SEVILLA | Torre Cajasol | 180 m | 40 pl | En construcción

[VAUJAUS]

¿a qué distancia está del Guadalquivir?

[Onio]

Pues esta a escasos metros, aunq no se puede decir que este en la orilla, aunque el complejo donde se intengrará el edificio si llegará a la orilla.

[Alein]

Originally Posted by VAUJAUS

¿a qué distancia está del Guadalquivir?

Con esto te puedes orientar, el cuadrado rojo es lo que estan vaciando para el futuro parking, y el punto verde señalado es donde irá la torre y la distancia al río.

[neuromancer]

Si que llevan un ritmo frenético. Lo de las "cosas" que salen del suelo, aparentemente son restos de armaduras qeu harán introducido en algún momento para sostener el terreno y que eran provisionales, creo recordar que hubo un muro que separaba dos zonas de la excavación.

[asystem32]

por el lado que da a Sevilla a 170 mtrs, por el lado que da al Aljarafe a 490 mtrs

[VAUJAUS]

pues muy muy cerca. Ya pueden hacer buenos muros para evitar las filtraciones, que es lo que parece que son esos chorrillos de agua.

[cazafran]

Hola , lo que comentais de unos hierros que salen del suelo, si mi vista no falla son las cabezas de los pilotes, que sin lugar a dudas de ser cierto serían los cimientos profundos de la torre.

[jostein]

Gracias por las observaciones chicos, aunque no recuerdo que hayan metido nada provisional a semejante profundidad, o al menos se nos ha escapado a todos en estas dos semanas que no hay fotos de la obra. Yo lo que veo claro es que por el lado de la torre han llegado ya a la cota -16 y pico, así que teoricamente han terminado de vaciar lo que es el total de esa parte de la parcela, no así los 4 metros de losa sobre los que va la torre, y antes que eso pienso que deberá entrar otra maquina para hacer los pilotes, que recordemos van a modo de muros pantalla, con lo cual tendrán que entrar de nuevo las pantalladoras. Que complicado todo

1 Saludo!

[zyro2012]

URBANISMO | Según los arquitectos Mendoza y García-Tapial
Letanía de irregularidades de la Torre Cajasol

Juan Miguel Vega | Sevilla
Actualizado viernes 04/12/2009 11:59 horas



La contumacia de dos arquitectos sevillanos, Fernando Mendoza y José García-Tapial, ha permitido desvelar el misterio que envolvía el proyecto de la denominada Torre Pelli, cuyas obras llevan meses ejecutándose en la isla de la Cartuja sin que hasta ahora hayan podido conocerse los detalles concretos de este edificio puesto que el Ayuntamiento negaba el acceso a su documentación.

Ante esta negativa, Mendoza y García-Tapial interpusieron un recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, que fue resuelto a su favor. Obligada por los jueces, la Gerencia de Urbanismo ha tenido que poner la documentación en manos de los recurrentes y la conclusión de éstos no puede ser más contundente: la obra es ilegal.

De entrada, el proyecto que obra en la Gerencia de Urbanismo, que plantea una edificabilidad contabilizable de más de 90.000 metros cuadrados rebasa en un 33 por ciento la edificabilidad de 68.000 metros cuadrados prevista en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para la zona.

Según los arquitectos, el Ayuntamiento habría llegado a un acuerdo con los promotores de la torre en el sentido de no contabilizar los metros cuadrados de las zonas de servicio de la torre (salas de calderas, escaleras y ascensores) para que así pudiera atenerse a lo previsto en el PGOU, pero eso no es lo preceptivo. En virtud de ese acuerdo, la promotora obtendría ese gran incremento de edificabilidad y el Ayuntamiento lograría que en Sevilla se levantara un rascacielos.
Más ilegalidades

Las ilegalidades del proyecto no quedan sin embargo ahí, porque su basamento continuo, de casi cuatrocientos metros, incumpliría el Plan Especial al no dejar paso entre las calles laterales Inca Garcilaso y Camino de los Descubrimientos, cegando además la visión del río.

Por si todas estas vulneraciones fueran pocas, el proyecto, cuyas obras llevan meses ejecutándose, también vulnera el convenio urbanístico firmado el 16 de marzo de 2005 entre la Gerencia de Urbanismo, Agesa y Puerto Triana para llevar a cabo en el solar una operación urbanística que debía tener un uso preferentemente comercial, con un máximo de cuarenta y ocho mil metros cuadrados para ese uso y otros veinte mil para oficinas complementarias. Sin embargo, el complejo del rascacielos lo contempla exactamente al revés: casi sesenta mil metros cuadrados para oficinas y menos de treinta mil para uso comercial.

Además de las numerosas ilegalidades que han denunciado, Fernando Mendoza y José García Tapial han detectado una importante cantidad de irregularidades en el proyecto. En opinión de ambos, la documentación resulta incompleta y contradictoria. La memoria dice que el basamento tiene cuatro plantas, pero en los planos sólo aparecen tres. Además, faltan todas las plantas de la torre, ya que no son iguales dado que el rascacielos va perdiendo superficie a medida que se va elevando.

Asimismo, faltan alzados y secciones y falta también el proyecto de ejecución completo de la torre, con los detalles constructivos que permitan erigirla. En este sentido, y como dato revelador de las carencias del proyecto, Mendoza y García-Tapial apuntan a que en el mismo ni siquiera aparece la altura total que tendría la torre. Lo único que al respecto se dice en la memoria es que tendrá, aproximadamente, ciento ochenta metros.


http://www.elmundo.es/elmundo/2009/1...259826911.html

[jostein]

Increible la batería de irregularidades, el cachondeo padre vamos xDDD

Que ganas de desinformar, confundir y engañar a la gente demuestran estos señores, no tienen bastante con sus montajes de torres mutantes de 500 metros que ahora resulta que tan expertos y sabios como son, no saben que promotor y gerencia tienen libertad de hacer computar o no a los núcleos de comunicación verticales, huecos de escaleras, de ascensores o de instalaciones, corredores, e incluso terrazas cubiertas como índice de edificabilidad (m2 construibles) sin que eso sea delito, irregularidad, ni nada por el estilo, es más, se puede incluso computar un porcentaje de los mismos, el 50, el 40 o el que sea, no hay nada de extraño ni de ilegal en ello, para su desgracia.

Que el basamento tiene 4 plantas en el plano y solo tres en realidad...menudos achas, como se nota que nisiquiera se han mirado el proyecto a fondo de forma minimamente objetiva, ya que una de las plantas está bajo rasante y en el alzado lateral solo aparecen tres. Y que no hay permeabilidad entre las calles Inca Garcilaso y la nueva que aparecerá...una de dos, o están ciegos o no quieren ver el plano de flujos peatonales que no solo hace permeable el paso entre ambas, sino que crea una calle intermedia con plazas públicas a ambos lados. Que faltan planos de las plantas porque todas no son iguales...pues claro, como que salvo las primeras y las dos ultimas plantas, el resto son modulables a gusto del consumidor y ni siquiera hay tabiquería mas alla del nucleo y los detalles de cerramiento!! En fin: autobombo. A ver si falla ya el resultado del concurso al monumento a Aníbal González y tienen otra causa con la que cebarse y gastar su tiempo libre.

Por cierto a lo que iba, eran las 3 de la madrugada y aún salían camiones repletos de tierra desde el solar de la torre!!

1 Saludo!

[BstiaNegra]

q denuncien entonces no?
bueno no, no vayamos a pollas xD

[marp]

a que se salen con la suya....

La Comisión Europea pide a España un informe sobre la Torre Pelli
Disminuir tamaño del textoAumentar tamaño del texto M.J. PEREIRA. SEVILLAViernes , 11-12-09
La Dirección General de Medio Ambiente de la Comisión Europea ha admitido a trámite la denuncia que el pasado mes de agosto interpuso contra la torre Pelli el arquitecto Fernando Mendoza, quien en 2008 obtuvo el Premio Nacional de Restauración y Conservación de Bienes Culturales por la obra de restauración integral de iglesia del Salvador. A raíz de esa denuncia, la Comisión Europea se ha puesto en contacto con el Estado español para que verifique si el proyecto del rascacielos cumple la Directiva 85/337/CEE, «relativa a la evaluación de las repercusiones de determinados proyectos públicos y privados sobre el medio ambiente».
Asimismo, la Comisión Europea ha pedido a España que le remita el informe que realice sobre el cumplimiento de la citada directiva por parte del rascacielos. El organismo europeo pide también al Gobierno español información sobre el estado de ejecución, actualmente en fase de excavación para hacer los cimientos.
Conclusiones
La Comisión Europea comunicó a Mendoza que es práctica establecida que ese organismo se ponga en contacto con las autoridades del Estado miembro afectado por una denuncia para solicitar información o intentar resolver los problemas. «Sólo así -dice- pueden confirmarse todos los aspectos de la situación de hecho y de derecho y extraerse las conclusiones oportunas».
La Comisión ha acordado recientemente con varios Estados miembros colaborar para agilizar y mejorar este proceso de intercambio de información y resolución de problemas por medio de un proyecto piloto denominado Piloto UE», gracias al cual pretende proporcionar a los ciudadanos respuestas rápidas y exhaustivas.
En la carta que la Comisión Europea ha remitido a Mendoza informándole del trámite de su denuncia, el organismo europeo se da por enterado de la concesión de la licencia de obra y del comiendo de la construcción del rascacielos de oficinas conocido como Torre Cajasol o Pelli, «localizado a 80 metros del Conjunto Histórico de Sevilla, a 80 metros del Conjunto Histórico de Triana y a 200 metros del Conjunto Histórico de la Cartuja de Santa María de las Cuevas, en uno de los paisajes históricos más importantes de la ciudad, el Puerto de Indias».
Altura y capacidad
Asimismo, la Comisión Europea se da por informada de que «el edificio tendría una altura de 180 metros y 40 plantas; una capacidad de 10.000 personas y un aparcamiento para 700 vehículos; y no habría sido sometido al procedimiento de evaluación de impacto ambiental».

http://www.abcdesevilla.es/20091211/...-20091211.html

[Firnás]

De verdad que no entiendo a los catetos que se posicionan contra la construcción en altura. Sevilla, por su peso económico, y por su población y la de su AM debería tener ya unas cuantas torres. En Córdoba han tumbado ya varios proyectos en altura por lo mismo, aunque de muchas menos plantas.

A propósito, ¿quién es tal Mendoza?

[Alein]

Originally Posted by Firnás

De verdad que no entiendo a los catetos que se posicionan contra la construcción en altura. Sevilla, por su peso económico, y por su población y la de su AM debería tener ya unas cuantas torres. En Córdoba han tumbado ya varios proyectos en altura por lo mismo, aunque de muchas menos plantas.

A propósito, ¿quién es tal Mendoza?

Es arquitecto. El mismo se describe en este video, es muy ilustrativo a la vez que comico.

http://www.youtube.com/watch?v=NAkUq...eature=related

[JaVI®]

Que patinazos mete, no?? A partir de ahora consideramos el s.XIX como Edad media? xDD

[setrakso]

Jajajaja qué patético por favor... casi me meo cuando dice " no es una torre, es un rascacielos, y hay que llamar a las cosas por su nombre..."

[marp]

y va y dice que solo en china y en paises asiaticos se hacen rascacielos y que nadie sensato contruiria rascacielos. ¿pero donde vive ese hombre? con las de proyectos ya en construccion en londres, madrid, paris, etc

[Alein]

Y el señor de la pancarta diciendo que hacen falta escuelas en vez de torres, no se a enterado de que cajasol es una empresa privada, no el ayuntamiento.

[AdamChobits]

Originally Posted by marp

«localizado a 80 metros del Conjunto Histórico de Sevilla, a 80 metros del Conjunto Histórico de Triana y a 200 metros del Conjunto Histórico de la Cartuja de Santa María de las Cuevas, en uno de los paisajes históricos más importantes de la ciudad, el Puerto de Indias».

¿Y qué pasa por eso señores?

Todavía tengo la casa a mano.

¿Queda tan mal un edificio histórico cerca de rascacielos o edificios modernos?


(Este último lo quemó un loco, no un rascacielos XD)

[weird]

^
A mí no me gusta como queda eso.
No me imagino la Giralda empequeñecida por colosos a sus lados.

Dicho esto.. la Torre Cajasol está bastaaaaaante lejos, así que no me obstruye nada.