search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Краснодарский край > Новороссийск



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 5 votes, 5.00 average.
Old April 27th, 2010, 09:41 AM   #21
21Century
Registered User
 
21Century's Avatar
 
Join Date: Nov 2008
Location: Krasnodar
Posts: 182
Likes (Received): 0

подскажите подробнее.я не видел там такой стройки.соориентируйте и выясню.
21Century no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 20th, 2010, 01:07 PM   #22
novorosuezd
Город-герой
 
novorosuezd's Avatar
 
Join Date: Dec 2010
Location: NOVOROSSIYSK
Posts: 833
Likes (Received): 85

Quote:
Originally Posted by 21Century View Post
подскажите подробнее.я не видел там такой стройки.соориентируйте и выясню.
Эти домики красивые, отношения к проекту «Myskhako» не имеют. Он только на бумаге, строительство до сих пор не началось.
А домики эти возле памятника взрыв, строили их ПИК – регион.
novorosuezd no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2012, 09:57 AM   #23
Arnika77
Registered User
 
Arnika77's Avatar
 
Join Date: Oct 2012
Location: Moscow
Posts: 9
Likes (Received): 238

Рекламируются квартиры в малоэтажных домах в Мысхако. Подскажите, как на счет законности этих строений? Продают по пред. договорам, кто-нибудь сталкивался с этим?
Arnika77 no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2012, 01:18 PM   #24
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,928
Likes (Received): 6979

Информация о заключении договора предварительной купли-продажи должна натолкнуть на мысль, что с документами не все в порядке. Ради любопытства спросите у застройщика возможно ли приобрести квартиру в этом строящемся доме за счет ипотечного кредита. Банки, прежде чем выдавать кредиты, окредитовывают застройщика и строительный объект, проверяют документы на землю, разрешения на строительство и финансовое состояние застройщика. Здесь указаны некоторые проблемы, возникающие при покупке квартиры у частного застройщика. От себя добавлю еще: при сдаче дома в эксплуатацию, вы как покупатель оформляете в собственность не квартиру, а долю ( 1/n-ю часть дома) сейчас люди, купившие коттедж в коттеджном поселке "Горизонт" столкнулись с такой проблемой.
З.ы. эта тема о комплексе "Гранд Мысхако", строительство которого должно было вестись в районе очистных сооружений...
Domashniy está en línea ahora   Reply With Quote
Old December 5th, 2012, 01:44 PM   #25
Arnika77
Registered User
 
Arnika77's Avatar
 
Join Date: Oct 2012
Location: Moscow
Posts: 9
Likes (Received): 238

Про ипотеку спрашивали. Говорят, что аккредитация в сбере только после 60% готовности дома. С этим не могу спорить, потому что сейчас строим квартиру в Подмосковье по ДДУ214, и банки пришли позже начала продаж. Правда и продажи были начаты, когда коробка фактически уже стояла. Здесь, как я поняла, строить только начали, а может и не начали. Не живем - не знаем. Про собственность на квартиру спрашивала, говорят поквартирная будет. Про доли в курсе, даже связываться не стали бы. Назначение земли - строительство многоквартирного дома. Комплекс ЖК "Перун". Интересно пообщаться с теми, кто уже вложился и ждет, либо уже живет в подобных комплексах Мысхако.
Arnika77 no está en línea   Reply With Quote
Old December 5th, 2012, 02:44 PM   #26
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,928
Likes (Received): 6979

Quote:
Про ипотеку спрашивали. Говорят, что аккредитация в сбере только после 60% готовности дома. С этим не могу спорить, потому что сейчас строим квартиру в Подмосковье по ДДУ214, и банки пришли позже начала продаж. Правда и продажи были начаты, когда коробка фактически уже стояла.
Кроме сбера существует еще десятка полтора банков, работающих на первичке. А со сбером получается очень удобная отговорка для ЧЗ.

Quote:
Назначение земли - строительство многоквартирного дома.
Вы держали в руках свидетельство / кадастровый паспорт?
Попросите разрешение на строительство. Что в нем написано? И, если дадут, было бы неплохо посмотреть на технические условия на электричество и теплоснабжение/газоснабжение.

Не ведитесь на привлекательную цену.
Domashniy está en línea ahora   Reply With Quote
Old December 5th, 2012, 03:24 PM   #27
Arnika77
Registered User
 
Arnika77's Avatar
 
Join Date: Oct 2012
Location: Moscow
Posts: 9
Likes (Received): 238

Я конкретно про Сбер спрашивала, т.к. есть одобреный кредит в сбере. За дешевой ценой понятно гнаться не к чему. Дешевая цена- это всегда геморрой. Но мы ищем именно малоэтажный, малоквартирный дом. Есть опыт проживания в таком доме. В интернете очень мало информации по застройщикам и по строящимся объектам, да практически ее нет.
Arnika77 no está en línea   Reply With Quote
Old January 6th, 2013, 10:26 AM   #28
Keyone
финансируюсь госдепом
 
Keyone's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Novorossiysk-Krasnodar
Posts: 2,875
Likes (Received): 992

На Исаева такой вот баннер приметил..
__________________

alnve, Domashniy liked this post
Keyone no está en línea   Reply With Quote
Old January 6th, 2013, 12:51 PM   #29
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,928
Likes (Received): 6979

Акция: купи коттедж, а коммуникации к нему - построй сам
Как-нибудь заскочу сюда посмотреть что тут сейчас.
Domashniy está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 6th, 2013, 01:52 PM   #30
Keyone
финансируюсь госдепом
 
Keyone's Avatar
 
Join Date: Nov 2010
Location: Novorossiysk-Krasnodar
Posts: 2,875
Likes (Received): 992

Quote:
Originally Posted by Domashniy View Post
Акция: купи коттедж, а коммуникации к нему - построй сам
А вот и нет!

То, что мелким шрифтом на баннере:
Quote:
-Коммуникации: электричество, водопровод, канализация, газ
- Возможность застройки участка по собственному проекту
- Высококачественные материалы и комплектующие
- Живописный вид на море, горы и виноградники
- Земельные участки размером 6 соток
- Экологически чистая зона
__________________
Keyone no está en línea   Reply With Quote
Old January 6th, 2013, 02:56 PM   #31
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,928
Likes (Received): 6979

Если действительно подтянули коммуникации, то участки будут "золотыми"...
Domashniy está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 6th, 2013, 09:10 PM   #32
rkos
Registered User
 
Join Date: Dec 2012
Location: Saint-Petersburg
Posts: 14
Likes (Received): 0

Quote:
Originally Posted by Domashniy View Post
Если действительно подтянули коммуникации, то участки будут "золотыми"...
Зачем тянуть? Сделают локальными.
Правда, менее "золотыми" домовладения там вряд ли от этого станут.
Я правильно понимаю, что административно Мысхако не входит в состав города?
rkos no está en línea   Reply With Quote
Old January 7th, 2013, 07:41 AM   #33
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,928
Likes (Received): 6979

Для локальных нет возможности, максимум очистные сооружения локальными сделают.
Мысхако - село в составе муниципального образования.
Domashniy está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 7th, 2013, 12:04 PM   #34
Arnika77
Registered User
 
Arnika77's Avatar
 
Join Date: Oct 2012
Location: Moscow
Posts: 9
Likes (Received): 238

Продаются только участки? Цены уже известны?
Arnika77 no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2013, 05:54 PM   #35
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,928
Likes (Received): 6979

23/01/13
Коттеджный поселок "Панорама" в Мысхако (на месте "Гранд Мысхако")









Domashniy está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 24th, 2013, 06:22 AM   #36
alnve
Registered User
 
Join Date: Aug 2011
Location: Новороссийск
Posts: 4,043
Likes (Received): 6573


Опять интересный проект заменили на деревню, хотя и с качественными домами. Хорошо хоть в единном стиле.
alnve no está en línea   Reply With Quote
Old January 24th, 2013, 08:19 AM   #37
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,928
Likes (Received): 6979

Quote:
Originally Posted by alnve View Post
...Хорошо хоть в единном стиле.
Строка на плакате:

Quote:
...возможность застройки участка по собственному проекту
может все испортить
Domashniy está en línea ahora   Reply With Quote
Old January 24th, 2013, 08:59 AM   #38
Lunatika
Registered User
 
Lunatika's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 159

Quote:
Жителям улицы Заречной села Мысхако попала в руки публичная кадастровая карта, на которой явственно видно, что новые земельные участки на горе Колдун нарезаны в том числе и на территории памятника-штаба 8-й стрелковой бригады.
Quote:
Селян возмутил тот факт, что предприниматели не постеснялись покуситься на святое — памятник. Ведь участки, которые появятся на юго-восточном склоне горы Колдун, отданному под коттеджную застройку, перекрывают подходы к памятнику и даже частично заходят на его территорию.
Последствия распашки Колдуна и уничтожения 8,5 гектара леса в этой части пять лет назад селяне уже расхлебывают.
Мало того, что земля с распаханного склона съезжает в огороды проживающих по улице Заречной, так 7 июля прошлого года с горы, лишившейся растительности, сошел самый настоящий сель, из-за чего пострадали частные домовладения. В результате из городского бюджета некоторые мысхакцы, доказавшие ущерб, истребовали компенсацию на восстановление своих жилищ.

Но больше всего селян возмутило обнаруженное на публичной кадастровой карте, появившейся в открытом доступе в интернете. На ней явственно видно, что уничтожение леса на горе Колдун продолжится. Более того, земельные участки нарезаны в том числе и на территории памятника-штаба 8-й стрелковой бригады.
— Это страшно: у кого-то не осталось никакого уважения к памяти. Постеснялись бы трогать святое — памятник! — возмущается Евгений Маликов, житель улицы Заречной, который уже несколько лет безуспешно борется с застройщиками.
Такое положение вещей мысхакцев не устраивает, они написали протестные письма во все инстанции.
— Это самое настоящее безобразие, — возмутился и помощник главы города Новороссийска Евгений Зенин, который по заданию главы города Владимира Синяговского несколько раз в год инспектирует памятники Великой Отечественной войны.
Евгений Михайлович заметил, что градоначальник неоднократно высказывал возмущение в адрес контрольно-надзорных организаций, которые не предпринимают мер по пресечению незаконной деятельности предпринимателей, захватывающих земли в селе Мысхако. Но попытки застроить территорию памятника Великой Отечественной войны — это уже вандализм, который нужно останавливать жестко и бескомпромиссно.

Источник: "Новоросстйский рабочий"
Lunatika no está en línea   Reply With Quote
Old January 24th, 2013, 09:15 AM   #39
Lunatika
Registered User
 
Lunatika's Avatar
 
Join Date: Dec 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 159

Quote:
Любимое, красивое, родное Черное море «съело» очередную порцию берега в Мысхако. Тем самым оно окончательно лишило людей, особенно пожилых и малоимущих, спокойной жизни. Что делать?
Вот что написал в редакцию 82 -летний Искандер Бекиров, проживающий с женой в скромном домике по улице Спортивной у самого берега моря: «С 2003 года я веду переписку с администрацией города по вопросу берегоукрепительных работ в районе улиц Спортивной, Садовой, Парковой, Шоссейной села Мысхако. Мы живем в своем доме с 1967 года. За 40 с лишним лет море отобрало у нас больше 30 метров земли, и за все это время ни разу не проводилось берегоукрепление. Куда я только ни звонил и ни писал! А после наводнения в это лето и после сильных проливных дождей по осени берег обвалился прямо за изгородью нашего небольшого огородика.
... Чиновники не раз убеждались в том, что жить у моря становится все опаснее. Но ответ от всех звучал практически один: муниципалитет финансово не потянет дорогостоящий проект. Нужны проектно-сметная документация (ПСД) и инвестор для развития береговой территории в Мысхако.
ПСД в 2012 году была изготовлена и прошла государственную экспертизу с положительным заключением, о чем семье Бекировых письменно сообщил замминистра министерства гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности Краснодарского края Мовсесян. А начальник муниципального управления гражданской защиты населения Игорь Васильев сообщил корреспонденту «НР», что для осуществления самого проекта берегоукрепления, действительно, потребуется немалая сумма — 78 миллионов рублей.
— Муниципалитет пытался решить проблему финансирования дорогостоящего проекта по линии ГО и ЧС, но наши предложения не прошли. Береговая территория в Мысхако будет развиваться как пляжная. Отделу развития курортов и туризма городской администрации поручено разработать муниципальную программу специально по развитию береговой территории села. Как только она будет разработана и защищена на краевом уровне, начнется финансирование проекта.
Пока же берегоукрепление за собственные деньги могут себе позволить только очень богатые люди. И такой прецедент создан на улице Заречной в том же селе Мысхако. Состоятельные застройщики воздвигли себе дома, укрепили часть берега, насыпали гальки, получился вроде как пляж — для себя и для других.
Источник: "Новоросстйский рабочий"
Lunatika no está en línea   Reply With Quote
Old April 4th, 2013, 07:10 PM   #40
Domashniy
///\\\
 
Domashniy's Avatar
 
Join Date: Oct 2011
Location: Novorossiysk
Posts: 4,928
Likes (Received): 6979

04/04/13
Коттеджный поселок "Панорама" в Мысхако









Ведутся какие-то земляные работы

Domashniy está en línea ahora   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:08 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu