CIUDAD LUZ | Mazatenango

[locoporguate!]

Originally Posted by Kikab

Hay alguna idea de los precios y a que segmento va dirijida esta fase.

Me meti a la pagina del proyecto y no hay mayor informacion respecto a precios en general. Sin embargo si dan el precio de la vivienda subsidida el precio de la unidad es de Q 85,000 mientras que explican que su valor en el mercado es de Q350,000.

Hay para todos los gustos y precios

Ojo: Segun estaba viendo van a ser estrictos, no cualquiera va a poder comprar en este lugar, van a investigar a la persona sobre su etica ademas que va a existir un comite evaluador que va a aprobar o rechazar que una persona pueda o no adquirir una casa en esta ciudad.


Tipos de casas

1. Vivienda Subsidiada
¿Cómo hacer para tener acceso a comprar su vivienda subsidiada en Ciudad Luz?: Vivienda subsidiada: Estos edificios de viviendas dignas construidas de concreto, cuentan con tres dormitorios, sala, comedor, cocina, baño, patio y pila en un ambiente entre jardines, piscinas, canchas deportivas, etc. Cuyo precio de mercado es de Trescientos Cincuenta Mil Quetzales (Q350 mil), y Ciudad Luz las está subsidiando en las tres cuartas partes de su valor a solamente Ochenta y Cinco Mil Quetzales, (Q85 mil), esta viviendas solamente se venden para los empleados de los comercios e instituciones que operaran en Ciudad Luz. Cuando dicha institución alquile un local para establecer su operación en Ciudad Luz, indicara cuantos empleados tiene del menor nivel socio económico, ingresos familiares menores a tres mil quetzales, (Q3 mil).
Luego, Ciudad Luz le entrega el numero de cupos que la institución necesita para que sean los patronos los que decidan a cuales de sus empleados se lo van a otorgar como un premio, pues no es solo la oportunidad de una vivienda digna de tres dormitorios, sala, comedor, cocina, baño, patio y pila sino es una FORMA DE VIDA con seguridad, educación para los hijos, recreación, vida sana y en paz.
Observación: Los empresarios no asumen ninguna responsabilidad financiera. Lo único que tienen que hacer es seguir la petición de su(s) empleado(s) en el cual le solicitan que de su sueldo, le debiten el valor de la casa, seguros, mantenimiento, luz, agua, cable de TV y otros servicios que el empleado se comprometa.

De esta forma se logran los siguientes objetivos:
Se fortalece la relación obrero - patronal,
Se incrementa la fidelidad,
Baja el nivel de rotación de personal,
La empresa incrementa su nivel de responsabilidad social empresarial y
Es un ganar ganar para todos.
El segundo requisito es pasar por el curso de principios y valores.
Para las demás tipos de vivienda (no subsidiada) deben someter su solicitud de compra y un comité encargado de velar por mantener la alta calidad de los habitantes que vivirán en Ciudad Luz lo aprueba, entre otros, analizaran la ética de la persona que desea comprar su vivienda.

Las personas que compraran estas viviendas. También deben pasar por el curso de principios y valores.

2. Casas Europeas
Integrado por edificios en altura, desarrollados dentro de un bosque especialmente diseñado para el confort de sus habitantes. Cada edificio se ordena en cuatro niveles. El primer nivel y el segundo contienen la vivienda europea de un nivel, conectadas a través de un corredor construido de terraza española y de dos núcleos de gradas uno en cada extremo. El tercer y cuarto nivel se componen de la vivienda europea de dos niveles más una espaciosa terraza, pensada para el solaz y esparcimiento de sus habitantes. Tanto la vivienda de un nivel como la de dos utiliza el mismo sistema constructivo que consiste en el uso del muro de concreto armado con aislamiento termo-acústico, cuyas ventajas tecnológicas superan a los sistemas tradicionales. Espacialmente están conformadas por sala, comedor, cocina, lavandería, baño de visitas, tres dormitorios (un máster con baño, mas dos con baño compartido). Los pisos de las casas son estampados y proporcionan un ambiente agradable e innovador. Todos los muros son blanqueados al igual que los cielos, ambos elementos son integrados por medio de una moldura. La iluminación esta dada por ojos de buey empotrados en los cielos así como por lámparas colgantes en los ambientes principales. Las puertas son de madera integradas al aluminio de las ventanas. El estilo arquitectónico de cada edifico es el colonial, estilo que predomina en toda la ciudad.

3. Edificios Ejecutivos
El concepto de apartamentos para ejecutivos, esta diseñado para proporcionar vivienda permanente ó temporal a los ejecutivos de Ciudad Luz. Existen dos opciones dentro de este tipo de residencia; hay apartamentos para ejecutivos con familia y apartamentos para ejecutivos solteros o con pareja (sin hijos). En el primer caso el apartamento provee de todas las comodidades para una familia moderna, tres habitaciones, sala, comedor, cocina y área de servicio, todo organizado en edificio de 4 niveles con un corredor de terraza española que proporciona confort ambiental y cuenta con tres apartamentos por nivel, la comunicación vertical es a través de un núcleo de gradas. Todos los edificios se encuentran ubicados dentro de un bosque natural y con acceso a áreas de recreación como piscinas y canchas poli-deportivas. Estos apartamentos al igual que el resto de viviendas de la ciudad poseen accesibilidad a Internet, música ambiental, teléfono y cable. Todos los ejecutivos están construidos con la misma tecnología y acabados de las demás residencias.
Los apartamentos para solteros son una novedosa alternativa ya que básicamente su diseño es un loft, cuya sala en doble altura proporciona espacialmente confort y belleza. Además que contiene todas las comodidades de los demás apartamentos en tecnología, distribución espacial, accesibilidad a Internet, música ambiental, teléfono y cable.

4. Casas Coloniales
Este sector esta conformado por viviendas unifamiliares de dos niveles más una espaciosa terraza, y se localiza en un sector de la ciudad que se destaca por su naturaleza exuberante y topografía agreste cuyo paisaje es exultante e inspirador, ideal para la convivencia con la naturaleza con las comodidades de la vida moderna. De estilo colonial, sus fachadas reflejan volúmenes y contrastes en cada una, con sus balcones, molduras, marcos y demás detalles que la hacen elegante y acogedora a la vez. Construidas con el sistema constructivo de muros de concreto armado con características termo-acústicas, además de proveer seguridad ofrecen confort a sus habitantes. Los interiores están revestidos de bóvedas, arcos, molduras y terrazas españolas. Los muros y cielos están acabados con blanqueados. La iluminación, los pisos, las puertas y ventanas corresponden al estilo colonial.

5. Casas V.I.P.
De todos los sectores este es quizá el más exclusivo, debido a que se localiza dentro de la ciudad cerca de todos los demás sectores, sin menoscabar la privacidad, proporcionada por un muro verde y un periférico interno que accede de manera directa hacia cada vivienda. Las casas son unifamiliares compuestas de dos niveles con su respectiva terraza. Tanto el exterior como el interior de la vivienda reflejan el estilo colonial que por su distribución espacial harán sentir a sus propietarios el confort dentro de la magia del clima cálido. Cuentan con sala, comedor, cocina, área de servicio, garaje para tres vehículos, cuatro dormitorios, baños en cada uno, baño de visitas, jardín con piscina y una terraza para disfrutar del entorno. Los acabados generales de la casa son: Blanqueados en muros y cielos, molduras, terraza española en corredores, puertas y ventanas de madera, pisos estampados, iluminación directa e indirecta, cable, teléfono, acceso a internet, seguridad perimetral, entre otras muchas mas cosas.


6. Casas con HANGAR

FLIGTH COMMUNITY:
Cuenta con Lujosas viviendas coloniales manteniendo el legado cultural hispano en su diseño, donde las personas se sentirán estar viviendo en los tiempos de los nobles españoles del Siglo XVI y Siglo XVII pero con el modernismo del Siglo XXI, estas casas cuentan con 4 espaciosos dormitorios con su baño privado y walking closet para la comodidad del habitante, además de contar con detalles en puertas, corredores, terrazas españolas, fuentes, una agradable y exótica piscina en medio de un clima tropical, disfrutando el canto de pájaros exóticos como loros, colibrís y cenzontles y por supuesto una sala, comedor, cocina, estudio, dormitorio de servidumbre espaciosos con el mismo gusto colonial.
Dentro del ambiente colonial la vivienda cuenta con un Hangar integrado a la vivienda para comodidad de los amantes de la aviación, situada a la orilla de la pista de aterrizaje pudiendo así disfrutar el sueño de toda persona que añora este tipo de maravillosa vida, la pista cuenta con 50 metros de ancho y 1 mil metros de largo autorizada y aprobada por la Dirección de Aeronáutica Civil De Guatemala.

[Tuneco]

Bueno, aparte de ser muy interesante la informacion, seria bueno si alguien posteara algunas fotografias recientes del proyecto. Ya hace mucho que alguien subio fotos de como se esta viendo el lugar hoy por hoy.

[C_F]

Pero si recién ayer Pepe subió fotos recientes!!!

Originally Posted by JJose

Ciudad Luz Inicia Construcción de Edificios Andalucía

Dentro de muy poco tiempo estarán disponibles para nuestra clientela los edificios con los apartamentos que te dejaran sin aliento.


El Proyecto de Ciudad Luz ha iniciado la construcción de los Edificios Andalucia, los cuales contarán con los mejores apartamentos que puedas imaginar, los cuales serán una mezcla de la más alta tecnología con la pureza y belleza de la naturaleza, ofreciendole asi a nuestra clientela una forma de vida insuperable y digna.



El complejo de edificios será construido de manera tal, que puedas disfrutar de los bellos amaneceres y puestas de sol todos los dias, complementando todo con nuestros servicios de piscinas, canchas polideportivas, pista de aterrizaje, etc. todo convenientemente ubicado para ofrecer la mejor comodidad posible.

Ven y conocelos por ti mismo.

Originally Posted by JJose

Área Recreativa en Ciudad Luz

CIUDAD LUZ ESTRENA SU EXCLUSIVA AREA RECREATIVA, ABIERTA PARA TODAS LAS PERSONAS QUE QUIERAN PASAR UN MOMENTO INOLVIDABLE


Con la visión de impulsar en la juventud guatemalteca el deporte y el sano esparcimiento, en CIUDAD LUZ, A partir de abril de este año se dio por inaugurado el Área Recreativa, en ella contamos con 3 piscinasy una cascada, 3 canchas de papifut, 1 cancha de futbol playa, 2 canchas de básquetball, 2 canchas de vóley ball playa, una pista de golfito, caballos, pista de patinaje sobre ruedas, área de juegos infantiles, churrasqueras, nuestra máxima atracción EL COLUMPIO GIGANTE

Contamos también con nuestro salón de convenciones,

rancho con hamacas, rancho con mesas y sillas para que usted y su familia puedan pasar un día sensacional. En el mes de JULIO estaremos inaugurando LA PISTA DE BICICROS, y de igual manera los cursos de bicicleta extrema y patinaje. Así también contamos con los paseos en nuestra avioneta ultraliviana, para que pueda conocer por aire la costa sur guatemalteca.

En los próximos meses estaremos inaugurando nuestro Restaurante RANCHON CURVO,

no se pierda la oportunidad de disfrutar de nuestras instalaciones. Para reservaciones e información comuníquese a los tel: 4014-2225 y 5002-0176.

[ChapinUrbano]

si vas a la página anterior, acaban de subir fotos recientes recién ayer.

[C_F]

Voy a creerme lo que dijo MorenodeLeon en otro thread!

[morenodeleon]

Originally Posted by C_F

Voy a creerme lo que dijo MorenodeLeon en otro thread!

[(E.G.O.S.)®]

Originally Posted by locoporguate!

5. Casas V.I.P.
... Los acabados generales de la casa son: Blanqueados en muros y cielos, molduras, terraza española en corredores, puertas y ventanas de madera, pisos estampados, iluminación directa e indirecta, cable, teléfono, acceso a internet, seguridad perimetral, entre otras muchas mas cosas.

No sé ustedes pero yo prefiero las ventanas de vidrio

[EDEL25]

Que bien que este proyecto sigue viento en popa ....ya teniamos tiempo de no tener noticias, mas proyectos de estos son los que se necesitan...imaginense al menos una ciudad luz por cada cabecera departamental? deseo tanto ver a mi bella Guatemala prospera, libre de violencia, de corrupcion, etc.etc...aca son como cien etceteras jajaja.

[d1e9o11]

Por mi lado conocía a una persona que trabajaba en este proyecto como arquitecta y se salió debido a la poca ética de los que realizaban esta obra. Lo que dijo me dejó mucho que desear, entre las cosas que mencionó fue el empleo de materiales de muy baja calidad y la colocación de menos hierro en las estructuras del que era requerido por los diseños estructurales. Esto fue hace unos 3 años y medio. Esta fuente es muy fiable y no habla solo por hablar.

[C_F]

Originally Posted by d1e9o11

Por mi lado conocía a una persona que trabajaba en este proyecto como arquitecta y se salió debido a la poca ética de los que realizaban esta obra. Lo que dijo me dejó mucho que desear, entre las cosas que mencionó fue el empleo de materiales de muy baja calidad y la colocación de menos hierro en las estructuras del que era requerido por los diseños estructurales. Esto fue hace unos 3 años y medio. Esta fuente es muy fiable y no habla solo por hablar.

Eso seria muy lamentable!

[d1e9o11]

Si, lo es. Aunque quien sabe, quizás no lo hacen así ahora. Pero definitivamente lo hicieron.

[morenodeleon]

[JJose]

Bueno ya empiezan a hacer actividades dentro de Ciudad Luz

en la página de Ciudad Luz dice que esta pista es la Mejor de Centroamérica, en qué se basarán para decir eso, no sé

[¡Jocote Verde!]

¿Pista de bicicross? guao es un menjurge de cosas.

Por cierto, ¿se recuerdan lo que decía aquél forista español que tomaba fotos y que salió en la tele en Españoles por el Mundo?, pues hablaba de que había algo podrido en esto de las ciudades luz, yo intenté hablar con privado con el sobre el tema pero no se pudo, y ahora sale diego11 aunando sospechas, ¿que pasará detrás de esto?,

[JJose]

Cómo estaba diciendo en el Thread de Proyectos en Mazatenango, hace algunas semanas fui a los tribunales, que quedan en CLM, y pues, hmmmm.... aparentemente es un lugar temporal, el cual no está tan bonito, la entrada a CLM, tiene un montón de postecitos de alumbrado que están bonitos, a la entrada no pude tomarle fotos, porque iba corto de tiempo, además, que si uno va los tribunales, no le dejan entrar el carro, y caminar desde allí a las piscinas y restaurantes está lejos :S, entonces tengo pendiente ir allí, y meterme a ver cómo va la construcción de los edificios,

dejo la única foto que pude tomar,

[JJose]

revisé la página de CLM, y tengo fotos para ustedes

Walking River







Vista de Restaurante


Área de Caballos

No he tenido la oportunidad de entrar a esta área de la ciudad, pero al parecer está bonito, aunque todavía falta bastante

[¡Jocote Verde!]

Bueno, se ve bonita la cosa, con mucho jardín, pero este proyecto está medio raro, en fin.

[JJose]

Un video subido recientemente, se ven algunos avances

[Tuneco]

Muy interesante video JJose. Se ve que el proyecto va en marcha!

[rconsa]

Tan feo ese lugar. Siendo un proyecto con tanto presupuesto en teoria y teniendo el aval de taiwan se me hace tan fuera de lugar y de línea.
Todas las estructuras parecen provicionales. WTF con ese ranchon? o esa construcción colonial de 3 pisos? esas galeras amarillas y la garita de colonia pobre?
Las pista de motocross la piscina mal diseñada con esas jardineras pegadas a la orilla y el piso ceramico brillante de color barro! No me gusta. Guacala buaj Que porquería
BTW: Gracias por el video