[Split] - Spaladium Arena (2007-2012)

[krzamak]

Arena Split uz 100-metarski neboder



1. kolovoza - Splitsko Gradsko vijeće jednoglasno je prihvatilo projekt gradnje sportske dvorane u Lori za svjetsko rukometno prvenstvo 2009. Riječ je o privatno-javnom partnerstvu između države i grada Splita s jedne, te konzorcija koji čine tvrtke Konstruktor, Dalekovod i Institut građevinarstva Hrvatske s druge strane.

Projekt je vrijedan oko milijardu kuna. Uz dvoranu će biti čak 100-metarski poslovno-stambeni neboder, najviši u Hrvatskoj. Dvorana za 13.500 gledatelja i parkiralište za 1.500 vozila morali bi biti dovršeni do kraja iduće godine. Poslovni prostori i poslovno-stambeni toranj s hotelom izgradili bi se dvije godine kasnije, odnosno do kraja 2010.



Grad i država konzorciju će na mjesec, s PDV-om, plaćati oko tri milijuna kuna, čime se u 30 godina dolazi do iznosa od milijardu kuna. Nakon tog razdoblja dvorana i svi poslovni prostori prelaze u vlasništvo grada Splita. Vijećnike se uvjeravalo kako cijena nije previsoka. Štoviše, zbog 1000 novih radnih mjesta, odnosno približno 6 milijuna kuna godišnjeg poreza i prireza na poslovanje u cijelom kompleksu, grad neće biti u gubitku.



Oporbeni vijećnici tražili su jamstva da projekt neće izravno opterećivati gradski proračun. Njihovo je stajalište da se cijela priča do sada odvijala usporeno, pa su u mogim stvarima dovedeni pred svršen čin.

Ugovor s konzorcijem morao bi se potpisati u roku od 15 dana. Vladi je odmah upućena ova odluka Gradskog vijeća i, kako se očekuje, na sutrašnjoj će sjednici donijeti odluku o svojem sudjelovanju u projektu Lora.

U cijeloj priči najnezadovoljniji su radnici brodogradilišta. Iako se država obvezala izgraditi zamjenske prostore i novo parkiralište, strahuju da ovo ne bude početak kraja škvera.

http://vijesti.hrt.hr/ShowArticles.aspx?ArticleId=30304

[krzamak]

Split: Kompleks u Lori zaposlit će tisuću ljudi
Piše: Joško DADIĆ


Gradonačelnik Splita Ivan Kuret

Splitsko Gradsko vijeće na današnjoj je sjednici jednoglasno odobrilo gradnju sportske dvorane s pratećim sadržajima u Lori po modelu javno privatnog partnerstva. Također, prihvaćen je zaključak o izboru najpovoljnijeg graditelja - konzorcija kojeg čine "Konstruktor inženjering" d.d. Split, IGH d.d. Zagreb i "Dalekovod" d.d. Zagreb. Također, vijećnici su prihvatili i idejno rješenje Sportsko-poslovnog kompleksa "Lora", kojeg je izradio zagrebački Studio 3LHD u srpnju ove godine. Podsjetimo, isti je studio napravi i projekt uređenja splitske Rive.

- Ovo je pionirski model kako Republika Hrvatska i lokalna vlast mogu odmrzavanjem neiskorištenih resursa i njihovim stavljanjem u funkciju omogućiti generiranje pozitivnih ekonomskih događanja - kazao je Dejan Kružić, ovlašteni gradski pregovarač u postupku realizacije projekta dvorane u Lori.

Po njegovim riječima ukupna kapitalna ulaganja u investiciju, bez kamata, održavanja i upravljanja iznose 147 milijuna eura. Od toga na troškove izgradnje "otpada" 97 milijuna eura, a 50 milijuna eura iznose izdaci za komunalni doprinos, opremanje dvorane i dokumentacija. Grad će dvoranu koristiti 52 dana godišnje, a u cijelom kompleksu će se zaposliti između 800 i 1.000 Splićana.
Na ukupno 135.000 metara četvornih osim dvorane sa 12 - 13,5 tisuća mjesta izgradit će se garaža sa 1500 mjesta te komercijalni prostori i hotelsko turistički kapaciteti.

Iako su svi vijećnici podržali u raspravi realizaciju ovog projekta, neki od njih su izrazili određenu suzdržanost s obzirom na nejasne brojke oko stvarnih troškova i predviđene dobiti.

Vijećnik HČSP-a Luka Podrug je istaknuo kako je upitno to što izvođači radova nisu dostavili adekvatno bankovno jamstvo. S tim u vezi gradonačelnik Ivan Kuret je kazao da su pregovori s konzorcijem trajali dva mjeseca te kako su zatražena i dodatna jamstva da će se kompleks, sa svim sadržajima u cijelosti izgraditi, a sastavni dio ugovora bit će i plan aktivnosti građenja dvorane i komercijalnih prostora.

http://www.glasdalmacije.com/?show=0&article=2614

[krzamak]

Splitsko Gradsko vijeće donijelo odluku o gradnji dvorane u Lori
Foto: Duje Klarić/Cropix



SPLIT - Gradsko vijeće Splita je nakon višesatne polemike, konsenzusom vladajućih i oporbe donijelo odluku o gradnji polivalentne športske dvorane u Lori za rukometno prvenstvo 2009.

Riječ je o mega projektu u Lori, gdje će uz dvoranu, koja će imati do 13.500 sjedala, biti i garaža od čak 1500 parkirnih mjesta, kakvu, istaknuo je gradonačlenik Ivan Kuret, malo gradova u Europi ima, te komercijalni i turistički prostori. Svi objekti će se graditi na ukupnoj površini od 135.000 metara četvornih, od čega će komercijalni prostori zauzeti 63.000 četvorna metra.

Cijeli projekt vrijedan je 147 milijuna eura a investitor je Konzorcij koji je posao dobio preko natječaja, a čine ga Konstruktor iz Splita, IGH iz Zagreba i Dalekovod iz Zagreba.

Tijekom 30 godina grad će plaćati mjesečnu najamninu Konzorciju u visini od 2,5 milijuna kuna uvećano za PDV i to u protuvrijednosti u eurima, a nakon toga roka sve ostaje gradu u vlasništvo.

Tijekom 30 godina grad će plaćati mjesečnu najamninu Konzorciju u visini od 2,5 milijuna kuna uvećano za PDV i to u protuvrijednosti u eurima, a nakon toga roka sve ostaje gradu u vlasništvo.

Visina najamnine izazvala je najveće nezadovoljstvo kod vijećnika jer smatraju da je to prevelik iznos unatoč tome što će Vlada plaćati polovicu tog iznosa. No, Dean Kružić, glavni pregovarač ispred grada sa Konzorcijem, detaljno je objasnio sve prihode koje će grad imati od ovih ogromnih prostora te ukazao na to da će se u njima zaposliti preko tisuću Splićana.

Veliki otpor vijećnika izazvala je i priprema terena koju je dužan obaviti grad Split (instalacije, rušenja, čišćenje), a koja će koštati 50 milijuna kuna.

Kružić je objasnio da je izgradnja u Lori od povijesnog i kapitalnog značaja za grad Split jer on je na tom prostoru imao svega 30 kvadrata gradskog vlasništva, a sve ostalo je bilo u vlasništvu države i Brodosplita.

Čelnik Liste Velog Mista Silvano Bralić kazao je da je to najveći projekt u Splitu od Mediteranskih igara te da se zahvaljujući Vladi ogromna vrijednost unosi i grad.

Vijećnici su također, premda uz dosta otpora, prihvatili osnivanje Povjerenstva grada za praćenje izgradnje.

Dvorana i garaža moraju biti završeni do 15. prosinca 2008., a komercijalni sadržaji i turistički toranj s hotelom 2010.

Vladi je odmah upućena ova odluka Gradskog vijeća Splita i, kako se očekuje, Vlada će na sutrašnjoj sjednici donijeti odluku o svom sudjelovanju u projektu Lora u Splitu.

Ugovor između grada Splita i Konzorcija je u cijelosti usuglašen i nakon današnje odluke Gradskog vijeća o gradnji u Lori, te sutrašnje odluke Vlade, bit će potpisan, kazao je gradonačelnik Ivan Kuret.

http://www.jutarnji.hr/dalmacijaioto...split,84554.jl

[Delmat]

to se cijeni, jos 100+ milijuna eura ulaganja

[SinCity]

Bitchin .....

[OettingerCroat]

this is maybe the awesomnest news to hit split since independence... čestitam!

[renco]

i kada počinju radovi,kako će dvorana izgledati....

[long foot]

Oprostite, molim vas, ali koji će vrag Splitu dvorana od 13.500 mjesta?
Pazite ovo:
- Zagreb s oko 1.000.000 stanovnika imat će dvoranu od 15.200 mjesta
- Split s oko 200.000 stanovnika imat će dvoranu s 13.500 mjesta
U Zagrebu na 65 stanovnika dolazi jedno mjesto u dvorani, a u Splitu na 15 stanovnika dolazi jedno mjesto. Ako je očito da će Zagreb imati problema s punjenjem dvorane, što će tek biti sa Splitom? Ili će dvorana stalno zjapiti prazna ili će Split konačno morati i dokazati da ne nosi bezveze titulu najsportskijeg grada u Hrvatskoj. Kako god, mislim da se i Split počeo razbacivati parama.

[Delmat]

Originally Posted by long foot

Oprostite, molim vas, ali koji će vrag Splitu dvorana od 13.500 mjesta?
Pazite ovo:
- Zagreb s oko 1.000.000 stanovnika imat će dvoranu od 15.200 mjesta
- Split s oko 200.000 stanovnika imat će dvoranu s 13.500 mjesta
U Zagrebu na 65 stanovnika dolazi jedno mjesto u dvorani, a u Splitu na 15 stanovnika dolazi jedno mjesto. Ako je očito da će Zagreb imati problema s punjenjem dvorane, što će tek biti sa Splitom? Ili će dvorana stalno zjapiti prazna ili će Split konačno morati i dokazati da ne nosi bezveze titulu najsportskijeg grada u Hrvatskoj. Kako god, mislim da se i Split počeo razbacivati parama.

Potpuno se neslažen. Na splitska sportska događanja ne samo u prosjeku nego i brojčano dolazi više ljudi nego u zagrebu. Primjer su utakmice Hajduka i Dinama (Poljud i Maksimir imaju isti kapacitet). Osim toga dvorana se gradi i za budućnost, a ne samo za prvenstvo.
Osim gradnje dvorane trebat ce ulozit i u sportske klubove koji ce je koristit, ali to su znatno manja sredstva od izgradnje dvorane. Npr. za rukomet ili košarku dovoljno je izdvojit znatno manja sredstva nego za npr. nogomet.

[Delmat]

Moje mišljenje je da Split nemože dopustit da ga npr. Varaždin (bez uvrede) ili neki drugi grad preteknu u pitanju sportske infrastrukture jer to nije samo pitanje luksuza (kao npr. mi imamo novu dvoranu a vi nemate) nego i gospodarskog prestiža.
Osim toga kompleks otvara 1000+ radnih mjesta.

p.s. A jeli tako misliš i za Poljud?? LJudi su prije mediteranskih igara isto tako govorili 'šta će nam stadion, ko će ga napunit', a vidi današnju utakmicu, karte rasprodane 2 dana prije.
Split bez okolice ima 200 000, Zagreb bez okolice nema milijun stanovnika

[renco]

A reci na koliko utakmica Haduka (ili Dinama) godišnje ima više od 10k gredatelja?Možda 5 ali i to ovisi kojiko kola se prođe u europi.S druge strane košarka i rukomet su u St-u "popularni" kao i u Zg-u

[Delmat]

Na poljudu 10ak utakmica godišnje

[Trevor McPhee]

Originally Posted by Delmat

Moje mišljenje je da Split nemože dopustit da ga npr. Varaždin (bez uvrede) ili neki drugi grad preteknu u pitanju sportske infrastrukture jer to nije samo pitanje luksuza (kao npr. mi imamo novu dvoranu a vi nemate) nego i gospodarskog prestiža.
Osim toga kompleks otvara 1000+ radnih mjesta.

p.s. A jeli tako misliš i za Poljud?? LJudi su prije mediteranskih igara isto tako govorili 'šta će nam stadion, ko će ga napunit', a vidi današnju utakmicu, karte rasprodane 2 dana prije.
Split bez okolice ima 200 000, Zagreb bez okolice nema milijun stanovnika

I ja to isto mislim
Treba se izgradit, ljudi moji živimo u 21 stoljeću gdje je i image(imidž) grada užasno važan i profitabilan ako se dobro izgradi a dvorana će tome neprocjenjivo pridonjeti.
Jedna takva dvorana tj. kompleks može dati gradu neslućeni zamah, naravno ako se iskoristi...

[long foot]

Originally Posted by Delmat

Moje mišljenje je da Split nemože dopustit da ga npr. Varaždin (bez uvrede) ili neki drugi grad preteknu u pitanju sportske infrastrukture jer to nije samo pitanje luksuza (kao npr. mi imamo novu dvoranu a vi nemate) nego i gospodarskog prestiža.
Osim toga kompleks otvara 1000+ radnih mjesta.

p.s. A jeli tako misliš i za Poljud?? LJudi su prije mediteranskih igara isto tako govorili 'šta će nam stadion, ko će ga napunit', a vidi današnju utakmicu, karte rasprodane 2 dana prije.
Split bez okolice ima 200 000, Zagreb bez okolice nema milijun stanovnika

neću sad cjepidlačit oko broja stanovnika, znamo da je ZG otprilike 5 puta veći, neka je i 4 puta, nije bitno.
pa Poljud uglavnom i zjapi prazan. je li trebalo zbog toga što se stadion 2-3 puta godišnje napuni graditi toliki kapacitet? isto mislim i za Maksimir. čisto kurčenje preko leđa poreznih obveznika. Splitu je dovoljna i arena od solidnih 8000-10000 mjesta. sve preko toga je razbacivanje novca.

[Klukas]

Originally Posted by long foot

Oprostite, molim vas, ali koji će vrag Splitu dvorana od 13.500 mjesta?
Pazite ovo:
- Zagreb s oko 1.000.000 stanovnika imat će dvoranu od 15.200 mjesta
- Split s oko 200.000 stanovnika imat će dvoranu s 13.500 mjesta
U Zagrebu na 65 stanovnika dolazi jedno mjesto u dvorani, a u Splitu na 15 stanovnika dolazi jedno mjesto. Ako je očito da će Zagreb imati problema s punjenjem dvorane, što će tek biti sa Splitom? Ili će dvorana stalno zjapiti prazna ili će Split konačno morati i dokazati da ne nosi bezveze titulu najsportskijeg grada u Hrvatskoj. Kako god, mislim da se i Split počeo razbacivati parama.

Super, već sam pomislio da sam jedini koji ne vidi smisla u ovom bacanju para.
Od početka sam bio protiv organiziranja SP u Hrvatskoj jer je poznato da naši vlastodršci ne razmišljaju o budućnosti već samo žele dobit organizaciju SP jer to znači da će se igrati u Hrvatskoj, a koliko toga treba izgradit i koliko novaca treba uložit, to im je sporedno. Tako smo dobili situaciju da nakon što smo dobili organizaciju, shvatimo da trebamo maksimalno napregnut kapacitete da bismo uopće uspjeli sve pripremit do prve tekme. Pa zar nije sramota što se nijedna od novih dvorana nije počela raditi na vrijeme? Služi li nam na čast što se oko svake nove dvorane mjesecima raspredaju trakavice po medijima gdje gradovi, županije, savez, ministarstvo, vlada prebacuju odgovornost sa jednih na druge? Slučajni prolaznik bi dobio dojam da je organizaciju SP hrvatska dobila po kazni ili da nam je nametnuta.
Imali smo prije nekoliko godina EP u rukometu u starim dvoranama i bilo je čisto ok. Mogli smo pusti nekih 5-6 godina da prođe pa kad malo ojačamo, da se kandidiramo, a ne ovako - sve na silu.

[mic of Orion]

jako doboro, sve najbolje split

100m Tower, Split - tallest office tower in Croatia

nice one,

[antenor]

da super, i arena isto, jedva čekam rendere, ona zagrebačka je perfekcija!

[Deveta bojna HOS-a]

Originally Posted by long foot

Oprostite, molim vas, ali koji će vrag Splitu dvorana od 13.500 mjesta?
Pazite ovo:
- Zagreb s oko 1.000.000 stanovnika imat će dvoranu od 15.200 mjesta
- Split s oko 200.000 stanovnika imat će dvoranu s 13.500 mjesta
U Zagrebu na 65 stanovnika dolazi jedno mjesto u dvorani, a u Splitu na 15 stanovnika dolazi jedno mjesto. Ako je očito da će Zagreb imati problema s punjenjem dvorane, što će tek biti sa Splitom? Ili će dvorana stalno zjapiti prazna ili će Split konačno morati i dokazati da ne nosi bezveze titulu najsportskijeg grada u Hrvatskoj. Kako god, mislim da se i Split počeo razbacivati parama.

Arena Zagreb ima ce mjesto za 25 000 gledatelja
http://www.croatia.org/crown/article...of-Zagreb.html
http://sport.hrt.hr/htvsport/Opsirno.../07/11/011.xml

[long foot]

Da, kad se stolice slože i na parket, npr za kongrese. Za obične tekme imat će 15.200.

[Delmat]

Originally Posted by long foot

neću sad cjepidlačit oko broja stanovnika, znamo da je ZG otprilike 5 puta veći, neka je i 4 puta, nije bitno.
pa Poljud uglavnom i zjapi prazan. je li trebalo zbog toga što se stadion 2-3 puta godišnje napuni graditi toliki kapacitet? isto mislim i za Maksimir. čisto kurčenje preko leđa poreznih obveznika. Splitu je dovoljna i arena od solidnih 8000-10000 mjesta. sve preko toga je razbacivanje novca.

DA, ja niti nemogu zamislit Split bez poljudskog stadiona. Ista će stvar bit za par godina sa ovom dvoranom. Ovakve stvari podižu imidž grada ne samo kod nas nego i u svijetu.
Btw Poljud je pun (25 000+ ljudi) baren 5-6 puta godišnje (od 15ak utakmica prvenstva i još nekoliko hrv.kupa i nesto EU utakmica, a to je za naše prilike super).