daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine

Go Back   SkyscraperCity > Continental Forums > Middle East > Local Forums > Iran > Construction & Development Issues > Projects and Construction Updates > Tehran



Reply

 
Thread Tools
Old September 26th, 2011, 02:49 AM   #381
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

Quote:
Originally Posted by shiageorgia

Without Allah every shopping mall is meaningless. We muslims build our buildings not for foreign tourists alone.
yea and building a useless mosalla for religious elite is useless when 4 blocks down 5 year old kids sell gum and cigarettes to keep themselves alive
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old September 27th, 2011, 10:17 PM   #382
sarbaze tabarestan
BANNED
 
Join Date: Aug 2008
Location: Tehran
Posts: 1,756
Likes (Received): 18

hey surush,there is a big construction site in Jumhury.Very big.can u see something on the satelite?
sarbaze tabarestan no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2011, 12:03 AM   #383
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

122 unit housing project, completed in the west part of resalat, intersecting with asia blv., im assuming in western tehran









__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2011, 12:04 AM   #384
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643






__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2011, 12:05 AM   #385
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

info about the project

مجتمع مسکونی نور

کلیات :
مجتمع مسکونی نور واقع در رسالت غربی، بلوار آسیا، خیابان سرو، کوچه ی گل داوری، جنب مدرسه ی راهنمایی آزادگان اسلام در دو بلوک 11 طبقه و در زمینی به مساحت 3،540 مترمربع احداث شده است که شامل 3 طبقه زیرزمین، همکف و 7 طبقه بالای آن می باشد. این مجتمع دارای 122 واحد یک، دو و سه خوابه با متراژهای متفاوت از حدود 60 الی 150 مترمربع می باشد.
زیربنای کل پروژه بر اساس پایان کار 20،642 مترمربع بوده و مساحت محوطه و فضای سبز پروژه که در جنوب ساختمان واقع شده است حدود 1،290 مترمربع می باشد.
زیرزمین سوم دارای فضای موتورخانه و انباری و مجموعه ی ورزشی می باشد.
پارکینگ مجتمع در زیرزمینهای اول و دوم پیش بینی گردیده است که دسترسی به پارکینگ زیرزمین اول از طریق رمپ شمال شرقی و دسترسی به پارکینگ زیرزمین دوم از طریق رمپ شمال غربی مقدور می باشد
انباریها در زیرزمینهای اول، دوم و سوم پیش بینی شده اند.
هر یک از بلوکهای مجتمع دارای یک ورودی و لابی مجزا (در ضلع شمالی) می باشند و هر یک از بلوکها نیز از طبقه ی همکف به بالا به دو ساختمان شمالی و جنوبی تقسیم می شوند که هر یک از ساختمانهای مزبور دارای پله و آسانسور مجزا از یکدیگر بوده و در هر طبقه دارای 4 واحد می باشند. در طبقات مجتمع به دلیل رعایت الزامات آتش نشانی، ساختمانهای شمالی بلوکهای شرقی و غربی و همچنین ساختمانهای جنوبی بلوکهای شرقی و غربی توسط راهرو به یکدیگر متصل گردیده اند و بدین ترتیب راه پله ی هر کدام از ساختمانها، پله فرار دیگری محسوب می شود.
در ضلع شمالی ساختمان و در محل ورودی هر یک از بلوکها، یک بالابر معلول تعبیه گردیده است.
دسترسی به حیاط از قسمت جنوبی هر یک از بلوکهای شرقی و غربی امکان پذیر می باشد.
در طبقه ی همکف، سالن اجتماعات در وجه شرقی بلوک شرقی و مهدکودک در وجه غربی بلوک غربی، هر کدام به مساحت تقریبی 115 مترمربع طراحی شده و در زیرزمین سوم، فضای ورزشی با امکانات سونای بخار، خشک، جکوزی و سالن بدنسازی به مساحت حدود 200 مترمربع احداث شده است.

ابنیه :
فونداسیون از نوع پی گسترده (رادیه) بوده و جهت کنترل مقاومت و کیفیت بتن مصرفی، نمونه گیریهای لازم توسط آزمایشگاه بتن انجام پذیرفته است.
سازه از نوع اسکلت بتنی (قاب خمشی) بوده و در زیرزمینها دیوار حایل اجرا گردیده است.
سقفها از نوع سقفهای تیرچه بلوک بوده و در پارکینگها جهت تامین مقاومت سازه در مقابل بار زنده (اتومبیل)، تیرچه ها بصورت دوبل اجرا گردیده است.
دیوارهای جانبی از تیغه های به ضخامت 20 سانتیمتر و دیوارهای داخلی از تیغه های به ضخامت 10 سانتیمتر از جنس سفال می باشند.
کلیه ی پنجره ها از جنس UPVC با شیشه ی دو جداره و دو طرف بازشو می باشند.
کف نورگیرهای همکف و تراسهای شمالی و جنوبی طبقات بطور کامل عایقکاری رطوبتی گردیده است.
سطح بام قبل از فرش موزاییک، طبق مبحث 19 مقررات ملی ساختمان توسط پلی استایرن به ضخامت 2 سانتیمتر عایقکاری حرارتی گردیده است.
سقف کاذب کلیه ی طبقات از ورقهای گچی کناف (Knauf) اجرا شده است.
شیشه های مورد استفاده در طبقه ی همکف تماماً از نوع سکوریت می باشد.
نمای شمالی و جنوبی ساختمان، ترکیبی از HPL و سیمان تخته ماله ای همراه با شیار و رنگ جوتن سفید و کرم می باشد.
درپوش (فلاشینگ) دیوارهای حیاط از نوع سنگ تراورتن و دیوارهای جانپناه اطراف بام و تراسها از نوع گالوانیزه می باشد.
درهای ورودی ساختمان از جنس استیل می باشند.
درهای راه پله ی فرار از نوع ضدحریق می باشند.
کفپوش لابی از جنس سرانیت درجه یک ترکیه می باشد.
سنگ راه پله ها از جنس گرانیت می باشد.
سنگ راهروها ترکیبی از سنگ دهبید و هرسین می باشد.
راهروها با رنگ جوتن ضد آب نقاشی شده اند.

تاسیسات :
1-سیستم گرمایشی :
سیستم گرمایشی مجتمع مسکونی نور از نوع موتورخانه ی مرکزی شامل 2 دستگاه دیگ آب گرم فولادی یکپارچه با ظرفیت دو میلیون کیلو کالری بر ساعت، ساخت شرکت پاکمن و مشعل گازی ساخت پارس مشعل و 4 دستگاه پمپ زمینی جهت گردش آب گرم در زمستانها می باشد که از طریق لوله کشیهای رایزری به طبقات متصل گردیده و آب گرم شده توسط دیگها را به کویل مسی فن کویلهای گرمایشی سرمایشی زمینی (کابینتی) انتقال می دهند. فن کویلهای زمینی در داخل فضاهای مسکونی نصب شده اند و دارای دمنده ی دور متغیر سانتریفیوژ سه ساعته بوده و هوای گرم شده را توسط گریل روی فن کویل (بالازن قابل تنظیم) به داخل فضاها هدایت می نمایند. چیلرهای مورد استفاده شامل دو دستگاه چیلر جذبی 210 تن ساخت شرکت سرما آفرین و یک دستگاه چیلر جذبی 60 تن ساخت شرکت زهش می باشد.

2-سیستم سرمایشی :
سیستم سرمایشی مجتمع مسکونی نور توسط فن کویلهای زمینی (سرمایشی-گرمایشی) با ظرفیتهای 300، 400، 600 و 800 فوت مکعب بر دقیقه (CFM) تامین می گردد. برودت مورد نیاز توسط چیلرهای جذبی آبگرم و با انتقال آب سرد توسط 4 عدد پمپ به رایزرهای طبقات و در ادامه به شیر رفت داخل کابینت فن کویل و بصورت مستقیم تامین می گردد. فن کویلهای منصوب زمینی داخل فضاها دارای کویلهای مسی بوده که می توانند هوای هر بخش را از طریق مکش و عبور از بخش کویلهای سرمایشی خنک نموده و تا دمای مطلوب برسانند. در داخل هر یک از فن کویلها، تشتکی جهت جمع آوری قطرات تقطیر شده و انتقال به لوله های جمع آوری آب (خطوط درین) تعبیه گردیده که با شیب مناسب توسط شلنگهای لاستیکی به خطوط فاضلاب متصل گردیده اند.

3-تهویه :
سامانه ی تهویه ی ساختمان شامل تخلیه ی هوای سرویسها توسط اگزاست فنهای سانتریفیوژ نصب شده روی بام می باشد. تخلیه ی هوای آشپزخانه ها توسط هواکشهای هود نصب شده روی اجاق گاز و از طریق لوله کشیهای PVC به سمت بام انجام می شود.
حالت خاموش یا روشن هواکشهای سانتریفیوژ بام توسط یکی از کلیدهای داخل تابلو مشاعات (دایم روشن) داخل ساختمان تعیین می گردد.

4-سامانه ی آبرسانی :
شبکه ی آبرسانی ساختمان از طریق کنتور آب شهری متصل به منبع ذخیره ی گالوانیزه به حجم 50 مترمکعب و همچنین متصل به شبکه ی اصلی ساختمان ایجاد گردیده است. لوله کشیهای رایزر و انشعابات اصلی از لوله های فولادی گالوانیزه و کلیه ی لوله های انشعابی به هر واحد از نوع تک لایه ی پایپکس انتخاب شده است.
جهت تکمیل سامانه ی آبرسانی و جلوگیری از قطع آب ساختمان از بوستر پمپهای ایرانی دور متغیر بدون منبع دیافراگمی ساخت شرکت گزینه صنعت ساختمان استفاده شده است که در صورت کاهش فشار آب شبکه ی ساختمان، بلافاصله بوستر پمپها فعال شده و آبرسانی از طریق منبع ذخیره ی گالوانیزه صورت می گیرد و در صورت قطع آب، سیستم مذکور قادر خواهد بود بسته به میزان مصرف، حداکثر تا 12 ساعت آب مصرفی ساکنین را تامین نماید.

5-سامانه ی آتش نشانی :
شبکه ی آتش نشانی آبی از طریق مخزن ذخیره ی گالوانیزه ی متصل به بوستر پمپهای زمینی و لوله کشیهای فولادی فشار قوی و جعبه های آتش نشانی اجرا گردیده است. طبق قوانین سازمان آتش نشانی خط تغذیه ی ساختمان از طریق شارژ آب توسط خودروهای سازمان آتش نشانی که هنگام بروز خطر و حریق اقدام می نمایند در کنار پیاده رو رمپ ورودی پارکینگ منفی دو، به قطر 2.5 اینچ با انضمام کلیه ی شیرآلات مورد نیاز اجرا شده است. کلیه ی جعبه های آتش نشانی منصوبه در زیرزمینها و طبقات دارای خط خشک و خط تر می باشند. خط خشک به قطر 1.5 اینچ به شیر هیدرانت متصل گردیده و خط تر به قطر 0.75 اینچ متصل به شیلنگ قرقره و نازل سه حالته و شیر تکضرب جهت استفاده ی ساکنین (بهره برداران) تعبیه گردیده است.

6-شبکه ی فاضلاب:
شبکه ی فاضلاب ساختمان از جنس چدن بوده و به علت عدم اجرای اگو (فاضلاب شهری) از طریق لوله هایی از جنس چدن سر کاسه دار -ساخت شرکت پارس متال- اجرا و متصل به 6 دستگاه سپتیک تانک فاضلاب 10 مترمکعبی (مجموع 60 مترمکعب) شده است و سرریز سپتیکها به سه حلقه چاه جذبی (300 مترمکعبی) وصل گردیده است.
شبکه ی دفع آب باران از طریق 12 رایزر اصلی مجزا به 2 حلقه چاه جذبی (200 مترمکعبی) در کف فضای پیشروی پارکینگها تخلیه می گردد. در داخل ساختمان نیز یک عدد چاه جذبی جهت جمع آوری آب ریزشی موتورخانه و دو حلقه چاه نیز در طبقه ی منفی دو شمالی جهت جمع آوری آب کفشورهای طبقات منفی یک و منفی دو تعبیه گردیده است.

7-سیستم اعلام حریق متعارف :
ساختمان نور مجهز به سیستم اعلام حریق متعارف با دتکتور مارک آپولو ساخت اروپا با دو مرکز 24 ناحیه ای می باشدکه هر طبقه از ساختمان در نیمه ی شمالی و جنوبی بلوکهای غربی و شرقی به عنوان یک ناحیه ی کنترلی در نظر گرفته شده است. سیستم فوق از دو نوع سنسور دودی و حرارتی جهت تشخیص حریق استفاده می کند و در صورتی که سیستم تشخیص حریق دهد بلافاصله شروع به آژیر زدن می کند و محل آتش سوزی با توجه به روشن شدن چراغ هشدار دهنده بر روی دستگاه مرکزی (نصب شده در لابی) قابل تشخیص خواهد بود.

8-سیستم اعلام نشتی گاز :
جهت هشدار به ساکنین در صورت وجود نشتی گاز، در هر واحد دستگاه اعلام نشتی گاز در آشپزخانه و نزدیک محل اجاق گاز نصب شده است و نحوه ی عملکرد آن نیز بدینگونه می باشد که دستگاه مزبور دارای سنسوری است که به گاز حساس بوده و در صورت نشت گاز شروع به آژیر زدن می نماید.

9-کابل کشی آنتن مرکزی :
آنتن مرکزی : جهت استفاده از سیستم آنتن مرکزی در هر طبقه بابت هر بلوک 4 واحدی یک اسپیلت مرکزی در نظر گرفته شده است و آنتن مرکزی و کلیه ی متعلقات مربوطه اعم از تقویت کننده و ... در اتاقک خرپشته ی هر راه پله بطور جداگانه نصب شده است.
کابل کشی ماهواره : از هر واحد یک کابل به طور مجزا تا پشت بام و داخل تابلو آنتن کشیده شده است تا در آینده جهت نصب ماهواره و یا سایر تجهیزات دیگر مورد استفاده قرار گیرد.

10-سیم کشی روشنایی و برق :
کلیه ی سیم کشیهای برق پریزها به شکل سه سیمه و دارای سیم سوم ارت است و ارت سیستم به صورت مدار به چاه ارت ساختمان که در کف بارانداز موتورخانه می باشد متصل شده است.

11-روشنایی :
در سقف تمامی واحدها از چراغ سیلندری با مارک S&S از نوع درجه یک استفاده شده است. کلیه ی چراغهای داخل پارکینگها از نوع دکوراتیو صنایع روشنایی آروین بوده که دارای بالاست الکترونیکی با مارک اسرام و مجهز به لامپهای کم مصرف TCL هستند.
چراغهای فوق الذکر شامل 2 سال گارانتی تعویض قطعات می باشند.

12-برق اضطراری :
مجتمع مسکونی نور مجهز به ژنراتور برق اصطراری به قدرت 200KVA (یکصد و شصت کیلو وات) است که دارای ژنراتور استنفورد و دیزل ولوو ساخت کشور سوئد می باشد و در جنوب شرقی زیرزمین سوم قرار گرفته است. کلید اتوماتیک دو حالته بر روی تابلوی برق اضطراری در زیرزمین سوم وجود دارد که در هنگام قطع برق، به صورت اتوماتیک دیزل را روشن نموده و پس از تاخیر زمانی به حالت اضطراری رفته و ساختمان، برق دار می شود. پس از رفع قطعی برق کلید به صورت اتوماتیک به حالت اولیه (برق شهر) برمی گردد.
لازم به ذکر است برق اضطراری در موقع قطع برق، جهت برق دار کردن مشاعات همچون آسانسورها، سیستم اعلام حریق، سیستم دربازکن، سونا و جکوزی و موتورخانه (یک پمپ، یک مشعل و یک دیگ) و روشنایی پارکینگها، راهروها و لابیها طراحی و اجرا شده است.

13-انشعابات برق :
ساختمان دارای یک رشته برق سه فاز 250 کیلو وات (630 آمپر) جهت مشاعات و 122 عدد کنتور 25 و 32 آمپر تکفاز جهت آپارتمانها می باشد.

14-آسانسورها :
مجتمع مسکونی نور دارای 4 دستگاه آسانسور 8 نفره (620 کیلوگرم) بوده که این آسانسورها ساخت شرکت سهند می باشند. آسانسورهای شمالی از زیرزمین دوم تا طبقه ی هفتم دارای 10 توقف و آسانسورهای جنوبی از زیرزمین سوم تا طبقه ی هفتم دارای 11 توقف می باشند. تجهیزات مهم به کار رفته در آسانسورها شامل موتور آلبرتوساسی ایتالیا به قدرت 9.2 کیلو وات و کابین لوکس به همراه دربهای تلسکوپی و محافظ درب پرده ای و سیستم بلاک اوت (توقف اضطراری در هنگام قطع برق در اولین طبقه) و کلیه ی متعلقات برقی و مکانیکی ساخت خارج از نوع مرغوب می باشد.

15-بالابر معلولین :
جهت رفاه حال ساکنین که در بالا رفتن از پله دچار مشکل می باشند در کنار راه پله های ورودی، دو دستگاه بالابر دکوراتیو دارای روکش HPL ساخت شرکت خسرو عرش تعبیه شده است. این دستگاهها شامل موتور 2 اسب Italmotors ایتالیایی با گیربکس شاکرین اصفهان و ظرفیت بار 150 کیلوگرم، 2 توقفه می باشند.






source and more pics
http://www.moallemcons.com/%D9%85%D8...1/C3/PD30.aspx
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2011, 12:09 AM   #386
sarbaze tabarestan
BANNED
 
Join Date: Aug 2008
Location: Tehran
Posts: 1,756
Likes (Received): 18

Bye bye old houses in Tehran.We need more Mass Housing,ke in khunehaye bi keyfiato hichki nakhare,gheymate moftam nagirab mardom
sarbaze tabarestan no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2011, 02:53 AM   #387
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

mass housing is disgusting lol

we need proper developments
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old September 29th, 2011, 03:17 AM   #388
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

ajodaniyyeh residential complex



http://www.moallemcons.com/%D9%86%DA...7/C2/PD16.aspx
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old September 29th, 2011, 03:22 AM   #389
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

nafte shomali complex
پلاک 38 نفت شمالی

پروژه ی خیابان نفت کوچه ی سوم پلاک 38، تا پایان سال 1385 به عنوان دفترمرکزی شرکت ساختمانی معلم مورد استفاده قرار گرفته و در فروردین ماه 1386 تخلیه گردیده و اقدامات لازم جهت تخریب و ساخت مجدد آن در دستور کار قرار گرفت.
عملیات اجرایی پروژه در پایان فروردین ماه 1388 به اتمام رسید.
این پروژه دارای 4 واحد اداری به متراژهای 233 و 306 مترمربع می باشد.

ابنيه :
1ـ مشخصات كلي
1- متراژ زمين : 2/474 مترمربع (m 247/15 × 1/31)
2- زيربناي كل : 2080 مترمربع طبق پروانه
3- پاركينگ در طبقات همكف و منفي يك پيش*بيني گرديده است.
4- زيرزمين دوم داراي فضاهاي موتورخانه، آشپزخانه، سالن غذاخوري، نمازخانه، فضاي ديزل*ژنراتور و سرويسهاي بهداشتي مي*باشد.
5- آسانسور ساختمان از زيرزمين دوم تا طبقه چهارم به تعداد 7 توقف (ايستگاه) تعبيه گرديده است.
6- جهت رفاه حال مراجعين و بهره*برداران يكدستگاه ليفت (معلول*بر ـ اثاث*بر) در ضلع شمالي ساختمان تعبيه گرديده است.

2ـ مشخصات سازه
1- فونداسيون : از نوع پي گسترده (راديه) بوده و جهت كنترل مقاومت و كيفيت بتن مصرفي نمونه*گيريهاي لازم توسط آزمايشگاه بتن انجام پذيرفته است.
2- سازه : از نوع اسكلت فلزي همراه با ديوارهاي برشي (در دو جهت) و اتصالات نيمه*صلب مي*باشد و اتصالات جوشي به روش راديوگرافي تست گرديده*اند.
3- سقفها : از نوع سقفهاي مركب (كامپوزيت).

3ـ ساير مشخصات (سفت*كاري، نازك*كاري، محوطه)
1- ديوارهاي جانبي و داخلي از نوع سفال
2- پنجره*هاي نما آلومينيومي ترمال*برك با شيشه دوجداره و دوطرف بازشو
3- كف كليه طبقات زيرزمين*ها، همكف و تراسهاي شمالي و جنوبي طبقات اول و دوم بطور كامل عايقكاري رطوبتي گرديده است.
4- سطح بام قبل از فرش موزائيك ـ طبق مبحث 19 مقررات ملي ساختمان ـ توسط پلي*استايرن به ضخامت 6 سانتيمتر عايق*كاري حرارتي گرديده است.
5- بعلت عدم وجود شبكه اگو (فاضلاب شهري) دو (2) حلقه چاه جذبي به عمق ميله 15 متر و انباره*هايي به حجم 30 مترمكعب اجرا گرديده*اند.
6- سقف*هاي كاذب كليه طبقات از نوع ورق*هاي گچي كناف (Knauf) اجرا شده است.
7- شيشه*هاي مورد استفاده در طبقه همكف تماماً از نوع سكوريت ساخت شركت شيشه ايمني ايران مي*باشد.
8- كليه دربهاي داخلي طبقات از نوع چوبي HDF با روكش Pvc و كليه يراق*آلات از نوع بهريزان صادراتي درجه يك مي*باشند.
9- سنگ فرش كليه طبقات از گرانيت خرم*دره درجه يك
10- سنگ نما از تراورتن سفيد فرآوري شده درجه يك و پوست*ماري درجه يك
11- بدنه كليه طبقات باستثناي همكف و زيرزمين*ها با كاغذ ديواري ايتاليائي درجه يك پوشانده شده است.
12- كليه سرويسهاي بهداشتي از نوع چيني مرواريد درجه يك و سرويسهاي غربي داراي درب هيدروليكي مي*باشند.
13- كليه شيرآلات از نوع گروهه آلمان مدل Euro disc
14- درپوش (فلاشينگ) ديوارهاي حياط و ديوارهاي جانپناه اطراف بام از نوع ورق گالوانيزه .

تأسيسات مكانيكي :
1ـ سامانه HVAC (Heating ventilation and cooling)
الف : گرمايش
سامانه گرمايشي ساختمان مؤسسه از نوع موتورخانه مركزي شامل 2 دستگاه ديگ آبگرم چدني (قطعاتي) ساخت شركت شوفاژكار و مشعل گازي ساخت شركت ايران*رادياتور و 2 دستگاه پمپ زميني جهت گردش آب گرم در زمستانها مي*باشد كه از طريق لوله*كشي*هاي رايزري به طبقات متصل گرديده و آب گرم شده توسط ديگها را به كويل مسي پكيج*هاي گرمايشي سرمايشي سقفي (توكار) انتقال مي*دهند.
پكيج*هاي سقفي بصورت افقي داخل سقف كاذب نصب شده*اند و داراي دمنده دور ثابت نوع حلزوني بوده و هواي گرم شده را توسط كانال*كشي*هاي سقفي به فضاهاي مختلف هدايت مي*نمايند. ميزان گرماي مطلوب بوسيله ترموستات ديواري و توسط ساكنين تنظيم و بهره*برداري مي*گردد. كليه كانال*ها عايقكاري كامل گرديده*اند تا تلفات حرارتي به حداقل ممكن كاهش يابد. بهره*برداران محترم مي*توانند ميزان هواي دلخواه را صرفاً با تنظيم دريچه*هاي سقفي دمپردار كاهش يا افزايش دهند.

ب : سرمايش
سامانه سرمايشي ساختمان مؤسسه توسط پكيج*هاي دوگانه (سرمايشي ـ گرمايشي) تأمين مي*گردد. نوع پكيج*هاي انتخابي از بهترين نوع رايج در دنيا بوده و ساخت شركت گودمن آمريكا مي*باشد. برودت مورد نياز توسط واحدهاي كندانسينگ ـ كمپرسور نصب شده در پشت بام و با انتقال گاز مبرد (R22) به شير انبساط داخل پكيج و انبساط بصورت مستقيم (DX) تأمين مي*گردد.
پكيج*هاي منصوبه در داخل سقف كاذب داراي كويل*هاي مسي تبخيركننده (اواپراتور) بوده كه مي*توانند هواي هر بخش را از طريق مكش و عبور از بخش سرمايش خنك نموده و تا دماي مطلوب برسانند. در داخل هر يك از پكيج*ها تشتكي جهت جمع*آوري قطرات تقطير شده و انتقال به خطوط دريناژ تعبيه گرديده كه با شيب مناسب توسط شلنگ*هاي لاستيكي به خطوط فاضلاب متصل گرديده*اند.
بهره*برداران مي*توانند ميزان سرماي مطلوب را بوسيله ترموستات ديواري تنظيم نمايند. هواي خنك از طريق كانال*كشي*هاي عايق شده و دريچه*هاي سقفي دمپردار به هر يك از بخشها هدايت مي*گردد.
سرويس و نگهداري فصلي و ساليانه اين پكيج*ها مي*بايست توسط تعميركار متخصص صورت پذيرفته و از دستكاري و تعمير و حتي سرويس توسط عوامل غيرمتخصص اكيداً جلوگيري شود.

ج : تهويه
سامانه تهويه ساختمان شامل تخليه هواي سرويسها و آبدارخانه*ها و ورود هواي مثبت از طريق دمنده هواي نصب شده روي خرپشته مي*باشد. تخليه هواي سرويسها و آبدارخانه*ها توسط هواكشهاي هر مكان و از طريق لوله**كشي*هاي PVC به سمت بام انجام مي*شود. حالت خاموش يا روشن هواكش توسط يكي از پل*هاي كليد روشنائي داخل سرويس تعيين مي*گردد و در حالت خاموشي روشنائي نيز مي*تواند فعال باشد.
هواي مثبت هنگام فعال شدن اخطار سامانه اعلام حريق، حتي به فرض فعال نشدن، بطور دستي فعال گرديده و از طريق كانال*كشي در داكت پشت آسانسور در پاگرد هر راه*پله و دريچه آن وارد دهليز پلكان مي*گردد. از اين هوا (مثبت به جهت فشار بالاتر از فشار جو) جهت تأمين اكسيژن مورد نياز انسان هنگام بروز خطر استفاده مي*گردد.

2ـ سامانه آب*رساني
شبكه آب*رساني ساختمان از طريق كنتور آب*شهري متصل به منبع ذخيره گالوانيزه به حجم 4 مترمكعب و همچنين متصل به شبكه اصلي ساختمان ايجاد گرديده است. لوله*كشي*هاي رايزر اصلي از لوله*هاي فولادي گالوانيزه و كليه لوله*هاي انشعابي به هر طبقه از نوع 5لايه پايپكس انتخاب شده است.
جهت تكميل سامانه آب*رساني و جلوگيري از قطع آب ساختمان تحت هر شرايطي از بوستر پمپهاي ايتاليايي با بدنه استيل ضدزنگ استفاده شده است كه در صورت قطع آب كنتور شهري و يا كاهش فشار آب شبكه شهري بلافاصله بوستر پمپها فعال شده و آب*رساني از طريق منبع ذخيره گالوانيزه صورت مي*گيرد.

3ـ سامانه آتش*نشاني
شبكه آتش*نشاني آبي از طريق مخزن ذخيره گالوانيزه متصل به بوستر پمپهاي زميني و لوله*كشي*هاي فولادي فشار قوي و جعبه*هاي آتش*نشاني اجرا گرديده است.
طبق قوانين سازمان آتش*نشاني خط تغذيه ساختمان از طريق شارژ آب توسط خودروهاي سازمان آتش*نشاني كه هنگام بروز خطر و حريق اقدام مي*نمايند در كنار پياده*رو مقابل ليفت معلول به قطر 5/2 اينچ بانضمام كليه شيرآلات مورد نياز اجرا شده است. كليه جعبه*هاي آتش*نشاني منصوبه در زيرزمينها و طبقات داراي خط خشك و خط* تر مي*باشند. خط خشك به قطر 5/1 اينچ به هيدرانت و لوازم مربوطه متعلق به سازمان آتش*نشاني بوده و خط تر به قطر 75/0 اينچ و متصل به هوزريل و نازل سه*حالته و شير تكضرب مورد استفاده ساكنين (بهره*بردار) مي*باشد.

4ـ شبكه فاضلاب
شبكــه فاضلاب ساختمان بعلت عدم اجراي اگو (فاضلاب شهري) از طريق لوله*هاي از جنس پلــي*پروپيلن بــا روش Push Fit ساخت شركت پلي*ران اتصال به دو حلقه چاه جاذب متصل گرديده است.
شبكه دفع آب باران نيز از طريق 3 رايزر اصلي مجزا به چاه جاذب تخليه مي*گردد.

تأسيسات برقي :
1ـ سيستم BMS
سيستم BMS، امروزه در جهت مديريت مصرف انرژي در ساختمانها استفاده مي*شود. از سيستم فوق در اين پروژه جهت كنترل مصرف انرژي برق در روشنائي استفاده شده است، سيستم استفاده شده با مارك اشپگا ساخت آلمان داراي يك صفحه لمسي در اتاق كنترل مي*باشد كه با قطعات نصب شده درون تابلوها به كمك كابل شبكه Cat.6 مرتبط است. اين سيستم قابليت راه*اندازي و كنترل مصرف انرژي در مجموعه موتورخانه را نيز دارا مي*باشد كه در صورت نياز مي*توان اين امكان را به سيستم افزود. كليه سيستم روشنائي مطابق رژيم كاري تعريف شده به شكل اتوماتيك عمل خواهد كرد و نياز به كنترل دستي بجز در شرايط اضطرار نخواهد بود. اين سيستم به كمك كابل Cat.6 به سرور شبكه متصل شده و هر اپراتوري كه داراي كلمه عبور باشد مي*تواند از طريق شبكه به سيستم دسترسي پيدا كند.

2ـ سيستم اعلام حريق متعارف
ساختمان صندوق ذخيره مجهز به سيستم اعلام حريق متعارف با مارك جنت ساخت انگلستان با مركز 8 ناحيه*اي مي*باشد كه هر طبقه از ساختمان به عنوان يك ناحيه كنترلي در نظر گرفته شده است، سيستم فوق از دو نوع سنسور دودي و حرارتي جهت تشخيص حريق استفاده مي*كند. اين سيستم به كمك يك رله خروجي با فن هواي مثبت راه*پله در ارتباط است، در صورتي كه سيستم تشخيص حريق دهد و شروع به آژيرزدن كند بلافاصله فن هواي مثبت كه در پشت بام قرار دارد شروع به كار خواهد كرد.

3ـ دوربين مداربسته
ساختمان صندوق ذخيره در كليه طبقات در مكانهاي عمومي داراي سيستم دوربين مداربسته مي*باشد . اين سيستم با مارك سامسونگ ساخت كشور كره در دو حالت به ضبط تصاوير اقدام مي*كند. در حالت اول به شكل 24 ساعته عمل ضبط را انجام مي*دهد. در حالت دوم سيستم بر روي مد سنسور حركتي قرار گرفته و فقط در زماني كه حركتي در جلوي دوربين انجام شود سيستم شروع به ضبط خواهد كرد. در اين حالت مي*توان از خروجي مخصوص آژير به روي دستگاه ضبط استفاده كرد تا سيستم قابليت يك سيستم دزدگير را نيز پيدا كند. در اين شرايط با اتصال آژير و تغيير مد دستگاه به مد سنسور حركتي به طور مثال در شب* و در صورت بروز سرقت نه تنها سيستم تصاوير مورد نياز را ضبط بلكه آژير دزدگير را نيز به صدا درخواهد آورد.
سيستم مداربسته به كمك كابل Cat.6 به سرور شبكه ساختمان متصل است و اپراتوري كه داراي كلمه عبور مي*باشد مي*تواند به راحتي از سيستم شخصي خود به شبكه وصل و تصاوير زنده و ضبط شده دوربين را بررسي كند.

4ـ كابل*كشي آنتن مركزي
در ساختمان فوق جهت استفاده از سيستم آنتن* مركزي، كابل*كشي مربوطه به شكل رزرو صورت گرفته است تا در موقع لزوم بتوان به مناسب*ترين شكل از آن بهره برد. از هر طبقه كابلي به طور رزرو در اتاقك پشت بام كشيده شده است.

5ـ سيستم شبكه
ساختمان صندوق ذخيره در تمامي فضاها داراي كابل*كشي شبكه از نوع Cat.6 مي*باشد. تجهيزات پسيو شبكه تماماً از نوع لگراند و تجهيزات اصلي شبكه ساخت شركت تيام*شبكه مي*باشند.

6ـ ترانكينگ ديواري
به دليل اداري بودن ساختمان صندوق ذخيره جهت سهولت در استفاده از پريزهاي برق، تلفن و شبكه و جابجائي راحت آنها از سيستم ترانكينگ ديواري با مارك لگراند ساخت كشور فرانسه با درپوش نرم استفاده شده است.

7ـ *سيستم سيم*كشي روشنائي و برق
كليه سيم*كشي*هاي انجام شده در ساختمان به شكل سه*سيمه و داراي سيم سوم ارت است.

8ـ روشنائي
جهت زيبايي هرچه بيشتر محيط كار چراغهاي جاسازي شده در سقف تماماً متحدالشكل و با مارك صنايع روشنائي آروين مي*باشند. كليه چراغها داراي بالاست الكترونيكي با مارك اسرام و مجهز به لامپهاي كم*مصرف TCL هستند. چراغهاي فوق*الذكر شامل 2 سال گارانتي تعويض قطعات مي*باشند. در ساختمان صندوق ذخيره از تنوع زيادي جهت طراحي نورپردازي استفاده شده است . از مشخصه*هاي اين تنوع مي*توان به استفاده از حدوداً 15 نوع چراغ نام برد.

9ـ ساختمان مجهز به ژنراتور برق اضطراري داراي ژنراتور استنفورد و ديزل*پركنيگز ساخت كشور انگلستان مي*باشد. اهرمي دوحالته بر روي تابلوي برق اضطراري در طبقة 1ـ وجود دارد كه در هنگام قطع برق تنها كافي است اهرم فوق به حالت اضطراري گردش كرده تا ساختمان برق*دار شود. پس از رفع قطعي برق مي*بايست اهرم به حالت اوليه و معمول خود برگردد.

10ـ ساختمان فوق داراي يك رشته انشعاب برق سه*فاز 200 آمپر مي*باشد.








what used to be

http://www.moallemcons.com/%D9%BE%D9...C/C3/PD19.aspx
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old September 29th, 2011, 03:23 AM   #390
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

be'sat housing complex, 7 towers each 12
406 units




http://www.moallemcons.com/%D9%85%D8...A/C3/PD31.aspx
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old September 29th, 2011, 04:08 PM   #391
Aerithia
Dreams of Persia
 
Join Date: Sep 2011
Location: Iran
Posts: 1,204
Likes (Received): 79

Nice projects guys! Finally some proper housing
Aerithia no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2011, 06:45 PM   #392
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

general developments in region 22



the mass housing behind these guys looks cute to be honest, i dont mind it, with green space itl be better
i like areas that have highrises, single homes (villa style) and mass housing all in one area where they can easily be seen, you can spot all different sections, and the sections are connected by green space and shopping centres etc, like the fairview mall area in toronto










http://region22.tehran.ir/DNN2/VIEW2...Id/11350/.aspx
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2011, 07:04 PM   #393
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

naft shomali complex





پلاک 45 نفت شمالی

این پروژه در زمینی به مساحت 507 مترمربع در خیابان نفت شمالی تهران واقع گردیده که در قالب 8 طبقه ی مسکونی اداری (4 واحد مسکونی و 6 واحد اداری) با در نظر گرفتن پارکینگ و انبار برای واحدهای ذکر شده تحت مطالعه بوده و میزان تراکم درخواستی آن در حدود 2،514 مترمربع اعلام گردیده و مراحل اخذ پروانه ی آن در حال پیگیری است.


http://www.moallemcons.com/%D9%BE%D9...C/C1/PD28.aspx
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2011, 07:06 PM   #394
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

more projects around nafte shomali



سهند پروانه ی پروژه ی مسکونی اداری سهند واقع در نبش خیابان یازدهم نفت شمالی پلاک 10 در تاریخ 12/2/90 از سوی شهرداری منطقه 3 صادر گردید. طبق پروانه ی صادره مقرر گردید این پروژه در زمینی به مساحت 1،927 و مساحت کل 12،034 مترمربع در 10 طبقه و در قالب 9 واحد مسکونی، 1 واحد اداری و با در نظر گرفتن انبار، پارکینگ و آسانسور اجرا گردد.
http://www.moallemcons.com/%D8%B3%D9...F/C1/PD22.aspx
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2011, 07:06 PM   #395
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

mirdamad complex
برج تجاری اداری میرداماد با 45،061 مترمربع زیربنا در زمینی به مساحت 3،576 مترمربع جنب مجتمع تجاری پایتخت واقع شده است و هم اکنون پیگیریهای لازم جهت اخذ پروانه ی ساختمانی در جریان می باشد. موقعیت مکانی بسیار ممتاز و طراحی متهورانه و زیبا به همراه امکانات رفاهی از مشخصات این پروژه می باشد.
برای این پروژه 98 واحد اداری، 134 واحد تجاری، انبار، آسانسور و پارکینگ پیش بینی شده است.


http://www.moallemcons.com/%D9%86%DA...F/C1/PD26.aspx
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2011, 07:08 PM   #396
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

project in niyayesh






این پروژه در زمینی به مساحت 3،779 مترمربع در بزرگراه نیایش تهران واقع گردیده که در قالب 15 طبقه و 169 واحد مسکونی با در نظر گرفتن سرایداری، آسانسور، پارکینگ و انباری تحت مطالعه بوده که میزان تراکم درخواستی آن در حدود 36،899 مترمربع اعلام گردیده و مراحل اخذ پروانه ی آن در حال پیگیری است.
http://www.moallemcons.com/%D9%86%DA...4/C1/PD27.aspx
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2011, 07:16 PM   #397
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

pasdaran complex






http://www.moallemcons.com/%D9%86%DA...6/C1/PD12.aspx
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2011, 07:19 PM   #398
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

sepehre garni project complete




سپهبد قرنی

پروژه ی تجاری اداری سپهبد قرنی با 45 واحد و 16 طبقه در زمینی به مساحت 795 مترمربع و زیربنای کل 9،447 و مساحت مفید 5،677 مترمربع در تاریخ 4/8/78 آغاز و در 31/3/85 به پایان رسید.
مساحت واحدهای پروژه ی مذکور از 53 الی 250 مترمربع متغیر می باشند.
از امکانات این پروژه می توان به نگهبانی، سرایداری، فضای سبز، آسانسور، سیستم اعلام و اطفای حریق، آنتن مرکزی و شوت زباله نام برد.
سازه ي اين پروژه از نوع اسكلت فلزي بادبندي شده با سقف تيرچه بلوك (سازه قديمي) و Composite (سازه جديد) مي باشد.
نما كامپوزيت+شيشه
پنجره ها كامپوزيت+شيشه
كابينت MDF
درهاي ورودي چوبي طرحدارداراي دو دستگاه آسانسور 10 نفره
شيرآلات، سرويس هاي بهداشتي، يراق آلات و كليد و پريز از نوع درجه يك ايراني
سيستم گرمايش و سرمايش چيلر و فن كوئل مي باشد.
كف واحدها سنگ و سراميك

http://www.moallemcons.com/%D8%B3%D9...C/C3/PD35.aspx
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2011, 07:25 PM   #399
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

N project in saadat abad








http://www.moallemcons.com/%D8%B3%D8...N/C3/PD32.aspx
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2011, 07:30 PM   #400
SoroushPersepolisi
Moderator
 
SoroushPersepolisi's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Tehran
Posts: 11,943
Likes (Received): 1643

dr hesabi complex
10 stories 31 units




http://www.moallemcons.com/%D8%AF%DA...C/C3/PD34.aspx
__________________
See TEHRAN, The Capital of IRAN

[/URL]
SoroushPersepolisi no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
iran, tehran

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 01:42 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu