Palau de Congressos i Façana Marítima de Palma

[AnnubiX]

Núñez rebutja fer a un altra zona els edificis que preveia a la façana
El promotor recalca que «just em queda la via judicial» contra Cort

C.R. Palma.
L’empresari de la construcció i promotor immobiliari Josep Lluís Núñez afirmà ahir que no considera la possibilitat de traslladar a un altre emplaçament de Palma els blocs d’edificis que havia projectat a la façana marítima de la capital, les llicències dels quals es troben suspeses cautelarment des del passat 11 de juliol per ordre de l’Ajuntament. D’aquesta manera, l’empresari català descarta una de les opcions que estudiava el nou govern municipal per no haver de pagar milionàries indemnitzacions als promotors que no podrien construir a la façana marítima: la de negociar amb ells ubicacions alternatives a la inicial.
Núñez, que com cada any passa les vacances d’estiu a Formentor, recalcà ahir que l’assumpte de la façana marítima «ara és un tema judicial». L’empresa Núñez y Navarro va veure com li aturaven el projecte de construcció d’habitatges de luxe en terrenys de la seva propietat quan el Consell declarà l’edifici de Gesa com a Bé Catalogat. Després que l’Ajuntament de Palma hagi detingut ara el seu projecte d’edificació, el promotor assegura que «ja sols em queda la via judicial i penal». Respecte de si denunciarà Cort, l’empresari reiterà que el tema es troba en mans dels seus advocats, encara que considera que en aquest assumpte el que ha fallat és la «legalitat».

La batlessa de Palma, la socialista Aina Calvo, decretà el passat 11 de juliol la suspensió durant un any de la concessió de llicències d’edificació, demolició i parcel·lació en l’àmbit de la futura façana marítima. L’àrea afectada és la de la primera línia, des de l’avinguda Gabriel Alomar i Villalonga fins als voltants del futur palau de congressos, projecte que no s’ha vist afectat per l’esmentada mesura cautelar. Sí que en queden afectats tant el projecte del promotor català com el de Mapfre, propietaris dels terrenys. La batlessa Calvo podria prorrogar la suspensió durant un any més, mentre s’estudia el replantejament del projecte heretat del govern municipal del PP.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+186930

I una mes:

Cort negociarà amb Govern la cessió de solars a la Calatrava per fer pisos
Espera la transferència de Justícia per convertir l’antic local de menors en casal

LAURA MORRAL. Palma.
L’Ajuntament de Palma té previst rescatar, almenys, tres dels solars ubicats al barri de la Calatrava per construir-hi habitatges socials. La manca de pisos de lloguer, a preu mòdic, en aquesta zona de Palma és, precisament, una de les principals reivindicacions dels veïnats que viuen a la zona, segons assenyalà la presidenta d’una de les associacions, Teresa Sánchez. Dos d’aquests solars, l’ubicat al cap de cantó del carrer del baluard del príncep és propietat de l’Institut Balear de l’Habitatge. És per això que l’àrea d’habitatge del Consistori de Palma haurà de negociar amb el Govern algun tipus de cessió per poder tirar endavant aquest projecte. Es tracta d’una barri on, en els darrers temps, el preu de l’habitatge s’ha revaloritzat. Fonts de l’àrea d’habitatge de Palma asseguraren que el Consistori també aprofitarà un altre dels terrenys, aquest de titularitat municipal, situat just al costat del teatre Xesc Forteza, ara només utilitzat per a càrrega i descarrega de camions que transporten material relacionat amb els espectacles que es fan al teatre. Allà, l’Ajuntament planifica dissenyar-hi unes arcades per mantenir el pas dels vianants i dels vehicles al carrer paral·lel com fins ara. Així, els habitatges d’aquest solars estarien alçades, sostingudes damunt les arcades. Amb tot, l’àrea d’Habitatge admeté que aquestes actuacions no seran suficients a l’hora de resoldre els dèficits de pisos socials, atès que un dels problemes del Consistori és, precisament, la manca de sòl municipal.
Les mateixes fonts confirmaren que una altra solució serà intervenir en les finques privades que es troben abandonades i sense ús i destinar-les a incrementar l’oferta de lloguers de Ciutat. Entre altres reivindicacions, Sánchez destacà la necessitat d’incrementar la vida comercial diürna. Molts establiments ja han tancat i el barri s’ha convertit en una zona «exclusivament residencial». Per promoure-hi l’activitat social, Cort ha posat el punt de mira a l’antic edifici de menors, propietat del Ministeri de Justícia situat al carrer de Can Alonso. La idea és convertir-lo en casal o centre cívic per als veïns. Per això, espera la transferència de les competències de Justícia a la Comunitat, prevista per enguany.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+186928

[AnnubiX]

Cort demanaria implicació de Madrid i Govern per costejar la Façana Marítima
El regidor d’Hisenda valora en un «màxim» de 300 milions d’€ les indemnitzacions

J.M.A./L.M.Palma.
El regidor d’Hisenda i Funció Pública de l’Ajuntament de Palma, Andreu Alcover admeté ahir, en una entrevista concedida a Última Hora que l’Ajuntament necessitaria la implicació econòmica del Govern balear i l’Administració Estatal en el cas que s’hagi d’indemnitzar les empreses propietàries de les parcel·les afectades per la suspensió de l’actual projecte a la façana marítima impulsat per l’anterior equip de govern del PP.
Això serà si el nou equip de govern municipal decideix tirar endavant amb el nou disseny a la façana marítima i un cop hagi sospesat la «viabilitat» econòmica i jurídica que té la proposta d’augmentar les zones verdes i transformar l’actual espai de la façana Marítima en una superfície pensada perquè tots els ciutadans puguin gaudir-ne.

En aquest sentit, Alcover estimà que en el pitjor dels casos les indemnitzacions als promotors, entre els quals s’hi troba l’empresa constructora de Núñez i Navarro, ascenderien entre els 250 milions d’euros fins a un «màxim» de 300 milions. És per això que el mateix regidor manifestà que l’Ajuntament no descarta demanar finançament tant al Govern Central com balear, dues institucions que comparteixen color polític amb l’actual Consistori de Palma.

«Si finalment es calcula que el cost de les indemnitzacions pot ascendir a entre els 250 i 300 milions d’euros, que encara està per determinar crec que seria molt difícil que Cort pogués fer front, en solitari, a una quantitat tan elevada», manifestà Alcover. Afegí que «per aquest motiu seria desitjable poder contar amb el suport d’altres administracions, com el Govern central o el balear».

El regidor d’Hisenda assegurà que la situació financera de l’Ajuntament és «correcte» si bé admeté que el preocupa el cost de la indemnització del canòdrom que ascendeix a 15'4 milions d’euros, tot i que afirmà que és possible arribar a una cord amb els propietaris.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+187050

[Booze]

Mos costarà un pastón

[AnnubiX]

La veritat es que no entenc d'on surten aquestes xifres... A més de les despeses que ja ha realitzat (poques), li hem de pagar els beneficis, o que??

[franciscojose]

Lo que tendrian que hacer es buscar irregularidades en las obras que ha realizado ya el Nuñez este y ponerse a multarlo, veriais que rapido quita la denuncia y acepta lo que le den.

[AnnubiX]

Seguro que se ha preocupado bastante de esconderlas... pero bueno, esperemos que se las encuentren!!

[Mattboy]

Les obres del palau de congressos de Palma començaran el gener de 2008
Calvo anuncia que abans s’han de resoldre tràmits administratius «heretats» del PP

LAURA MORRAL. Palma.
La batlessa de Palma, Aina Calvo, anuncià ahir que les obres del palau de congressos projectat a la façana marítima de la capital començaran el mes de gener de 2008. Això serà una vegada s’hagin resolt els tràmits administratius i urbanístics «heretats» de l’anterior equip de govern del PP.En aquest sentit, Cort haurà de concedir, entre els mesos de setembre i gener, les autoritzacions administratives que necessiten les obres i alliberar l’actual solar. «Dues passes imprescindibles que estaven pendents» quan Calvo assumí, el juliol, les regnes de l’Ajuntament.Calvo féu aquestes declaracions després de la reunió del Consell de Gerència d’Urbanisme amb la intenció de llançar un missatge «contundent» i «aclaridor»:«El palau de congressos i l’hotel annex projectats per l’arquitecte Patxi Mangado es realitzaran», assegurà Calvo.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+188922

[Booze]

Cort dará la licencia al palacio de congresos sin modificar el proyecto

El Ayuntamiento aún no dispone del solar en donde se prevé la ampliación del hotel

Se prevé que la prolongación de Joan Maragall se pueda abrir al tráfico rodado mañana.

JOSEP CAPÓ. PALMA. El ayuntamiento de Palma concederá la licencia de obras al palacio de congresos sin modificar el proyecto redactado por el arquitecto Francisco Mangado, cuya construcción y gestión fue adjudicada por un período de 40 años a la sociedad Centre de Congressos Internacional de Palma S. A.

La teniente de alcaldesa de Relaciones Institucionales, Comercio y Consumo, Joana Maria Borràs, confirmó ayer que, tras la revisión del proyecto, aspecto que se establece en el pacto de gobernabilidad de Cort suscrito por PSOE, el Bloc y UM, el Ayuntamiento concederá la licencia de obras sin modificar el original.

Borràs indicó, no obstante, que ello es cierto sólo para el edificio del palacio de congresos y del primer hotel anexo. En este sentido, indicó que las obras de estas dos infraestructuras podrían comenzar, tal como estaba previsto inicialmente, "a principios del próximo año, en enero o febrero", una vez que se hayan ejecutado las obras de configuración del solar.

Por lo que respecta a la ampliación del hotel, añadida en el proyecto poco antes de proceder a la convocatoria del concurso y a su adjudicación, Borràs indicó que es una cuestión más problemática. En estos momentos el Ayuntamiento aún no es propietario de este solar, aunque se sigue negociando con las compañías Neinver y Bolonia para su adquisición, permuta o intercambio.

De forma gráfica, la teniente de alcalde y también miembro del consejo de administración de la sociedad anónima Palau de Congressos, indicó que es como si se hubiera planteado y adjudicado la construcción en un solar que, además de inexistente cuando se adoptó el acuerdo, no era en su totalidad del Ayuntamiento, por lo que el arquitecto "hizo un proyecto en parte sobre la propiedad del vecino".

Las gestiones realizadas en los últimos meses para conseguir desbloquear la situación, según Borràs, han sido "jurídicamente complejas".

En cualquier caso, la teniente de alcalde insistió en que, si bien las negociaciones con Neinver y Bolonia no han fructificado todavía, el hecho de que no haya acuerdo no impedirá el comienzo de las obras en los plazos previstos, aunque, lógicamente, no se podrían iniciar en la parte del solar que no sea de propiedad municipal. Las empresas Neinver y Bolonia adquirieron todas las propiedades de Gesa-Endesa en el ámbito de actuación de la fachada marítima del litoral de Llevant, excepto los tres solares situados en primera línea -incluyendo el edificio actual de la compañía eléctrica- comprado por la promotora catalana Núñez i Navarro.

En el proyecto inicial del palacio de congresos sólo se contemplaba la construcción de un hotel en un solar anexo al complejo y unido a él físicamente por una pasarela, con una capacidad de 312 plazas.

Posteriormente, el proyecto se modificó para prácticamente duplicar el número de plazas en otro solar situado junto al anterior.

http://www.diariodemallorca.es/secci...ficar-proyecto

Mañana se abre la prolongación de la calle Manuel Azaña

Si no hay cambios de última hora se prevé que mañana se proceda a la apertura de la prolongación de la calle Manuel Azaña para conectarla directamente con la autovía del aeropuerto.

De esta forma, se podrá suprimir el actual acceso a Joan Maragall desde esta vía, cuyos terrenos se deben incorporar al futuro solar del palacio de congresos.

Esta prolongación se utilizará para el tráfico de entrada y salida desde Joan Maragall. En las próximas semanas se procederá al derribo del antiguo edificio de Fires y Congresos y en diciembre se prevé que se pueda derribar el actual centro de transeúntes de Can Pere Antoni, previa adopción de una sede provisional.

[AnnubiX]

Ifebal, Can Pere Antoni y Brotad se derribarán a principios de enero
La tubería que conecta las aguas fecales de Ciutat con la depuradora será desviada en una semana

RAQUEL GALÁN. PALMA. Los dos edificios que es necesario demoler para construir el palacio de congresos -Ifebal y el centro de transeúntes de Can Pere Antoni- desaparecerán en enero. La EMOP (Empresa Municipal de Obras y Proyectos) aprobó ayer su derribo, que será ratificado mañana en el consejo de gerencia de Urbanismo de Cort.

El consejo de administración de la EMOP también aprobó ayer la demolición del inmueble de la calle Brotad en el que se alojan unos inquilinos irregularmente. Tras esta actuación, se terminará la ampliación de la calle Caracas para proseguir con la reurbanización de la fachada marítima y el sector de Llevant.

Servicios Sociales ha realojado a varios de los ocupantes, aunque no a todos. En este edificio de la calle Brotad, que fue abandonado a medio construir, residía medio centenar de personas. En cuanto a los transeúntes del centro de Can Pere Antoni, serán realojados en el hostal Mónaco.

Por el solar del futuro palacio de congresos pasa la tubería de aguas fecales de Palma, que mide más de un metro de diámetro y transporta unos 200.000 litros por segundo. La próxima semana se hará un bypass (conexión con un nuevo tramo) para desviarla de los citados terrenos y poder empezar la construcción, según explicaron desde la constructora.

Lo primero que se ejecutará del futuro palacio de congresos serán los cimientos y el aparcamiento subterráneo. Para ello tendrán que cavar un agujero del que saldrán 300.000 metros cúbicos de tierra, tal como detallaron.

Carrozas de Reyes

La demolición del antiguo recinto de ferias y congresos (Ifebal) no podrá ser efectuada antes del día diez de enero, debido a que allí se almacenan las carrozas utilizadas durante la cabalgata de los Reyes Magos.

Fuentes del ayuntamiento de Palma relataron que el temporal del pasado 4 de octubre destrozó la nave del polígono de Can Valero donde se almacenaban las citadas carrozas. Por este motivo, Ifebal ofreció sus instalaciones de forma temporal para guardarlas hasta después de las fiestas.

http://www.diariodemallorca.es/secci...incipios-enero

[AnnubiX]

La construcció de l'hotel del palau de congressos no elimina cap zona verda
Urbanisme desmenteix que el nou projecte impliqui variar el Pla General i retardar les obres

La gerent d'Urbanisme de l'Ajuntament de Palma, Yolanda Garví, assegurà ahir que la construcció de l'hotel adjacent al Palau de Congressos no suposarà l'ocupació d'una zona verda, tal i com havia assegurat el Partit Popular. El solar municipal on finalment es construirà l'establiment hoteler no preveia cap zona verda, en contra del que assegurà el PP, en to recriminatori, després que l'equip de govern anunciàs dimecres que havia arribat a un acord que desbloquejava el «problema» sobre la titularitat del segon solar, -propietat del grup Neinver Bolonya-, el qual havia d'ocupar l'ampliació de l'hotel previst en el projecte de l'equipament congressual.

Yolanda Garví, desmentí ahir les crítiques del PP, que se sustentaven en el fet que el nou projecte de l'hotel -que finalment s'executarà en el solar municipal- implicaria llevar zona verda per poder aprofitar la totalitat de la superfície de la parcel·la en la construcció d'aquest establiment turístic. Com a conseqüència, l'espai verd que suposadament se suprimia s'hauria de compensar a una altra banda de la façana marítima amb la pertinent modificació del Pla General d'Ordenació Urbana. La portaveu de l'oposició, Catalina Cirer, assegurà que aquest tràmit retardaria l'inici de les obres al palau de congressos, entre dos i tres anys.

La teoria dels conservadors caigué ahir pel seu propi pes quan la gerent d'Urbanisme mostrà els plànols de l'estudi de detall sobre el palau de congressos i l'hotel. La zona verda referida pel PP, de 545 metres quadrats, no es veu alterada en absolut perquè està inclosa en la parcel·la del palau de congressos i no dins el solar previst per l'hotel. Per això, Garví recalcà que el nou projecte requerirà la realització d'un Pla Especial que no impedirà, mentre es tramita la modificació, l'execució de les obres. «Aquest acord que ha estat fruit d'un procés molt consensuat suposa un estalvi de temps, de recursos i de projectes de planificació urbanística i no endarrerirà les obres», destacà Garví.

http://www.diaridebalears.com/segona.shtml?-1+3+194901

[Booze]

Na Catalineta Cirer menja massa botifarrons

[AnnubiX]

[mejai_87]

La nave de Ifebal ya es historia
Los trabajos de demolición llevados a cabo por Cort acabarán este fin de semana

La demolición de la antigua nave de Ifebal, que se inició el 14 de enero, concluirá entre hoy sábado y el lunes. En la mañana de ayer ya sólo permanecía en pie la fachada principal. A partir del martes y a lo largo de unos diez días, se procederá a retirar el pavimento del solar en donde se ubicaba dicha nave, por lo que esta actuación, realizada por Cort, habrá concluido por completo a finales de este mismo mes. El citado solar es propiedad del Institut Balear de l’Habitatge (Ibavi). Esta demolición se sitúa en el marco del proyecto de la fachada marítima.

Cabe recordar que la estructura del antiguo recinto ferial llegó de Barcelona en septiembre de 1986, adquirida en aquel momento por el antiguo Instituto Ferial de Baleares (Ifebal) —que en 1993 pasó a denominarse Fires i Congressos de Balears—. Con ella se celebró hace 22 años el Salón Náutico en el Moll de Peraires y Tecnoturística en el aeropuerto de Son Sant Joan.

Finalmente, a partir de 1989, la citada estructura se situó en el Polígon de Llevant, en donde debía de permanecer de forma provisional, si bien esa situación de provisionalidad se prolongó durante 18 años, hasta principios de 2007. Durante ese periodo de tiempo, el recinto ferial acogió más de 200 eventos. Desde hace un año, las ferias se llevan a cabo en la antigua terminal A de Son Sant Joan.

ultimahora

[Booze]

Ja era hora!!

[pamboli]

No se que fa més mal a la vista, si els enderrocs en primer pla, o el mamotreto del fons

[pepon666]

lo del fons :P

[sergioib]

Y ahí va a ir una zona de lujo... Déjame que lo vea.

[mejai_87]

Inminente inicio de las obras del Palau de Congressos

PALMA.- En un plazo de treinta meses a partir del próximo mes de marzo estará finalizada la construcción del nuevo hotel del Palau de Congressos en la fachada marítima. Así lo manifiesta el arquitecto del proyecto, Patxi Mangado. Tras una reunión con la alcaldesa de Palma, Aina Calvo, y el conseller de Turismo, Frances Buils, todos han manifestado su satisfacción por haber alcanzado un acuerdo para el nuevo proyecto tras tres meses de trabajo.

Según Aina Calvo, con el nuevo proyecto de un único edifico se colman las expectativas marcadas en el principio cuando se decidió cambiar el anterior que contemplaba un hotel con dos edificios. Este nuevo proyecto supone reducir en 3.000 metros cuadrados la edificabilidad del solar que contemplaba el anterior proyecto con su consiguiente ahorro económico. No obstante, ni el Ayuntamiento ni tampoco el arquitecto quiso valorar económicamente este ahorro económico.

Lo que si mostraron todas las partes satisfacción por el inicio en breve de las excavaciones y anunciaron que el nuevo hotel suma una planta más en el cuerpo principal, alcanzando las nueve y resta dos por encima y otra por abajo por lo que se queda en seis. En cualquier caso recalcaron que no superará en altura al edificio de GESA.

Mangado resaltó también que este nuevo hotel tendrá 273 habitaciones en total, entre habitaciones dobles y suites, la mayoría de las cuales ubicadas en la fachada marítima mientras que en el anterior proyecto se contemplaban más habitaciones pero de espaldas al mar, aunque finalmente la capacidad se redujo únicamente en tres habitaciones menos.

Desde Urbanismo también se aplaude el nuevo proyecto por considerar que se adecua mejor al ‘proyecto inicial de la fachada marítima de Mallorca. El conseller de Turismo, Francesc Buils, por su parte, indicó que este proyecto es estratégico para el sector turístico y recalcó la importancia de que las distintas Administraciones se hayan puesto de acuerdo en el mismo.

mallorcadiario.com

[eljabatillo]

el nuevo hotel suma una planta más en el cuerpo principal, alcanzando las nueve y resta dos por encima y otra por abajo por lo que se queda en seis. En cualquier caso recalcaron que no superará en altura al edificio de GESA.

Diooox, vaya puto armatoste

Yo, qué queréis que os diga, ya sé que mantener GESA ha servido para paralizar los negocios de Núñez, y sé también que la UIB elaboró un informe de acuerdo con que el edificio debía ser catalogado, pero... es horrible!!! Estéticamente es un insulto a la inteligencia y por más que intenten clavárnosla con la estética de contrastes, GESA no se integra en su entorno ni con forceps y vaselina. Y no soy ningún entendido en arquitectura ni un gurú de la vanguardia, pero es que lo miro y me duele la vista. Al menos espero que hagan un parque guapo en el solar anejo.

Ja vorem...

[pepon666]

pues nada, en 30 meses tenemos nuevo palau de congressos a ver si se ponen las pilas con los transportes