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Proyectos Departamentales Proyectos en los departamentos de Guatemala



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Old June 10th, 2007, 12:48 PM   #1
Chapi
AMERO, La proxima mentira
 
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CIUDAD LUZ | Mazatenango

Ciudad Modelo


-En el Kilómetro 170 de la Carretera a Santo Domingo, en Mazatenango, Suchitepéquez, ha comenzado a removerse la tierra para la Construcción de lo que será una Ciudad Modelo, cuyo propósito es beneficiar a personas de escasos recursos.

-Es un proyecto privado, al que han bautizado con el nombre de Ciudad Luz, detrás del cual existe un importante Capital Taiwanés.

-Mañana, en un acto público, en el que se espera la participación del presidente de la República, Óscar Berger, y de representantes del Gobierno de Taiwán, se dará el banderazo de salida para el inicio de los trabajos.



Un Sueño

-El objetivo de estos empresarios es poder contar, dentro de un año, con toda una ciudad dentro de un área de 60 manzanas.


Ciudad para 10 Mil Personas contará con 52 Edificios de Apartamentos.

-Ahí se esperan construir 52 Edificios de Apartamentos, con el fin de que puedan vivir de manera digna 1,800 Familias. La idea es que en total residan allí unas 10 mil personas.

-Raúl Gutiérrez, drectivo de Proefisa, S. A., compañía que representa en Guatemala a la empresa taiwanesa Formosa, explica que no se trata de un complejo habitacional, sino de un concepto distinto de vida.


Sector Industria y Terminal Aérea Incluidos

-Por eso, en esta área, además de viviendas, se piensa en erigir edificios para industrias, comercio, mercado, centros educativos, parques, un centro de convenciones y espacios para la recreación (como cines e instalaciones deportivas).


Para Noviembre se Planifica Ciudad Luz II en Escuintla

-Gutiérrez explica que este será el primer proyecto de una ciudad modelo de muchas otras que desean construir. Los trabajos para un segundo complejo, similar al de Mazatenango y que se denominaría Ciudad Luz II, podrían iniciarse este noviembre, en un área de mil 500 manzanas, en Escuintla. El capital inicial previsto para estos proyectos es de US$500 millones.


Del porqué de estas 2 Nuevas Ciudades..!!??

-Entre los objetivos se encuentran favorecer la descentralización y facilitarle a la población del área rural el acceso a condiciones dignas de vida -con todos los servicios urbanísticos-, reducir la migración a la Ciudad de Guatemala, promover la convivencia familiar, y disminuir los índices de violencia que se generan en asentamientos.

Al Fin las Clases Bajas son tomadas en Cuenta

-No todos podrían acceder a vivir en este lugar. Gutiérrez explica que el plan va dirigido con exclusividad a guatemaltecos de escasos recursos, en especial, madres solteras y personas que habitan en condiciones infrahumanas.

-La intención es que no sólo tengan oportunidad de una vivienda digna, sino que ahí mismo puedan contar con fuentes de empleo o crear sus propias empresas.

-El costo de las viviendas se calcula entre Q85 mil y Q90 mil, con un enganche de unos Q5 mil y un pago mensual de entre Q700 y Q1 mil, a 20 años plazo.

-De acuerdo con la información, esta empresa cuenta con un promotor social, cuya función sería la de organizar a los grupos aptos y someterlos a programas de capacitación técnica, además de enseñanza de principios y valores.


Beneficios para la Población

Una iniciativa de responsabilidad social y empresarial.

-La Ciudad incluirá:

Viviendas, Trabajo, Educación, Recreación, Hospital, Centro Comercial, Hotel, Gasolinera, Mercado, Estación de Buses, Centro Empresarial, Terminal Aérea, Bomberos y Policía, entre otros servicios.


-La idea es contar con un ambiente de seguridad, libre de violencia, rodeado de jardines, fuentes y una laguna.

-Todos los edificios del complejo habitacional contarán con plantas de tratamiento de aguas residuales y drenajes. Asimismo, se instalarán plantas de reciclaje.

-Se reduciría la densidad demográfica, que luego es causa de violencia, y se espera que esto evite asaltos, robos y otro tipo de delitos.

Dinero taiwanés: Un Consorcio Multimillonario

-La construcción de la “Ciudad Modelo” será financiada por las empresas de John Young, presidente ejecutivo de Interplast Group, miembro de Formosa Plastics Corporation -el consorcio privado más grande de Taiwán-.
-Tal consorcio genera anualmente más de US$58 mil millones, según un reporte financiero del 2005.

-En Guatemala, su representación la tiene Proefisa, S. A., y el brazo social de Interplast lo posee la organización Primordia Group, que busca alternativas y soluciones a la crisis de vivienda, energía, alimentos, agricultura, ambiente natural y educación.

-A escala mundial, Young encabeza iniciativas de responsabilidad social-empresarial, que se han convertido en modelos de desarrollo humano para millones de personas.

-Raúl Gutiérrez, directivo de Proefisa, S. A., asegura que la construcción de este tipo de ciudades fue un motor importante para que Taiwán saliera del subdesarrollo en el que se encontraba hace algunas décadas.

Espero les guste... Listo Comenten

Link del Video.... Para ver el Proyecto en si tienen que ir al Minuto 12.50, antes de esto viene una Dramatización del Sector al que irá Dirigido..

http://www.proefisacorp.com/cdv.wmv

Saludos.. Chapi
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Guatemala City tiene 60 metros2 de área verde por habitante ó 1 árbol por cada 4 habitantes, una de las Urbes más Verdes del Continente Américano.

ANULEN AL CONGRESO, AFUERA TODOS.

Last edited by Chapi; June 10th, 2007 at 01:12 PM.
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Old June 10th, 2007, 08:07 PM   #2
(E.G.O.S.)®
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Excelente nota y excelente proyecto. Esperemos que se lleve a cabo y que se beneficie directamente el segmento de población al que está dirigido. Además es una buenísima nota porque beneficia no solo a la gente pobre del interior de la república sino que también ayuda a descentralizar la inversión.

Gracias fiorista Chapi.
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Old June 10th, 2007, 08:43 PM   #3
rconsa
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Soy de mazate y no sabia nada! Voy a ir a ver por donde esta, o le pregunto a mis papás, les cuento luego.
Algo que me llamo la atención en el el video es que la señora trabajaba en una maquila, y en este proyecto quieren establecer un sector industrial entre otros, ¿Será que quieren traer maquila a mazate?

Last edited by rconsa; August 29th, 2008 at 08:29 PM.
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Old June 10th, 2007, 09:28 PM   #4
kev89
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super bien! que bien que taiwan apoye este tipo de proyectos que fueron base para éllos mismos para salir del subdesarrollo.
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Old June 10th, 2007, 11:24 PM   #5
jmgg
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se vera grandioso el proyecto!!!... ya se empieza a ver mayor infraestructura para el interior del pais el cual empieza a descentralizarse con este proyecto... muy bien!!!
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Old June 11th, 2007, 12:25 AM   #6
toxela!
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wow q super proyecto pues!!!. ala lo mejor esq es para ayudar a las personas de escasos recursos, ala q buena onda, q lo chinitos nos ayuden asi, jeje, re-bien par mazat!!... es una super ciudad, y ojala q esto sea un despegue para proyectos similares!!!
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Old June 11th, 2007, 05:40 PM   #7
No angel
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Que bien..!!! Stos proyectos ayudan al desarrollo de Guate..!!!!! Ojala y se consoliden y que todas esas familias salgan beneficiadas..!!!!!! Ojala que se siga impulsando el desarrollo..!!!!!

Aparte d que Mazate es una ciudad linda, ojala que comiencen a trabajar en ella..!!!

Grx por la nota..!!!!! ke buena noticia..!!
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Old June 11th, 2007, 06:39 PM   #8
rconsa
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estube averiguando y nadie sabia nada hasta que salió en el periódico. Lo que cree mi hermano es que como no tienen la licencia de construccion aún, no le han hecho propaganda.
El sector en el que estará el proyecto esta a las afueras de mazate. En esa parte aún hay fincas grandes las que se caracterizan por estas a unos cinco minutos del centro de la ciudad, también esta como a 5-10 mins de la carretera al pacifico y cuenta con abundante servicio de transporte publico porque varias empresas cubren la ruta santo domingo-mazate, bueno voy a seguir viendo que averiguo.

Last edited by rconsa; August 29th, 2008 at 08:29 PM.
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Old June 11th, 2007, 11:55 PM   #9
Kikab
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Muy a tiempo para los que dicen que Taiwan no nos representa nada.
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Old June 12th, 2007, 12:40 AM   #10
Ifig
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esta es una buenisima nota que me alegro mucho,, ojala los residentes del lugar cuiden,, y que bien que haran en otros lugares tambien!!!
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Old June 12th, 2007, 12:53 AM   #11
JoKarl
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execelente proyecto, sobretodo pq se encuentra fuera de la capital y esta destinado a ayudar a familias guatemaltecas, como lo lei en la prensa, con esto se quiere evitar la migracion q existe desde el interior hacia la capital, y aparte esto viene a revalidar la buenas relaciones q tenemos con taiwan y el interes q tienen ellos en invertir en nuestro pais
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Old June 12th, 2007, 05:52 AM   #12
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esto es una excleente nota varias familais seran beneficiadas con el
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Quien no ama el lugar, la tierra natal y donde ha nacido?, terruño de amor EL SALVADOR donde yo vivo
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Old June 12th, 2007, 04:09 PM   #13
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execelente proyecto, sobretodo pq se encuentra fuera de la capital y esta destinado a ayudar a familias guatemaltecas, como lo lei en la prensa, con esto se quiere evitar la migracion q existe desde el interior hacia la capital, y aparte esto viene a revalidar la buenas relaciones q tenemos con taiwan y el interes q tienen ellos en invertir en nuestro pais
Muy buen proyecto me parece excelente que inviertan no solo en la capital sino en los Departamentos ya que como nuestro amigo dice puede servir para evitar la migracion hacia la capital y beneficiar a la poblacion en general
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ORGULLOSAMENTE GUATEMALTECO!!!
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Old June 12th, 2007, 04:09 PM   #14
pablopalma2c
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execelente proyecto, sobretodo pq se encuentra fuera de la capital y esta destinado a ayudar a familias guatemaltecas, como lo lei en la prensa, con esto se quiere evitar la migracion q existe desde el interior hacia la capital, y aparte esto viene a revalidar la buenas relaciones q tenemos con taiwan y el interes q tienen ellos en invertir en nuestro pais
Muy buen proyecto me parece excelente que inviertan no solo en la capital sino en los Departamentos ya que como nuestro amigo dice puede servir para evitar la migracion hacia la capital y beneficiar a la poblacion en general
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Old June 13th, 2007, 02:04 AM   #15
ChapinUrbano
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Finalmente, y tuvo que ser un extranjero, la construcción vertical se da para la clase media-baja y baja, mejor noticia no podría haber oído. También leí algo de unos problemas sobre el pago de la licencia de construcción o algo por el estilo, pero espero se resuelva para darle paso a un buen proyecto para las familias de escasos recursos y que viene a fomentar el uso de estructuras verticales en ese sector de la sociedad. Ojalá todo lo hagan en orden y bajo la ley y no haya ningun problema.
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Old June 14th, 2007, 06:27 AM   #16
chapin12
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Revise la noticia el domingo y me alegra mucho saber que la inversió no solo es en la capital. Que bueno tambien que este proyecto tambien esta para Escuintla, tratare de averiguar por donde sera ya que aqui esta el proyecto de la Escuintla II que sera en el Parque Industrial Tecno Park que tendra, Helipuerto, Centro Comerciales etc. Interesante saber todos los proyectos que vienen para Escuintla, ya que por las cercanias a la capital varias empresas la visualizan como una salida a la falta de lugar de vivienda en Guatemala, como esta pasando en Amatitlan.

**** Escuintla, Ciudad de Palmeras y Golondrinas ****
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Old June 26th, 2007, 01:33 AM   #17
rconsa
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hoy me di una vuelta, creop que ya se por donde es el lugar, cuando este tomando forma le tomo fotos. ahorita solo estan moviendo tiera en paleta.
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Old July 2nd, 2007, 03:41 AM   #18
Ifig
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reportaje de hoy en prensa libre

“Nuestro sueño es ofrecer calidad de vida”

Patrocinador de la ciudad modelo en Mazatenango

El apoyo económico de los taiwaneses se incrementa cada vez más en el país; proyectos habitacionales e industriales son parte de la gama de inversiones que han comenzado a venir.


De manos del taiwanés John D. Young vendrá el desarrollo para Mazatenango. Fundador de Interplast Group, este industrial, como él mismo se define, dará mucho de qué hablar en el futuro en Guatemala, no sólo por su proyecto de construir una ciudad modelo en la costa sur, sino porque la empresa que representa estará involucrada en la construcción de una refinería en el país.

Durante una visita a Guatemala para inaugurar los trabajos del complejo mazateco denominado Ciudad de Luz, Young accedió a hablar con Prensa Libre respecto del proyecto. “No será el único”, afirmó. No se habló con él del tema de la refinería porque cuando se hizo la entrevista la noticia todavía no se había hecho pública.

¿Es Ciudad de Luz el primer proyecto habitacional en el país?

Hemos trabajado desde hace siete años en Guatemala; hicimos una escuela y otros proyectos, pero éste será el primero de vivienda, como tal.

¿Por qué Guatemala?

Cada proyecto tiene una historia, y en este caso el interés es muy personal. Conocí a algunas personas como Enrique Molina y Raúl Gutiérrez (de la empresa guatemalteca Proefisa), y a algunos religiosos en Almolonga, Quetzaltenango. La idea de hacer algo nació de sus corazones.

¿Tiene que ver que Guatemala sea un país con grandes problemas habitacionales?


Por supuesto que esa es la razón principal. En muchos países del mundo, como Centroamérica, Brasil o África, el 90 por ciento de las poblaciones no pueden comprar una casa, y eso es lo que nos mueve.

Pero existen otros países que al igual que Guatemala se encuentran en la misma situación.

Cuando nos conocimos con estos empresarios guatemaltecos nos llamó la atención su emotiva carga social, así como la tecnología que ellos han estado utilizando, y eso, unido, se volvió como un matrimonio para trabajar en Guatemala.

Cuando se habla de tecnología, ésta no suele estar al alcance de las personas de escasos recursos...

La tecnología de la que hablamos tiene la visión de ayudar. La idea es que haya calidad en los productos, pero, a la vez, ahorro en los costos; es una tecnología de administración donde se trata de trabajar a manera de que no haya desperdicios, y es así como se puede beneficiar a las personas.

¿Cómo es esto posible, ya que los proyectos privados siempre buscan ganancias?

Todo esfuerzo, caritativo o no, de ganancia o no, debe ser autosostenible para que pueda sobrevivir y haya un segundo y un tercero. La clave es no tener avaricia y pensar en los demás. Se puede hacer un proyecto integral donde la parte de industria, comercio y hoteles se venda a precio comercial y por ende se obtenga ganancia, y entonces el equilibrio puede darse en ofrecer una casa a mitad de precio, para que la pueda comprar la persona de escasos recursos.

¿De dónde nace la idea de una ciudad modelo?


Nació hace unos 20 años, y lo llamábamos Ciudad de Dios y luego Ciudad de Luz. Nos dimos cuenta de que si sólo les dábamos un hogar no iban a tener escuelas ni hospitales ni servicios, por lo que creíamos que debía estar integrado con la industria y el comercio, para que la gente tenga una nueva forma de vida allí mismo.

¿En qué otros proyectos ha estado involucrado?

En proyectos de medicina preventiva en Asia, Taiwán y Estados Unidos. Hemos tratado de educar a la gente acerca de cómo vivir sanamente. Hemos tratado de llevar educación no sólo técnica, sino holística. Por ejemplo, en China tenemos nueve millones de niños en estos programas, también en China hemos construido escuelas; aun aquí, en Guatemala, en Almolonga, Quetzaltenango, instalamos una escuela.

¿Desde cuándo se interesa por el trabajo social?

Desde joven.

Tengo entendido que sus empresas tienen altos réditos a nivel mundial...

No me llamo un hombre de negocios, sino un industrial –y, sí nos ha ido muy bien–, y el grupo ha crecido exponencialmente en los últimos 50 años.

¿A qué se dedica su empresa y a cuántas personas emplea?

Básicamente a la producción petroquímica (productos químicos derivados de los combustibles); es una industria global, tiene plantas en Taiwán, Vietnam y Estados Unidos, y llega a darle empleo a más de 100 mil personas.

¿Las ganancias de la empresa son las que han permitido ayudar a otros países?

No. Esto no nace de los dividendos del grupo, sino del corazón; en este caso, de mi familia.

¿Es capital privado o hay dinero gubernamental?

No. Hasta ahora todo ha sido privado; no ha habido ayuda de ningún gobierno. Aunque sí creemos que si los gobiernos nos ayudaran a darle estabilidad a este tipo de proyectos podrían venir otros inversionistas y más capital extranjero.

¿Se trata de apoyo de tipo político entre Guatemala y Taiwán?

Nuestro deseo de apoyar viene desde hace años. Este proyecto no es ni religioso ni político, va encaminado a ofrecer oportunidades a quien lo necesite, ya sea negro o blanco, etcétera.

¿Qué otros planes de infraestructura ha llevado a cabo?

Tendría que darle una larga lista, pero en Taiwán, por ejemplo, instalamos tres universidades; el estadio nacional también fue donado por nosotros.

En Guatemala hay intención de hacer otras ciudades modelo, ¿cuántas más piensan construir?

Tantas como el país necesite y tantas como nosotros nos sintamos bienvenidos y ayudados por el Gobierno. El concepto es que, siempre que haya personas de escasos recursos, nos sentiremos en la necesidad de continuar con este esfuerzo.

¿A qué otros países han llevado apoyo social?

En el caso de vivienda, este es el primer país, pero creemos que si logramos hacer que funcione en Guatemala, podría llevarse a otros países, por ejemplo de Centroamérica, Brasil, Asia, Indonesia y Filipinas. Comenzamos en Guatemala porque la tecnología sale de aquí.

¿En qué medida van a lograr determinar si este proyecto tuvo éxito o no?

Estamos seguros de que va a ser autosostenible y que va a ser todo un éxito, y esto se va a ver en la medida que se vea reflejado en que las personas cuentan con una mejor calidad de vida.

¿Quiénes tendrían la oportunidad de vivir en esta ciudad?

El sueño es que sean las personas que devengan el salario mínimo.

¿Qué tendrán que hacer los guatemaltecos para tener acceso?

Lo más importante es que crea en que puede cambiar de vida. El problema es que las madres solteras, las personas que vienen de la provincia hacia la capital y que viven en las orillas en los barrancos han perdido la dignidad y se acostumbran a vivir mal. Lo segundo es accionar ante la oportunidad de un nuevo amanecer.

• Prominente industrial

John D. Young se ha enfocado en apoyar proyectos sociales a nivel mundial.

Nació en Taiwán en 1958.

Médico especialista en inmunología y oncología.

A sus 27 años se integró a la directiva del Centro de Inmunología y Biología Celular del Rockefeller-Cornell, en Nueva York.

Fue fundador de Interplast Group., que en 1991 se convirtió en una de las 10 empresas proveedoras de empaques más grandes de Norte América.

Presidente de varias organizaciones sociales, entre ellas, la universidad privada de Taiwán, Chang Gung University y la Universidad Tecnológica de Taiwán.

Miembro del consejo ejecutivo del Chang Gung Memorial Hospital, la organización médica de ayuda más grande del mundo, que atiende unos 40 mil pacientes diarios, y de la escuela de enfermeras más grande de ese país.

Fundador de Primordia Group, en el 2000, organización que busca alternativas y soluciones a la crisis de vivienda, energía, agricultura, medio ambiente y educación.
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Old July 2nd, 2007, 04:12 AM   #19
ChapinUrbano
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Muy buena entrevista, y se vé que tiene bastante empeño en realizar este proyecto pero también otros más, y lo mejor es que va hacia el sector de la población que más lo necesita, ojalá de verdad llegue a ser una ciudad modelo para otros proyectos en el interior del país, y por que no, en las áreas circundantes a la Cd. de Guate.
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Old July 2nd, 2007, 08:03 PM   #20
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Last edited by rconsa; August 29th, 2008 at 08:29 PM.
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