daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Воронеж

Воронеж Воронежская область



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 22 votes, 5.00 average.
Old January 28th, 2008, 04:01 PM   #21
sky777
BANNED
 
Join Date: Nov 2006
Location: Воронеж
Posts: 3,551
Likes (Received): 59

..

Last edited by sky777; May 4th, 2013 at 09:23 AM.
sky777 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old January 29th, 2008, 04:55 AM   #22
sturman
Имперская морда
 
sturman's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Dark Putin's Empire
Posts: 4,282
Likes (Received): 11660

а чего это за ромбики такие интересные?
sturman no está en línea   Reply With Quote
Old January 29th, 2008, 05:00 AM   #23
JohnFlint1985
I love New York
 
JohnFlint1985's Avatar
 
Join Date: Jun 2007
Location: New York - New Jersey
Posts: 15,621
Likes (Received): 6558

А почему назвали Галереей - там, что будет продажа картин или скульптур происходить?
__________________
RIP QuantumX & Desertpunk

"Dissent is the highest form of patriotism. Thomas Jefferson
"We Shall Never Surrender." Winston Churchill
Not all those who wander are lost. J.R.R. Tolkien
"Patriotism is the virtue of the vicious." Oscar Wilde
"They who can give up essential liberty to obtain a little temporary safety, deserve neither liberty nor safety." Benjamin Franklin
JohnFlint1985 no está en línea   Reply With Quote
Old February 10th, 2008, 03:28 PM   #24
sky777
BANNED
 
Join Date: Nov 2006
Location: Воронеж
Posts: 3,551
Likes (Received): 59

..

Last edited by sky777; May 4th, 2013 at 09:23 AM.
sky777 no está en línea   Reply With Quote
Old February 12th, 2008, 12:48 AM   #25
vak227
Registered User
 
vak227's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Voronezh
Posts: 66
Likes (Received): 0

Вот и урезали башенку до 20 этажей. Как я и говорил, нихрена у нас не будет!
http://www.chg-mall.ru/rus/news/32
vak227 no está en línea   Reply With Quote
Old February 12th, 2008, 07:59 PM   #26
Viru
Registered User
 
Viru's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Posts: 11,659
Likes (Received): 19335

В центре Воронежа построят небоскрёб

Готов ли наш город к появлению 37-этажного здания и во что превратится торговый центр Россия?



Кроме того, в районе универмага Россия должен реализоваться ещё один, не менее грандиозный проект. Строительно-финансовая группа Воронежа (она возводила жилой квартал Три богатыря) планирует строительство первого в городе небоскрёба.

Так через несколько лет будет выглядеть торговый центр Россия
В настоящее время проект находится в стадии доработки проектной документации, говорит специалист по маркетингу СФГ Глеб БУНЕЕВ. По адресу: Куколкина, 18 (на месте бывшего винзавода, это рядом с проектом Галерея Чижова) начинается строительство принципиально нового объекта для Воронежа высотного жилого комплекса класса де люкс. Проект называется Метрополь. Высотность его более 30 этажей. Элитного городского жилья такого уровня в Воронеже до сих пор не было. Проект жилого комплекса подготовлен авторитетными столичными архитекторами из института Моспроект-2. Сейчас ведутся работы по подготовке к началу строительства.

Однако этот проект вызывает множество вопросов.
Вообще, проект Метрополь очень интересен, говорит главный архитектор Воронежа Анатолий БОРОДЕЦКИЙ. Это будет многофункциональный жилой комплекс, включающий в себя помимо жилых квартир много чего ещё: бани, сауны, фитнес-клубы, парикмахерские, детские сады и так далее. Планируется, что здание будет в 37 этажей. Но нужно решить проблемы с рабочей документацией, также нет пока рабочего проекта.

Кроме того, к появлению небоскрёбов не готовы пожарные. Как сообщили МОЁ! в пресс-службе ГУ МЧС по Воронежской области, в распоряжении воронежского гарнизона пожарной охраны есть только два коленчатых подъёмника с лестницами в 53 метра, позволяющих эвакуацию людей при пожаре максимум с 16-го этажа. Правда, как сообщили нам в градостроительном совете, заказчики уверяют, что приобретут нужную лестницу для своего небоскрёба.

КОММЕНТАРИЙ СПЕЦИАЛИСТА
В градостроительном совете проект не одобрили
Декан архитектурного факультета ВГАСУ, член градостроительного совета Александр ЕНИН:
Градостроительный совет в целом не одобрил проект строительства небоскрёба Метрополь. Есть масса проблем по этому объекту. Небоскрёб вряд ли впишется в окружающий архитектурный ансамбль. Его строительство планируется на малой территории, нет места для двора, а ведь это жилой комплекс.

Роман ПОПРЫГИН
http://newspaper.moe-online.ru/vor_w...royat_neb.html
Viru no está en línea   Reply With Quote
Old February 29th, 2008, 04:28 PM   #27
sky777
BANNED
 
Join Date: Nov 2006
Location: Воронеж
Posts: 3,551
Likes (Received): 59

..

Last edited by sky777; May 4th, 2013 at 09:23 AM.
sky777 no está en línea   Reply With Quote
Old March 1st, 2008, 01:30 PM   #28
vak227
Registered User
 
vak227's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Voronezh
Posts: 66
Likes (Received): 0

УРА!!! Свершилось. Наконец то у нас началось строительство хоть чего то высотного и интересного.
vak227 no está en línea   Reply With Quote
Old March 20th, 2008, 06:52 PM   #29
sky777
BANNED
 
Join Date: Nov 2006
Location: Воронеж
Posts: 3,551
Likes (Received): 59

..

Last edited by sky777; May 4th, 2013 at 09:23 AM.
sky777 no está en línea   Reply With Quote
Old March 20th, 2008, 10:32 PM   #30
Mr.Johnson
Registered User
 
Mr.Johnson's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: РФ
Posts: 269
Likes (Received): 62

вот эти криво вбитые круглые бетонные сваи, это и есть для фундамента?
Mr.Johnson no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 11:17 AM   #31
Peekaboo
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Posts: 381
Likes (Received): 195

" 25 , - "" 21 , .
"", - ?

http://www.kommersant.ru/region/vrn/...3&section=7273[/FONT]
Peekaboo no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 10:52 PM   #32
Mr.Johnson
Registered User
 
Mr.Johnson's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: РФ
Posts: 269
Likes (Received): 62

А какая конструкция у здания, как у небоскрёбов или по моему как у обычной жилой высотки?) и сколько этажей то?.. я вот у охранника спарашивал, он сказал что мол 35 будет...
Mr.Johnson no está en línea   Reply With Quote
Old March 22nd, 2008, 07:36 PM   #33
Mr.Johnson
Registered User
 
Mr.Johnson's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: РФ
Posts: 269
Likes (Received): 62

У меня тоже ошушение такое... для такой дуры и дыра в земле должна быть оч глубокая, а эт плитку убрали, дырки просверлили и чё... не знаю
Mr.Johnson no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2008, 11:16 PM   #34
vak227
Registered User
 
vak227's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Voronezh
Posts: 66
Likes (Received): 0

Ну вот и Галерею Чижова урезали с 27 этажей до 23. Кстати об этом я уже не раз говорил. На стадии предложения всегда высота одна, а в итоге строят меньше и ниже. Тоже самое недавно произошло с Метрополем, урезали с 37 до 25 этажей.
http://www.chg-mall.ru/rus/project
vak227 no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2008, 12:49 AM   #35
sturman
Имперская морда
 
sturman's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Dark Putin's Empire
Posts: 4,282
Likes (Received): 11660

ну не знаю, как там у вас, а в Москве обычно строят больше и выше. Сметы-то всегда выбиваются, а денежки отбивать надо.
sturman no está en línea   Reply With Quote
Old March 27th, 2008, 03:18 PM   #36
SKYF
SKYF
 
SKYF's Avatar
 
Join Date: Jul 2006
Location: Saratov
Posts: 6,457
Likes (Received): 15600

В регионах как правило проблема с пожарными. Они просто всеми правдами и не правдами стремятся не подписывать документы по зданиям повышенной этажности. Если в Москве глупо запрещать строительство 20-30 этажек, так как перешагнули уже более высокую планку, то в Саратове до начала строительста 38-этажного небоскреба с пожарниками лутше было бы не начинать разговор на данную тему, но сейчас когда пошло реальное стрительство такого высокого здания, стало легче и строительная фирма "Шелдом" например собирается новые монолитки делать несколько выше, чем раньше (в 23-24 этажа), тоже не совсем небоскребы, но все-же.
И другие строительные фирмы следом начнут набираться смелости а не топтаться на 10-этажках.
SKYF no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2008, 07:43 PM   #37
sky777
BANNED
 
Join Date: Nov 2006
Location: Воронеж
Posts: 3,551
Likes (Received): 59

..

Last edited by sky777; May 4th, 2013 at 09:23 AM.
sky777 no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2008, 09:22 PM   #38
SKYF
SKYF
 
SKYF's Avatar
 
Join Date: Jul 2006
Location: Saratov
Posts: 6,457
Likes (Received): 15600

Фотографии радуют! Да и здание обещает быть высоким, так как высота этажей в башне будет довольно высокой, судя по размерам опалубки.
Надеюсь, что сделают быстро.
А кат там дела с "Олимпом"?
SKYF no está en línea   Reply With Quote
Old April 16th, 2008, 03:32 AM   #39
Viru
Registered User
 
Viru's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Posts: 11,659
Likes (Received): 19335

Quote:
13.03.2008 Коммерсантъ в Воронеже
Метрополь не взял проектную высоту

// Строительно-финансовая группа изменила концепцию жилого комплекса

ОАО Строительно-финансовая группа (СФГ) изменило свой проект элитного жилого комплекса Метрополь в центре Воронежа (улица Куколкина, 18). Высота здания снижена с 37 до 25 этажей, а объем вложений с $70 млн до 50 млн. Одновременно СФГ договорилась с ассоциацией Галерея Чижова об объединении Метрополя с торгово-развлекательным комплексом (ТРК) Галерея Чижова надземным переходом. Участники рынка полагают, что от соглашения в выигрыше окажется СФГ, а для ТРК сооружение практически не создаст трафика, компенсирующего издержки на строительство.
Тимофей Солоневич, гендиректор СФГ, вчера подтвердил, что решение о снижении высотности Метрополя уже принято. Хотя около года назад компания объявила о строительстве элитного жилого комплекса высотой в 30-37 этажей общей площадью 50 тыс. кв. м на бывшей территории ОАО Винзавод Воронежский, которую СФГ выкупила у аффилированного с корпорацией Висант ЗАО Горизонт-инвест.

Тимофей Солоневич опроверг информацию ряда участников рынка, что уменьшить этажность компанию заставили трудности с согласованием проекта в управлении Госпожарнадзора или отсутствие финансовых возможностей. Мы собираемся приобрести необходимую технику, а проект изменили по экономическим соображениям, заверил гендиректор СФГ. По его словам, на этапе выбора подрядчиков выяснилось, что себестоимость строительства выше 75 м (от 25 этажей) выросла бы в три раза, а квадратный метр стоил бы 150 тыс. рублей. К такой цене воронежцы не готовы, поэтому уже в апреле мы начнем предлагать квартиры по 60-90 тыс. в соответствии с изменениями проекта, подчеркнул господин Солоневич. Уменьшился и объем вложений с $70 млн до 50 млн. Фактически компания начнет продавать квартиры до получения новой разрешительной документации. Я надеюсь, документы будут к лету. А пока мы ведем подготовительные работы, пояснил Тимофей Солоневич.

Вместе с тем СФГ, по его словам, договорилась с ассоциацией Галерея Чижова, контролируемой депутатом Госдумы Сергеем Чижовым, объединить Метрополь с ТРК, который ассоциация возводит на базе универмага Россия. Проект Галереи (площадь 109 тыс. кв. м. Ъ) находится как раз напротив, поэтому было бы вполне логично соединить жилой комплекс с ТРК надземным переходом, чтобы жильцы могли в тапочках ходить за покупками или развлекаться, рассказал господин Солоневич.

Ъ ОАО Строительно-финансовая группа было образовано в 1996 году. Группа контролируется московской компанией Пасифик Констракшн (около 60% акций), большая часть остальных акций находится в собственности менеджмента. СФГ ведет комплексную застройку микрорайона Три богатыря общей площадью 200 тыс. кв. м, участвует в возведении бизнес-центра Премьер. Годовой оборот в 2006 году около 600 млн рублей. Основной партнер компании Восточно-Европейская финансовая корпорация.

В Галерее Чижова вчера подтвердили, что устная договоренность руководства ассоциации с СФГ есть, а сейчас анализируются изменения в концепции ТРК: Нам интересно объединение, поскольку потенциальные жильцы Метрополя являются нашей целевой аудиторией. Впрочем, девелоперы пока не обсуждали порядок и условия инвестиций в переход. Но в отличие от СФГ у ООО Галерея Чижова уже оформлена вся документация.

Участники рынка отнеслись к замыслам конкурентов настороженно. Алексей Пинигин, директор проекта ритейл-парка Град (более 150 тыс. кв. м) Воронежской девелоперской компании, отметил, что Галерее едва ли выгодно вкладываться в совместный с СФГ проект, поскольку жильцы дома все равно не смогут сгенерировать дополнительный трафик. А вот надземный переход массовой доступности через весьма загруженную улицу Кольцовскую был бы весьма кстати, убежден он. С господином Пинигиным согласен Александр Марков, совладелец ООО Талай (ТЦ Армада, строящийся ТРК на Бульваре Победы, 60 тыс. кв. м). Переход добавит элитности жилому дому, но для ТРК будет выгоден в том случае, если сам станет дополнительной торговой площадью, заявил бизнесмен.

Роман Борисенко, начальник отдела оценки агентства недвижимости ООО Адвекс инк., полагает, что решение компании об изменении концепции проекта обусловлено как административными, так и экономическими причинами. Стоимость квартир в 60-90 тыс. рублей за квадратный метр более адекватна рынку, чем 150 тыс., заверил господин Борисенко, добавив, что предложение квартир без наличия у СФГ разрешения на строительство Метрополя будет малопривлекательным.

Ольга Александрова
http://36.stroyrf.ru/companies_news?news_id=382427
Viru no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2008, 06:22 PM   #40
sky777
BANNED
 
Join Date: Nov 2006
Location: Воронеж
Posts: 3,551
Likes (Received): 59

..

Last edited by sky777; May 4th, 2013 at 09:23 AM.
sky777 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
гостиница, отель

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 03:18 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu