daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Высотные доминанты



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 72 votes, 5.00 average.
Old September 3rd, 2009, 12:49 AM   #101
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 340

Больше двух месяцев уже никакой информации, может кто в курсе, что там сейчас происходит? На сайте ничего нового, фотки за май-июнь
Star2007 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 3rd, 2009, 12:50 AM   #102
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 26796

сейчас вернусь из очередной поездки,обещаю съезжу,сфоткаю
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old September 3rd, 2009, 12:55 AM   #103
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 340

Ждем
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2009, 08:26 PM   #104
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 26796

побывал сегодня. И радуюсь и огорчаюсь одновременно. С одной стороны каждый раз вижу изменения,причём довольно существенные,а потом понимаю,что за 2-3 месяца они ничтожны,стройка двигается медленно.
Но хоть так





Для сравнения это же место 3 мес назад



Далее









Другая точка активности



и ещё одна



добавлю ещё ,что на стройке не было ни одного человека,правда был восьмой час вечера.
Вот так,собственно...

Last edited by flatron; February 1st, 2010 at 11:16 PM.
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old September 24th, 2009, 08:40 PM   #105
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 340

Спасибо за обновление Не быстро, но строится хотя бы.
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old September 28th, 2009, 03:36 PM   #106
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,817
Likes (Received): 12599

Хочу заметить, что бурилки стоят без движения и работы.

Ну а контур секции зато стал заметен. Выполнен цокольный этаж и перекрытие над ним юга, а с севера-только стены и перекрытия подвала.
В целом-это не темпы, что, впрочем-понятно.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2009, 09:13 PM   #107
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,817
Likes (Received): 12599

По официальной информации и как уже тут где-то сообщали, на этот проект ВОЗМОЖНО будет дано финансирование кредитами Сбербанка.
Планируется достройка восточной и средней секции, которая частично будет над подземным гаражом. Однако по фоткам хорошо видно, что фундаментами под нее толком "не пахнет".
Фундамент оказался весьма дорогим и долгим для выполнения.

Некоторые данные.
17 лифтов, 1318 квартир, общей площадью около 80 тыщ м2, разные встроенные помещения, включя бассейн и двухуровневый паркинг на....214 манин.
Ориентировочный срок сдачи-первый кв. 2012 года.
Этажность 34-35 этажей.
Но самое печальное, что высота дома будет ....100 м!
При том, что высота этажа всего 2.7 м, то есть высота потолков не превысит 2.5 м. Вот это пипец.
Но кроме того, резко упростился фасад здания. (фотки позже будут).
Уменьшение высотности всязано с тем, что хоть и есть нормативы до 150 м, но экспертиза абсолютно косо смотрит на здания выше 100 м.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 10th, 2009, 10:27 PM   #108
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 340

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Но самое печальное, что высота дома будет ....100 м!
О чем я уже давно говорил. Везде 100 метров и упоминалось, так что ничего удивительного. Тогда я и посчитал, что при заявленной высоте потолков (на офсайте) 130 метров быть не может. Хотя все равно 35 этажей для нас - рекорд
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2009, 12:42 PM   #109
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 26796

что-то как-то мне не верится,что они 35 этажей в 100 метров уложат
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2009, 01:05 PM   #110
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 340

25 этажей в 70-80 метров укладываются, так что должны. Интересно, а шпиль в эти 100 м тоже входит?
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2009, 10:30 PM   #111
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 26796

Quote:
Originally Posted by Star2007 View Post
25 этажей в 70-80 метров укладываются, так что должны. Интересно, а шпиль в эти 100 м тоже входит?
а как же технические этажи?
Вот у меня мой дом 25-этажный,но ещё есть 26-й и 27-й технические,как же без них. И с ними высота моего дома,по моим оценкам где-то 84-87 метров. А тут считай на 10 этажей выше,так что плюсом ещё метров 30 как минимум,так что менеее 110-115 метров сложно представить.
А уж шпиль тем более.
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2009, 10:49 PM   #112
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 340

Потолки там 2,65 м, если принять высоту этажа за 2,7 м (пару постов выше), то пусть даже 37 этажей (вместе с техническими) - все равно 99,9 м. А шпиль, видимо, они не считают.
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2009, 11:22 PM   #113
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 340

Кстати, тут еще не было. Нашел фотографии макета на сайте Макет-Мастера (они же делали визуализацию):









ИМХО, на второй фотке лучше всего выглядит, без шпилей и полусфер на крыше. Лучше бы он таким и был Кстати, заметьте, почти везде рендеры только с этой стороны здания, с обратной - выглядит вообще огромной "пластиной"

P. S. Загадка для меня - почему "приличной" стороной он смотрит на дом напротив, а не в сторону моста?
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2009, 11:40 PM   #114
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 26796

Quote:
Originally Posted by Star2007 View Post
Потолки там 2,65 м, если принять высоту этажа за 2,7 м (пару постов выше), то пусть даже 37 этажей (вместе с техническими) - все равно 99,9 м. А шпиль, видимо, они не считают.
у меня дома потолки 2.75,так вот мой этаж,23-й,заканчивается отметкой 71.5 метра,это получается,высота каждого этажа 3.1 метра,на межэтажные перекрытия+подвал,приходится по 0.35 метра.
так что высота этажа,там по-любомы будет не менее 3 метров.
37х3=111 метров.
это минимум!
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2009, 11:55 PM   #115
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

во всей этой "буре в стакане воды", вызваной сообщением Инженера на основании информации от тупоголовой девицы со стенда, я склонен поддержать скорее flatronа.
а точнее у меня есть собственное мнение.
в ПЗЗ этому участку "отмеряны" 110 м. вокруг 75, 60, 96, 40. а именно на этом пятнышке - 110. ПЗЗ принимались когда проект был уже согласован и строился.
я считаю, что именно такая цифра (110 м.) в ПЗЗ потому, что высота здания будет 110 м.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2009, 12:45 AM   #116
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 340

Дела это не меняет - 100-110 Плюс шпиль, тогда близко к нашей цифре из шапки получится.
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2009, 09:43 PM   #117
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,817
Likes (Received): 12599

Значит, заявление человека на стенде может быть и не соответствует действительности.
Но была упомянута экспертиза. И в свете моих знаний о ней-может быть всякое, в том числе и 100 м.
Высоты этажей-разные. Первый этаж в любом случае должен быть выше, чем типовые, которые заявлены как 2.7. Технические могут быть и 1.8 до потолка....

В любом случае, независимо от высоты, фасады изменились и упростились, превратившись в простую стеклянную поверхность.
То, что ризалиты направлены в сторону застройки-очевидно-там южная сторона. Если наоборот, масса помещений останется без инсоляции и с нарушением КЕО. Кста, там есть очень сомнительные квартирки в углах....
И еще-чем квартира выше, тем дороже.


__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2009, 09:47 PM   #118
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,817
Likes (Received): 12599

Еще раз посчитаем.
34 типовых яруса. Примем одной высоты-2.7 м. Получим 91.8 м.
Если сюда добавить общественный этаж, первый технический этаж , чердак, надстройки-курятники-как раз и получим искомые 100 м.
Остается плакать.

Прошу не путать высоту этажа с высотой потолков в помещениях.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2009, 09:54 PM   #119
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Прошу не путать высоту этажа с высотой потолков в помещениях.
подожди, перекрытие сантиметров 20 полюбому?
т.е. ты хочешь сказать, что сейчас реально найти 1318 покупателей которые купят квартиру с высотой потолка 2.5 м?

не верю...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old October 12th, 2009, 10:32 PM   #120
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,817
Likes (Received): 12599

Да , перекрытия порядка 20 см-плита см 14, остальное полы, ну скажем 4 см...но слышимость будет
Итого-высота потолков-2500
При площади некоторых помещений до 40 м-это...

Вот такой расклад.
Как и во всех других проектах-инвестор рискует....
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:46 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu