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Old January 18th, 2009, 10:49 PM   #61
brunob
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Mon ''scandale'' etait une note sarcastique...
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Old February 21st, 2009, 04:46 PM   #62
bizstef
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Baly Building à Villeurbanne

Info tirée de www.webizimmo.fr

"La résurrection d'un site emblématique du patrimoine économique villeurbannais. Situé sur le site de l'ancienne usine de chaussures Bally rue du Docteur Papillon, le bâtiment historique désormais dénommé Baly Building (avec un seul L, question de droits) reprend vie.

Ce bâtiment rénové et excellemment mis en lumière est le fruit d'un partenariat public/privé exemplaire entre, d'une part, la Mairie de Villeurbanne qui a initié et porté le projet et d'autre part le groupement Brice Robert Arthur Loyd (commercialisation), Art de Construire (contractant général) et Bâti Conseil Immobilier (gestion opérationnelle). Le Groupement, répondant à un appel d'offres lancé par la SERL en 2003, a rapidement vu l'intérêt d'un site bénéficiant « d'une situation exceptionnelle en centre-ville », selon Monsieur Brice Robert. Le groupement a donc su proposer un projet préservant le cachet du bâtiment et l'histoire du lieu.

Dans son allocution, Monsieur Bret a tenu à rappeler combien le maintien au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de tènements fonciers à destination des entreprises comme celui de l'ex-usine Bally, fut difficile, dans le contexte des années 2000, où la pression pour la réalisation de logements était excessivement forte.

Aujourd'hui, et d'autant plus avec le retournement de conjoncture immobilière, le pari de l'économie est gagné. Le nouveau bâtiment high-tech de 6200m² est conçu pour le bien-être de ses utilisateurs. Modularité des surfaces, confort thermique, isolation phonique, espaces lumineux, choix des matériaux, stationnement? ont été traités avec attention par le cabinet d'architecture HTVS de Vaise.

D'ailleurs les entreprises ne s'y sont pas trompées : plus de 85% du bâtiment, livré à l'été 2008 sont d'ores et déjà commercialisés. Bureaux d'études, experts comptables, agences graphiques et informatiques ont intégré le bâtiment.
Outre la qualité de l'ouvrage, ce succès tient également au fait qu'avec 2050 euros à la vente, le prix de mètre carré est particulièrement attractif pour un centre ville de cette importance.

Autre facteur et autre démonstration du partenariat, l'installation du Tribunal de Grande Instance en rez-de-chaussée, qui a boosté les premières ventes et contribué au succès de l'opération, qui aura quand même représenté un investissement total de près de 21 millions d'euros.

Fort de ce taux de cession, le groupement envisage sereinement la réalisation des prochaines tranches du projet, dénommées Baly Park A et Baly Park B, représentant respectivement 1700 et 1750 m² de surface de plancher et livrables en 2009/2010. "

http://www.webizimmo.fr/rs-inaugurat...om--181-1.html

Enfin, Villeurbanne préserve son patrimoine...
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Old February 23rd, 2009, 05:24 PM   #63
gege
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Réunion publique sur le projet urbain Gratte-ciel Nord (Villeurbanne)
le jeudi 26 février 2009 à 18h30

A l'occasion de cette réunion publique, le Grand Lyon et la ville de Villeurbanne présenteront le projet urbain Gratte-ciel Nord et le processus de concertation mis en place auprès des citoyens.

Cette réunion remplace la 4ème et dernière conférence-débat initialement prévue dans le cadre du cycle de quatre conférences autour des enjeux de ce projet urbain.

Le programme de la réunion :
- rappel des principaux thèmes évoqués lors des précédentes conférences
- présentation par Christian Devillers, architecte-urbaniste en chef en charge du projet, des enjeux du projet urbain
- présentation du processus et du calendrier d'élaboration du projet et de la démarche de concertation.

La réunion aura lieu à 18h30 au Rize, Centre Mémoires et Société

Si vous souhaitez être informé sur la concertation mise en place autour de ce projet, vous pouvez vous inscrire.

Adresse : Le Rize, Centre Mémoires et Société
23-25 rue Valentin Haüy
69100 Villeurbanne
Accès : Bus C3 : Blanqui-Centre Mémoires & Société Bus 38 : Blanqui-Centre Mémoires & Société Bus 11 : Arago / Bus 198 : Grandclément Tram T3 : Reconnaissance Balzac
Stations Velo'v :
http://www.velov.grandlyon.com/index...station=10110- Mémoire & Société - Rue Hauy

A consulter :
http://www.grandlyon.com/fileadmin/u...Ciel_08_09.pdf
http://www.grandlyon.com/fileadmin/u...Ciel_08_06.pdf
http://www.grandlyon.com/fileadmin/u...Ciel_07_12.pdf
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Old February 26th, 2009, 12:27 PM   #64
vfG
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C'est intérressant de voir qu'ils prennent autant montréal que la croix rousse comme référence, même si le dénivelé du terrain est une conscéquence de la densité à la croix rousse ...
Vous pensez que des tours sont possibles à villeurbanne un peu à la manière de Mérignac à Bordeaux où a été lancée furtivement cette idée.
Personellement je connais pas assez le coin pour en juger mais ma première impression est qu'il faudrait détruire certaines barres avant d"y envisager des tours au nord ... à moins que leur objectif soit de manger la tête d'or
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Old February 26th, 2009, 01:08 PM   #65
Chico69
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Le nord du quartier des gratte-ciel serait tout à fait adapté. Et Villeurbanne est beaucoup plus imbriquée dans Lyon que Mérignac dans Bordeaux, donc pas de problème de ce point de vue là.

Je n'ai pas compris ta remarque sur la densité de la Croix-Rousse. On a modifié la pente pour prévoir les habitations ?

Last edited by brunob; February 26th, 2009 at 06:57 PM. Reason: quote totalement inutile.
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Old February 26th, 2009, 05:14 PM   #66
nanar
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.

Dit comme c'est par vfG, on dirait que le bas de la Croix Rousse est descendu à cause du poids des gens.

A+
nanar
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Old February 27th, 2009, 08:30 PM   #67
SebtikLyonnais
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Si c'était le cas on finirait bien par avoir une belle gare souterraine à la Part Dieu sans trop d'efforts.
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Old March 2nd, 2009, 05:24 PM   #68
nanar
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Salut

Ce n'est pas parce que le quartier de l'autre côté du cours Emile Zola est surnommé "Gratte Ciel nord"
qu'il est question d'y construire des tours, si j'en crois la réunion de jeudi 26/2.


Quote:
Originally Posted by vfG
C'est intéressant de voir qu'ils prennent autant montréal que la croix rousse comme référence...
Je rappelle que Montreal est majoritairement construite d'immeubles de 3 niveaux et de villas de plein pied.

La concertation Gratte Ciel nord démarre à peine et doit durer 18 mois.

Le quartier sera probablement marqué par une démarche de développement "sustainable" (je préfère ce terme, parce que durable est vraiment employé à tord et à travers) très poussée.
Quand on saura construire des tours avec des matériaux écologiquement économiques à produire et
construire des tours qui consomment 15 kwh/m2/an, alors oui, on construira peut être des gratte ciel à Villeurbanne.

A+
nanar
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Old March 9th, 2009, 10:06 PM   #69
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Bonjour à tous !
J'ai une information pour vous : le 34/36 rue Antoine Primat est sujet à démolition ! Je suis passé devant l'ex site SADENA ce soir. Quelqu'un a des news??? J'essaierai de repasser pour prendre des photos...

Last edited by MC69-LYON; March 13th, 2009 at 08:18 PM. Reason: Finalement, je mets 34/36 car le n° dans l'annuaire est 36 et sur le permis de démolir figure 34 rue Antoine Primat...
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Old March 12th, 2009, 10:40 PM   #70
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Hello Brunob ! Je voudrais savoir pourquoi mon post a été modifié par tes soins? J'ai du mal avec l'historique des edits
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Old March 13th, 2009, 09:45 AM   #71
brunob
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Aucune idee. Me rappelles pas. Ne demandes pas pourquoi a chaque fois que j'edite, il y a des dizaines de postes a editer sur ce forum, avec bonne raison.
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Old March 13th, 2009, 08:15 PM   #72
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Exclamation

Hello !
Deux infos : le site SADENA en question se trouve au 34/36 de la rue Antoine Primat et je vous avais promis des photos. Pour des questions juridiques avec le propriétaire actuel du site, je ne placerai pas les clichés dans l'immédiat sans son consentement (ce qui va être un peu difficile, vu que je lui ai un peu forcé la main...). Je vous tient au courant, mais n'espérez rien pour le moment.
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Old March 13th, 2009, 09:20 PM   #73
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Salut
Tu vois, ce qui serait génial, c'est que tu prennes le temps d'expliquer ce que c'est ce site SADENA, la rue Antoine Primat, ce qui est prévu, parce que figure toi que pour la plupart d'entre nous c'est aussi inconnu que chez Lawrence Ferlinghetti (à part que lui, on doit en parler dans wikipedia)
A+
nanar
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Old March 13th, 2009, 10:35 PM   #74
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Red face

Justement, j'attendais que quelqu'un me le demande
Sadena est une société de découpage et d'emboutissage d'acier, installée depuis des années au 36, rue Antoine Primat et au 25, rue du Poizat. Avant 2003, elle était appelée Cofrafer. Elle a déménagé à Corbas et l'ancien site de Villeurbanne va être démoli. Pour reconstruire quoi dessus ? Je n'en sait pas plus que vous. Historiquement je ne sais pas grand chose sur ce site. Qui était ici avant Cofrafer ????
En tout cas, depuis enfant le gros portique roulant me fascinait !
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Old March 29th, 2009, 09:06 PM   #75
mikdu26
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PROJET
Une salle de 100 millions à Villeurbanne (28/03/2009 )



Une salle multifonctions de 15 000 places devrait voir le jour à l'horizon 2012. Alors que le site du Puisoz à Vénissieux était pressenti, le maire de Villeurbanne, Jean-Paul Bret, a trouvé un terrain sur sa commune.

Et si l'OL se faisait “griller” par l'Asvel ? Le projet d'une salle de basket de 15 000 places semble pour l'heure mieux parti que le Grand Stade de Décines. “Cette nouvelle salle ne servira pas qu'à l'ASVEL. Je pense également au Grand Prix de Tennis de Lyon, ça fait vingt ans qu'on fait du camping amélioré. Ça ne peut plus durer ! On ne peut plus produire du spectacle dans un Palais des Sports de Gerland construit en 1962”, s'emporte Antony Thiodet, vice-président de l'ASVEL et directeur général adjoint de Canal + Events. Jean-Paul Bret, le maire de Villeurbanne qui se réjouit que le projet avance, indique . “Cette salle sera financée par des fonds privés. On a identifié et recruté des investisseurs potentiels. Ils ...


suite de l'article:
[inserer link]

Last edited by brunob; March 29th, 2009 at 10:47 PM. Reason: mikdu26, ne postes jamais d'articles sans lien. merci.
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Old March 30th, 2009, 01:56 PM   #76
piraB4L
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http://www.lyoncapitale.fr/index.php...5&article=7523
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Old March 31st, 2009, 11:48 AM   #77
dan1ger
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Quote:
Originally Posted by piraB4L View Post
Dans l'article, Monsieur Thiodet parle d'investissements privés, sagit-il de Tony Parker?
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Old May 21st, 2009, 03:17 PM   #78
bizstef
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Un peu plus d'infos sur le projet Gratte Ciel

Développement des superficies commerciales dans le cadre du projet ZAC Gratte Ciel Nord, que vous pourrez trouver ici :

http://www.webizimmo.fr/rs-villeurba...om--225-1.html

La Ville de Villeurbanne a toujours été très attachée à faire de son centre-ville (les Gratte Ciel) un véritable pôle commercial. D'ailleurs, l'Avenue Henri Barbusse fait l'objet d'un suivi tout particulier pour l'installation des enseignes. Il y a également eu sur le début de l'année un travail qui a été opéré sur les arrières d'immeubles donnant sur la rue Paul Verlaine (en face de la Poste principale).

Les délaissés des immeubles qui étaient en fait les sorties de secours ou les lieux d'entrée des locaux pour les poubelles ont été entièrement réaménagés de façon à accroître les superficies des commerces donnant sur la rue Verlaine.

http://www.lyon-communiques.com/communique.php?id=18442
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Infos et petites annonces en immobilier d'entreprise en Rhône Alpes sur webizimmo.fr
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Old May 21st, 2009, 04:18 PM   #79
SebtikLyonnais
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Merci bizstef!
En effet, je trouve qu'autant l'avenue Henri Barbusse est charmante et animée, autant les arrières d'immeubles, sont un peu tristes, alors il me semble que c'est une bonne chose.
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Old August 6th, 2009, 01:23 PM   #80
SebtikLyonnais
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Aujourd'hui sur le site du Progrès:

Grandclément : 99 logements « verts » en construction

Quote:
Le label « bon pour l'environnement » a la cote, surtout quand il s'agit de faire des économies. Présentation d'un projet basse consommation
Pour lire la suite: http://www.leprogres.fr/fr/region/le...struction.html
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