LOS BARRIOS | Torres de Hércules | 100m | 20 pl | Finalizado

[Victhor]

Tendrán 126 metros pero solo 20 plantas
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http://servicios.diariosur.es/pg0510...TICLE-163.html

Los Barrios: 'Torres de Hércules' será el edificio de oficinas más alto de Andalucía

El próximo martes día 25 de octubre se presentará el proyecto 'Torres de Hércules', la construcción del edificio de oficinas más alto de Andalucía en en el Parque Empresarial y Tecnológico Marismas de Palmones, que se inaugurará en 2.007.

Este proyecto consolida la iniciativa del ayuntamiento de Los Barrios para hacer de la zona un centro neurálgico de negocios, así como para proyectar la comarca como un punto de referencia para todo el sur de España. 'Torres de Hércules' está integrado por dos vanguardistas torres con una altura de 126 metros y 20 plantas de oficinas de 700 metros por planta. La superficie total del mismo es de 14.000 m2 de oficinas, contando asimismo con plazas de garaje subterráneas, un restaurante en el mirador a más de 100 metros de altura y una oferta complementaria de bancos, cafeterías, amplias zonas verdes, seguridad permanente y control de accesos. El diseño del proyecto es del arquitecto Rafael de la Hoz.
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Las Torres de Hércules, presentadas ayer en el hotel Guadacorte Park en Los Barrios, se convertirán en el edificio no industrial más alto de Andalucía, con un total de 126 metros de altura. Este edificio, que acogerá oficinas de diferentes empresas de la comarca, comenzará a construirse a principios del año 2006 en el Parque Empresarial y Tecnológico Las Marismas, de Palmones.
El presidente de Veracruz, la empresa inmobiliaria promotora del proyecto, Antonio Luque, desveló que la construcción de las Torres de Hércules “contará con una inversión de 40 millones de euros”, estando prevista su finalización para la primavera del año 2008.
Las torres, que están diseñadas por el arquitecto cordobés Rafael de la Hoz, contarán con 20 plantas cada una de ellas, con una superficie total por encima de 14.000 metros cuadrados, a los que se les añadirá un garaje subterráneo con capacidad para 250 coches y un restaurante ubicado en el mirador del edificio. Además, en la parcela en la que se ubicarán las torres, se formará un lago artificial que, según los creadores del proyecto, servirá para otorgarle aún más singularidad al entorno.
De su altura total, los últimos 20 metros corresponden a pantallas bioclimáticas, que además de proteger la construcción captarán energía para abastecer al propio conjunto y protegerán una terraza-observatorio que se ubicará en la zona más alta de las
Cada una de las 20 plantas de cada edificio tiene una superficie total de 700 metros cuadrados, conectadas entre ellas a través de pasarelas protegidas por pantallas acristaladas. Según las necesidades de cada empresa, las plantas pueden ser divisibles hasta en módulos de 60 metros, aunque las prioridades de comercialización, sobre todo entre grandes inversores internacionales, se sitúan en grandes empresas que adquieran plantas completas, por lo que según explicó Antonio Luque, “es dificil determinar el número de empresas que finalmente albergará el edificio”.
A pesar de que no se saben el número de empresas que albergarán Las Torre de Hércules, el presidente de la empresa inmobiliaria ha asegurado que “ya hay un 30% de la superficie reservada, aunque preferimos guardarnos los nombres de las marcas hasta que se concreten las reservas”. Con respecto al precio del metro cuadrado en este edificio, el presidente de Valcruz expresó su deseo porque “sea el más económico posible con el objetivo de que se instale el mayor número de empresas, aunque el precio final lo determinará el mercado, rondará entre los 2.400 y los 2.500 euros”. Según Luque, la decisión de adoptar un diseño arquitectónico tan vanguardista responde a la voluntad del Ayuntamiento de Los Barrios de generar, “a través de la singularidad y representatividad del proyecto arquitectónico, un foco de atracción de inversores, que además aproveche las posibilidades estratégicas de localización y potencial logístico e industrial de la zona”. Según la empresa Valcruz, “todo esto ha sido lo que finalmente nos ha impulsado a ubicar nuestra apuesta más ambiciosa en esta zona”. Por su parte, el alcalde de Los Barrios, Alonso Rojas, especificó que “las Torres de Hércules no sólo se han diseñado para dinamizar la economía del Campo de Gibraltar, también pretende ser un emblema de nuestra tierra”. Así, para este proyecto de iniciativa privada, el Ayuntamiento de Los Barrios ha contribuido poniendo en valor el suelo industrial donde irá ubicado el edificio. El edificio está planteado por el arquitecto como “una alegoría de las Torres de Hércules, que aparecen en la bandera oficial de la comunidad autónoma y de la española. Además son uno de los signos más emblemáticos de la historia de la humanidad”.
Para el delegado especial de la Zona Franca de Cádiz, José de Mier, “la construcción del edificio más alto de Andalucía en el Campo de Gibraltar, va a entrar a formar parte de un paisaje que hasta ahora sólo ha sido industrial, creemos que los empresarios de estas industrias necesitan tener un despacho junto a las mismas, por lo que consideramos fundamental la construcción de este edificio”.
Pero no sólo la economía de la comarca se verá beneficiada cuando se complete la construcción de esta moderno edificio, el arquitecto de las torres aseguró que “la construcción de una obra de estas características generará un alto grado de empleo en la comarca, aunque es dificil cuantificar el número de personas que trabajarán en la construcción del edificio”.
El complejo se completará con una dotación de servicios auxiliares entre los que destacan entidades bancarias, agencias de viajes y cafeterías, así como amplias zonas verdes, un lago artificial alrededor del edificio, vigilancia permanente y control de accesos basados en sistemas tecnológicos de alta seguridad.


El edificio pretende ser un centro empresarial de referencia


para el presidente de Valcruz, Antonio Luque, “Torres de Hércules nace para dar cobertura a las necesidades cada vez mas exigentes del Campo de Gibraltar en el mundo de los negocios”. Según Luque, “hemos creado algo que va más allá de un edificio de oficinas, porque lo que buscamos es otorgarle a esta zona, que está viviendo un crecimiento económico exponencial en los últimos tiempos, un centro empresarial de referencia, con capacidad para atraer sedes corporativas de empresas multinacionales que buscan prestigio, imagen, singularidad y modernidad”.
El delegado especial de la Zona Franca de Cádiz, José de Mier, destacó que el edificio no sólo es singular desde el punto de vista de su arquitectura, sino desde el de la economía y sociedad, así espero que a partir de ahora el Campo de Gibraltar sea conocido por sus Torres de Hércules”. Mier manifestó su deseo de que una vez concluido el edificio, el edificio “sea un orgullo para todos los ciudadanos de la comarca y un enclave fundamental para el desarrollo económico de todo el Campo de Gibraltar, además nosotros seguiremos colaborando en proyectos que como este incidan en el desarrollo económico de la comarca”.


Rafael de la Hoz Castanys, el arquitecto


Nacido en Córdoba en 1955, Rafael de La Hoz Castanys es arquitecto por la Escuela Técnica Superior de Arquitectos de Madrid añadiendo a su formación un Master M.D.I. por la Universidad Politécnica de Madrid. En la actualidad dirige el estudio de arquitectura que lleva su nombre y que cuenta con un equipo de más de 85 profesionales. Recientemente Rafael de La Hoz ha inaugurado varios edificios en Madrid, entre los que se encuentran: la Sede del Consejo Superior de las Cámaras de Comercio, la Junta Municipal de Distrito de Retiro y el Nuevo Auditorio del Comité Olímpico Español. Actualmente trabaja en proyectos como la Ciudad de las Comunicaciones de Telefónica, el edificio sostenible Pórtico actual sede de Marsans, los Bufetes de abogados de Garrigues y Uría & Menéndez, el Hotel Emilio Vargas (Confortel) o la rehabilitación del Hotel Ritz, además trabaja en el diseño conceptual de varios proyectos en ciudades de diferentes países como China y Emiratos Árabes.
De la Hoz destacó la gran oportunidad que se le ha dado para diseñar este proyecto en un enclave geográfico tan importante como el Campo de Gibraltar y que parece “de manual de geografía”, destacando que “cuando la geografía es así de poderosa, el complemento perfecto es la arquitectura”.

[Victhor]

http://pepecontreras.blogspot.com/
Pepe Mier ya tiene su obra emblemática en Los Barrios: Las Torres de Hércules

El socialista José de Mier, delegado del Estado en la Zona Franca de Cádiz, ya tiene su obra emblemática: "Las Torres de Hércules". La empresa inmobiliaria Valcruz construirá el edificio de oficinas más alto de Andalucía en el Parque Empresarial y Tecnológico Marismas en Los Barrios, que tendrán un presupuesto de 40 millones de euros. Comienzan los grandes negocios en el municipio que gobierna el ahora socialista Alonso Rojas.

Como recordarán hace poco la Zona Franca devolvió muchos millones de euros en subvenciones para un parque empresarial en Los Barrios. (Lo publicamos en este blog)

El edificio está integrado por dos vanguardistas torres con una altura de 126 metros y 20 plantas de oficinas de 700 metros por planta.
El diario EUROPA SUR daba cuenta del proyecto con detalle el pasado día 22. Esto va a parecer Tailandia.

La superficie total del proyecto es de 14.000 metros cuadrados de oficinas, contando asimismo con plazas de garaje subterráneas, un restaurante en el mirador a más de 100 metros de altura y una oferta complementaria de bancos, cafeterías, amplias zonas verdes, seguridad permanente y control de accesos. El diseño del proyecto ha sido obra del prestigioso arquitecto cordobés Rafael de la Hoz.

El edificio será revestido de una "segunda piel" de acero inoxidable, que se iluminará por las noches y dispondrá de dos lagos artificiales en la parcela que darán mayor singularidad al entorno. Además, los últimos veinte metros de las dos torres estarán destinados a paneles bioclimáticos, que, además de proteger la construcción, captarán energía para el edificio. El proyecto se denomina las dos "Torres de Hércules", ya que está planteado como una alegoría a la bandera de Andalucía.

El Parque Empresarial e Industrial, se asienta sobre una superficie de 312.000 metros cuadrados. Está promovido por la sociedad Parque Empresarial y Tecnológico Marismas del Palmones S.A. (TecPal), compuesta por Iniciativas Los Barrios (50%), Consorcio de la Zona Franca de Cádiz (48%) e Inmobiliaria Zona Franca (2%).

En el año 2001, la Zona Franca adquiere a Cepsa la parcela con el objeto de desarrollar el Parque, procediéndose ese mismo año con la adjudicación de las obras de movimiento de tierras y adecuación de la parcela, a la empresa barreña CMT Carmín, bajo la dirección de obra de la consultoría sevillana, Ingeniería y Gestión, y la supervisión técnica de Inmobiliaria de la Zona Franca.

Estas labores finalizan en junio de 2002 e inmediatamente se acometen las obras de urbanización a cargo de los mismos agentes intervinientes en la fase de adecuación. Las obras comienzan en octubre de 2002 y finalizan un año después. Tras este proceso se redacta el proyecto de reparcelación, por el que se inscriben registralmente todas y cada una de las parcelas resultantes, obteniéndose la licencia por parte del Ayuntamiento, el 4 de junio de 2004.

La inversión total de adquisición del suelo y urbanización del Parque Empresarial asciende a 27,5 millones de euros.La superficie comercializable asciende a 144.700 metros cuadrados que se divide en tres parcelas de uso industrial (25.200 metros cuadrados), con precios de entre 174 y 195 euros el metro cuadrado; tres parcelas de uso industrial terciario (25.106 metros cuadrados) con precios de entre 224 y 239 euros el metro cuadrado; y cuatro parcelas de uso Terciario (94.393 metros cuadrados) con precios de entre 300 y 330 euros el metros cuadrado.

El Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, a través de TECPAL, ha edificado 31 naves con superficies entre 370 y 520 metros cuadrados construidos cada una, en dos parcelas de 6.761 y 5.749 metros cuadrados. La comercialización de estas naves se ha realizado a través de Oferta Pública de Venta, con un precio de salida desde 265.500 € y serán entregadas a finales de marzo de 2005.

La ejecución de estas naves se adjudicó por concurso a la constructora Visasur, con proyecto y dirección de obra del estudio de arquitectura Ambito, ambos de Sevilla. La inversión realizada en estas naves asciende a 4,6 millones de euros.

[Sio]

wooo!!!!

Por fin va cogiendo forma el proyecto de edifcio alto en Los Barrios. Y mejor 2 que 1.

Ahora queda por ver el diseño que hace de la Hoz. Esperemos que sea espectacular y acorde al "título" que tendrán de edificio(s) más alto de Andalucía.

[JaVI®]

Que de presentaciones nos están dando ultimamente, no???
Ahora a esperar el diseño, y que la cosa no decaiga, y cada vez los vayan haciendo más altos, xDD

[Manu84]

si son torres bienvenidas seran bienvenidas

[artistaycreativo]

Bieeen! a ver para cuando le podemos echar el ojo a algún render para opinar en cuanto a acabados

[VEERMER]

A ver el diseño. Los 126 metros para 20 plantas, con 20 metros de paneles bioclimáticos ( ) prometen un diseño nada convencional...

[frommadridtothesky]

El rascacielos más alto de toda Andalucía se edificará en Los Barrios


Las Torres de Hércules empezarán a construirse a primeros de 2006. La empresa promotora, Valcruz, invertirá unos 40 millones de euros

los barrios. A principios de 2008 se podrá tocar el cielo de Andalucía desde Los Barrios, desde la última planta del edificio Las Torres de Hércules presentado en sociedad hace escasos días.
Las Torres de Hércules serán entonces el rascacielos más alto de la Comunidad Autónoma, con 126 metros. Por su altura, se podrá codear con otros edificios emblemáticos de nuestro país, caso de las torres Puerta de Europa (114 metros), más conocidas como Torres Kio, en Madrid.

La promotora cordobesa Valcruz es la encargada de hacer realidad la mitología, de crear un espacio llamado a ser punto de referencia para el Campo de Gibraltar por su espectacular diseño y tecnologías constructivas. No en vano, la inversión para levantar las torres se estima en 40 millones de euros.

Dentro, el edificio gozará de unas vistas privilegiadas que se acentuarán con la ubicación de un restaurante y mirador en la última planta –la 20– a más de 100 metros de altura. Las torres sumarán una superficie útil de más de 14.000 metros cuadrados. Las oficinas parten desde los 60 metros cuadrados a plantas completas, que tienen una superficie media de 700 metros.

Con éste y otros edificios de oficinas en proyecto, el Parque Empresarial y Tecnológico Las Marismas de Palmones (TecPal) se configura como la ciudad de negocios de la comarca, donde estarán presentes las más importantes firmas de todos los sectores económicos.

Las torres comenzarán a edificarse en la primera mitad del próximo año y su plazo de ejecución estimado es de unos 24 meses. Se erigirán en el centro de un lago artificial en una parcela de 300.000 metros cuadrados del parque empresarial promovido por el Ayuntamiento de Los Barrios y el Consorcio Zona Franca. De nuevo, iniciativa privada y pública se dan la mano con el objetivo de incrementar la actividad de la comarca, en constante crecimiento económico.

Las Torres de Hércules dispondrán, asimismo, de 250 plazas de aparcamiento subterráneas y otra zona de aparcamientos en superficie, colocadas estratégicamente para aprovechar la sombra de los edificios. Un detalle más que demuestra que todo está pensado al milímetro en el proyecto.

El artífice del diseño de Las Torres de Hércules es el arquitecto cordobés afincado en Madrid Rafael de La-Hoz. Para diseñar este edificio se inspiró en la mitología y la amplia variedad de elementos geográficos presentes en el Campo de Gibraltar. "Es una oportunidad única para un arquitecto andaluz el poder intervenir en un entorno tan rico como éste para hacer un edificio legendario", destaca el padre de la idea. La inspiración surgió –según De La-Hoz– por la alegoría con las Columnas de Hércules que aparecen en la bandera oficial de Andalucía.

La empresa promotora Valcruz confía en que las principales empresas industriales y de servicios tanto de ámbito nacional como internacional busquen radicar aquí sus oficinas. "Buscamos hacer un bussiness center de referencia, con capacidad para atraer sedes corporativas de empresas que buscan prestigio, imagen, singularidad o modernidad", explica Antonio Luque, presidente de la promotora inmobiliaria Valcruz.

La empresa promotora anuncia que es su apuesta más ambiciosa en la zona. "Es un proyecto singular y emblemático. Queremos que el Campo de Gibraltar disponga de un edificio que ponga en valor el desarrollo del entorno", declaró el presidente de Valcruz en la presentación del edificio.

El complejo empresarial Torres de Hércules contará con servicios auxiliares tales como bancos, agencias de viajes o cafeterías.

Las Torres de Hércules podrán ser visibles desde numerosos puntos de la comarca. Estarán iluminadas por la noche y serán un punto de referencia más en la zona. Se construirán con las más modernas tecnologías de aprovechamiento energético. La parte superior del edificio albergará una serie de pantallas bioclimáticas para captar energía y protegerá al mirador. El exterior del edificio será recubierto por una pantalla de acero inoxidable y las torres estarán conectadas con unas pasarelas acristaladas en cada planta. Un alarde de diseño sin precedentes en Campo de Gibraltar.

Valcruz ya tiene reservado en torno al 30 por ciento de la superficie de Las Torres de Hércules, un centro financiero destinado a ser una referencia en la comarca.

[frommadridtothesky]

Una firma cordobesa hará en Cádiz el edificio más alto de Andalucía


Valcruz construirá en Los Barrios un inmueble para oficinas formado por dos torres que tendrán 20 plantas y una altura de 126 metros

[artistaycreativo]

Por fín renders!
Mmm... así a primera vista no me desagrada, se echa de menos que no tenga color el render.

[Danzig]

en este render parecen dos silos, a ver si le dan un poco de color

[Urban Dave]

[Nolke]

No había otro proyecto por Algeciras? o es el mismo que este?

[VEERMER]

El render promete. Al menos en lo que a limpieza estructural, equilibrio y proporciones. No cambiará la historia de la arquitectura, pero el resultado final puede ser interesante. Dependerá mucho del muro cortina que se use, eso sí.

Y no olvidemos que son 126 metros!!! Hoy por hoy estaría en el top ten nacional casi seguro, aunque los edificios ya en construcción le relegarían quizá al top-20.

[Pedrillo]

Tiene buena pinta, así a priori me gustan.

[Estrecho]

Originally Posted by Nolke

No había otro proyecto por Algeciras? o es el mismo que este?

Que yo sepa lo paró la Junta hace un par de años, aunque no estoy muy al tanto.

[Theremin]

Originally Posted by frommadridtothesky

Bueno, bueno, el diaro de Cádiz edito un diagrama!! Me hubiese encantado verlo en grande... esto siempre es fuente de risotadas entre los foreros...

Me gusta el proyecto, tiene muy buena pinta.

[Rubensinho]

Tiene buena pinta. El nombre muy bueno xD

[Confide]

A ver si las vemos en color, que asi no me hago a la idea...

[cellete]

Originally Posted by Rubensinho

Tiene buena pinta. El nombre muy bueno xD

No me jodas Ruben, Torre de Hércules sólo hay una XDD


Felicidades por este proyecto, promete.