daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > Continental Forums > Middle East > Local Forums > Saudi Arabia > Saudi Arabia forums > Regional Construction Projects | المشاريع الإقليمية

Regional Construction Projects | المشاريع الإقليمية » Jeddah | Riyadh | Mecca | Eastern Province



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old March 29th, 2012, 03:20 AM   #2101
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

رصد 35.53 مليون ريال لتجهيز وتأثيث توسعة مستشفى الولادة والأطفال ببريدة


رجاء العنزي
بريدة _ مريم الحربي
عمّدت المديرية العامة للشؤون الصحية بمنطقة القصيم تجهيز وتأثيث توسعة مستشفى الولادة والأطفال ببريدة بمبلغ وقدره 35.53.000 مليون ريال.
أوضح ذلك مدير إدارة المشتريات بصحة القصيم رجاء العنزي الذي أشار إلى أن هذا المبلغ ماهو إلا المرحلة الأولى من التجهيز والتأثيث، مشيراً إلى أنه يشمل على عدة تعاميد لمختلف الشركات والمؤسسات المتخصصة في مجال التجهيزات والأثاث الطبي وغير الطبي.
وبيّن العنزي إلى أنه تم طرح المرحلة الثانية من المنافسة وسيكون تاريخ فتح المظاريف نهاية الشهر الحالي وذلك لاستكمال تأثيث وتجهيز توسعة المستشفى الجديدة.


http://www.alriyadh.com/2012/03/29/article722459.html
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old March 29th, 2012, 03:23 AM   #2102
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

تبلغ تكلفته مليار ريال

تنفيذ أول مشروع سعودي في الشرق الأوسط لتحويل النفايات إلى طاقة كهربائية بتقنية البلازما


جانب من الجلسة العلمية «تصوير- ناصر محسن»
جدة- ياسر الجاروشة سلوى المدني
أعلن خبراء ومستثمرون في مجال البيئة أن هناك دراسات سعودية جادة من أجل تنفيذ مشروعات استثمارية لحماية البيئة، خلال المرحلة المقبلة.
وهي: تنفيذ أول مشروع سعودي من نوعه في منطقة الشرق الأوسط لتحويل النفايات إلى طاقة كهربائية باستخدام تقنية البلازما كما هو الحال في ماليزيا، واليابان، والولايات المتحدة، وفرنسا ألمانيا بتكاليف تقدر بحوالي 500 مليون دولار أمريكي، (1.8 مليار ريال).
وقال الخبراء المشاركون في منتدى البيئة الخليجي الثالث المنعقد في جدة تحت شعار الاقتصاد الأخضر والمسؤولية الاجتماعية في تصريحات صحفية اليوم عقب انتهاء الجلسة التاسعة من أعمال المنتدى أن المشروع سيعمل بعد تنفيذه من تحويل 3 آلاف طن من النفايات يومياً إلى 120 ميجاوات من الطاقة الكهربائية، وهذا يمثل 10 آلاف منزل من الكهرباء في اليوم الواحد.
وشددوا على أهمية انعقاد منتدى البيئة الخليجي الثالث من اجل بحث الحلول والمقترحات البيئية وإحلال الطاقة المتجددة والمشروعات المبتكرة لخدمة البيئية وتقديم الحلول لها.
ونوهوا بالجهود الموفقة التي تقوم بها الجمعية السعودية للبيئة من اجل تنظيم هذه المؤتمرات والمنتديات برئاسة صاحب السمو الملكي الأمير تركي بن ناصر بن عبدالعزيز رئيس الجمعية وجهوده في خدمة البيئة.

وأعلن رئيس مجلس إدارة شركة أسمى للحلول البيئية السعودية الدكتور فاضل أنه تم الانتهاء من الدراسات اللازمة لتنفيذ أول مشروع لتنقية أجواء وشواطئ المملكة من التلوث البيئي،مشيرا إلى أن إلى تلك الدراسات تم إجراؤها لصالح رئاسة الأرصاد وحماية البيئة فيما يتعلق بتنفيذ المشروع على مستوى المملكة.
ولفت الدكتور بسيوني انه تم الانتهاء أيضا، من دراسة أخرى لصالح أمانة جدة فيما يخص أجواء وشواطئ جدة، وذلك بعد انتهاء الشركة من دراسة شاملة عن التلوث الحاصل للشواطئ التابعة لمحافظة جدة بداية من ثول وحتى الخمرة بتكليف من الأمانة حيث كشفت الدراسة عن التلوث الكبير الموجود في مناطق مختلفة بسبب مصبات مياه الصرف الصحي الموزعة في مناطق مختلفة على امتداد شواطئ جدة.
وذكر الدكتور فاضل بن فؤاد بسيوني بأن المشروع الذي تقدمت به الشركة لصالح الرئاسة العامة للأرصاد وحماية البيئة هو عبارة عن وضع محطات للرصد الآلي لتلوث الأجواء والشواطئ في مناطق متفرقة داخل الأحياء السكنية في مختلف مناطق المملكة، وكذلك على امتداد الشواطئ الممتدة على البحر الأحمر والخليج العربي، مبينا أن المشروع بهدف الحصول على نتائج لحظية للتلوث الموجود.
وقال الدكتور بسيوني إن السواحل البحرية للمملكة تحتاج إلى ما بين 50 على 60 محطة منها ما بين 15 إلى 20 محطة لشواطئ جدة بينما تصل تكلفة مشروع محطات رصد تلوث الأجواء بين 28 إلى 32 مليون ريال.
وأكد أن جدة تحتاج فقط إلى 8 محطات على الأقل وتقدر تكاليف محطة رصد تلوث الشواطئ بين 900 ألف ريال و1.2 مليون ريال حسب حجم المحطة حيث يحتاج كل 500 ألف نسمة إلى محطة واحدة لرصد تلوث الهواء حسب المعايير والضوابط الأمريكية، وبذلك فإن تكاليف مشروع محطات البحر قد تصل إلى 72 مليون ريال.
وأعلن بسيوني أن هناك دراسات لإنشاء مختبر بيئي لأغراض تحليل المياه والهواء والأغذية قدم إلى أمانة جدة بتكاليف تصل إلى 25 مليون ريال.

http://www.alriyadh.com/2012/03/29/article722438.html
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2012, 03:28 AM   #2103
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232






بالغنيم لدى زيارته الاربعاء عددا من المواقع بالأحساء (تصوير - محمد العبدي)



وزير الزراعة: 64 مليونا لإنشاء محطات فرم النخيل

أكد وزير الزراعة الدكتور فهد بن عبدالرحمن بالغنيم أنه تم طرح عروض مشروع صوامع الغلال الذي ستنفذه الوزارة بالأحساء، وأن توقيع العقد سيكون خلال شهر، بينما فترة التنفيذ ستتراوح من 24 إلى 30 شهرا، كاشفاً أثناء زيارته لعدد من المواقع التابعة للوزارة في الأحساء يوم الاربعاء تعاقد وزارته مع إحدى المؤسسات الوطنية المتخصصة، لتشغيل وصيانة مواقع مشروع محطة فرم النخيل وتدويره في الأحساء والخرج، والقطيف، ووادي الدواسر، بقيمة إجمالية 22.5 مليون لمدة ثلاث سنوات، مضيفاً ان عقود التوريد التي تم من خلالها توريد 4 معدات سابقة، نفذت عن طريق صندوق التنمية الزراعية بمبلع 25 مليونا مع ملحقاتها من سيارات ورافعات، إلى جانب توريد ثلاث معدات أخرى بـ 17 مليون ريال، لافتاً إلى أن الوزارة وقعت مع شركة وطنية متخصصة عقدا لمشروع إنشاء موقعين لفرم النخيل في الخرج والأحساء، وهما موقعان متشابهان، بينما المواقع الأخرى المماثلة في المناطق الأخرى تشغيل من قبل المقاول لمشروع توريد المعدات.
واعترف الوزير بظهور بؤر جديدة لسوسة النخيل الحمراء، بعدما كانت محصورة في القطيف والأحساء، حيث تتواجد حاليا في نخيل الخرج، ونجران، ووادي الدواسر، لذلك اصدرت وزارة الزراعة قرار الحظر على حركة نقل الفسائل من وإلى الخرج بالتنسيق مع الجهات الأمنية وهناك متابعة قوية لمنع نقل الفسائل التي لا تحمل تصريحا من الوزارة.
وفي السياق نفسه، نفى الوزير أن تكون مصدر السوسة الحمراء من الأحساء، مرجعاً مصدرها من أشجار فصيلة النخيليات من نوع الواشنتونيا في حقل بمحافظة القطيف عام 1407هـ، لكنه بيّن أن نقل فسائل الخلاص من الأحساء إلى جميع مناطق المملكة ساهم دون قصد في انتشار السوسة، لافتاً إلى أن الاصابة تختلف شدتها من منطقة إلى أخرى، وتتراوح بين الخفيفة والشديدة. كما كشف بالغنيم أن

الوزارة الآن تكافح بالأسلوب الجديد مكافحة قوية في وقت واحد لجميع المناطق المصابة، وقد تم توظيف 855 سعوديا في برنامج مكافحة السوسة الحمراء، مشيراً إلى أنه تم اعتماد مشروع وطني على مستوى المملكة العام الماضي، انطلقت من خلاله حملة وطنية لمكافحة سوسة النخيل الحمراء اعتمد لها مبلغ 120مليون ريال، تغطي جميع مناطق المملكة، موضحاً أن العلاج يتمثل في استخدام أجهزة تم تطويرها بالتنسيق مع وزارة الزراعة مع المطور حيث يتم ضخ المبيدات داخل جسم النخلة ينتج عنه القضاء على جميع أطوار الحشرة، لذلك فإن هدف المشروع الرئيس معالجة النخيل وليس فرمها.وفيما يخص البيوت المحمية أوضح أن الدولة تشجع استخدامها بقوة وكثافة وفي جميع الأنشطة التي تجعل استهلاك ترشيد المياه هدفا رئيسيا لها، وهي من الأنشطة الزراعية التي ينتج عنها توفير في كمية المياه قد تصل إلى 80 بالمائة.وعن دعم صغار المزارعين قال «نجد الإعانة الزراعية اسلوبها الجديد توجه جلها لهم والسبب يرجع إلى أن صغار المزارعين لا تخدمهم كمية الانتاج، إلى جانب أن تكلفة وحدة الانتاج تكون أكثر عليهم لذلك لابد أن نشجع هذه الشريحة، إذ رفعت الدولة إعانة التمور من ربع ريال إلى نصف ريال للكيلو الواحد.
وأعلن الوزير تواصل الرغبة في التوجه لتقليص زراعة الفسائل، والقمح، والأعلاف الخضراء، ولدينا فسائل كثيرة مزروعة في المملكة، وأتوقع أن تتضاعف كمية انتاج التمور بعد 5 سنوات ويجب أن تتم زراعة النخيل بالتنسيق مع وزارة الزراعة.

http://www.alyaum.com/News/art/46587.html


الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2012, 03:32 AM   #2104
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

م.الشراري: ترسية 10 مشاريع للمياه بالشمالية ب 103 ملايين ريال


م. الشراري
رفحاء - عياده الجنيدي
أوضح مدير عام المياه بالمنطقة الشمالية المهندس عافت بن حمدان الشراري انه تم ترسية عشرة مشاريع جديدة بمنطقة الحدود الشمالية لتنفيذ شبكات للصرف الصحي والمياه وتشغيل وصيانة وتوصيلات منزلية ،وإقامة عدد من السدود في المنطقة بلغت تكلفتها الإجمالية (103.228.837) ريالاً.
وأضاف المهندس عافت الشراري وتشمل هذه المشاريع مشروع تنفيذ شبكات الصرف الصحي في رفحاء المرحلة الثالثة بتكلفة ( 37.498.000)ريال، ومشروع تشغيل وصيانة محطات الصرف الصحي في رفحاء بتكلفة (19.288.125)ريالاً، ومشروع إنشاء سد وادي الغرابة في عرعر بتكلفة (13.940.800) ريال، ومشروع إنشاء سد اعيوج الطلعة بتكلفة (6.970.691) ريالاً، ومشروع الإشراف على تنفيذ شبكات المياه وخطوط نقل ومحطات ضخ في مدينة عرعر بتكلفة (5.984.000) ريال، ومشروع إنشاء سد وادي فيحان بتكلفة (5.713.821) ريالاً، ومشروع توصيلات منزلية وعدادات في مدينة رفحاء بتكلفة (5.655.000) ريال، ومشروع الإشراف على تنفيذ مشاريع مياه الحدود في رفحاء وقراها بتكلفة (4.996.000) ريال، ومشروع استكمال شبكات المياه في العويقيلة بتكلفة (1.800.000) ريال، ومشروع سقيا أهالي ضواحي عرعر الشرقية بتكلفة (1.382.400)ريال .


http://www.alriyadh.com/2012/03/28/article722284.html
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2012, 03:43 AM   #2105
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

السوق العقارية في حاجة إلى برامج تمويل بقيمة 500 مليار ريال

27 مارس 2012 10:37 ص



قدر متخصص في الشؤون العقارية، حجم التمويل العقاري المطلوب للسوق العقارية السعودية خلال الفترة المقبلة بأكثر من 500 مليار ريال، وذلك للدفع بالشركات والمطورين من القطاع الخاص للعمل بشكل أوسع تمشيا مع توجهات الحكومة السعودية الرامية لضخ عدد أكبر من الوحدات السكنية في السوق تلبية لحجم الحاجة في ظل ارتفاع حجم الطلب مقابل العرض.


وأشار المهندس عبد الهادي الرشيدي، الرئيس التنفيذي لشركة عقارات للتنمية والتطوير، إحدى شركات مجموعة عمر قاسم العيسائي، إلى أن التوقعات في السوق العقارية جيدة ومبشرة، في ظل وجود توجه كبير للتطوير العقاري سواء على المستوى الحكومي أو الخاص أو القائم بالشراكة، لافتاً إلى أن الصعوبة تكمن فقط في التمويل، حيث إن تمويل المشاريع لا يزال يعتمد إلى حد ما على قوة المستثمر وعلاقاته، كما أن استخدام أدوات الدين من صكوك وغيرها لم تنتشر إلا في بعض المشاريع الكبيرة. وأكد الرشيدي في حوار لـ ''الاقتصادية''، أن الأوامر الملكية لخادم الحرمين الشريفين، والاهتمام الكبير الذي أولته لقطاع الإسكان، سيكون لها الأثر الكبير في إعادة التوازن إلى السوق العقارية، وأنها تؤكد أن المملكة مقبلة على طفرة بشكل منظم في قطاع العقار وجميع مناحي الحياة، مفيداً أن تلك الأوامر سيلمسها كل مواطن سعودي، وستغير مجرى التنمية الشاملة، كما أن تلك الأوامر جاءت لمعالجة أهم مشكلة تواجه العائلات السعودية في جميع أنحاء المملكة، وهي تملك سكن خاص للأسرة، حيث ستمس بشكل مباشر شريحة كبيرة من المجتمع السعودي إيجابا.. إلى تفاصيل الحوار:

كيف تقرؤون واقع السوق العقارية في 2012؟ التوقعات جيدة ومبشرة، وهناك توجه كبير للتطوير العقاري سواء على المستوى الحكومي أو الخاص أو القائم بالشراكة بين القطاعين، ومن الملاحظ خلال هذا العام أن التركيز على الجوانب العقارية كان في محوري الإسكان والتنمية، وهو الأمر الذي بدأ يظهر جلياً على الساحة من خلال تنفيذ مشاريع الإسكان الميسر التي تستهدف ذوي الدخول المحدودة، والذين يعدون الشريحة الأكثر تضرراً جراء ارتفاع أسعار مبيعات العقارات خلال السنوات الأخيرة، والتي ارتفعت بالتزامن معها بطبيعة الحال إيجار الوحدات السكنية، وبلغ حجم استهلاكها من الدخول السنوية لذوي الدخل المحدود في بعض الأحوال نحو 50 إلى 60 في المائة.

هل هذا التوجه المشترك سيجعل السوق تشهد تراجعاً في حركة المبيعات؟ لأصدقك القول، فعلاً هناك تراجع ولكن لا يعني في نفس الوقت أن الأسعار ستنخفض إلى القاع في السوق العقارية، ولكن جل ما يحدث الآن هو تصحيح للأسعار في السوق، خاصة فيما يتعلق بتلك الأراضي التي كانت تدور فيها رحى المضاربات العقارية، والتي وصلت إلى حدود سعرية مبالغ فيها بما لا يتسم مع حقيقة الواقع، وأتوقع أن موجة التصحيح ستسمر حتى نهاية العام الجاري، والذي سيكون مؤشرا فعليا لواقع وحقيقة الأسعار في قطاع الأراضي التي يجب التعامل معها بعد ذلك. أتوقع أن التوجه لدى القطاع الحكومي من خلال المشاركة مع القطاع الخاص، سيسهم في أيجاد حلول لمعالجة أزمة السكن في السعودية، حيث تأتي توجهات القيادة السعودية الحكيمة وعلى رأسها خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود، وولي عهده الأمين الأمير نايف بن عبد العزيز، منصبه في اتجاه تأمين المسكن لجميع المواطنين من مختلف الشرائح.

بالتحديد إلى أين التوجه السعري في السوق الآن؟ أن التوجهات السعرية في السوق تميل إلى التأكيد بأن أسعار إيجار الوحدات السكنية ستشهد نوعا من الانخفاض عن مستوياتها الحالية التي قد تصل إلى درجة أنها تفوق دخل ذوي الدخل المحدود، وللملاحظة عودة التوجه إلى سوق الأسهم بات أمراً مشهوداً، وهو ما يتطلب معه وجود السيولة لدى الراغبين في اقتناص الفرص الموجودة في تلك السوق، ولذلك فإن المبالغة في رفع الإيجارات لن يساعد المستثمرين على استثمار عقاراتهم المعروضة والمطروحة للإيجار، وللملاحظة فإن أسعار الإيجار للشقق الجديدة ذات الحجم المتوسط والمطروحة في العاصمة السعودية الرياض تقدر بما بين 30 و50 ألف ريال، في حين تقل مثيلاتها في مدينة جدة، فتوجد بسعر يتراوح ما بين 25 و45 ألف ريال، وفي المنطقة الشرقية تقل الأسعار عن الرياض وجدة، حيث يراوح سعر الشقة متوسطة الحجم بين 20 و35 ألف ريال.

اعتمد خادم الحرمين الشريفين مبلغ 250 مليار ريال لبناء 500 ألف وحدة سكنية في السعودية، كما خصص لذلك الأمر وزارة تعنى بقطاع الإسكان. كيف ترون ذلك؟ الأوامر الملكية التي أصدرها خادم الحرمين الشريفين، المتضمنة اعتماد 250 مليار ريال لبناء 500 ألف وحدة سكنية بأنها ستضخ مزيدا من السيولة في السوق العقارية، وستحقق استقرارا في الأسعار، وهذه تعكس رؤية خادم الحرمين الشريفين لتحقيق التنمية الشاملة وتحول حلم التملك للسكن إلى حقيقة وتحل كل المشكلات المستعصية في المجتمع السعودي، وتعيد العافية إلى جسد الطبقة الوسطى بشكل خاص وجميع شرائح المجتمع بشكل عام. وإذا رجعنا إلى خطة التنمية التاسعة نجد أن الخطة تهدف إلى بناء نحو مليون وحدة سكنية لتلبية 80 في المائة من الطلب المتوقع خلال الفترة ما بين 2010 و2014، وتقوم بتنفيذ هذا العدد من المساكن كل من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية ومنظمات حكومية مختلفة، وذلك بالشراكة في الكثير من المشاريع مع القطاع الخاص الذي بات ينفذ كثيرا من مشاريع الإسكان. إن الأوامر الملكية لخادم الحرمين الشريفين، والاهتمام الكبير الذي أولته لقطاع الإسكان، الذي يعد أهم القطاعات الاجتماعية والاقتصادية في المجتمعات المعاصرة، وقد حظي بأكبر دعم في ظل الحكومة الرشيدة، سيكون لها الأثر الكبير في إعادة التوازن إلى السوق العقارية، وأنها تؤكد أن المملكة مقبلة على طفرة بشكل منظم في قطاع العقار وجميع مناحي الحياة، وسيلمسها كل مواطن سعودي، وستغير مجرى التنمية الشاملة، كما أن تلك الأوامر جاءت لمعالجة أهم مشكلة تواجه العائلات السعودية في جميع أنحاء المملكة، وهي تملك سكن خاص للأسرة، حيث ستمس بشكل مباشر شريحة كبيرة من المجتمع السعودي إيجابا، وستقوي أواصر المحبة بين فئات المجتمع وتعزز الاستقرار الاجتماعي مما سيحدث نقلة نوعية في حياة الأسر السعودية.

ولكن في ظل هذا الاحتياج المتزايد نرى انخفاضا في حجم التمويل من قبل المصارف. كم تقدرون حاجة السوق من التمويل؟ بحسب دراساتنا فإن حجم التمويل العقاري المطلوب خلال الفترة المقبلة يقدر بأكثر من 500 مليار ريال تقريبا، ولدينا تواصل مع وزارة الإسكان في بعض مشاريعنا الخاصة بالإسكان الميسر، وفي رأيي أن القطاع الخاص هو الجهة التي يمكن أن تساعد على توفير المساكن بأسعار تنافسية وجودة عالية، فالقطاع العام مهما كان لن تكون آلياته فاعلة كما هو القطاع الخاص سواء في التنفيذ أو الأسعار. ولكن تظل إشكالية التمويل قائمة لدى القطاع الخاص، فالتمويل لا يزال يعتمد إلى حد ما على قوة المستثمر وعلاقاته، كما أن استخدام أدوات الدين من صكوك وغيرها لم تنتشر إلا في بعض المشاريع الكبيرة، ولا مانع لدينا من الاستفادة من عمليات تمويل مرتبة عبر الصكوك الإسلامية، خصوصاً أن هذا الأمر لم يكن متاحاً في السابق.

إلى ماذا تحيلون سبب تأخر البنوك المحلية في تقديم برامج تمويل جادة قادرة على مساعدتكم على إنجاز مشاريعكم؟ البنوك المحلية لا تزال تنتظر صدور أنظمة الرهن العقاري لحفظ حقوقها التي هي في الأصل ودائع المساهمين، وهذا الأمر يجعلها تتأخر في تقديم برامج تمويل قادرة على جذب المستثمرين للحصول عليها والانضمام إليها، وأن ما يحدث في الوقت الحالي هو تمويل بعض المشاريع على حسب حجمها وقوتها وفق نسب هامش ربح مرتفعة تجعل المستثمر يفكر عدة مرات قبل أن يتوجه للحصول على برنامج تمويل إن أمكنه ذلك وفق غياب الأنظمة التشريعية للأمر.

بالنسبة للإسكان الميسر، في معرض سيتي سكيب جدة 2011 تحدثتم عن مشروع للإسكان الميسر في شمال المحافظة، ماذا عن هذا المشروع؟ صحيح، فهذا من أحد مشاريعنا التي وجهناها لذوي الدخل المحدود، وهذا المشروع بالتحديد أستطيع أن أفيدك بأن التفاوض بشأنه جار حاليا مع وزارة الإسكان والأمانات، وفي الواقع لدينا مشروعان لأول مرة يقدمان في السعودية، الأول في جدة والآخر في الرياض، سيتم بناء ثلاثة آلاف وحدة في جدة، وستة آلاف وحدة سكنية في الرياض، وستكون الأسعار مناسبة جدا لذوي الدخل المحدود وتراوح ما بين 300 و500 ألف ريال. وبالنسبة لمشروع جدة فإن المخططات التابعة للمشروع تم تقديمها إلى أمانة جدة، وسيتم التواصل مع وزارة الإسكان لتتلاءم الوحدات السكنية مع احتياجاتها، ونتوقع أن يرى المشروع النور قريبا، كما أن لدينا مقاولا شريكا في المشروع وهو من أكبر الشركات العالمية المتخصصة في مجال الإسكان الميسر وهي شركة مكسيكية، وأما بخصوص التمويل للمشروع فسيكون ذاتيا، والوحدات السكنية ستكون في متناول المواطنين والمقيمين إما نقدا أو عبر حلول تمويلية بالتقسيط من الشركة نفسها أو عبر البنوك المحلية.

تنجح شركتكم في تسويق عقاراتها بشكل مستمر، نتمنى لكم ذلك النجاح، ولكن كيف لكم بتحقيقه؟ نجاحنا في كل مجالاتنا العقارية يعود إلى أننا نبحث دائماً عن حلول عقارية تطويرية تتجاوز التوقعات، وتتوافق مع الشريعة الإسلامية، وتمنح الفئات المستهدفة فرصاً استثمارية لتعزيز مواقعهم في السوق العقارية السعودية التي تشهد تنامياً ملحوظاً، والأهم من ذلك أننا نعمل من خلال اسمنا ''عقارات'' وهو الذي يعني وفق الحروف المفردة له ''العراقة والقوة والاستثمار والراحة والأمان والتحدي''.

دخلتم بالشراكة مع القطاع الحكومي، ولكن كيف تصفون تجربتكم مع أمانة العاصمة المقدسة في تطوير مخططات ولي العهد؟ طرح مخططات المنح السكنية أمام القطاع الخاص وفتح باب المشاركة له في تأهيل تلك المواقع التي كانت تظل عشرات السنين دون أن تصل إليها الخدمات، تعد خطوة إيجابية تحسب لمصلحة وزارة الشؤون البلدية والقروية وعلى رأسها الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبد العزيز وزير الشؤون البلدية والقروية، وكذلك لأمانة العاصمة المقدسة وعلى رأسها أمينها الدكتور أسامة بن فضل البار، وهي إحدى المبادرات التي قامت بها الأمانة للبدء في تجهيز مخططات المنح، وهو الأمر الذي سينعكس بشكل إيجابي على المواطنين المستفيدين منها بعد تطويرها بشكل سريع بما يخدم المواطنين الممنوحة لهم قطع الأراضي. كما أن الشركات الوطنية المبادرة لتطوير تلك المخططات تبحث دوما عن تقديم الخدمة للمواطن بدافع مسؤوليتها وواجباتها تجاه الوطن دون أن تنظر إلى الأرباح كهدف رئيس ودون أن تلحق الخسائر بها بشكل عام. وأنا أدعو أمانات المدن في المملكة إلى الاستفادة من تجربة أمانة العاصمة المقدسة فيما يتعلق بتطوير مخططات المنح، حيث إن في بعض المدن ما زالت المنح منذ أكثر من 20 عاما لم يستفد منها المواطنون الممنوحة لهم، وذلك لوجودها في مناطق غير مخدومة عمرانيا بالخدمات التي تحتاج إليها خاصة فيما يتعلق بالبنى التحتية. هل النسبة المخصصة للقطاع الخاص حيال تطويره لمخططات المنح تعد مجدية؟

النسبة المخصصة للقطاع الخاص حيال تطويره لمخططات المنح تعد مجدية نوعاً ما من الناحية التنفيذية، خاصة في ظل المنافسات القائمة بين الشركات الوطنية للقيام بأعمال تطوير تلك المشاريع، وأن أرباحها تعد قليلة جداً ومردودها المادي محدود على المطور، كما أن النسبة التي يحظى بها المطور قد تتسبب في إلحاق الخسائر المادية به في ظل أن الأمانة تشترط أن تكون الأراضي التي سيتملكها المطور أراضي داخلية في المخطط وغير تجارية، ولكن هنا يجب أن يلتفت المطور إلى أمر في غاية الأهمية، وهو أن تطوير هذه المخططات ليس لجني الأرباح فقط، ولكنه واجب وطني على الشركات الوطنية تجاه هذا الوطن المعطاء، وذلك ولو لرد جزء بسيط من كرم هذا البلد علينا، كما أنه واجب علينا كمطورين أن نسهم في التنمية وخدمة المجتمع من خلال توفير الأراضي المجهزة بخدمات البنى التحتية للمواطنين خاصة من ذوي الدخل المحدود. وهنا أريد أن أؤكد على أن أمانة العاصمة المقدسة من أوائل أمانات المدن التي انتهجت نهجاً جديداً يتمثل في تطوير المخططات السكنية المخصصة لذوي الدخل المحدود من قبل القطاع الخاص مقابل استثمار جزء من المساحة الإجمالية للمخطط، حيث إن الأمانة طبقت هذا النهج في مخطط رقم (5) من مخططات ولي العهد، وكان هناك إقبال على الاستثمار، ومن ثم بدأت في تعميم التجربة على المخططات الأخرى قبل توزيعها على ذوي الدخل المحدود، وأن تطوير هذه المخططات من قبل القطاع الخاص سيؤدي إلى انتعاش المخططات وسرعة النهوض العمراني فيها.

فازت شركة عقارات للتطوير والتنمية بعقد تطوير مخطط رقم 6 والذي سيدشنه اليوم وزير الشؤون البلدية والقروية. حدثنا عن هذا العقد؟

الشركة تقدمت بعطائها للفوز بتطوير المخطط، الذي أعلنت أمانة العاصمة المقدسة طرحه أمام القطاع الخاص لتطويره، بمساحة 3.5 مليون متر مربع تقريبا، ويحتوي على 2455 قطعة. إن عملية تطوير هذا المخطط تشمل السفلتة والرصف والإنارة، والمشروع يحتوي على 19 مسجدا و16 مدرسة وأربع رياض أطفال و11 مرفقا عاما وأربعة مراكز تجارية ومستشفى عام ونحو 58 موقعا تجاريا واستثماريا، وحدائق ومساحات خضراء بمساحة 12.5 ألف متر مربع تقريباً.

في رأيك.. هل هناك فرص في القطاع العقاري السعودي للاستثمار في الوقت الحالي؟ القطاع العقاري السعودي تتوافر فيه حالياً فرص كبيرة خصوصاً في ظل توجه الدولة لضخ مزيد من المساكن في السوق العقارية لصالح ذوي الدخول المحدودة والمتوسطة، وقطاع الإسكان السعودي يأتي في المركز الأول من حيث الفرص الاستثمارية، حيث إن الشقق السكنية تعاني نقصا كبيرا تسبب في رفع الأسعار وزيادة التضخم وتحكم البعض في السوق، والوقت الآن مناسب جدا للاستثمار في هذا القطاع، والفرصة مواتية لزيادة الاستثمار العقاري الذي عرفت عنه النسب الثابتة من العوائد سنويا، حيث يوفر العقار أرباحا سنوية بنسب تتراوح ما بين 8 إلى 15 في المائة، وهو معقول لاسترداد رأس المال على مدى متوسط يقدر بعشر سنوات.

بدأ الاهتمام أخيراً بالتثمين العقاري.. هل تشرح لنا ما أهميته من وجهة نظركم؟ تعد عملية التثمين العقاري من أهم النقاط في العملية العقارية، ولكن ممارسة عملية التثمين من جهات غير متخصصة يلحق الضرر بأطراف كثيرة في العملية العقارية، مما يضعف السوق العقارية وذلك نتيجة إعطاء السلعة العقارية أثمانا مغايرة لثمنها الحقيقي وبروز العشوائيات في تحديد القيمة، ولكن يجب على المثمن العقاري أن يعمل في إطار الأمانة والشرف دون غش أو خداع وفقا لما نص عليه الشرع والقانون.

تنطلق شركة عقارات للتنمية والتطوير، إحدى شركات مجموعة عمر قاسم العيسائي، من خلال رؤية ابتكارية ناضجة برؤية شاملة تنظر إلى المستقبل بعين التجديد، وتتطلع إلى آفاق واسعة تراقب المتغيرات الاقتصادية عالمياً وإقليمياً ومحلياً، وذلك لتضيف إلى خريطة الاقتصاد بعداً جديداً أكثر ازدهارا.

نهضة الوطن ترتكز رسالة الشركة على المساهمة في التنمية لنهضة الوطن، عبر تقديم خدمات عالية المستوى تلبي متطلبات المجتمع السعودي، وتزيد من رفاهية عيشه من خلال وعي عقاري مستنير، يظل دوماً في الطليعة ويرنو إلى خير المستقبل وإشراقه.

ركيـزة الثـروة تهدف الشركة التي تعمل من خلال شعارها الداعي للنجاح المستمر ومواكبة التطورات والسعي الدائم إلى التفوق، إلى تطوير الأرض باعتبارها ركيزة الثروة العقارية، تأصيل نموذج مثالي للاستثمار العقاري يمزج بين الأصالة والمعاصرة، واستحداث مفاهيم جديدة للتطوير العقاري تجمع بين التراث والحداثة، الارتقاء بمستوى الخدمات العقارية، وتحقيق معدلات قياسية في عوائد الاستثمارات العقارية.

حاجات المجتمع تعمل الشركة وفق استراتيجية تؤكد على أهمية انتهاج مضامين وأساليب إبداعية للاستثمار العقاري، طرح آليات جديدة للاستثمار تواكب حاجات المجتمع وتناسب شرائحه كافة، وتوظيف وتطويع التقنيات الحديثة لبناء بيئة استثمارية محلية واعدة، وتنويع برامج الاستثمار العقاري وتعدد وسائل التمويل في الشراء بالتقسيط والتمليك.

المشاريع السكنية تقدم الشركة عددا من الخدمات التي يأتي في طليعتها تطوير وتعمير الأراضي وإنشاء المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية والخدمية، تسويق وبيع المشاريع العقارية، إنشاء وإدارة المحافظ والصناديق العقارية، تقييم المنشآت وتثمين العقارات، بناء وتشييد الفلل والمجمعات السكنية، إدارة الأملاك، تمويل الاستثمارات العقارية بتسهيلات وبرامج متنوعة وميسّرة، الدراسات العقارية الفنية والتخطيطية، وخطط التسويق والحملات الإعلانية، ودراسات الجدوى الاقتصادية.

عقارات.. لماذا؟ خبرة طويلة في مجال الاستثمارات العقارية، انفتاح على الخبرات العالمية الحديثة وشراكة وتعاون مع الشركات العالمية، مجموعة متكاملة من التخصصات في العمل العقاري، سجل حافل من الإنجازات وتنفيذ العديد من المشروعات والصروح الحضارية في المملكة، الأكثر أماناً واستقرارا وضماناً في السوق العقارية، تاريخ طويل من الثقة مع المستثمرين والعملاء، الكوادر والخبرات البشرية المتميزة والأقدر على فهم متطلبات القطاع العقاري.

http://www.mubasher.info/portal/TDWL...iteLanguage=ar
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old March 29th, 2012, 03:47 AM   #2106
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

افتتاح طريق الهفوف العقير رسميا خلال أيام


28 مارس 2012 06:43 ص


قال المحامي الدكتور يوسف بن عبداللطيف الجبر: إن أملاك الدولة (فرع وزارة المالية بالأحساء) رفضت الدعوة المقدمة من موكله يوم الثلاثاء أمام المحكمة الإدارية بالمنطقة الشرقية والمتضمنة دفع المبلغ المخصص لأحد المباني المعترضة لمشروع طريق العقير الهفوف بعد هدم المبنى بالكامل.
وأرجع الجبر رفض إدارة أملاك الدولة دفع المبلغ إلى تم تثمين قطعة الأرض دون المبنى رغم أنه مرخص من قبل البلدية الهفوف.
وأضاف: هناك جلسة أخرى بعد أسبوعين للرد من قبلنا على ما تقدم مؤكدا بأن موكله يمتلك الأدلة التي تؤكد سلامة موقفه مؤكدا بأن من حق الدولة نزع الملكيات الخاصة بالمواطنين من أجل التطوير، وأن مشروع طريق العقير – الهفوف من المشاريع الحيوية والهامة على مستوى المحافظة ومن حق المسؤول التصرف مع الرغبة المنوط بها ولكن مستندا على قاعدة "لا ضرر ولا ضرار".
تواصل إدارة الطرق أعمالها في إنهاء مشروع الطريق حيث يسعى المقاول إلى سفلتة 700 متر بين منطقة الشهابية والطريق بعد أن تم نزع العقارات الواقعة ضمن المشروع في وقتها ونزع ملكيتها، التي تزيد على 120 عقارا منوعا، من جانبه قال صاحب العمارة غانم الغانم: إن موقفه سليم بعد هدم العمارة بالكامل بقرار من إدارة الطرق بالأحساء، وتم الاتفاق على دفع ثمن البناء والأرض التي تقدر بـ 5.7 مليون ريال، منوها بأنه لم يتسلم أي مبلغ حتى اللحظة.
من جهة أخرى تواصل إدارة الطرق أعمالها في إنهاء مشروع الطريق حيث يسعى المقاول إلى سفلتة 700 متر بين منطقة الشهابية والطريق بعد أن تمّ نزع العقارات الواقعة ضمن المشروع في وقتها ونزع ملكيتها، التي تزيد على 120 عقارا منوعا، فيما علمت (اليوم) وجود ترتيبات تقوم بها إدارة الطرق لتدشين طريق الهفوف- العقير رسميا خلال الأيام القليلة القادمة.
والجدير بالذكر أن وزارة النقل بالتعاون مع إدارات حكومية عملت على تحديد العقارات التي تعترض طريق العقير - الجشة، ووضعت دراسة كاملة من أجل إكمال مشروع الطريق والذي بدأ من حي الشهابية بالهفوف ويمر عبر عدة قرى منها الفضول والجشة والطرف ونزع ما يزيد عن 120 عقارا منوعا منها مزارع نخيل و عقارات تتبع إدارات وجهات حكومية مختلفة



http://www.mubasher.info/portal/TDWL...iteLanguage=ar
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2012, 06:49 PM   #2107
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

بناء مصانع للطاقة الشمسية في الجبيل بقيمة 8 مليارات ريال



31/مارس/2012 بدأت خطوات فعلية ومساعٍ جادة لبناء مصانع للطاقة الشمسية بالجبيل الصناعية لدعم الصناعات البتروكيماوية في إنتاج الكهرباء دون الاعتماد على الغاز الطبيعي الذي لا يزال المصدر الرئيس لمحطات الكهرباء والتحلية في ظل توجه حكومة المملكة بضرورة تقنين وتقليل هدر ثروة البلاد من الغاز الطبيعي الذي تهافتت الشركات البتروكيماوية الأساسية على استخدامه كمصدر وحيد لإنتاج المواد البتروكيماوية فيما ذهبت التوقعات لبلوغ حجم استثمارات السوق السعودي لمصانع الطاقة الشمسية لأكثر من 8 بلايين ريال في السنوات الخمس القادمة.

وكشف ل"الرياض" رئيس مجموعة أزميل القابضة عبدالرحمن بن فهد الجبر عن تحرك مجموعته لبناء أكبر مشروع للطاقة الشمسية في الشرق الأوسط تقرر تشييده في الجبيل الصناعية تعود استثماراته لشركة ازين للطاقة والصناعات الزجاجية برأسمال مليار وخمسمائة مليون ريال.

تمتلك تقنيات انتاج الطاقة الشمسية والطاقة المتجددة باستخدام تقنية النانو، ومن المؤمل بدء إنتاجه العام الحالي حيث تتطلع الشركة لدعم المصانع البتروكيماوية الضخمة بالجبيل 2 إضافة إلى دعم المصانع الحالية المشيدة.

واضاف أن وحدات الطاقة الضوئية الساقطة على المملكة تصل إلى نحو 2200 كيلووات لكل متر مربع في العام، في الوقت الذي تتعاظم أهمية الطاقة الشمسية بكونها طاقة هائلة يجب استغلالها لتشكل مصدرا مجانيا لوقود لا ينضب، إضافة إلى كونها طاقة خضراء نظيفة.
وتجري حالياً مفاوضات لإقامة مصانع أخرى للطاقة الشمية بالجبيل الصناعية التي تحتضن أكبر المشاريع البتروكيماوية في العالم وتعاني من أكبر الاستهلاكات الكهربائية التي بدورها تشهد أكبر الاستهلاك للغاز، فيما توصل مستثمرون باتفاق واقتناع تام لتنفيذ أول مصنع للبولي سيليكون لتحويل الشمس إلى طاقة كهربائية بقيمة تصل إلى 5.6 مليارات ريال.

http://www.zawya.com/arabic/story.cf...0120331085342/
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2012, 06:55 PM   #2108
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

Quote:
Originally Posted by الخثعمي View Post
العجلان: شراء «دانة الرامس» بقيمة 2 مليار ريال بالقطيف
29/03/2012

نجح تحالف عقاري يضم شركة عجلان وإخوانه ومجموعة الجديعي ومجموعة آل نوح العقارية ومجموعة طلال الغنيم وعبد الله بن زيد آل سليمان العقارية في شراء مخطط دانة الرامس في القطيف بقيمة 2 مليار ريال.

وقال عجلان بن عبدالعزيز العجلان رئيس مجلس إدارة شركة عجلان وإخوانه «نجحنا في تكوين هذا التكتل لشراء أرض تعتبر في الحقيقة من أكثر مواقع الجذب السكاني والتجاري في القطيف التي تتميز بنمو سكاني متزايد وكبير»، وأضاف:» ندرك جيداً متطلبات المرحلة المقبلة على عموم المشهد العقاري، هذه المرحلة تحتاج في الحقيقة إلى تعزيز التكتلات والتحالف من أجل تطوير الاراضي الخام، حيث إن مؤشرات الرصد الاقتصادي أجمعت على ضرورة رفع المخزون العقاري من الأراضي، بكل أنواعها.. هذا الامر يحقق متطلبات شركات التطوير الاسكاني، والافراد، وكذلك التطوير الاستثماري».

يشار إلى أن مخطط الرامس الذي تبلغ مساحته 3.7 مليون متر مربع ويعتبر من أكبر مخططات المنطقة، ويتميز بإطلالة بانورامية على ساحل الخليج العربي بواجهة طولها حوالي 4 آلاف متر وأهمها ويقع شمال مخططي الناصرة والزهراء في مدينة القطيف, ومعتمد برقم 3/376معدل، وكانت شركة تسويقار قد بدأت بتطويره قبل عدة سنوات، في حين سيعمل التكتل الجديد على اكمال تطوير المخطط بجميع المرافق الضرورية مثل الصرف الحي وشبكة المياه و شبكة الكهرباء والهاتف وإنارة الشوارع وسفلتتها وبعض أعمال التشجير والتجميل.

ورغم مساحة المخطط الكبيرة إلا أن عددا من العقاريين اعتبروا أن المخطط نقطة تحول استثماري كبرى لمنطقة القطيف، نظراً لوقوع المخطط في منطقة النمو العقاري السكاني والتجاري، إضافة إلى الميزة الخاصة للمخطط من خلال وقوعه على ساحل الخليج العربي، الأمر الذي يعزز من توطين مشاريع استثمار وترويج كبرى في المنطقة.

http://www.argaam.com/article/articl...B7%D9%8A%D9%81


!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


مؤشر العقار ينخفض في الرياض والمدينة المنورة وحفر الباطن والدمام وبريدة والقطيف




الرياض : واس
سجل المؤشر العقاري انخفاضاً في الرياض والمدينة المنورة وحفر الباطن والدمام وبريدة والقطيف حسب الكشوفات الصادرة من كتابات العدل في كل من الرياض والمدينة المنورة والدمام وبريدة والقطيف وحفر الباطن وفقا للتقرير الأسبوعي الصادر اليوم عن وزارة العدل حتى الأربعاء الماضي.

وأوضح بيان للوزارة أن المؤشر العقاري سجل انخفاضا في كتابة العدل الأولى بالرياض بنسبة 74.83% بقيمة إجمالية تجاوزت 874.7 مليون ريال فيما سجل انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالمدينة المنورة بنسبة 67.77% بقيمة إجمالية تجاوزت 26.5 مليون ريال.

كما سجل المؤشر انخفاضاً في كتابة العدل الأولى بالدمام بنسبة 45.02% بقيمة إجمالية تجاوزت 223.9 مليون ريال وتراجع مؤشر كتابة العدل الأولى ببريدة بنسبة 9.06% بقيمة إجمالية تجاوزت 36.9 مليون ريال وكذلك في كتابة العدل بمحافظة القطيف الذي سجل المؤشر فيها انخفاضاً بنسبة 17.92% بقيمة إجمالية تجاوزت 42.3 مليون ريال فيما سجل المؤشر انخفاضاً في كتابة العدل بحفر الباطن بنسبة 26.15% بقيمة إجمالية تجازت 25.5 مليون ريال.


http://www.aleqt.com/2012/03/31/article_641925.html
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2012, 06:57 PM   #2109
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

توقيع عقود مشروعات مياه وصرف صحي بـ 544 مليون ريال



الرياض - واس:
وقع وزير المياه والكهرباء عبدالله الحصين عدداً من العقود لتنفيذ مشروعات للمياه والصرف الصحي في مناطق مختلفة من المملكة بتكلفة إجمالية بلغت أكثر من 544 مليون ريال.
ويشمل العقد الأول إنشاء مشروع محطة تنقية المياه على سد وادي ضمد بمنطقة جازان بمبلغ 82.813.971 ريالاً ومدة التنفيذ 36 شهراً، فيما يشمل العقد الثاني تنفيذ مشروع شبكات الصرف الصحي لمدينة قلوة بمنطقة الباحة (المرحلة الأولى) بقيمة 67 مليون ريال ومدة التنفيذ 36 شهراً، أما العقد الثالث فيتضمن تنفيذ محطة تنقية مياه الشرب بالسليل بمنطقة الرياض بمبلغ 41.999.963 ريالاً ومدة التنفيذ 36 شهراً.
كما يشمل العقد الرابع مشروع شبكات الصرف الصحي والخطوط الرئيسية لمخطط الملك فهد بمنطقة المدينة المنورة بقيمة 36.729.226 ريالاً ومدة التنفيذ 36 شهراً، فيما تضمن العقد الخامس مشروع تطوير شبكات مياه القرى الجنوبية بمحافظة القطيف بالمنطقة الشرقية بمبلغ 31.697.128 ريالاً ومدة التنفيذ 18 شهراً، أما العقد السادس فيشمل مشروع استبدال خط نقل الفائض في وادي بيشة قطر 1400ملم من العمارة إلى تقاطع وادي مهرة مع وادي بيشة بمبلغ 25.176.800 ريال ومدة التنفيذ 18 شهراً.
وتضمنت العقود الموقعة العقد السابع الخاص بمشروع تنفيذ محطة الضخ الرئيسية لنقل الفائض من وادي بيشه بمنطقة عسير (المرحلة الأولى) بمبلغ 23.292.035 ريالاً ومدة التنفيذ 18 شهراً، فيما شمل العقد الثامن مشروع إنشاء محطة الضخ الثانية بموقع محطة التنقية بمربه بمنطقة عسير بقيمة 18.893.415 ريالاً ومدة التنفيذ 10 أشهر، أما العقد التاسع فشمل إنشاء خط الطوارئ وموازنة الضغوط لخطوط نقل المياه المعالجة بمدينة بريدة بمنطقة القصيم بمبلغ 17.976.040 ريالاً ومدة التنفيذ 24 شهراً، والعقد العاشر الخاص تشغيل وصيانة سد وادي رابغ بمنطقة مكة المكرمة بمبلغ 16.997.597 ريالاً ومدة التنفيذ 36 شهراً.
أما العقد الحادي عشر فتضمن تشغيل وصيانة محطة تنقية المياه بجازان بقيمة 16.749.163 ريالاً ومدة التنفيذ 36 شهراً، والعقد الثاني عشر الخاص بسقيا قرى الليث بمنطقة مكة المكرمة بمبلغ 15.172.198 ريالاً ومدة التنفيذ 36 شهرا، فيما شمل العقد الثالث عشر استكمال مراحل مشروع مياه القرى الشامل بمنطقة حائل مرحلة (2- ح) من الخط الرئيسي إلى الحطي بمبلغ 14.424.050 ريالاً ومدة التنفيذ 18 شهرا، أما العقد الرابع عشر فشمل استكمال أعمال خزان العزيزية بمنطقة المدينة المنورة بمبلغ 10.999.990 ريالاً ومدة التنفيذ 24 شهراً.
وشمل العقد الخامس عشر الإشراف على مشروع استكمال مشروع إعادة استعمال مياه الصرف الصحي المعالجة بالرياض بقيمة 10.494.000 ريال ومدة التنفيذ 36 شهرا، والعقد السادس عشر الخاص باستكمال مراحل مشروع مياه القرى الشامل بمنطقة حائل مرحلة (2- ز) من الخط الرئيسي إلى سعيدان بمبلغ 10.101.050 ريالاً ومدة التنفيذ 18 شهرا، فيما شمل العقد السابع عشر الخدمات الهندسية الإستشارية للإشراف على مشاريع الصرف الصحي ببعض محافظات منطقة القصيم بمبلغ 9.648.000 ريال ومدة التنفيذ 48 شهراً، والعقد الثامن عشر استكمال مراحل مشروع مياه القرى الشامل بمنطقة حائل مرحلة (2- د) الخط الناقل من الخط الرئيسي إلى الشقيق أبا الحيران بمبلغ 9.643.575 ريالاً ومدة التنفيذ 18 شهرا.
كما شمل العقد التاسع عشر نقل المياه لخزانات التوزيع بالدرع العربي بواسطة الناقلات بمنطقة القصيم بمبلغ 9.547.200 ريال ومدة التنفيذ 36 شهراً، فيما شمل العقد العشرين إعادة تأهيل برج المياه بمدينة السيح بمنطقة الرياض بمبلغ 9.506.560 ريالاً ومدة التنفيذ 12 شهراً، فيما شمل العقد الحادي والعشرين تشغيل وصيانة أنظمة وأجهزة تقنية المعلومات والاتصالات بالمنطقة الشرقية بمبلغ 8.695.000 ريال ومدة التنفيذ 3 سنوات، والعقد الثاني والعشرين الخاص بسقيا محافظة محايل والقرى التابعة لها بمنطقة عسير (المرحلة الثالثة) بمبلغ 7.992.000 ريال ومدة التنفيذ 36 شهرا، والعقد الثالث والعشرين المتضمن ترحيل خطوط مياه بطريق الجامعات وتعميق منسوب خط مياه بالوادي بمنطقة المدينة المنورة بمبلغ 7.491.600 ريال ومدة التنفيذ 12 شهرا.
وتضمنت العقود الموقعة العقد الرابع والعشرين الخاص باستكمال التوصيلات المنزلية للصرف الصحي بالمدينة المنورة بقيمة 6.479.152 ريالاً ومدة التنفيذ 12 شهراً ، والعقد الخامس والعشرين الخاص بتنفيذ مشروع شبكات مياه بالمدينة المنورة (الجزء الرابع) بمبلغ 5.875.000 ريال ومدة التنفيذ 24 شهرا ،فيما شمل العقد السادس والعشرين إنشاء أسوار حول مباني المديرية بمواقع مختلفة بمحافظات منطقة المدينة المنورة بمبلغ 4.998.000 ريال ومدة التنفيذ 24 شهرا ، والعقد السابع والعشرين الخاص بالإشراف على تنفيذ مشاريع مياه برفحاء وقراها بمنطقة الحدود الشمالية بمبلغ 4.996.000 ريال ومدة التنفيذ 3 سنوات.
أما العقد الثامن والعشرين فتضمن الإشراف على مشروعات الشرب ومحطات الضخ بشرورة ومراكزها (الوديعة- الأخاشيم- سلطانة) بمنطقة نجران بمبلغ (4.224.000) ريال ومدة التنفيذ (24) شهرا، فيم تضمن العقد التاسع والعشرين تنفيذ مشروع توريد وتركيب العزل المائي لأسطح خزانات المياه في مدينة حائل بمبلغ 3.490.000 ريال ومدة التنفيذ 12 شهراً، والعقد الثلاثين الخاص بحفر بئر في قرية أم سديرة بمحافظة المجمعة بمنطقة الرياض بقيمة 3.095.000 ريال ومدة التنفيذ 6 أشهر، والعقد الحادي والثلاثين الخاص بمشروع تأمين المياه الصالحة للشرب لمحافظة بدر الجنوب من أحد رفيدة بمنطقة نجران بمبلغ 984.960 ريالاً ومدة التنفيذ 12 شهراً، فيما تضمن العقد الثاني والثلاثين مشروع تأمين المياه الصالحة للشرب لأهالي سلطانة بمنطقة نجران بمبلغ 900.000 ريال ومدة التنفيذ 12 شهرا، والعقد الثالث والثلاثين الخاص بمشروع تأمين المياه الصالحة للشرب لقرى وسط بمنطقة نجران بمبلغ 810.000 ريال ومدة التنفيذ 12 شهرا.
كما تضمن العقد الرابع والثلاثين مشروع تأمين المياه الصالحة للشرب لأهالي ثجر والمحمدية بمنطقة نجران بمبلغ 792.000 ريال ومدة التنفيذ 12 شهرا ، فيما تضمن العقد الخامس والثلاثين مشروع تأمين المياه الصالحة للشرب لقرى الخرعاء والحايرة البيضاء بمنطقة نجران بمبلغ 768.000 ريال ومدة التنفيذ 12 شهرا ، والعقد السادس والثلاثين الخاص بمشروع تأمين المياه الصالحة للشرب لأهالي شرق الغويلا بمنطقة نجران بمبلغ 768.000 ريال ومدة التنفيذ 12 شهرا ، والعقد السابع والثلاثين الخاص بمشروع تأمين المياه الصالحة للشرب لقرى يدمة بمنطقة نجران بقيمة 720.000 ريال ومدة التنفيذ 12 شهرا ، فيما تضمن العقد الثامن والثلاثين تأمين المياه الصالحة للشرب لقرى الرحبة والتلاع بمنطقة نجران بمبلغ 702.000 ريال ومدة التنفيذ 12 شهرا.
أما العقد التاسع والثلاثين فشمل تأمين المياه الصالحة للشرب لقرى مركز الخانق بمنطقة نجران بمبلغ 624.000 ريال ومدة التنفيذ 12 شهرا ، والعقد الأربعين الخاص بتنفيذ شبكة مياه بالمزاحمية بمنطقة الرياض بقيمة 547.335 ريالاً ومدة التنفيذ 6 أشهر ، والعقد الحادي والأربعين الخاص بمشروع تأمين المياه الصالحة للشرب لقرى شرق الضيقة بمنطقة نجران بمبلغ 540.000 ريال ومدة التنفيذ 12 شهراً.

http://www.alriyadh.com/net/article/723260
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2012, 06:58 PM   #2110
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

مشاريع صحية جديدة في تبوك بـ 800 مليون ريال




تبوك: محمد زامل 2012-03-31 12:08 AM

يؤسس أمير منطقة تبوك الأمير فهد بن سلطان، الثلاثاء المقبل، لعدد من المشاريع الصحية الجديدة بالمنطقة بتكلفة مالية تجاوزت 800 مليون ريال، بحضور وزير الصحة الدكتور عبدالله بن عبدالعزيز الربيعة.
وأوضح مدير عام الشؤون الصحية بمنطقة تبوك الدكتور علي بن مقبول الغامدي، أن هذه المشاريع الصحية الجديدة تأتي لتواكب النهضة التنموية الشاملة التي تعيشها منطقة تبوك، ومساهمة في الارتقاء بالخدمات الطبية والعلاجية المقدمة للمواطنين والمقيمين. وأبان الدكتور الغامدي بأن المشاريع التي سيتم وضع حجر أساسها هي: مستشفى النساء والولادة والأطفال سعة 200 سرير بتكلفة بلغت 409,170,000 ريال، ومستشفى الصحة النفسية ومعالجة الإدمان سعة 200 سرير بقيمة 200 مليون ريال، وإنشاء مبان لسكن العاملين لمستشفى الملك فهد التخصصي ومستشفى ضباء ومستشفى تيماء ومستشفى أملج بتكلفة بلغت 190 مليون ريال، وإنشاء وتجهيز المختبر الإقليمي وبنك الدم ومركز السموم بتكلفة مالية بلغت 60 مليون ريال، وإنشاء أربعة مستودعات طبية في كل من تبوك وتيماء والوجه بتكلفة مالية بلغت 16 مليون ريال.

http://www.alwatan.com.sa/Local/News...1&CategoryID=5
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2012, 07:01 PM   #2111
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

جامعة الدمام تبرم ( 17 ) مشروعا حيويا بأكثر من 20 مليوناً

الدمام – حمود الزهراني

أبرمت جامعة الدمام عقودا لـ (17 ) مشروعا حيويا في الجامعة يخدم المصلحة التعليمية العامة في كليات الجامعة بمختلف المناطق والمدينة الجامعية ، وقال مدير الجامعة الدكتور عبد الله الربيش أن جامعة الدمام تستمر في التطوير من خلال إبرام العقود وعمل المشاريع وهذا يساعد على استكمال بنيتها في المدينة الجامعية والجامعة والكليات المختلفه على كافة فروعها وتوفير كل ما يحتاجه الطالب وعضو هيئة التدريس في كافة التخصصات ، وجاءت هذه العقود للتطوير وتوفير المستلزمات الضرورية التي من شانها أن تخلق بيئة علمية متميزة .وقدم الربيش شكره للدعم الذي تلقاه الجامعة من حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز حفظه الله و سمو ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية و سمو أمير المنطقة الشرقية وسمو نائبة يحفظهم الله و وزير التعليم العالي الدكتور خالد العنقري ، مضيفا بأن هذا الدعم الذي تحرص عليه الحكومة الرشيدة يأتي دعما لمسيرة التعليم العالي وخدمة لابناءه الطلاب في كافة المجالات .والمشاريع هي عقد توريد اثاث مكتبي لكلية التصاميم بثلاث مائة واثنا عشر الف ريال وايضا توريد اثاث لكلية الاداب للبنات بالدمام بقيمه تسعمائة و تسع وتسعون الف ريال و عقد تجهيز معامل كلية العلوم الطبية التطبيقية بحفر الباطن للمرحلة الاولى بقيمه تسعمائة و سبعون الف ريال وعقد تركيب جهاز الطابعه الرقميه بقيمه تسمعمائة وتسعة وعشرون الف ريال و عقد وتركيب الاجهزة والمواد الضرورية لتحديث شبكة الحاسب الالي لكلية التصاميم بخمسمائة وسبعة الاف ريال وعقد تهيئة شبكة الحريث والمياه لتجهيز مقر كلية العلوم الطبية التطبيقية بحفر الباطن بقيمه تسعمائة وثلاثون الف ريال و وانشاء مركز للخدمات الطلابية بالمدينة الجامعية المرحلة الثانية بقيمه تسعة عشر مليون وتسعمائة وسبعة تسعون الف و مشروع تغطية البهو الرئيسي بكليات البنات بحفر الباطن بخمسمائة وسبعة وستون الف ريال وتوريد وتركيب اثاث لمكتبة الطالبات بالجامعة بقيمه تسعمائة وستة وعشرون الف ريال وعقد ترميم المسرح والصاله والمسجد بكلية العلوم بكليات البنات بقيمه تسعمائة وثمانية وثمانون الف ريال وعقد تامين برنامج ادارة الصور واشعة الاسنان لكلية طب الاسنان بالجامعة بقيمه ستمائة وثمانية وخمسون الف ريال وعقد مشروع تكييف المركز الصحي بكليات البنات بقيمه ثمانمائة وسبعون الف ريال وتجهيز معامل التشريح باقسام الطالبات للمشرحه والمتحف ومعامل الجملة العصبية بعينات ادمية بكلية الطب بقيمه تسعمائة وستة وثمانون الف وتهيئة تطوير مكاتب لعضوات هيئة التدريس بكلية التصاميم بقيمة اربعمائة وثمانية وتسعون الف وتسعون الف ريال وعقد توريد وتركيب وسائل تعليميه واجهزة شبكات لكلية العلوم الصحية بحفر الباطن بقيمه ستمائة وتسعة وثلاثون الف وتطوير مبنى كلية العلوم والاداب بالنعيرية بقيمة مليونين ريال وتجهيز معامل الفيزياء بكلية الهندسة بقيمة ثمانمائة وثلاثة وثمانين الف ريال .

http://www.albiladdaily.com/news.php...=show&id=96339
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2012, 07:02 PM   #2112
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

بلدية الجبيل تنشئ جسراً يربط جزيرة جنة بالمنطقة البرية تبلغ تكلفته أكثر من 24 مليون ريال



الجبيل : واس
تنفذ بلدية محافظة الجبيل حاليا جسراً يربط جزيرة جنة بالمنطقة البرية المحاذية يهدف إلى تسهيل عملية الانتقال إلى الجزيرة وذلك بقيمة إجمالية بلغت 24 مليونا و 580 ألف ريال.


وأوضح رئيس بلدية محافظة الجبيل المهندس نايف الدويش أن المشروع ينفذ على أربع مراحل تتضمن أعمال الردم والتكسية الحجرية وأعمال الأساسات الخرسانية وأخيرا تركيب الهيكل الخرساني للجسر. وأشار إلى أنه تم تنفيذ 78% من المرحلة الأولى للمشروع بطول 1200 متر طولي داخل البحر وتنفيذ 45% من المرحلة الثانية فيما تم الانتهاء من المرحلة الثالثة.


وتقع جزيرة جنة على الخليج العربي على بعد 35 كليو متراً شمال مدينة الجبيل الصناعية وعلى بعد 22كليو متراً شرق الخرسانية ويفصلها عن الساحل 1.4 كليو متر وتقدر مساحة الجزيرة بأكثر من 7 ملايين متر مربع وتكمن أهمية الجزيرة في الموقع الاستراتيجي المهم على الساحل الشرقي وربطها باليابسة لتسهيل وصول الخدمات نظرا لوجود مركز جنة التابع لمحافظة الجبيل.

http://www.aleqt.com/2012/03/31/article_641954.html
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2012, 07:04 PM   #2113
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

الأمير فيصل بن بندر: السياحة خط الدفاع الأول للمستثمرين
الترخيص لثلاثة فنادق في القصيم باستثمارات تبلغ ٥٠٠ مليون ريال
بريدة - ملفي الحربي

أكد صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر أمير منطقة القصيم ورئيس مجلس التنمية السياحية ان المجلس هو خط الدفاع الأول للمستثمرين الجادين، وانه ملتزم بجذب الاستثمارات السياحية في القصيم وفق دراسات الطلب السياحي والجدوى الاقتصادية لكل مشروع خاصةً المشاريع التي تهتم بالجودة وأكد أمير القصيم ان للمحافظات أيضا دورا في تحفيز الاستثمار المحلي من خلال الغرف التجارية ومن خلال ضوابط الهيئة العامة للسياحة والآثار.

وكان فرع الهيئة العامة للسياحة والآثار بالقصيم قد استعرض طلبات مستثمرين لإقامة ثلاثة فنادق بمواصفات عالمية ببريدة ومحافظتي عنيزة والرس استضيف أكثر من 900 غرفة وجناح للقطاع الفندقي بالقصيم خلال جلسة لمجلس التنمية السياحية ترأسها أمير القصيم وكانت اجراءت الترخيص قد صدرت من قبل هيئة السياحة باعتبارها المرخص لإقامة دور الإيواء .

ويشير المدير التنفيذي لهيئة السياحة والآثار بالقصيم الدكتور جاسر الحربش الى أن القطاع الفندقي محفز في منطقة القصيم بحسب الدراسات التي تجريها الهيئة بشكل مختصر وما يجريه المستثمرون من دراسة عميقة للسوق لإنجاح مثل هذه الاستثمارات الضخمة، وهذه المنشآت سيكون له أثر ايجابي على مستوى المنافسة في تقديم الخدمة وكذلك في توفير فرص العمل للسعوديين في المجال الفندقي مبيناً أن التحدي الأهم هو تشغيل الفنادق بشكل احترافي يضمن مستوى الجودة للمستهلك والربحية للمستثمر وتشير مصادر الى أن استثمارات هذه الفنادق الثلاثة تصل لحوالي ٥٠٠ مليون ريال.

http://www.alriyadh.com/2012/03/31/article723198.html
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2012, 07:07 PM   #2114
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

"جنان" تطور 228 وحدة سكنية لـ"أرامكو" والتسليم 2013

31 مارس 2012 10:21 ص

وقعت شركة جنان العقارية أخيرا اتفاقية مع البنك العربي الوطني تحصل الشركة بموجبها على تمويل إسلامي بقيمة 90 مليون ريال لتمويل مشاريعها وبشكل خاص مشروع قرية النورس المخصص لموظفي شركة أرامكو السعودية.


وقال عبد المحسن الراشد رئيس مجلس إدارة شركة جنان العقارية الذي وقع الاتفاقية مع عامر السيار المدير الإقليمي لقطاع الشركات في البنك العربي الوطني بحضور الدكتور بسام بودي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لجنان العقارية: إن البنوك الوطنية تلعب دورا كبيرا في توفير السكن وذلك من خلال التمويل سواء للشركات أو الأفراد، مضيفا: إن المنطقة الشرقية بحاجة ماسة لبناء وحدات سكنية تتناسب مع عادات وتقاليد المجتمع السعودي، مشيرا إلى أن المنطقة بحاجة لأكثر من 20 ألف وحدة سكنية سنويا.

من جهته قال الدكتور بسّام بن محمد بودي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة: إن شركة جنان العقارية تقوم حاليا بتطوير 228 فيلا بموجب عقد أبرمته مع أرامكو السعودية لتطوير وحدات سكنية لمصلحة موظفيها في الدمام ضمن مشروع أطلق عليه اسم ''قرية النورس''، حيث نجحت ''جنان'' في وقت سابق في بيع كامل الوحدات السكنية في المشروع، وهي الآن في المراحل النهائية للبنية التحتية، وبدأت عمليات بناء الوحدات السكنية ومن المتوقع الانتهاء من تسليم الوحدات بنهاية 2013.

وبين الدكتور بسام أن الشركة تعتزم إطلاق مشروع ''فلل الاجونا'' خلال الفترة المقبلة، مشيرا إلى أن فلل اللاجونا جزء من مشروع ''خليج الدانة'' البالغة مساحته 2.8 مليون متر مربع.

http://www.mubasher.info/portal/TDWL...toryId=2044894
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2012, 03:13 AM   #2115
Naif Saudi
Moderator
 
Naif Saudi's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: JEDDAH
Posts: 7,473
Likes (Received): 5281

شركة قطرية تنشئ فندقين في الأحساء والخبر بتكلفة 500 مليون ريال



الأحساء – صالح المحيسن

وقّع الشيخ جاسم بن ناصر آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة الجزيرة الدولية مع السيد بيتر ويليمز ( شركة ايرلندية) عقد تنفيذ وبناء مشروع فندق خمس نجوم ومجمع تجاري بالأحساء بمساحة إجمالية تصل الى 45.000 متر مربع متوقعاً ان ينتهي المشروع خلال 24 شهر ، وأشار إلى أن تكلفة الفندقين اللذين سيقامان في الاحساء والخبر وهما من فئة خمسة نجوم تبلغ 500 مليون ريال .

وذكر الشيخ جاسم خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده امس بالاحساء أن المشروع يتكون من 200 غرفة وجناح ومجمع تجاري على ارقى المواصفات ، واندية صحية خاصة للرجال والنساء ومجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم، بالإضافة إلى عدد من القاعات المخصصة للاحتفالات والمؤتمرات ومركز أعمال ومسبح.

وأشار الشيخ جاسم آل ثاني أن هذا المشروع الجديد ينضم إلى سلسلة المشاريع التي تقوم المؤسسة بدعمها ومساندتها. وقال: إن هذا الفندق يندرج ضمن إطار القطاع السياحي الذي يشهد فورة كبيرة في الاستثمار وخاصة في المنطقة الشرقية والأحساء على وجه الخصوص ، موضحا أن السياحة هي من القطاعات الواعدة التي تحمل العديد من الفرص الجديدة خصوصا في السياحة الفندقية.

وبين الشيخ جاسم آل ثاني أن هذا المشروع الذي ستقوم بتنفيذه الشركة الايرلندية ، سيضع المعايير الجديدة لخدمات السياحة الفندقية في الأحساء، وأوضح أن المجموعة سوف تطلق مشروع بناء فندق خمس نجوم في منطقة الرياض مقابل برج المملكة ،وفندق من فئة خمس نجوم آخر في المنطقة الشرقية (الخبر) في منتصف ابريل الحالي مشيرا إلى أن الشركة القطرية ستطبق اشتراطات وزارة العمل في المملكة المتعلقة بنسبة السعودة في المنشآت .
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


︷︸
Naif Saudi no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2012, 03:15 AM   #2116
Naif Saudi
Moderator
 
Naif Saudi's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: JEDDAH
Posts: 7,473
Likes (Received): 5281

طريق الملك فيصل بالطائف على موعد مع «طلة جديدة»


أعمال الهدم والإزالة للعقارات المعترضة لخطوط التنظيم

إضاءة - إسماعيل إبراهيم

يخدم مشروع توسعة طريق الملك فيصل بالطائف القطاع الشمالي للمنطقة المركزية بوسط المدينة ( سوق البلد ) والذي يضم أكثر من 2000 محل تجاري لمختلف النشاطات ، كما يعزز جهود تحسين الحركة المرورية بشوارع المحافظة ، ويساعد على مرونة تدفق حركة المركبات التي تدخل الطائف من الجهة الغربية ، وتعمل أمانة الطائف على تطوير هذا الطريق ليكون أنموذجاً لأعمال التطوير بمداخل الطائف الخمسة والتي تشمل مداخل الهدا والسيل والمطار والجنوب والشفا حيث يأتي تنفيذ هذا المشروع لوضع حل جذري لمشكلة الاختناقات المرورية الحادة بالمدخل الغربي للمدينة وفي المنطقة الممتدة من ميدان الشيخ ابن باز مروراً بشارع السباكين وحتى ميدان باب الحزم ، وسيتم الانتهاء خلال الايام المقبلة من ازالة كافة العقارات المعترضة لخطوط التنظيم بتوسعة المدخل الغربي للمدينة بينما يقوم أصحاب المحلات التجارية بإفراغ محلاتهم تمهيداً لأعمال الازالة الجارية ويتجاوز عدد المحلات 50 محلاً تم إزالة معظمها خلال الفترة الماضية .

وقد وضعت الامانة تخطيطاً للموقع يتناسب مع أهمية المدخل والكثافة المرورية العالية عليه على مدار الساعة ، ويخدم المشروع المنطقة التاريخية بوسط المدينة وكافة المواقع المطلة على باب الحزم وميدان العزيزية وطريق الهدا الذي يصب في الموقع وباقي الأحياء المحيطة كمعشي وباب الريع وحتى الشرقية .

يذكر ان اعمال الازالة تشمل كافة العقارات المعترضة لخطوط التنظيم بالطريق وتضم هذه العقارات العديد من المحلات التجارية والوحدات السكنية بالاضافة الى فندقين والعديد من المطاعم والقرطاسيات والمصارف ، ومن المتوقع ان يسهم المشروع في تحسين وتجميل الموقع العام للمكان بالاضافة لدعم الحركة المرورية في طريق الملك فيصل .


مجموعة كبيرة من المباني تشملها أعمال الازالة الجارية


http://www.alriyadh.com/2012/04/01/article723391.html
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


︷︸
Naif Saudi no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2012, 05:13 AM   #2117
Mesch
أنا عايزة اعيش
 
Mesch's Avatar
 
Join Date: Mar 2008
Location: Unaizah
Posts: 6,519
Likes (Received): 831

Quote:
__________________
“Then send me to plummet with savaging words.”
Mesch no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2012, 04:12 PM   #2118
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

مدير الصندوق لـ"الاقتصادية": تطبيق القرض المعجل يرفع العدد إلى 100 ألف مقترض

40 مليار ريال قروض عقارية لـ 80 ألف مواطن خلال 2012





إحدى الوحدات السكنية تحت الإنشاء في الرياض. ويتوقع الصندوق العقاري صرف نحو 100 ألف قرض خلال 2012 من بينها 20 ألفا ضمن القرض المعجل. تصوير: إقبال حسين - «الاقتصادية»
فهيد الغيثي من الرياض
رجح لـ ''الاقتصادية'' مسؤول رفيع في صندوق التنمية العقارية أن تتم الموافقة خلال العام الجاري على إقراض نحو 80 ألف مواطن، وذلك بمبلغ إجمالي يصل إلى 40 مليار ريال، لتتقلص قائمة الانتظار من 600 ألف مواطن إلى 520 ألف مواطن ممن تقدموا بطلب القرض قبل صدور نظام إلغاء شرط الأرض. وقال لـ ''الاقتصادية'' محمد بن علي العبداني، مدير عام صندوق التنمية العقارية، إن هذه القروض سيتم الإعلان عنها على شكل دفعات ضمن الميزانية المعتمدة للعام المالي 1433 /1434هـ. وأوضح مدير عام صندوق التنمية العقارية، أن عدد المقترضين الذين سيحصلون على قروضهم هذا العام قد يرتفع من 80 ألف مواطن إلى 100 ألف في حال تطبيق برنامج ''القرض المعجل''، الذي يدرس حالياً صرفه لأصحاب الملاءة المالية العالية لتوفير سكن لهم، حيث سيكون تمويله من الخزانة العامة للدولة، وليس من رأسمال الصندوق بشكل مباشر، وذلك لضمان عدم تأثير ذلك بشكل سلبي في المقترضين، الذين في قوائم الانتظار. وزاد: ''إن ميزة برنامج القرض المعجل، أنه ليس من رأسمال الصندوق، ويعد رافداً إضافياً، يقلل من الانتظار، لأنه مخصّص لأصحاب الملاءة المالية العالية المسجلين في قائمة الانتظار، على الرغم من وضعهم المالي، الذي يساعدهم على الاقتراض بواسطة الصندوق لفترة لا تزيد على عشر سنوات''. من جهة أخرى، بين العبداني أن عددا من تقدموا على برنامج ضامن، يزيد على ألفي مواطن، مبينا أن الصندوق ما زال يستقبل عديدا من الطلبات للاستفادة من البرامج التي طرحها الصندوق أخيرا. ومع بدء العام الجاري أعلن الصندوق دفعة جديدة واحدة من المستفيدين من القروض حتى الآن، حيث اشتملت هذه الدفعة على 11229 مواطنا، وذلك لبناء 13475 وحدة سكنية في مدن ومحافظات ومراكز المملكة المشمولة بخدمات الصندوق وبحسب أولوية تقديم القرض، فيما بلغ قيمة هذه الدفعة 5614 مليون ريال. وقال مدير عام صندوق التنمية العقاري إن برامج الإقراض الجديدة، سواء الضامن أو الإضافي أو المعجل مخصّصة لقائمة الانتظار الحالية البالغ عددها 600 ألف مواطن، ولا تشمل القائمة الجديدة التي تقدمت عن طريق الإنترنت البالغ عدد أفرادها 1.7 مليون متقدم. وعن برامج الصندوق تحدث العبداني في وقت سابق، أن بنوكا محلية بدأت في الاستفسار عن إمكانية دخولها في برنامج ضامن، الذي أطلقه الصندوق أخيرا، مبينا أن البرنامج ليس مقصورا على بنك واحد، بل متاح حتى للمطورين العقاريين أو حتى الأفراد. وشرح تفاصيل البرنامج بقوله: ''نرهن السكن لنا مع المطور أو البنك (الطرف الثاني) لحين سداد قرض المطور أو البنك، ومن ثم ينقل الرهن إلى صندوق التنمية العقارية ليستكمل سداد القرض الإضافي للصندوق''.

محمد العبداني

ووصف مدير عام صندوق التنمية العقارية تجاوب البنوك المحلية بأنه جيد، مبينا أن البنوك بدأت تستجيب بعد الإحجام السابق، والآن بدأت تسأل عن آليات البرنامج وطرق الدخول فيه. وأوضح أنه ليس اتفاقية مع البنك كما يعتقد البعض، بل برنامج، إن كان لدى البنوك ضامن ولو واحدا فلتأتِ إلينا للتوقيع فورا. وفصل في أوضاع المقترضين فقال: إن الصندوق لديه شرائح عديدة، مثلا هناك مقترض إمكاناته المالية محدودة، وعند صدور موافقة الصندوق على إقراضه لا يستطيع مثلا البناء لأنه لا يملك الأرض، أو لا يستطيع شراء وحدة سكنية، وآخرون دخلهم المالي جيد، لكن لا توجد لديهم مدخرات، فهؤلاء يستطيعون الآن الحصول على ضمان إضافي من البنك التجاري أو المطور العقاري، إضافة إلى قرض الصندوق البالغ 500 ألف ريال لشراء الوحدة. وقال: ''نحن نتحدث عن تخفيض القائمة السابقة، القائمة الجديدة تدرس حاليا مع وزارة الإسكان معايير جديدة لطريقة الحصول على السكن، لأنه لا يمكن أن يكون التقدم عبر الأسبقية والفترة لا تتجاوز ثلاثة أيام فقط عن طريق الإنترنت''. وكان الصندوق قد أعلن الأسبوع الماضي أن ارتفاع أسعار الأراضي في السعودية أدى إلى إحجام أكثر من 50 ألف مواطن صدرت لهم الموافقة على الاقتراض، من مراجعة الصندوق لتسلم قروضهم. وقال العبداني في وقت سابق عقب توقيعه اتفاقية برنامج ''ضامن'' مع بنك البلاد: ''نريد خدمة المواطن، لكن أسعار الأراضي المرتفعة تزعجنا، هناك أكثر من 50 ألف مواطن صدرت موافقة على إقراضهم، ولم يراجعوا الصندوق، وهذا يدل على إحجامهم عن البناء؛ لارتفاع أسعار الأراضي''. وبرّأ مدير صندوق التنمية العقاري، الصندوق من مسؤولية مراقبة أسعار المنازل والمواد الإنشائية، مؤكدا أنها مسؤولية جهات حكومية أخرى. وأوضح العبداني أن برنامج ''ضامن'' لدى صندوق التنمية العقاري يتيح للمواطن شراء مسكن جاهز، من أي جهة بعد ظهور اسم المواطن في قوائم الإقراض؛ ليضمن دفع 500 ألف ريال، مقابل رهن المسكن، بعد وقوع الاختيار عليه، شرط ألا يكون العقار مرهونا لجهة أخرى. وقال: ''مع ارتفاع الوحدات السكنية والأراضي أتاح الصندوق التمويل الإضافي مع البنوك كشراء منزل بقيمة 800 ألف ريال، حيث سيقدم الصندوق 500 ألف ريال، والبنك 300 ألف ريال كتمويل إضافي بنسب فائدة تختلف من تمويل إلى آخر بحسب القيمة، وتقسط بعد سنة من توقيع الطلب وعلى مدى 25 سنة. وعن شروط شراء عقار بنظام الضامن قبل الرهن، أوضح العبداني أن المواطن، الذي صدرت له الموافقة على طلب القرض، ويرغب في شراء عقار جاهز بضمان الصندوق له أمام البائع بقيمة القرض؛ لا بد له من توافر شروط ومستندات، أبرزها: ألا يزيد عمر العقار على عشر سنوات، وأن يكون مكتمل البناء، وألا يكون المبنى المراد شراؤه ونقل القرض عليه مقاما بقرض من صندوق التنمية العقارية. وكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية قد وافق الأسبوع الماضي على تخفيض الأمتار المسطحة المطلوب تنفيذها للفلل للحصول على كامل قرض الصندوق لتصبح 240 مترا مربعا مع تنفيذ مواصفات بناء عالية و250 مترا مربعا للمواصفات المتوسطة و280 مترا مربعا للمواصفات العادية، وذلك بدلاً من المسطحات السابقة التي كانت تبلغ 390 متراً مربعاً. وبين محمد بن علي العبداني مدير عام صندوق التنمية العقارية أن ذلك يأتي انطلاقاً من التوجيهات الكريمة لخادم الحرمين الشريفين وولي العهد في تلمس احتياجات المواطنين وتذليل أي صعوبات تعوق حصولهم على قروض الصندوق لبناء مساكن مناسبة لهم. وأضاف أن الصندوق أجرى بدراسة فنية وتحليلية للمسطحات السابقة، ووجد أن تكلفة تنفيذها أصبحت مرتفعة ويصعب الحصول عليها بأسعار مناسبة في المباني المتوافرة حالياً في الأسواق، وأن معظم المعروض حالياً في السوق ''مما يتناسب حجماً وسعراً مع غالبية احتياج المواطنين''، لا يتوافق مع المسطحات المعتمدة من الصندوق للحصول على كامل القرض نتيجة الارتفاع الذي طرأ على أسعار المواد العمرانية وأسعار الأيدي العاملة، إضافة إلى الواقع الذي تعيشه أسعار الأراضي من ارتفاع كبير. وأوضح العبداني أن هذه الموافقة تأتي تشجيعاً للمطورين العقاريين على بناء وحدات سكنية اقتصادية بمساحات صغيرة وبأسعار مناسبة تمكن المواطنين من الحصول على المسكن بالحدود المعقولة، مهيباً بالمطورين العقاريين مراجعة الإدارة الهندسية للصندوق أو فروع ومكاتب الصندوق لمعرفة المواصفات المطلوبة لتحقيق هذا الغرض. وأكد حرص الصندوق على مراجعة وتطوير أعماله بصفة دورية لتقديم كل ما يخدم المواطنين ويسهل أمورهم ويمكنهم من الاستفادة من قروض الصندوق.

http://www.aleqt.com/2012/04/01/article_642058.html
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2012, 04:17 PM   #2119
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

80 مليار دولار لمشروعات الكهرباء حتى العام 2020 بالسعودية

زيادة انتاج الكهرباء سنويا بمقدار 4000 ميغاواط
1 نيسان/ابريل 2012

تسعى الحكومة السعودية حاليا إلي استثمار ما يقارب من 300 مليار ريال سعودى ( 80 مليار دولار ) حتى عام 2020 ،لزيادة قدرتها من الكهرباء ، وتطوير الشبكات ومحطات النقل الحالية ، وتأمين قدرات التوليد المطلوبة لتلبية الاحتياج حتى عام 2020 ،وقد خصّص من 30 إلى 40 % من الخطة للمستثمرين من القطاع الخاص ،من داخل وخارج المملكة ، يتولون تطويرها وتمويلها وتشغيلها كمنتجين مستقيلين ويتم شراء إنتاجهم من الطاقة الكهربائية بموجب اتفاقيات طويلة الأمد. ووفقا لتقرير (Economist Intelligence Unit ) فان الحكومة السعودية تسعى قدرة توليد الكهرباء الحالية قدرة في المملكة العربية السعودية هو 45000 ميغاواط ،وتسعى الحكومة السعودية إلي زيادة إنتاج الكهرباء بنسبة 3000 - 4000 ميغاواط في كل عام .
خصصت المملكة العربية السعودية ميزانية تجاوزت 55 مليار ريال للعام 2012 ، لتنفيذ عدد من محطات توليد الطاقة الكهربائية ومشاريع النقل والتوزيع ،في مختلف مناطق المملكة وإيصال الخدمة الكهربائية لـ 350 ألف مشترك جديد.
تطور الطلب


ووفقا لتقرير عن شركة الكهرباء السعودية (Saudi Electricity Company) فان الإحصاءات تشير - وفقا للتقرير إلي وجود طفرة حقيقة في قطاع توليد الطاقة الكهربائية نجحت من خلالها الشركة في توفير قدر كبير من احتياجات المملكة من الطاقة على الرغم من الصعوبات المالية التي واجهتها ،والأزمات المالية العالمية ، وارتفاع تكلفة القروض وقلة الدخل المالي. وعلى الرغم من هذه التحديات التي تواجهها فقد نجحت في تنويع مصادر التمويل الخاصة بمشاريع التوليد ولدى الشركة حالياً 729 وحدة توليد مركبة في 71 محطة بقدرة فعلية سجلت 40697 ميجاوات.وبذلك نجحت الشركة في رفع قدرات التوليد الفعلية لها من 21698 ميجاوات في 5 أبريل 2000 م إلى 40697 ميجاوات بنهاية عام 2010 م .
بعد رصد عمليات الإحلال والتجديد وخروج بعض الوحدات من الخدمة لتقادمها، فإن الشركة تمكنت من إضافة 20157 ميجاوات، إلى قدراتها في 10سنوات وبمتوسط 2015.7 ميجاوات سنوياً ، أما فيما يتعلق بقدرات التوليد المتاحة للشركة فقد بلغت عام 2000 م 25790 ميجاوات بعد إ إضافة الطاقة المنتجة للتحلية وكبار المنتجين ، حيث أمدوا الشركة عام 2010 م ب 3730 ميجاوات ليصل إجمالي قدرات التوليد المتاحة في المملكة بنهاية عام 2010 م ، إلى حوالي 50 ألف ميجاوات من بينها 9165 ميجاوات من كبار المنتجين والوحدات المستأجرة والتحلية كما يظهر الشكل رقم (1).


شكل رقم (1)
توليد الكهرباء المتحقق فى الفترة من 2000 إلي 2010

المصدر : الشركة السعودية للكهرباء (Saudi Electricity Company )
وفيما يتعلق بمحطات نقل الكهرباء أشار تقرير شركة الكهرباء السعودية (Saudi Electricity Company )، إلي أن شبكة النقل بالشركة شهدت طفرة حقيقة في بنيتها التحتية وتتحدث الأرقام عن وجود نمو كبير في أعداد محطات ومحولات النقل و سعتها و أطوال الشبكات التي نمت عبر السنوات العشرة الماضية. أضافت الشركة 189 محطة نقل لترتفع من 453 محطة في 5 أبريل 2000 م إلى 642 محطة بنهاية عام 2010 م ،وبنسبة % 41.7 وذلك بعد استبعاد عدد من المحطات التي خرجت من الخدمة بالتقادم ،كما يوضح الشكل التالي رقم ( 2).

المصدر: الشركة السعودية للكهرباء (Saudi Electricity Company )
زاد استهلاك الكهرباء في السعودية بنسبة 6% سنوياً ،بحيث بات استهلاك المواطن السعودي للطاقة الكهربائية (7700 كيلو واط) يساوي أربعة أضعاف معدّل الاستهلاك الفردي حول العالم (2500 كيلو واط)، بناءً على تقرير صادر عن قسم الأبحاث لدى The Economist في 2011.
الخبير الاقتصادي الدكتور فهد بن جمعه ، عضو جمعية اقتصاديات الطاقة الدولية يقول ، أن حجم الإنتاج ما زال أقل من حجم الطلب ،حيث إن الطلب على الكهرباء في السعودية ينمو بمعدل 9% سنوياً ، ويتوقع أن يبلغ 120 جيجاواط في عام 2032 ،وهذا يتطلب من شركة الكهرباء زيادة طاقة محطات التوليد الإنتاجية إلى 30 جيجاواط ،بتكلفة إجمالية تبلغ 300 مليار ريال ،وذلك لتغطية الاحتياج الفعلي للكهرباء بحلول العام 2020.
قدرات التوليد
تتوقع وزارة المياه والكهرباء السعودية تزايد الطلب على الطاقة،بنسبة تصل إلي 4.5 % سنويا حتى 2023 ( في ظل نمو السكان بنسبة 50 % حتى 2032) ،ولمواجهة ذلك يتطلب من الحكومة زيادة قدرتها فى توليد الكهرباء ب 75000 ميغاواط، في ظل الرسوم المنخفضة التى تدفع من قبل المواطن السعودى نظير استهلاك الكهرباء.
ووفقا لتقرير (Economist Intelligence Unit ) فان الحكومة السعودية تسعى قدرة توليد الكهرباء الحالية قدرة في المملكة العربية السعودية هو 45000 ميغاواط، وتسعى الحكومة السعودية إلي زيادة إنتاج الكهرباء بنسبة 3000 - 4000 ميغاواط
في كل عام ولتحقيق ذلك ، دعت الحكومة إلي المشاركة الأجنبية والقطاع الخاص مع إعادة هيكلة شبكات التوليد والنقل الحالية.

ووفقا لتقرير (Economist Intelligence Unit ) فان الحكومة السعودية تسعى للتوسع فى توليد الكهرباء وتوفيرها وخاصا فى المجال الصناعي بهدف لحد من الاعتماد على النفط فى القطاع الصناعي ، الجدول التالي رقم ( 2) يوضح استهلاك الكهرباء فى القطاعات لمختلفة منها الصناعى حتى 2020، ويوضح تصدر استهلالك الكهرباء بالنسبة للسكان فى المملكة بنسبة تصل إلي 219 جيجا وات حتى 2020.

الجدول رقم (3) يظهر عدد محطات توليد الكهرباء فى المملكة العربية السعودية وقدرات كل منها على حدا وفقا لأخر احصاءات صادرة عن هيئة تنظيم الكهرباء والإنتاج المزدوج السعودية (The Electricity ,Co-Generation Regulatory Authority )

مشروعات
ووفقا لدراسة متخصصة صادرة عن شركة فيتشرز الشرق الأوسط 2011 ، يوجد نحو 44 مشروعاً متخصصاً بقطاعي الكهرباء والماء تنفِّذها دول مجلس التعاون الخليجي منها 11 مشروعاً في دولة الإمارات بتكلفة إجمالية تقدّر بحوالي 10 مليارات دولار ، وتأتي المملكة العربية السعودية في المرتبة الثانية ب 11 مشروعا جديداً تُقدَّر تكلفتها بنحو 8.6 مليارات دولار أمريكي أبرزها مشروع محطة القريّة للكهرباء والذي يقدّر حجمه بحوالي ملياري دولار.
سبق أن أعلنت الشركة السعودية للكهرباء مؤخراً ، عن توقيع اتفاقية بقيمة 10.7 مليارات ريال (2.85 مليار دولار) لشراء إنتاج الكهرباء لمدة 20 عاماً من محطة القرية للطاقة ويعدّ هذا المشروع الثالث من برنامج السعودية للكهرباء لمشاركة القطاع الخاص في مشروعاتها لإنتاج الطاقة الكهربائية.
ووفقا لتقرير أخر للشركة السعودية للكهرباء للكهرباء (Saudi Electricity Company ) ، فان الحكومة تسعى حالياً لاستثمار 300 مليار ريال حتى عام 2020 ( 80 مليار دولار امريكى) ، وبادرت بوضع خطة لتعزيز النظام الكهربائي ، واستكمال ربط الشبكات ، وتأمين قدرات التوليد المطلوبة لتلبية الاحتياج حتى عام 2020 ، مبنية على معدلات النمو السكاني ، وخطط التنمية ، وبرامج الأنشطة الاقتصادية بالمملكة تحدث سنوياً خلال سنوات الخطة ، وقد خصّص من 30 إلى 40 % من الخطة للمستثمرين من القطاع الخاص من داخل وخارج المملكة يتولون تطويرها وتمويلها وتشغيلها كمنتجين مستقلين ، ويتم شراء إنتاجهم من الطاقة الكهربائية بموجب اتفاقيات طويلة الأمد.
وزير المياه والكهرباء المهندس عبد الله الحصين ، قال في مايو الماضي -وفقا لموقع وزارة المياه والكهرباء السعودية - إن المتطلبات المالية لمشاريع المياه والكهرباء تتجاوز 500 مليار ريال للسنوات العشر المقبلة ، مشيراً إلى أن التطور الكبير في القطاعين يجعل المجال خصباً لاستثمار القطاع الخاص فيهما خلال السنوات المقبلة ، نظراً لضخامة المشاريع التي تحتاجها المملكة ، والفرص الواعدة لمشاركة القطاع الخاص الوطني والأجنبي للاستثمار في هذين القطاعين.
وفي ما يتعلق بالشراكة مع القطاع الخاص ، ذكر الحصين أن المشاريع الكبيرة التي يتولاها القطاع الخاص ،تم الانتهاء من تنفيذ عدد منها ،تزيد طاقتها الإجمالية على مليوني متر مكعب من المياه ،ونحو خمسة آلاف ميغاواط كهرباء ،وجارٍ تنفيذ عدد آخر من المشاريع الجديدة ،وذلك لمقابلة الطلب على المياه ،والذي ينمو بمعدل يتجاوز 7% سنوياً.
في بداية العام الحالي 2012 - وفقا لما أعلنته وزراه الكهرباء السعودية بموقعها الالكتروني - أبرمت الشركة أربعة عقود تبلغ قيمتها الإجمالية نحو 357 مليون ريال ،لإنشاء محطات تحويل بمختلف مناطق المملكة ،وذلك ضمن برنامج الشركة لتعزيز النظام الكهربائي وتلبية الطلب المتنامي على الطاقة الكهربائية بمناطق المملكة.
وبين المهندس علي بن صالح البراك ،أن هذه المشاريع تأتي لمواكبة زيادة الأحمال المتوقعة نتيجة التوسعات العمرانية ، وكذلك تعزيز وزيادة قدرة وكفاءة الشبكات الكهربائية بتلك المدن ،مما سيسهم في تعزيز مستوى تقديم الخدمات الكهربائية وتغذية الأحمال الجديدة وإيصال التيار للمشتركين.
وأكد البراك أن الشركة اعتمدت ميزانية للعام 2012 ،تجاوزت 55 مليار ريال لتنفيذ عدد من محطات توليد الطاقة الكهربائية ومشاريع النقل والتوزيع ، في مختلف مناطق المملكة وإيصال الخدمة الكهربائية لـ 350 ألف مشترك جديد ،في مدن وقرى المملكة بهدف تعزيز القدرات الكهربائية وتلبية احتياجات المشتركين.
المرحلة الاولى
بدأت شركة الكهرباء السعودية المرحلة الاولي من تطوير وإنشاء عدد من المحطات توليد الكهرباء فى المملكة وفقا لتقرير شركة الكهرباء ،حيث تم التعاقد مع بيوت خبرة عالمية لديها معرفة في المجالات الفنية والقانونية والمالية بمشاريع إنتاج الطاقة الكهربائية المستقلة. واستهدفت الشركة في المرحلة الأولى من البرنامج ثلاثة مشاريع ،بنظام البناء والتملك والتشغيل والتي تقدر استثماراتها بأكثر من 25 مليار ريال وتفصيلها كما يلي:
المشروع الأول ، في رابغ بالمنطقة الغربية وبقدرة 1200 ميجاوات ،وقد تم توقيع اتفاقياته في الربع الثاني من 2009 م مع تحالف شركتي كهرباء كوريا (كيبكو) وشركة أعمال المياه والطاقة الدولية (اكوا باور) ، وسيبدأ الإنتاج في الربع الثاني من عام 2012 م وإكمال تشغيل المشروع في عام 2013 م.
المشروع الثاني في ضرماء بمنطقة الرياض و بقدرة 1729 ميجاوات ، وقد تم توقيع اتفاقياته في الربع الثاني لعام 2010 م مع تحالف شركة سويز و مجموعة الجميح وشركة سوجيتز ، وسيبدأ الإنتاج في الربع الثاني من عام 2012 م، و إكمال المشروع في عام 2013 م.
أما المشروع الثالث فسيكون بالقريّة بالمنطقة الشرقية وبقدرة 1800 ميجاوات ، وقد تم طرحه في نوفمبر 2010 م، ومن المخطط أن يكتمل المشروع في عام 2014 م.
الجدول رقم (4 ) يوضح بعض مشروعات الكهرباء فى المملكة العربية السعودية حتى 2017 ،وقدرات كل مشروع .
جدول رقم (4 )

المصدر: الشركة السعودية للكهرباء (Saudi Electricity Company )
المهندس صالح بن محمد العنيزان ،الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية لنقل الكهرباء بالسعودية ،يؤكد علي خطة الشركة لطرح مشاريع متخصصة في نقل الكهرباء على المقاولين خلال العام الحالي بقيمة تتجاوز 12 مليار ريال ( 3.19 مليار دولار) ،وأضاف وفقا لتصريحات سابقة ، إن معظم المشاريع ستتركز في مشاريع توسعة الحرمين الشريفين ،ومشروع القطارات ،ومشروع جامعة الأميرة نورة ،ومشروع المركز المالي ،إضافة إلى عدد من المشاريع الأخرى التي تتطلب إيصال الخدمة الكهربائية إليها ،خلال العام الحالي.
الطاقة الشمسية
أشار تقرير صادر عن وزراه الكهرباء السعودية، فان حكومة المملكة تسعى إلي استخدام الطاقة الشمسية لتوليد 10 % من احتياجاتها للكهرباء بحلول العام 2020، لتصبح بذلك أكبر مصدر للطاقة الشمسية في العالم. وتخطط الحكومة إلى توليد 5 غيغاوات من الطاقة الشمسية بحلول العام 2020.

http://www.zawya.com/ar/story/80_%D9...0120401083939/
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote
Old April 1st, 2012, 04:23 PM   #2120
الخثعمي
Registered User
 
الخثعمي's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Posts: 2,192
Likes (Received): 232

وزارة الاسكان توقع مشروعي إسكان الأحساء (2) وإسكان الخرمة (2) بأكثر من 218 مليون ريال

01 أبريل 2012 04:10 م

وقعت وزارة الإسكان عقد تنفيذ مشروع إسكان الخرمة ( 2 ) بمنطقة مكة المكرمة لإنشاء 260 وحدة سكنية إلى جانب مسجد سعته ( 200 ) مصل خدمات ومرافق بتكلفة تبلغ 130.776.725 ريال, كما وقعت الوزارة عقد تنفيذ مشروع إسكان محافظة الإحساء (2) لتنفيذ 172 وحدة سكنية مع شركة الحقيل للمقاولات بتكلفة (87.689.350 ) ريال .

وتعتمد الفكرة التخطيطية للمشروع على إيجاد مركز خدمات في منتصف المشروع تتمركز في الخدمات الرئيسية المطلوبة ( المساجد والجامع ومرافق حكومي وحدائق ومركز تجاري ) ,وتتكون الوحدة السكنية من طابقين مصممة بطريقة تلبي احتياجات الأسرة السعودية ، حيث تضم أربع غرف نوم ومجلس رجال وغرفة طعام وغرفة معيشة ومطبخ وأربع دورات مياه وغرفة للخادمة.

وأوضحت وزارة الإسكان أن مشروع الأحساء يقع جنوب المنطقة الشرقية على الطريق المؤدي إلى مطار الأحساء حيث يبعد 8 كيلو مترات عن مركز المدينة.

ويشمل مشروع إسكان الأحساء (1) الجاري تنفيذه حاليا 328 وحدة سكنية ويضم مسجدين سعة 200 مصل وجامع سعته 1500 مصل ومدرسة ابتدائية للبنين ومركز تجاري ومرفق خدمي إلى جانب 3 حدائق، فيما يشمل مشروع إسكان الأحساء ( 2 ) 172 وحدة سكنية بمسطحات مباني ( 272 ) مترا مربعا ويضم مسجد يتسع ل 200 مصل ومدرسة ابتدائية للبنات وحديقة .

وبينت الوزارة أن المشروع وضع مخططه في ثلاث مجموعات سكنية يتم الوصول إليها عن طريق محاور رئيسة داخل الحي ، وتوفير خصوصية والأمن للمجموعات السكنية بالتدرج الهرمي لشبكة الشوارع والتقليل من التقاطعات فيما شكلت ممرات المشاة والطرق والخدمات والتشجير نسبة 46 % من مساحة المخطط ليكون مخططا يرتقي بخدماته وبيئته الاجتماعية إلى تطلعات الساكنين .

وتعد وزارة الإسكان لمشروع كبير في محافظة الأحساء يحتوي 1600 وحدة سكنية تقريبا على مساحة 1.4 مليون مترمربع ، تم تصميمه بمواصفات فنية عالية تراعي تكامل خدماته ووحداته السكنية ومرافقه من مدارس ومساجد وحدائق ومرافق اجتماعية وتجارية ودفاع مدني وغيره مع العناية بحركة المشاة في إطار حركة سلسة للساكنين .

http://www.mubasher.info/portal/TDWL...iteLanguage=ar
الخثعمي no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 09:38 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2015, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2015 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2015 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu