daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine

Go Back   SkyscraperCity > Asian Forums > Indonesia Skyscrapers Forum > Metropolitan Construction and Development > Jakarta

Jakarta » Bodetabek



Reply

 
Thread Tools
Old July 27th, 2007, 02:29 AM   #1
Alvin
Registered User
 
Alvin's Avatar
 
Join Date: Jun 2003
Location: London - Sydney - Jakarta
Posts: 6,024
Likes (Received): 26

Niffaro@Kalibata

From Investor Indonesia today, I managed to find some renderings on the web.




INVESTASI RP 700 MILIAR, Saligading Luncurkan Niffaro@Kalibata
27/07/2007 03:10:38 WIB
JAKARTA, Investor Daily
Grup Saligading Bersama melalui anak usahanya, PT Putra Indonesia Bersama, meluncurkan proyek Niffaro@Kalibata di Jalan Raya Pasar Minggu, Jakarta Selatan. Mengusung konsep one stop living, Niffaro terdiri atas tiga menara apartemen, satu menara gedung perkantoran, dan sebuah klub olahraga.

Grup Saligading menginvestasikan dana Rp 700 miliar untuk membangun Niffaro pada lahan seluas 2,35 hektare. Niffaro ditargetkan rampung pada akhir 2010, sedangkan serah terima awal sudah bisa dilakukan mulai pertengahan 2009.


General Manager Operasional Niffaro Winny Rennyarto menjelaskan, apartemen di Niffaro terdiri atas dua menara masing-masing dengan ketinggian 18 lantai dan 24 lantai. Kedua menara itu terdiri atas 1.226 unit apartemen dengan luas berkisar 26-77 m² per unit. Sedangkan gedung perkantoran dibangun setinggi 25 lantai dengan desain modern minimalis.


“Baik apartemen maupun gedung perkantoran akan menggunakan sistem kepemilikan hak milik (strata title). Luas area gedung perkantoran yang akan dijual sekitar 23 ribu m²,” kata Winny di sela peluncuran perdana Niffaro di Jakarta, Kamis (26/7).


Winny menjelaskan, Niffaro merupakan kompleks apartemen terpadu dengan fasilitas lengkap yang mengelilinginya, seperti klub olahraga, kolam renang dewasa dan anak, pusat kebugaran, area bermain anak, restoran, dan kafe. “Kami juga akan membangun lapangan futsal,” ujar dia.


Pembangunan Niffaro didukung oleh PT Pembangunan Perumahan sebagai kontraktor, PT Art Design Indonesia sebagai konsultan arsitek, dan ERA Indonesia sebagai konsultan pemasaran.


Di tempat yang sama, Direktur Utama ERA Indonesia Moedjianto menambahkan, apartemen di Niffaro dijual seharga Rp 7,6-7,8 juta per m² (belum termasuk PPN), sedangkan gedung perkantoran dibanderol seharga Rp 8-12 juta per m². Dengan demikian, harga jual apartemen Niffaro berkisar Rp 200 juta per unit apartemen tipe terkecil, sampai sekitar Rp 600 juta per unit apartemen yang terluas.


“Harga tersebut cukup kompetitif untuk apartemen sejenis di lokasi sekitar pusat bisnis Jakarta, seperti Jalan Gatot Subroto dan Jalan Jenderal Sudirman,” jelas Moedjianto.


Design Principal Art Design Indonesia SW Reksoprodjo mengatakan, konsep bangunan Niffaro dirancang dengan koefisien dasar bangunan (KDB) sebesar 19%. “Dari total luas lahan yang ada, alokasi untuk ruang terbuka sekitar 80%, dan 40% di antaranya berupa ruang hijau. Ruang terbuka dan ruang hijau di Niffaro bisa dikatakan cukup luas bagi sebuah proyek di tengah kota,” kata Reksoprodjo.


Menanggapi tingkat persaingan dengan apartemen sejenis di sepanjang Jalan Pasar Minggu-Jalan Prof Dr Soepomo, Jakarta Selatan, Moedjianto tetap optimistis bahwa Niffaro akan diserap pasar. “Pasar apartemen kami sangat berbeda dengan pesaing. Pangsa pasar kami adalah konsumen yang lebih memilih tinggal di wilayah Pasar Minggu sampai Depok. Sedangkan apartemen yang lain memilih konsumen yang tinggal di wilayah Jalan Prof Dr Soepomo-Jalan Dr Satrio,” jelas Moedjianto.


Optimisme manajemen Putra Indonesia Bersama memasarkan Niffaro didasarkan kesuksesan Saligading sebelumnya dalam memasarkan proyek Hampton’s Park di Jalan Terogong Raya, Jakarta Selatan. Hampton’s Park adalah proyek hasil kolaborasi Saligading dengan Grup Pikko. Hampton’s Park terdiri atas empat menara apartemen, yakni menara A, B, D, dan menara kembar C.


Hampton’s Park dibangun di atas lahan seluas 18.502 m² dengan investasi Rp 800 miliar. Total luas bangunan Hampton’s Park mencapai 108.717 m². Saat ini, Saligading baru membangun menara apartemen A dan B, dan merencanakan serah terima kepada pembeli mulai November 2007. Menara A dan B masing-masing terdiri atas 28 lantai, yang masing-masing terdiri atas 280 dan 180 unit apartemen. (her)

{mos_ri;properti}
Alvin no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old July 27th, 2007, 08:27 AM   #2
Surakarta
Registered User
 
Surakarta's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Posts: 367
Likes (Received): 0

Tuh khan...ada apartement harganya 200 jetian
Surakarta no está en línea   Reply With Quote
Old July 27th, 2007, 08:40 AM   #3
J`Town
Merek Terdaftar
 
Join Date: Aug 2006
Posts: 642
Likes (Received): 0

lokasinya dimana dulu...
J`Town no está en línea   Reply With Quote
Old July 27th, 2007, 09:40 AM   #4
rilham2new
Obsolete User
 
Join Date: Oct 2006
Location: Riau, Jakarta Barat, Brunswick West (VIC)
Posts: 29,378
Likes (Received): 282

Kalibata jauhh, mana macet -_- ' ....
__________________
"2 + 2 = 5". By George Orwell
rilham2new no está en línea   Reply With Quote
Old July 27th, 2007, 01:24 PM   #5
paw25694
Batik
 
paw25694's Avatar
 
Join Date: Nov 2006
Location: Jakarta
Posts: 4,755
Likes (Received): 29

well, the design is so-so, but what can we expect from Kalibata/Pasarminggu?
__________________
Visit Indonesia
Click here
"The sound of invitation is rising, waiting for you to come... It's time to visit, Indonesia"
paw25694 no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2007, 06:17 AM   #6
g4brielle
Jakarta Photos
 
g4brielle's Avatar
 
Join Date: Aug 2006
Posts: 847
Likes (Received): 4

constructing
gud prodject.

Developer: Putra Indonesia Bersama
Architect Art Design Indonesia

24 Storey Apartment - 3 Tower
25 Storey Office - 1 Tower

www.artdesignindonesia.com
image hosted on flickr


image hosted on flickr


image hosted on flickr
g4brielle no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2007, 07:04 AM   #7
ncon
Dangerous User
 
ncon's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: singapore-jakarta
Posts: 9,370
Likes (Received): 233

not bad !
__________________
Signature was too big and distracting.
ncon no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2007, 07:30 AM   #8
AceN
Half Geek
 
AceN's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Iacárta
Posts: 11,070
Likes (Received): 1686

Versi Kotaknya dari Kemang Village..
__________________
Centroval Studio | The Archivetecture
NEW COLLECTION ! -> 22 April 2014 : Changi Airport Collections | Previous Collection -> 9 January 2014 : Jakarta - Singapore - Seoul Skyline
AceN no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2007, 07:45 AM   #9
XxRyoChanxX
holla holla hey!
 
Join Date: Jul 2005
Location: California/Indonesia
Posts: 3,303
Likes (Received): 8

it is kinda like kemang village, i'm starting to see a pattern here...
__________________
*****EXQUISITE INDONESIA*****
XxRyoChanxX no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2007, 09:33 AM   #10
lombok
BANNED
 
lombok's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 2,810
Likes (Received): 121

Udah sampai segimana pondasinya ?
lombok no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2007, 09:47 AM   #11
g4brielle
Jakarta Photos
 
g4brielle's Avatar
 
Join Date: Aug 2006
Posts: 847
Likes (Received): 4

Quote:
Originally Posted by lombok View Post
Udah sampai segimana pondasinya ?
baru sampe dengkul...
soalnya daerah situ banjir .. jadi pondasi-nya ngga bisa tinggi..
maklum, daerah kumuh mbok
g4brielle no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2007, 11:36 AM   #12
AceN
Half Geek
 
AceN's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Iacárta
Posts: 11,070
Likes (Received): 1686

Quote:
Originally Posted by g4brielle View Post
image hosted on flickr
Look at this rendering...there's a tower look like Emirates Tower in Dumai, eh, Dubai......
__________________
Centroval Studio | The Archivetecture
NEW COLLECTION ! -> 22 April 2014 : Changi Airport Collections | Previous Collection -> 9 January 2014 : Jakarta - Singapore - Seoul Skyline
AceN no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2007, 01:09 PM   #13
lombok
BANNED
 
lombok's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Posts: 2,810
Likes (Received): 121

Quote:
Originally Posted by g4brielle View Post
baru sampe dengkul...
soalnya daerah situ banjir .. jadi pondasi-nya ngga bisa tinggi..
maklum, daerah kumuh mbok
Masa ini daerah kumuh ? kapan jadi dunk ? biar deh cepat banyak apartemen biar yang kukuh cepat terkikis abis
lombok no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2007, 02:26 PM   #14
Exx
Woope....
 
Exx's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Location: Buitenzorg
Posts: 374
Likes (Received): 0

daerah kumuh?

Quote:
Originally Posted by AceN View Post
Look at this rendering...there's a tower look like Emirates Tower in Dumai, eh, Dubai......
ya2... is that Emirates Tower...
__________________
Skyscraper Lover...
Right Klik --> Save Image As --> Save
It should be so easy....
Exx no está en línea   Reply With Quote
Old October 22nd, 2007, 05:21 PM   #15
AceN
Half Geek
 
AceN's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Iacárta
Posts: 11,070
Likes (Received): 1686

Quote:
Originally Posted by Exx View Post
ya2... is that Emirates Tower...
no! That isn't Emirates Tower... different !
__________________
Centroval Studio | The Archivetecture
NEW COLLECTION ! -> 22 April 2014 : Changi Airport Collections | Previous Collection -> 9 January 2014 : Jakarta - Singapore - Seoul Skyline
AceN no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 03:54 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu