search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Инфраструктура



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 2 votes, 5.00 average.
Old December 11th, 2008, 06:44 AM   #41
croomm
Registered User
 
croomm's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: St.-Petersburg/Guangzhou
Posts: 1,672

несколько фотографий внутренней и прилегающей частей здания




В одном крле работы ещё не закончены
































Фотографии моего приятеля)

Last edited by croomm; December 11th, 2008 at 08:19 AM.
croomm está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 11th, 2008, 07:42 AM   #42
A.s.78rus
Регистеред Юзер
 
A.s.78rus's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: St. Petersburg / Moscow
Posts: 4,801
Likes (Received): 5343

классно, отличный стадиончик может получиться. )
A.s.78rus no está en línea   Reply With Quote
Old December 12th, 2008, 03:37 PM   #43
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,322
Likes (Received): 23907

Бюджет проекта создания технопарка в Невском районе Петербурга в 2009г. составит 100 млн руб.
Общий бюджет проекта создания технопарка в Невском районе Санкт-Петербурга в 2009г. составит 100 млн руб. Как пояснил генеральный директор ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга" Евгений Елин, в следующем году не планируется возводить никаких зданий, средства будут направлены на подготовку документации и другие подготовительные работы.

Е.Елин уточнил, что общий объем инвестиций в проект составит 23 млрд руб.: 30% средств планируется привлечь из федерального и городского бюджетов, 70% - у инвесторов, среди которых глава ОАО "Технопарк СПб" назвал девелоперские компании "Технополис" и "Меридиан Групп".

Совет директоров компании сегодня принял решение о сокращении площади технопарка на 50 тыс. кв. м. По уточненным данным, его общая площадь составит 342 тыс. кв. м, в том числе 100 тыс. кв. м придется на паркинги и 142 тыс. кв. м - на офисные помещения. Одновременно уменьшается максимальная высотность зданий объекта - с 25 до 14 этажей.

Сегодня же было утверждено название проекта - "Технопарк "Ингрия".

Уже в конце 2008г. в рамках проекта технопарка планируется начать создание бизнес-инкубатора. Здание площадью 5 тыс. кв. м будет построено к 2010г. Начиная с декабря т.г. и до момента его открытия бизнес-инкубатор, который будет предоставлять услуги наставников и менторов, будет работать на базе помещений Университета телекоммуникауий им.Бонч-Бруевича.

ОАО "Технопарк Санкт-Петербург" создано 27 июня 2007г. с целью строительства и эксплуатации первого петербургского IT-парка.

Технопарк разместится в Невском районе города на территории, ограниченной улицами Дыбенко, Крыленко, проспектом Большевиков и западной границей железнодорожной станции "Заневский пост". $


ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old December 14th, 2008, 11:45 AM   #44
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

у меня немного другая (в деталях, а не по сути) информация:
Quote:
«Мы внесли некоторые изменения в проект создания технопарка на базе им. Университета связи им. Бонч-Бруевича в связи с кризисом. Общая стоимость проекта сократится с 28 до 23 млрд. рублей. Основные изменения связаны с девелоперской частью проекта и направлены на снижение затрат инвесторов. В частности, мы сократили объем площадей, ушли от использования дорогостоящих конструкций, уменьшили высотность зданий. Но соотношение коммерческой, производственной и социальной составляющих проекта будет сохранено», - сообщил...генеральный директор ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» Евгений Елин.

В соответствии с ранее заявленными планами, город возьмет на себя финансирование проектных работ, инженерную подготовку территории, а также строительство зданий, в которых разместятся бизнес-инкубатор, учебный центр, администрация технопарка (15 тысяч кв. м) и некоторых объектов социально-бытовой инфраструктуры, благоустройство территории, а также строительство временного жилья. На эти цели из городского бюджета планируется направить 7 млрд. рублей. Еще 1 млрд. рублей составят инвестиции федерального бюджета. 15 млрд. рублей в строительство офисных зданий, гостиниц, конференц-центра должны инвестировать частные партнеры.

В результате пересмотра бюджета, по словам Е.Елина, офисные площади решено сократить с 225 до 142 тысяч кв. м, торговую зону – с 30 до 10-13 тысяч кв.м, площади жилой застройки временного проживания – с 66 до 50 тысяч кв.м. Общая площадь помещений гостиниц и конференц-центра, изначально заявленная в объеме 22 тысяч кв. м, также, возможно, уменьшится. «Мы понизим высотность доминант с первоначальных 25 до 19 этажей», - заявил Е.Елин. - В остальной части и главным образом в зоне временного проживания, средняя высота зданий будет на уровне 7-9 этажей».

Таким образом, архитектурная составляющая проекта, представленная известной австрийской мастерской HOK Int будет переработана в течение 2009 г. Кроме того, в 2009 г., по словам Е.Елина, начнется строительство бизнес-инкубатора. Презентация его проекта состоится еще до конца 2008 г., ориентировочно 24-25 декабря, - пообещал он.

Как отметил М.Осеевский, бюджетное финансирование проекта в 2009 г. составит в общей сложности порядка 100 млн. рублей, из которых 48 млн. рублей будет выделено на строительство бизнес-инкубатора. «Никаких проблем с мощностями на подготовительном этапе работ нет. В отношении инженерной инфраструктуры мы все спланировали, работа идет, что и как делать – нам понятно», - заявил он.
сцылка
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old December 17th, 2008, 10:02 AM   #45
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,636
Likes (Received): 12124

Цитато из ДП "Где жить"-6 (19) ноябрь 2008.

Мастерская Романова

***мы продолжаем проектирование нового учебно-лабораторного корпуса университета Бонч-Бруевича, а с технопарком, я считаю, происходит что-то ненормальное. Я разорвал отношения с закзчиком. Думаю, с самого начала была сделана какая-то дикая ошибка. Конкурс проводился под знаком развития университета связи, но удивительным образом сразу после конкурса университет со своими корпусами, со своим будущи, которое мы в проекте учли, был отрезан. Спорт, студенческие общежития -всё было отсечено разом. Наша цельная композиция развалилась с первых же шагов.***
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old January 14th, 2009, 10:41 PM   #46
Заинтересовавш
Alex_SPS
 
Join Date: Aug 2008
Location: Piter
Posts: 2
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by croomm View Post

Само здание этого корпуса очень интересно и необычно. Университет в Советские годы был передовым ВУЗом по изучению ИТ. Поэтому денег на него не жалели и в конце 80-х отгрохали огромное здание нового корпуса возле станции метро улица Дыбенко. До наших дней он дошел в весьма плачевном состоянии, - в аудиториях зимой было холодно, а с фасада отслаивалась краска.
Вы это серьезно? Или это Вы так шутите?

"Передовой ВУЗ" в Советские годы славился хроническими недоборами.
"Денег не жалели" - две бригады через пень колоду ... в результате и строился десятилетия (с 70-х), и краска, и сквозняки ... и построили только один корпус, а хотели старые здания в центре освободить
Заинтересовавш no está en línea   Reply With Quote
Old February 18th, 2009, 09:13 AM   #47
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,322
Likes (Received): 23907

На проектные работы «Ингрия-Парка» на базе университета телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича и создание внешней инженерной инфраструктуры в 2008 г. из бюджета Петербурга затрачено 44,6 млн. рублей. В 2009 г. на проектирование и строительство объектов ИТ-парка и инженерную подготовку в городском бюджете запланировано 400 млн. рублей.
http://asninfo.ru/content/view/13081/41/
в статье ещё много цифр
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old August 20th, 2009, 01:18 AM   #48
kossia
BANNED
 
Join Date: Jul 2009
Location: Bergen-op-Zoom
Posts: 2,659
Likes (Received): 181

А в этом ИТ- парки будут какие то крупные резиденты?!
kossia no está en línea   Reply With Quote
Old November 2nd, 2009, 02:16 PM   #49
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

Quote:
Бизнес-инкубатору прописали адаптацию
c целью последующей интеграции в европейскую модель
02.11.2009

На этой неделе планируется подписание договора, по которому финская Technopolis Oyj адаптирует для петербургского бизнес-инкубатора "Ингрия" технологию бизнес-инкубирования инновационных проектов. "Ингрия" благодаря этому намерена привлечь новых резидентов и инвесторов в российскую экономику.

На заседании совета директоров ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга", прошедшем в минувший четверг, рассматривался, в том числе, вопрос подписания договора с компанией Technopolis. По словам генерального директора ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга" Евгения Елина, в течение года была создана материально-техническая база бизнес-инкубатора, создана технология инкубирования, которую теперь нужно интегрировать в европейскую модель. Директор бизнес-инкубатора "Ингрия" Илья Толстов сообщил, что договор может быть подписан на этой неделе. "Договор предполагает передачу технологии бизнес-инкубирования, адаптацию ее к российской практике, консультации по организации работы и тренинг для специалистов технопарка и резидентов "Ингрии", — сообщил Илья Толстов. — Технополис обладает ноу-хау. А финская экономика находится на первом месте среди мировых инновационных экономик". Финские консультанты должны будут завершить работу до конца 2009 года. По словам Ильи Толстова, модель должна позволить привлечь в бизнес-инкубатор международных инвесторов на инновационные рынки Петербурга.

Отметим, Technopolis выступает партнером ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга" в реализации проекта технопарка "Ингрия" (строительство порядка 320 тыс. кв. м площадей), который будет реализован в несколько этапов в срок до 2015 года. Общий объем инвестиций в создание технопарка составляет 30 млрд рублей, из которых 64% — частные инвестиции, 36 % — вложения государства. Бизнес-инкубатор "Ингрия" — один из основных элементов инфраструктуры технопарка "Ингрия" — запущен в декабре 2008 года. ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга" создано в 2007 году, 100% ее акций принадлежит Санкт-Петербургу. Председателем совета директоров компании является вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский. Компания Technopolis специализируется на создании и развитии технопарков. В настоящее время компания управляет 11 центрами, в которых работает около тысячи компаний.
сокращениями, ссылка
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 6th, 2009, 01:48 PM   #50
Игрик
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 457
Likes (Received): 219

Общественные слушания пройдут 9 числа в 15.00 (вроде) в Администрации Невского района. Картинки и планы висят в фойе первого этажа. Фотоаппарата с собой не было. Но обсуждать предалагают примерно вот это



Игрик no está en línea   Reply With Quote
Old November 10th, 2009, 10:45 AM   #51
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

Quote:
10.11.2009

В Невском районе прошли общественные слушания по проекту планировки и межевания территории (ППТ), ограниченной ул. Дыбенко, западной границей железной дороги Заневский пост – ст. Нева, ул. Крыленко, пр. Большевиков. Проект технопарка «Ингрия», на базе университета им. Бонч-Бруевича, одобренный Градсоветом Петербурга в 2008 г., вызвал существенные нарекания со стороны жильцов домов, расположенных на территории университетского городка.

ППТ разработан ООО «Институт строительных проектов» по заказу ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга». Как рассказал главный архитектор проекта Виктор Ременко, на территории технопарка площадью65 га сформирован 31 участок. Общая площадь застройки, с учетом будущего строительства, должна составить 378,8 тысячи кв. м. Из них – 33,27 тысячи кв. м – жилой фонд, 5,77 тысячи кв. м – административные здания, 149,56 тысячи кв. м – офисы, 63,5 тысячи кв.м – гостиничные площади, 1,4 тысячии кв.м – детский сад и 83,12 тысячи кв.м – парковочные места (паркинги на 3778 машиномест и открытые стоянки на 1587 машиномест. Большая часть территории входит в зону деловой застройки. Площадь зеленых насаждений в составе 2 рекреационных зон составит прежние 14,33 га.

В 3 жилых корпусах, построенных вдоль пр. Большевиков в советское время для преподавательского состава, и по сей день проживает порядка 40% педагогов вуза. Это около 500 квартир, в которых прописаны 1500 человек, напомнил разработчикам ППТ один из жильцов Олег Петров. От имени соседей, он составил и передал в районную администрацию список замечаний и предложений по проекту планировки, главным из которых является предложение провести межевание территории домовладений этих корпусов до утверждения ППТ.

Как выяснилось в ходе слушаний, несмотря на то, что работа по реализации проекта создания технопарка идет уже 3 года, земельные участки под жилыми домами до сих пор считаются федеральными землями, отданными университету в бессрочное пользование. Озаботиться переводом их в городскую собственность, очевидно, должно было руководство университета, однако до сих пор этого не было сделано. А согласно проекту, представленному на слушаниях, территория, на которой расположены жилые корпуса, входит в состав функциональной зоны ТД-1, что не подразумевает наличия на ней какого-либо жилья. «Здания надо либо размежевать, либо определить под снос и расселение», - заявил О.Петров. Как заверили в районной администрации, сноса этих домов не планируется. А для «легализации» жилья в составе деловой зоны, ППТ, достаточно изменить зону ТД-1 на многофункциональную ТД-2.

Кроме того, собственники жилья высказали недоумение в связи с включением в состав территорий общего пользования части прилежащей к жилью территории, на которой силами ТСЖ было выполнено благоустройство. Также на земле, переданной университету городом во временное пользование, построено порядка 100 гаражей. В итоге, по подсчетам О.Петрова, придомовая территория 3 жилых зданий должна составить не менее 3 га, а не 1,8 га, как предлагает ППТ.
ссылка

т.е. "воды" много, конкретики мало...
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old December 25th, 2009, 10:35 AM   #52
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

Quote:
Бюджет расщедрился на "Ингрию"
В следующем году технопарк получит почти в два раза больше, чем в этом

25.12.2009

В 2010 году город выделит на финансирование проекта строительства ИТ-технопарка "Ингрия" на базе Санкт-Петербургского университета телекоммуникаций и связи имени Бонч-Бруевича более 600 млн рублей. На эти деньги в следующем году начнется строительство первых объектов технопарка. Впрочем, на все задуманное в следующем году управляющей компании ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга" требуется около 1,5 млрд рублей.

В 2010 году начнется строительство первых объектов технопарка. Как сообщил вчера генеральный директор ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга" Евгений Елин, в 2010 году на инженерную подготовку территории заложено 220 млн рублей бюджетных средств, на тепломагистраль — 500 млн рублей и на строительство подстанции — 700 млн рублей. В общей сложности это 1,42 млрд рублей. В компании пояснили, что это расчетная стоимость работ, однако из городского бюджета в 2010 году будет выделено лишь 624,22 млн рублей, за счет которых планируется начать строительство объектов внешней инженерной инфраструктуры, а также проектирование объектов ИТ-парка, в том числе зданий бизнес-инкубатора, учебного центра и администрации. В 2009 году город выделил ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга" 384,8 млн рублей.

"В 2009 году компания средств из федерального бюджета не получала, — сообщили в пресс-службе. — Постановление правительства России о предоставлении в 2010 году межбюджетных трансферов субъектам РФ на создание технопарков в сфере высоких технологий в настоящий момент находится на согласовании".

Проект создания ИТ-парка реализуется на базе Санкт-Петербургского университета телекоммуникаций и связи (СПбГУТ) имени Бонч-Бруевича на площади 32 га и будет называться "Ингрия". В технопарке будут располагаться офисные помещения общей площадью 320 тыс. кв. м, научно-исследовательский центр, конференц-залы, помещения опытного производства, компьютерные центры. Общий объем инвестиций — 23 млрд рублей. Планируется, что в технопарке будут работать порядка 15 тыс. специалистов и около 700 компаний-резидентов. Для них на территории будут построены жилой корпус, гаражи, спортивный центр, бассейн и другие социальные объекты. Запуск первой очереди объектов технопарка намечен на 2012 год, завершение строительства — в 2015 году. В целях обеспечения функционирования ИТ-парка 27 июня 2007 года было зарегистрировано ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга" (на 100% принадлежит городу), которое осуществляет функции управляющей компании парка.

"Увеличение финансирования из бюджета Петербурга вызвано в первую очередь тем, что начиная с 2010 года будет осуществляться непосредственно строительство объектов ИТ-парка, в том числе объектов инженерной инфраструктуры, которые являются весьма дорогостоящими объектами, — пояснили в компании. — После подведения к участкам, предназначенным для размещения объектов технопарка, инженерных коммуникаций к застройке приступят частные компании, которые предполагают инвестировать в проект ИТ-парка более 24 млрд рублей". Инвесторами проекта выступают финская компания Technopolis, девелоперская группа Meridian, а также Внешэкономбанк. Они введут в строй 142 тыс. кв. м коммерческих площадей.
ссылка
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 25th, 2010, 10:46 AM   #53
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

Quote:
В бизнес-инкубаторе «Ингрия» в Петербурге уже 26 резидентов
25.06.2010

Руководство бизнес-инкубатора получило 44 заявки на резидентство, из которых отобрано 14 новых проектов, еще с 5 проектами договоры находятся на стадии подписания, сообщили в пресс-службе КЭРППиТ.

«Ведется активная подготовка к строительству Технопарка, в частности, утвержден проект планировки и проект межевания территории IТ-парка, продолжается работа с компаний HOK (Великобритания) по проектированию IT-парка, продолжается активная работа с ответственными комитетами и управлениями (Комитет по землепользованию, КУГИ, Комитет по строительству и др.) по проведению необходимых согласовательных процедур, подготовке к Градостроительному совету Санкт-Петербурга», - отмечают в комитете...
ссылка
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 29th, 2010, 04:11 PM   #54
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

Quote:
Заседание Градостроительного совета
29.06.2010


2 июля 2010 года в Комитете по градостроительству и архитектуре (пл. Ломоносова, 2) состоится очередное заседание Градостроительного совета.
В повестке дня:

Рассмотрение проекта документа «Руководство по проектированию технопарка в сфере высоких технологий по адресу: Санкт-Петербург, Невский р-н, кварталы 6 – 6А СУН»

Заказчик: ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга»

Проектная организация: «НОК International Limited»

Докладчики:
Генеральный директор ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» Илья Толстов
Вице-президент плановой группы компании НОК Sherin Aminossehe

Рецензент: архитектор Владимир Линов
ссылка

любопытная какая формулировка - "Рассмотрение проекта документа «Руководство по проектированию технопарка...»"
что за ней скрывается? врядли просто арх.проект...
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 4th, 2010, 10:31 PM   #55
Niao
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 2,111
Likes (Received): 311

Состоялось:

Quote:
Руководство по проектированию технопарка в сфере высоких технологий, разработанное британской компанией HOK International для реализации IT-парка в районе станции метро "Дыбенко", вызвало скандал на петербургском градостроительном совете. Работа, которую подавали как революционную для городской архитектуры, встретила яростное неприятие местного профессионального сообщества. «Это ревность», - уверен главный архитектор города Юрий Митюрев.

IT-парк, о котором идет речь, создается на участке площадью 65 га в Невском районе Петербурга. Изначально делать его планировали на базе Государственного университета телекоммуникаций им.Бонч-Бруевича. Итоги архитектурного конкурса на лучший проект будущего технопарка подвели в октябре 2006 года. Разработанный мастерской Олега Романова проект под названием «Триада» поразил специалистов своими пятью башнями и цветовой гаммой и был признан победившим. Однако позже институт «охладел» к проекту. Заказчиком стал город, обратившийся за помощью к британским архитекторам. Те подошли к теме глобально и подготовили представленные петербургским коллегам рекомендации.

Разрабатывая их, в HOK International руководствовались тремя нехитрыми принципами. Во-первых, человек, попавший в квартал будущего технопарка, должен легко в нем ориентироваться, поэтому каждую зону надо выдержать в определенной цветовой гамме. Во-вторых, открытые пространства не менее важны, чем постройки, поэтому много внимания уделили ландшафтному дизайну. В-третьих, через квартал должна проходить пешеходная улица.

Согласно этому руководству, каждое здание будущего квартала должно издали привлекать к себе внимание благодаря яркому цветовому пятну — рекомендуемая цветовая палитра разработана. Жестко ограничены материалы, которые можно использовать при отделке. На зданиях не должно быть выступающих балконов, а сами фасады выдержаны в рекомендованной стилистике. Зато допускается установка козырьков или навесов (рекомендуемые варианты приложены). Авторы концепции даже подобрали те деревья, которые должны быть посажены в будущих зеленых зонах — из рекомендованного дендрологического материала на улицах Петербурга сейчас можно увидеть только пихту, сосну сибирскую, березу и спирею.

Всего на территории кварталов 6-6А СУН выделен 31 участок. Часть из них будет выставлена на торги и застроена впоследствии инвесторами, а развитием всех остальных займется город. На территории появятся жилые дома, торгово-развлекательная зона, офисная часть и гостиница. Около четверти всей площади отдадут под зеленые насаждения.

Рецензент проекта, доцент архитектурного университета (СПб ГАСУ) Владимир Линов расценил выполненную британцами работу как возможность вернуться к давно забытым принципам архитектуры. «Ведь то, что происходит сейчас, никуда не годится, - пояснил он. - Разрабатывается проект планировки территории, и, хотя к нему и делается эскиз будущей застройки, но в дальнейшем он выкидывается в корзину. И дальше каждый строит так, как ему удобно, а потом получаются неприятности для всех». С его точки зрения, практика разработки подобных рекомендаций по проектированию позволит избежать конфликта при реализации нескольких проектов на общей территории. «И я думаю, что надо постараться придать этому регламенту юридическую силу», - завершил свое выступление рецензент.

Но архитектурная общественность энтузиазма Владимира Линова не разделила. Намерения разработать единый регламент сочли утопическими и в российских условиях невыполнимыми. Обвинили проектировщиков и в том, что они практически не оставили места для творчества. Досталось и самой работе.

"Если я покрашу детские садики в черно-белый цвет, как это рекомендуется в регламенте, то меня придушат и коллеги, и журналисты", - заявил архитектор Никита Явейн и приступил к детальному «разбору полетов»: «Все жилые дома у вас почему-то темные и серые, детские садики черные и белые, зато все паркинги — ярко-красные. По какому принципу выбиралось цветовое решение? Деревья — хоть я и не великий ботаник, но точно могу сказать, что три из предложенных для озеленения в Петербурге не будут расти. Предложенные конструкции окон тоже не годятся — для того, чтобы их использовать в нашем климате, нужен очень дорогостоящий подогрев».

«Ваши предложения показывают, что вы воспринимаете нас как каких-то папуасов, - заявил англичанам архитектор Евгений Герасимов. - Те цветовые решения, все эти «шашечки» - это же расчет на слаборазвитое общество. Этот стиль был популярен 5-7 лет назад». «Для Петербурга ваша работа выполнена слишком наивно», - заключил он. Вызвала нарекания и улица, пересекающая квартал по диагонали, и ведущая к гостинице. «Кто разрабатывал проект планировки? - возмутился Святослав Гайкович. - Такие большие территории надо обязательно выставлять на конкурс!».

К этому моменту сидящие в зале вспомнили, что архитектурный конкурс по этому кварталу уже проводился. И победила в нем работа, выполненная мастерской Олега Романова. «И где она? Почему вместо нее нам показывают этот вариант?» - поинтересовались из задних рядов. «У Романова была прекрасная работа, очень интересная, немного в супрематическом, нашем, российском стиле. А здесь мы видим нечто безликое и маловыразительное», - посетовал Герасимов.

Главный архитектор Петербурга, по совместительству председатель Градсовета, Юрий Митюрев пояснил, что работа мастерской Романова действительно была признана победившей, именно ее и намеревались воплощать в жизнь, когда заказчиком проекта выступал институт имени Бонч-Бруевича. Однако в 2008 году планы изменились — институт из проекта вышел, заказчиком стал город. А к февралю 2010 года был разработан новый проект планировки территории. «Я не знаю, предъявляли ли его общественности, но он утвержден правительством», - честно признался Митюрев.

«И что? - подали реплику из правой части зала. - Теперь мы будем сидеть и раскрашивать в разные цвета эту тупость? В чем смысл? Попугаю можно любые перья нарисовать, он все равно в орла не превратится». «Тут тридцать один участок, и ни один из них не соответствует нормативам. Ни одному застройщику их никогда не согласуют», - добавили слева. «Эта история не лезет ни в какие ворота, - подытожил находившийся в центре зала Михаил Сарри. - Если по каким-то причинам от работы Романова решили отказаться, то надо было проводить новый тур конкурса. На каком основании ее передали новым проектировщикам?»

Представитель заказчика, гендиректор ОАО «Технопарк Санкт-Петербург» Илья Толстов хранил стоическое молчание. И обсуждение решено было завершить. «Я думаю, что мы принимаем работу HOK International за основу, но с условием, что высказанные замечания будут учтены и доработаны», - заявил Юрий Митюрев и добавил, что, по его впечатлению, резкая критика проекта во многом вызвана ревностью петербургских градостроителей. Что же касается идеи превратить регламент проектирования в официальный документ, то уже идут разговоры о том, что эскиз застройки надо включать в комплект обязательных документов, требуемых при подготовке проекта планировки территории, добавил он.
Фонтанка
Niao no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2010, 10:38 PM   #56
Niao
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 2,111
Likes (Received): 311

Теперь два вопроса:

Во-первых, вроде предлагается реализовать "мечту titikaka". Т.е. заранее обозначить единые правила проектирования пространства. И что же наша архитектурная общественность? На дыбы... Что не так теперь?

Во-вторых, чего это Явейн прицепился к "конструкции окон". Сомневаюсь, что там были детальные чертежи окон и спецификации стекла. Откуда же он взял это все про "дорогостоящий подогрев"? Ревность или невежество?
Niao no está en línea   Reply With Quote
Old July 5th, 2010, 11:07 AM   #57
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

во-первых статья из газеты "КоммерсантЪ", частично повторяющая материал "фонтанки.ру", но частично его дополняющая:
Quote:
Технопарк подвергся цветовой критике
05.07.2010

В архитектурном сообществе Петербурга разгорелся горячий спор вокруг архитектурного облика будущего инновационного центра в Невском районе, после того как ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга" представило на градсовете рекомендации, в частности, по выбору цветовой палитры и зеленых насаждений будущего проекта, на которые потратила 3 млн рублей бюджетных средств. Недоумение со стороны архитекторов вызвал и выбор проектировщика технопарка — британской мастерской HOK International — без проведения публичного конкурса.

В минувшую пятницу градостроительный совет Петербурга впервые рассматривал новый документ, нацеленный на обеспечение комплексного развития территории. Так называемое руководство по проектированию было представлено на суд профессионального сообщества компанией "Технопарк Санкт-Петербурга", занимающейся развитием масштабного инновационного центра почти на 70 га в Невском районе. Разработанный британской компанией HOK International, четвертой по величине в мире архитектурной мастерской, документ включал в себя правила, регламентирующие общий архитектурный облик зданий технопарка, организацию внутриквартального движения, расположение зон отдыха, парков и так далее. В частности, эти правила коснулись детального выбора зеленых насаждений и цветовой палитры будущего технопарка с учетом климатических условий Петербурга, как пояснили авторы руководства. То ли придание цветовой композиции проекта излишнего внимания, то ли непонимание цели данного документа, но он вызвал со стороны профессионального архитектурного сообщества множество вопросов: "Это архитектурная концепция или руководство? Все жилые дома у вас почему-то темные и серые, детские садики — черные и белые, зато все паркинги — ярко-красные. По какому принципу выбиралось цветовое решение? А если захочется цвет какой-нибудь добавить? А причем здесь вообще технопарк?". Учитывая, что договоров как с международными резидентами, так и с инвесторами, по сути, нет, столь детальная проработка облика будущего технопарка логично вызвала данные вопросы у архитекторов. Рецензент представленного документа, архитектор Владимир Линов комментарии коллег стойко выдержал, отметив, что практика разработки подобных рекомендаций по проектированию позволит избежать конфликта при реализации нескольких проектов на общей территории. "По моему мнению, нужно постараться придать этому документу юридическую силу", — заключил он.

Наконец, один из архитекторов — Михаил Мамошин — не выдержал и спросил: "А каковы источники финансирования данного документа?". "Разработка руководства велась за счет бюджета ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга", которое на 100 процентов принадлежит городу", — ответил Илья Толстов, генеральный директор ОАО. "Тогда зачем на деньги налогоплательщиков выполняется данная процедура?" — недоумевал архитектор. "Чтобы не тратить средства на дополнительные затраты при искажении проекта", — продолжил глава будущего технопарка. "Так, может быть, и ночные виды Петербурга, и флористику заказать за бюджетные деньги?" — возмутился Михаил Мамошин. На помощь господину Толстову пришел директор по строительству компании "Технопарк Санкт-Петербурга" Денис Котов: "Не надо забывать, что после реализации этого проекта появится 15 тысяч рабочих мест!". На вопрос журналистов о стоимости разработанного документа господин Котов сообщил, что городскому бюджету эта работа обошлась в ?60 тыс. (около 3 млн рублей).

К моменту выяснения источников финансирования членов градсовета уже было не остановить. Их интересовало, почему текущий архитектурный облик будущего инновационного центра имеет мало общего с проектом мастерской Олега Романова (проект под названием "Триада", победивший на конкурсе в октября 2006 года.). А также и то, на каком основании британская HOK International выступает проектировщиком технопарка. "Я не понимаю, почему такой проект за бюджетные деньги прошел без конкурса!" — заявил архитектор Евгений Герасимов. Главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев посчитал данные замечания справедливыми, но отметил, что сам он не в курсе, как так сложилось. "Факт остается фактом, мы учтем это на будущее", — заявил он, при этом предположив, что у местных архитекторов присутствует некая ревность в отношении западного проектировщика. Илья Толстов также не смог пояснить, каким образом была выбрана архитектурная концепция HOK International, ссылаясь на то, что занял пост генерального директора совсем недавно. Чуть позднее в ОАО "Технопарк Санкт-Петербурга" сообщили, что британская компания была выбрана в результате закрытого по составу участников конкурса, к участию в котором, помимо HOK, были приглашены британская мастерская HKR и финская Larkas & Laine, имеющие опыт в реализации масштабных проектов по созданию IT-парков и технопарков.

В ожидании пятничного вечера вопросы и комментарии членов градсовета постепенно скуднели. "Я думаю, что мы принимаем работу HOK International за основу, но с условием, что высказанные замечания будут учтены и доработаны", — в итоге заключил Юрий Митюрев.
xerx está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 6th, 2010, 10:31 PM   #58
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,322
Likes (Received): 23907

Конкурс на строительство первых объектов технопарка «Ингрия» будет объявлен на будущей неделе

Конкурс на проектирование и строительство объектов I очереди технопарка «Ингрия» в Невском районе, объявят на будущей неделе. Об этом сообщил сегодня на пресс-конференции генеральный директор ОАО «Технопарк Санкт-Петербург» Илья Толстов. В качестве организатора конкурса и заказчика выступает Комитет по строительству.
Как рассказал И.Толстов, в составе I очереди планируется создание объектов основной деятельности ИТ-Парка – корпуса бизнес-инкубатора (5 тысяч кв. м) и учебного центра (2 тысячи кв. м). В дальнейшем в составе I очереди до конца 2011 г. планируется также спроектировать и построить здание администрации технопарка (6 тысяч кв. м) и объекты инженерной инфраструктуры.
Объем средств, выделяемых на работы I очереди на основе равнодолевого софинансирования из федерального и регионального бюджетов, в период с 2008 по 2012 гг. должен составить 12 млрд. рублей. Напомним, что 100% акций ОАО принадлежит Санкт-Петербургу. Проект реализуется на принципах государственно-частного партнерства (36% - бюджетные средства и 64% - частные инвестиции).
В ходе реализации II (2011-2013 гг.) и III (2013-2015 гг.) очередей проекта планируется строительство офисных помещений (142 тысячи кв. м), здания торгово-бытового обслуживания (14 тысяч кв. м), конференц-центра (3,5 тысячи кв. м), дата-центров (4 тысячи кв. м), гостиницы для сотрудников компаний технопарка (45 тысяч кв. м) и паркингов (83 тысячи кв. м).
К настоящему моменту проект имеет все согласования по реконструкции городских сетей водоснабжения и канализации, проектов строительства электрической подстанции «Колонтай» и кабельных линий 10 кВ, ведется подготовка к началу строительно-монтажных работ.
Кроме того, на сегодняшний день на вузовских площадях в формате бизнес-инкубатора уже создано несколько площадок под эгидой ОАО «Технопарк Санкт-Петербург». «Сейчас для этого задействовано чуть меньше 1,9 тысяч кв. м, но эта работа продолжается, так что к концу 2010 г. мы оборудуем еще несколько зон, и в целом бизнес-инкубатор в разных вузов займет 3,5 тысячи кв. м», - сообщил И.Толстов.
Как уточнил главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев, в составе всего проекта с 2010 по 2015 гг. планируется застроить 31 участок общей площадью 320 тысяч кв. м.
Напомним, на прошлой неделе Градсовет Петербурга рассмотрел разработанный HOK International Ltd. эскиз застройки технопарка, а также Руководство по проектированию технопарка. Эти документы станут основополагающими при выдаче технического задания победителям конкурсов по каждому из участков. «Это не означает, что места для творчества проектировщикам не останется, но общая архитектурная идея должна быть сохранена», - объяснил Ю.Митюрев.
ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old July 7th, 2010, 03:37 PM   #59
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,636
Likes (Received): 12124

Оттуда же:
Quote:
Руководство по проектированию Технопарка было разработано без участия Градсовета Петербурга

Сегодня на заседании Градостроительного совета рассматривался проект документа «Руководство по проектированию Технопарка в сфере высоких технологий по адресу: Петербург, невский район кварталы 6-6А СУН».

Руководство было разработано с целью обеспечения комплексного развития территории. Основной целью документа является создание правил, регламентирующих архитектурный облик зданий Технопарка, организацию внутриквартального движения, расположения зон отдыха и общего пользования, элементов благоустройства.

Подготовку Руководства осуществляла английская компания HOK International. Предложенная идея застройки Технопарка предусматривает создание обособленной территории в едином архитектурном стиле, обеспеченная всеми необходимыми объектами инфраструктуры и сервиса.

В дальнейшем участок, на котором расположится Технопарк, разобьют на лоты, которые будут разрабатывать различные компании. Для единообразия проекта и было предложено создать регламентирующий документ.

Как отметил рецензент архитектор Владимир Линов, в российской градостроительной практике уже более 10 лет не решаются задачи комплексного архитектурного рассмотрения территорий. Застройка ведется на основании проекта планировки, который включает в себя эскиз, не являющийся обязательным для дальнейшего проектирования. «Документ, который мы сегодня рассматриваем, аналогичен, тем, что действуют в Германии, где все детально рассчитано. И по оценке международных экспертов именно такие формы регламентации признаны наиболее удачными, - отметил он. – Сегодня впервые в нашей практике обсуждается не проект планировки, а тот документ, на основании которого проект нужно будет реализовать».

Интересно, что УК ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга» на 100% принадлежит городу, и заказанный, без предварительного конкурса документ, был выполнен, соответственно, на бюджетные деньги. Как отмечалось в процессе обсуждения, Руководство не предлагалось к рассмотрению Градсоветом, и теперь уже «некорректно выносить его на обсуждение». Отмечалось также, что документы, касающиеся таких больших территорий без решения Градсовета не должны разрабатываться.

Участники заседания были единодушны в оценке Руководства. Прозвучало много претензий к качеству архитектуры, жестким требованиям по соблюдению цветовых и конструктивных решений – документ не оставляет архитекторам свободы творчества. Многие из собравшихся не увидели самого Технопарка в представленном проекте. Кроме того, не ясным остается вопрос, как этот документ претворить в жизнь, поскольку юридической силы он не имеет.

Очень важно, по мнению членов Градсовета, предусмотреть механизм и процедуру отступления от Руководства, в случае, если возникнет ситуация, при которой жесткие требования могут быть только во вред.

Главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев отметил: «Считаю, что такие документы должны проходить обязательную процедуру обсуждения, но в данном случае мы поставлены перед фактом уже состоявшейся разработки. Я согласен с теми, кто говорит о необходимости такого документа, хотя очень трудно будет доказать его легитимность. Со своей стороны я готов его отстаивать. В целом обсуждение прошло в положительном ключе, ведь это первый опыт подобного документа. Я согласен с замечаниями коллег и считаю, что мы согласуем данную концепцию и рекомендуем заказчику и авторам проекта учесть наши замечания», резюмировал он.

Напомним, что строительство в Петербурге Технопарка реализуется в соответствии с программой «Создание в РФ технопарков в сфере высоких технологий». Общий объем инвестиций составляет 30 млрд. рублей, из которых 64% - частные средства, 36% - вложения государства. Проект будет реализован в несколько этапов в срок до 2016 г.
02.07.2010 - 19:03 АСН-инфо
http://asninfo.ru/asn/57/31857
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old September 12th, 2010, 09:50 PM   #60
Игрик
Registered User
 
Join Date: Jul 2008
Posts: 457
Likes (Received): 219

Строительство за корпусом СПбГУТ







Игрик no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:28 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu