FAJARDO | Cayo Largo Four Seasons Resort & Villas | Hotel y Residencias | U/C

[leonidis]

El Gobierno en su esfuerzo para crear 5,000 habitaciones adicionales para 2008 esta de una forma dinamica promoviendo y resolviendo todas las propiedades cerradas o construcciones de Hoteles sin terminar. Desde 2003 el hotel de sobre 400 habitaciones Cayo Largo se encuentra en una disputa jusdicial en la que envuelve a el Gobierno y socios. Este problema causo que la cadena Intercontinental se retirara en el 2003. Alfredo Salazar a indicado que en un periodo de 60 dias espera que cierre el negocio hecho con Inversionistas de Estados Unidos en la cual estos inveritiran en pagar y depositar 40 millones de dolares que se le debe al Banco de Fomento. Alfredo Salazar esta muy confiado de que tan pronto como dentro de un mes se anunciaria oficialmente que Intercontinental hotels estara habriendo el hotel para finales de ano.

[DreamerGuy]

GREAT

Ese hotel se ve bien chulisnakin, que bueno que se pueda seguir su construccion.

Yo estoy seguro de que van a llegar a las 5,000 habitaciones, no cabe dudas

[Bori427]

Ese hotel esta 95% terminado y esta paralizado desde el 2003.

[Jaykar]

Muy bn ya era hora!!!

[mankawabi]

Ahh, Cayo Largo, el resort que iba a complementar a la marina Puerto del Rey (la más grande de PR y el Caribe, por lo menos hasta que abra la de Cap Cana), para convertirla en uno de los principales centros turísticos de la Isla.

Mi pregunta es: ¿Quién va a retomar la construcción?

Por otro lado, a mí no me gustan mucho los resorts, prefiero que no se construya ni uno más, pero en vista de que éste ya está casi termindado y que lleva abandonado desde hace 4 años, lo lógico es hacer todo lo posible para que abra ya.

[leonidis]

Originally Posted by mankawabi

Ahh, Cayo Largo, el resort que iba a complementar a la marina Puerto del Rey (la más grande de PR y el Caribe, por lo menos hasta que abra la de Cap Cana), para convertirla en uno de los principales centros turísticos de la Isla.

Mi pregunta es: ¿Quién va a retomar la construcción?

Por otro lado, a mí no me gustan mucho los resorts, prefiero que no se construya ni uno más, pero en vista de que éste ya está casi termindado y que lleva abandonado desde hace 4 años, lo lógico es hacer todo lo posible para que abra ya.

Credit Suisse son los inversionistas que van a pagar la deuda que tiene schelly
Diego Suarez, y Los Dubon y Bird Construction con el BGF y si todo sale bien Bird lo termina el hotel esta casi un 90% solo hay que retomar y arreglar unas cosas y abrirlo. Se va a convertir Intercontinental cayo largo.........

[leonidis]

Manka la marina de Cap Cana la estan anunciando como que va hacer la mas grande de el Caribe pero solo va a tener 800 slips mientras Puerto del Rey tiene sobre 1,000 slips. Otra cosa quiero que sepas que esta gente han cogido fuerza ahora pero el proyecto se ha ido a la quiebra 2004 y reabrio y ahora cogio fuerza economica por su promocion. Vamos a ver que pasa del Dicho al Hecho hay mucho trecho"

[danzorr]

Banc Suisse ya cerro en el terreno. Parece que Hardin Construction va ser un JV con un contratista local para la constuccion (constuyeron El Centro de Convenccion).

[Bori427]

^Lo que falta por construir es como un 5%...

[robertmejia]

Cual es el problema con el hotel, el acceso ?

[Bori427]

Megaproyecto hotelero abrirá al público en 2009

El gobernador Aníbal Acevedo Vilá anunció ayer la venta del complejo Cayo Largo Hotel & Resort a la firma de inversionistas internacionales Credit Suisse, junto los desarrolladores hoteleros Flagship Services Corporation, con la esperanza de que pueda abrir sus puertas para el 2009.
“El hecho que ellos estén invirtiendo aquí demuestra la confianza que tienen los inversionistas en Puerto Rico, así como el compromiso de mi equipo de trabajo para echar hacia adelante este y otros proyectos”, indicó Acevedo Vilá a la prensa tras un breve recorrido por la abandonada estructura.
La transacción permitirá al Banco Gubernamental de Fomento (BGF) recobrar cerca de $60 millones de los $75.5 millones que, mediante una emisión de bonos AFICA, invirtió en 1999 como garantía del proyecto.
La construcción de este hotel, que incluye unos 2,000 acres frente a la costa de Fajardo -rodeado de bosque-, se detuvo en 2003 en medio de múltiples pleitos legales, cuando su construcción estaba completada en un 90%.
Rick Newman, presidente de Flagship Services, no reveló el monto de la transacción, pero indicó que la inversión para rehabilitar la propiedad, incluyendo el campo de golf, podría superar los $8 millones.
En el 2005, el BGF estimaba que, para la apertura de la hospedería, se necesitarían unos $30 millones adicionales en inversión que podrían aumentar en la medida que la estructura continuara deteriorándose por el desuso.
La inversión original rondaba los $118 millones e incluía aproximadamente 314 cuartos de hoteles, una estructura estilo “Plantation”, un campo de golf de 18 hoyos y un spa estilo europeo, entre otras amenidades.
Tampoco se indicó cuándo podrían iniciar las labores de rehabilitación del hotel, que continuará bajo la bandera Intercontinental.
Newman explicó, no obstante, que la intercesión en la PR-3 para dar acceso al hotel será construida por el municipio de Fajardo con una inversión de los nuevos dueños y la asistencia de la Compañía de Turismo.
De hecho, uno de los pleitos por los que se detuvo el proyecto en el 2003 estaba relacionado al retraso del Gobierno en expropiar los terrenos aledaños a la PR-3, como se había estipulado en el contrato de compraventa original, para poder dar acceso a la hospedería. Entre los dueños originales del complejo están Daniel Shelley, presidente de Marina Puerto del Rey en Fajardo; Fuentes Construction Co.; Suárez & Co; el empresario Manuel H. Dubón y Resort Services International.
Entre los años 2003 y 2004, el Gobierno se mantuvo pagando por los costos de las utilidades y la seguridad de la estructura, así como por el mantenimiento del campo de golf, aunque eso correspondía a los dueños.
Una vez detenida la construcción en el 2003, los dueños del proyecto detuvieron además los pagos al servicio de la deuda con el BGF.

http://www.endi.com/noticia/negocios...___2009/233306

Yo no se porque el titulo de "Megaproyecto hotelero",para mi un megaproyecto hotelero seria de miles de habitaciones,no 314.

[gars129]

En que termino este proyecto?

[alexis91]

No había visto este thread! Creo que en otras noticias de hoteles, se ha mencionado que posiblemente el Cayo Largo Resorts sea Four Seasons. Independientemente de eso, creo que el proyecto sigue en planes. Alguien sabe algo más?

[victororlndo]

Aqui unos de los renders mas recientes q encontre..este proyecto estaba construido en un 80% y se detuvo por problemas economicos. Estaba supuesto abrir en 2010 y ahora se dice que para el 2012.

[victororlndo]

una imagen de lo construido hasta el momento...

[Jaykar]

Cambie el nombre del thread dado a que ya hay noticias de la continuacion de este proyecto y tambien hay noticias en donde dice que estara bajo la bandera de Four Seasons. Las mismas estan en el thread de "PUERTO RICO | Inversion Hotelera".



Aqui unas imagenes que Dude X nos trajo hace tiempo. El hotel esta casi terminado en la actualidad.


http://hcgdesign.com/resort.php?q=5#

[Terick]

Lo que no entiendo es por que si este hotel ya esta casi terminado, su posible apertura sera en el 2012, alguien sabe algo? saludos

[Jaykar]

Asumo que se debe al re-acondicionamiento de las facilidades y/o algunos cambios menores.

[victororlndo]

Tambien se ha atrasado..por la economia.

[Jaykar]

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