CD. MÉXICO | Nuevo Polanco | Proyectos y Fotografías

[petul]

Originally Posted by Danieljacoboal

El desarrollo, bautizado con el nombre de "Polárea", consistirá en la transformación en oficinas y tres mil viviendas de un antiguo terreno industrial de 66 mil metros cuadrados, cercano al centro de Ciudad de México, dijo a la prensa la directora territorial de Lar, María Ruiz.

...

El proyecto de "Polárea", que se ejecutará en un periodo de entre 10 y 12 años, se adjudicó por concurso a la empresa mexicana "Legorreta + Legorreta Arquitectos", que anunció que el desarrollo requerirá de la participación de varios arquitectos debido a sus dimensiones.

Ojalá que no sean seis hectáreas de cubitos rosa mexicano y amarillo ...

[Melkor2004]

Bueno acabo de regresar de la presentacion de Polarea y estubo muy bien, el proyecto consta de un 60% de areas libres y mas de 300,000m2, el plan maestro es de Legorreta y no dudo que algunas torres tambien pero como en el caso de City Sf o Parques Polanco participaran mas arquitectos y de alturas pues la mayoria de los edificios son bajos pero vi como 3 o 4 altos y el mas alto le alcanse a contar mas de 40 niveles incluso talvez llege a los 50, habra que esperar a ver si esas alturas se mantienen y tambien los diseños definitivos pero hasta donde alcanse a ver en renders y el la animacion sera el mejor de los desarrollos de toda esta zona.

[claroscuro]

Originally Posted by Melkor2004

Bueno acabo de regresar de la presentacion de Polarea y estubo muy bien, el proyecto consta de un 60% de areas libres y mas de 300,000m2, el plan maestro es de Legorreta y no dudo que algunas torres tambien pero como en el caso de City Sf o Parques Polanco participaran mas arquitectos y de alturas pues la mayoria de los edificios son bajos pero vi como 3 o 4 altos y el mas alto le alcanse a contar mas de 40 niveles incluso talvez llege a los 50, habra que esperar a ver si esas alturas se mantienen y tambien los diseños definitivos pero hasta donde alcanse a ver en renders y el la animacion sera el mejor de los desarrollos de toda esta zona.

Excelente noticia, Melcor. Dos cosas muy especialmente son música para nuestros oídos: que la altura de los edificios más altos sea muy superior a lo que esperábamos, y que no sea Legorreta el único arquitecto del proyecto.

[Bon Vivant]

Gracias mil Melkor!!

Y pues a esperar, para ver que tanto ofrece POLAREA a la Ciudad de México como conjunto urbano y arquitectónico!

Si Legorreta + Legorreta es el creador del plan maestro, significa que ellos eligirán a los demás arquitectos participantes? . . . ojalá que inviten muy buenos arquitectos tanto nacionales como extranjeros . . .

PD. Cuando dije "buenos arquitectos", me refiero a que sean propositivos, audaces y comprometidos con la ciudad, la arquitectura, su historia y el medio ambiente . .

[rus_kerdan]

Hola, llevo ya vario tiempo visitando el foro y me parece muy bueno, y hasta hoy decidi registrarme y poder compartirles unas fotos de la maqueta de polarea. Segun tengo entendido no son diseños definitivos. Aparte de la buena información que dio el amigo melkor, añado un poco que le saque a un gerente de ventas, este me decia que la primera etapa de construcción seran los edificios que dan a la calle de presa Falcón, creo que son los mas bajitos, el me decia que los planos todavia no los tenian porque el tamaño de los departamentos va a depender de las necesidades de los clientes, mas o menos explico que rondarian entre los 100 y 130 m2 con un precio de $23,000 por metro2. Esta informacion la tendrian por octubre de este año y que empezarian a construir en el primer trimestre del 2009 con fecha de entrega el ultimo trimestre de 2010.

Lo que respecta a los demas edificios me aprece que el edificio mas alto va a ser una torre de oficinas (creo que el edificio de a lado tambien es de oficinas), pero que grupo lar no esta pensando en rentar las oficinas, si no de vender el corporativo completo.

En general el proyecto es bastante bueno, mas de lo que esperaba, en el video de la presentación mencionan que lo que se busca es hacer edificios mas altos para utilizar menos terreno y crear una importante superficie de areas verdes y de recreación, algo que urge en esta ciudad, bueno ya ni se las hago mas larga, ahi estan las fotos que pude tomar, perdon por la calidad, pero ya saben como es el cel,
Saludos

[Melkor2004]

Originally Posted by Bon Vivant

Gracias mil Melkor!!

Y pues a esperar, para ver que tanto ofrece POLAREA a la Ciudad de México como conjunto urbano y arquitectónico!

Si Legorreta + Legorreta es el creador del plan maestro, significa que ellos eligirán a los demás arquitectos participantes? . . . ojalá que inviten muy buenos arquitectos tanto nacionales como extranjeros . . .

Hola Bon, pues Victor Legorreta mensiono que seria un proyecto como Parques Polanco que incluiria a varios Arquitectos pero no creo que los Legorretas escojan a los arquitectos del todo, supongo que Grupo Lar es el que vera eso, tambien como Parques Polanco se construira en varias fases, la primera incluye por lo que me dijeron 3 torres, tambien el desarrollo se parece al mochado Parques Polanco en el sentido de que sera 100% peatonal y que estara lleno de andadores con espejos de agua, segun dijo tambien el porcentaje de viviendas sera del 60%, 30% para oficinas que parece sera el edificio mas alto si no mal recuerdo se menciono en el video y 10% de comercios, pues ojala inviten al menos a los mejores Arquitectos mexicanos y den un buen diseño, el proyecto va creciendo en altura hacia el centro y el render que me enseñaron en ventas vi ademas de la de entre 45 y 50 niveles una de alrededor de 35 y otra de alrededor de 30 con algunas de 25 niveles y algunas que no se veian arriba de 15, en una esquina habia un edificio muy parecido a Performa pero me aclaro que hasta septiembre se sabra mas de los diseños por ahora solo se apartan los departamentos y se preguntan las areas deseadas por que alparcer ni eso esta definido, pero por si a alguien le interesa parece empezaran los departamentos apartir de 60m2 a un precio que ocilara entre los 2000 y los 2300 delares.

Los folletos que me dieron no traen ni el plan maestro ni el render en general que vi pero traen algunos render para que vean mas o menos como se veran los andadores, en el tercer render al fondo se alcanza a ver una torre que si no mal recuerdo era de como 25 niveles, de ese estilo eran las torres en el render.



Aqui es donde fue la presentacion.

[Melkor2004]

Originally Posted by rus_kerdan

Hola, llevo ya vario tiempo visitando el foro y me parece muy bueno, y hasta hoy decidi registrarme y poder compartirles unas fotos de la maqueta de polarea. Segun tengo entendido no son diseños definitivos. Aparte de la buena información que dio el amigo melkor, añado un poco que le saque a un gerente de ventas, este me decia que la primera etapa de construcción seran los edificios que dan a la calle de presa Falcón, creo que son los mas bajitos, el me decia que los planos todavia no los tenian porque el tamaño de los departamentos va a depender de las necesidades de los clientes, mas o menos explico que rondarian entre los 100 y 130 m2 con un precio de $23,000 por metro2. Esta informacion la tendrian por octubre de este año y que empezarian a construir en el primer trimestre del 2009 con fecha de entrega el ultimo trimestre de 2010.

Lo que respecta a los demas edificios me aprece que el edificio mas alto va a ser una torre de oficinas (creo que el edificio de a lado tambien es de oficinas), pero que grupo lar no esta pensando en rentar las oficinas, si no de vender el corporativo completo.

En general el proyecto es bastante bueno, mas de lo que esperaba, en el video de la presentación mencionan que lo que se busca es hacer edificios mas altos para utilizar menos terreno y crear una importante superficie de areas verdes y de recreación, algo que urge en esta ciudad, bueno ya ni se las hago mas larga, ahi estan las fotos que pude tomar, perdon por la calidad, pero ya saben como es el cel,
Saludos

Mil gracias y bienvenido, parece que posteamos casi al mismo tiempo jajaja, gracias por las fotos de la maqueta.

[mexmatt]

Originally Posted by claroscuro

Excelente noticia, Melcor. Dos cosas muy especialmente son música para nuestros oídos: que la altura de los edificios más altos sea muy superior a lo que esperábamos, y que no sea Legorreta el único arquitecto del proyecto.

De hecho, Legorreta nunca me ha parecido especialmente egoísta cuando se trata de ser el que capitanee un proyecto: el Centro Nacional de las Artes es una excelente muestra de lo que digo: solo dos de los seis edificios que lo conforman son de su autoría (aunque uno de ellos--la torre admistrativa--es definitivamente el edificio más visible de todo el conjunto, por ser el más alto). Creo que hizo un bien trabajo al coordinar el proyecto, en cuanto a la ubicación de los edificios y el manejo de espacios en general. Esperemos que este nuevo proyecto en Polanco tenga más de la mimsa buena calidad que Legorreta ya demostró en el CNA.

[Roverach]

Excelente proyecto, como ya dije en otros foros espero que los diseños sean mas atrevidos que el clasico edificio de Legorreta.

Aqui pongo las fotos de las maquetas por nuestro compañero rus_kerdan, para que las vean en mayor tamaño.

[Bon Vivant]

Originally Posted by Arqui22

Excelente proyecto, como ya dije en otros foros espero que los diseños sean mas atrevidos que el clasico edificio de Legorreta.

Aqui pongo las fotos de las maquetas por nuestro compañero rus_kerdan, para que las vean en mayor tamaño.

Nuevamente, muchìsimas gracias a RUS_KARDEN, MELKOR y claro tmb a ARQUI22

y bueno de entrada creo que POLAREA promete màs de lo que esperaba!, especialmente el hecho de la Torre alta y el que intervengan màs arquitectos . . . lo diseños que vemos en la maqueta son todos del estilo "legorretiano", por lo que habrà que esperar muchos cambios en los diseños y que estos sean de calidad, creo que un teatro, una casa de òpera ò un centro cultural, serìan un magnìfico complemento para el Plan Maestro de POLAREA . . . por lo pronto, mis expectativas han crecido, veremos que sucede con las futuras propuestas de los arquitectos invitados . . .

[Brasileiro Welling]

México is Awake!

[up7down]

Este proyecto crea un skyline por si solo, ya lo quisiera para Xalapa

ke tan cerca estará de Antara y del desarrollo de Slim y del desarrollo donde estará unas oficinas de bancomer???

[Bon Vivant]

Originally Posted by un_xalapeño

Este proyecto crea un skyline por si solo, ya lo quisiera para Xalapa

ke tan cerca estará de Andares y del desarrollo de Slim y del desarrollo donde estará unas oficinas de bancomer???

a unos pasos, en el peor de los casos, a unas cuantas cuadras . .

[GERARDORS]

mas de POLAREA:



[URL=http://g.imageshack.us/g.php?h=253&i=polareash7.png][IMG]http://img253.imageshack.us/img253/6893/polareash7.9cd423fc7b.jpg

[roberto0qs]

Esos renders se ven mas detallados, aunque no se ven en su totalidad las torres se ve como sera su revestimiento... sera ya definitivo??

[Border]

Y pensar que este proyecto no nos hacía esperar mucho... debo decir que estoy sumamente emocionado con el curso que han tomado las cosas!!!

El hecho de que no solo sean diseños de Legorreta y la altura de los proyectos es genial!!! Además el complejo se ve increíblemente denso, de por sí esa zona de la ciudad ya tiene muchos edificios, con esto se verá genial!!

Ojalá inviten a los arquitectos mexicanos más vanguardistas... digamos, Broid, Arditti+RDT, Norten y obviamente ROJKIND

[1984 D.F.]

¡Le cuento unos 35 niveles a la torre más alta!, sin incluir lo que parece ser un remate muy alto. Ojalá y se trate sólo de volumetrías, y no así de un proyecto definitvo (así parece obra soviética de tiempos de Stalin :P).

Sería excelente tener a SMA, TGL, el propio Legorreta, Norten, Rojkind en el mismo proyecto. Respetando ese plan y las dimensiones de cada edificio, pero con diseños únicos.

¡Excelente Información!.

[Roverach]

no creo, según los otros renders (los mas claros) lo que pareciera un solo nivel son en realidad dos, así que seria el doble de lo que contaste Xoceelias, asi que tal vez podriamos hablar de un nuevo superalto para el DF, aunque no hay que emocionarnos hasta no saber su altura final.

[mecanico242]

Originally Posted by Xoceelias

¡Le cuento unos 35 niveles a la torre más alta!, sin incluir lo que parece ser un remate muy alto. Ojalá y se trate sólo de volumetrías, y no así de un proyecto definitvo (así parece obra soviética de tiempos de Stalin :P).

Sería excelente tener a SMA, TGL, el propio Legorreta, Norten, Rojkind en el mismo proyecto. Respetando ese plan y las dimensiones de cada edificio, pero con diseños únicos.

¡Excelente Información!.

Yo le cuento 22 + el remate. Sí es como yo digo me imagino que tendrá la altura del edificio más alto del conjunto Juárez, el de la SRE.

[Melkor2004]

No se confundan, cada cuadro en la maqueta son 2 pisos, el render que me enseñaron en ventas se veia claramente que eran alrededor de 50 pisos y hasta el vendedor me lo dijo, que aun que no estabiera definido el diseño se esperaba que la torre mas alta del desarrollo fuera entre 40 y 50 pisos.