ZAC Bon Lait - Page 5

M@nu · August 29th, 2008, 04:47 PM

Quand on regarde les chiffres de baisse des ventes de logements neuf, d'une région à l'autre, les écarts sont importants. Je serais curieux de connaître les chiffres pour Lyon, surtout que ces ZAC ont été lancées suite au constat d'un manque important de logements ! Donc qu'en est-il de la demande actuelle ?

PerfectShoot · August 29th, 2008, 07:07 PM

Ce qui est sûr, c'est que la mise en chantier de logements neuf devrait fortement reculé à Lyon en comparaison avec les prècédentes années. J'ai hâte d'avoir quelques stats'.

M@nu · August 31st, 2008, 08:36 PM

Quelques photos...

Un petit mix d'images sorties des cartons pour les unes, plus fraîches pour les autres...

Le Solaris et Univers City

Programme Filying

Il y a quelques semaines...

Une série plus récente, prise Mercredi dernier...

Le Zénith

Le chantier a sûrement avancé depuis mon reportage qui date de plusieurs semaines...

Rendus

Le chantier

tigroo69 · August 31st, 2008, 10:12 PM

Terrible tes photos du solaris.... Je suis passé devant il y a quelques jours tard le soir et je me demandais justement si il y avait des photos sur SSC...
Pour moi c'est l'immeuble de la ville qui à le plus beau clad. L' effet scintillant qd on passe devant est génial. Je pensait que cet effet ne se voyait que de nuit avec le rétro éclairage mais le jour aussi ça cartonne. Dommage qu'il n'y ait pas un bâtiment de ce style Bvd Vivier Merle car c'est sombre quand on passe la nuit. Je verrai bien cet effet aussi sur l'immeuble du Quick Garibaldi.

P.S: Peut être serait il intéressant de créer un thread consacré exclusivement aux différents cladding ?

M@nu · September 4th, 2008, 02:00 PM

Quote:

Originally Posted by PerfectShoot

Ce qui est sûr, c'est que la mise en chantier de logements neuf devrait fortement reculé à Lyon en comparaison avec les prècédentes années. J'ai hâte d'avoir quelques stats'.

Dans le Progrès aujourd'hui :

Quote:

Car si l’immobilier en France semble s’être installé dans la crise, Lyon par comparaison fait figure de havre de prospérité. « La demande en matière de bureaux reste très soutenue et nous sommes presque en situation de pénurie », constatait hier Gérard Collomb avant d’ajouter que dans le secteur du logement, la situation restait également saine, les prix ne connaissant notamment pas la même érosion qu’ailleurs.

PerfectShoot · September 4th, 2008, 05:03 PM

Sauf que Gérard Collomb n'est pas un spécialiste de l'immobilier, même s'il possède plus de données que nous. Mais ce qui est en train de se passer avec la ZAC bon lait illustre bien la plus grande méfiance des promoteurs, méfiance dû à une moindre solvabilité des acheteurs potentiels ! Vous n'allez pas me faire croire que les Lyonnais sont les seuls à être épargnés par la baisse du pouvoir d'achat.

al69 · September 4th, 2008, 09:06 PM

Non, mais en revanche il me semble que le marché du neuf à Lyon a explosé dans des proportions un peu moindre que dans d'autres villes.
Concernant le Bon lait, l'emplacement et l'ampleur de la ZAC me laissent dubitatifs depuis le début.

icon · September 5th, 2008, 08:44 AM

il faut par contre sûrement discerner immobilier de bureaux et immobilier de particuliers

Manuel · September 6th, 2008, 05:21 PM

Ca fait plusieurs fois que je passe devant ce nouvel immeuble et j'avoue que c'est, avec le remplaçant du Grand Bazar, l'une des meilleures réalisations récentes de Lyon.

PerfectShoot · September 6th, 2008, 05:34 PM

Ce que j'accrécie le plus, c'est les matérieaux utilisées ( dont cet sorte de marbre vert olive ), bref un bâtiment vraiment original (et ça court pas les rues en ce moment ...) .

kboughanem · September 9th, 2008, 11:22 AM

Pour info : http://www.lexpress.fr/region/progra...es_560137.html

Sinon qqu'un a des news sur l'avancement des programmes de la Zac (Atemi, Rubis...) ?

juliob121 · September 9th, 2008, 01:01 PM

oh mon dieu 700 000 euros pour l'appartements à Confluence... Mais si j'avais l'argent je l'aurais acheté

.
Sinon je suis passais il y a pas longtemps prés de cette ZAC et je trouve la plupart des batîments pas mal, même si pour les bureaux sa manque de hauteur...
Peut être quand April aura grandit on aura droit à une petite tour?

kboughanem · September 29th, 2008, 09:54 AM

Toujours personnes concernées par cette Zac ?

M@nu · September 29th, 2008, 10:00 PM

On attend l'info comme toi... patience !

kboughanem · September 30th, 2008, 11:38 AM

Hello tous,

J'ai eu des nouvelles concernant le programme "Le Rubis" (j'ai appelé directement le promoteur sans passer par la société qui commercialise ce programme), le début des travaux vont débuter en octobre.
En fait, le programme "Cadran Solaire" d'Atémi est abandonné. Comme j'ai pu l'expliquer dans mes précédents posts, ces 2 programmes partageaient l'accès parking, du coup le promoteur du Rubis a du revoir avec la SERL le rachat d'une partie du terrain adjacent et évidemment refaire les plans de la rampe d'accès au futur parking.
Il a quand même un programme qui sera réalisé sur la rue Clément Marot !!!

Sinon, une question aux spécialistes :
Même si des programmes sont abandonnés, tout ce qui concerne la voirie (rue, mail et autres aménagement...) seront-ils réalisés ?

Autres questions : Le gymnase et le programme de l'Opac prévus sur cette Zac sont-ils également d'actualités ?

Merci

lyonbuild · September 30th, 2008, 06:07 PM

bonjour voici une image de nuit du solaris

et depuis une semaine l'immeuble de Filying a revetu des pare-soleils, en voici un détail, j'essaye de reprendre le batiment dans son ensemble dans les jours a venir .. ;-)

lyonbuild · September 30th, 2008, 06:11 PM

Quote:

Originally Posted by kboughanem

Hello tous,

Sinon, une question aux spécialistes :
Même si des programmes sont abandonnés, tout ce qui concerne la voirie (rue, mail et autres aménagement...) seront-ils réalisés ?

Autres questions : Le gymnase et le programme de l'Opac prévus sur cette Zac sont-ils également d'actualités ?

Merci

Bonsoir,
A priori l'OPAC et la Ville de Lyon travaillent toujours sur leur programme, pour ce qui est de la voirie et autres aménagements, la difficulté est de savoir s'il faut attendre que tous les programmes soient finies pour finir les voies ou faire les voies avant au risque que les différents chantier "défoncent" les aménagements neufs, il y a souvent une phase de travaux où la voirie est temporaire un peu comme les voies actuellement réalisées au milieu de la ZAC du bon lait.

PerfectShoot · September 30th, 2008, 06:51 PM

Merci kboughanem pour ces précisions !

@ lyonbuild, pour Filying j'ai posté deux photos très récentes de l'immeuble dans le sujet "LYON 7e (Gerland, Guillotière) ".

kboughanem · September 30th, 2008, 07:27 PM

@ lyonbuild : Merci pour cette réponse

lyonbuild · October 10th, 2008, 02:27 PM

Le Zenith commence à depasser de terre !! (photo du 9-10-2008)

August 29th, 2008, 04:47 PM	#81
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,308 Likes (Received): 443	Quand on regarde les chiffres de baisse des ventes de logements neuf, d'une région à l'autre, les écarts sont importants. Je serais curieux de connaître les chiffres pour Lyon, surtout que ces ZAC ont été lancées suite au constat d'un manque important de logements ! Donc qu'en est-il de la demande actuelle ? __________________ Manu

August 29th, 2008, 07:07 PM	#82
PerfectShoot Registered User Join Date: Feb 2007 Location: Seoul, Corée du Sud Posts: 819 Likes (Received): 1	Ce qui est sûr, c'est que la mise en chantier de logements neuf devrait fortement reculé à Lyon en comparaison avec les prècédentes années. J'ai hâte d'avoir quelques stats'. __________________ Retrouvez mes photos de Tokyo, Kyoto, Osaka, Seoul, Hong-Kong, Singapour, Macau, Canton et bien d'autres villes asiatiques sur mon blog : http://objectif.seoul.over-blog.com/#

August 31st, 2008, 08:36 PM	#83
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,308 Likes (Received): 443	Quelques photos... Un petit mix d'images sorties des cartons pour les unes, plus fraîches pour les autres... Le Solaris et Univers City Programme Filying Il y a quelques semaines... Une série plus récente, prise Mercredi dernier... Le Zénith Le chantier a sûrement avancé depuis mon reportage qui date de plusieurs semaines... Rendus Le chantier __________________ Manu

August 31st, 2008, 10:12 PM	#84
tigroo69 Registered User Join Date: Oct 2007 Location: Lyon Posts: 104 Likes (Received): 0	Le solaris Terrible tes photos du solaris.... Je suis passé devant il y a quelques jours tard le soir et je me demandais justement si il y avait des photos sur SSC... Pour moi c'est l'immeuble de la ville qui à le plus beau clad. L' effet scintillant qd on passe devant est génial. Je pensait que cet effet ne se voyait que de nuit avec le rétro éclairage mais le jour aussi ça cartonne. Dommage qu'il n'y ait pas un bâtiment de ce style Bvd Vivier Merle car c'est sombre quand on passe la nuit. Je verrai bien cet effet aussi sur l'immeuble du Quick Garibaldi. P.S: Peut être serait il intéressant de créer un thread consacré exclusivement aux différents cladding ?

September 4th, 2008, 05:03 PM	#86
PerfectShoot Registered User Join Date: Feb 2007 Location: Seoul, Corée du Sud Posts: 819 Likes (Received): 1	Sauf que Gérard Collomb n'est pas un spécialiste de l'immobilier, même s'il possède plus de données que nous. Mais ce qui est en train de se passer avec la ZAC bon lait illustre bien la plus grande méfiance des promoteurs, méfiance dû à une moindre solvabilité des acheteurs potentiels ! Vous n'allez pas me faire croire que les Lyonnais sont les seuls à être épargnés par la baisse du pouvoir d'achat. __________________ Retrouvez mes photos de Tokyo, Kyoto, Osaka, Seoul, Hong-Kong, Singapour, Macau, Canton et bien d'autres villes asiatiques sur mon blog : http://objectif.seoul.over-blog.com/#

September 4th, 2008, 09:06 PM	#87
al69 Registered User Join Date: Apr 2005 Location: Lyon (quartier Saxe-Gambetta) Posts: 131 Likes (Received): 0	Non, mais en revanche il me semble que le marché du neuf à Lyon a explosé dans des proportions un peu moindre que dans d'autres villes. Concernant le Bon lait, l'emplacement et l'ampleur de la ZAC me laissent dubitatifs depuis le début. __________________ http://www.lyon-en-lignes.org

September 5th, 2008, 08:44 AM	#88
icon ubik Join Date: Sep 2002 Location: Lyon/Geneva Posts: 1,162 Likes (Received): 0	il faut par contre sûrement discerner immobilier de bureaux et immobilier de particuliers __________________ ------------------------------------------------ icon

September 6th, 2008, 05:21 PM	#89
Manuel Registered User Join Date: Sep 2002 Posts: 9,952 Likes (Received): 10	Ca fait plusieurs fois que je passe devant ce nouvel immeuble et j'avoue que c'est, avec le remplaçant du Grand Bazar, l'une des meilleures réalisations récentes de Lyon. __________________ >>>>>>>>>> Mon album Flickr http://www.flickr.com/photos/manuel69/<<<<<<<<<<

September 6th, 2008, 05:34 PM	#90
PerfectShoot Registered User Join Date: Feb 2007 Location: Seoul, Corée du Sud Posts: 819 Likes (Received): 1	Ce que j'accrécie le plus, c'est les matérieaux utilisées ( dont cet sorte de marbre vert olive ), bref un bâtiment vraiment original (et ça court pas les rues en ce moment ...) . __________________ Retrouvez mes photos de Tokyo, Kyoto, Osaka, Seoul, Hong-Kong, Singapour, Macau, Canton et bien d'autres villes asiatiques sur mon blog : http://objectif.seoul.over-blog.com/#

September 9th, 2008, 11:22 AM	#91
kboughanem Kam Join Date: Mar 2008 Posts: 237 Likes (Received): 0	Pour info : http://www.lexpress.fr/region/progra...es_560137.html Sinon qqu'un a des news sur l'avancement des programmes de la Zac (Atemi, Rubis...) ?

September 9th, 2008, 01:01 PM	#92
juliob121 Registered User Join Date: Jul 2008 Posts: 367 Likes (Received): 0	oh mon dieu 700 000 euros pour l'appartements à Confluence... Mais si j'avais l'argent je l'aurais acheté . Sinon je suis passais il y a pas longtemps prés de cette ZAC et je trouve la plupart des batîments pas mal, même si pour les bureaux sa manque de hauteur... Peut être quand April aura grandit on aura droit à une petite tour?

September 29th, 2008, 09:54 AM	#93
kboughanem Kam Join Date: Mar 2008 Posts: 237 Likes (Received): 0	Toujours personnes concernées par cette Zac ?

September 29th, 2008, 10:00 PM	#94
M@nu Lyovergnat Join Date: Feb 2005 Location: Ambert - Puy de Dôme Posts: 3,308 Likes (Received): 443	On attend l'info comme toi... patience ! __________________ Manu

September 30th, 2008, 11:38 AM	#95
kboughanem Kam Join Date: Mar 2008 Posts: 237 Likes (Received): 0	Hello tous, J'ai eu des nouvelles concernant le programme "Le Rubis" (j'ai appelé directement le promoteur sans passer par la société qui commercialise ce programme), le début des travaux vont débuter en octobre. En fait, le programme "Cadran Solaire" d'Atémi est abandonné. Comme j'ai pu l'expliquer dans mes précédents posts, ces 2 programmes partageaient l'accès parking, du coup le promoteur du Rubis a du revoir avec la SERL le rachat d'une partie du terrain adjacent et évidemment refaire les plans de la rampe d'accès au futur parking. Il a quand même un programme qui sera réalisé sur la rue Clément Marot !!! Sinon, une question aux spécialistes : Même si des programmes sont abandonnés, tout ce qui concerne la voirie (rue, mail et autres aménagement...) seront-ils réalisés ? Autres questions : Le gymnase et le programme de l'Opac prévus sur cette Zac sont-ils également d'actualités ? Merci Last edited by kboughanem; September 30th, 2008 at 11:43 AM.

September 30th, 2008, 06:07 PM	#96
lyonbuild Registered User Join Date: Sep 2008 Posts: 121 Likes (Received): 16	bonjour voici une image de nuit du solaris et depuis une semaine l'immeuble de Filying a revetu des pare-soleils, en voici un détail, j'essaye de reprendre le batiment dans son ensemble dans les jours a venir .. ;-)

September 30th, 2008, 06:51 PM	#98
PerfectShoot Registered User Join Date: Feb 2007 Location: Seoul, Corée du Sud Posts: 819 Likes (Received): 1	Merci kboughanem pour ces précisions ! @ lyonbuild, pour Filying j'ai posté deux photos très récentes de l'immeuble dans le sujet "LYON 7e (Gerland, Guillotière) ". __________________ Retrouvez mes photos de Tokyo, Kyoto, Osaka, Seoul, Hong-Kong, Singapour, Macau, Canton et bien d'autres villes asiatiques sur mon blog : http://objectif.seoul.over-blog.com/#

September 30th, 2008, 07:27 PM	#99
kboughanem Kam Join Date: Mar 2008 Posts: 237 Likes (Received): 0	@ lyonbuild : Merci pour cette réponse

October 10th, 2008, 02:27 PM	#100
lyonbuild Registered User Join Date: Sep 2008 Posts: 121 Likes (Received): 16	Le Zenith commence à depasser de terre !! (photo du 9-10-2008)

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