TOULOUSE : future évolution spatiale de l'agglomération

[urba31]

Voici une carte très explicite (issue de l'élaboration du SCOT de l'aire urbaine par l'AUAT agence d'urbanisme) sur le futur étalement de l'agglomération toulousaine au sein de l'aire urbaine.
En fonction des PLU actuellement établis et des futures zones constructibles autant en zones d'habitat que d'activités.



Le constat que j'en fais, c'est que l'on va assister à une forte poussée urbaine vers le sud-ouest en partant de Muret jusqu'à Carbonne voir Rieux-Volvestre. D'ailleurs à ce titre lorsqu'on prend l'A64, en y regardant bien, on constate le long de l'autoroute jusqu'à Carbonne que les lotissements poussent comme des champignons ainsi que certaines zones d'activités. On commence à voir un chapelet de communes se touchant presque les unes après les autres (comme d'hab l'étalement périphérique est plus important que jamais)!
Idem dans le sud en passant le long de la RN20 jusqu'à Auterive.

Idem au nord jusqu'à Fronton et Grisolles en passant par Castelnau d'Estretefonds et la Zone Eurocentre.

Idem à l'Ouest en direction de St Lys en passant par Fonsorbes et Fontenilles.

Au sud-est d'un côté jusqu'à Lanta et de l'autre jusqu'à Montgiscard et Baziège

Bref, vers 2025, l'agglomération toulousaine sera une véritable nébuleuse de 75km du Nord au Sud et de 45km d'Est en Ouest! Incroyable!

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La tache urbaine actuelle du million d'habitants.

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Face à la croissance de l'aire urbaine qui devrait atteindre environ 1 500 000 habitants en 2030 d'après l'INSEE, le schéma de cohérence territoriale est en cours de constitution pour gérer la croissance et également pour créer une aire métropolitaine englobant les villes moyennes régionales gravitant autour de Toulouse.

Modèle de développement de l'aire urbaine


Insertion de l'aire urbaine dans une aire métropolitaine (1 300 000 habitants en 1999) en intégrant également les aires urbaines voisines.





L'intégration métropolitaine passe par un maillage des transports ferrés cadencés.

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Vers une nouvelle réorganisation territoriale dans l'Aire urbaine par 4 grands ensembles :
Secteur Centre
Secteur Nord-Nord Est
Secteur Sud-Est
Secteur Sud

[Hca13]

Ouah ; D'ici quelques décennies Toulouse serait le centre névralgique du sud France !

[Cyril]

Originally Posted by urba31

Bref, vers 2025, l'agglomération toulousaine sera une véritable nébuleuse de 75km du Nord au Sud et de 45km d'Est en Ouest! Incroyable!

Doit-on s'en réjouir ? une telle étendue pour "juste" 1.500.000 habs" dans le futur.

[Manuel]

Originally Posted by Cyril

Doit-on s'en réjouir ? une telle étendue pour "juste" 1.500.000 habs" dans le futur.

Ca fait très bizarre, pour avoir suivi l'évolution de la métropole toulousaine, je vois pas comment être optimiste. On rattrapera pas de si tot la dynamique urbaine avec les moyens en place. Le problème c'est pas les projets en temps que tel, mais c'est la rapidité de l'extension de l'aire d'influence de la ville.

[urba31]

C'est un constat effectivement alarmant.

C'est pour cette raison qu'il existe actuellement une densification dans les PLU de Toulouse et des communes de la première couronne de banlieue qui commencent également à se densifier avec de petits immeubles allant jusqu'à R+4/5 au lieu du tout pavillonnaire comme avant.

Il faut dire aussi que les PLU des communes de 2è et 3è couronne vont permettre maintenant plus de création d'extensions urbaines avec des petits immeubles et des lotissements contre du développement en secteur diffus sur des parcelles de 2000m² comme c'était le cas jusqu'à présent. Dans une certaine mesure, on assiste aussi à un "compactage" et une légère densification des communes éloignées.

D'autre part, la création de la conférence de l'Aire métropolitaine toulousaine, a pour but aussi d'effectuer des sortes de transferts attractifs des nouvelles populations sur les villes moyennes gravitant autour de Toulouse comme Montauban, Pamiers, ...

[urba31]

Visez l'étalement de la croissance toulousaine entre 1990-1999 (en haut) et 1999-2005(en bas). Impressionnant.
Les villes en décroissance précédemment voit la baisse ralentir ou la tendance s'inverser et les cercles de croissances en rouge grossissent partout jusqu'à plus de 50km.

L'aire urbaine toulousaine pousse sa croissance dans le Tarn et Garonne jusqu'à Montauban et même Castelsarrasin et Moissac, dans le Tarn jusqu'à Gaillac voire Albi (Lavaur a dépassé les 10 000 habitants, St Sulpice s'en approche), l'Ariège jusqu'à Mazères et Saverdun voire Pamiers qui atteint presque 15 000 habitants, l'Aude est aussi touchée par l'aire urbaine de Toulouse jusqu'à Carcassonne.

La croissance se fait le long des axes principaux et l'aire urbaine de toulouse va sûrement très fortement s'étendre dans les nouvelles limites de 2009.
L'aire urbaine actuelle compte plus de 1 150 000 habitants. Entre la croissance interne et l'extension prévisible, l'aire urbaine sera sûrement d'environ 1 300 000 habitants en 2009.

[deg691]

Un article intéressant dans le monde.fr de ce jour :"Toulouse repousse les murs"

Extraits :

"Chaque année, il y a 6 000 nouveaux habitants à Toulouse, près de 19 000 dans l'agglomération. Et 10 000 emplois nouveaux sont créés par an en moyenne", rappelle le maire sortant (centriste, apparenté UMP), Jean-Luc Moudenc.

François Pradel de Lamaze, retraité de l'Insee et mémoire géopolitique de la ville, confirme : "Toulouse est une des rares agglomérations qui accueillent davantage de travailleurs venus de Paris qu'elles n'en envoient vers la capitale."

La ville a tant changé…

Les lignes bougent à Toulouse. En 1927, quand l'usine AZF, qui s'appelait alors l'Office national industriel de l'azote (ONIA), a démarré sa production, elle semblait si loin de la ville, perdue sur la route d'Espagne ! Mais Toulouse est venue s'installer au pied des cheminées et continue de s'étendre.

Au nord, les anciens potagers des maraîchers ont été livrés aux promoteurs. Ils formaient les dernières réserves foncières de la ville. Les friches de Toulouse sont désormais industrielles. Les professionnels de l'immobilier s'alarment d'une pénurie de terrains constructibles, nécessaires pour accueillir les nouveaux arrivants attirés par la douceur de vivre.

La capitale de Midi-Pyrénées cherche ses frontières et son point d'équilibre. Où est Toulouse ? Au centre-ville, où 50 000 personnes vivent à l'intérieur des anciens remparts ? Dans les faubourgs, qui, au temps de Claude Nougaro, l'enfant des Minimes, s'étendaient jusqu'au canal du Midi ? Dans le quartier du Mirail, de l'autre côté du périphérique, qu'ici on appelle "rocade" pour ne pas faire trop parisien ?

Le territoire de la commune est aussi vaste que celui de Paris mais il est trop petit pour les Toulousains. Même le "Grand Toulouse", la communauté d'agglomérations qui regroupe 25 communes et 661 000 habitants, craque de toutes parts. Les élus ne parlent plus que de la future communauté urbaine qu'ils créeront après les élections, sur le modèle de Bordeaux, Strasbourg et Lyon. En nombre d'habitants, Toulouse devrait dépasser la capitale de la région Rhône-Alpes d'ici à 2030.

Rien d'étonnant à ce que les transports soient au cœur du débat. Car pour continuer à attirer les cadres...

Dans le discours des candidats, le tramway a succédé au métro, décidé à l'aube des années 1980 par Dominique Baudis et dont la seconde ligne a été inaugurée en juin2007.

Le tramway desservira Blagnac en 2010 – mais pas l'aéroport. Jean-Luc Moudenc propose une autre ligne pour le relier à la gare Matabiau, où le TGV est annoncé pour 2016. Le maire sortant hésite : le tramway doit-il ensuite pénétrer dans la ville ou bien poursuivre sa route le long du Canal, vers Saint-Orens ? Son concurrent socialiste, Pierre Cohen, lui, ne veut plus attendre. Il promet que seront desservies en priorité les communes périphériques de Blagnac, Saint-Orens, Tournefeuille, L'Union.

"Toulouse est une ville tentaculaire, souligne François Pradel de Lamaze. J'y suis né et je découvre encore des coins que je ne connaissais pas. On peut s'y perdre et se retrouver à demander son chemin en anglais ou en allemand à un ingénieur travaillant pour Airbus !"

Article complet ici : http://www.lemonde.fr/municipales-ca...42_987706.html

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http://www.ladepeche.fr/article/2008...s-en-2030.html

Salon de l'immobilier. Face à l'accroissement prévisible de sa population, Toulouse va devoir continuer à construire. Encore plus… et surtout mieux.

550 000 habitants en 2030

«Tout au long du prochain quart de siècle, Toulouse va poursuivre sa croissance démographique et devrait passer le cap des 550 000 habitants en 2 030 », a affirmé Pascal Vigneu ...
...
Avec le dynamisme démographique soutenu qui fait d'elle l'une des métropoles les plus attractives après Paris, Toulouse devrait voir sa population croître encore jusqu'en 2 030/2 033. « Ce scénario prévoit une augmentation de 20 000 personnes par an en Haute-Garonne. A l'horizon 2030, le département devrait compter 1 652 000 habitants. La ville de Toulouse pourrait grossir d'au moins 100 000 habitants et atteindre environ 550 000 âmes », souligne Pascal Vigneu...

Dans 22 ans, la population de Toulouse intra-muros aura gagné environ 100 000 habitants passant de 450 à 550 000 habitants. Ca fait une moyenne de 4 500 habitants/an contre 7 000 /an aujourd'hui! Celà ne me parait pas exagéré.

Sur les 1 652 000 habitants prévus dans le 31 en 2030, si on enlève le comminges et le Lauragais et certaines franges rurales, il reste environ 1 500 000 habitants pour le Grand Toulouse (contre 1 100 000 aujourd'hui), soit 400 000 sur 22 ans donc une moyenne de 18 000/an. La tendance se tient également!

Donc à partir de là, la ville de Toulouse avec 550 000 habitants pour 118km² aura une densité de 4 650 hab/km².

[pierretoulouse]

La population de Toulouse a été mise a jour sur wikipedia, il y a une semaine la population s'affichais commune, 443 000 habitants en 2005 et 878 000 pour l'agglomération et maintenant commune 450 103 habitants en 2008 et 891 000 pour l'agglomération. Bien évidement wikipedia n'est pas la source la plus sure du net mais jusqu'a présent leur chiffre concernant la population des villes etait correct car il ce servaient des chiffres de l'insee. ( l'aire urbaine elle, est resté a 1 133 000 )

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Je fais un parallèle entre la carte d'extension spatiale de l'agglo 1999-2007 et de la carte de l'extension future par la carte des PLU.





On retrouve bien évidemment des similitudes. Le potentiel pour Toulouse intra-muros c'est surtout le Nord de la commune (Paleficat).

On retrouve également les secteurs de Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Plaisance, Fonsorbes qui ont commencé à débloquer des zones de l'extension de leur PLU.
Muret a encore un potentiel énorme à l'Ouest de la commune urbanisée dans le développement de son PLU urbanisable. Idem pour Balma.

[urba31]

La transformation en Communauté urbaine reprenant l'urbanisme va sûrement permettre à reconcentrer les programmes de ZAC d'habitat et d'activités sur Toulouse et sa première couronne.
Je pense que dans les années à venir (crise + densification), la tendance va s'inverser avec une "re"croissance plus accélérée de la première couronne et un ralentissement en couronne péri-urbaine et que Toulouse intra-muros va sûrement continuer à croître aux alentours des 7 000 habitants par an.

Aux vues des ZAC et ZAD qui vont être du ressort de la Communauté urbaine, Blagnac, Balma et Cugnaux vont accélérer leur croissance par rapport à la période 1999/2006.

Si on se réfère au recensement complémentaire de 2007 http://www.legifrance.gouv.fr/affich...XT000017751090
Mondonville est surprenante :
le recensement complémentaire de 2007 annonce 3508 habitants (contre 1900 en 1999) avec 1836 habitants fictifs (c'est à dire suivant les constructions en cours). En 2009, Mondonville devrait compter environ 5 300 habitants contre 1900 en 1999.

Pour Villeneuve Tolosane, 9139 habitants en 2007 avec 632 habitants fictifs prévus en plus d'ici 2009, soit une population de 9771 en 2009.

Saint Jean vient de dépasser les 10 000 habitants avec 10 535 habitants en 2007 contre 8 368 en 1999.

Tournefeuille serait à 26 495 habitants (contre 22 758 en 1999).
Pibrac compterait en 2007 8 396 habitants (contre 7 440 en 1999) avec une population en plus de 452 prévue pour 2009, soit un total de 8 848.

Frouzins croît également rapidement avec 7 439 habitants en 2007 (contre 5 936 en 1999) avec une population fictive de 736,
soit 8 175 habitants en 2009 prévus.


Si l'on sort en couronne péri-urbaine, on s'aperçoit effectivement que c'est l'explosion entre 1999 et 2007.

Baziège passe de 2 196 en 1999 à 3 244 en 2007 avec prévision de 3 536 en 2009.
Bessières passe de 2 222 en 1999 à 3 036 en 2007 avec prévision de 3 296 en 2009.
Buzet passe de 1 410 en 1999 à 1 894 en 2007 avec prévision de 2 018 en 2009.
Grenade passe de 5 764 en 1999 à 7 522 en 2007 avec prévision de 9 406 en 2009.

Idem pour l'Isle Jourdain dans le Gers qui passe de 5 560 en 1999 à 6 979 en 2007 avec prévision de 8 567 en 2009.

Sans compter Saint-Gaudens qui regagne des habitants après des décénnies de baisse :
10 830 en 1999 à 11 677 en 2007 avec prévision de 12 901 en 2009.

Grosso-modo, plusieurs villes ont dépassé ou sont en passe de dépasser les 10 000 habitants autant dans l'agglomération toulousaine (St Jean, Castelginest, Pibrac, Villeneuve Tolosane, Frouzins et Portet), qu'en couronne péri-urbaine ( Fonsorbes, Auterive, Revel, Lavaur, St Sulpice, Grenade, L'Isle Jourdain).

[tititlse]

Ce sont apparemment les chiffres des recensements complémentaires.
Ils seront à confirmer lors de la divulgation des nouveaux chiffres du recensement rénové 2006.

[tititlse]

Chiffre Officiel de l'INSEE

Toulouse
390 350 en 1999
437 715 en 2006 soit + 47 365 en 7 ans.

Agglomération
761 090 en 1999
850 873 en 2006 soit + 89 783 en 7 ans.

[urba31]

En 2006

Toulouse 437 715 habitants
Le Grand Toulouse 651 584 habitants
L'agglo 850 873 habitants
L'aire urbaine 1 108 886 habitants

[tititlse]

L'aire urbaine de Toulouse (limites 1999) est passée de 964 800 habitants en 1999 à 1 108 900 habitants en 2006.
Une croissance de +14,9% (plus de 2% annuel), soit + 20 600 habitants par an.

Au 1/1/2009, à ce rythme, nous sommes 1 170 600 habitants dans l'Aire urbaine.

[urba31]

http://www.insee.fr/fr/themes/docume...r_part1sp5.htm

http://www.insee.fr/fr/themes/docume...r_part1sp6.htm



En reprenant la carte issue des études de l'INSEE concernant l'extension spatiale de la population par commune dont plus de 40% de la population active travaille dans l'unité urbaine centrale, on constate que l'aire urbaine de Toulouse va encore s'étaler.
Les poussées se font surtout vers le Nord (Tarn et Garonne s'interconnectant de plus en plus à l'aire urbaine de Montauban qui elle est repoussée sur ses franges Nord-Est, à l'opposé de celle de Toulouse). Poussées vers le Nord Est en direction d'Albi (effet A68), vers le Sud -Est (vers Castres). Poussée également prononcée à L'ouest dans le Gers et au sud par l'A64 vers St Gaudens.

L'Aire urbaine toulousaine va encore s'accroître pour atteindre 1 200 000 habitants. Ceci avec le calcul par rapport à une unité urbaine centrale sur la base du recensement 1999. Dès 2010, on aura les limites des unités urbaines 2007, donc on connaîtra également les limites des aires urbaines avec population 2007.


En interne, les grandes polarités de banlieue de l'aire urbaine (Labège, Blagnac-Colomiers, Portet-Muret)
http://www.insee.fr/fr/themes/docume...r_part1sp9.htm

[urba31]

Concernant l'étalement spatial de l'aire urbaine toulousaine, il va falloir compter sur une imbrication de l'aire urbaine de montauban qui connait également actuellement une croissance dûe au déversement des populations travaillant à Toulouse sur le Tarn et garonne moins cher mais aussi grâce à la croissance économique de Montauban qui offre de plus en plus de zones industrielles et artisanales (desserrement industriel et urbain de la grande couronne toulousaine).

Pour preuve, le Tarn et garonne arrive en 4ème position en croissance démographique en % des départements de moins d'1 million d'habitants.
3 200/an pour 232 000 habitants, ce qui est important pour un petit département de cette taille.

La quasi totalité de la croissance est captée par l'aire urbaine de Montauban et de par là même par l'extension urbaine de cette ville.

En 1999, la ville comptait 51 855 habitants et 55 438 en 2007.
L'agglomération passe de 56 734 à 62 170 de 1999 à 2007.
L'aire urbaine passe de 75 158 à 84 568 de 1999 à 2007.

L'étalement spatial de montauban se fait vers le Nord, l'Est et le Sud-Est de la ville sachant que le côté Sud et Sud-Ouest est capté par l'étalement urbain de Toulouse.
Si bien que l'extension spatiale de l'agglomération de Montauban se fait sur la frange nord de l'aire urbaine toulousaine.

Selon la carte des étalements, Montauban devrait compter dans son agglomération environ 82 415 habitants en 2007 contre 73 251 en 1999 (passerait de 5 à 15 communes avec les limites 2007).
L'aire urbaine de Montauban (devrait passer d'environ 22 à 40 communes dans les limites 2007) devrait compter environ 109 041 habitants en 2007 contre 95 806 en 1999.
En parallèle sur le flanc Nord-Ouest de l'agglomération de Montauban, la ville de Castelsarrasin est passée de 11 352 à 12 862 habitants de 1999 à 2007 et de par le mitage urbain le long dela route en direction de la Ville Dieu du Temple, Montbeton et montauban, une continuité urbaine commence à se former également. Idem côté Est avec Nègrepelisse passant de 3 487 à 4 655 habitants.

A ce rythme en 2020, l'agglomération de Montauban élargie pourrait compter environ 119 000 habitants (dont 61 000 pour la ville centre) et pourrait compter environ 146 000 habitants dans son aire urbaine.

En parallèle, l'agglomération toulousaine devrait passer de 72 à 86 communes totalisant en 2007 environ 899 156 habitants contre 789 698 en 1999.
L'aire urbaine de Toulouse devrait passer de 342 communes à environ 460 en 2007 et compter environ 1 182 671 habitants en 2007.

A ce rythme l'agglomération pourrait compter 1 077 000 habitants en 2020 et 1 450 000 habitants dans l'aire urbaine.

D'ici 10/15 ans devrait sûrement se constituer une fusion Toulouse-Montauban (surtout avec l'arrivée de projets urbains comme la gare TGV au Sud de Montauban vers Montbartier accompagnée en parallèle de méga zone industrielle de plus de 400 hectares en doublon d'Eurocentre de Castenau d'Estretefonds).

Si les 2 agglos fusionnent, on pourrait avoir une unité urbaine Toulouse-Montauban comptant 1 200 000 habitants et 1 600 000 dans l'aire urbaine en 2020.