Estado Nueva Esparta | Guía de Construcciones Margariteñas

[Rick]

Originally Posted by NewTalent2000

Pana Arquitectura muy Mediocre, les sugiero a los arquitectos de estos proyectos que pasen por Panamà o Cartagena, para que vean proyectos arrechos de playa..... es mas creo que en Tucacas hay mejores!!!

Tienes toda la razón, puros edificios mediocres, muy pocos salen del patrón...La gente deberia darle más interés en lo que se desarrolla en la Isla, en Margarita no hay espacio para estarlo desperdiciando, no pido rascacielos, pero si estructuras más vanguardistas

[Gea&asociados]

Este Post es muy Interesante!!!

Margarita tiene todo el Potencial de Cartagena y Panamá pero debería empezar a promoverse con mas fuerza, como entidad independiente del Paquete Venezolano!!!, asi como lo hace Cartagena en Europa.... se vende como CARTAGENA y no como COLOMBIA.... de manera de empezar a traer extranjeros jubilados que quieran vivir allí!!! los Baby Bomers... que invierten y traen prosperidad!!!

[manuven]

Originally Posted by Gea&asociados

Este Post es muy Interesante!!!

Margarita tiene todo el Potencial de Cartagena y Panamá pero debería empezar a promoverse con mas fuerza, como entidad independiente del Paquete Venezolano!!!, asi como lo hace Cartagena en Europa.... se vende como CARTAGENA y no como COLOMBIA.... de manera de empezar a traer extranjeros jubilados que quieran vivir allí!!! los Baby Bomers... que invierten y traen prosperidad!!!

Esto seria una tonteria porque entonces solamente radicariamos el turismo en Margarita y olvidariamos por completo el turismo en la gran sabana, Morrocoy, Merida o cualquier otra ciudad atractiva en Venezuela.

[Rbs]

[Leonesmd]

Alguien de margarita sabe del Centro Comercila La Vela (lean el articulo), y el hotel Concorde va para diciembre, por cierto cuantas habitaciones tiene este hotel?

el universal

Omar Lares
¡MARGARITA A MILLON!Sin precedente el auge que ha experimentado la construcción en la ínsula de ensueño. Ahora sí, indetenible aquel embriagante paraje oriental. El promedio de construcción es de 10 millones de bolívares por metro cuadrado, pero, hay casos excepcionales, como sucede con el edificio Playa Real, en Varadero, de ¡21 millones de bolívares por metro! Y según me contaron, la mitad de la residencia fue vendida en planos. Desde Navidad no iba a la isla y ahora ya se le ve el queso a la tostada en el Centro Comercial La Vela, enorme, que rivalizará con el fenomenal Sambil. Mientras se trabaja con mística en la recuperación del Hotel "Concorde", el icono de esa industria en la región. Se calcula que en diciembre será reinaugurado el majestuoso "Concorde". Un aplauso para los hermanos Gorrín, canarios, empeñados en la noble gesta de mejorarle la fisonomía y el confort a Porlamar. Los Gorrín son gente de trabajo y merecen un reconocimiento por su aporte a la causa turística del país. Y para remate, la inauguración de "Los Atardeceres", un conjunto de 14 exóticas posadas en la paradisíaca residencia de Antonio Lecuna en Juangriego. Finalmente en su impactante evolución, está a vuelta de esquina, dentro de mes y medio, aproximadamente, el LIDOTEL, en el Centro Comercial Sambil. No existe en Caracas en ese ramo el que se le compare. Las 135 habitaciones y suites con televisores plasma; más espaciosas que las de los hoteles 5 estrellas de la capital. La entrada de su hall sugerente, todo de mármol traventino y un sobrio restaurante con exuberante caída de agua, exclusivamente para desayunos. Se quedó corta Brenda Figallo, la Gerente General de la red hotelera de la firma Sambil capitaneada por ese gran promotor que es Salomón Cohen. ¿Lidotel? ¡La tapa del frasco! Ah. Y la coqueta piscina, en el piso 10. Desde esa azotea la panorámica más deslumbrante de la isla, es decir, el Mar Caribe a los pies. En el "Sprit" dominical seguiré recreándolos con la Nueva Margarita, llamada ahora ¡MORELANDIA! por la formidable ejecutoría del Gobernador nativo Morel Rodríguez.

[Leonesmd]

Aqui esta como va a ser el centro comercial, aunque no va a ser enorme como decia el articulo, hasta pequeño va a ser comparandolo con el sambil lo que no entiendo es que dice 30 mil mts2 de construccion con 3 pisos y apenas 75 locales, como que no cuadra el numero de locales para los mts2 de construccion.



El Sol de Margarita

Cinco nuevos malls en construcción

Oferta de centros comerciales crece en el estado Nueva Esparta

El concepto de comodidad prima en la construcción de estos establecimientos, que ofrecen al visitante todas las opciones de entretenimiento y servicios.





María Fernanda Orsatti/Grupo Sol


El fin de semana el plan de muchos margariteños es muy similar. Se reúnen en un centro comercial, van al cine y luego se acercan a la feria a comer algo. Plazas, parques y espacios abiertos ya no son atractivos para la mayoría de los venezolanos. Y es que factores como la seguridad o la variedad de tiendas, servicios y actividades concentra la atención en los centros comerciales, espacios que -según el estudio de Quantum Research- se han convertido en la principal actividad de entretenimiento para los venezolanos.

El crecimiento de la isla de Margarita no sólo se evidencia en el aumento de la densidad poblacional y del parque automotor, nuevas opciones de entretenimiento llegan a la entidad, con el objetivo de suplir las necesidades de recreación de propios y visitantes.

En estos tiempos, los centros comerciales o los mall son una de las opciones preferidas por jóvenes y adultos, por la diversidad de servicios que ofrecen, es por eso que nuevas estructuras nacen en la entidad para cubrir la demanda de este rubro en Margarita.

De acuerdo con cifras de la Cámara Inmobiliaria, cinco nuevos centros de compras están siendo construidos en el estado.
Uno de los establecimientos más llamativos en el Centro Comercial La Vela, que levanta en plena avenida Bolívar de Porlamar la constructora Nueva Esparta.

Esta estructura de 30 mil metros cuadrados de construcción cuenta con vista al mar y 75 locales comerciales, distribuidos en tres niveles: arena, mar y sol.

Además ofrece al visitante una feria de comida con más de 10 conceptos y con capacidad para 700 personas, y una zona de restaurantes gourmet de gastronomía nacional e internacional.

El proyecto contempla la realización de un bulevar playero con restaurantes y fuentes de soda, en un ambiente totalmente tropical y estacionamiento con capacidad para 600 vehículos.

En la avenida Jóvito Villalba, el grupo Sigo construye un espacio con las características de un mall, es decir, con todos los servicios en un sólo lugar y con las mismas directrices que han marcado la ampliación de sus otras tiendas, como Sigo La Proveeduría.

En la avenida Terranova, el grupo MMC desarrolla el Centro Comercial Terranova, justo al lado de la urbanización del mismo nombre. El proyecto ya está en construcción y cuenta con dos plantas que albergarán locales entre 20 y 100 metros cuadrados.

Este nuevo centro de compras viene a suplir no sólo las necesidades de los turistas, sino de los habitantes de la zona, que cuentan con pocas opciones comerciales a sus alrededores.

Los mismos dueños del restaurante Lee Hamilton en Caracas, darán inicio este año a la construcción de un centro gastronómico, donde la buena comida se compartirá con espacios para tiendas exclusivas.

Asimismo, también en la avenida Terranova se construye un Expo Center, un mini centro comercial con espacio para 30 locales.

Tips
En el país hay un centro comercial por cada 90 mil habitantes. En Estados Unidos hay un mall por cada 6 mil habitantes.
Las perspectivas son tan buenas, que incluso quienes buscan locales en estos establecimientos tienen que anotarse en listas de espera.

De acuerdo con el último estudio de Cavececo, en los últimos años se ha producido un incremento de personas que visitan los centros comerciales. En 2003, 84,4% de la muestra indicó que iba con frecuencia a los mall. En 2004 la cifra subió a 88,3 % y al cierre de 2005 aumentó a 91,8%.

Se calcula que los centros comerciales venezolanos reciben en total más de 860 millones de visitas al año. La mayoría de la gente suele ir más de una vez por semana (22,1%) y otra buena parte de la población va al menos una vez cada siete días (18,6 %), ambos considerados visitantes asiduos. Atrás figuran los medios y los ocasionales, que suelen ir cada 15 días (19,3%), una vez al mes (9,6%) o simplemente nunca (8,2%).
Fuente: Revista Producto




Despues coloco un articulo donde hablan de que la cadena Sigo construira el centro comercial mas grande de la isla, por encima del sambil y rattan.

[Rbs]

Se ve que está en muy buena ubicación! se ve llamativo! Bien por Donha Margara

[Rbs]

Originally Posted by Leonesmd

Alguien de margarita sabe del Centro Comercila La Vela (lean el articulo), y el hotel Concorde va para diciembre, por cierto cuantas habitaciones tiene este hotel?

el universal

Omar Lares
¡MARGARITA A MILLON!Sin precedente el auge que ha experimentado la construcción en la ínsula de ensueño. Ahora sí, indetenible aquel embriagante paraje oriental. El promedio de construcción es de 10 millones de bolívares por metro cuadrado, pero, hay casos excepcionales, como sucede con el edificio Playa Real, en Varadero, de ¡21 millones de bolívares por metro! Y según me contaron, la mitad de la residencia fue vendida en planos. Desde Navidad no iba a la isla y ahora ya se le ve el queso a la tostada en el Centro Comercial La Vela, enorme, que rivalizará con el fenomenal Sambil. Mientras se trabaja con mística en la recuperación del Hotel "Concorde", el icono de esa industria en la región. Se calcula que en diciembre será reinaugurado el majestuoso "Concorde". Un aplauso para los hermanos Gorrín, canarios, empeñados en la noble gesta de mejorarle la fisonomía y el confort a Porlamar. Los Gorrín son gente de trabajo y merecen un reconocimiento por su aporte a la causa turística del país. Y para remate, la inauguración de "Los Atardeceres", un conjunto de 14 exóticas posadas en la paradisíaca residencia de Antonio Lecuna en Juangriego. Finalmente en su impactante evolución, está a vuelta de esquina, dentro de mes y medio, aproximadamente, el LIDOTEL, en el Centro Comercial Sambil. No existe en Caracas en ese ramo el que se le compare. Las 135 habitaciones y suites con televisores plasma; más espaciosas que las de los hoteles 5 estrellas de la capital. La entrada de su hall sugerente, todo de mármol traventino y un sobrio restaurante con exuberante caída de agua, exclusivamente para desayunos. Se quedó corta Brenda Figallo, la Gerente General de la red hotelera de la firma Sambil capitaneada por ese gran promotor que es Salomón Cohen. ¿Lidotel? ¡La tapa del frasco! Ah. Y la coqueta piscina, en el piso 10. Desde esa azotea la panorámica más deslumbrante de la isla, es decir, el Mar Caribe a los pies. En el "Sprit" dominical seguiré recreándolos con la Nueva Margarita, llamada ahora ¡MORELANDIA! por la formidable ejecutoría del Gobernador nativo Morel Rodríguez.

Originally Posted by Rвs

Lidotel Margarita
12/03/2008

Cabaleiros

[GENERATION.ME]

Datos Exclusivos (Supuestamente Jejeje) sobre el Hotel Concord.

*Lo compro una cadena hotelera importante americana, aunque realmente no me recuerdo pero creo que es Hyatt no me recuerdo lo que me dijo el Sr de la oficina de ventas.
*Estan vendiendo acciones: Alrededor de BsF 15.000.
*Ya empezaron a remodelar, esta semana van a destruir una parte de la estructura con dinamita para dar paso a la nueva edificación.
*Estará listo para finales del 2008, inicios del 2009.
*Actualmente a pesar que en esa zona de Margarita (La Caracola), hay mucho conjuntos residenciales muy bellos han llegado un monton de gente de barrio a instalarse al lado de la marina en la playa, por lo que cuando vengan los turistas se van a encontrar con un monton de malandros, como respuesta el Hotel va a comprar todos esos ranchos alrededor para que los mal bañados esos se vayan y van a modificar el puerto donde hay un montón de yates, que esta al lado.... =D

FOTOS DE HOY!

image hosted on flickr


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Por ultimo la oficina de ventas...
image hosted on flickr


No me recorde de tomar las fotos cuando me baje... =S! pero creo que van a volver a ir mañana y todos los dias durante un largoooo tiempo... prometo mais fotos.

Disculpen la calidad la camara del telefono es bien mala.

[Rbs]

Cháaamo qué bien! siempre quise que recuperaran esa edificación! muy buena noticia y si es Hyatt super, aunque no creo que esa cadena esté en Venezuela en los próximos 5 anhos... Quién sabe

[thecarlost]

Originally Posted by sickoo

Datos Exclusivos (Supuestamente Jejeje) sobre el Hotel Concord.

*Ya empezaron a remodelar, esta semana van a destruir una parte de la estructura con dinamita para dar paso a la nueva edificación.
*Estará listo para finales del 2008, inicios del 2009.

[...]

Si la remodelación es tal como ésta que aparece en un site de un estudio de arquitectos, seguramente marcará un nuevo hito en acondicionamiento de espacios, sobre todo por el uso de los sistemas de decks y el Green Roofing.

G3 STUDIO

[·.·´¯`·.·JoSé·.·´¯`·.·]

En un principio se había dicho que el interes por este hotel lo tenía la cadena Marriott, aunque si es Hyatt mejor pueso que esta cadena no tiene presencia en el país!

[·.·´¯`·.·JoSé·.·´¯`·.·]

Ministerio del Ambiente no dio visto bueno
Suspenden explosión de anexo del Concorde


Se espera que hoy se reanude el procedimiento para derribar de forma controlada, la estructura donde se presume construirán un nuevo edificio.

Rosa Virginia Fuentes


La explosión del anexo del Hotel Concorde fue suspendida ayer, debido a que, al parecer, el Ministerio del Poder Popular para el Ambiente no dio el visto bueno para la actividad, luego de que estaba todo prácticamente listo para el procedimiento, y todo el operativo armado con cuerpos de seguridad y rescate en el sitio.

Se espera que hoy se reanude el procedimiento de explosión controlada, que liberará el espacio donde se presume construirán un nuevo edificio.

Pedro Valery, ingeniero explosivista encargado del procedimiento, informó que para llevar a cabo el procedimiento tienen 75 kilos de explosivos autorizados por la Dirección de Armamento de la Fuerza Armada Nacional (Darfa), pero a última hora tuvieron que detenerse por intervención del Ministerio del Ambiente.

“Tenemos cualquier cantidad de artefactos para evitar las esquirlas y daños hacia fuera. Realmente la explosión es hacia adentro, se medirán las vibraciones, porque los primeros interesados en que no se dañe el resto de la estructura somos nosotros”, dijo.

Según Valery, ya se han hecho seis pruebas de explosión y ayer se instalaron sismógrafos para medir las vibraciones. “Si el sismógrafo nos da que no hay vibración suficiente, entonces procedemos”, señaló.

El Sol de Margarita intentó comunicarse con la directiva regional del gabinete ambiental, pero fue imposible conseguir la declaración oficial del ente, ya que se presume el organismo fue el que puso “freno” a la demolición del deteriorado inmueble, en el cual vienen trabajando desde hace más de seis meses.

URL d las fotos:
http://www.elsoldemargarita.com.ve/A...x?FotoId=11650

http://www.elsoldemargarita.com.ve/A...x?FotoId=11651

[·.·´¯`·.·JoSé·.·´¯`·.·]

Carlos Pérez Schael, socio del proyecto
Renace Hotel Concorde bajo firma “Wyndham”


El representante de Desarrollo White Tower señaló que la torre central está en perfecto estado, pues hasta las camas estaban tendidas cuando recibieron la estructura, sin embargo, efectúan trabajos para modernización de espacios.

Rosa Virginia Fuentes


Con el aval de la firma internacional de hoteles cinco estrellas, “Wyndham”, renace el Hotel Concorde de la isla de Margarita, con un proyecto en manos de empresarios venezolanos, que tienen planteada una importante inversión para reactivar este complejo hotelero. Aún en los trabajos de remodelación, el plan se perfila como un importante paso para potenciar a la región, con mil empleos directos y tres mil indirectos.

Carlos Pérez Schael, socio del proyecto y presidente de Desarrollo White Tower, conversó vía telefónica con el Sol de Margarita e informó que hicieron un análisis estructural de la infraestructura que tenía 14 años abandonada, pero el edificio está en perfecto estado.

“Los edificios pequeños eran del año 1977 y necesitaban mucho reforzamiento, por lo tanto, decidimos derrumbarlos con una explosión controlada, para construir una nueva estructura”, dijo.

En cuanto a la paralización del proceso de derrumbe, Pérez Schael dijo que necesitaban una permisología especial por parte del Ministerio de Ambiente, pero ese trámite está adelantado y aspiran concretar la demolición para la próxima semana.

“Ese procedimiento no causa impacto a la zona protectora cercana y con las pruebas que hemos realizado a través de sismógrafos, se demostró que la vibración de las explosiones es mínima y que no afectará a la torre”, señaló Pérez Schael.

Según el empresario, luego del derrumbe de esa estructura iniciarán la construcción de nuevos espacios y continuarán con la remodelación de la parte interna de la gran torre. “La torre central está perfecta, nos quedamos impresionados cuando entramos, porque hasta la camas estaban tendidas. Estamos haciendo es una modernización de los espacios, ascensores, cocinas, baños, la parte eléctrica y diversos aspectos para los requerimientos cinco estrellas”, destacó.

Aunque Pérez Schael no ofreció datos específicos de la inversión, señaló que cuentan con financiamiento de la banca nacional y privada, que es el aporte de los cuatro socios. “Hemos establecido una serie de alianzas estratégicas y comerciales con reconocidas líneas aéreas y mayoristas de turismo, las cuales nos acompañarán durante esta nueva etapa del hotel Margarita Concorde y serán pieza fundamental para su éxito, sumado a que funcionaremos bajo la bandera de una prestigiosa cadena de hoteles internacional”, apuntó.

Descripción:
Cinco estrellas
El Complejo Turístico Concorde Margarita estará conformado en primer lugar por la torre original del Hotel Concorde, actualmente en remodelación y que contará con 390 habitaciones; en segundo lugar, por un edificio de 10 pisos que contará con 215 lujosas suites y el cual se comercializará bajo la modalidad de tiempo compartido. El nuevo hotel contará con un centro de convenciones de tres mil metros cuadrados aproximadamente. Adicionalmente, el complejo está diseñado con áreas recreativas dispuestas para los huéspedes, conformadas por cuatro piscinas, zona de playa, canchas de tenis, gimnasio, spa, sala de usos múltiples, variados restaurantes y finalmente un área de tiendas y comercios.

URL de fotos:
http://www.elsoldemargarita.com.ve/A...x?FotoId=11696

http://www.elsoldemargarita.com.ve/A...x?FotoId=11562

[Rbs]

Qué bueno deberías hacer un thread de ésto nuevo proyecto

[Leonesmd]

Uff¡¡¡ la torre tiene 390 habitaciones¡¡¡, como eso pudo haber estado asi por 14 años, inentendible y mas estando en margarita, y con la falta de hoteles y habitaciones (grave en algunos casos) que hay en todo el pais desde hace tiempo, de verdad que es increible que ese edificio estuviese abandonado. Esto me recuerda a la sinfinanzas en caracas, con la falta de oficinas AAA que existe en caracas y esa inmensa torre abandonada.

Entonces si no me equivoco con las 390 habitaciones de la torre mas las 215 suites, el concorde tendra 605 habitaciones¡¡¡ un hotel inmenso, seria el tercero mas grande del pais despues del antiguo hilton y del eurobuilding caracas.

Que bien por margarita, y la isla facilmente aguantaria un hotel de 1000 habitaciones si la isla se hubiese desarrollado como otras zonas del caribe, ojala no tarden en hacer hoteles de esta magnitud como el concorde en maracaibo y valencia que ya deberian de tener por lo menos uno de 500 habitaciones cada uno y hasta mas, y en las otras ciudades grandes tambien seria factible por lo menos un hotel de por lo menos 400 habitaciones, de verdad que en todo el pais hacen falta hoteles por monton para incentivar el turismo y los negocios.

[manuven]

excelente informacion , que bueno que reactiven este hotel y todos los que esten abandonado en la isla

[·.·´¯`·.·JoSé·.·´¯`·.·]

Leonesmd el Hotel Hesperia Playa El Agua creo que tien 690 habitaciones, no tengo la certeza pero más de 600 tiene!

[Rbs]

Se va a ver muy bien con cristal y eso marrón... no sé si es madera o mármol...

[·.·´¯`·.·JoSé·.·´¯`·.·]

Esté nuevo cinco estrella se convertiría en el nro 10 de la isla
despues de:

1-Margarita Hilton Hotel & Suites
2-Dunes Hotel & Resort
3-Hesperia Isla Margarita
4-La Samana de Margarita Spa & Thalasso
5-Portofino Hotel & Complex
6-Marina Bay Hotel & Marina
7-Margabella Suites
8-Margarita Dinasty Hotel & Resort
9-Margarita Lagunamar Hotel & Resort

PD: Tengo dudas del Dinasty, pero creo que si es cinco estrellas, no se si me salté alguno. El Lidotel entraría en la categoría de lujo también.