search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Ленинградская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 1 votes, 5.00 average.
Old October 11th, 2012, 03:05 PM   #101
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,739

Quote:
11.10.2012

Деревня Кудрово всего за четыре года превратилась в полноценный городской квартал, хотя формально и находится в Ленобласти. Здесь построены и заселены первые многоквартирные дома, есть школа, детский сад, супермаркет, вот-вот откроется спорткомплекс. Но и цены на жилье уже вполне петербургские.
Застроить деревню Кудрово высотными жилыми домами власти Ленинграда собирались еще в начале 1970-х. Генплан образца 1972 года предусматривал создание на месте деревни новых кварталов, по примеру застройки таких же бывших деревень – Купчино, Обухово или Веселого Поселка.
Реализовывать намеченное советской властью городские застройщики в Кудрово начали только в рыночную эпоху. Хороший толчок развитию территории дало открытие на Мурманском шоссе в 2006 году ТРК «Мега Дыбенко». В том же году сразу 135 гектаров бывших сельхозземель приобрела в Кудрово компания SVP-Group. А в 2007 году о совместных планах по строительству 850 тыс. кв. м жилья заявили «Отделстрой» и «Строительный трест». Они поделили пополам участок в 50 га между улицей Лопатина и КАД и застраивают его с 2007 года.

ЖК «Новый Оккервиль», «Отделстрой»
Площадь земельного участка – 25 га, общая площадь квартир – 240 тыс. кв. м, количество квартир – 4700

«Новый Оккервиль» – один из первых проектов комплексного освоения территорий Петербурга и его предместий. Раньше него масштабное строительство развернула разве что «Балтийская жемчужина». Возводит свои жилые корпуса «Отделстрой» довольно быстро и еще в конце прошлого года сдал первую очередь комплекса – дом на 1 тыс. квартир.
Вторую очередь (точнее – первую ее часть) застройщик ввел в эксплуатацию даже на полгода раньше срока – в июле текущего года (вместо декабря). Это восемь секций 12-18-этажного дома на 429 квартир. Остальные девять секций на 1300 квартир изначально планировалось сдать госкомиссии до конца будущего года, но, судя по объему выполненных работ, совершенно не исключено, что весь дом целиком будет готов еще раньше (вероятно, в июле-августе). Во дворе жилого дома построен и уже открылся детский сад с плавательным бассейном. Буквально через несколько месяцев будет запущен в эксплуатацию и спортивный комплекс, а гипермаркет работает в «Новом Оккервиле» еще с весны.
Сейчас строители активно возводят третью очередь – корпус высотой от 10 до 25 этажей, который будет сдан в три этапа: во втором и четвертом кварталах 2014 года и четвертом квартале 2015 года. Стройка идет на уровне 6-15 этажа, на площадке работают шесть кранов и примерно сотня рабочих. Разрешение на строительство действует до 9 октября 2014 года. Стоимость квадратного метра в доме третьей очереди начинается от 65 тыс. руб. Продажи ведутся по 214-ФЗ.
«Отделстрой» заявлял о желании построить в Кудрово в общей сложности до конца 2016 года около 450 тыс. кв. м жилья и 50 тыс. кв. м встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения. Но конкретных планов по четвертой и последующим очередям застройщик пока не обнародовал.

ЖК «Капитал», «Строительный трест»
Площадь земельного участка – 25 га, общая площадь квартир – 140 тыс. кв. м, количество квартир – 2656

Созданием инфраструктуры в микрорайоне и развитием территории «Отделстрой» и «Строительный трест» занимаются сообща, для этого они учредили ООО «Кудрово-град». Помимо уже введенного в строй детского сада, к 2016 году планируется построить еще три, а также две школы. Но жилье каждый из партнеров строит и продает по отдельности. «Строительный трест» анонсировал планы по возведению в общей сложности около 400 тыс. кв. м жилых помещений, но, как и его партнер, пока официально заявил лишь две очереди, последующие, видимо, еще в стадии проектирования.
Застройщик начал возводить свой жилой комплекс позже соседа, потому лишь готовится к сдаче 15 корпусов первой очереди (традиционно для компании – кирпичных). Они будут вводиться в эксплуатацию в два этапа: в декабре текущего года и в ноябре следующего. Большая часть корпусов выглядит уже вполне готовой, в четырех доделать осталось не так уж много – завершить остекление окон и лоджий, установить двери и закончить отделочные работы. Разрешительная документация действует до января 2014 года.
Строительство второй очереди «Капитала» ведется на уровне первого-второго этажей. Рабочих и техники на площадке предостаточно. Сдать восемь корпусов планируется в третьем квартале 2014 года. Застройщик обещает выполнить «эффектное решение фасадов» в стилистике классической архитектуры, чтобы для всех, кто въезжает в город с его восточной границы, Петербург представал в «новом выразительном образе».
Стоимость квадратного метра в «Капитале» начинается от 70 тыс. руб. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ.

ЖК «Австрийский квартал», «Полис групп»
Площадь земельного участка – 5 га, общая площадь квартир – 31 тыс. кв. м, количество квартир – 739

Есть в Кудрово и свой «кусочек Австрии», состоящий из жилого комплекса «Вена» (о нем ниже) и «Австрийского квартала», которые находятся по соседству. Названия остались в наследство от несостоявшегося проекта SVP-Group под названием «Семь столиц». Жилой комплекс «Австрийский квартал» будет включать четыре дома, поликлинику, школу, детский сад и стадион, а также подземный паркинг на 400 машино-мест.
Пока построен лишь один панельный 11-этажный дом, который будет сдан через несколько месяцев. Остальные три жилых здания будут возведены по технологии монолитного домостроения. Второй 16-этажный дом компания только начала строить, сейчас работы идут на уровне 2-3 этажа, пуск в эксплуатацию намечен на апрель 2014 года (разрешение действует до февраля того же года). Под третий 21-этажный корпус пока готовится котлован, сдать дом планируется во втором квартала 2015 года (разрешительная документация действует до февраля 2015-ого). Работы ведутся активно, на площадке – множество людей и техники.
Стоимость квадратного метра в «Австрийском квартале» начинается от 60 тыс. руб., можно взять ипотеку или воспользоваться беспроцентной рассрочкой до конца строительства. Продажи ведутся по 214-ФЗ.

ЖК «Вена», Setl Group
Площадь земельного участка – 50 га, общая площадь квартир – 190 тыс. кв. м, количество квартир – 4593

Комплекс находится в паре сотен метров от «Мега-Дыбенко», рядом с пересечением Мурманского шоссе и КАД. Застройщиком выступает ЗАО «РТ «Петербургская недвижимость» (входит в холдинг Setl Group), которое в перспективе планирует построить на этой территории в общей сложности около 700 тыс. кв. м жилья. Первая очередь (два дома) были сданы в августе 2012 года и уже частично заселены, вторую (три дома) сдадут до новогодних праздников. В этом нет никаких сомнений, поскольку рабочие завершают фасадные работы, окрашивая стены в фирменные, несколько психоделические цвета.
Строительство четырех домов третьей очереди в самом разгаре, сейчас завершаются монолитные работы. Корпуса планируется ввести в эксплуатацию во втором и третьем кварталах будущего года. Стоимость квадратного метра в них начинается от 67 тыс. руб.
В июле было получено разрешение на строительство пяти домов четвертой очереди, которые планируется достроить к маю 2014 года (уже идут работы нулевого цикла). Но минимальная цена квадратного метра здесь несколько выше, так как квартирографией не предусмотрено «трешек» (именно в них стоимость квадрата минимальна). Продажи ведутся по 214-ФЗ, объект аккредитован во множестве банков-партнеров.

ЖК «Весна», «Центр долевого строительства»
Площадь земельного участка – 4 га, общая площадь квартир – 100 тыс. кв. м, количество квартир – 2500

Компания «ЦДС» выкупила у SVP-Group квартал «Берлин», но придерживаться концепции не стала и переименовала свой жилой комплекс в «Весну». Он будет состоять из шести высотных корпусов, которые планируется достроить к 2016 году. Но пока ведется строительство (и продажи) только в двух 22-25-этажных корпусах первой очереди. Плановый срок сдачи – IV квартал 2013 года.
Правда, особой активности на площадке журналисты БН не обнаружили. На месте будущего дома – многочисленные сваи, но ничего похожего на цокольный этаж и стены пока не наблюдается.
Зато цены на квартиры с января (когда были открыты продажи) успели вырасти с минимального значения в 52 тыс. руб. до 69 тыс. руб. за квадратный метр. Продажа жилья ведется по схеме ЖСК.

Между городом и КАД
Деревня Кудрово находится всего в 300 метрах от границы Петербурга, а «Новый Оккервиль» – в 800 метрах от станции метро «Улица Дыбенко». В планах Смольного также значится открытие в 2015 году в Кудрово станции «Народная», благо тоннели до нее успели проложить еще на исходе советских времен.
С другой стороны, некоторая удаленность от города делает это место тихим и привлекательным. Всюду установлены дорожные знаки (даже в парке!), проложены велосипедные дорожки (какой еще новый микрорайон в Петербурге может этим похвастаться?). Пока что на территории нет дефицита парковочных мест, хотя позднее он может появиться. Пожалуй, можно выделить лишь один недостаток – близкое соседство с КАД, к которой новые кварталы Кудрово становятся все ближе и ближе.
По ссылке ещё и видео имеется.
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old October 26th, 2012, 08:22 PM   #102
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 7,784
Likes (Received): 51341

Не знаю стоит ли публиковать, но говорят, что если это свершится то привлекательность района снизится. От себя добавлю, что бы ничего не подумали, я против подобного в парке и вообще против такого убожества.

Quote:
В Петербурге жители «Нового Оккервиля» собирают подписи против строительства храма.
Санкт-Петербург, Октябрь 12 (Новый Регион, Екатерина Изотова) – Жители нового микрорайона Петербурга – «Новый Оккервиль», который формально находится на территории Ленобласти, а реально располагается в двадцати минутах ходьбы от станции метро «Улица Дыбенко», выступили против строительства храма на территории района. Они считают, что просто благоустроенный парк – лучше похоронных процессий и звона колоколов по утрам в выходные, пишет газета «Мой район».

В парке рядом с жилым комплексом «Новый Оккервиль» РПЦ собралась возводить храм: 1 га площади, 30 метров в высоту. О планах церковников почти случайно узнали местные жители и выступили против подобного проекта. Сейчас они собирают подписи против будущей стройки, настаивая на том, что их больше устраивает просто благоустроенный парк, а не «храмовый комплекс».

Дата публичных слушаний по проекту храма на данный момент неизвестна. Против строительства собрано уже 350 подписей, за – только 120.

Добавим, что история за последнее время стала чуть ли не типичной: против строительства храмов рядом с жилыми домами ранее протестовали и в Петербурге, и в Москве.
NR2.ru: http://www.nr2.ru/northwest/407926.html
Сюжет НТВ:
http://www.ntv.ru/novosti/358427/

Само "творение". Взято из группы Новый Оккервиль. Авторы Алексей Курчин и Дмитрий Лесняк. Кого интересует обсуждение жильцов, то прошу зайти в группу, она открытая.

petersgriff no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2012, 12:28 AM   #103
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,882
Likes (Received): 1382

Хех, а если мечеть?
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old October 27th, 2012, 02:01 AM   #104
karhu.spb
Registered User
 
karhu.spb's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Saint-Petersburg
Posts: 1,257
Likes (Received): 1808

Вот футбольного поля, кортов и прочих спортивных площадок там не хватает.
Хоть неплохие асфальтированные велодорожка и пешеходная дорожка вокруг парка имеются.
karhu.spb no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2013, 08:13 AM   #105
karhu.spb
Registered User
 
karhu.spb's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Saint-Petersburg
Posts: 1,257
Likes (Received): 1808

Отсюдова кое-что видно.
Вэб камера на 17 этажке на пересечении Большевиков и Тельмана
http://www.probkiizokna.ru/showcam.php?cam_id=6909
__________________
"Великие стройки ваши — чушь".©
"Предлагаю чаще "смотреться в зеркало" и с научной точки зрения осознавать ральность настоящего".©
karhu.spb no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2013, 08:37 AM   #106
Benckendorff
BANNED
 
Join Date: Jan 2013
Location: Gogland, Russia
Posts: 212
Likes (Received): 239

Quote:
Не знаю стоит ли публиковать, но говорят, что если это свершится то привлекательность района снизится
а убогие совковые дома в Кудрово привлекательность не снижают?)
Benckendorff no está en línea   Reply With Quote
Old January 18th, 2013, 05:23 PM   #107
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,394
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by Benckendorff View Post
а убогие совковые дома в Кудрово привлекательность не снижают?)
Я за строительство церкви в Кудрово. Насчёт убогих совковых домов могу сказать, как человек, чья фирма участвует в строительстве этих домов, то там соблюдаются как качество, так и сроки, даже с опережением. И пурги, как с ЛЭКом, когда народ просто водят за нос и размещают агрессивную рекламу, которая абсолютная лажа, там нет и не будет. Да, там не архитектурные шедевры. Да, я тоже зажму нос и скажу "фу", как сторонний наблюдатель. Но это реальное доступное жильё, причём заказчик ответственно относится к своим обещаниям.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2013, 01:04 AM   #108
karhu.spb
Registered User
 
karhu.spb's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Saint-Petersburg
Posts: 1,257
Likes (Received): 1808

Lightray, а если вам напомнить, чте если там построят церковь, то пропадёт рекреационная зона, включающаяя детскую площадку и парк?
Какого фига, скажу я? Какого фига РПЦ лезет не в свой огород?
__________________
"Великие стройки ваши — чушь".©
"Предлагаю чаще "смотреться в зеркало" и с научной точки зрения осознавать ральность настоящего".©
karhu.spb no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2013, 01:36 AM   #109
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,394
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by karhu.spb View Post
Lightray, а если вам напомнить, чте если там построят церковь, то пропадёт рекреационная зона, включающаяя детскую площадку и парк?
Какого фига, скажу я? Какого фига РПЦ лезет не в свой огород?
Церковь -это не бензоколонка. Никакая рекреационная зона от неё не пропадёт. Есть много людей, кому церковь нужна. А новокудрово - это не атеистическо-комунистический городок. Очень многие ходят в церковь, это потребность, это убеждение. Церковь (как здание) никому никогда не мешала. Про РПЦ разговор отдельный и очень длинный. Не мешаю церковь, убеждения и нынешнюю РПЦ.
ЗЫ. Там полно места и под детскую площадку и под парк. Перенесут, если что. Короче церковь, она всегда только в плюс
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2013, 01:43 AM   #110
karhu.spb
Registered User
 
karhu.spb's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Saint-Petersburg
Posts: 1,257
Likes (Received): 1808

Забыли добавить "по-моему".
__________________
"Великие стройки ваши — чушь".©
"Предлагаю чаще "смотреться в зеркало" и с научной точки зрения осознавать ральность настоящего".©
karhu.spb no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2013, 01:48 AM   #111
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,394
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by karhu.spb View Post
Забыли добавить "по-моему".
В смысле? Ты там живёшь? Чем церковь загадит рекреационую зону? Мне кажется она её только украсит. (Если конечно проект будет интересный)
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2013, 02:00 AM   #112
karhu.spb
Registered User
 
karhu.spb's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Saint-Petersburg
Posts: 1,257
Likes (Received): 1808

Lightray,
Quote:
Originally Posted by petersgriff View Post
Само "творение". Взято из группы Новый Оккервиль. Авторы Алексей Курчин и Дмитрий Лесняк. Кого интересует обсуждение жильцов, то прошу зайти в группу, она открытая.
Там можно ознакомиться немного и смнениями жильцов.
__________________
"Великие стройки ваши — чушь".©
"Предлагаю чаще "смотреться в зеркало" и с научной точки зрения осознавать ральность настоящего".©
karhu.spb no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2013, 09:22 AM   #113
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,394
Likes (Received): 1494

karhu.spb
Посмотрел, почитал. Проект церкви на самом деле (если он тот, что на картинке) очень красивый. Но жители предпочитают, чтобы им было комфортно и рядом есть шашлык и загаживать ту самую рекреационную зону. (Я сам люблю шашлыки на природе, если что, но то, как это делают наши соотечественники, да ещё рядом с домом, не вставляет). Впрочем Марк Окунь, который в Отделстрое главный, пообещал же, как я понял, что церкви не будет. Поэтому жители спокойно смогут жарить шашлыки, а также жечь костры, бросать в кусты бутылки, окурки, пакеты и т.д. Ах да, они там ещё собрались загорать, и ещё колокольный звон будет мешать сладко спать.

Last edited by Lightray; January 19th, 2013 at 09:28 AM.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2013, 10:52 AM   #114
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 7,784
Likes (Received): 51341

Quote:
Originally Posted by Benckendorff View Post
а убогие совковые дома в Кудрово привлекательность не снижают?)
Логика подсказывает, что нет
Что то не видел я там, в этой деревеньке, массового коттеджного строительства.


Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
Посмотрел, почитал. Проект церкви на самом деле (если он тот, что на картинке) очень красивый. Но жители предпочитают, чтобы им было комфортно и рядом есть шашлык и загаживать ту самую рекреационную зону.
Если я правильно помню репортажи по ящику и новости в группе жильцов, то там большинство всего лишь хотет перенести церковь на другой берег Оккервиля. Что в этом плохого?

(Сейчас придет уважаемый xerx и разгонит нас )
__________________

karhu.spb liked this post

Last edited by petersgriff; January 20th, 2013 at 06:14 PM.
petersgriff no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2013, 11:06 AM   #115
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,394
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by petersgriff View Post

Если я правильно помню репортажи по ящику и новости в группе жильцов, то там большинство всего лишь хотет перенести церковь на другой берег Оккервиля. Что в этом плохого?

(Сейчас придет уважаемый xerx и разгонит нас )
Да нет, если это уладит все интересы, то я только за. Шашлыки отдельно, церковь отдельно. Я просто хочу сказать, что церковь в новом микрорайоне это всегда в плюс.

ЗЫ. Да уж не настолько он (xerx) злобный модератор. Оставит.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2013, 12:30 PM   #116
karhu.spb
Registered User
 
karhu.spb's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Saint-Petersburg
Posts: 1,257
Likes (Received): 1808

Lightray, вообще-то, не стоит тут судить по себе
В парке на каждом шагу урны, есть оборудованные места для костров и стационарные мангалы, столы, скамейки.
Готовят шашлыки обычно на южном берегу Оккервили.
И, у нас народ культурный по части "не мусорить".
__________________
"Великие стройки ваши — чушь".©
"Предлагаю чаще "смотреться в зеркало" и с научной точки зрения осознавать ральность настоящего".©
karhu.spb no está en línea   Reply With Quote
Old January 19th, 2013, 05:55 PM   #117
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,394
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by karhu.spb View Post
Lightray, вообще-то, не стоит тут судить по себе
В парке на каждом шагу урны, есть оборудованные места для костров и стационарные мангалы, столы, скамейки.
Готовят шашлыки обычно на южном берегу Оккервили.
И, у нас народ культурный по части "не мусорить".
Ну уж я не знаю, что и сказать. Если там такой правильный парк, и жители всегда убирают за собой, фанаты шашлыков и все убеждённые атеисты, то конечно нафига им церковь. Но что-то я сомневаюсь
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old October 25th, 2013, 11:18 PM   #118
Ritmo-F
Pioneer
 
Ritmo-F's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: St. Petersburg
Posts: 10,765
Likes (Received): 54638

Мега-образование поселится в Кудрово

В посёлке Кудрово Всеволожского района появится образовательный квартал, больше напоминающий город. Возле "Мега-Икеа" разместятся Санкт-Петербургский экономический университет и Морской университет имени Макарова. Около 80 тысяч студентов и преподавателей будут жить и работать под одной крышей. На площади 3,5 миллиона квадратных метров построят кампусы, развлекательный и спортивный центры, детские сады и школы.

После озвучивания идеи создания в Гатчине научного кластера под названием "Императорское кольцо" Ленинградская область готовится разместить на своей территории кластер образовательный.

Как стало известно 47News, с июня 2013 года правительство 47 региона разрабатывает проект комплексного освоения территории в посёлке Кудрово Всеволожского района. Речь идёт об участке площадью 346 Га недалеко от торгового центра "Мега-Икеа", где к 2018 году должна появиться станция метро.

По задумке, туда должны переехать два высших образовательных учреждения — Санкт-Петербургский государственный экономический университет и Государственный университет морского и речного флота имени адмирала С.О.Макарова.

Как известно, эти два вуза уже представляют собой конгломерат образовательных учреждений. Так, в январе 2013 года были объединены Государственная морская академия (ГМА) имени адмирала С.О. Макарова и Санкт-Петербургский Государственный университет водных коммуникаций (СпбГУВК). А за полгода до этого три высших учебных заведения: ФИНЭК (Университет Экономики и Финансов), ИНЖЭКОН (Инженерно-экономический университет) и СПБГУСЭ (Санкт-Петербургский Государственный Университет Сервиса и Экономики) стали единой структурой.

В экономическом университете учится примерно 60 тысяч студентов, а работает примерно 3 тысячи преподавателей. В университете имени Макарова учится примерно 15 тысяч студентов и работает около 1 тысячи преподавателей. Все они занимаются в разных частях Санкт-Петербурга, ведь только у экономического университета 17 зданий, в том числе на набережной канала Грибоедова, на улицах Марата, Чехова и Большой Морской.

По информации 47News, оба вуза подписали с правительством Ленобласти рамочное соглашение, в котором говорится о готовности администрации региона предложить, а администрации университетов - рассмотреть в качестве площадки для размещения территорию в Кудрово. В администрации 47 региона утверждают, что с инициативой выступило руководство вузов.

Как рассказали корреспонденту 47News в Доме правительства, у региона возникло желание реализовать этот проект по четырём причинам. Во-первых, к этому ведёт объективная необходимость - локализации вузовских зданий. Во-вторых, важна имиджевая составляющая, ведь на сегодняшний день в Ленобласти нет крупных университетов. В-третьих, по данным нашего издания, правительству важен и чисто финансовый подсчёт, ведь и студенты, и преподаватели будут отчислять в казну региона налоги с зарплат и стипендий. В-четвёртых, регион получит колоссальный толчок к качественному освоению территорий.

По нашим данным, разработкой проекта занимается компания NAI Becar. В качестве аргументов к созданию образовательного кластера приводится ещё и мировой опыт. Так, на Западе распространена практика, когда студенты живут в общежитии рядом с учебным учреждением. Ярчайшими примерами таких локальных месторасположений считаются кампусы Сингапурского Университета технологии и дизайна, Педагогического института Цюриха в Швейцарии, Корнельского университета на острове Рузвельта в Америке.

Из запланированных 346 Га под учебные и спортивные сооружения запланировано 244 Га. Условно территория будет разбита на два квартала — образовательный и жилой.


Учебные зоны двух вузов будут располагаться по разные стороны квартала.


Учебные здания расположатся на 582 000 квадратных метрах. Для того, чтобы представить, много это или мало, нужно знать цифру: за один год в Ленобласти возводится около одного миллиона квадратных метров жилья.


В проекте уделено особое внимание высоте зданий. Как говорят в правительстве, все дома будут малоэтажными, это связано с идеей создания комфортной среды для проживания. Главные учебные корпуса будут пятиэтажными, факультетские — четырёхэтажными, и они будут связаны с главными учебными корпусами. Опытно-экспериментальные корпуса сделают двухэтажными. Для ФИНЭКа обещают воссоздать даже классических грифонов, стоящих возле центрального здания в Петербурге.


Теоретически на этой территории смогут не только учиться более 70 тысяч студентов, но и жить 35 тысяч людей. Жилые корпуса расположатся на 509 000 квадратных метрах. Будут отдельные корпуса для студентов (33 штуки по 5 этажей), аспирантов и слушателей подготовительного отделения (21 штуки по 4 этажа), корпуса для размещения семейных студентов (14 штуки по 4 этажа), корпуса для бытовых нужд, корпуса для размещения профессорско-преподавательского состава и научных работников (12 штук по 3 этажа).

О дифференциации комфортности пока не говорится, как, впрочем и о том, обязательно ли будет всем студентам жить в общежитиях. В областном правительстве считают, что в связи с введением единого государственного экзамена вопрос актуален — в регион приезжают много иногородних студентов и для них всё равно надо строить дополнительные общежития.

Помимо этого, предусмотрено появление "центра с развлекательной и торговой функцией" на площади в 28 тысяч квадратных метрах, "технопарка с подземным паркингом" на 30 тысячах квадратных метрах, автовокзала на 500 квадратных метрах. На 3 тысячах квадратах расположатся детские сады, объединённые с начальной школой. На таком же участке построят поликлинику.

О стоимости появления образовательного кластера в правительстве Ленобласти пока не говорят, осторожно намекая, что выйдет цифра как минимум от 30 миллиардов рублей. Сроки реализации проекта примерно определены — 2014-16 годы.

Если проект осуществится, это будет самый крупный инфраструктурный проект в стране. Разработчики считают, что затраты оправданы, ведь, по их словам, "кластер способен изменить принцип мышления людей, перевести его на более качественный уровень, в глобальные масштабы, в высоко конкурентную среду. "В этом Проекте будет сформирована качественно новая реальность. Реальность нашего будущего поколения, - говорят они.

Непонятно, каким образом будет проведено финансирование. Подразумевается, что университеты продадут здания в центре Санкт-Петербурга. С учётом того, что только у экономического университета числится на балансе порядка 70 тысяч квадратных метров, денег должно хватить. Порядка пяти миллиардов рублей должна потратить Ленобласть на обеспечение территории инженерными коммуникациями.

На практике встаёт вопрос, где, в случае, если здания выставят на торги, будут учиться студенты в то время, пока образовательный квартал будет строиться. "Знаете, если бы не было этого вопроса, проект был бы уже давно реализован", - сказали корреспонденту 47News в областном правительстве.

Фото: NAI Becar
47News
__________________

alexeich, Zaz965 liked this post
Ritmo-F no está en línea   Reply With Quote
Old October 26th, 2013, 10:20 AM   #119
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,882
Likes (Received): 1382

Интересный проект. Заканчивал, как раз ИНЖЭКОН - было довольно напряжно мотаться по всему городу по разным корпусам универа
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old October 29th, 2013, 12:52 PM   #120
Dar-io
Overseer
 
Dar-io's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ингерманландия
Posts: 621
Likes (Received): 111

Там же лес сейчас. Под топор? Плохая идея.
Dar-io no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 05:36 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu