Казахстанские проекты "за бугром"

[AutoUnion]

Originally Posted by plasticboy

Да, оба проекта уже фигурировали в том или ином виде на Московском форуме. Модернизация здания Ритц Отеля не понравилась. Зачем было водружать тот сткленный гроб на крышу здания?

Так Ritz-Carlton Hotel не был модернизацией Это совершено новое здание вместо "Интуриста" и со стороны Тверской смотриться очень даже хорошо!
Кстати для меня это новость что в проекте были задействованы казахские деньги!

[Fog]

Реконструкция гостиницы "Иверия" в Тбилиси, 28 этажей.
Окончание - май-июнь 2008.
Гостиничный оператор - Radisson SAS
Финансирование от БТА Силк Роуд банка

Thanks to Solarama

[Major Deegan]

Вот какую новость мне прислал Адиль.

On Dec 10, 2007 5:17 AM, <Dosymov@{...}.kz> wrote:

Еще пара мега-проектов Халыка в Новосибурге. Можно в раздел наших проектов "За бугром"

Варшавский решил расширяться (Ведомости (газета), Петр Пинтусов, Наталия
Воронинская, 10-12-2007)

К строящейся первой очереди торгово-развлекательного комплекса "Гранд
сити дом" площадью 50 000 кв. м добавится вторая - площадью 180 000 кв.
м, которая будет называться "Гранд сити галерея", сообщил "Ведомостям"
совладелец ООО "Многофункциональные центры" (МФЦ) Вадим Варшавский. Под
вторую очередь будет реконструирован один из цехов завода им. Кузьмина,
принадлежащего структурам Варшавского.


Комплекс на 230 000 кв. м - крупнейший из заявленных в Новосибирске
проектов.


"Гранд сити дом" достроят весной 2008 г., "Гранд сити галерея" - в конце
2009 г. Инвестиции в первую очередь составят $55 млн, из которых 30% -
собственные средства, 70% - займы "ВТБ Европа", говорит Варшавский.
Вложения во вторую очередь он не раскрывает. Управляющий партнер DSO
Consulting Сергей Дьячков оценивает стоимость второй очереди в $200 млн.
По словам Варшавского, 30% инвестиций во вторую очередь - средства МФЦ,
70% - Народного банка Казахстана (НБК). Председатель правления НБК
Григорий Марченко подтвердил факт финансирования проекта.


По словам Варшавского, уже подписаны договоры с "Созвездием развлечений"
и "Мосмартом". Заместитель гендиректора "Мосмарта" Семен Слуцкий и
управляющий "Созвездия развлечений" по Новосибирску Игорь Дунаев
подтвердили это.


Недалеко от "Гранд сити" работают "Гигант" (23 000 кв. м) и "Лента" (12
000 кв. м), достраивается "Домоцентр" (первая очередь - 11 600 кв. м), на
противоположном конце Димитровского моста в 2008 г. "Росевродевелопмент"
начнет строить ТРК "Планета" (около 100 000 кв. м). Варшавского такое
соседство не смущает: "Целевая аудитория "Гранд сити" - 450 000 жителей
левобережья и центральных районов правого берега". "Подобное соседство
может быть выгодно для всех расположенных здесь ТЦ, - добавляет
представитель "Сибирского гиганта" Роман Загуменный. - Но при большом
трафике здесь возникнут проблемы с пробками, поэтому выиграет тот ТЦ,
который обеспечит покупателям лучшие транспортные условия". По данным
"Сибакадемстрой недвижимости", в конце 2007 г. общая площадь торговых
помещений в Новосибирске составила 1,4 млн кв. м, а к концу 2009 г. она
увеличится почти вдвое до 2,4 млн кв. м. "К 2010 г. по обеспеченности
торговыми площадями Новосибирск сравнятся с нынешней Москвой", - отмечает
директор компании "Сибрегионразвитие" Денис Шаров.


ООО "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ"


девелоперская компания


Создана структурами Вадима Варшавского для управления проектами в
регионах России.


Кроме Новосибирска реализует три проекта ТЦ: в Кемерове, Таганроге и
Шахтах (Ростовская область).


Общий объем инвестиций - до $500 млн.

pВаршавский - СОВЛАДЕЛЕЦ компаний "Эстар", "Русская свинина", "Русский
винный трестъ", владелец компании UBC, управляющей сетями подарков Le
Futur и Bagatelle.
__________________________
С уважением,
Досымов Адиль

[Major Deegan]

Originally Posted by Fog

Реконструкция гостиницы "Иверия" в Тбилиси, 28 этажей.

Капитально, выглядит как будто строили с нуля. Будет интересно посмотреть на результат/сравнить его с фотографиями старого отеля.

Кстати, у нас на форумах есть кто-нибудь с Грузии вообще? Или они все там только политикой сейчас озабочены?

[Solarama]

Спасибо, Керан и Андрей!!!

С Грузии похоже нет... Так, что пока главный грузин здесь - это Я!

Я кстати, если все будет хорошо повезу наших жру, ой, журналистов на открытие!!! Еще есть шанс съездить в Киев, Казань и Омск...

[Evertraveller]

Немного проектов из Баку, довольно оригинальных я скажу:

XI PARK PLAZA



Mugham Theatre


SOCAR (State Oil Company of Azerbaijan Republic) Tower


Мне очень понравилось, отличные проекты.

[D&A]

Да оригинально, очень в Азербайнджанском стиле.
только я не понял это проекты наших компаний или их собственых?

p.s. очень рад за братскую и тюркскую республику.

[Solarama]

А я не вижу картинки...
Блин, может ссылку сделаете?

[Evertraveller]

Originally Posted by D&A

Да оригинально, очень в Азербайнджанском стиле.
только я не понял это проекты наших компаний или их собственых?

p.s. очень рад за братскую и тюркскую республику.

21 Век спроектировали корейцы, и СОКАР тоже. Остальные незнаю. Ну проекты блин отпадные, особенно 21 Век!

[D&A]

Нам бы тоже не помешал такой "гладкий проект"

кстати Адиль ты наверное тоже мой рендеры не видишь?

[Evertraveller]

Originally Posted by Solarama

А я не вижу картинки...
Блин, может ссылку сделаете?

Попробуй полазить в опциях, у меня дома тоже бывает из-за медленного интернета не грузятся картинки.

[D&A]

А я думаю, что вы там меня переспрашиваете. все понятно. не торопитесь и следите за обновлениями

[D&A]

Арлан, а ты "Ансар" видел, или у тебя не видит?

[Solarama]

Не-а, картинки не открываются...
Интернет нормальный - выделенка!

[Major Deegan]

Строительство гостиницы "Иверия" в Тбилиси, состояние на конец Ноября, 2007

image hosted on flickr

[LazyNomad]

http://www.interfax.ru/r/B/realty/34...issue=11946553

16 января 2008 года, 14:32
Казахский банкир планирует построить в Домодедово новый город за $15 млрд

Москва. 16 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Глава казахского банка "ТуранАлем" Мухтар Аблязов планирует построить на юге Московской области город стоимостью $15 млрд, сообщает MoscowTimes.

В городе смогут проживать до 150 тыс. человек, для которых возведут стадионы, школы, больницы, университет и даже киностудию. Проект стартует в 2009 году.

По предварительным расчетам, строительство города займет 9 лет. Об этом газете сообщают в девелоперской компании Eurasia City, которая принадлежит Аблязову и располагается в Москве.

"Если переговоры о покупке земли пройдут успешно, мы планируем получить разрешение властей Московской области на строительство в следующем году", - говорят в компании.

"Мы намерены строить дома, магазины, стадионы и даже российские Оксфорд и Голливуд", - рассказывает Аблязов в своих интервью.

В 1998-99 годах Аблязов был министром энергетики Казахстана, который, по данным BP, владеет 3,3% всех мировых запасов нефти. Аблязов был лидером оппозиции действующему президенту Казахстана Назарбаеву.

В 2002 году Аблязов был арестован и почти год провел в тюрьме, пока Назарбаев не помиловал оппонента. Его банк "ТуранАлем" считается вторым по величине в Казахстане с совокупным капиталом в $24 млрд.

Складской бизнес Аблязова, которым занимается его компания Eurasia Logistics, недавно привлек кредит в $747 млн в немецком банке Eurohypo для строительства крупнейшего складского терминала в Европе, который также будет возведен неподалеку от Домодедово.

"Инвесторы могут принять участие в наших проектах, покупая акции или финансируя строительство, - говорит Аблязов. - В реализации моих проектов помощь оказывают американские JPMorgan и Goldman Sachs".

Представители компании Eurasia City заявляли, что провели предварительные переговоры с несколькими инвестиционными банками, включая и тех, которые упомянул Аблязов. Однако лондонские офисы JPMorgan и Goldman Sachs отказались комментировать слова казахского банкира.

От комментариев газеты также уклонился начальник управления внебюджетного строительства минстроя Московской области Юрий Глаголев.

Конкуренты Аблязова - казахская девелоперская компания Capital Partners считает сумму $15 млрд, в которую оценивается строительство города, реальной.

По мнению специалистов компании, строительство затянется на несколько лет, а значит можно будет начать продажу недвижимости до полного завершения строительства.

Иван Вашурин, директор инвестиционного департамента AFI Development называет Eurasia City "самым грандиозным проектом в области российской недвижимости", но считает, что "девять лет это весьма амбициозный срок для такого проекта" и что "компании придется пересмотреть эту дату, чтобы привлечь необходимые инвестиции".

Топ-менеджер компании CB Richard Ellis Дэррелл Сэндфорд полагает, что реальный срок воплощения в жизнь проектов подобного уровня - от 10 до 30 лет. Но все зависит от общей экономической ситуации в России. Пока в сфере недвижимости в Российской Федерации рост продолжается почти 10 лет. Прямые инвестиции в российскую недвижимость за последние 6 лет выросли в 50 раз и достигли к концу 2007 года $6,5 млрд, по информации Jones Lang LaSalle.

Миллиардер Сулейман Керимов, возглавляющий "Нафта-Москва", инвестирует $3 млрд в строительство города миллионеров под Москвой, общая площадь которого составит 2 млн кв. метров. А миллиардер Сергей Пугачев намерен вложить $1 млрд в постройку 1 млн кв. метров жилья класса люкс в Подмосковье в течение восьми ближайших лет.

[emin98]

Luchshe by on vkladyval svoi milliardy v Kazahstanskiye G4 i Aktau City. Dopolnitel'nye investiciyi ne pomeshali by.

[Solarama]

Так, у G-4 свои инвесторы...
Плюс ты же понимаешь, что деньги будут привлекаться внешние, а стричь купоны будем мы. Кто знает, может часть из них потом вложится в какой нить из проектов в Джи-фо...

[a001lan]

New Shopping Centre:



Community

CITYCENTRE’s refreshing approach to urban living includes plenty of options for home, work and play. In addition to upscale amenities and conveniences, CITYCENTRE will be the community’s destination for art festivals, holiday celebrations and a variety of events throughout the year—the perfect place to spend time with family, relax with friends or simply treat yourself to an afternoon of leisure.



2 million people. 20 minutes.

Located in the heart of west Houston, CITYCENTRE is ideally positioned for future growth. Two million people can access CITYCENTRE in just 20 minutes. Even its name will resonate for years to come — a name as prepared for the future as its design.



Центр, где будет - Shopping, Business, Residential Living, Hospitality and Culture events.













citycentrehouston.com

[Major Deegan]

Интересный комплекс, только в Российской ветке уже есть тред для иностранных проектов. Здесь давайте все-таки стараться поддерживать дискуссию о проектах, финансируемых Кахастанскими фирмами.