ZAC Bon Lait

[gege]

Originally Posted by Olympique_Lyonnais

avant


apres




je n'ai fait que deplacer des immeubles, aucun de supprimes. la surface construite est la meme ...

P'tain c'est le GGL qui va être content....

[ggl]

Originally Posted by gege

P'tain c'est le GGL qui va être content....

Mais oui...
Et bravo à Olympique_Lyonnais pour son montage... J'y ai presque cru un moment.. C'est dire...
En plus c'est un très bon exemple : sans toucher aux surfaces constructibles il a crée un parc... et cela simplement en éliminant d'odieux parking et en optimisant l'emplacement des constructions...

[nanar]

Salut

Petit bémol, cependant : les façades longues de certains immeubles déplacés
(façades dont on peut supposer qu'elles comportent des fenêtres) sont, après
transfert, coincées entre 2 autres immeubles.

Personnellement, je me demande ce qui serait le mieux :
un grand parc public géré la collectivité publique au milieu des immeubles
(c'est possible avec la disposition "après"),
ou de petits jardins privatifs gérés en copropriété (ou équivalent) au pied de
chaque immeuble (ce que permettrait la disposition "avant")

nanar

[Olympique_Lyonnais]

Originally Posted by nanar

Salut

Petit bémol, cependant : les façades longues de certains immeubles déplacés
(façades dont on peut supposer qu'elles comportent des fenêtres) sont, après
transfert, coincées entre 2 autres immeubles.

oula ! je le sais bien, mais ma demonstration n'est la que pour montrer que sur une meme surface on peut construire plus dense. et puis s'il le faut on peut construire plus haut pour reequilibre.

Originally Posted by nanar

Personnellement, je me demande ce qui serait le mieux :
un grand parc public géré la collectivité publique au milieu des immeubles
(c'est possible avec la disposition "après"),
ou de petits jardins privatifs gérés en copropriété (ou équivalent) au pied de
chaque immeuble (ce que permettrait la disposition "avant")
nanar

je ne pense pas qu'aujourd'hui on puisse se permettre de gaspiller du terrain dans ce genre de fantaisie ( d'autant plus qu'il y a toujours un petit espace central ). il faut densifier la ville, eviter son etalement c'est la la priorite. le truc c'est que pour rendre ce genre de quartier vivable il faut eviter de transformer chaque rue en passage routier, il ne faut garder que des grands axes et/ou garder un max d'espace pietons.

plus de monde ca veut dire plus de vie, plus de magasins, plus d'activites, plus de loisirs ... si trop de monde les uns sur les autres signifiait mal de vivre il y a longtemps que la presqu'ile se serait videe !

enfin bon ce n'est que mon avis ...

[brunob]

En angleterre, peu de nouveaux batiments sont construits en retraits de la rue dans les centres villes, a part certains developpements qui sont totalement isoles par barrieres ou hauts murs, en raison d'etudes qui montrent que les espaces entre le construit et la rue sont des aimants d'activitee anti-sociale.

Je sais que l'urbansime en france est tres different mais que pensez vous du resultat de cette etude, qui semble etre assez respectee ici?

[icon]

ca renvoit au discussion dans le livre de Jane Jacobs "The life and death of great american cities" dans lequel elle discute plus ou moins de ces problématiques (en étant plutot en faveur des batiments proches des rues et avec des commerces)

[saônant]

Projet non retenu pour l'ilot A11 (bureaux+résidence étudiante)

[ggl]

Originally Posted by durha

Projet non retenu pour l'ilot A11 (bureaux+résidence étudiante)

Noormal que cela n'ait pas été retenu... C'était beau...

[Olympique_Lyonnais]

Originally Posted by ggl

Noormal que cela n'ait pas été retenu... C'était beau...

t'es serieux ? tu trouves ca beau ?

[ggl]

Originally Posted by Olympique_Lyonnais

t'es serieux ? tu trouves ca beau ?

Ben.. Ca n'est mal. Le noir c'est à la mode, et c'est original de surplomber quelques étages sombres par quelques autres en verre presque translucide.
Bon, beau c'est vrai que j'ai peut-être exagéré (), mais original sûrement... et à mon (humble...) avis pas plus laid que le projet choisi...

[gege]

Originally Posted by durha

Projet non retenu pour l'ilot A11 (bureaux+résidence étudiante)

dommage je les trouvais très originaux, seule la couleur noire au bas me gène .....

[M@nu]

Quelques photos de la ZAC prises il y a quelques semaines (même semaine que les photos de Doug)


Le Solaris et la résidence étudiante





















Autre immeuble de bureaux :

Le chantier du deuxième programme Avenue Jean Jaurès à débuté il y a peu par le terrassement du terrain





Coté Ouest de la ZAC, le premier programme immobilier est fini et livré tandis que les premières voies sont aménagées...









Pour info avant à la place de la voie il y avait ça :

[PerfectShoot]

Petit tour du propriètaire aujourd’hui :

[M@nu]

Super les photos

Merci et bienvenue sur le forum !

[F@biEn]

petite mise a jour avant de partir a la campagne











Avec la pause des premier élement de facade sur le solaris

































































Bon 14 juillet a tous

[saônant]

A6b = Infinity
72 logements

[saônant]

A8a = Le Zénith
38 logements

[gege]

situation



et Laola qui n'est pas situé dans la ZAC, mais non loin de Jean Macé


situation

[icon]

C'est pas mal ca, je trouve qu'en moyenne les projets de cette ZAC sont parmi les plus intéressantes constructions actuelles.

Je ne sais pas si il y aura autant de gens dans la rue que sur l'image mais avoir des surfaces commerciales en rez de chaussée serait une bonne idée.

[saônant]

Originally Posted by gege

On reconnait ci-dessus l'ilot A2a.

Je vous présente son voisin, le Cadran Solaire (ilot A2b).
48 logements








Moi aussi, je suis emballé par l'architecture de cette ZAC !