MILANO | Parco Adriano (Caputo) | u/c

[matteobed82]

Originally Posted by MarcoSesto

Io invece ho sia camera che sala sul parco..

Sul lato dx della torre i9 però costruiranno altre torri se non sbaglio no?

PS:Sono stato oggi in cantiere.. e mi è venuto un dubbio, ma i parcheggi liberi sono previsti?

Guardando anche il progetto non ne ho visti..

Inoltre ho visto dove sorgerà la piscina, 2 metri dalla nostra portineria

I parcheggi li fanno di fronte alla i8 prima della rotonda!

[Mr_Beat]

essendo in cerca di prima casa questo intervento mi interessa molto anche perchè è nel comune di Milano ma a un tiro di schioppo da Cernusco dove lavoro.
A parte http://www.consorzioadriano.it/, nel quale sono presentate solo due torri, ci sono altri link di operatori che vendono immobili al parco adriano?
Di che cifre al mq si parla? I vari edifici sono differenziati come target (popolari e di lusso)?
e infine... sarà rimasta una casetta per me o è troppo tardi?

[mimec]

Escluse le torri di consorzio adriano, credo che case ve ne siano in abbondanza.
C'è cdc, se cerchi l'acronimo trovi il sito e il riferimento al cantiere, credo abbia ancora case libere, è la struttura più discussa, quella che da direttamente su via adriano.

c'è poi www.parcoadriano.it che è responsabile di una residenza e della prima torre. in questo caso il prezzo è più alto rispetto alla convenzionata, dovremmo essere sui 3.000/mq, però il capitolato credo sia molto buono.

C'è poi http://www.cortesole.net/index-2.html

Se posso darti un consiglio, un giorno vatti a fare un giro in cantiere, ci sono tantissime tipologie diverse proposte, il prezzo da quello che ho capito io è tra i 2.100 ed i 3.200/3.500, a seconda dell'edilizia convenzionata/privata, il tipo di capitolato proposto, il tipo di struttura. c'è di tutto comunque, ci sono le torri, gli edifici a corte, palazzine di 6/7 piani, le villette, c'è davvero di tutto. fatti un giro in cantiere, lo stato è piuttosto avanzato per cui puoi sicuramente farti un'idea di quel che sarà.

[Mr_Beat]

grazie mimec, a questo punto un giro al cantiere è d'obbligo

[minera52]

Sono passata ieri in via Adriano e ho visto l'ufficio vendite: carino!!!! Sembra uno chalet altoatesino.

[lucasesto]

Originally Posted by matteobed82

il sinistro sud hai il sole molte ore durante il giorno, forse il destro nord della i8 è meglio da cmq sul parco ma di contro hai davanti l'altra torre... secondo me dipende tutto se vuoi sole che ti spara in casa o piu' ombra

Ciao a tutti,

io sto comprando nella torre I9, lato nord-est, per avere vista parco anche se meno soleggiato.
Altre motivazioni, mi sposto in macchina e non ho bisogno di vicinanza mezzi pubblici, anche i servizi per ora non sento l'esigenza di averli sotto casa, a me piace la zona (ho abitato per un po' in via Fratelli di Dio a Sesto, poco distante), ed ovviamente il prezzo, e' ovvio che non parliamo di grattacieli di lusso, tenendo in mente questo le torri non mi sembrano male.

Ovviamente pero' mi interesserebe capire meglio come verra' completato il quartiere, i suoi servizi e le future realizzazioni, mi son letto tutto il thread e mi dite confermato che la MT e' rinviata, per il resto pare tutto proceda.
Io non ho molte altre fonti a parte l'ufficio vendite della coop e degli altri costruttori, che fondamentalmente assicurano verra' fatto tutto in tempi brevi (MT, scuole, esselunga, interramento linee elettriche, etc) ovviamente son di parte...

Se qualcuno ha news piu' aggiornate oltre a quelle gia' postate ben vengano,
nel frattempo volevo lanciare un piccolo appello agli altri "proprietari" gia' presenti sul forum, potremmo condividere le informazioni (tutte, capitolato, visite in cantiere, pratiche burocratiche, etc...), in fondo saremo vicini di casa!

Penso sia piu' corretto farlo privatamente per non invadere il forum, ho letto le critiche "sta diventando un'agenzia immobiliare" e le rispetto, chi vuole mi scriva, attendo fiducioso.

Saluti

[lucasesto]

Originally Posted by mimec

Nuove notizie comunque, riportate sul forum dedicato al p.i.i. e presenti nella rivista della cooperativa, riguardanti sia le torri sia l'evoluzione della zona.

Ciao,
posso chiederti il riferimento al forum dedicato al p.i.i., dove lo trovo?
Grazie

[Alanford701]

x lucasesto

anche io sto pre comprare

penso che un confronto telefonico sia migliore

faccio casino con le mail

se mi mandi un contatto telefonico ci sentiamo

il mio indirizzo di posta e' marinoio@yahoo.it

[Milanomia]

Originally Posted by Mr_Beat

grazie mimec, a questo punto un giro al cantiere è d'obbligo

Su c'è veramente un po di tutto, dalla torre al complesso a schiera passando dal condominio tradizionale di varie "misure"....

[Milanomia]

Ho notato dei lavori su una delle torri enel al confine con sesto...li corre una delle due file di tralicci che interessa parco adriano e quartiere adriano...

non so dire che cosa stavano facendo ma a emoria ho visto uno degli elementi in alto impacchettato e un cavo che scendeva verso terra, forse lo stavano interrando...non so...

lavori generici o forse stanno iniziando ad interrare i cavi? Sarebbe una grande notizia!!!!!!!!!!!!

[Teo78]

Originally Posted by Milanomia

Ho notato dei lavori su una delle torri enel al confine con sesto...li corre una delle due file di tralicci che interessa parco adriano e quartiere adriano...

non so dire che cosa stavano facendo ma a emoria ho visto uno degli elementi in alto impacchettato e un cavo che scendeva verso terra, forse lo stavano interrando...non so...

lavori generici o forse stanno iniziando ad interrare i cavi? Sarebbe una grande notizia!!!!!!!!!!!!

Si stanno collegando la linea aerea a quella interrata, gia posata.
Certo che se proseguivano a interrare almeno fino in prossimità della tangenziale sarebbe stato meglio.

[Hyperdanny]

la torre Dacia di Caputo si vede fin dall'altra parte di via Palmanova...

[nickg]

ma tutti quelli che frequentano questo thread e che hanno comprato là non riescono a postare foto?mi pare stiano spacchettando quasi tutte le torri,qualcuno ha per caso news più recenti,magari disponendo anche di foto?!

[Stebbo]

Originally Posted by matteobed82

ragazzi ho 39 di febbre, passatemi gli errori grammaticali..... che vergonga....

Originally Posted by matteobed82

preferisco la torre i9 perchè piu' avanti e meno vicina alla centrale elettrica...

io l'ho preso che guarda la sala l'altra torre quello che da su via adriano e la camera che guarda il parco. apaprtamenti se guardi la piantina in alto a dx della torre di dx

Originally Posted by matteobed82

il sinistro sud hai il sole molte ore durante il giorno, forse il destro nord della i8 è meglio da cmq sul parco ma di contro hai davanti l'altra torre...

Originally Posted by matteobed82

so a dx della i9 ci sarà un altra torre ma rimane piu' indetro

ma quanto dura sta febbre?

[ILov3Milano]

Originally Posted by Alanford701

Ciao,
sono alla ricerca di un trilocale in zona.
Pensavo alla Torre 8i lato est.
Cosa ne pensate ?
Ho contattato Auprema/Camagni Olmini.
Non conosco i costruttori.
Mi piacerebbe ricevere opinioni obiettive sui costruttori e un supporto sul capitolato.
Apparte i serramenti che mi sembrano di ottima qualità ne so poco.

Grazie

ps Martedi ho un incontro in cantiere se avete domande/dubbi interessanti da girare sono a vostra disposizione!

che se ne dica, nel palazzo CDC ce ne sono pochi rimasti, presumo il 5%, ma trilocali penso solo quelli al primo piano...
cmq ti suggerisco la visita, essendo la vera edilizia convenzionata di qualità, anche se qualcuno non vede bene l'edificio come progettualmente concepito, se hai modo di visitare gli appartamenti che danno sul parco (come il mio) vedrai che meritano sia come qualità che come finiture.
Poi resta l'incognita qualità/prezzo, quella te la devono dire i costruttori, io so la mia, degli altri non so.

[MarcoSesto]

Originally Posted by ILov3Milano

che se ne dica, nel palazzo CDC ce ne sono pochi rimasti, presumo il 5%, ma trilocali penso solo quelli al primo piano...
cmq ti suggerisco la visita, essendo la vera edilizia convenzionata di qualità, anche se qualcuno non vede bene l'edificio come progettualmente concepito, se hai modo di visitare gli appartamenti che danno sul parco (come il mio) vedrai che meritano sia come qualità che come finiture.
Poi resta l'incognita qualità/prezzo, quella te la devono dire i costruttori, io so la mia, degli altri non so.

Scusa ma con tutto il rispetto per l'acquisto, che è di per se una gran cosa visti il momento economico.

Ma come si fà a parlare di qualità dell'edilizia convenzionata con un palazzo simile? Ci sono passato circa una settimana fà proprio sotto (a piedi).. son rimasto sempre più stranito dalla costruzione, mi sono detto anche, strano perchè conosco la cooperativa e ha fatto palazzi simili nelle finiture ma sicuramente più proporzionati sia come estetica che come integrazione nel territorio.

Ho visto che ci sono balconi praticamente "chiusi", quasi coperti dalle mura stesse del palazzo.. tanto che quasi non si vedevano le tapparelle dal marciapiede!

Poi sicuramente i primi hanno preso gli appartamenti migliori e son riusciti a cavarsela, ma quelli che hanno comprato negli angoli proprio no

[Mr_Beat]

Sono andato a visitare dei bilocali al palazzo cdc in edilizia convenzionata e sono veramente belli!
Solo che sono rimasti un 2 e un 4 piano con esposizione su via Adriano e un 11 piano (ultimo) dalla parte opposta. Quest'ultimo è veramente spettacolo, si vede tutta Milano compreso Duomo, Velasca, Ga-Re.
Il problema è che 11 piani sono tanti e hai uno strapiombo di una 40ina di metri affacciandoti alla balaustra, e mi fa non poca impressione.
Mi sono tenuto a un metro abbondante dal parapetto perchè non risucivo ad avvicinarmi

Non so se sfidare la paura e scegliere l'11 o stare più basso ma affaciato verso via Adriano con il rischio di sentire il casino della strada

[Alanford701]

Originally Posted by MarcoSesto

Scusa ma con tutto il rispetto per l'acquisto, che è di per se una gran cosa visti il momento economico.

Ma come si fà a parlare di qualità dell'edilizia convenzionata con un palazzo simile? Ci sono passato circa una settimana fà proprio sotto (a piedi).. son rimasto sempre più stranito dalla costruzione, mi sono detto anche, strano perchè conosco la cooperativa e ha fatto palazzi simili nelle finiture ma sicuramente più proporzionati sia come estetica che come integrazione nel territorio.

Ho visto che ci sono balconi praticamente "chiusi", quasi coperti dalle mura stesse del palazzo.. tanto che quasi non si vedevano le tapparelle dal marciapiede!

Poi sicuramente i primi hanno preso gli appartamenti migliori e son riusciti a cavarsela, ma quelli che hanno comprato negli angoli proprio no

Luca Luca ....

Tu hai preso uno dei migliori.
Se "esteticamente" ci hai ripensato... sai che non ci perdi nulla .... anzi !


Concordo che il lato est della torre i9 e' il migliore.
Personalmente le torri mi piaciono, devo solo attendere l'esito burocratico di alcune pratiche "finanziarie" e poi formulero' una nuova proposta d'acquisto.

[Metro Polis -Milano-]

Originally Posted by Mr_Beat

Sono andato a visitare dei bilocali al palazzo cdc in edilizia convenzionata e sono veramente belli!
Solo che sono rimasti un 2 e un 4 piano con esposizione su via Adriano e un 11 piano (ultimo) dalla parte opposta. Quest'ultimo è veramente spettacolo, si vede tutta Milano compreso Duomo, Velasca, Ga-Re.
Il problema è che 11 piani sono tanti e hai uno strapiombo di una 40ina di metri affacciandoti alla balaustra, e mi fa non poca impressione.
Mi sono tenuto a un metro abbondante dal parapetto perchè non risucivo ad avvicinarmi

Non so se sfidare la paura e scegliere l'11 o stare più basso ma affaciato verso via Adriano con il rischio di sentire il casino della strada

Che prezzi hanno sparato per l'11 piano Mr?Quanti metri quadri?Balconi ampi?

[Mr_Beat]

219mila + 20mila box.
Metri quadri 78-80 (non mi ricordo), terrazzo circa 4m x 2-2.2 e un altro più piccolo, cucina comlpetamente separata e abitabile, bagno e camera.
Spostando un tramezzo la cucina può essere ampliata e diventa una seconda camera, tutto in regola come metri quadri e finestra. Così facendo resta un angolo cottura separato nel soggiorno, aperto ma nascosto all'ingresso. Tutto parquet. Vista su tutta Milano.
Se non fosse che all'11° è veramente alto e mi caco sotto l'avrei già fermato, ci devo pensare.. ehi non fare il furbo eh?
Quelli al 2° e 4° piano sono identici ma hanno il parquet solo in camera da letto

A Cernusco paghi più o meno lo stesso per 55-60mq, per avere una metratura così a quel prezzo dovrei andare a Borgo Tre Case frazione di Borgo Dieci Case