MAR DEL PLATA - Torre Sustentable Cefira

buythebook · May 14th, 2007, 01:19 PM

Emprendedores

Construirán el primer edificio ecológico en Mar del Plata

Tendrá un molino eólico de 4,5 kilovatios y expensas un 15% más económicas

La Argentina tendrá su primer edificio energéticamente sustentable y llegará de la mano de dos jóvenes emprendedores, el economista Francisco Moreno Ocampo, de 29 años, y el administrador de empresas Franco Tocagni, de 28. Durante las horas compartidas en el banco privado para el que trabajaban empezaron a intercambiar inquietudes y surgió así este proyecto inmobiliario innovador y millonario: construir en Mar del Plata una torre con un molino eólico capaz de transformar la brisa marina en energía.

El grupo Framot, que los jóvenes conformaron junto con el Estudio Mariani-Pérez Maraviglia y la constructora Imasa, ya puso manos a la obra y va por el tercer piso de los siete que tendrá Torre Cefira, en Playa Grande. El complejo, que demandará una inversión de $ 4,1 millones y estará listo en febrero próximo, generará 4,5 kilovatios. La energía suministrada por el generador eólico instalado en la azotea del edificio se utilizará para los dos ascensores, la luz de los espacios comunes y el sobrante se almacenará en baterías como reserva. Para quienes lo habiten, este edificio ecológico significará un ahorro del 15% en el costo de las expensas porque el sistema prevé que la empresa distribuidora EDEA reciba la energía producida y acredite el importe equivalente en la cuenta del consorcio.

La torre también optimizará el uso de la energía natural disponible por la disposición y el tamaño de las aberturas. Para captar más la luz del sol, las ventanas ocuparán más del 80% del perímetro y las luces de espacios comunes tendrán sensores inteligentes de encendido. Además, se utilizará el sistema de calefacción de losa radiante individual con regulación térmica y para calentar o refrigerar ambientes se tomará especial atención en el aislamiento térmico en muros y cerramientos.

Moreno Ocampo destaca lo que considera el "mayor logro" del proyecto: "Tenemos conciencia ambiental y pretendemos hacer algo más que un negocio inmobiliario con esto. La idea es generar un beneficio para la sociedad y servir de ejemplo. Una vez que demostremos que esto es posible, queremos que nos copien. Es probable que este tipo de torres se convierta en tendencia porque no es un proyecto costoso o problemático y aporta muchos beneficios".

Recursos naturales

El valor del molino representa menos del 0,5% del costo total de la obra -cuesta US$ 10.000- y genera ahorros de expensas, electricidad y gas. El joven emprendedor destaca la necesidad de impulsar el uso de fuentes de energía alternativas en el actual contexto de crisis energética en la Argentina y de calentamiento global en el mundo. "La Argentina es uno de los países con más recurso eólico del mundo, pero no figura ni entre los 20 que más utilizan esta energía. Es evidente que falta concientización."

El grupo inmobiliario inició este año la cruzada pro energías alternativas, pero ya cuenta con una usina de ideas. Según Moreno Ocampo, una de las iniciativas más importantes en carpeta es un complejo de torres sustentables en barrios cerrados. "Las iniciativas tienen un eje común: hacer de éste un país que se desarrolle económica y socialmente", insiste.

Verónica Dema
emprendedores@lanacion.com.ar

La obra, en detalle

Inversión: $ 1,4 millones para construir una torre de siete pisos y 14 departamentos. El generador permitirá reducir en un 15% las expensas. Más del 80% del perímetro de la obra son ventanas.

Detalles técnicos: el aerogenerador es un IVS 4500 desarrollado por la empresa estatal Invap, presente con sus equipos en la base Marambio en la Antártida Argentina. Su capacidad de generación es de 4,5 kilovatios y cuesta US$ 10.000, lo que representa menos del 0,5% del costo total de la torre.

Link permanente: http://www.lanacion.com.ar/908367

elmarcapiel · May 14th, 2007, 03:00 PM

juajuajua ya no sabemos mas que inventar pa ser los primeros. Igual ta buena la idea, ahora siempre pense una cosa, estos metodos ecologicos al final no terminan contaminando mas que los dema?

por ejemplo me contaban que ponele las plaquitas esas pa energia solar, son ecologicas, pero la fabrica que las hace contamina el doble que si consumieras energia normal de la red

no se, pregunto porque justo justo, de este tema no se nada

GreenUrbano · May 14th, 2007, 03:57 PM

me gusta como iniciativa. en que calle de mar del plata va a estar ubicado?

Kuzamama · May 14th, 2007, 04:05 PM

Me parece excelente la idea!!!!!!!!!!! Aguante MDQ, como te quiero!!!
Quiero renders, ubicación. En fin, más datos sobre el proyecto!!!!!!!

Aqualino Dolfín · May 14th, 2007, 05:38 PM

Que grande Mardel!!!

Está bueno esto de buscar ser primeros en algo, le hace bien a las ciudades.
Lástima que la "Torre Cefira" tenga solo 7 pisos, pero bueno, la altura no lo es todo en la vida skyscrapera.

Otra cosa interesante es que utiliza la tecnología Argentina desarrollada por INVAP!!!

Roque_R · May 14th, 2007, 07:14 PM

La Torre Cefira estara ubicada en Matheu entre Alem y Aristovulo del Valle. Para que se ubiquen un poco, es a dos cuadras del Hotel Costa Galana, en Playa Grande.

En un rato subo fotos escaneadas de los renders.

Roque_R · May 14th, 2007, 07:47 PM

Bueno aca estan los renders. Disculpen la calidad, pero es que son fotos escaneadas de una revista:

1.

2.

Fuente: Mar del Plata Home & Design, Abril 2007, año 2, numero 5.

GreenUrbano · May 15th, 2007, 12:08 AM

me gusta, se nota que es sencillito pero me parece bien la idea

rober2010 · May 15th, 2007, 12:14 AM

me gusto mucho el diseno del edificio
lo unico que pensaba que si hay pajaros con esa helice van a ser decapitados unos cuantos jejejej

mateando · May 15th, 2007, 12:48 AM

me gusta la idea... ahora, el render ese con el molinete arriba me hace acordar a Super-Hijitus... fufúuuuu... y chucu-chucu-chúcu

Behrens · May 15th, 2007, 05:30 AM

que jodido va a ser ir a colgar la ropa a la terraza

Maxem · May 15th, 2007, 05:45 AM

No se si es buena idea tener un generador eólico en la terraza pero me gusta el diseño del edificio, muy aventanado.

Me gustaría saber cual es el porcentaje de energía que representa ese generador comparado con el total consumido por el edificio, porque a mi criterio eso no tiene mucho de edificio ecológico. Ahora, como idea marketinera sacada de las cabezas de un economista y un administrador de empresas está buena.

AAF76 · May 15th, 2007, 06:14 AM

El proyecto del edificio muy lindo.. pero podrían integrar un poco mas el ventilador al resto del proyecto no?

Muy bien por la arquitectura sustentable pero mal por la integración de la misma al proyecto general.

Teto Medina · May 15th, 2007, 08:24 AM

Quote:

Originally Posted by Maxem

No se si es buena idea tener un generador eólico en la terraza pero me gusta el diseño del edificio, muy aventanado.

Me gustaría saber cual es el porcentaje de energía que representa ese generador comparado con el total consumido por el edificio, porque a mi criterio eso no tiene mucho de edificio ecológico. Ahora, como idea marketinera sacada de las cabezas de un economista y un administrador de empresas está buena.

Dice que generaría 4.5 kilovatios de energía. Ahora, cuanto representa eso en el consumo total del edificio, ni idea. Si supieramos cuanto consume una familia tipo y la cantidad de departamentos se podría sacar un estimativo.

En todo caso es una buena iniciativa, por más que sea una estrategia de marketing más que un verdadero afán en la búsqueda del diseño ambiental y autosustentable y el valor energético que pueda obtenerse del molino sea ínfimo. Lo veo más que nada como un mensaje.

Kuzamama · May 15th, 2007, 02:54 PM

Quote:

Originally Posted by Maxem

No se si es buena idea tener un generador eólico en la terraza pero me gusta el diseño del edificio, muy aventanado.

Me gustaría saber cual es el porcentaje de energía que representa ese generador comparado con el total consumido por el edificio, porque a mi criterio eso no tiene mucho de edificio ecológico. Ahora, como idea marketinera sacada de las cabezas de un economista y un administrador de empresas está buena.

Si cada uno de los edificios adoptara este dispositivo (que aparte no es muy caro (U$S 10.000), la energía generada seguramente equivaldría al de varias represas o centrales nucleares. Me pareció genial la idea!!!!

Quote:

Originally Posted by Roque_R

La Torre Cefira estara ubicada en Matheu entre Alem y Aristovulo del Valle. Para que se ubiquen un poco, es a dos cuadras del Hotel Costa Galana, en Playa Grande.

En un rato subo fotos escaneadas de los renders.

Uy, que bueno, a 500 metros de casa.!! Está bien la altura del edificio. En esa zona, más alto hubiera quedado muy mal.

onirinauta · May 15th, 2007, 03:14 PM

pero esto es excelente, es una buena iniciativa, felicitaciones a mardel y a los emprendedores, buena nota buy.....

buythebook · May 15th, 2007, 04:58 PM

ademas es importante destacar lo jovenes que son los emprendedores

.

Roque_R · May 15th, 2007, 06:39 PM

Quote:

Originally Posted by KUZAMAMA

Uy, que bueno, a 500 metros de casa.!! Está bien la altura del edificio. En esa zona, más alto hubiera quedado muy mal.

Yo tambien vivo serca... Es una de las zonas mas lindas de Mardel: Stella Maris - Playa Grande - Los Troncos - Güemes.

Ahora cuando vengas tenes que sacar fotos de Mardel tan buenas como las de Palermo!

Saludos vecino!

Fede Metal · May 15th, 2007, 09:33 PM

che
pero tengo una duda

q pasa si al lado de ese edificio les construyen muchos edificios altos?????

osea se les acabo el viento..y la energia gratis joojo

Kuzamama · May 15th, 2007, 11:31 PM

Quote:

Originally Posted by fede heavymetal

che
pero tengo una duda

q pasa si al lado de ese edificio les construyen muchos edificios altos?????

osea se les acabo el viento..y la energia gratis joojo

Imposible por la zona donde está.

May 14th, 2007, 01:19 PM	#1
buythebook republicano con decisión Join Date: Aug 2004 Location: Buenos Aires Posts: 2,714 Likes (Received): 56	MAR DEL PLATA - Torre Sustentable Cefira Emprendedores Construirán el primer edificio ecológico en Mar del Plata Tendrá un molino eólico de 4,5 kilovatios y expensas un 15% más económicas La Argentina tendrá su primer edificio energéticamente sustentable y llegará de la mano de dos jóvenes emprendedores, el economista Francisco Moreno Ocampo, de 29 años, y el administrador de empresas Franco Tocagni, de 28. Durante las horas compartidas en el banco privado para el que trabajaban empezaron a intercambiar inquietudes y surgió así este proyecto inmobiliario innovador y millonario: construir en Mar del Plata una torre con un molino eólico capaz de transformar la brisa marina en energía. El grupo Framot, que los jóvenes conformaron junto con el Estudio Mariani-Pérez Maraviglia y la constructora Imasa, ya puso manos a la obra y va por el tercer piso de los siete que tendrá Torre Cefira, en Playa Grande. El complejo, que demandará una inversión de $ 4,1 millones y estará listo en febrero próximo, generará 4,5 kilovatios. La energía suministrada por el generador eólico instalado en la azotea del edificio se utilizará para los dos ascensores, la luz de los espacios comunes y el sobrante se almacenará en baterías como reserva. Para quienes lo habiten, este edificio ecológico significará un ahorro del 15% en el costo de las expensas porque el sistema prevé que la empresa distribuidora EDEA reciba la energía producida y acredite el importe equivalente en la cuenta del consorcio. La torre también optimizará el uso de la energía natural disponible por la disposición y el tamaño de las aberturas. Para captar más la luz del sol, las ventanas ocuparán más del 80% del perímetro y las luces de espacios comunes tendrán sensores inteligentes de encendido. Además, se utilizará el sistema de calefacción de losa radiante individual con regulación térmica y para calentar o refrigerar ambientes se tomará especial atención en el aislamiento térmico en muros y cerramientos. Moreno Ocampo destaca lo que considera el "mayor logro" del proyecto: "Tenemos conciencia ambiental y pretendemos hacer algo más que un negocio inmobiliario con esto. La idea es generar un beneficio para la sociedad y servir de ejemplo. Una vez que demostremos que esto es posible, queremos que nos copien. Es probable que este tipo de torres se convierta en tendencia porque no es un proyecto costoso o problemático y aporta muchos beneficios". Recursos naturales El valor del molino representa menos del 0,5% del costo total de la obra -cuesta US$ 10.000- y genera ahorros de expensas, electricidad y gas. El joven emprendedor destaca la necesidad de impulsar el uso de fuentes de energía alternativas en el actual contexto de crisis energética en la Argentina y de calentamiento global en el mundo. "La Argentina es uno de los países con más recurso eólico del mundo, pero no figura ni entre los 20 que más utilizan esta energía. Es evidente que falta concientización." El grupo inmobiliario inició este año la cruzada pro energías alternativas, pero ya cuenta con una usina de ideas. Según Moreno Ocampo, una de las iniciativas más importantes en carpeta es un complejo de torres sustentables en barrios cerrados. "Las iniciativas tienen un eje común: hacer de éste un país que se desarrolle económica y socialmente", insiste. Verónica Dema emprendedores@lanacion.com.ar La obra, en detalle Inversión: $ 1,4 millones para construir una torre de siete pisos y 14 departamentos. El generador permitirá reducir en un 15% las expensas. Más del 80% del perímetro de la obra son ventanas. Detalles técnicos: el aerogenerador es un IVS 4500 desarrollado por la empresa estatal Invap, presente con sus equipos en la base Marambio en la Antártida Argentina. Su capacidad de generación es de 4,5 kilovatios y cuesta US$ 10.000, lo que representa menos del 0,5% del costo total de la torre. Link permanente: http://www.lanacion.com.ar/908367 __________________ ¡Seamos libres, lo demás no importa nada! Libertador General José de San Martin

May 14th, 2007, 05:38 PM	#5
Aqualino Dolfín y♥ ROS Join Date: Nov 2006 Location: Gran Rosario (Roldán) Posts: 5,509 Likes (Received): 84	Que grande Mardel!!! Está bueno esto de buscar ser primeros en algo, le hace bien a las ciudades. Lástima que la "Torre Cefira" tenga solo 7 pisos, pero bueno, la altura no lo es todo en la vida skyscrapera. Otra cosa interesante es que utiliza la tecnología Argentina desarrollada por INVAP!!! __________________ Próximamente: WTC Argentina Mientras tanto, veamos los existentes: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1419440

May 14th, 2007, 07:14 PM	#6
Roque_R De Rosario y de Central Join Date: May 2006 Location: Mar del Plata Posts: 771 Likes (Received): 0	La Torre Cefira estara ubicada en Matheu entre Alem y Aristovulo del Valle. Para que se ubiquen un poco, es a dos cuadras del Hotel Costa Galana, en Playa Grande. En un rato subo fotos escaneadas de los renders. __________________ Threads: Viejas Casonas y Mansiones en Mar del Plata / Viejas Casonas y Mansiones en Mar del Plata II / Viaje a Cariló / Viaje a Mendoza / Rosario, Santa Fe Last edited by Roque_R; May 14th, 2007 at 07:25 PM.

May 14th, 2007, 07:47 PM	#7
Roque_R De Rosario y de Central Join Date: May 2006 Location: Mar del Plata Posts: 771 Likes (Received): 0	Bueno aca estan los renders. Disculpen la calidad, pero es que son fotos escaneadas de una revista: 1. 2. Fuente: Mar del Plata Home & Design, Abril 2007, año 2, numero 5. __________________ Threads: Viejas Casonas y Mansiones en Mar del Plata / Viejas Casonas y Mansiones en Mar del Plata II / Viaje a Cariló / Viaje a Mendoza / Rosario, Santa Fe

May 15th, 2007, 05:30 AM	#11
Behrens Registered User Join Date: Dec 2002 Location: Merv Posts: 945 Likes (Received): 0	que jodido va a ser ir a colgar la ropa a la terraza __________________ Usted acaba de leer este mensaje

May 14th, 2007, 03:00 PM	#2
elmarcapiel BANNED Join Date: Mar 2007 Posts: 610 Likes (Received): 0	juajuajua ya no sabemos mas que inventar pa ser los primeros. Igual ta buena la idea, ahora siempre pense una cosa, estos metodos ecologicos al final no terminan contaminando mas que los dema? por ejemplo me contaban que ponele las plaquitas esas pa energia solar, son ecologicas, pero la fabrica que las hace contamina el doble que si consumieras energia normal de la red no se, pregunto porque justo justo, de este tema no se nada

May 14th, 2007, 03:57 PM	#3
GreenUrbano BANNED Join Date: Aug 2005 Location: Buenos Aires Posts: 4,724 Likes (Received): 0	me gusta como iniciativa. en que calle de mar del plata va a estar ubicado?

May 14th, 2007, 04:05 PM	#4
Kuzamama BANNED Join Date: Mar 2007 Posts: 3 Likes (Received): 1	Me parece excelente la idea!!!!!!!!!!! Aguante MDQ, como te quiero!!! Quiero renders, ubicación. En fin, más datos sobre el proyecto!!!!!!!

May 15th, 2007, 12:08 AM	#8
GreenUrbano BANNED Join Date: Aug 2005 Location: Buenos Aires Posts: 4,724 Likes (Received): 0	me gusta, se nota que es sencillito pero me parece bien la idea

May 15th, 2007, 12:14 AM	#9
rober2010 Registered User Join Date: Dec 2006 Location: cordoba-miami Posts: 1,954 Likes (Received): 0	me gusto mucho el diseno del edificio lo unico que pensaba que si hay pajaros con esa helice van a ser decapitados unos cuantos jejejej

May 15th, 2007, 12:48 AM	#10
mateando Registered User Join Date: May 2006 Location: Bahia Blanca Posts: 1,028 Likes (Received): 0	me gusta la idea... ahora, el render ese con el molinete arriba me hace acordar a Super-Hijitus... fufúuuuu... y chucu-chucu-chúcu

May 15th, 2007, 05:45 AM	#12
Maxem Registered User Join Date: Sep 2005 Location: San José, Lomas de Zamora, Buenos Aires Posts: 6,617 Likes (Received): 423	No se si es buena idea tener un generador eólico en la terraza pero me gusta el diseño del edificio, muy aventanado. Me gustaría saber cual es el porcentaje de energía que representa ese generador comparado con el total consumido por el edificio, porque a mi criterio eso no tiene mucho de edificio ecológico. Ahora, como idea marketinera sacada de las cabezas de un economista y un administrador de empresas está buena. __________________ http://buenosairesmaxem.blogspot.com/ Ahora todo el mundo descubrió "la capacidad de absorción", y se le echa la culpa al cemento, pero la realidad es que si en un terreno viven 10 veces más personas que antes, también pagan 10 veces más impuestos para obras. Esto es aplicable en CABA, en La Plata y en la China.

May 15th, 2007, 06:14 AM	#13
AAF76 abs-zero.blogspot.com Join Date: Aug 2006 Location: Rosario Posts: 3,289 Likes (Received): 21	El proyecto del edificio muy lindo.. pero podrían integrar un poco mas el ventilador al resto del proyecto no? Muy bien por la arquitectura sustentable pero mal por la integración de la misma al proyecto general. __________________ Solo un grupo de locos que nos gusta diseñar ... http://abs-zero.blogspot.com/

May 15th, 2007, 03:14 PM	#16
onirinauta onirinauta Join Date: May 2006 Location: buenos aires Posts: 507 Likes (Received): 0	pero esto es excelente, es una buena iniciativa, felicitaciones a mardel y a los emprendedores, buena nota buy.....

May 15th, 2007, 04:58 PM	#17
buythebook republicano con decisión Join Date: Aug 2004 Location: Buenos Aires Posts: 2,714 Likes (Received): 56	ademas es importante destacar lo jovenes que son los emprendedores. __________________ ¡Seamos libres, lo demás no importa nada! Libertador General José de San Martin

May 15th, 2007, 09:33 PM	#19
Fede Metal Registered User Join Date: Oct 2006 Location: Cordoba Posts: 8,034 Likes (Received): 159	che pero tengo una duda q pasa si al lado de ese edificio les construyen muchos edificios altos????? osea se les acabo el viento..y la energia gratis joojo __________________ My only hope, my only solution, is a violent revolution

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