München | Parkstadt Schwabing & Skyline Tower | 84m | In Bau

[nyck2008]

Zur Vervollständigung des München-Forums darf natürlich dieses teilweise schon fertig gestellte Gesamtprojekt nicht fehlen:

Adresse: (umgebende Strassen) Domagkstrasse/A9 München-Nürnberg/Schenkendorfstrasse (Mittlerer Ring)/Neue Tramlinie östlich der Leopoldstrasse
Nutzung: Gewerbe, Wohnen
Arbeitsplätze: ca. 18.000
Höhe: bis ca. 126 Meter
Baustart: 2000
Bauende: frühestens 2010
Stadtbezirk: Schwabing-Nord
Fläche des Areals: ca. 40 ha
Auftraggeber: 13 Grundstückseigentümer vertreten durch einen Projektbeirat
Weblinks: Stadt München
parkstadt-schwabing.de
Optima Aegidius
Citytec
Bayerische Hausbau - Skyline Tower
Stadt München zum Skyline Tower
MVG zum Thema öffentliche Verkehrsanbindung

Text von der MVG-Website:
Über 6.000 neue Bewohner und etwa 18.000 Arbeitsplätze zwischen Schenkendorfstraße und Frankfurter Ring – der Norden Schwabings boomt. Anlass war die Umwandlung von Kasernen und ehemaligen Industriegebieten zu Wohn- und Gewerbeflächen in großem Stil. Bereits 1994 hat die Landeshauptstadt München mit einem städtebaulichen Wettbewerb für die heutige Parkstadt Schwabing die Weichen gestellt. Im Jahr 2005 wurde die angrenzende Funkkaserne von der Bundesrepublik Deutschland zur zivilen Umnutzung gekauft. Spätestens seitdem sind die Rahmenbedingungen für die städtebauliche Entwicklung im Münchner Norden geschaffen.

Text von der muenchen.de/rathaus-Website:
Die Parkstadt Schwabing ist das nördliche Ende des Stadtteils Schwabing. Eine Reihe von namhaften Firmen in der Nachbarschaft belegen die Qualität dieses Standortes. Das Siedlungsgebiet ist optimal an das Hauptstraßennetz Autobahn A9, Mittlerer Ring, Leopoldstraße und Domagkstraße angebunden. Durch die Untertunnelung des Mittleren Rings entsteht in fußläufiger Entfernung zur Parkstadt Schwabing der Petuelpark mit einer Größe von 6 ha. Die Linie U-6 mit den Haltepunkten "Nordfriedhof" und "Alte Heide", beide zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, sorgt für eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt. Durch den zusätzlichen Neubau einer Straßenbahn, die im Westen durch die Parkstadt Schwabing führt, sowie durch neue Buslinien ist insgesamt eine gute Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Bildungsangeboten reiht sich entlang der Achse Parkstadt Schwabing - Münchner Freiheit - Universität - Marienplatz. Nicht weit entfernt von der Parkstadt Schwabing bietet der Englische Garten hervorragende Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Renderings/Übersichten/Fotos:












Projekt: Skyline Tower

[ZZ-II]

ist der turm schon im bau?

[pflo777]

nein und er wirds in absehbare zeit auhc nciht

[nyck2008]

Webcam: http://www2.cbp.de/webcam/

[ZZ-II]

Originally Posted by pflo777

nein und er wirds in absehbare zeit auhc nciht

hätts mir denken können

[pflo777]

Originally Posted by pflo777

nein und er wirds in absehbare zeit auhc nciht

Jo, so kann man sich täuschen....gestern war Pressekonferenz, 2008 im Frühjahr beginnt der Bau...


Da München boomt wie es sich für eine Grosstadt gehört, ist wohl bedarf für Büroraum da



München: Startschuss für „Skyline Tower“
Die Bayerische Bau und Immobilien Gruppe errichtet in der Münchner „Parkstadt Schwabing“ den „Skyline Tower“. Das Ensemble besteht aus einem 23-geschossigen Hochhaus und vier 5- und 7-geschossigen Campusgebäuden. Insgesamt entstehen rund 44.000 m² Geschossfläche auf einem 13.800 m² großen Grundstück. Der Entwurf für den „Skyline Tower“ stammt von dem international bekannten Architekten Helmut Jahn aus Chicago.

Mit seiner transparenten Stahl-Glas-Konstruktion soll der „Skyline Tower“ städtebauliche Akzente setzen. Das herausragende Gebäude-Ensemble wird im Norden der Parkstadt Schwabing den markanten Abschluss des Viertels bilden. „Der ‚Skyline Tower’ wird mit seiner einzigartigen Architektur nicht nur die Silhouette Münchens eindrucksvoll ergänzen. Er ist architektonischer Schlusspunkt der Parkstadt Schwabing und zugleich Eingangstor zur Stadt - gut sichtbar für alle, die über die A9 nach München kommen. Im Stadtgebiet wird es in absehbarer Zeit kein vergleichbares Objekt geben“, sagt Klaus Kirchberger, Vorsitzender der Geschäftsführung der Bayerischen Bau und Immobilien Gruppe.

Maßnahmen zur Bauvorbereitung werden noch im Jahr 2007 getroffen. Der Startschuss für die Hochbau-Arbeiten fällt im Frühjahr 2008, die geplante Bauzeit beträgt 24 Monate. Erste Vermietungsaktivitäten sind bereits angelaufen. Das Investitionsvolumen beträgt rund 200 Mio. Euro.

Zukunftsorientierte Arbeitswelten
Die vier lang gestreckten Gebäudeteile des „Campus“ und der Tower bilden mit einer durchgängigen Glasfassade räumlich und visuell eine harmonische Einheit. Durch ein Glasdach zwischen dem Tower und dem gegenüberliegenden Gebäudeteil wird der darunter liegende Platz zum Forum und dient als Treffpunkt. Das Gebäude ist so konstruiert, dass eine äußerst flexible Raumaufteilung nach den Wünschen des Mieters sowohl in Einzelbüros als auch in Kombi- und Großraumbüros möglich ist. „Mit dem ‚Skyline-Tower’ entstehen Büroräume, die mit einem Höchstmaß an Effizienz, Ästhetik und moderner Technik eine zukunftsorientierte Arbeitswelt schaffen“, sagt Klaus Kirchberger. Das Objekt verfügt außerdem über eine zweigeschossige Tiefgarage mit über 500 Stellplätzen.

Optimaler Verkehrsanschluss
Der „Skyline Tower“ entsteht zwischen Domagkstraße, Walter-Gropius-Straße, Marcel-Breuer-Straße und Oskar-Schlemmer-Straße. Der Standort in der Parkstadt Schwabing bietet einen optimalen Anschluss sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Straßenverkehr. Eine Bushaltestelle der Linie 123 befindet sich direkt vor dem Gebäude, die U-Bahn-Haltestelle „Alte Heide“ (Linie U6) ist 500 Meter entfernt. Die Autobahnzufahrt zur A9 kann innerhalb kürzester Zeit erreicht werden. Die Fahrtzeit zum Münchner Flughafen mit dem Auto beträgt 25 Minuten.

Mit der Parkstadt Schwabing wächst seit einigen Jahren ein neues Stadtviertel heran, das auf 400.000 m² Raum für Arbeiten und Wohnen sowie für Freizeit und Erholung bietet. Herzstück der Anlage ist ein 40.000 m² großer Park, der das neue Stadtviertel durchzieht.


Datum: Donnerstag, 04.10.2007


http://www.property-magazine.de/news...&articlesuche=

[ZZ-II]

wunderbar , solangsam werden es sogar in münchen ein paar türmchen mehr.
hoffentlich gibts mal wieder ein paar neue projekte in naher zukunft

[MPOWER]

München braucht mehr solche Projekte, echt n1! Muss umbedingt mal wieder nach München!

[il fenomeno]

gibt es an der stelle auch eine höhenbeschränkung?

[pflo777]

Originally Posted by il fenomeno

gibt es an der stelle auch eine höhenbeschränkung?

rein theoretisch die gleiche Höhenbeschränkung, die für alle Hochhäuser in München gilt: Nicht höher als die höchste Kirche im Dorf. Und das ist die Frauenkirche mit 99 bzw. 100 meter.

Also 16meter könnte man noch draufsatteln...

[ZZ-II]

die würden eher die höhe herabsenken als sie zu erhöhen

[werder]

Weiß jemand Näheres zur Trasse der Trambahn-Linie?

[pflo777]

Ja

[goschio]

Endlich geht es los mit dem Skytower. Mittlerweile duerfte sich dort aber ein wertvolles Biotop mit seltenen Sumpfmolchen und Nattern gebildet haben. Wuerde mich nicht wundern, wenn die Gruene und andere Oekos fuer den Erhalt kaempfen.

[werder]

Originally Posted by pflo777

Ja

Das hilft mir weiter.... Na los, laß mich nicht dumm sterben....

[pflo777]

naja, im ausgangsposting am threadbeginn war ein link zur offiziellen seite der Trambahnlinie.

Da ist alles enthalten. Streckenführung, Renerings, stationen...

hier nochmals der link von oben. Sehr viel mehr kann man bei so einem Projekt wohl nicht erwarten.

http://www.mvg-mobil.de/tram23.htm


hier ein lageplant aus dem link

[pflo777]

[werder]

Dankeschön. Na, dann lasse ich mich mal überraschen, wie das so wird.... Bauarbeiten auf der Leopoldstraße werden bestimmt lustig....

[!conic]

Update Skyline Tower, 06.09.08

[!conic]

Update Skaline Tower 14.12.08