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Old July 4th, 2007, 01:54 AM   #1
dellan
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Quanto custa o M² de Apartamento na região nobre de sua cidade?

Quanto custa o M² de APARTAMENTO na região nobre de sua cidade?

Aqui em Aracaju, com o mercado aquecido, está em torno de 2500 reais um apartamento novo.
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Old July 4th, 2007, 02:49 AM   #2
Fernando
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Aqui tbm, um novo nessa mesma faixa: R$ 2.500,00.
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Old July 4th, 2007, 03:09 AM   #3
ncjrsa
I bet you got me wrong...
 
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Fui fazer a pesquisa, e tá por aí mesmo! R$ 2500,00. Com pico de R$ 3500,00 no Bairro Jardim, o mais valorizado de Sto André.

Acabei descobrindo que tem um ap na Vila Bastos que custa 1,5 milhão! Esse preço em capitais td bem, mas em Sto André o mais caro que tinha visto era 800 mil.
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Old July 4th, 2007, 03:16 AM   #4
elgooG
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Não sei apartamentos, mas as casas aqui a média do m2 é uns R$6.000,00-R$6.500,00 mais ou menos

ps. aqui seria Cidade Jardim, não a cidade inteira...
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Old July 4th, 2007, 03:34 AM   #5
XxX_Apple_XxX
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ah... isso depende da cada projeto, m2 de um 2 dormitórios é BEM diferente de um com 4.
Como é região nobre, tem que levar em consideração um 4 quartos pelo menos.
Em SP, os mais caros são: Jd América, Vila Nova Conceição, Higienópolis, que têm m2 em aparts mais novos a partir de uns 9mil o m2, piso geral desses bairros.
Agora se for levar pelos pedaços de "ouro" nesses bairros, como em um miolo do Jardins, ou Pça Pereira Coutinho, já eleve isso para mais de 12~13 mil o m2.

é difícil falar todos, pq SP tem mtos pedaços nobres.
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Old July 4th, 2007, 03:37 AM   #6
Fernando
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Eu me referi a um edifício em bairro nobre, de 2 unidades por andar e área construída de 258 m².
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Old July 4th, 2007, 03:39 AM   #7
elgooG
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Olha, o pico aqui na Cidade jardim para as casas é R$11.250,00, mas é só o pico...
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Old July 4th, 2007, 04:22 AM   #8
XxX_Apple_XxX
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mto difícil chegar a esse valor de m2 em uma casa no Cidade Jardim, tem que ser uma casa mto bem localizada no bairro e MTO grande mesmo.
casa em si já tem m2 mais barato que um apart.
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Old July 4th, 2007, 04:27 AM   #9
lipe_andreense
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Originally Posted by ncjrsa View Post
Fui fazer a pesquisa, e tá por aí mesmo! R$ 2500,00. Com pico de R$ 3500,00 no Bairro Jardim, o mais valorizado de Sto André.

Acabei descobrindo que tem um ap na Vila Bastos que custa 1,5 milhão!

Esse preço em capitais td bem, mas em Sto André o mais caro que tinha visto era 800 mil.

caramba, Vila Bastos é aqui do lado de casa !!!!

do bairro Jardim já esperava tal preço, mas não daqui.

meu bairro é méda/alta (se isso existe) e tem umas casas mais novas por aqui q custam mais de R$ 200 mil, só com 2 quartos.
lipe_andreense no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2007, 05:15 AM   #10
caco
Crucismogiensis
 
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Aqui em Mogi das Cruzes nos bairros de alto-padrão gira em torno dos R$ 2.500,00, sendo que em um deles chega a R$ 4.000,00.
caco no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2007, 06:47 AM   #11
DMA Brasil
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O metro quadrado eu não sei, mas o apê mais caro que já vi anunciando aqui no Rio (digo em ANÚNCIO DE JORNAL, não em imobiliárias especializadas, isso eu nem tenho noção, mas a gente sempre ouve histórias né) foi de um apartamento na Rua Carlos Goés, no Leblon, pela bagatela de R$ 16.000.000,00! Mas já ouvi falar de imóveis em certos locais do Rio (Jardim Pernambuco, Alto do Joá, Alto da Boa Vista) que valem até R$ 25.000.000,00! A casa da mãe de um amigo meu que mora no Alto do Joá (é que a mãe dele é muito famosa e eu não posso falar o nome) deve tá valendo pelo menos uns R$ 10.000.000,00.
DMA Brasil no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2007, 08:44 PM   #12
neosoux
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A Zona Sul do Rio deve ter o m2 mais caro do pais... No caderno "Zona Sul" ,do globo, dessa semana saiu uma grande materia sobre a grande expansao do mercado imobiliario de luxo da regiao... E lah falava que o m2 chegava a R$21 mil...
neosoux no está en línea   Reply With Quote
Old July 4th, 2007, 09:09 PM   #13
Fabius_
Ad astra
 
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Location: Campinas
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No Cambuí, o bairro top verticalizado de Campinas, temos na média algo entre R$2.100,00 e R$2.500,00/m², sem citar apartamentos de altíssimo luxo (só consultei na faixa de R$300.000,00 a R$1.100.000,00).
__________________
CAMPINAS: ontem, hoje e sempre.
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Old July 4th, 2007, 09:21 PM   #14
Leo_Mauritsstad
Exortum est in tenebris
 
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Location: Recife - PE
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Não faço idéia. Sei que um AP Brennand Plaza não sai por menos de R$ 2.450.000,00 , e são cerca de 410m². Dividindo dá cerca de R$ 6.000/m²
__________________
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Old July 4th, 2007, 10:35 PM   #15
NassauJr
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Old July 4th, 2007, 11:37 PM   #16
teteuzinhu
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Batel, avenida visconde de guarapuava...

já vi chegar a 6.000 ... mas não é uma convenção, uma regra...
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Old July 4th, 2007, 11:58 PM   #17
D'Neto
-
 
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Location: Aldeia Aldeota
Posts: 10,069
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Parece que nas áreas nobres de Fortaleza, o m² fica entre os R$ 6.300

Preço de alguns prédios:
- Beira-Mar 2020 (540m²) : R$3.600.000
- Vitral das Marés (540m²) : R$2.700.000
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Old July 5th, 2007, 04:52 AM   #18
cmmatos
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Location: Feira de Santana
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Em Feira de Santana- Ba, eu não sei o valor do m2. No entanto soube que já foi vendido apto na cidade de mais 500 mil reais.

Acredito que o m2 deve está bastante valorizado em área nobres, principalmente depois do fenômeno da rápida verticalização.

Last edited by cmmatos; July 5th, 2007 at 05:16 AM.
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Old July 5th, 2007, 05:09 AM   #19
som942
Rumo ao fim do mundo!
 
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Location: São Paulo
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imagino que ono rio esteja o mais caro do brasil
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Old July 8th, 2007, 09:10 AM   #20
clccam
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Com certeza é Ipanema e Lagoa no Rio de Janeiro.
Mais ou menos 7.500 mil o m² em área nobre, mas sem levar em considração o grande luxo, que pode ser até 20 mil M² que saiu no Leblon e a Xuxa queria comprar.

Esse aqui abaixo custa 15 mil o m² e fica na LAgoa. Preço a partir de 2.989.000,00 por 204m².
http://lancamentosrj.wordpress.com/2...io-de-janeiro/

A Casa A Casa da Xuxa está em liquidação por 8 milhões, pois ela não consegui vneder por 20 milhões e nem era nas dez áeras mais nobres da cidade.

Last edited by clccam; July 8th, 2007 at 10:52 PM.
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