SEVILLA | Torre Cajasol | 180 m | 40 pl | En construcción

[faé]

Pues con la unión de las cajas parece más cercano , aunque sea psicológicamente la construcción de la Torrecilla.

[jostein]

Las Cajas descartan las dos torres más caras para su futura sede


Dos de las cinco torres que aspiraban a ser sede de la futura Caja unificada se caen de la lista. Caja San Fernando y El Monte han descartado los proyectos presentados por el estudio francés de Valode & Priste y el japonés de Arata Isozaki, por lo que la terna final de aspirantes está integrada por los diseños de Arquitectónica, Foa Zaera y César Pelli.
Los tres profesionales, situados en la primera línea de la arquitectura mundial, están convocados para defender sus proyectos el próximo lunes y martes en Sevilla. Así, los responsables de Pelli Clarke Pelli Architects presentarán su propuesta el lunes, de 18 a 20 horas, en la sede de El Monte. El martes será el turno de Arquitectónica -de 12 a 14 horas en la misma sala-, mientras que Foreign Office Architects (FOA, propiedad de Alejandro Zaera) lo hará de 18,30 a 20,30 horas en la sede de Caja San Fernando, en la plaza de San Francisco.


Proyectos descartados

Los que no tendrán que visitar Sevilla serán los responsables de Valode & Priste, que proponían una torre poco esbelta y con dos cuerpos, y los del estudio japonés de Arata & Isozaki Asociados, una apuesta técnica y estéticamente arriesgada pero muy costosa.
Según fuentes cercanas a las Cajas, los criterios en este primer filtro han sido tres: adecuación a la ordenación de espacios, economía y evaluación estética.
En lo referente al ámbito espacial, la gerencia de Urbanismo estipuló para la torre una parcela de 40.000 metros cuadrados -68.000 metros cuadrados construidos- sobre un espacio total de 180.000 metros cuadrados, y los proyectos desechados eran los que peor se ajustaban a estos parámetros.
La causa principal, sin embargo, ha sido la económica, toda vez que -especialmente la torre del estudio japonés- excedían los 140 millones de euros al que las Cajas se quieren ajustar. En este sentido, y según los cálculos de estas entidades financieras, los proyectos japonés y francés se salían de los márgenes de rentabilidad que manejan. En este sentido, el presidente de El Monte, Antonio Pulido, ya señaló al dar a conocer las cinco propuestas que «trataremos de elegir el edificio que nos proporcione mayor rentabilidad».
Por último, el factor estético ha perjudicado especialmente a la torre de Valode & Priste, que no convenció en ningún momento a los responsables de las entidades. Los responsables de las Cajas consideraban que no se ajustaba al modelo que se perseguía -una torre impactante catalogable como «hito arquitectónico»- y que no era operativo, al tratarse de dos torres independientes y unidas por una pasarela.


Unión con la ciudad

Los representantes de las Cajas, de Puerto Triana, el grupo Ayesa y la Gerencia de Urbanismo tendrán que decidir en las próximas dos semanas entre los proyectos de Zaera, Pelli y Fort Bescia. Las tres ideas apuestan por una torre singular con notables variaciones. Pelli propone un rascacielos «clásico» y con pocas complicaciones técnicas, con un centro comercial en superficie y un plan de acceso escasamente detallado que puede jugar en su contra, toda vez que el incremento del tráfico en la zona es uno de los principales problemas. Zaera realiza la oferta más rompedora, una torre irregular con el centro comercial soterrado y un espacio con gradas para eventos artísticos. Añade un meticuloso plan de accesos. Por último, Arquitectónica plantea un rascacielos plano, con el centro comercial en superficie y grandes espacios para recreo y deporte, además de un anfiteatro para actividades culturales.
Las Cajas y la sociedad Puerto Triana desea que el proyecto elegido sea «un puente de unión de la Isla con la ciudad, mediante una construcción singular que elimine la barrera que actualmente provoca la actividad en esta zona». El proyecto, según explicó el presidente de El Monte, Antonio Pulido, el pasado mes de noviembre, deberá cumplir dos requisitos: En primer lugar, constituirse en un foco que integre las actividades empresariales de la Isla con las actividades de ocio, con usos terciarios distintos a los administrativos. Lo cual conlleva «un exhaustivo estudio del mercado terciario». En segundo lugar, la creación de un «hito arquitectónico de la nueva Sevilla», ya recogido en el vigente Plan General de Ordenación Urbana, «que aporte un nuevo referente de calidad a la ciudad».
Respecto al PGOU, el único proyecto que presenta problemas técnicos es el de Arquitectónica, ya que el Plan de Sevilla establece un límite de 210 metros de altura, y el proyecto diseñado por Fort Bescia se eleva hasta los 225 metros, por lo que tendría que ser recortado» si finalmente es el elegido. La torre de Zaera mide 187 metros y la de Pelli 178 metros
Por lo que se refiere a los plazos, la previsión es que la primera piedra se ponga en abril de 2007, y el rascacielos esté terminado dentro de tres años.

ABC

Contrario a lo que pensabamos algunos ya ha sido descartada en la priemra criba la propuesta de V&P con su gran antena.

Ya se van aclarando cosillas y queda poco para saber el ganador, la verdad es que son los tres que más me gustan, sobre todo Arquitectónica y después Pelli.

A ver en que queda todo, que nervios!!!!

1 Saludo!

[JaVI®]

Pues de momento la buena noticia es que descartan la de V&P, pero la mala es que si gana Arquitectonica le tendrían que recortar un mínimo de 15 metros, aunque tampoco creo que se notara en exceso.

Leyendo el artículo, no sé cual irá como favorita, pues a la de Pelli le critican el plan de accesos poco detallado, frente al de Zaera, y eso es algo muy importante para una zona que ya en la actualidad se encuentra saturada (había que verla el viernes pasado -_-), y a Arquitectonica le señalan su exceso de altura, así que ya veremos dentro de dos semanas.

[Blue_caT]

HABEMUS PEPINAZO

[GlobalJoe]

Excelente!! no se por qué pensé que la de Arquitectónica sería la más cara y la de Valode & Priste la más barata y por consiguiente la elegida. Que nervios!! cómo salga la de Arquitectónica me da algo, aunque tampoco me disgustaría la de Pelli. Zaera que deje para Victorio y Lucchino los trajes de flamenca

[Jujo]

Me huele que va a salir Zaera, tsss

[ESPAÑOLEITOR]

Originally Posted by jujo87

Me huele que va a salir Zaera, tsss

Pensaba que era el unico que habia sacado esa conclusion.

No solo pienso que va a salir zaera, sino que creo que el proyecto no se ira mas alla de los 150 metros (para ajustarse al presupuesto).

[chris_scraper]

Ai madre.. no sé.. el de Zaera lo encuentro un tanto raro.. aunque no me disgusta para nada.. solamente seria interesante saber los materiales de la fahcada.. y bueno.. si hacen el de Arquitectónica.. mejor que mejor...

[mdet04]

Pues me alegro que descarnte el de V&P, pero me disgusta que no pueda salir el de Isozaki, para mi gusto el mejor.

Entre los que quedan elegiría el de Arquitectónica, aunque la torre de Pelli también tiene muy buena pinta.

El de Zaera Polo, al menos por rénder, no me gusta nada.

[Victhor]

A mí me sorprende lo rápido que va el proceso, hace un mes o menos sacaron las 5 propuestas casi por sorpresa y ya han hecho una criba y opinado oficialmente sobre los proyectos, la semana que viene hacen una presentación más en profundidad de cada uno de los 3 proyectos, en menos de 4 semanas ya se habrán decidido y en 3 meses ya empiezan a tirar parriba (bueno en realidad empiezan tirando pabajo). Si la Operación Chamartin fuera a ese ritmo ya tendriamos la versión europea de Hong Kong en Madrid
Sobre la selección, menos mal que ya han quitado la bajita, pero ahora tenemos que rezar para que no hagan la de Zaera porque es feísima, y si la hacen seguro que la gente empieza a pensar que es que los rascacielos son feos y a opinar mal de los rascacielos, y por consiguiente ya no se construye ni uno más en toda Andalucía en 100 años. La de Pelli ya es muy buena, pero la de Arquitectonica es que se sale. Si me ofrecieran "firmar" ahora para que hagan la de Pelli, firmaría, porque aunque no sea tan buena como la de Arquitectonica, no nos arriesgariamos a tener la de Zaera, que además es un insulto para los sevillanos con eso de que se parece a un traje de sevillana.

[Dtez]

Pues yo tambien me huelo a que saldra Zaera como ganador. Pelli me parece demasiado simple y tradicional para un hito arquitectonico en la ciudad y el de arquitectonica (mi preferido) creo que sera un mazacote bueno y eso es un punto negativo. Creo que se decidiran por Zaera ya que es un rascacielos original y poco comun, la verdad es que no me disgusta demasiado, al fin y al cabo es otro buen pepino jaja!

[faé]

Va a salir Pelli, en Sevilla somos demasiados "inmovilistas" para que nos salga un Zaera, es demasiado rompedor.

[Pedrillo]

He puesto una encuesta en mi blog, por si os interesa votar vuestra favorita:

http://urbanity.blogsome.com/2006/12...-3-finalistas/

[jostein]

Originally Posted by Victhor

A mí me sorprende lo rápido que va el proceso, hace un mes o menos sacaron las 5 propuestas casi por sorpresa y ya han hecho una criba y opinado oficialmente sobre los proyectos, la semana que viene hacen una presentación más en profundidad de cada uno de los 3 proyectos, en menos de 4 semanas ya se habrán decidido y en 3 meses ya empiezan a tirar parriba (bueno en realidad empiezan tirando pabajo).

Esperemos que todo vaya como dicen, aunque si es así sería un milagro con todas las letras

Pensad que es muy extraño que apenas se haya escuchado oposición agresiva a la torre (salvo los de indy.media que sacan 7 artículos por día jajaja) y yo creo que aún están por salir asociaciones proteccionistas que no lo han hecho todavía, la única ventaja que tenemos es que los 4 grupos políticos y la Junta de Andalucía respaldan el proyecto y queramos o no también hay muchísima gente a favor que tampoco se hace oir. Yo creo que alomejor no en tan poco tiempo como dicen pero el edificio que salga del concurso se hará realidad igual que se está haciendo Metropol-Parasol (que nadie lo creía)

Respecto a los proyectos finalistas decir que me gustan los 3, sobre todo Arquitectónica que me parece flipante tanto la forma de la torre como su integración en el entorno, al igual que la de Pelli, y la de Záera (que creo que ganará) si tuviera otra ordenación también me gustaría mucho, fijaos que los rénders son muy malos y esa torre forrada de vidrio y acero dorado o plateado puede quedar curiosísima, un rascacielos no convencional, como la Turning Torso de Malmö, lo malo es que traten la fachada como el edificio redondo de atrás con piedra amarilla y ventanitas minúsculas, pfff que miedo..., preferiría entonces que no se hiciera ninguno. Pues eso, que si sale Zaera (con otra ordenación) no será tan malo, seguro que darían más detalles de como iría vestida la fachada y harían nuevos réders mucho mejores.

Cualquiera de los tres estaré me parecería interesante, luego tocará conocer detalles y esperar ver como sube planta por planta. A ver si por fin espabilamos en Andalucía y comprovamos que tradición y nuevas tipologías pueden combinarse perfectamente.

Mañana y pasado se presentan, lo que no sé es si es de entrada libre.

1 Saludo!

[jostein]

Acaban de decir en Canal Sur que el proyecto ganador se conocerá a final de esta semana y que a priori los tres proyectos están muy compensados en cuanto a posibilidades.

1 Saludo!

[chris_scraper]

Al final de esta semana?.. madre mia!.. si que van rápidos!

[jostein]

Originally Posted by chris_scraper

Al final de esta semana?.. madre mia!.. si que van rápidos!

jajaja ojalá fuera todo igual de rápido y fácil cuando empiecen a construirla (o incluso antes)

[chris_scraper]

Ojalá que no tarden mucho en construirla.. porque si no.. ehem!.. pero yo creo que van enserio y van a por todas.. osease.. a hacerla rápido..

[BstiaNegra]

como va a cambiar Sevilla! yo mestoy enamorando de Monteseirín xD

[jostein]

Mirad lo que aparece hoy en la edición nacional de EL PAIS:

Un gigante emerge en la llanura sevillana
Tres arquitectos compiten por construir la torre que albergará la sede de Cajasol en Sevilla

Una ley no escrita sostiene que ningún edificio de Sevilla puede ser más alto que la Giralda (97 metros). Ya no. Tres proyectos arquitectónicos compiten por la construcción de una torre que superará con creces la altura del antiguo alminar almohade. El rascacielos albergará la sede de Cajasol, la entidad resultante de la fusión de las dos cajas de ahorros de Sevilla (El Monte y San Fernando). Los proyectos que quedan en liza, del madrileño Alejandro Zaera, del argentino César Pelli y del peruano Bernardo Fort-Brescia, se someten desde ayer hasta hoy a examen. El proyecto de Pelli, el más sobrio, mide 178 metros. El de Zaera, de 187 metros, juega con el arraigo cultural en Sevilla (simula un traje de flamenca). La torre de Fort-Brescia es una gran ele de 216 metros.


Los tres arquitectos finalistas del concurso convocado por Puerto Triana, empresa propiedad de las cajas, coinciden en que sus torres han sido diseñadas específicamente para Sevilla. La atalaya, que se convertirá en una de las más altas de España, se ubicará en la salida oeste de la ciudad, dentro del parque tecnológico de la Isla de la Cartuja. "Nuestro reto es diseñar una torre en la ciudad de la Giralda. La solución es construir un edificio que no sea extraordinariamente alto", explica el argentino César Pelli, del estudio Pelli Clarke, en Estados Unidos. La torre proyectada por este arquitecto es la más baja de las propuestas.

Precisamente, la competencia con la torre más alta y emblemática de la capital andaluza ha sido un tema muy debatido desde que se conoció el proyecto, seguido con lupa por el Ayuntamiento de Sevilla, gobernado por el socialista Alfredo Sánchez Monteseirín. "La Giralda está demasiado sola. Necesita alguien que la saque a bailar", asegura en tono cómico el madrileño Alejandro Zaera.

"El PGOU establece la posibilidad de marcar las actuales entradas a la ciudad con hitos en altura, es decir, con edificios de imagen poderosa que simbolicen la pujanza económica y urbana de Sevilla", afirma el alcalde. El proyecto Puerto Triana prevé construir sobre una superficie de 68.000 metros cuadrados, de los que un máximo de 48.000 podrían dedicarse a uso comercial. La altura máxima contemplada en el plan general es de 110 metros.

Comité de selección

El comité que seleccionará el ganador, formado por 15 personas, escucha desde ayer hasta hoy las propuestas de los arquitectos, que tienen dos horas para explicar sus ideas. El argentino César Pelli fue ayer por la tarde el primero en exponer. Hoy les toca el turno a Zaera y Fort-Brescia. Las cajas tienen previsto publicar el resultado antes de final de año. "Los tres proyectos tienen elementos muy atractivos. El de Pelli es el canon clásico. El de Fort-Brescia es estilizado y el más innovador. Destaca por su esbeltez. El de Zaera es el más estudiado, tanto tecnológica como técnicamente", opina el alcalde. En el camino se quedaron los proyectos del japonés Isozaki y los franceses Valode & Pistre.

El presupuesto con el que cuentan los estudios de arquitectura llega hasta los 140 millones de euros. "Es un precio un poco justo, pero viable", afirma Alejandro Zaera. Su propuesta pretende ajustarse al arraigo cultural andaluz. La torre que ha diseñado insinúa un traje de volantes y utiliza materiales tradicionales de la artesanía sevillana. "El edificio se cubrirá con una piel de cerámica vidriada de colores verde y blanco, como si fuera un patrón de un mosaico andaluz", explica Zaera, que señala la silueta como el elemento distintivo de su proyecto.

El resto de concursantes también ha huido de los grandes muros de cristal habituales en los rascacielos. El rechazo al calor y la preocupación por el medio ambiente han sido las razones fundamentales de este planteamiento. "Nuestro edificio tiene un único lado de vidrio que mira al norte. Así, el sol entra sin crear una carga energética excesiva sobre el edificio", describe el peruano Bernardo Fort-Brescia. El proyecto de su estudio, Arquitectónica, presenta una gran ele que parte de la superficie, "como parte del entorno", según él mismo describe.

Pelli plantea construir una torre "delgada y angosta" con una planta elíptica, cuyo techo será fotovoltaico y cuyas paredes de cristal estarán protegidas por celosías de madera reciclada. "Es una torre simple, pero que no es estática. Parece un baile", explica el arquitecto, que en la base del edificio ha proyectado una calle "sevillana", con "naranjos y plantas de jacarandá", en la que irán ubicados los negocios. Pelli propone, además, construir un jardín sobre los edificios de las tiendas.

Sevilla contará también con el trabajo de cuatro grandes firmas arquitectónicas para otro proyecto: Norman Foster, Arata Isozaki, Jean Nouvel y Guillermo Vázquez Consuegra urbanizarán el espacio que hoy ocupa la fábrica de Cruzcampo en el barrio de Nervión.

No sé pero parece que todo mira a Zaera... a mi no me hace gracia tirar tanto de topicazos, pero bueno, habría que conocer el proyecto más a fondo, pero a priori tanta cerámica, suelos de arcilla y albero, ambiente tipo Parque de Maria Luisa etc... no me entusiasma la verdad .

1 Saludo!