ZMM | Noticias de Construcción y Urbanismo III

[Mara]

Originally Posted by JoeBox

Les dejo el render:

Wow que buen proyecto ya les hacia falta hacer algo por ahi. Despues de la Admiranza como que se pararon las cosas pero bueno tal vez no tendremos edificios de grandes alturas como otras ciudades pero creo que la altura en la que se estan ubicando los edificios los hace ver mas grandes y lo grandioso es que se tiene una excelente vista de la ciudad

[regio.boy.]

woow ke buen proyecto, no cabe duda de ke cada vez se esta a empezando otra vez a construir mas y mas alto, ya espero ke se acabe el lugar en la loma para que empiecen a construir en lo plano cerca de la cnci!

[Mefistófeles mty]

Alguien sabe que van a hacer en el terreno que servia de estacionamiento paro los carros de el Sorteo Tec (Entre Las Pampas y el banco Santander)?

[Bull terrier pit]

Toman las oficinas su segundo aire

Actualmente se construyen en la Ciudad 18 edificios de este tipo. Con nuevos proyectos, la entidad contará con un inventario de más de 950 mil metros cuadrados

Rafael Garza


Los que están agarrando su segundo aire en Monterrey y su área metropolitana son los proyectos de construcción de oficinas.

Después de que a partir del 2003 este tipo de desarrollos prácticamente se frenó en la entidad, del 2006 a la fecha, los constructores le han vuelto a apostar a las oficinas y parece que están de regreso.

Actualmente, en la Ciudad están en proceso de construcción y proyecto 18 edificios de oficinas, que suman 153 mil 375 metros cuadrados de espacios, en conjunto.

"El mercado se está reactivando, principalmente edificios de clase "A" y "A plus", aunado a que están entrando desarrollos de empresas nuevas que apenas inician en este segmento", considera Eduardo Mellado, directivo de Grupo Delphi.

"Pero por otro lado, el mercado estará sobreofertado, debido a que hay más de 15 proyectos en construcción, lo que provocará que los precios tiendan a la baja".

Una de las principales razones de este crecimiento, indica, es que la demanda por espacios de primera en las mejores zonas de la Ciudad ha seguido fuerte.

Durante el 2003 no se tuvo ningún edificio nuevo de oficinas, debido a que el mercado estaba sobreofertado, lo que no favorecía a este tipo de inversiones, afirma.

Según Colliers International, actualmente el mercado de oficinas en Monterrey se encuentra conformado por aproximadamente 838 mil 806 metros cuadrados, distribuidos en inmuebles clase "A plus", "A" y "B", con una tasa de disponibilidad del 11.31 por ciento.

"La disponibilidad en los edificios clase "B" ha ido decreciendo en el transcurso del año, debido a que los precios de renta se han mantenido estables", según la empresa especializada en bienes raíces.

Sumando los nuevos desarrollos que se encuentran en proyecto y en construcción, para finales del 2007 y principios del 2008 se espera tener un inventario total de oficinas de 950 mil 281 metros cuadrados.

Bruno Canto, director de Orange Investments, señala que dentro del incremento de este tipo de espacios, una de las novedades son los edificios de usos mixtos.

"Una de las ventajas de estos proyectos", agrega, "es que se pueden combinar diferentes usos, como oficinas, comercios y departamentos, principalmente".

De acuerdo con Canto, una de las zonas que tiene un mayor potencial para construir edificios de oficinas es San Pedro, principalmente en Valle Oriente, ya que cuenta con la infraestructura necesaria para desarrollarlos.

Entre los proyectos de usos mixtos que se están construyendo en el área metropolitana destacan el O Dos Vasconcelos, en San Pedro, y Motomex y Connexity, ambos en Monterrey.

En un recorrido realizado por EL NORTE se observó que actualmente se están desarrollando 10 edificios de oficinas en San Pedro, tanto de usos mixtos como los tradicionales.

El resto se está edificando en la zona Centro de Monterrey y Carretera Nacional, principalmente.

Además, algunos inversionistas le están apostando a las oficinas instantáneas, es decir, las que cuentan con espacios equipados listos para ser utilizados por ejecutivos o corporativos.

Según CB Richard Ellis, en los últimos 3 años, la tasa de disponibilidad se ha recuperado, al registrarse una mayor ocupación de espacios.

Por ejemplo, en el 2002 había una tasa de disponibilidad del 20 por ciento, pero al cierre del 2006 se ubicaba en sólo 7.37 por ciento.

Con los proyectos que se están construyendo, Monterrey podrá tener un inventario de oficinas disponible para más de 2 años, según consultoras inmobiliarias.




Agarran vuelo

Éstos son algunos de los edificios de oficinas que están en proceso de construcción o proyecto en Monterrey y su área metropolitana:



Corporativo Santa María

- En este corredor se agregarán dos torres, donde una tendrá 14 niveles y la otra 17. El proyecto se ubica en un predio de 7 mil 409 metros cuadrados y tendrá alrededor de 25 mil 500 metros cuadrados de espacios de oficina rentables. Actualmente, el corredor cuenta con 54 mil 182 metros cuadrados de oficinas.



IOS

- En este proyecto, que tendrá 4 mil metros cuadrados de área rentable, se harán oficinas instantáneas, es decir, espacios equipados listos para ser utilizados por ejecutivos o corporativos. El desarrollo, que arrancará con 200 espacios, está ubicado en San Pedro sobre el corredor Margáin-Gómez Morín.



O Dos Vasconcelos

- Dentro del proyecto se contempla un "Business Center" de mil 100 metros cuadrados de oficinas. Este complejo será de usos mixtos y se ubicará en San Pedro. Contará con 35 mil 500 metros cuadrados de construcción e incluirá departamentos ejecutivos, hotel, restaurantes y una plaza comercial.


Torre Novo

- Este edificio tendrá aproximadamente 12 mil metros cuadrados, de los cuales, 5 mil serán rentables. Se encuentra ubicado en la zona de Valle Oriente y contará con 10 niveles.


La Rioja

- Está ubicado sobre la Carretera Nacional y tendrá aproximadamente 2 mil 200 metros cuadrados de área rentable y 5 pisos. El proyecto también contempla otro edificio denominado Torre Esmeralda, que será de 6 pisos y 5 mil metros cuadrados de área rentable y estará en esta misma zona.



Connexity

- Se ubicará en Monterrey, por las Avenidas Lázaro Cárdenas y Alfonso Reyes y contará con 22 niveles. Tendrá 6 mil 800 metros cuadrados de construcción y será de usos mixtos. En este desarrollo se invertirán alrededor de 20 millones de dólares.


Motomex

- Será una torre de 14 niveles para oficinas y estará ubicado en el Centro de Monterrey. Tendrá 12 mil metros cuadrados de oficinas y 24 mil metros cuadrados de construcción. Estará en un terreno de 3 mil 400 metros cuadrados.



Se buscan inquilinos

Entre los principales desarrollos que se están construyendo en el área metropolitana, la mayoría se ubica en el municipio de San Pedro y son de clase "A" y "A plus"


18 edificios que están en construcción o proyecto

161 pisos, por lo menos, se agregarán a la oferta actual

95 hectáreas será el 'stock' de oficinas para el 2007

15.32 hectáreas están en construcción o proyecto

Fuente: Los mismos desarrolladores



Copyright © Grupo Reforma Servicio Informativo


ESTA NOTA PUEDES ENCONTRARLA EN:
http://www.elnorte.com/edicionimpres...ces/604431.htm

Fecha de publicación: 2007-04-01

[Bull terrier pit]

En Firme





Armando K'sas

Harán hotel en central camionera

Pero no piensen que lo harán en la actual Central de Autobuses (que ya no le cabe ni un módulo para los cargadores de maletas), sino en la nueva que aún se planea hacer.

Así es. A los que pensaban que el proyecto de la nueva Central se había quedado sin batería, debo decirles que éste sigue en marcha (y por lo que se ve, dentro de poco agarrará más vuelo).

Además del área para los camiones (y de la zona comercial que ya les había comentado hace tiempo), los inversionistas de este desarrollo pretenden construir, de una vez y ya entrados en gastos, también un hotel.

Según me enteré, el proyecto, que están realizando los del despacho del arquitecto Benjamín Félix, incluye alrededor de 15 mil metros cuadrados para los autobuses, unos 6 mil para el centro comercial, un área de estacionamiento para 500 coches y el hotel de 120 habitaciones (nomás les faltó una iglesia y una tortillería).

Hasta donde sé, esta obra aún está proyectada para realizarse en el terreno (de 5 hectáreas) ubicado al lado del Far West (por el Estadio Universitario), mero enfrente de donde pasará el Metro elevado (de precio).

Con la novedad de que los de Hines ya se animaron a hacer su segundo desarrollo habitacional en esta Ciudad de las Montañas.

Será por el rumbo de Cumbres donde construyan su proyecto, al que han denominado Retama, que consistirá en cuatro torres de departamentos (cada una de 17 pisos).

Tengo entendido que cada torrecita tendrá algo así como 66 condominios.

Para los que no les suene el nombre de Hines, dejen les digo que ellos metieron gran parte de la lana para hacer el proyecto Punto Central (que actualmente se edifica cerquita del Campestre, en San Pedro).

Ellos, además de en Monterrey, tienen desarrollos en otras 13 ó 14 ciudades del País.

Como dato adicional, supe que los departamentos que harán ahora tendrán entre 121 y 223 metros cuadrados cada uno.

Y ya que andamos con edificios de departamentos, de una vez les platico de unos que (los que pasan por el túnel de la Loma Larga) tal vez ya han visto en proceso de construcción.

Del lado de San Pedro, al poniente del túnel, se edifican un par de desarrollos de depas.

El más alto de ellos tendrá 22 niveles y dará cabida a 18 departamentos.

En total serán casi 7 mil metros cuadrados de construcción los que se harán aquí, en un terreno de poco más de 2 mil 700.


El otro proyecto, el más chaparrito, será de ocho niveles (con tres sótanos) y tendrá 10 depas, pero además un par de restaurantes y una docena de locales comerciales.

Aquí serán un poco más de 8 mil 600 metros de construcción los que se harán.

Ambas torrecitas están por la Calle San Alberto, en el fraccionamiento Santa Bárbara, en San Pedro.





En el mismo municipio modelo, en el cruce de las Avenidas Real San Agustín y Alfonso Reyes, ya va muy avanzada la edificación de una Benavides.

La obra será en dos niveles y tendrá casi 400 metros cuadrados de construcción.


No están ustedes para saberlo, pero esta sección está a punto de internacionalizarse (bueno, casi).

A partir de hoy aparece en el periódico PALABRA de Saltillo su propia versión de Bienes Raíces.


¡Agur!


armando.kasas@elnorte.com



Copyright © Grupo Reforma Servicio Informativo


ESTA NOTA PUEDES ENCONTRARLA EN:
http://www.elnorte.com/edicionimpres...ces/604436.htm

Fecha de publicación: 2007-04-01



Nota: De parte de los compañeros del subforo de Monterrey de SSC; felicitaciones por la expansiòn de la secciòn de Bienes Raìces a Coahuila en la ediciòn Saltillo.

[CSMTY]

Oye, bull que buena la recopilación de la otra página.

Te falta incluir este, que por cierto ya iniciaron labores:

[Mefistófeles mty]

Originally Posted by Bull terrier pit

Toman las oficinas su segundo aire

Actualmente se construyen en la Ciudad 18 edificios de este tipo. Con nuevos proyectos, la entidad contará con un inventario de más de 950 mil metros cuadrados

Rafael Garza


Los que están agarrando su segundo aire en Monterrey y su área metropolitana son los proyectos de construcción de oficinas.

Después de que a partir del 2003 este tipo de desarrollos prácticamente se frenó en la entidad, del 2006 a la fecha, los constructores le han vuelto a apostar a las oficinas y parece que están de regreso.

Actualmente, en la Ciudad están en proceso de construcción y proyecto 18 edificios de oficinas, que suman 153 mil 375 metros cuadrados de espacios, en conjunto.

"El mercado se está reactivando, principalmente edificios de clase "A" y "A plus", aunado a que están entrando desarrollos de empresas nuevas que apenas inician en este segmento", considera Eduardo Mellado, directivo de Grupo Delphi.

"Pero por otro lado, el mercado estará sobreofertado, debido a que hay más de 15 proyectos en construcción, lo que provocará que los precios tiendan a la baja".

Una de las principales razones de este crecimiento, indica, es que la demanda por espacios de primera en las mejores zonas de la Ciudad ha seguido fuerte.

Durante el 2003 no se tuvo ningún edificio nuevo de oficinas, debido a que el mercado estaba sobreofertado, lo que no favorecía a este tipo de inversiones, afirma.

Según Colliers International, actualmente el mercado de oficinas en Monterrey se encuentra conformado por aproximadamente 838 mil 806 metros cuadrados, distribuidos en inmuebles clase "A plus", "A" y "B", con una tasa de disponibilidad del 11.31 por ciento.

"La disponibilidad en los edificios clase "B" ha ido decreciendo en el transcurso del año, debido a que los precios de renta se han mantenido estables", según la empresa especializada en bienes raíces.

Sumando los nuevos desarrollos que se encuentran en proyecto y en construcción, para finales del 2007 y principios del 2008 se espera tener un inventario total de oficinas de 950 mil 281 metros cuadrados.

Bruno Canto, director de Orange Investments, señala que dentro del incremento de este tipo de espacios, una de las novedades son los edificios de usos mixtos.

"Una de las ventajas de estos proyectos", agrega, "es que se pueden combinar diferentes usos, como oficinas, comercios y departamentos, principalmente".

De acuerdo con Canto, una de las zonas que tiene un mayor potencial para construir edificios de oficinas es San Pedro, principalmente en Valle Oriente, ya que cuenta con la infraestructura necesaria para desarrollarlos.

Entre los proyectos de usos mixtos que se están construyendo en el área metropolitana destacan el O Dos Vasconcelos, en San Pedro, y Motomex y Connexity, ambos en Monterrey.

En un recorrido realizado por EL NORTE se observó que actualmente se están desarrollando 10 edificios de oficinas en San Pedro, tanto de usos mixtos como los tradicionales.

El resto se está edificando en la zona Centro de Monterrey y Carretera Nacional, principalmente.

Además, algunos inversionistas le están apostando a las oficinas instantáneas, es decir, las que cuentan con espacios equipados listos para ser utilizados por ejecutivos o corporativos.

Según CB Richard Ellis, en los últimos 3 años, la tasa de disponibilidad se ha recuperado, al registrarse una mayor ocupación de espacios.

Por ejemplo, en el 2002 había una tasa de disponibilidad del 20 por ciento, pero al cierre del 2006 se ubicaba en sólo 7.37 por ciento.

Con los proyectos que se están construyendo, Monterrey podrá tener un inventario de oficinas disponible para más de 2 años, según consultoras inmobiliarias.




Agarran vuelo

Éstos son algunos de los edificios de oficinas que están en proceso de construcción o proyecto en Monterrey y su área metropolitana:



Corporativo Santa María

- En este corredor se agregarán dos torres, donde una tendrá 14 niveles y la otra 17. El proyecto se ubica en un predio de 7 mil 409 metros cuadrados y tendrá alrededor de 25 mil 500 metros cuadrados de espacios de oficina rentables. Actualmente, el corredor cuenta con 54 mil 182 metros cuadrados de oficinas.



IOS

- En este proyecto, que tendrá 4 mil metros cuadrados de área rentable, se harán oficinas instantáneas, es decir, espacios equipados listos para ser utilizados por ejecutivos o corporativos. El desarrollo, que arrancará con 200 espacios, está ubicado en San Pedro sobre el corredor Margáin-Gómez Morín.



O Dos Vasconcelos

- Dentro del proyecto se contempla un "Business Center" de mil 100 metros cuadrados de oficinas. Este complejo será de usos mixtos y se ubicará en San Pedro. Contará con 35 mil 500 metros cuadrados de construcción e incluirá departamentos ejecutivos, hotel, restaurantes y una plaza comercial.


Torre Novo

- Este edificio tendrá aproximadamente 12 mil metros cuadrados, de los cuales, 5 mil serán rentables. Se encuentra ubicado en la zona de Valle Oriente y contará con 10 niveles.


La Rioja

- Está ubicado sobre la Carretera Nacional y tendrá aproximadamente 2 mil 200 metros cuadrados de área rentable y 5 pisos. El proyecto también contempla otro edificio denominado Torre Esmeralda, que será de 6 pisos y 5 mil metros cuadrados de área rentable y estará en esta misma zona.



Connexity

- Se ubicará en Monterrey, por las Avenidas Lázaro Cárdenas y Alfonso Reyes y contará con 22 niveles. Tendrá 6 mil 800 metros cuadrados de construcción y será de usos mixtos. En este desarrollo se invertirán alrededor de 20 millones de dólares.


Motomex

- Será una torre de 14 niveles para oficinas y estará ubicado en el Centro de Monterrey. Tendrá 12 mil metros cuadrados de oficinas y 24 mil metros cuadrados de construcción. Estará en un terreno de 3 mil 400 metros cuadrados.



Se buscan inquilinos

Entre los principales desarrollos que se están construyendo en el área metropolitana, la mayoría se ubica en el municipio de San Pedro y son de clase "A" y "A plus"


18 edificios que están en construcción o proyecto

161 pisos, por lo menos, se agregarán a la oferta actual

95 hectáreas será el 'stock' de oficinas para el 2007

15.32 hectáreas están en construcción o proyecto

Fuente: Los mismos desarrolladores



Copyright © Grupo Reforma Servicio Informativo


ESTA NOTA PUEDES ENCONTRARLA EN:
http://www.elnorte.com/edicionimpres...ces/604431.htm

Fecha de publicación: 2007-04-01

Las que mas me gustan son el corporativo Santa María y tambien me gusto el render de IOS.


Por que no incluyeron las nuevas torres del corporativo Martel?

[baruk]

Excelente proyecto!

[Mefistófeles mty]

Originally Posted by Bull terrier pit

En Firme





Armando K'sas

Harán hotel en central camionera

Pero no piensen que lo harán en la actual Central de Autobuses (que ya no le cabe ni un módulo para los cargadores de maletas), sino en la nueva que aún se planea hacer.

Así es. A los que pensaban que el proyecto de la nueva Central se había quedado sin batería, debo decirles que éste sigue en marcha (y por lo que se ve, dentro de poco agarrará más vuelo).

Además del área para los camiones (y de la zona comercial que ya les había comentado hace tiempo), los inversionistas de este desarrollo pretenden construir, de una vez y ya entrados en gastos, también un hotel.

Según me enteré, el proyecto, que están realizando los del despacho del arquitecto Benjamín Félix, incluye alrededor de 15 mil metros cuadrados para los autobuses, unos 6 mil para el centro comercial, un área de estacionamiento para 500 coches y el hotel de 120 habitaciones (nomás les faltó una iglesia y una tortillería).

Hasta donde sé, esta obra aún está proyectada para realizarse en el terreno (de 5 hectáreas) ubicado al lado del Far West (por el Estadio Universitario), mero enfrente de donde pasará el Metro elevado (de precio).

Con la novedad de que los de Hines ya se animaron a hacer su segundo desarrollo habitacional en esta Ciudad de las Montañas.

Será por el rumbo de Cumbres donde construyan su proyecto, al que han denominado Retama, que consistirá en cuatro torres de departamentos (cada una de 17 pisos).

Tengo entendido que cada torrecita tendrá algo así como 66 condominios.

Para los que no les suene el nombre de Hines, dejen les digo que ellos metieron gran parte de la lana para hacer el proyecto Punto Central (que actualmente se edifica cerquita del Campestre, en San Pedro).

Ellos, además de en Monterrey, tienen desarrollos en otras 13 ó 14 ciudades del País.

Como dato adicional, supe que los departamentos que harán ahora tendrán entre 121 y 223 metros cuadrados cada uno.

Y ya que andamos con edificios de departamentos, de una vez les platico de unos que (los que pasan por el túnel de la Loma Larga) tal vez ya han visto en proceso de construcción.

Del lado de San Pedro, al poniente del túnel, se edifican un par de desarrollos de depas.

El más alto de ellos tendrá 22 niveles y dará cabida a 18 departamentos.

En total serán casi 7 mil metros cuadrados de construcción los que se harán aquí, en un terreno de poco más de 2 mil 700.


El otro proyecto, el más chaparrito, será de ocho niveles (con tres sótanos) y tendrá 10 depas, pero además un par de restaurantes y una docena de locales comerciales.

Aquí serán un poco más de 8 mil 600 metros de construcción los que se harán.

Ambas torrecitas están por la Calle San Alberto, en el fraccionamiento Santa Bárbara, en San Pedro.





En el mismo municipio modelo, en el cruce de las Avenidas Real San Agustín y Alfonso Reyes, ya va muy avanzada la edificación de una Benavides.

La obra será en dos niveles y tendrá casi 400 metros cuadrados de construcción.


No están ustedes para saberlo, pero esta sección está a punto de internacionalizarse (bueno, casi).

A partir de hoy aparece en el periódico PALABRA de Saltillo su propia versión de Bienes Raíces.


¡Agur!


armando.kasas@elnorte.com



Copyright © Grupo Reforma Servicio Informativo


ESTA NOTA PUEDES ENCONTRARLA EN:
http://www.elnorte.com/edicionimpres...ces/604436.htm

Fecha de publicación: 2007-04-01



Nota: De parte de los compañeros del subforo de Monterrey de SSC; felicitaciones por la expansiòn de la secciòn de Bienes Raìces a Coahuila en la ediciòn Saltillo.

Hasta que se sabe algo de la central camionera!!!

Del lado de San Pedro, al poniente del túnel, se edifican un par de desarrollos de depas.

El más alto de ellos tendrá 22 niveles y dará cabida a 18 departamentos.

Hay renders de este proyecto?

[Bull terrier pit]

Originally Posted by Mefistófeles mty

Alguien sabe que van a hacer en el terreno que servia de estacionamiento paro los carros de el Sorteo Tec (Entre Las Pampas y el banco Santander)?

No sè Mefis, pero creo haber leìdo que serìa un negocio. Porque por ejemplo, del otro lado de la avenida haràn un edificio de oficinas los de Delphi (incluso tienen el render en el terreno), pero te digo del lado derecho yendo hacia el sur por Garza Sada y tù dices del lado izquierdo, ahì quièn sabe.


Saludos!

Originally Posted by Mefistófeles mty

Por que no incluyeron las nuevas torres del corporativo Martel?

De hecho no se incluyeron todas, ahì hablan de al menos 18 Torres y sòlo tomaron algunas para ilustrar la secciòn.

La nota dice: "Agarran vuelo

Éstos son algunos de los edificios de oficinas que están en proceso de construcción o proyecto en Monterrey y su área metropolitana:"


Saludos!

Originally Posted by Mefistófeles mty

Del lado de San Pedro, al poniente del túnel, se edifican un par de desarrollos de depas.

El más alto de ellos tendrá 22 niveles y dará cabida a 18 departamentos.

Hay renders de este proyecto?

No Mefis, nunca han salido, asì se manejan algunas inmobiliarias de pronto cuando ya va avanzada la construcciòn es hasta entonces que inician la comercializaciòn.

Estarè al pendiente, pues de entrada se lee interesante por su altura.

Saludos de nuevo!

Originally Posted by CSMTY

Oye, bull que buena la recopilación de la otra página.

Te falta incluir este, que por cierto ya iniciaron labores:

Gracias CSMTY, y del edificio de Cemex, ya quedò listo en la pàgina junto con otras actualizaciones.


Saludos!

[regio.boy.]

que buenas noticias, la de las torres arriba del tunel esta muy buena, si connexity con 22 niveles alcanza los 100m dependiendo del diseño de ésta, puede ser tmbn de 100 m,

estaríamos hablando ya de varios proyectos de que posiblemente alcanzaran los 100 m:

angeles
connexity
internacional de inversiones
tunel
horizontes 1
horizontes 2
hines 2

[AlanVr]

CUAL ES LA DE 170 QUE ALGUIEN DIJO EN OTRO FORO??

[el montañista]

son rumores aun, el numero de pisos y la altura, pero hay poca informacion de este proyecto que estan estudiando desarrollar los de internacional de inversiones, porque se lo estan guardando con mucho recelo para evitar cebarlo, un compañero forista ya vio renders de este proyecto y estimo que por la cantidad de pisos (35-40) llegue a supererar la cnci. estamos esperando a medio año mas noticias de este que parece ser el proyecto mas importante(en altura) en monterrey desde la cnci o dataflux.

[placebo.com.mx]

Originally Posted by Bull terrier pit

Toman las oficinas su segundo aire

Buena recopilacion de el norte, pero esta mucho mejor la de BTP

[joser calvi]

Originally Posted by el montañista

son rumores aun, el numero de pisos un compañero forista ya vio renders de este proyecto y estimo que por la cantidad de pisos (35-40) llegue a supererar la cnci. estamos esperando a medio año mas noticias de este que parece ser el proyecto mas importante(en altura) en monterrey desde la cnci o dataflux.

CNCI TIENE 42 "NIVELES"
PUES OJALA QUE SEAN MAS DE 42 "NIVELES" LOS QUE TENGA ESTE NUEVO EDIFICIO

[regio.boy.]

no siempre mayor numero de niveles significa mayor altura! te lo recuerdo!

[Mara]

Originally Posted by Alan_Mx

CUAL ES LA DE 170 QUE ALGUIEN DIJO EN OTRO FORO??

CREO QUE ESE ES UN PROYECTO QUE SE VA A TOMAR CON MUCHA CAUTELA POR LO MISMO NO SE HA DICHO MUCHO SOBRE ELLO. HASTA QUE NO ESTE TODO POR SENTADO CREO QUE SE DIRA ALGO, SI NO ES ASI, NO SE DIRA NADA

[joser calvi]

Originally Posted by regio.boy.

no siempre mayor numero de niveles significa mayor altura! te lo recuerdo!

tienes razon, y este proyecto de internacional de inversiones son oficinas, depas, uso mixto??, si son solo oficinas talvez si supere en altura a la cnci, pues los niveles de oficinas son mas altos que los residenciales. y los ultimos 12 pisos de cnci son de uso residencial,

saludos,

[el montañista]

regio.boy comento que eera un diseño similar a la cnci, pero mucho mejor,
me parece que su propuesta va ser tambien de uso mixto, por el auge actual de oficinas A plus, y por la compra de depas a considerable altura penthause, cuando hicieron la cnci, lo primero que se acabaron fueron los 12 niveles de depas, y eso les llamo mucho la atencion aquella vez, por eso cuando propusieron la triplus, la planearon con mas niveles y el ultimo tercio de esta torre eran de ese uso, ojala la revivieran en este proyecto, una torre de 52 niveles no nos caeria nada mal, ojala sea grata la sorpresa en los proximos meses.

[el montañista]

y porfavor, no hagan mas gemelas de 20-22 niveles, ya es chole, hagan una sola.