PEREIRA | Guía General de Proyectos

[jonathan_pereira]

Originally Posted by Judago

Es cierto hace muchisimo tiempo este proyecto salio en ssc pero no se ha vuelto ha oir nada sobre èl, si alguien sabe cual es la constructora ojala lo dijeran para averiguar a ver que pasò,si esta cancelado, si esta en etapa de ventas o si depronto estan mejorando diseños o en estudios de factibilidad.

este proyecto está en un estado entre cancelado y rediseño...

Lo iban a construir en un parqueadero frente al intercambiador provisional de D/ds,pero con la entrada del plan parcial centro se aplazó el proyecto,
ya que se va a construir un hipermercado en la zona,sea exito o carrefour, entonces el proyecto ya no será asi como se vendió inicialmente, de hecho el parqueadero aquel volvió a reactivarse. Lo que si es seguro es que se va a hacer un centro comercial de buenas proporciones en el centro de dds tal vez se conserve el nombre..

[juand86]

Bueno pues les cuento que tengo una mala noticia, ayer escribi un correo a la Constructora Centenario preguntando sobe el Parque Residencial Ciudad Victoria y esto fue lo que me respondieron:

Señor Juan

Buena tarde, Parque Residencial Ciudad Victoria ya no se va a construir, estamos construyendo un gran e importante proyecto Megacentro Pinares.

Lo invitamos a visitar nuestra página web www.megacentropinares.com

Cordialmente,.


Luz Stella Diaz R.


Me parecia bien importante este proyecto para dejar esa zona bien buena, lo que no entiendo es que van a hacer ahi entonces ya que tumbaron practicamente todo lo que habia construido en ese lote.

[jonathan_pereira]

Originally Posted by juand86

Bueno pues les cuento que tengo una mala noticia, ayer escribi un correo a la Constructora Centenario preguntando sobe el Parque Residencial Ciudad Victoria y esto fue lo que me respondieron:

Señor Juan

Buena tarde, Parque Residencial Ciudad Victoria ya no se va a construir, estamos construyendo un gran e importante proyecto Megacentro Pinares.

Lo invitamos a visitar nuestra página web www.megacentropinares.com

Cordialmente,.


Luz Stella Diaz R.


Me parecia bien importante este proyecto para dejar esa zona bien buena, lo que no entiendo es que van a hacer ahi entonces ya que tumbaron practicamente todo lo que habia construido en ese lote.

ps ese era un secreto a voces...alli se debe averiguares como en los entes gubernamentales, ya que gracias a la ineficiencia gubernamental para despejar estos terrenos, vamos a quedar con un plan parcial ejecutado a medias..(ahora si entendí por que se llama parcial )

y esto sumado al fracaso del CIEC nos deja bastante mal parados...aunque todavia mantengo una ilusion lejana de que al menos se va a construir una casita ahi...o siquiera el cerramiento del lote pues...ya que se está convirtiendo en refugio de habitantes de la calle

[cleano]

lastima lo del Conjuto Ciudad Victoria, es que a veces cuando se demoran mucho la cosa no sale..

[MrColombia]

En lo personal se veia muy bonitas las torres pero iba quedar todo muy pegado y saturado.

Esas torres demandan mas espacio para los que van a vivir en ellas.

Eso tiene que quedar sobre una avenida amplia o un un mejor acceso.

La gente que va vivir en ellas me imagino que tendran carros etc....

[juand86]

Originally Posted by jonathan_pereira

ps ese era un secreto a voces...alli se debe averiguares como en los entes gubernamentales, ya que gracias a la ineficiencia gubernamental para despejar estos terrenos, vamos a quedar con un plan parcial ejecutado a medias..(ahora si entendí por que se llama parcial )

y esto sumado al fracaso del CIEC nos deja bastante mal parados...aunque todavia mantengo una ilusion lejana de que al menos se va a construir una casita ahi...o siquiera el cerramiento del lote pues...ya que se está convirtiendo en refugio de habitantes de la calle

Yo no creo que eso vaya a quedar abandonado del todo algo deben hacer ahi, no creo q despeus de todo lo q ha mejorado esa zona vayan a dejar eso tan feo esperemos a ver.
A mi si me parecian muy bonitos esos edificios.
Sobre el CIEC me parece el colmo del irrespeto y el descaro, si no lo van a hacer q digan de una vez pero ya se estan pasando hace como 7 meses deberian haber empezado la construccion y ni is quiera han tumbado los locales q hay ahi.

[jonathan_pereira]

Originally Posted by juand86

Yo no creo que eso vaya a quedar abandonado del todo algo deben hacer ahi, no creo q despeus de todo lo q ha mejorado esa zona vayan a dejar eso tan feo esperemos a ver.
A mi si me parecian muy bonitos esos edificios.
Sobre el CIEC me parece el colmo del irrespeto y el descaro, si no lo van a hacer q digan de una vez pero ya se estan pasando hace como 7 meses deberian haber empezado la construccion y ni is quiera han tumbado los locales q hay ahi.

eso no es nada...lo mas bello del asunto es que los locales que estan desocupados, tienen letrero de SE ARRIENDA la verdad es que yo tengo dudas de que se haga ....depronto a la final hacen algo pero muy diferente a lo planteado y tal vez con muy poco peso para llamase centro internacional

he dicho

[cleano]

TE APOYO!!

[juand86]

Carta que recibi hoy de Megacentro Pinares

Ref. PRESENTACION DEL PROYECTO


Tenemos el gusto de presentarle a MEGACENTRO PINARES: Ubicado en el mejor sitio de la ciudad de Pereira, para un proyecto de este tipo, Megacentro Pinares esta diseñado como un proyecto integral que ofrece: Centro Comercial y de Negocios, dos torres de Consultorios Médicos y Odontológicos con áreas de procedimientos y un Conjunto Residencial con dos torres de apartamentos.

Cada una de las unidades cuenta con un área de parqueaderos totalmente independientes, logrando la comodidad de cada uno de los habitantes del proyecto, ya sean estos residentes de los apartamentos, profesionales de salud, comerciantes, visitantes del centro comercial o pacientes.

El Centro Comercial contará con más de 85 locales comerciales, con amplias áreas de esparcimiento, una plataforma de comidas de 18 locales con terrazas, 17 Burbujas distribuidas en los tres pisos del Centro comercial, Bar-Restaurante y en el último piso tenemos un área especialmente reservada para actividades deportivas: Gimnasio, squash y otros. El acceso a los diferentes niveles del centro comercial es rápido y cómodo, a través de dos (2) ascensores, escaleras eléctricas y accesos peatonales.

El Centro Médico contará con dos torres de doce pisos, con 200 consultorios de espacios iluminados y ventilados entre 30 y 65 m2, con la posibilidad de unir áreas para satisfacer la necesidad específica de cada uno de los compradores. Cada torre constará de tres ascensores (Camillero, normal y privado). Adicionalmente, tendremos en cada piso una zona de recepción y espera de más de 115 m2. Se tienen reservadas tres áreas en los primeros pisos del edificio, para el montaje de salas de procedimientos médicos básicos, que puedan requerir uno o más profesionales de la salud.

En el Centro Comercial podemos ofrecerle áreas dentro de un rango de 41m2 hasta 224m2, donde el precio por metro cuadrado oscila entre $6.000.000= y $7.100.000=

Para la sociedad PROMOTORES FUTURO S.A. y para el proyecto MEGACENTRO PINARES es supremamente importante contar con una empresa como ………… entre nuestros clientes y es por esto que estamos en condiciones de diseñarles un área especial de acuerdo a sus necesidades.





Con el fin de reafirmar lo anteriormente expuesto, a continuación exponemos algunas de las razones por las cuales……………….. Debe estar en nuestro proyecto:

RAZONES PARA INVERTIR EN PEREIRA
1) Porque la ciudad de Pereira es el Centro del Eje Cafetero, donde han puesto sus ojos las más grandes empresas del país, por su estratégica ubicación, su vocación comercial y su acelerado desarrollo.
2) Porque Pereira cuenta con tres millones (3.000.000) de potenciales compradores puesto que es visitado permanentemente por los habitantes de Caldas, Quindío, Norte del Valle y el resto de los municipios de Risaralda.
3) Por su connotación de Ciudad Comercial del Eje Cafetero, y es así como en ella encontramos las grandes superficies como: Homecenter, Alkosto, Carrefour, Almacenes La 14, Almacén Éxito, Makro, entre otras; las cuales se han destacado por los altos niveles en ventas con relación al resto del país.
4) Por ser una ciudad que gracias a la pujanza de sus habitantes y sus dirigentes, ha presentado un desarrollo significativo en la construcción tanto de unidades de vivienda como comerciales, en infraestructura física y en medios de transporte masivo.

RAZONES POR LAS CUALES……………………. DEBE ESTAR EN MEGACENTRO PINARES:
1) Por el respaldo y la seriedad de la firma constructora PROMOTORES FUTURO S.A.
2) Por estar ubicado en el sector más exclusivo de la ciudad; en el Barrio Pinares de San Martín, con el mayor potencial para una empresa del reconocimiento como …………………...
3) Por la facilidad y sus excelentes vías de acceso.
4) Por su bello diseño arquitectónico.
5) Porque contará con mil veinte (1.020) parqueaderos para ser utilizados por propios y visitantes.
6) Porque cuenta con un mercado cautivo correspondiente a:
- 176 familias que vivirán y harán parte del proyecto.
- 2.000 visitas diarias, aproximadamente, de personas que demandarán los servicios médicos de los especialistas que harán parte del complejo médico.
7) Porque el gobierno local ofrece la exoneración de impuestos así:
- Impuesto de Industria y Comercio: Exoneración de dos (2) años a partir de la apertura del establecimiento.
- Impuesto Predial: Exoneración de siete (7) años a partir de la firma de la escritura de compraventa.

[juand86]

Fotos del proyecto enviadas con la carta

VISTA POR LA CALLE 14


VISTA AEREA


VISTA CRA 19


VISTA DESDE C.C.

[juand86]

Buenos dias Sr. Juan Diego,

Planos de apartamentos no tengo en este momento para enviarle, dentro de la lista de precios estan los apartamentos tipo 1,2,3,4 con las areas respectivas y otras dos areas para apartamentos grandes, los apartamentos se entregarian a Diciembre del 2009.

El numero de pisos son 15 con cuatro apartamentos por piso, va a tener salon social, zona para niños, etc.

Cordial Saludo,


Liliana Maria Rios
Megacentro Pinares

NO. APTO. AREA M2 VR. TOTAL
1 53 $ 126.600.000
2 78 $ 173.800.000
3 80,8 $ 179.680.000
4 105,7 $ 221.400.000
5 132,25 $ 274.500.000
6 188 $ 386.000.000

[Sevahe]

Que bien, el Proyecto esta buenisimo...., la distribucion que tiene, la arquitectura me gusta todo, esperemos q en el transcurso del tiempo no cambien los renders por otros.

Saludos

[MrColombia]

Buenas Fotos!!! Gracias JUAND

[Judago]

super bacano como quedaron estos renders, esperemos ps su etapa de ejecución que ojala se concluya lo mas rapido posible, entre todas estas el CIEC??? quedo peor que la escollera o que?

[nikypatojo]

que renders tan vaknos.......pinta muy bien MEGACENTRO PINARES.....excelente!!!!

[danielokop]

heyy alguien sabe algo del CIEC? supuestamente empezaban a construir en noviembre y ya vamos en marzo...

[aleko]

Excelente ese ultimo proyecto esperemos si se realice!

[Darkman]

como va la construcción de unicentro pereira?

[Andrevs]

hey q buenos esos render! q proyectaso!!!

[juand86]

Hola
Les tengo unos nuevos proyectazos en Pereira. Perdon por la calidad de las imagenes pero son del celular porq no tengo aca el cable de la camara apenas llegue a Medellin paso las de la camara q son mucho mejores.

Ed. San Miguel Arcangel (20 pisos) En Pinares al lado de (Montecanelo en construccion)



Tacaragua
Ya lo conocemos pero me gusto este render y ya van en la 4ta torre.


Blue Medicentro (10 pisos) Av Circunvalar diagonal a la Enseñanza



Lo que conociamos como Complex Circunvalar se va a llamar Uniplex Circunvalar