[Budapest] Álomsziget

[gallopingmajor]

Just an simple opinion, I've seen the mock-up renderings of Dream Island and I dunno ... I think they could have done better and something more avante-garde with a bit extra asthetically to the buildings. I was expecting some standout treatment in the shapes of the buildings that's all, Dream Island looks like a 7 out of a 10. But if Dream Island comes off as a masterpiece and will only compliment the Sziget festival all the more, I'm game.

[Peti]

Kiemelt beruházás lett a kaszinó-megaprojekt a Hajógyári-szigeten

forrás: hvg.hu

2009. február 12. 13:21 | Utolsó módosítás:2009. február 12. 16:22


Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházásnak nyilvánította a kormány az óbudai Hajógyári-sziget déli részére tervezett szórakoztatóközpontot – értesült a HVG.

A kormánydöntés révén a beruházó Álomsziget 2004 Ingatlanfejlesztő Kft. egyszerűbben juthat hozzá a mintegy 500 milliárd forint összköltségvetésű komplexum megvalósításához szükséges engedélyekhez: az építésügyi hatósági ügyekben érintett III. kerület például kevesebb beleszólási jogot kap, mint egy átlagberuházás esetén.

A kaszinó működtetéséhez szükséges koncessziós szerződés értelmében a komplexumnak legkésőbb 2012 júniusáig meg kell nyitnia, ezért különösen fontos az ügymenet gyorsítása. A létesítmény a tervek szerint a kaszinón kívül magában foglal majd egy 3500 férőhelyes konferencia-központot, több luxusszállodát, és kapcsolódik hozzá egy háromszáz hajó fogadására alkalmas jachtkikötő is.

[Qtya]

Originally Posted by Peti

Kiemelt beruházás lett a kaszinó-megaprojekt a Hajógyári-szigeten

forrás: hvg.hu

2009. február 12. 13:21 | Utolsó módosítás:2009. február 12. 16:22


Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházásnak nyilvánította a kormány az óbudai Hajógyári-sziget déli részére tervezett szórakoztatóközpontot – értesült a HVG.

A kormánydöntés révén a beruházó Álomsziget 2004 Ingatlanfejlesztő Kft. egyszerűbben juthat hozzá a mintegy 500 milliárd forint összköltségvetésű komplexum megvalósításához szükséges engedélyekhez: az építésügyi hatósági ügyekben érintett III. kerület például kevesebb beleszólási jogot kap, mint egy átlagberuházás esetén.

A kaszinó működtetéséhez szükséges koncessziós szerződés értelmében a komplexumnak legkésőbb 2012 júniusáig meg kell nyitnia, ezért különösen fontos az ügymenet gyorsítása. A létesítmény a tervek szerint a kaszinón kívül magában foglal majd egy 3500 férőhelyes konferencia-központot, több luxusszállodát, és kapcsolódik hozzá egy háromszáz hajó fogadására alkalmas jachtkikötő is.

This was a very good step from the gov!

[Fron]

Álom marad az Álomsziget?

[Fron]

Bemutathatják a középkori pincéket a Hajógyári-szigeten

[HQ]

some more pics about this topic:
http://www.epiteszforum.hu/node/14681

[proude 2 be HU]

what's the latest news about this project folks , have any one any photos for any constructions please reply

[Qtya]

Originally Posted by proude 2 be HU

what's the latest news about this project folks , have any one any photos for any constructions please reply

There's almost nothing going on. IMO this project is on hold, or worth, it's dead.

[HQ]

egy masik cikk amit mashol mar korabban belinkeltem errol a projektrol is ir:
"A Hajógyári-szigetre beharangozott gigaberuházás, az Álomsziget körül is nagy a csend, nyilván nem véletlenül, a jelenlegi helyzet sem a hitelfelvételnek, sem a szállodaépítésnek nem kedvez, az eredeti megtérülési számításokat elmosta a válság."

http://nol.hu/budapest/varoskepi_tor..._utan_a_valsag
http://www.skyscrapercity.com/showth...14682&page=247
#4925

[blogen_]

Sztárépítész álmodik a Hajógyári-szigetre

2010.08.06 17:38 - hg

A globális ingatlanpiaci válság közepén Budapestet elérte a sztárhullám. A Bécsi utcai, nagy vihart kavaró Foster & Partners beruházás tervei után nemrég újabb sztárépítész munkája járta meg a tervtanácsot, ezúttal a műemlékit. Az óbudai Hajógyári-szigeten zajló, kiemelt jelentőségű beruházássá nyilvánított projektben az amerikai Moshe Safdie irodája működik közre, amelynek honlapján megtaláltuk a beruházás itt közölt látványterveit is.



A fejlesztésre kiszemelt, körülbelül 350 000 négyzetméternyi terület a Dream Island konzorcium birtokában van. A tervek szerint megőrzik az egykori hajógyár műemléki épületeit, és komoly beépítést kap a terület jelenleg üresen álló része: a kereskedelmi-szabadidős centrumként újjáéledő szigetcsúcson 3000 szállodai szoba, 1000 apartman, 3500 fős konferenciaközpont, 150 asztalos, amerikai stílusú kaszinó, 1500 ülőhelyes és ezzel a főváros legnagyobbjának számító operaház és 3500 székes színház épülne a következő években. Lesz kikötő háromszáz hajónak, valamint parkolóhelyek mintegy 5500 járműnek; bevásárlóközpont, és a római kori romok, Hadrianus császár egykori helytartói palotája közelében egy múzeum. A kaszinó működtetésére a társaság 2008-ban kapott kormányzati opciót húsz évre, tízéves hosszabbítási lehetőséggel – akkor a legnagyobb kaszinókomplexumot tervezték a Hajógyári-szigetre egész Európában, 200 asztallal és négyezer játékgéppel.
A Dream Island Consortium 43,5 %-ban az Elbit Imaging Ltd, 43,5%-ban a Magyar Külkereskedelmi Bank tulajdona. Három százalékot kisebb befektetők birtokolnak, míg 10% a konzorciumot igazgató Mordechay Zisser tulajdonában van, aki egyben az Elbit Imaging elnöke is.



Az Álomsziget előzetes rendezési tervét a Casiopeia Group Kft. készítette; a Magyarországon 2001 óta működő iroda korábbi munkái között szerepel az Aréna Plaza (az épületről írt cikkünket Bunkerbe, magyar! címmel ld. itt), valamint az M3 Shopping Center, illetve több romániai, lengyel és ukrajnai bevásárlóközpont és nagyméretű lakóprojekt.

Az Álomsziget fejlesztése a tervek szerint több fázisban zajlik. A 2008-ban visszavásárolt, így állami tulajdonban levő Hadrianus-palota régészeti feltárásainak befejeztével (a helytartói palota a római kori Pannónia egyik legjelentősebb építészeti emléke, de soha nem tárták fel teljesen) az első fázisban az egykori hajógyár épületeit újítják fel. A 2009-ben kiadott elvi építési engedély alapján erre a Casiopeia az amerikai Moshe Safdie and Associates építészirodával együttműködve készített vázlattervet.



Az ipari csarnokokat üvegszerkezetekkel fedett, de nyitott gyalogos tengelyekkel kötnék össze, amelyek a különböző szórakoztató funkciók megközelíthetőségét biztosítják. A nagyobb épületbelsőkben galériákat, hozzájuk kapcsolódva teraszokat alakítanak ki. A háromhajós csarnokok középső tere lényegében sétatérként szolgálna; a funkciókat az oldalhajókban helyeznék el.

Arnóth Ádám, a Műemléki Tervtanács elnöke lapunknak elmondta: mivel a tervezők csak részleteket mutattak be a létesítményről, nem született végleges döntés, de bekérték a teljes tervanyagot egy újabb bemutatásra. Megkerestük Mezős Tamást, a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal volt elnökét is, akit az építészek konzultánsnak kértek fel. Mezős szerint a program meglehetősen túldimenzionált, és nem alkalmazkodik kellően a meglévő épületállományhoz, ráadásul véleménye szerint „a terveket bemutató fiatal amerikai építész legfeljebb egy órát töltött a területen”.



A Moshe Safdie and Associates honlapján fellelhető látványtervei arról is képet adnak, milyen irányba haladnának a további munkák. A területre Óbuda központja felől, az északi részen belépő látogatókat egy hatalmas szökőkút fogadná. Innen a területet kettéosztó öböl mellett kétfelé indulhatnak. A nyugati részre, a felújított és kiegészített hajógyár épületeiben elsősorban szabadidős funkciókat és szórakozóhelyeket szánnak, míg a szigetcsúcs keleti felén a javarészt újonnan épülő tömbökbe kerül be a kaszinó és a szálloda. A Hadrianus-palota, amely a hajógyártól északra fekszik, múzeummal és látogatóközponttal egészül ki, és ezen a területen épül a színház is. Az öböl partján széles gyalogos sétány vezetne körbe.

A szállodai épületek a tervek szerint alacsony, zöldtetős tömbök lesznek, amelyek nem nyúlnak túl a sziget fáin. Helyet kapna azonban néhány kiemelkedő, nagyobb méretű épület is a szigeten, a kaszinóhoz kapcsolódva, illetve a kulturális funkciók számára. A Hajógyári-sziget déli csücskén pedig 112 méter magas óriáskereket építenének. A beruházás a legutóbbi tervek szerint 2013-15 között valósulhat meg.



Az építészről

Moshe Safdie a legismertebb amerikai építészek egyike. 1938-ban Haifában született, majd 15 éves korában szüleivel a kanadai Montrealba költözött. Egyetemi tanulmányait Philadelphiában folytatta, majd 24 évesen megépíthette első házát, a Habitat 67 lakókomplexumot Montrealban. A tavaly műemlékké nyilvánított épületegyüttes világhírnevet hozott tervezőjének. Az építész elsősorban az Egyesült Államokban, Kanadában és Izraelben dolgozik; a nagyméretű multifunkcionális projektekre szakosodott, de részt vett például Jeruzsálem óvárosának rehabilitációjában is. Legutóbbi elkészült munkája a nagy hírverést kapott Marina Bay Sands, amelynek három tornya a tetejükre helyezett közös terasszal és medencével idén tavasszal nyitott meg Szingapúrban. (Az építésziroda honlapján ez a projekt szerepel párhuzamként az Álomsziget mellett - ennek lehet oka a hasonlóan vízparti elhelyezkedés, illetve az is, hogy a Marina Bay Sands a világ legnagyobb értékű kaszinófejlesztése.)

hg.hu

[HQ]

nem rossz, barcsak megvalosulna!

[venom6]

A Hajógyári-sziget déli csücskén pedig 112 méter magas óriáskereket építenének.

Csupán érdekesség, hogy a London Eye 135 méter magas, tehát 23 méter az eltérés. A Budapesti "vidámparkban" milyen magas az óriáskerék?

[Kaposztakukac]

nem azért, de miért kell egy zöld, nyugodt, relatív központi területre egy ilyen megalomán beruházás? olyan szívesen látnám, ha ez a projekt valami paneltelep vagy gettó helyén valósulna meg, na de pont itt, pont így?

[blogen_]

Tilcsákbea egy hisztis picsa. Amikor a belvárosban épül, akkor azt fújja, hogy miért nem a külvárosban, amikor a külvárosban épül azt fújja, hogy miért nem az átmeneti zóna gettóiban, amikor pedig a gettót bontják, akkor a világörökségért sikít.

[Bomarr]

Originally Posted by Kaposztakukac

nem azért, de miért kell egy zöld, nyugodt, relatív központi területre egy ilyen megalomán beruházás? olyan szívesen látnám, ha ez a projekt valami paneltelep vagy gettó helyén valósulna meg, na de pont itt, pont így?

Talán mert ez nem egy zöld és nyugodt terület, hanem egy gyártorzó helye? Ráadásul nagy project csak ott tud megvalosulni ahol sok ember van. Sok ember pedig csak relativ központi helyeken van. Igy néz ki jelenleg ez a terület egyébként:

[Kaposztakukac]

Originally Posted by blogen_

Tilcsákbea egy hisztis picsa. Amikor a belvárosban épül, akkor azt fújja, hogy miért nem a külvárosban, amikor a külvárosban épül azt fújja, hogy miért nem az átmeneti zóna gettóiban, amikor pedig a gettót bontják, akkor a világörökségért sikít.

ez hozzászólás akart lenni, vagy csak véletlenszerűen ráb@sztál a billentyűzetre? mert kb. utóbbira vall a tartalom.

Originally Posted by Bomarr

Talán mert ez nem egy zöld és nyugodt terület, hanem egy gyártorzó helye? Ráadásul nagy project csak ott tud megvalosulni ahol sok ember van. Sok ember pedig csak relativ központi helyeken van. Igy néz ki jelenleg ez a terület egyébként

talán nem kellene nekem bemutatni a helyet, magam is óbudai vagyok és elég gyakran járok a driving range-re a szigeten, ajánlanám neked is, hogy ne csak berúgva éjjel fél 2-kor keresd fel a szigetet egy jó buli reményében. kifejezetten zöld, nyugodt a hely, aminek a hangulatát egy ilyen beruházás visszafordíthatatlanul tönkretesz. (most a casinok létjogosultságáról inkább nem is beszélnék) de persze ezen a fórumon is látszik a legtöbb magyar ember mérhetetlenül fekete-fehér gondolkodásmódja. a sok múltba visszarévedő ős-konzervatív szerint hozzá sem lehetne nyúlni ehhez a városhoz, nézzen ki minden úgy a várból, mint egy 18. századi falu, a másik oldalnak, amely nagyon erősen van reprezentálva itt, teljesen mindegy, hogy mit építenek hova, csak bontsanak, romboljanak, betonozzanak ész nélkül.

[HQ]

Originally Posted by Kaposztakukac

de persze ezen a fórumon is látszik a legtöbb magyar ember mérhetetlenül fekete-fehér gondolkodásmódja. a sok múltba visszarévedő ős-konzervatív szerint hozzá sem lehetne nyúlni ehhez a városhoz, nézzen ki minden úgy a várból, mint egy 18. századi falu, a másik oldalnak, amely nagyon erősen van reprezentálva itt, teljesen mindegy, hogy mit építenek hova, csak bontsanak, romboljanak, betonozzanak ész nélkül.

Ez nem "magyar / nem magyar" kérdés, igy van ez mashol is. Az emberek kulonbozoek, szerencsére...

[Bomarr]

Kaposztakukac: Maximum a te nézőpontodból tünik fekete-fehérnek a többiek álláspontja, mert valamilyen irányba különbözik a tiédtől. Én mindenesetre nem vettem észre, hogy ezen a fórumon lennének lelkes rombolás-pártiak.

[gallopingmajor]

Hot off the presses today, real hot news of a mammoth investment on Sziget Island covering 350,000 square meters. Chief investor: Plaza Centers.

I've attached the long article here:

http://nol.hu/gazdasag/20100830-kasz...mus_ujratoltve

RawLee, I opened up this thread in the wrong spot, could you move this to the BP section. Thanks buddyroo.

[Qtya]

Elsüllyed az Álomsziget-beruházás?

Megfosztja kiemelt státusától a Hajógyári-szigetre tervezett kaszinóberuházást a kormány.

Már csak kormánydöntésre vár Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter előterjesztése, amely hatályon kívül helyezné az Álomsziget elnevezésű megaprojektet nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségűvé nyilvánító 2009-es rendeletet – tudta meg a HVG. A titulus meggyorsítja a hatósági eljárásokat, az engedélyek kiadását. Az Álomsziget ezen előnyöktől való megfosztásának ötlete a földeladásokat vizsgáló miniszterelnöki megbízott, Budai Gyula fejéből pattant ki azt követően, hogy a fideszes politikus büntetőfeljelentést is tett az óbudai Hajógyári-sziget 32 hektáros területének értékesítésével kapcsolatban. A hét éve húzódó, 1,5 milliárd eurós összköltségvetésű beruházás ügyében már az előző kormány idején, 2006-ban is tettek feljelentést ellenzéki politikusok, ám kérelmüket az ügyészség elutasította. A projekttel a Hajógyári-sziget területének több mint egyötödét beépítenék, a kaszinóváros mellett szállodákat, jachtkikötőt és konferencia-központot is létesítenének.

...

http://hvg.hu/hvgfriss/2010.42/20104...rsa_alomfejtes