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Old March 25th, 2007, 12:41 PM   #1
Matthieu
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BRUSSELS | 250m | 200m | Pro

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Originally Posted by Brisavoine
Two ambitious skyscrapers for Brussels were announced yesterday at the MIPIM international property market fair in Cannes. Brussels, 1 million inhabitants in the city proper, 3.7 million in the metro area, is the capital of Belgium and the seat of the European Union institutions as well as NATO, as most of you already know.

Brussels seems to be now joining the race with Frankfurt, Paris, London, and Madrid with two twin skyscrapers: one 250 meters (820 ft) high and the other 200 meters (655 ft) high. Pictures below.








Alright please do not hijack this one. If it turns again into a French vs Dutch speaking Belgian forumers shall be brigged.
__________________
"To erect a tall building is to proclaim one’s faith in the future, the skyline is a seismograph of optimism."
Jean Nouvel
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Old March 25th, 2007, 02:36 PM   #2
brisavoine
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You could have posted the new articles as well.
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Deux tours pour l'Europe à Bxl
L'Echo
March 14, 2007

L'échevin de l'Urbanisme de la ville de Bruxelles Christian Ceux a démenti mercredi avoir donné un accord de principe pour la construction de deux tours symboles pour l'Europe, le long de la rue de la Loi. Un tel projet a été présenté mardi par les architectes Jaspers-Eyers & Partners dans le cadre du marché international des professionnels de l'immobilier (Mipim) de Cannes.

(belga) - La première tour qui pourrait être implantée à l'emplacement de l'hôtel Europa atteindrait 200 à 250 mètres. L'autre, qui serait construite de l'autre côté de la rue de la Loi, à l'emplacement d'un bâtiment occupé par des fonctionnaires européens, serait plus petite (150 à 200 mètres de haut). Les tours seraient destinées à héberger des fonctionnaires européens sur 150.000 des 200.000 m2, à des logements, et à accueillir un point de vue unique sur Bruxelles. Actuellement, le plus haut bâtiment de Bruxelles est la Tour des Pensions qui atteint 150 mètres. Selon l'un des architectes qui a présenté le projet, le dossier "est mûr". Les capitaux nécessaires sont mobilisables, le Commissaire européen à l'Administration, Siim Kallas, est d'accord et l'échevin bruxellois de l'urbanisme Christian Ceux a donné son accord de principe.

Ce dernier a cependant formellement démenti avoir donné cet accord de principe à un tel projet. Christian Ceux a également confirmé toutes ses déclarations publiques depuis sa prise de fonction. A ses yeux, l'expérience passée des tours bruxelloises "ne plaide pas en leur faveur, que ce soit en matière d'intégration urbaine ou sociale". Christian Ceux a cependant affirmé qu'il n'adoptait pas de position idéologique en la matière et qu'il prendrait position "sur base de dossiers complets, restant ouvert à tout projet de qualité".

Last edited by brisavoine; March 25th, 2007 at 02:42 PM.
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Old March 25th, 2007, 02:39 PM   #3
brisavoine
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And the other one.
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Retour des tours à Bruxelles ?
Charlotte Mikolajczak

La Libre Belgique
March 15, 2007
- - - - - - - - - - -

Une maquette sur le stand bruxellois au Mipim joue sur le registre de l'utopie.
Les deux tours de 60 et 40 étages laissent le politique pantois. Le débat commence.

À CANNES

Le Mipim (Marché international des professionnels de l'immobilier), qui se tient à Cannes pour la 18e fois, est traditionnellement l'occasion d'une débauche... de maquettes plus surprenantes, voire plus farfelues, les unes que les autres.

Hormis dans les pays du Golfe, les Dubaï, Qatar et autres Abu Dhabi, où ce qui semble être des rêves devient réalité, ailleurs, les architectes et professionnels se targuent de montrer ce qu'ils aimeraient faire, non sans savoir qu'ils ne seront pas toujours suivis par le grand public et les décideurs politiques.

Comme à contre-courant, Bruxelles est toujours restée très sobre dans ses présentations, montrant plus l'état existant que de véritables projets. Cette année, les privés composant le stand de la ville de Bruxelles - à savoir Atenor Group, Breevast Belgium, Cofinimmo, Immobel, l'UPSI et le bureau d'architecture Jaspers-Eyers & Partners - ont innové en présentant une maquette utopique et très surprenante du quartier européen.

Avec, entre autres, deux tours localisées de part et d'autre de la rue de la Loi; l'une derrière le Lex, en lieu et place de l'hôtel Europa appartenant à Atenor et du terrain voisin aux mains de Dexia; l'autre quasiment en vis-à-vis, qui remplacerait un immeuble appartenant à la Commission européenne.

Soixante étages. Avec ceci que quand on parle de tour, c'est bien de cela qu'il s'agit : 220 mètres de haut pour la première, soit 60 étages (150 000 m2), 150 mètres pour l'autre, soit 40 étages (comme la tour du Midi, actuelle plus haute tour de Bruxelles). De l'avis des initiateurs de ce projet, la première pourrait également convenir à l'Europe. " Les derniers étages pourraient même être son "skyline" dans lequel elle accueillerait des touristes cherchant à avoir une vue plongeante sur le quartier européen, voire un musée ", explique Jean-Michel Jaspers, du bureau Jaspers-Eyers.

" Le rez-de-chaussée ainsi que les trois niveaux de parkings souterrains seraient commerciaux et rejoindraient l'autre tour, ajoute Michel Jaspers, son père, créant un passage piétonnier reliant les deux côtés de la rue de la Loi via la chaussée d'Etterbeek, élargissement des trottoirs et lien avec le petit parc voisin en prime ."

Pour que la différence de gabarit ne soit pas trop importante, les auteurs du projet ont jugé que certains voisins pourraient être légèrement rehaussés et de nouveaux immeubles prendre l'allure de "demi-tours".

Pour sa part, l'Europe semble voir ces modifications apportées à son quartier en toute quiétude.

Tant qu'à se concentrer dans un quartier, autant que les déplacements se fassent à pied. Ce qui ne veut pas dire que ses autres "pôles", le Delta ou le boulevard Léopold III soient en sursis.

Ce qui ne sera pas le cas d'une dizaine de plus petits immeubles du quartier européen loués par l'Europe, et dont les propriétaires peuvent commencer à s'inquiéter. Si ces deux tours poussent aussi haut que sur la maquette, le jeu de chaises musicales va être plus dramatique que jamais. Avec de possibles baisses de loyers à la clé pour l'ensemble du quartier.

Pour faire avaler la pilule... au politique, proposition est faite de transformer la dizaine d'immeubles abandonnés par l'Europe en logements.

Et, dans un autre registre, d'inviter un architecte de renom international - le bureau anglais Atkins - qui travaillerait en collaboration avec celui de Jaspers-Eyers & Partners.

De quoi, dans la foulée, éviter un fastidieux concours d'architecture. Mais qu'on ne s'y trompe pas, si, bien sûr, il en rêve, conclut Stephan Sonneville d'Atenor Group, " l'idée de présenter cette maquette "dérangeante", est avant tout de lancer le débat, de discuter avec le politique sans toujours tomber dans un cadre normatif. Et surtout de réhabiliter les tours, à tout le moins d'arrêter de les décrier ". Un "Central Park" ?

D'emblée le politique a réagi. " Nous n'allons pas éviter le débat sur la densité de la ville , précise Charles Picqué ministre président de la Région de Bruxelles Capitale, ce qui ne veut pas dire un débat sur les grandes tours . Et si nous n'écartons pas d'office de monter en hauteur, je reste très réticent sur les trop fortes ruptures d'échelle. Entre accepter d'augmenter les gabarits et faire 60 étages, il y a de la marge. Restons également prudents, en tenant compte de la localisation, des conséquences sur le tissu urbain, des fonctions hébergées, de l'accessibilité ..."

Ce qui ne veut pas dire que le trio Atenor-Dexia-Jaspers soit totalement dans l'erreur. Ce jeudi, au Mipim, Madame Europe (en l'occurrence Marie-Laure Roggemans) présente le nouveau schéma de développement du quartier européen. Il y sera beaucoup question de rationalisation des bureaux, de densité, de reconversion, de gabarit, de cohérence architecturale et, surtout, de mixité.

" Le développement durable dans le quartier européen , explique-elle, c'est d'être le premier pôle européen de la Région, mais aussi d'être un quartier de logements et de proximité, et d'être un pôle culturel de haute qualité. Avec un concept de "central park" qui relierait le parc du Cinquantenaire au parc Léopold ."
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Old March 25th, 2007, 02:45 PM   #4
brisavoine
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And a picture published in the newspapers.
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Old March 25th, 2007, 05:18 PM   #5
Sukino
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très gentil
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Old March 25th, 2007, 08:40 PM   #6
Tr1ploiD
failed genetic experiment
 
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What is the chance of these towers being built? I like the design, but I'm sceptical, it would almost be to good to be true if they stood in Brussels. It sure as hell would make the skyline look better in comparison with the Financial tower, or South tower.
__________________
Quote:
The philosophers have only interpreted the world in various ways; the point, however, is to change it.
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Old March 25th, 2007, 09:49 PM   #7
BenL
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Rather nice and sleek towers. Would it be possible for an French-speaking forumer to explain the general gist of the two articles?
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Old March 26th, 2007, 02:16 AM   #8
brisavoine
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Basically the first tower is actually between 200 and 250 meters, and the second tower is between 150 and 200 meters. Municipal authorities in Brussels were not consulted, the architects tried to twist their arms by presenting these two towers at the MIPIM international real estate fair in Cannes (France). Municipal leaders say they are not opposed to towers in Brussels in theory, but that it should be debated carefully because these two towers are perhaps out of proportion in Brussels (which is "langue de bois", i.e. politcally correct way of saying "we are totally opposed to these towers and who the f**k they think they are to propose these towers without consulting us before, us the political leaders that ought to be respected and courted").

If I have time this week I will try to translate the articles entirely, unless of course someone else wants to try it.
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Old March 26th, 2007, 05:16 PM   #9
snot
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After a few decades of anti-tower policies in Brussels there is a new wind. Those articles are talking about this. Some urbanists and politicians see (residential and office)towers as a solution for the growing housing problem in Brussels. The international institutions, EU, NATO and many others need more and more space. Brussels Capital Region is smaller than Amterdam or Marseille municipalities and space is limited.
Despite all this, a lot of people and politiciens are not in favour for those towers. They would be to high. And the location is on a main road wich is already very congested.

We only can hope those towers will come, probably reduced in size, if they will be build.
In another area in Brussels, near the old port, other towers are planned, one of them should be 150m.

Last edited by snot; March 26th, 2007 at 05:23 PM.
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Old March 29th, 2007, 03:09 PM   #10
brisavoine
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The first article above translated into English, as promised.
Quote:
Two towers for Europe in Brussels

Published: March 14, 2007
In: L'Echo

The deputy mayor of the City of Brussels in charge of urbanism, Christian Ceux, denied on Wednesday that he had given an agreement in principle to build two symbolic towers for Europe along rue de la Loi ["Law Street"]. Such a project was presented on Tuesday by architects Jaspers-Eyers & Partners at the Mipim international real estate fair in Cannes.

(belga news) - The first tower, which could be built on the site of Hotel Europa, would reach 200 to 250 meters [650 to 800 feet]. The other, which would be built across the street, on the site of a building housing EU employees, would be smaller (150 to 200 meters [500 to 650 feet] high). Out of a total floor space of 200,000 m² [2.15 million sq. ft], 150,000 m² [1.6 million sq. ft] would be used for EU employees, while the rest would house private dwellings and a unique viewpoint over Brussels. At the moment, the tallest building in Brussels is the Tour des Pensions which reaches 150 meters [492 feet]. According to one of the architects who presented the project, the case "is ripe." Says he, necessary funding is available, the European Commissioner for Administrative Affairs Siim Kallas is OK, and the deputy mayor of the City of Brussels in charge of urbanism Christian Ceux gave his agreement in principle.

The latter nonetheless categorically denied to have given an agreement in principle to such a project. Christian Ceux also confirmed all his public statements since he took office. In his opinion, past experience of towers in Brussels "do no speak in their favor, be it in terms of urban or social integration." However, Christian Ceux asserted that he wasn't adopting any ideological position on this, and that he would take a stand "based on full dossiers, remaining open to any quality project."
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Old March 29th, 2007, 03:44 PM   #11
L-er
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Nice design, but wishfull thinking of course.
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Old March 29th, 2007, 03:48 PM   #12
TYW
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there's sure lots of skyscrapres coming up in Europe lately...

this one looks great, hope it is built
__________________
THE CITY OF GEORGE TOWN, PENANG (1ST JANUARY 1957)

"the said Municipality of George Town shall on the First Day of January in the Year of our Lord one thousand nine hundred and fifty seven and forever thereafter be a city and shall be called and styled the CITY OF GEORGE TOWN instead of the Municipality of George Town and shall thenceforth have all such rank, liberties, privileges and immunities as are incident to a city." - Queen Elizabeth II
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Old May 1st, 2007, 11:49 AM   #13
Ralphkke
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These towers are great!
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Old January 28th, 2008, 10:05 AM   #14
Kailyas
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awesome!
__________________
Be cool, humble, and smart!!!!
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Old September 15th, 2010, 10:59 PM   #15
Mike____
(╯°□°)╯︵ ┻━┻
 
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to sad they will never be build
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Belgium



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