BARRANQUILLA | Hotel El Prado

[Alfredo Cantello]

LA CADENA DANN CARLTON SE PRESENTARÍA A LA SUBASTA DEL HOTEL EL PRADO, QUE ES ADMINISTRADO POR ESA ORGANIZACIÓN HASTA EL 2008.


La cadena internacional Dann Carlton podría estar interesada en presentarse a la subasta convocada por el Gobierno Nacional para vender a particulares el Hotel El Prado de Barranquilla, objeto de un proceso de extinción de dominio contra la familia Nasser Arana, a la que le han confiscado más de 300 propiedades en el país. El Gerente del Hotel El Prado, Héctor Cristancho, le dijo a Emisoras ABC que si bien aún no ha hablado con las directivas nacionales es muy probable que la organización se interese en la subasta por la importancia, tradición y peso que tiene la histórica infraestructura hotelera con más de 80 años de existencia.

Cristancho confirmó que mediante contrato de operación suscrito con la Dirección Nacional de Estupefacientes, la cadena Dann Carlton administrará el Hotel El Prado hasta el 2008 cuando se vence el contrato a cinco años suscrito en el 2003.

El ejecutivo hotelero dijo que en estos momentos el Hotel El Prado es autosostenible, logrando el año pasado una ocupación del 49 por ciento que es considerada buena si se tiene en cuenta que la ciudad no es turística sino un centro de negocios por excelencia.

LA CONVOCATORIA A LA SUBASTA

Una sentencia del Tribunal Superior de Bogotá, le da la oportunidad al Gobierno Nacional de subastar el tradicional Hotel El Prado de Barranquilla, que se encuentra en proceso de extinción de dominio desde hace varios años.

Según la información divulgada anoche, otros 280 inmuebles, 18 vehículos, 2 motonaves y 24 sociedades, que pertenecieron a la familia Nasser Arana, acusada de narcotráfico. El Hotel El Prado, está bajo la operación de la cadena Hotelera Dann Carlton.

» thumbnail | envíar por mail Imagen
Tomado de Noticias ABC Barranquilla

[lemr]

pues era de esperarse

[jorge5r]

yo pensaba que el hotel El Prado ya pertenicia a esa cadena. (DANN CARLTON)

[Alfredo Cantello]

Cuantas habitaciones tiene en total ? Por la foto se ve que ha tenido muchas adiciones..se ve nitida las canchas de polvo de ladrillo para jugar tennis...tal vez el mejor hotel 5 estrellas en Colombia..tiene todas las facilidades para ello..

[lemr]

la verdad no se cuantas habitaciones tenga pero de que es un super hotel lo es

[Alfredo Cantello]

Trato de imaginarme a cuanto ascenderia el precio inicial de esta subasta..y de ahi cuanto seria el monto total o final que pagaria quien lo adquiera...

[Alfredo Cantello]

LO MEJOR QUE PUEDE PASAR ES QUE EL HOTEL EL PRADO SEA VENDIDO


Entrada principal del Hotel El Prado

El Gerente General del Hotel El Prado, Héctor Cristancho, dijo este jueves en Emisoras ABC que lo mejor que puede ocurrir en estos momentos es que el Gobierno Nacional acelere la venta de esa infraestructura para que pueda recibir inversión nueva en la recuperación de áreas y habitaciones.

El pronunciamiento del funcionario que fue nombrado por la cadena Dann al suscribir un contrato de administración con la Dirección Nacional de Estupefacientes, se hizo a instancia de las preocupaciones planteadas la semana pasada por Emisoras ABC que recoge en su columna de EL HERALDO, el ex Ministro Armando Benedetti Jimeno, respecto del estado de mantenimiento que presenta actualmente el tradicional e histórico Hotel El Prado de Barranquilla.

"Lo mejor que le puede suceder al Hotel es que se venda", advirtió Cristancho, quien dijo que la cadena Dann está haciendo muchos esfuerzos para ser favorecida con esa decisión de venta. "Es urgente una solución a través de la venta, ya que la Dirección de Estupefacientes se niega a invertir dinero alguno en el Hotel, lo cual hace que las labores de mantenimiento no sean las mismas que las del pasado", agregó el ejecutivo hotelero.

Precisó que el hecho de estar el Hotel bajo la tutela de la Dirección de Estupefacientes, restringe cualquier inversión. "Además, la situación financiera es variable y así como en los primeros tres meses del año se registraron unas utilidades de dos millones de pesos, en otros periodos no son tan considerables. Tenemos meses que ganamos, pero siempre hacemos un gran esfurzo por mantener la vigencia del Hotel El Prado", puntualizó Cristancho

[jmbarrios13]

RECORDEMOS........el primer hotel turistico de latinoamerica

[alejoaoa]

Me pareceria muy bueno que dann carlton comprara ese hotel. Muy bacano que esta cadena cresca cada vez mas.

[Alfredo Cantello]

DISTRITO Y DEPARTAMENTO DEBEN SER SOCIOS ACCIONISTAS DEL HOTEL EL PRADO, DICE EL SENADOR ALVARO ASTHON

El senador liberal Álvaro Asthon Giraldo, al referirse al tema de la subasta para la venta del Hotel El Prado, insistió en la necesidad de que el Distrito y el Departamento se conviertan en socios accionistas de ese importante activo histórico.

Sobre el particular debemos reconocer el interés que en este tema ha demostrado Asthon. No olvidemos que fue promotor en el Congreso de la República de un debate sobre la manera como vienen siendo vigilados por la Dirección Nacional de Estupefacientes los bienes incautados al narcotráfico, entre ellos el emblemático Hotel El Prado.

Pese a que la subasta prácticamente está lista, el parlamentario costeño piensa que todavía hay tiempo para que Barranquilla y el Atlántico puedan participar como socios accionistas en el proceso.
Como se ha informado la cadena hotelera (Dann Carlton) que lo administra no está participando en la subasta.

Álvaro Asthon, dice estar muy preocupado por el futuro del Hotel El Prado ya que se trata de un activo histórico de la ciudad.
El dirigente político es partidario de establecer condiciones en donde por lo menos el Distrito tenga participación en el Hotel.

De otro lado anunció que el Presidente Álvaro Uribe, en la reciente cumbre en Santa Marta planteó la necesidad de constituir un Fondo de Infraestructura en el cual fácilmente puede incluirse el Hotel El Prado.

“Espero reunirme con el Alcalde Alejandro Char, para definir acciones que permitan que este activo haga parte del patrimonio de Barranquilla”, puntualizó el dirigente político.

[LMCA1990]

al fin no lo comprara el dann???

[Alfredo Cantello]

El Dann acusado de dejar caer El Prado

La Direccion Nacional de Estupefacientes reveló ayer que fue terminado el contrato de arrendamiento consistente en la operación del viejo hotel, suscrito con Dann Ltda.; a raíz de una serie de irregularidades que fueron constatadas por funcionarios del organismo, se informó.

La administradora hotelera promocionaba el hotel Dann Carlton de Barranquilla –que hace parte de la cadena de hoteles de su propiedad- y trasladaba los huéspedes de El Prado a dicho establecimiento argumentando fallas técnicas en la prestación del servicio.

Les decían:" hay problemas de orden técnico, pero nosotros tenemos un hotel bueno e incluso con una tarifa inferior, allá se puede acomodar”.

Otra de las irregularidades tiene que ver con las deudas que fueron sumando El Prado, según la Dirección Nacional de Estupefacientes (DNE) alcanzan los $800 millones, cifra que incluye los cánones de arrendamiento. Sin embargo, operadores aducen que la DNE les debe alrededor de 50 millones de pesos por vigilancia y servicios prestados en la torre ejecutiva.

Además del traslado de los huéspedes, la DNE también encontró que no había capital de trabajo y que tampoco existía el fondo de reposición que es una especie de ahorro para hacer reparaciones o adelantar obras de mejoramiento. “No existe tal fondo que el estado de las instalaciones del hotel El Prado es lamentable”.

Mientras se produce la venta de este bien, la operación del hotel más emblemático de la ciudad quedará a cargo de Country International. El sábado pasado asumió la gerencia de esta nueva administracion.

La venta de El Prado es una de las prioridades de la DNE para este año. Se informó que tres firmas se encuentran evaluando el proceso para proponer los planes de negocios más convenientes.
Aún no se conoce en cuánto está avaluado el bien. En 2003 se estimó que su precio rondaba los 16 mil millones de pesos.
Ya se anunció que en tres meses se dará a conocer la propuesta más viable y antes de finalizar este año se habrá vendido El Prado.

[LMCA1990]

pesimo eso

[Alfredo Cantello]

En Febrero arranca puja por concesión del Hotel El Prado

El Hotel El Prado es patrimonio arquitectónico de la Nación y fue confiscado a la familia Nasser Arana.

A mediados del mes entrante, la Dirección Nacional de Estupefacientes (DNE) dará a conocer el valor económico que tienen las instalaciones del emblemático Hotel El Prado, en Barranquilla, con el fin de entregarlo en concesión, con lo cual un privado tendrá a su cargo la administración y operación. Sería el primero que se entregue bajo esta figura, luego de ser confiscado por el Gobierno Nacional.

Inicialmente, la infraestructura hotelera iba a ser vendida, pero a último momento el Gobierno dispuso que lo mejor era entregarla en concesión, o sea que durante un tiempo estará manejado por particulares que deberán pagar una tarifa al Estado. En primera instancia el objetivo era la venta, lo cual fue desistido finalmente.

Carolina Quiñones, del Fondo para la Rehabilitación, Inversión Social y Lucha Contra el Crimen Organizado (Frisco), del DNE, confirmó que actualmente se está terminando la etapa de valoración económica y estructuración del negocio, por la firma Horwath Colombia, quienes han sido los encargados de validar el proceso de valoración económica iniciada en el segundo semestre de 2008 por la firma Consultoría, Inversión y Proyectos Ltda.

“Hay que aclarar que el Hotel el Prado no será vendido sino dado en concesión”, aclaró e insistió la representante del Frisco. El DNE explicó que el Hotel será entregado 100% en concesión a un tercero luego de una subasta pública, y que el Estado (dueño absoluto del Hotel luego de que este fuera confiscado a la familia Nasser Arana), recibirá un valor fijo ajustado anualmente “el cual estaría contemplado en el contrato que suscriba la DNE con el concesionario”, explicó la funcionaria.

Pero el camino que deberá recorrer el Hotel el Prado, que actualmente está siendo administrado por la DNE, a sus nuevos propietarios, tendrá varias etapas. Por tratarse de un inmueble declarado bien de interés cultural por el Ministerio de Cultura, la DNE deberá ajustar los términos de referencia conjuntamente con la oficina jurídica de este Ministerio, “respetando ciertos direccionamientos de dicha cartera”, subrayó Quiñones.

Esta semana la DNE remitirá al MinCultura los términos de referencia de la concesión.

Los otros hoteles

Pero el caso del Hotel del Prado no es el único en Colombia. También en marzo, la DNE espera vender unos 5 hoteles en todo el país, que actualmente también están en la etapa de valoración económica.

Se trata del Mar Azul y el Maryland en San Andrés, el Torreón en Pereira, el Hotel Tocarema en Girardot, y el Chinauta Resort en Cundinamarca.

La lista no termina ahí. En el segundo semestre de este año, la DNE iniciará la valoración para la venta de dos hoteles más, el Sun Rice Beach, en San Andrés, y el Hotel Las Heliconias, en el eje cafetero. Todos estos hoteles se encuentran bajo la tipología de extinción de dominio por parte de la DNE, es decir, confiscados a la mafia.

[Andres321]

Este Hotel Es La Gran Competencia Para El Dann.. Ademas De Ser Emblematico Y Muy Recordado Por Los Barranquilleros..!!

[juand86]

El Prado es simplemente espectacular el mas emblematico de Barranquilla por tradicion, pro servicio, por todo. Ojala el que compre el Hotel Torreon de Pereira le meta la mano y lo modernice un poco porque se le ven mucho los años.

[Atl_Col]

mmm los alrededores del hotel estan muy acabados...Al prado(barrio) le hace falta mas mano, personalmente pienso que tiene las casas mas bonitas de bquilla pero esta como llevado!

[Wanako]

Ashh que conviertan a ese hotel en algo privado y renueven todo el barrio El Prado para que vuelva a ser la hermosura que era antes...

[Nico92]

pero tienen muy bien conservado ese hotel, esta muy chevere el diseño del edificio

[Alfredo Cantello]

Abren proceso de concesión del Hotel El Prado

De las pocas inversiones ejecutadas, la de la fachada, jardines y equipos es la que se ha realizado para mantenerlo bien.

La Dirección Nacional de Estupefacientes (DNE) abrió de manera formal el proceso de concesión definido para el Hotel El Prado. El plan se abrió el pasado 26 de febrero y debe culminar en el mes de mayo de este año.

La decisión de la DNE fue tomada luego de que el Ministerio de Cultura lo autorizara el pasado 9 de febrero. Este inmueble fue declarado Patrimonio Cultural de la Nación. Por esta razón no puede ser vendido. Debe ser concesionado a un operador.

Según fuentes del Frisco, el Fondo encargado de administrar los bienes que la DNE incauta al narcotráfico, la firma Horwath Colombia, encargada de realizar la valoración del negocio, aún no ha entregado el precio definitivo en el que ha sido valorado El Prado. Se habla que podría estar valorado en unos $50 mil millones.

Este precio se espera tenerlo para este mes cuando se haga la presentación del negocio, a nivel de la Costa Caribe y del interior del país. Se hará el próximo 24 en la sede del Hotel en Barranquilla, y al día siguiente, el 25, en el Club Nogal de Bogotá.

La Dirección Nacional de Estupefacientes hará la presentación ante inversionistas que demuestren su interés por participar en el proceso.

Una vez presentado el proyecto en estas fechas, se iniciará la segunda parte del proceso que la DNE denomina de data rum o subasta, y que consiste en la presentación de ofertas y evaluaciones de pliegos para los interesados.

Hasta el momento, la DNE no ha recibido ningún nombre de los posibles operadores para administrarlo.

Este plan, que arranca con El Prado, es hasta el momento un proceso único ya que Estupefacientes nunca antes lo había realizado con un hotel incautado al narcotráfico.

Luego de la incautación que se hizo a sus dueños, la infraestructura hotelera ha sido manejada por la Fundación Matamoros y luego por la Cadena Dann Carlton por cinco años que lo retornó al DNE.

La entrega en concesión servirá para que el nuevo administrador pueda llevar a cabo inversiones que permitan rescatar la edificación.

Con 80 años en el mercado, los costos de mantenimiento son altos, lo mismo que la parte laboral. Se afirma por un experto en gerencia hotelera que esto ha hecho ‘tortuoso’ su funcionamiento durante los últimos períodos.

El Hotel tiene 193 habitaciones, además de una torre que se construyó y ha permanecido sin usar con 88 swites (habitaciones) que nunca han estado en operación.

Cuando se incautó quedó en obra negra, pero quedaron listas en el 2005. Falta colocar camas y mueblería. Lo único que está en operación es el primer piso con la galería y varios salones.