TOULOUSE : ZAC Borderouge

[urba31]

http://www.lesmaourines.com/accueil.html



Fin septembre 2012

[moustache]

Résidences fermées sécurisées qui se suivent les unes les autres créant une désocialisation du quartier.

Moué ... Je ne crois pas que ça ait le moindre rapport avec la désocialisation du quartier. Je pense que le premier facteur vient plutôt de l’absence ( ou du très faible nombre ) de commerces, de bars, de jardins, de petites places, de restaurants, etc. D'ailleurs, les immeubles sont si laids et l'ambiance si merdique, que cela ne donne pas envie de s'y promener à l'inverse du vieux Toulouse un après-midi de dimanche.

Une résidence fermée sécurisée n’empêche pas plus les gens de rentrer et de sortir que dans une résidence normale.

[Toulousain1983]

Originally Posted by moustache

Moué ... Je ne crois pas que ça ait le moindre rapport avec la désocialisation du quartier. Je pense que le premier facteur vient plutôt de l’absence ( ou du très faible nombre ) de commerces, de bars, de jardins, de petites places, de restaurants, etc. D'ailleurs, les immeubles sont si laids et l'ambiance si merdique, que cela ne donne pas envie de s'y promener à l'inverse du vieux Toulouse un après-midi de dimanche.

Une résidence fermée sécurisée n’empêche pas plus les gens de rentrer et de sortir que dans une résidence normale.

En effet il faudrait inciter les gens a vivre leur ville leur quartier or ce n'est pas le cas.

[urba31]

Présentation de l'avancement des projets sur Borderouge Nord.

Livraison de la Gaelrie commerciale, de la Tour de bureaux et des logements pour 2014.
2013 devrait donc voir pousser tout cet ensemble (de bonnes photos en perspective).
Le PC devrait être déposé d'ici la fin de l'année pour les immeubles de bureaux (îlots 10.1 et 10.2)sur la gare de bus en face de l'îlot 1.1.
Idem pour l'immeuble voisin (bureaux-logements en R+8) du promoteur Gotham.
Re-consultation en préparation pour l'hôtel! Reconsultation pour quoi? les appels d"offres?

[urba31]

Borderouge le 12/12/2012 par Etudiant-IEP

[urba31]

SUITE

[urba31]

SUITE

[nico38]

Arf! superbes photos, ça sort de terre coté Borderouge; merci pour le reportage.

[olorin31]

Merci pour ce reportage photo.

[cebe]

Constat plutôt négatif de la dépêche :
http://www.ladepeche.fr/article/2013...tml#xtor=EPR-1

[Etudiant_IEP]

Article, c'est un trop grand honneur fait à ce brouillon émanant d'un NIMBY...

[Abdel31]

Je suis pas d'accord avec ce que dit la personne dans l'article, il dit que le quartier "se ferme" faut-il lui rappeler qu'il habite dans la 4ème ville de France, ici y'a pas des collines vertes à perte de vue, ensuite il aurait pu se rendre compte que "son" quartier allait être "populisé" dès l'arrivée du métro, on ne va pas déposer le métro à la campagne, je veux bien qu'on critique sur la mocheté, mais pas sur la présence des ces immeubles. Si c'est pas adapté aux véhicules c'est tant mieux, le métro servira encore plus et cela rendra l'endroit "moins sale" vu que cet habitant à l'air de penser que c'est un Izard bis. Pas la peine de revenir sur les commentaires sur l'article, quand c'est la Dépêche.fr vous savez...

[urba31]

Est-ce que çà vaut vraiment la peine de mettre cet article pourri en ligne.
Des eternels insatisfaits il y en a et il y en aura tout le temps.
Cet avis n'a aucune importance et cet article encore moins.

[urba31]

En reprenant le pied de la "Tour" de Bureaux de 41m de hauteur, on s'aperçoit que le RDC sera commercial et ce RDC a commencé à sortir de terre :

[urba31]

Vues de fin janvier 2013 sur le chantier de l'îlot Belin (site internet de la maourine).

[olorin31]

Ce chantier est assez impressionnant !
Mais les vues aériennes me rappellent tristement le Mirail quand on décolle de Blagnac par le Sud. En espérant que la qualité du bâti résistera un peu mieux ici que là-bas.

[moustache]

Moi, ce que je constate, c'est qu'ici, il n'y a aucune cohérence architecturale, les immeubles sortent de terre sur chaque mètre carré disponible, de façon que l'on croie être anarchique. Je pense que tout cela est pensé, réfléchi, mais si tel est le cas, je voudrais bien savoir par qui et pour quel résultat. Les rues sont étroites dans des dédales de bâtiments de toutes les formes, de toutes les couleurs. Il n'y a aucune ouverture vers l'extérieur, le quartier est en train de se scléroser sur lui-même, et j'ai peur de ce va nous réserver l'avenir. Les représentants de notre quartier (si tant est qu'il y en ait eu) n'ont pas été à la hauteur de leur mandat, et ont livré aux pelles mécaniques nos terres nourricières.

+1000 Ce quartier est un peu condensé de ce que savent faire de plus médiocres (de l'incohérent, du pas du cher, du déjà-vu, du médiocre, du tape à l’œil, du laid, du pas original) nos décideurs, promoteurs et architectes.

[moustache]

Originally Posted by urba31

Est-ce que çà vaut vraiment la peine de mettre cet article pourri en ligne.
Des eternels insatisfaits il y en a et il y en aura tout le temps.
Cet avis n'a aucune importance et cet article encore moins.

Cela va de soit. Tout ce qui va contre ton opinion est forcément mauvais.

[urba31]

Pour en revenir au sujet de ce forum Architecture et Urbanisme
Issu du site de l'architecte Patrick Chavannes.

Un déroulé des différentes fonctions urbaines de l'îlot Belin











Intéressant aussi de vérifier les circulations verticales.

[urba31]

Je me suis intéressé de plus près à l'architecture de la petite tour de bureaux sur l'îlot en construction.

Originally Posted by tititlse

En reprenant les hauteurs NGF :
Sol : 136,33
acrotère : 172,24
Toit : 171,24
Sommet : 177,33

Bref, la hauteur totale est de 41m, la hauteur au toit est 34,91m.

Quand on regarde l'immeuble en coupe on a l'impression que le toit est tout en haut. Apparemment, une coiffe devrait faire croire à 2 étages supplémentaires qui en fait couvrent l'étage technique au niveau de la cage d'ascenseurs au centre de l'immeuble.