The Avare, KLCC | 41F | COMPLETED

[fritz_kaktus]

[patchay]

nice...

[rizalhakim]

30/12/07

[haze]

banglo sape yg kena roboh tue ??

[memot_jr_jr]

avare is soooooooo beautiful!!! can't wait for it to be completed!

[nazrey]

Magna Prima on track to pay third dividend
by Chong Jin Hun, 08 Jan 2008 2:55 PM
THEEDGEDAILY

KUALA LUMPUR: Property firm Magna Prima Bhd will allocate a fifth of its fiscal 2007 net profit as dividends in anticipation of higher earnings from some RM2 billion worth of projects in hand, said its chief executive Lim Ching Choy.

The dividend payout will be Magna Prima’s third since its listing in Malaysia some 11 years ago.

“With the year-end result encouraging, we are targeting to issue about 20% of our 2007 net profit for dividends,” Lim said after the company’s EGM yesterday.

Magna Prima last rewarded its shareholders with a dividend in 1998, the year after its listing on the Second Board, and 1999, according to its annual report.

Magna Prima’s earnings have been on the rise, having turned itself around from a net loss of RM11 million in the year ended December 2005 to a net profit of RM93,228 in 2006, according to its annual report.

It posted a net profit of RM7.3 million in the third quarter to Sept 30, 2007, compared with a loss of RM2.7 million a year earlier. Revenue leapt 15-fold to RM85.5 milion from RM5.7 million previously.

Magna Prima’s RM2 billion portfolio of property projects comprises six undertakings within the Klang Valley. Of the six, four are on-going.

Current jobs include the “The Avare” upmarket condominium on a 0.4ha freehold site along Lorong Kuda, off Jalan Tun Razak and Jalan Binjai, and the RM610 million “Metro Prima” mixed development on a 35ha leasehold land in Kepong.

Upcoming initiatives include a RM735 million mixed development on a 4ha freehold tract next to Jalan Kuching, and a RM112.5 million job on a 1.9ha site in Shah Alam.

Magna Prima has a balance landbank of 41ha (102 acres) in the Klang Valley, and unbilled real estate sales of about RM300 million, which will sustain earnings for the next two years, said Lim.

Going forward, he said Magna Prima’s growth path may include mergers and acquisitions as part of its plans to graduate to the Main Board. He did not elaborate.

A main board status is deemed important to attract foreign investors into a Malaysian listed firm.

Magna Prima shareholders approved yesterday the developer’s plan to buy the Jalan Kuching site for RM57.9 million. Magna Prima shares rose 1% or 5 sen to end at RM5.25.

[nazrey]

by well2k26

[myf282828]

Nice shot but quite hard to locate Avare.

[SEED]

smoooooooth baby.. sadly im not that rich.. if not i'll buy a unit.. only if i win the lottery that is.. one power ball..

[OshHisham]

Originally Posted by rizalhakim

30/12/07

fuyy0o0o.....5 storeys left!!!...damn fast this project...

[haze]

EDITED

[haze]

guys, banglo lama yg kena roboh tue banglo "Abang Kucing" ke ?

2 lelaki diberkas — Pengawal ditahan bantu siasatan kes Nurin dan culik lain

KUALA LUMPUR 13 Jan. – Dua lelaki termasuk seorang pengawal keselamatan ditahan di ibu negara malam tadi dan pagi ini bagi membantu siasatan polis dalam kes pembunuhan Allahyarham Nurin Jazlin Jazimin serta beberapa penculikan dan deraan seksual melibatkan sekurang-kurangnya enam kanak-kanak lain.

Penahanan kedua-dua lelaki itu memecah kebuntuan polis dan orang ramai yang menantikan perkembangan terbaru siasatan kes culik kanak-kanak perempuan yang kerap berlaku di Lembah Klang kebelakangan ini.

Kedua-dua lelaki berkenaan termasuk pengawal keselamatan berusia 32 tahun ditahan menerusi ‘Ops Sunti’ untuk menjejaki pembunuh Nurin Jazlin.

Dalam sidang akhbar di Johor Bahru hari ini, Ketua Polis Negara, Tan Sri Musa Hassan ketika diminta mengulas mengenai kaitan penahanan tersebut dengan kes Nurin Jazlin berkata:

“Saya telah dimaklumkan (mengenainya). Siasatan masih lagi dijalankan.”

Nurin Jazlin, 8, hilang pada 20 Ogos lalu di Wangsa Maju, Kuala Lumpur dan mayatnya ditemui 27 hari kemudian di PJS2, Petaling Jaya.

Ketua Siasatan Jenayah Kuala Lumpur, Senior Asisten Komisioner II Ku Chin Wah pula memberitahu, pengawal keselamatan itu ditahan oleh sepasukan anggota dari Ibu Pejabat Polis Kontinjen Kuala Lumpur (IPKKL).

Menurutnya, seorang lagi lelaki ditahan di Chow Kit di sini malam tadi oleh pasukan polis Bukit Aman dan butiran mengenainya belum diperoleh.

“Pengawal itu diberkas selepas polis menerima maklumat daripada orang ramai yang mendakwa wajah lelaki itu mirip fotofit penculik Nurin Jazlin yang disiarkan media sebelum ini.

“Dia ditahan untuk membantu siasatan. Penahanan itu tidak bermakna dia suspek utama kes ini kerana siasatan sedang dijalankan.

Kenyataan rasmi akan dikeluarkan selepas siasatan selesai,” katanya ketika dihubungi Utusan Malaysia petang ini.

Difahamkan, pengawal keselamatan itu telah berkahwin dan mempunyai tiga orang anak.

Pada pukul 3 petang ini, polis dilihat membawa lima orang kanak-kanak perempuan mangsa culik dari sekitar Lembah Klang ke sebuah bangunan kosong terbiar di Jalan Tun Razak di sini yang terletak bersebelahan Menara Marinara.

Bangunan kosong terbiar itu ialah lokasi sama tempat pengawal keselamatan itu ditahan pada pukul 10 pagi ini.

Para penyiasat cuba mendapatkan pengesahan daripada lima mangsa terbabit sama ada bangunan itu tempat mereka ditahan dan menjadi lokasi persembunyian penculik.

Chin Wah meminta orang ramai terutama media supaya tidak membuat spekulasi dan menyebarkan khabar angin kerana siasatan ke atas lelaki-lelaki itu masih di peringkat awal.

Penahanan kedua-dua lelaki itu sangat signifikan bukan saja kepada siasatan kes Nurin Jazlin malah juga mungkin dapat membantu menyelesaikan kes-kes culik kanak-kanak perempuan lain.

Ini termasuk kehilangan Sharlinie Mohd. Nashar, 5, dan Nur Fatiha Zaidi, 6, kedua-duanya dari Taman Medan, Petaling Jaya yang diculik dalam tempoh enam hari lalu.

Sharlinie diculik Rabu lalu dan sehingga lewat malam ini belum ditemui, manakala Nur Fatiha ditinggalkan oleh penculiknya di Wangsa Maju di sini kira-kira tiga jam selepas diculik pada hari Selasa lalu.

Tahun lalu, empat kanak-kanak perempuan dilaporkan menjadi mangsa culik lelaki yang menggunakan modus operandi ‘Abang Kucing’ di Kampung Baru di sini, tetapi mereka dilepaskan penculik selepas didera secara seksual.

Polis tidak menolak kemungkinan penculik adalah orang yang sama berdasarkan keterangan saksi-saksi dan juga modus operandi penjenayah itu yang berpura-pura mencari kucing untuk memujuk kanak-kanak mengikutnya.

Dalam perkembangan terbaru, kira-kira dua jam selepas ditahan dan disoal siasat di IPKKL hari ini, pengawal keselamatan berkenaan dibawa semula ke bangunan kosong di Jalan Tun Razak untuk tujuan pemeriksaan oleh Unit Forensik Polis Bukit Aman.

Lelaki terbabit kemudian dilihat dibawa keluar dari bangunan kosong itu dengan menaiki sebuah kereta Proton Waja kelabu oleh sepasukan polis IPKKL kira-kira pukul 1.30 petang ini.

Lelaki itu dikatakan bekerja sebagai pengawal keselamatan di bangunan tersebut sejak setahun lalu.

Dia dilihat memakai kemeja-T berwarna hitam dengan tangannya digari ke belakang manakala mukanya ditutup dengan kain.

Setelah berada di situ selama satu jam setengah, polis membawa keluar lelaki tersebut dari bangunan itu.

Wartawan Utusan Malaysia yang turut berada di lokasi itu kemudian menyaksikan lima kanak-kanak perempuan mangsa culik dibawa masuk ke dalam bangunan kosong yang sama.

Selepas kira-kira 10 minit membuat pengecaman, mereka keluar dari bangunan tersebut sebelum di bawa oleh polis dipercayai ke IPKKL untuk diambil keterangan lanjut.

Tinjauan mendapati kawasan di sekitar bangunan yang terletak kira-kira 200 meter dari ibu pejabat Pertubuhan Berita Nasional Malaysia (Bernama) itu dipenuhi semak-samun.

Terdapat sebuah pondok pengawal di pintu masuk bangunan. Sepucuk senapang mainan plastik dilihat berada dalam pondok itu.

Utusan Malaysia difahamkan, pengawal yang ditahan itu mempunyai sebuah motosikal jenis Modenas Kriss berwarna hitam.

Sebelum ini, polis memperoleh rakaman kamera litar tertutup (CCTV) yang mengandungi imej seorang lelaki bermotosikal Modenas Kriss yang meninggalkan beg berisi mayat Nurin Jazlin di sebuah pusat perniagaan di PJS2, Petaling Jaya pada 17 September lalu.

Bagaimanapun, sehingga kini polis tidak dapat mengesan dan memberkas lelaki di dalam rakaman CCTV itu.

Nombor pendaftaran motosikal Modenas Kriss tersebut juga tidak dapat dikesan walaupun kualiti imej rakaman itu telah ditingkatkan menerusi bantuan Biro Siasatan Persekutuan (FBI) Amerika Syarikat.

Pada Ogos tahun lalu, polis menahan enam orang termasuk dua wanita dalam beberapa serbuan di Shah Alam dan Seremban bagi membantu siasatan kes Nurin Jazlin.

Bagaimanapun, kesemuanya dibebaskan selepas polis mengambil keterangan mereka.

Sementara itu, bapa Nurin Jazlin, Jazimin Abd. Jalil memberitahu, beliau teringin berjumpa lelaki yang ditahan berhubung kes pembunuhan anaknya itu.

“Saya nak sangat jumpa mereka. Walaupun mereka belum tentu suspek sebenar tetapi sebagai bapa saya nak tengok sendiri sesiapa saja yang ada kaitan dengan kes pembunuhan Nurin Jazlin,” ujarnya.

Bagaimanapun, setakat ini, polis belum memaklumkan kepada Jazimin mengenai sebarang penahanan mahupun perkembangan kes anaknya itu.

[nazrey]

by mariamd

image hosted on flickr

[rizalhakim]

29/1/08

image hosted on flickr

[rizalhakim]

29/1/08

image hosted on flickr

image hosted on flickr

[nazrey]

by jacobindc

[OshHisham]

Originally Posted by rizalhakim

29/1/08

image hosted on flickr

image hosted on flickr

the color scheme looks familiar....oh yes, it's Burj Dubai!!

[OshHisham]

Burj Dubai...same isn't it?

Originally Posted by Imre

29/January/2008

Burj Dubai and Burj Dubai Lake Hotel

[SansFrontieres]

Indeed

[SEED]

hmm... INDEED... but Avares glass looks flashier!