Guía de la construcción de ROSARIO (II)

[abraham]

Por autorización expresa del Sr. Marcapiel,
este primer posteo queda a disposición del Sr. Abraham...
¡para que nos deleite con sus emoticones!






Guía de la construcción de ROSARIO (parte I):

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=365842



Arkhángel




Chas gracias ...


RESIDENCIALES


Torres Dolfines - 45 pisos / 45 pisos - 136.5 m:





Torre Aqualina - 38 pisos - 125 m:





Torre Embarcadero





Victoria Río - 23 pisos - 75 m:





Edificio Elysee - 21 pisos - 70 m:





Proyecto IRSA - Parque Scalabrini Ortiz





Barrancas de Urquiza





Torres Britania







Premier Boulevard





Las Palmas





Edificio Gavia





Edificio Fiume





Terrazas del Bajo





Click











Praia das Pedras:





Praia do Forte





Torre Álava





Sol de Patagonia





Embajador


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Fideicomiso ALTEA





Terrazas de Santa Cruz





Balcarce al 100





Plus Ultra





OFICINAS


Nordlink P.WP. - 18 pisos - 70m:





Mouseion





La Segunda





Torre GLM





Oroño al 900





Consulado del Uruguay





Asociación de Cooperativas Argentinas





San Cristóbal:





Altamira





Edificio de Abogados





Oroño y Urquiza





Entre Ríos 647





HOTELES


Arcángeles Apart:





Urquiza Apart





Hotel Sofitel 5* + Casino





Hotel 3* frente al Casino











Hotel Hilton, 5*









Hotel Presidente, 4*





Hotel Holiday Inn, 3*





Hotel Ibis, 3*





CENTROS DE CONVENCIONES


Centro de convenciones RosTower:








Metropolitano





MÉDICOS


Sanatorio de la Mujer





Hospital Clemente Álvarez









EDUCATIVOS


Edificio Tecnológico, Universidad Nacional de Rosario





Biblioteca, Universidad Católica Argentina





MAPAS


Construcción en zona tradicional





Construcción en zona no tradicional

[elmarcapiel]

Juajua, que honor pa mi empezar esta tercera parte!!

Bueno, sigamos aca con estos noticiones de "la Dubai Argentina" juajua (ya nos queda chico Chicago)



Edito como me pidio doble emanuel:



Torres Dolfines - 45 pisos / 45 pisos - 136.5 m:



Torre Aqualina - 38 pisos - 125 m:



Victoria Río - 23 pisos - 75 m:



Edificio Elysee - 21 pisos - 70 m:



Nordlink P.WP. - 18 pisos - 70m:



Punta Roca - 16 pisos:



Buenos Aires 1800 - 15 pisos:



Güemes 2000 - 15 pisos:



Dorrego 1600 - 14 pisos:



España 1100 - 14 pisos:



Francia 759 - 14 pisos:



Lamar 35 - 14 pisos:


Rivadavia 2200 - 13 pisos:



Duomo I - 13 pisos:



Dalí 12 - 12 pisos:



Cochabamba 1231 - 12 pisos:



Pasaje Alfonsina Storni 700 - 12 pisos:



3 de Febrero 700 - 12 pisos:



Acantilados de Salta - 11 pisos:



Scuba 7 - 11 pisos:




Zeballos & Moreno - 11 pisos:



Centro de Convenciones Metropolitano:




¿Dónde se construyen edificios nuevos en Rosario? Actualmente en muchos lugares, pero como no me voy a poner a patear toda la ciudad limito este informe a la zona entre bulevares. Uso datos recogidos en recientes caminatas que terminé de complementar ayer, aprovechando que nadie me invitó a la Plaza del Sí.

Me faltó censar algunos tramos de algunas calles, como las cuadras iniciales de Entre Ríos y Paraguay o algunas de Dorrego e Italia; hecha esta salvedad, el panorama es el siguiente:



Algunas conclusiones de esta distribución:

1) Existe un desdén casi absoluto de lugares que otrora construían mucho, como Av. Pellegrini y el microcentro. Claramente se puede apreciar un vacío en la parte central de la gráfica, lo que resulta todavía más visible si eliminamos las cuadras y dejamos solamente los puntos azules correspondientes a edificios:



2) Se forman gradualmente "corredores" donde se están volcando las preferencias de las constructoras. Las calles Balcarce, con 17 edificios, o 3 de Febrero, con 13, pueden ser emblemáticas, pero también San Juan, Dorrego o Montevideo.

3) Existe un apiñamiento importante de construcciones en la zona de la costa central. No sólo sobre la ribera en sí, sino también sobre las calles interiores, como Brown y Güemes. Con el tiempo, ésta podría pasar a ser la primera zona verdaderamente densa de la ciudad. El resto de construcciones está distribuido con bastante espaciamiento entre unas y otras, lo cual contribuye a limitar el grado de espectacularidad de la ciudad, pero a cambio evita el saturamiento de servicios como agua o cloacas.

Link: http://www.skyscrapercity.com/showth...444361&page=27

[M&M]

editá tu post como te aclaré en la parte anterior.
No hagas la gran Yatziel

[AAF76]

····| Rosario - Proyectos & Construccion |····

Torres Dolfines - 45 pisos / 45 pisos - 136.5 m:



Torre Aqualina - 38 pisos - 125 m:



Victoria Río - 23 pisos - 75 m:



Nordlink P.WP. - 18 pisos - 70m:



Asi arrancamos con estos.. por favor sobre la nueva torre tratemos de aguantarnos hasta que arme el thread con renders asi no desviamos este thread

[elmarcapiel]

ahi lo edite, fijense si quedo bien loco

[Julio F]

Originally Posted by elmarcapiel

ahi lo edite, fijense si quedo bien loco

bien, loco!

[Arkhángel]

Estimados foristas:


En una sencilla ceremonia rehabilitamos esta III Parte
de la Guía de la construción de ROSARIO,
referida -como de costumbre- a obras que no disponen de hilo propio.




(IIª Parte)

[Arkhángel]

Luis Grossman
Arquitextos

La ciudad de Rosario
nos da otro ejemplo
para seguir

En los comienzos de su exitosa trayectoria, Les Luthiers creó una cantata desopilante que se basaba en la lectura literal del prospecto de un laxante medicinal. Creo que una repercusión similar podría tener la musicalización de un fragmento cualquiera de una ordenanza de reordenamiento urbanístico. Pero bromas aparte, lo cierto es que la aridez y monotonía de esos textos, en los que sólo se mencionan límites precisos (el eje de tal bulevar y la intersección con el eje de tal calle, por ejemplo), sirven de soporte para importantes decisiones en el campo del planeamiento urbano, en este caso, el de la ciudad de Rosario. Fechados en febrero último, es decir, a muy poco tiempo de ser terminados, llegaron a nuestras manos las páginas de dos anteproyectos de ordenanzas referidas al Reordenamiento Urbanístico del Area Central de Rosario y al mismo operativo localizado en el Primer Anillo Perimetral al Area Central. Como para reafirmar que estamos frente a un proceso y no a una reacción circunstancial o a una urgencia política, los dos proyectos de referencia se basan en una serie de ordenanzas promulgadas por la Municipalidad de Rosario: dos en 2004, dos en 2005 y otras dos en 2006. Y en los fundamentos para el operativo urbano en el Area Central se mencionan dos decretos de 1997 y 1998, así como la posible incongruencia entre ordenanzas que, por una parte, exigen la preservación de inmuebles de valor patrimonial y, por otra, posibilitan la construcción de edificios de altura en esos predios.

De la lectura del muy valioso material con el que culminan las gestiones previas al lanzamiento de un cronograma operativo, se desprende una consistente tarea realizada en el marco del convenio suscripto entre la Municipalidad de Rosario y la Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño de la Universidad Nacional de Rosario (octubre de 2005), lo que incluye un cuidadoso registro gráfico de situaciones actuales y su proyección futura, de construcciones obsoletas y decadentes, y de obras catalogadas por su valor patrimonial.


Civitas y Urbs

En el origen de estos dos vocablos latinos se encuentra la clave que identifica dos maneras de entender la trascendente labor de trazar los vectores de crecimiento y desarrollo de una ciudad.

Cuando se dice Urbs se alude a la materialización edilicia y espacial de un asentamiento humano; es decir, a lo físico y visible. En cambio, si hablamos de Civitas estamos haciendo referencia al contexto humano, cultural, económico y social que incumbe a la población de esa ciudad o ese vecindario. Urbs se puede ver en una maqueta, despertar entusiasmo o indiferencia; Civitas sólo se puede prever después de rigurosos análisis sociológicos, incluso antropológicos, que puedan apuntalar la legitimidad de la propuesta.

Y este último es, me parece, el espíritu que gobierna esas monótonas páginas del Reordenamiento Urbanístico del Area Central y su Primer Anillo Perimetral, en Rosario.


luisjgrossman@gmail.com

Link permanente: http://www.lanacion.com.ar/904906

[elmarcapiel]

juajuajua, cuando lo vi dije, loco cuando abri yo esto?? me asuste, dije tengo un clon que me anda haciendo de las suyas, y despues cai juajua

bueno hay que completar el otro pa que no se haga lio

[AAF76]

No te diste cuenta pero el espacio tiempo se curvo y viajaste en el tiempo!!! ..

[elmarcapiel]

Originally Posted by AAF76

No te diste cuenta pero el espacio tiempo se curvo y viajaste en el tiempo!!! ..

Si loco, me sacaste las palabras de la boca... (juajua no entendi una goma lo q disijiste)

[abraham]

Originally Posted by Arkhángel

Estimados foristas:


En una sencilla ceremonia rehabilitamos esta III Parte
de la Guía de la construción de ROSARIO,
referida -como de costumbre- a obras que no disponen de hilo propio.




(La IIª Parte se encuentra todavía abierta.
Si tienen algo que postear ahí,
háganlo pronto o callen para siempre...)

Moderador:

¿Habría manera de que la titularidad del primer post de este hilo me corresponda a mí?

Es que soy el que está trabajando con más intensidad en las actualizaciones, y me gustaría llevarlas al principio del hilo siguiendo una cierta lógica (por ejemplo, "rascacielos", "edificios de oficinas", "hoteles", "construcción en barrios"...

Entiendo que sería demasiada carga delegar dichas tareas en el forista Marcapiel, que suficientes ocupaciones (y aun parece que más de las que puede atender en simultáneo) tiene en Ohio.

[elmarcapiel]

Si por mi no hay problema loco. Yo lo empece pero porque nadie lo empezaba y pregunte y lo arranque y puse las fotitos.

Pero se que mi aporte al foro es poco (pero bueno juajuajua), y el abraMAN tiene mas merito que elmarcapiel

asique por mi no hay drama loco (juajua, en realidad nadie me pregunto que opinaba)

[Fede Metal]

che y lal torre MOR??? no la van a poner en su listado???

tb falta la embarcadero.....media pila che!

[Mr J]

sí ¿por qué pusieron al principio un montón de crotitos?

Tendrían que ir los proyectos grosos ahí. Como el casino, Mor, irsa, coto, etc
No está ni siquiera el nuevo Holyday.

<< POST 100!

[colonob]

Alguien me puede decir donde Porsche esta construyendo la nueva consecionaria de autos premium, se que lo hacen los mismos dueños del kentucky , lo publico Punto biz on line el 30 de abril , si alguien tiene accesso le doy las gracias

[Aqualino Dolfín]

Hoy comienzan las obras
Los Rossetti concretaron la llegada de Porsche a Rosario
Es la primera vez que la marca tendrá una concesionaria exclusiva. Se amplía la oferta del mercado de autos premium en Rosario.


A partir de hoy se ponen en marcha los trabajos para reacondicionar el local que albergará la primera concesionaria de Porsche de Rosario.

La prestigiosa marca alemana llega a la ciudad de la mano de la familia Rossetti, dedicada hasta ahora a los negocios inmobiliarios y cerealeros.

El negocio estará ubicado en Córdoba al 4300, enfrente del que está levantando Pesado Castro, en una zona que se consolida así como un nuevo polo de concesionarias en la ciudad. Es que allí cerca también están Peugeot y Audi.

Como lo adelantara punto biz allá por diciembre, los Rossetti estaban decididos hace rato a poner primera con la iniciativa. El tema es que el local elegido tardó en desocuparse y recién ahora pueden comenzar con las obras de un proyecto definido hace rato. Con el panorama despejado, la fecha prevista para la inauguración es junio.

La llegada de Porsche a Rosario se da en un marco de aumento de ventas de coches premium, un fenómeno que se explica por el empuje del campo.

[colonob]

gracias aqualinadolfines necesitaba la info

[ussagus]

Que bueno Porsche en Rosario,...Estaría bueno que con la concesionaria hagan un bar temático....


Saludos

[Nikolai]

Hola a todos! ya estan los renders del proyecto de baja altura de fundar para el terreno frente al Alto Rosario Shopping. No tengo ni idea de como pegar las imagenes aca, asi que dejo el link para alguno que la tenga mas clara jajja. SLDS!

http://www.rosental.com/condominios/