daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Ленинградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 1 votes, 5.00 average.
Old December 19th, 2007, 07:16 PM   #21
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,917

Quote:
Originally Posted by sturman View Post
И насколько серьёзно к этому относиться? Тут ведь явно не панельки.
наверное я как то плохо разъяснил свою мысль...

на одной территории Ленобласти (Кудрово), вплотную прилегающую к границе города реализуются два (2) проекта.
реализуютсяя двумя разными организациями, с разными концепциями и разными сроками выполнения.

вот Инженер в этом вот ( http://www.skyscrapercity.com/showpo...9&postcount=10 ) сообщении, а сегодня уже и я рассказали о "Новом оккервиле"

а Герасимов и Чобан нарисовали свои картинки (я пока об утверждённом проекте не слышал) для второго (другого, соседнего) проекта.
который к Мега-Дыбенко вплотную прилегает (там даже на некоторых картинках в проекте видно эту самую Мегу)
вот тут она оранжевенькая:


з.ы. Путаница из за того что в одном месте реализуются одновременно 2 проекта на самом деле огромная.
в сообщении Инжененра тоже свалено в одну кучу название "Кудрово-град" и "Строительный трест" с "Отделстроем" - их проект на самом деле называется "Новый Оккервиль" (второе название " ГОРОД АЛЛЕЙ", http://otdelstroy.spb.ru/estate/info/ )
и это проект СВП-инвеста и Сетл-групп

а вот на сколько серьёзно к этому относится я не знаю.
видимо пока не будет официально объявлено что проект по возведению 1 млн кв. м жилья (инвестором выступает SVP Group) будет строится по проекту Герасимова.
вот

Last edited by xerx; January 29th, 2008 at 05:23 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 19th, 2007, 07:41 PM   #22
sturman
Имперская морда
 
sturman's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Dark Putin's Empire
Posts: 4,282
Likes (Received): 11661

Ясно, спасибо
sturman no está en línea   Reply With Quote
Old January 22nd, 2008, 05:11 PM   #23
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,917

"Новый Оккервиль" - уже заборчик поставили:




что касается второго проекта ("микрорайон Кудрово") то тут что то странное.
на сайте девелопера написано " Проект планировки территории выполнен архитектурной мастерской С.Ю. Бобылева"
но при этом помещена вот такая картинка (чем она принципиально отличается от Герасимовской лично я понять не могу ) :
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 11th, 2008, 04:57 PM   #24
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,917

Quote:
Кудрово станет столицей Ленобласти
// Областная власть нашла за городом место для своего размещения


Сегодня на выставке-ярмарке инвестиционных проектов MIPIM в Канне власти Ленинградской области представят проект нового областного города Кудрова, развитием которого занимается компания Setl City. Интрига заключается в том, что областные чиновники решили сделать административным центром региона Кудрово, а не Уткину Заводь, как это анонсировалось ранее. До сих пор правительство, комитеты и парламент базировались в арендуемых у Петербурга зданиях.


Как стало известно Ъ, власти Ленобласти разместятся в новых зданиях в районе реки Оккервиль в поселке Кудрово. Администрация Всеволожского района области уже готовит постановление о выделении участка земли под строительство. Как рассказал Вячеслав Семененко, член совета директоров холдинга Setl Group (в него входит Setl City, которая является девелопером проекта), административные здания расположатся в зоне жилой застройки. Пока чиновники просчитывают площадь здания. Предположительно комплекс займет около 60 тыс. кв. м, однако, возможно, его увеличат и до 80 тыс. кв. м. В 2008 году начнутся кадастровые работы и проектирование инженерных коммуникаций. Конкурс на проектирование будет объявлен в ближайшее время. Не исключено, что к участию в нем привлекут и зарубежных архитекторов. Проект будет полностью осуществляться на деньги региона. Пока на проектирование и начало строительства выделено 145 млн рублей. Сейчас правительство и парламент Ленинградской области работают в одном здании на Суворовском проспекте, 67...
...Параллельно рассматривалась идея размещения властей Ленобласти в многофункциональном комплексе "Уткина Заводь" во Всеволожском районе. Девелопер проекта компания "Уткина Заводь Девелопмент" -- даже отвел в своем проекте часть офисных зданий под резиденцию администрации и парламента Ленобласти. Однако в минувшую пятницу в компании официально заявили, что еще в феврале этого года областные власти отказались от идеи переезда в Уткину Заводь. "Сейчас идет пересмотр концепции. Скорее всего, на месте, где изначально предполагалось разместить чиновников, будут просто офисы", -- сообщили в пресс-службе компании. Причины изменения решения чиновников неизвестны. Как предположил директор по профессиональной деятельности петербургского офиса Knight Frank Николай Пашков, "после долгих переговоров стороны могли не сойтись во взглядах".
Изначально проект создания микрорайона Кудрово предполагал только комплексную застройку территории площадью 100 га. В течение 10-12 лет на этом участке должно быть возведено около 1,2 млн кв. м жилья эконом- и комфорт-класса, а также создан полный комплекс объектов социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, торговые комплексы, спортивные сооружения. Стоимость проекта оценивалась примерно 45 млрд рублей (около $1,6 млрд).
В связи с новыми планами областных чиновников будет проведена корректировка проекта, говорит Вячеслав Семененко. По его словам, появятся жилые постройки элит-класса, где смогут поселиться чиновники с семьями. В том числе по другую сторону КАД на участке в 50 га появится первый в области бизнес-парк, рассчитанный на 150 тыс. кв. м офисных площадей. "Мы рассчитываем создать условия для размещения и международных компаний-производителей", -- рассуждает господин Семененко. Также он добавил, что сейчас рассматривается проект создания технопарка, на территории которого будет, например, вестись облегченная сборка какого-нибудь продукта. Основным инвестором проекта выступает компания SVP Group. Примечательно, что ее экс-генеральный директор Сергей Петров стал депутатом Госдумы на минувших выборах (в декабре 2007 года) по партспискам "Единой России" от Ленобласти.
сцылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 12th, 2008, 02:35 PM   #25
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,822
Likes (Received): 12612

Вот еще один рендер зоны северного Кудрово из "Деловой Недвижимости" за март.



Дворы-колодцы!
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old June 19th, 2008, 05:50 PM   #26
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,917

рассказ (отрывок из интервью, по поводу их небольшой выставки) Чобана (СЧ) и Герасимова (ЕГ) об их проекте
Quote:
...СЧ: - градостроительный проект жилого района в Кудрово на полтора миллиона квадратных метров площади. Это как система новых адресов, новых кварталов, каждый из которых продолжает традиции застройки одного из европейских городов. Сейчас эта работа уже проходит через фазу «проект планировки» к конкретным предпроектным проработкам по каждому из кварталов.
ЕГ: — Мы представили здесь конкурсную стадию как самую незамутненную, ясную и самую концептуальную. Потому что все три проекта развиваются и меняются.
Да, не уследить. Когда, например, случился конкурс на Кудрово?
ЕГ: — Тендер на концепцию застройки Кудрово заказчик, Setl City, проводил прошлым летом. Насколько мы знаем, кроме нас, пригласили американскую компанию NBBG, огромную, самую большую в Швеции проектную компанию Sveco и транснациональную компанию Arup. И мы очень довольны, что в итоге заказчик выбрал наш проект. Сейчас между продолжением улицы Дыбенко и торговым комплексом МЕGА –IКЕА — поле с редкими зарослями кустарников и кое–где деревьями. Мы предложили концепцию застройки, которая основана на двух китах. Первый — центральная ось от MEGA с будущей станцией метро до того места, где планируется здание администрации Ленобласти (насколько мы знаем,
решение будет принято очень скоро). Это пешеходная двухэтажная эспланада между центрами притяжения, на ней — все торговые помещения, вдоль нее — офисно–жилой блок повышенной этажности, а весь остальной район разбит на семь кварталов зелеными клиньями, в которых детские сады и школы. Каждый квартал — это реплика западно–европейского градостроительства. Вот Барселона с ее планировочной структурой — с внутренними двориками, перпендикулярными улицами и скошенными углами. Квартал Париж — это планировка площади в виде звезды, у квартала Мадрид прототип — Плаза Майор с довольно плотной застройкой по периметру, Амстердам — с внутренними каналами, Берлин — с отдельно стоящими в зелени домами, Лондон — с его линеарной
застройкой, и характерный Рим.
— А какая высота зданий?
ЕГ: — Как у прототипов, от 5 до 9 этажей, может, чуть выше с поправкой на наши имперские замашки. Центральная часть — 16–25 этажей.
Каждый квартал должен иметь как свою характерную планировочную структуру, так и архитектуру отдельных зданий. И еще мы хотели вернуть в современную застройку такое понятие, как собственный двор. Фильм «Ирония судьбы» — это как раз иллюстрация потери идентификации своего дворового пространства. Идея всего конкурсного проекта — сделать кварталы разными, непохожими друг на друга и хорошо запоминающимися. И предложить рынку новый продукт. Мы думаем, что благодаря сумме этих замыслов и был выбран наш проект.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2008, 03:07 PM   #27
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,917

к двум жилым проектам добавился третий (не жилой) - Бизнес-Парк "Оккервиль"
(от "Setl City", застройщика «Кудровоград»)

Quote:
Бизнес-парк "Оккервиль" с развитой транспортной структурой и системой торгового и бытового обслуживания будет расположен около КАД (Всеволожский район, недалеко от поселка Кудрово).

Площадь участка застройки – 25 га. Общая площадь комплекса составит порядка 150 тыс. м2. Инвестирование проекта будет осуществляться совместно Setl City и ООО «Дороги Северо-Запада».
Первый пусковой комплекс планируется завершить до начала 2011г. (его площадь составит 60-70 тысяч м2), второй — в 2013г.

В рамках проекта планируется возведение комплекса из 10-12 офисных зданий высотой 6 этажей, площадью 12-13 тысяч м2 каждое. Также предусмотрены помещения под социально-бытовую функцию: конференц-зал, рестораны, банки, страховые компании.

На территории парка планируется размещение общественного многофункционального торгово-развлекательного комплекса, разделенного на две функциональные зоны: одна - для обслуживания структур бизнес-парка, вторая - для посетителей-гостей. В нем предполагается размещение конференц-зала, банка, страховой фирмы, офисов, предприятий общественного питания (рестораны, кафе), магазинов, фитнес-центра, медицинской клиники. Архитектурный образ здания подчеркивает деловой характер застройки.
сцылка

фотки:








Last edited by xerx; July 17th, 2008 at 03:24 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2008, 03:18 PM   #28
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Квартал получился неплохим, но парковка ужасает своими размерами. Эх, нет у наших застройщиков "экологического мышления". Да и вообще у большинства людей. Могу спорить, что для такого проекта в развитых странах сделали бы многоэтажную парковку с озеленённой или покрытой солнечными батареями кровлей (в зависимости от широты), и рядом бы наставили кучу ветряков.
И кстати, станет бензин рублей по 200 за литр стоить - кто туда ездить будет?
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2008, 03:23 PM   #29
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,917

меня тоже поразил размер парковки.

причём так густо заставленной автомобильчиками
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 17th, 2008, 03:35 PM   #30
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,822
Likes (Received): 12612

Красивые рендеры!
Где-то я на днях уже видел одну картинку, но маленькую и плохонькую....в ДП, что-ли?
Парковки, почти на 100% забитые машинами, это сильный ход!
Ну, пусть строят. Достаточно приятный по экстерьеру проект.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old July 18th, 2008, 08:49 PM   #31
GUAP
Registered User
 
GUAP's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Sankt-Petersburg
Posts: 389
Likes (Received): 79

ДА ну не будет такой парковки, тупость какаето! А сам проект очень интересныйЁ
__________________
GUAP no está en línea   Reply With Quote
Old July 19th, 2008, 04:14 PM   #32
golov
Democracy above all
 
golov's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Global activist
Posts: 6,732
Likes (Received): 1853

Мощный проект
golov no está en línea   Reply With Quote
Old July 20th, 2008, 07:23 PM   #33
nemtirev
Free Southern Ossetia
 
nemtirev's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: St.Petersburg/Санкт-Петербу&
Posts: 172
Likes (Received): 1

Lightbulb

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
"Новый Оккервиль" - уже заборчик поставили:




что касается второго проекта ("микрорайон Кудрово") то тут что то странное.
на сайте девелопера написано " Проект планировки территории выполнен архитектурной мастерской С.Ю. Бобылева"
но при этом помещена вот такая картинка (чем она принципиально отличается от Герасимовской лично я понять не могу ) :
К 2013 му году похоже построят
nemtirev no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2008, 04:49 PM   #34
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,917

в последнем номере "Эксперт СЗ" большой материал про крупные проекты в условиях кризиса - сцылка

немного оттуда по теме:
Quote:
Вячеслав Семененко, вице-президент Setl Group: Подготовка к реализации этого проекта ведется пока по графику. Выход на строительство запланирован весной будущего года. Но понятно, что при текущей конъюнктуре на рынке недвижимости этот проект и подобные ему будут приторможены до прояснения финансовой ситуации в стране, поскольку они требуют больших инвестиций.

Наш проект входит в список национальных проектов Ленинградской области, и, соответственно, у нас есть гарантии бюджетов по компенсации процентов по кредитам, привлекаемым для инженерной подготовки территории. У нас были решены практически все вопросы.

Особенностью нашего проекта является то, что он находится на границе Санкт-Петербурга, соответственно, мы оказались в сложной ситуации взаимоотношений двух субъектов. Но благодаря тому что мы компания петербургская, а проект входит в приоритетный перечень, нам удалось решить все проблемы.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2009, 09:15 AM   #35
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 27016

Под Санкт-Петербургом появятся "Париж", "Мадрид" и "Амстердам"
Разработка концепции застройки многофункционального жилого массива "Кудрово" во Всеволожском район Ленинградской области завершена. Oб этом сообщили сегодня, 16 января, в пресс-службе ОАО "КАД-Ленобласть".

Программа застройки предусматривает развитие территории от существующего торгово-развлекательного комплекса "Мега-ИКЕА" и формирование вдоль его западной и восточной границ нежилых зон, обеспечивающих возможность комплексного освоения территории и снижающих техногенное воздействие от железной дороги и КАД на жилую зону, расположенную в его центральной части.

Продолжение улицы Дыбенко на севере и проектируемые транспортные магистрали городского значения по периметру жилой зоны являются одновременно границами проектирования жилого района "Зеленый город". Как отметили в компании, проектом предусматривается следующее функциональное зонирование территории: жилая зона, общественно-деловая зона, коммунально-складская зона, зона объектов здравоохранения и социального обслуживания, зона транспортной инфраструктуры, рекреационная зона.

В компании подчеркнули, что главной идеей проекта стало использование характерных узнаваемых образов и градостроительных приемов планировок крупнейших европейских городов. Соответственно принятому приему микрорайоны условно названы: "Рим", "Париж", Мадрид", "Барселона", "Амстердам", "Лондон", "Берлин", "Вена". Так, в планировке "Парижа" четко прочитывается тема площади-звезды с отходящими от центральной круглой площади лучами внутриквартальных проездов. Микрорайон "Барселона", как и настоящая Барселона, четкой правильной сеткой внутренних проездов разделен на квадратные замкнутые кварталы. В "Мадриде" использован мотив знаменитой площади Плаза Майор, просторной, прямоугольной, замкнутой со всех сторон. Что касается "Амстердама", то проектом предлагается использовать существующую и вновь созданную водную систему, выполняющую дренирующую функцию, и устроить сеть каналов с малоэтажной жилой застройки по их берегам.

Напомним, в декабре 2006 года Борис Грызлов заложил первый камень в основание города Кудрово, который построят рядом с деревней к 2016 году. Деревенские дома планируется сохранить, а в районе безымянного моста через реку Оккервиль построить небольшой храм. В 2016 году планируется открытие станции метро "Народная" петербургского метрополитена.

ОАО "КАД-Ленобласть", основанное в начале 2002 года, является официальной структурой правительства Ленинградской области для развития инфраструктуры кольцевой автомобильной дороги, застройки и использования земель в районе прохождения основных автомобильных дорог на территории области. Все акции ОАО "КАД-Ленобласть" принадлежат Комитету по управлению государственным имуществом Ленинградской области. $

http://www.stroy-price.ru/fullnews/215511

от себя добавлю,что частенько проезжаю мимо...стройка развёрнута масштабная,хотя в последнее время и не очень активна
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old January 26th, 2009, 02:14 PM   #36
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,917

два с половиной месяца назад я давал сцылку на материал в "Эксперте-СЗ" (вон она, через одно сообщение наверх)

смотрим как изменилась ситуация за это время (в сегодняшнем номере журнала "Эксперт-СЗ" (№3 (401)/26 января 2009) вышла тематическая статья посвещённая крупным городским проектам.):
Quote:
Холдинг Setl Group не собирается отказываться от строительства жилья эконом-класса в Кудрово (в Ленобласти, у границы с Петербургом). По словам генерального директора компании Василия Селиванова, завершается подготовка проектной документации по первой очереди (120 тыс. кв. м из возможных на участке 1,5 млн кв. м), к весне предполагается разработать необходимую разрешительную документацию, и затем уже будет принято окончательное решение о начале реализации проекта. «Мы с большой тщательностью, особенно маркетинговой, работаем над проектом в Кудрово, – делится Селиванов. – Хотим, чтобы у проекта были очевидные преимущества – концептуальные, средовые, актуальная квартирография, обеспечение машино-местами, социальной инфраструктурой и т.д.».
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 28th, 2009, 02:32 PM   #37
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,917

пожалуй, выложу полностью материал пресс-службы ОАО "КАД-Ленобласть", на основании которого дана "выжимка", которую двумя постами выше повесил flatron.
Quote:
Концепция застройки многофункционального жилого массива в Кудрово предусматривает развитие территории от существующего торгово-развлекательного комплекса «Мега-Икеа» и формирование вдоль его западной и восточной границ нежилых зон, обеспечивающих возможность комплексного освоения территории и снижающих техногенное воздействие от железной дороги и КАД на жилую зону, расположенную в его центральной части.
Продолжение улицы Дыбенко на севере и проектируемые транспортные магистрали городского значения по периметру жилой зоны являются одновременно границами проектирования жилого района «Зеленый город».
Проектом предусматривается следующее функциональное зонирование территории: жилая зона, общественно-деловая зона, коммунально-складская зона, зона объектов здравоохранения и социального обслуживания, зона транспортной инфраструктуры, рекреационная зона.


Внутренняя планировочная ось проектируемого района, сформированная двумя параллельными транспортными магистралями и просторной пешеходной зоной между ними, объединяет с севера на юг основные функциональные зоны. На севере начало оси знаминуется мощной доминантой здания областной администрации. Затем ось пересекает живописный ландшафтный парк, который предполагается создать в пойме реки Оккервиль. Большой торгово-развлекательный центр примыкает к парку. Далее на юг по обе стороны от пешеходной зоны расположены восемь жилых микрорайонов. Между ними устроены зеленые рекреационные зоны со школами и детскими дошкольными учреждениями. ДДУ с небольшим количеством детей, а также учреждения повседневного пользования (магазины товаров первой необходимости, аптеки, парикмахерские, прачечные, пункты первичной амбулаторной помощи) запроектированы встроенными в первые этажи жилых зданий внутри микрорайонов.
Объекты здравоохранения, культурного, бытового, развлекательного назначения, предприятия торговли, питания и т. п. расположены вдоль всей пешеходной зоны. Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей с большим количеством машиномест предусмотрены встроенными в цокольные (в виде стилобатов) и подвальные этажи жилых зданий, а также отдельно-стоящими холодными 5-ти этажными и открытыми. Последние два типа вынесены на границы кварталов.
Внутренняя планировочная ось района, проходящая с севера на юг, начинается непосредственно от арки здания областной администрации, выходящего главным фасадом на ул. Дыбенко и является важной архитектурной доминантой. Далее ось пересекает ландшафтный парк, в котором активно используется существующая водная система и, наконец, превращается в просторную пешеходную зону. Зона формируется расположенными по обеим ее сторонам высотными жилыми зданиями с разнообразными архитектурными решениями, что помогает избежать монотонности застройки вдоль довольно протяженного променада.

Основанием высотной застройки служат двухэтажные платформы, в которых располагаются различные объекты инфраструктуры. Каждая из таких платформ объединяет по два жилых высотных здания. Одинаковые по длине, расположенные на одинаковом расстоянии друг от друга задают четкий архитектурный ритм пешеходному променаду.
Завершающим элементом, останавливающим планировочную ось района, является офисно-развлекательный центр.
Восемь жилых микрорайонов средней этажности нанизаны на основную ось попарно и разделены между собой зелеными зонами, в которых располагаются школы и ДДУ. Жилые зоны соединяются с рекреационными подземными переходами.
Что касается планировочной структуры самих жилых микрорайонов, то главной идеей проекта стало использование характерных узнаваемых образов и градостроительных приемов планировок крупнейших европейских городов. Соответственно принятому приему микрорайоны условно названы: «Рим», «Париж», Мадрид», «Барселона», «Амстердам», «Лондон», «Берлин», «Вена».
Так в планировке «Парижа» четко прочитывается тема площади-звезды с отходящими от центральной круглой площади лучами внутриквартальных проездов. Микрорайон «Барселона», как и настоящая Барселона, четкой правильной сеткой внутренних проездов разделен на квадратные замкнутые кварталы. «Рим» - огромный круглый «Коллизей» - явная реминисценция древнего города. В «Мадриде» использован мотив знаменитой площади Плаза Майор, просторной, прямоугольной, замкнутой со всех сторон. Фасадный фронт площади разрывается только 4 арками. Что касается «Амстердама», то проектом предлагается использовать существующую и вновь созданную водную систему, выполняющую дренирующую функцию, и устроить сеть каналов с малоэтажной (5 этажей) жилой застройки по их берегам. В этом микрорайоне предполагается разместить жилье комфорт-класса.
Дополнительный интерес застройке микрорайонов придают перепады высот за счет встроенных автостоянок с эксплуатируемыми «зелеными» кровлями. Особенно эффективно используются такие перепады в микрорайоне «Берлин», где они выполнены в виде естественного ландшафта.
Основная жилая застройка всех микрорайонов – линейная, секционная средней этажности. Исключение составляет «Берлин», который застроен 10-ти, 14-ти и 18-ти этажными точечными зданиями и жилыми домами повышенной этажности над двухэтажной застройкой вдоль пешеходной зоны.
сцылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 28th, 2009, 10:30 PM   #38
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,822
Likes (Received): 12612

Гм...н знаю...мне такое искусственно придуманное не шибко нравится.
Ну пусть строят так...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old January 29th, 2009, 12:21 PM   #39
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,917

если выбирать между двумя проектами - одним типовым (в худшем смысле этого слова - практически проект 80-х взяли и строят, об этом интересная статья в свежем номере DN) и вторым Герасимова-Чобана, то для меня даже двух мнений быть не может, за каким интересно наблюдать. и какому я желаю быстрейшего начала строительства и минимального отклонения от архитектурного проекта.

а за "Новым Оккервилем" даже следить скучно, хотя они аккуратно, каждые две недели выкладывают новые фотки, видно что стройка движется..
вот например вчерашние:



з.ы.
Quote:
Originally Posted by flatron View Post
...от себя добавлю,что частенько проезжаю мимо...стройка развёрнута масштабная,хотя в последнее время и не очень активна
постарайся уточнить - какая именно из строек "развёрнута"?

Last edited by xerx; January 29th, 2009 at 12:27 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 29th, 2009, 12:31 PM   #40
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 27016

[QUOTE]
Quote:
Originally Posted by xerx View Post
постарайся уточнить - какая именно из строек "развёрнута"?
Та,которая представлена тут на фотках!
Типовая и скучная....Но хоть не заморожена!
flatron no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:41 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu