daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Инфраструктура



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 2 votes, 5.00 average.
Old April 7th, 2008, 06:35 PM   #21
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

из интервью главы Невского района Сергея Ситдикова:

Quote:
– В вашем районе запланировано строительство крупнейшего ИТ-парка на 15 тысяч высокотехнологичных рабочих мест с современной жилой и социальной инфраструктурой? Все идет по плану?
– Постановление о создании Технопарка на базе университета им. Бонч-Бруевича было принято городским правительством в октябре 2007 года. Хотя планы по его строительству появились еще в 2005 году. На данном этапе идет оформление земельных участков под реализацию этого масштабного проекта. Под технопарк отведена территория порядка 30 гектаров севернее улицы Новоселов, ограниченная проспектом Большевиков и улицей Дыбенко. В соответствии с утвержденной программой, с 2008 по 2011 годы предполагается построить электроподстанцию «ПС 110 кВ «Коллонтай» и РТП, внешние тепловые сети, внешние сети системы водоснабжения и водоотведения, проложить улично-дорожную сеть и кольцевую прогулочную зону, возвести внутриплощадочные электрические и тепловые сети, а также – сети водоснабжения и водоотведения. В этот же период в строй будут введены первые очереди коммерческих и некоммерческих объектов, в том числе, здание администрации и бизнес-инкубатора. На следующем этапе с 2011 по 2013 годы построят вторую очередь бизнес-инкубатора, конференц-центр и учебный центр.
2013–2015 годы отведены на окончание работ по созданию объектов ИТ-парка. Должны быть построены апартамент-отели классов «эконом», «стандарт» и «комфорт», офисные площади и парковки. В это же время введут торговый комплекс и гостиницу. Апартамент-отели предназначаются для временного проживания. Строить жилье для постоянного жительства на территории ИТ-парка не планируется. С 2015 года ИТ-парк должен заработать на полную мощность...
сцылка
xerx está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old August 22nd, 2008, 01:14 PM   #22
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,495
Likes (Received): 1526

Хорошо, что заглянул вглубь Форума. Чуть ветку-дубль не создал. Осуществил свою давнюю мечту: заснял перестроенное здание Бонча. По-моему получилось очень неплохо. Старое здание было слишком мрачным на мой взгляд. Итак, захожу с юга:



И двигаюсь по Большевиков



Последний недоотделанный корпус







Обходим с севера:



А вот с этой стороны мало кто его видел. Бродить там мало приятного: грязь и куча вагончиков с таджиками.





Короче скоро закончат этот объект. Больше на территории Айтипарка ничего не делается. Пустырь и грязь.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old August 22nd, 2008, 01:39 PM   #23
croomm
Registered User
 
croomm's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: St.-Petersburg/Guangzhou
Posts: 1,681

СПАСИБО)

Год там не был)
croomm está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 22nd, 2008, 07:02 PM   #24
GUAP
Registered User
 
GUAP's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Sankt-Petersburg
Posts: 389
Likes (Received): 79

Огромное спасибо!!!! незнал что у нас такое строят!
__________________
GUAP no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2008, 09:18 AM   #25
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Его не строят, его перелицовывают. Оригинальный вариант, если абстрагироваться от обычного для РФ отвратительного качества строительных работ ("дети у вас красивые, а вот то, что вы делаете руками..."), был интереснее.
__________________

appam liked this post
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old August 25th, 2008, 12:28 PM   #26
GUAP
Registered User
 
GUAP's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Sankt-Petersburg
Posts: 389
Likes (Received): 79

Quote:
Originally Posted by tropus View Post
Его не строят, его перелицовывают. Оригинальный вариант, если абстрагироваться от обычного для РФ отвратительного качества строительных работ ("дети у вас красивые, а вот то, что вы делаете руками..."), был интереснее.
Я вообще незнал про этот проект,а оказывается это Бонч)
__________________
GUAP no está en línea   Reply With Quote
Old September 27th, 2008, 10:45 AM   #27
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

тут в соседней ветке мы слегка прошлись по АМ Романова.
ну я и заглянул к нему на сайт

так я понимаю, что вот тот его, изначальный, мегаломанский проектик пока отложили (если вообще не развернули).
а вот зато появился в доступе более приземлённый вариант, часть из которого мы с вами уже видим воплощённым (перелицовка старого корпуса), а ещё часть видимо ещё пристроят:





xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old September 30th, 2008, 10:38 PM   #28
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1049

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
так я понимаю, что вот тот его, изначальный, мегаломанский проектик пока отложили (если вообще не развернули).
а вот зато появился в доступе более приземлённый вариант, часть из которого мы с вами уже видим воплощённым (перелицовка старого корпуса), а ещё часть видимо ещё пристроят:






По моему вот на этом рендере более реалистичная версия перестройки Бонча. По крайней мере отделка совпадает с тем что есть на самом деле.
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2008, 10:35 AM   #29
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

сфоткал на "Архдиалоге"?

по моему это абсолютно то же самое.(ну за исключением этого самого "спортивного комплекса" - но это проект другой арх. мастерской)
просто на второй фотке с сайта Романова показана та половинка, которая ещё не построена. вот там типа и предлагается более такой современный фасадик
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 1st, 2008, 09:42 PM   #30
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1049

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
сфоткал на "Архдиалоге"?
Да. Это единственный рендер оттуда который я снял. Все остальное или уже было, или не заслуживает особого внимания.
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old October 2nd, 2008, 04:48 PM   #31
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

всё друзья мои,
с изначальным проектом, который у нас тут висел два года можно попрощаться навсегда. жаль конечно, он был немного сумасшедшим и пожалуй я был бы рад увидеть такое "в материале"

его точно не будет.
будет другой, рендер пока только такой:


пожалуй вид вполне себе пристойный.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 2nd, 2008, 09:47 PM   #32
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,427
Likes (Received): 27208

На территории IT-парка в Веселом поселке сохранят озеро и существующие жилые дома
На территории IT-парка в Веселом поселке сохранят природное озеро. Этот объект входит в архитектурную часть концепции создания технопарка в Петербурге, разработанную английской компанией «HOK International Ltd», которая была представлена в четверг, 2 октября, в комитете в градостроительству и архитектуре правительства Северной столицы.
Согласно проекту архитекторов Томаса Кристофера Гоулда, Тимоти Дэвида Валенса Гейла и Стефена Камерона Макгрэйна и техническому заданию правительства Санкт-Петербурга, проект включает в себя офисные, торговые и жилые площади. Коэффициент застройки данной территории составит около 30%, что говорит о высокой доле зеленых насаждений. Планируется, что на территории IT-парка будут не только высажены новые деревья, цветы и кустарники, но также сохранена часть леса, который сейчас находится в необустроенном состоянии. Кроме того, в концепцию вписаны три уже существующих на участке жилых дома, которые были построены для сотрудников университета телекоммуникаций имени проф. М.А.Бонч-Бруевича в начале 90-х гг. прошлого века.
Проект создания технопарка предполагает строительство порядка 350 тыс. кв. метров площадей и будет реализован в несколько этапов в срок до 2015 года.
Объем инвестиций в реализацию проекта составляет 23 млрд. рублей, из них 8 млрд. рублей вложит государство, остальные средства привлекут за счет частных инвесторов. $

http://www.stroy-price.ru/fullnews/213756
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old October 2nd, 2008, 09:51 PM   #33
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1049

Спасибо обрадовал. В таком, обновленном виде он мне абсолютно не интересен. Не понятно чем был сложен проект с пирамидами. Высота не большая, форма не особо сложная. Зато смотрится очень оригинально и необычно.
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old October 2nd, 2008, 10:59 PM   #34
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

Quote:
Originally Posted by Fenol View Post
В таком, обновленном виде он мне абсолютно не интересен...
ну, я бы всё таки дождался нормальных рендеров, всё таки так категорично утверждать что то по одной маленькой картиночке не правильно.


про старый проект я высказался в предыдущем сообщении

кстати вот фонтанка порадовала мастер=планом:

xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 3rd, 2008, 10:16 AM   #35
Игрик
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 462
Likes (Received): 243

Я вот чего не понимаю. Судя по первой картинке жилые дома там вообще не вписываются...
Там между ними и новыми постройками вообще места не будет... Странно всё это...
Игрик no está en línea   Reply With Quote
Old October 3rd, 2008, 10:28 AM   #36
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,833
Likes (Received): 12624

То ТВ сказали, что будут уменьшать высотность зданий....

Очередной проект на это место....подозрительно всё это.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 3rd, 2008, 11:29 AM   #37
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,495
Likes (Received): 1526

Quote:
Originally Posted by Игрик View Post
Я вот чего не понимаю. Судя по первой картинке жилые дома там вообще не вписываются...
Там между ними и новыми постройками вообще места не будет... Странно всё это...
Почему не вписываются? Есть они и на картинке и на плане. Серые такие. А вот архитектурно - да. Страшные, как моя жизнь. Я бы их снес нафиг. Новый проект из домов-"домино" мне как и всем, нравится меньше. Впрочем у нас все так меняется... Небось построят что-то третье.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old October 7th, 2008, 02:14 PM   #38
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,427
Likes (Received): 27208

Технопарк закольцевали

Лондонское архитектурное бюро HOK International Ltd представило концепцию строительства технопарка Университета им. Бонч-Бруевича. Чиновники остались довольны разработками англичан, а архитекторы нашли к чему придраться.

Общая площадь комплекса превысит 430 000 кв.м: 230 000 — офисы, 65 000 — дома временного проживания, 75 000 — паркинг, около 30 000 — торговые площади, 22 000 — гостиница и конференц-центр и порядка 10 000 кв.м отведено под бизнес-инкубатор и учебный центр.

Кстати, еще в июне речь шла о строительстве 380 000 кв.м, а изначально предполагалось, что общая площадь возводимых улучшений составит более 500 000 кв.м. Коэффициент застройки территории, по словам председателя КГА Александра Викторова, — порядка 30%. Напомним, что под этот проект город выделил 45 га в кварталах 6-6а Севернее улицы Новоселов.

По предложению HOK International Ltd, центром IT-парка станут семь офисных зданий, которые расположатся полумесяцем по берегам небольшого пруда. Одно из них станет высотной доминантной комплекса (25 этажей), остальные будут восьмиэтажными (основная часть построек технопарка не превысит 30 метров).

Небольшое здание, выбивающееся из общей группы, отойдет управляющей компании технопарка. За этими объектами, также в форме полукруга, открытого в сторону водоема, расположатся оставшиеся офисные и жилые корпуса. Еще один блок общежитий разместится на самой границе участка, в зеленой зоне.

На Градсовете концепцию будут обсуждать только в следующем году, однако эксперты уже высказали свое мнение. «Пока мы видим в основном место для офисов, а не для осуществления научной деятельности, — заявил Святослав Гайкович, глава архитектурного бюро «Студия 17». — Парковки размещены в зеленой зоне, жилье — в самом неуютном месте, в центре делового квартала». Не понравилось архитекторам и отсутствие спортивных сооружений.

«Парковки увязаны с офисными зданиями и магазинами, а также расположены близ главной площади, это было частью техзадания, — попытался оправдаться представитель разработчика. — К тому же зелени в жилой части мало только на нашей презентации, на самом деле там немало деревьев».

Вице-губернатор Михаил Осеевский, в свою очередь, пообещал, что спортивные объекты (футбольный стадион) будут построены на территории университета, предположительно за счет федерального бюджета.

Напомним, что объекты технопарка будут строиться как за счет бюджета, так и на средства частных инвесторов. Город вложится в сооружение здания УК, бизнес-инкубаторов и домов временного проживания. Все основные офисные здания возведут частные компании. Одна из них — Technopolis Oyj (ей достался участок в северной части комплекса, ближе к зеленой зоне).

Еще два места пока вакантны. По словам г-на Осеевского, договоренности с оставшимися двумя застройщиками подпишут после утверждения градостроительной документации.

Строительные работы предполагается разбить на три очереди: ввод первой — в 2009-2011 годах, второй — в 2011-2013-м, третьей — в 2014-2015-м. На каждый этап — по 75 000 кв.м офисных площадей (по 25 000 кв.м от каждого застройщика).

http://www.nsp.ru/nums/15270.html

если пройти по ссылке там и картинка есть,правда плохая
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old December 9th, 2008, 12:36 PM   #39
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

Quote:
09.12.2008

Участники общественных слушаний проекта временного регламента застройки квартала, ограниченного ул. Дыбенко, западной границей ж/д Заневский Пост – ст. Нева, ул. Крыленко, пр. Большевиков. (ВРЗ 07/0787) выразили намерение представить в установленном порядке, в течение 4 дней после слушаний, ряд пожеланий к этому документу.

На вопросы участников слушаний ответил представитель заказчика – директор по административным вопросам ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» Игорь Сазонов. Не обнаружив в представленных материалах данных о существовании собственных домов, расположенных вдоль Товарищеского пр., посреди площадки будущего строительства технопарка на базе Университета коммуникаций им. Бонч-Бруевича, жители квартала предположили, что эти дома будут сохранены в ходе реализации проекта и потребовали исправить «неточность».

Исходя из отсутствия на схемах зеленой полосы в районе канализационного сооружения, один из участников слушаний высказал предположение, что разработка проекта ВРЗ была проведена на основе картографии 1990-х гг. Припомнив, что коллектор не значится и в измененном генплане, он, тем не менее, попросил выделить полосу отвода этого сооружения в отдельную функциональную зону.

Ряд претензий и опасений со стороны жителей был высказан в связи с тем, что вырубленные несколько лет назад зеленые насаждения, не будут восстановлены. По словам одного из жителей, деревья защищали жилую зону от коллектора и шума со стороны железнодорожной линии. В связи с этим жители намерены потребовать от строителей технопарка установки стеклопакетов или иных шумозащитных мероприятий.

Больше всего они были обеспокоены сложившимся впечатлением, что территория ВРЗ будет обеспечена единственным въездом со стороны пр. Большевиков, который в сейчас усиленно эксплуатируется строительной техникой, привлеченной Университетом им. Бонч-Бруевича. Поэтому они попросили вернуться к одному из старых проектов по пробивке трасс – либо пр. Большевиков, либо Товарищеского пр. – чтобы обеспечить транспортную доступность.
сцылка
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old December 9th, 2008, 07:46 PM   #40
Павел
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 20
Likes (Received): 5

уже вовсю бьют сваи за Бончем, там где планируется его вторая часть...
Павел no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:01 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu