Некретнине | Real Estate

[gygy11]

@nsblues

Imas pravo da mislis da nisam neki poznavalac nekretnina i to je OK,iz tvojih i mojih postova se najbolje vidi ko se razume u nekretnine a ko ne,ali zbog takvih neznalica i paljevina koje su horski poslednjih 12 meseci i vise ponavljali :"Pasce cene,pasce cene,..." moja prijateljica je bacila 12X250=3000 evra para za kiriju,umesto da je kupila stan prosle godine,ona je cekala godinu dana i nije dobila snizenu cenu vec je samo potrosila godinu dana za dzabe i na kraju kupila stan u Zemunu za istu,odnosno visu cenu nekih 5%, u odnosu na proslu godinu.T o je moj druze moja poenta,nemojte bre da palite ljude,vi koji ,kao sto i sami kazete nemate nameru da kupujete stan,mislim,pa koja je onda vasa motivacija za ovu polemiku ,ja sam svoj razlog rekao.
Jos jedna stvar,Opstina Vracar ima povrsinu 3 kvadratna kilometra i sve je samo nije mesto za kupovinu stana prosecnog gradjanina Srbije.Recimo ,da bi ti bilo jasnije opstina Cukarica ima oko ako se ne varam 375 Kvadratnih kilometara povrsinu,kapiras.Dakle,ono sto pokusavam da vam objasnim,ali vidim da ide tesko,NORMALNO je da na Vracaru stan bude tako skup,a recimo na Cukarici je jeftiniji nekih 30-50%,razumes.Dakle,kada pricate o cenama nekretnina,uzmite malo u razmatranje neke ekonomske zakonitosti i aksiome,kao sto su ponuda-traznja,kvalitet,lokacija,perspektive za dalji razvoj,infrastruktura,vazni koridori,blizina vaznih institucija,komunikacije-saobracaj,itd,itd.E kada sve to savladate onda izadjete na javni forum pa pricate o tome,a ne ...bolje da ne kazem .

[nsblues]

Ja tebe sad shvatam, a ti sto pricaju o padu cijena, pa to nije besmisleno(svuda u svjetu se o tome prica),tj radi se o cjelokupnom svjetskom trzistu, krenulo u americi sa krizom (kuce sa $200000 pale na 30000),i imalo odraz i na mnoga ostala trzista, pa ljudi s pravom mogu da komentarisu i kod nas, sto da ne...e sad koliko je to , to je Veliko Pitanje,promili,procenti? Sto to ti dozivljavas tako kao srcani napad, rekli da ce pad,pa pad,,, pa sta i ako ide gore ili dole.Sve je to normalno. Nista novo,ali tebi ne ogovora,bar po pisanju.
Ja sam samo rekao da me Beograd ne privlaci( u kontekstu bilo kakve kupovine nek), sto ne znaci da ga ne volim, cak naprotiv imam jako i mnogo dragih ljudi u njemu...
Tebi ta prijateljica iz Zemuna ne izlazi iz glave, kao presla se ,kupila za 5% vise u odnsou na proslu godinu..pa i ona zna o nekretninama kao i ti , pa je zato tako i prosla...e jak ti razlog, kupila prijateljica , A TI, STA SI TI KUPIO?
I sam znas da znam odgovor. Dobar si decko ali je sva ta prica odokativna, rekla ,kazala.

[nsblues]

Ne moras ti meni objasnjavati sta je Vracar, ja sam zivio u Svetozara Markovica ,,, svakako da nisu iste cijene u centru i na perifiriji,ne treba da razumijem, to znaju i oni kojima je ova tema strana..ti bas objasnjavas sto i ptice na grani znaju, bespotrebno..

[gygy11]

Ma u pravu si ,druze.

[nsblues]

Originally Posted by gygy11

Ma u pravu si ,druze.

Nemas vise "argumenata",to je bilo to, a insistirao si na njima. Na srecu ,ne spadam u partizane( drugove). Mlad si , vrijeme je pred tobom, da naucis da i nije sve onako kako ti neko kaze, moras ponekad i sam da spoznas neke stvari. Nije bitno ko je u pravu a ko nije, a ako ti srcu lezi bice cjena kvadrata kao i u Moskvi.. ali da li je to realno u ovom trenutku,?...Obicno na taj nacin razmisljaju prodavci ,kojima ne lezi pad u ovom trenutku, ali to nije stvar ,plod necijih zelja nego stanje trzista , sto ti prezivljavas na neki cudan nacin, zabrinjavajuce...moram ti samo reci da me nisi odusevio sa "razumevanjem" u nekretnine iako zivis u BGu,,,usput sve najbolje, i nemoj da se ljutis, rasprava dobije neki zustar tok ,a nema potrebe za ljutnjom. I ti si u pravu,u necemu,ja nisam , ne razmisljam da sam u pravu nad bilo kim drugim.

[gygy11]

Ma "druze" ,vidim ja da bi ti da se skucis u Beogradu,ako ikako moze,za male pare i veruj mi ja ti to zelim iz sveg srca,ali REALNOST je drugacija(mislim nemoze za male pare ipak je ovo metropola).U vezi ovog"Nemas vise "argumenata",to je bilo to",samo cu ti reci
da se u mom selu kaze :"Coravom namigivati ili gluvom govoriti,isto ti se hvata" ,prema tome ,to bi bilo to.
Cena kvadrata nikad nece biti u Beogradu ni blizu kao u Moskvi u kojoj je,mada "jako malo znam o nekretninama",prosle godine prosecna cena kvadrata u centralnim delovima Moskve bila za tebe "vjerujem" zaprepascujucih 20000 dolara!dakle to su babe i zabe.

[nsblues]

Originally Posted by gygy11

Ma "druze" ,vidim ja da bi ti da se skucis u Beogradu,ako ikako moze,za male pare i veruj mi ja ti to zelim iz sveg srca,ali REALNOST je drugacija(mislim nemoze za male pare ipak je ovo metropola).U vezi ovog"Nemas vise "argumenata",to je bilo to",samo cu ti reci
da se u mom selu kaze :"Coravom namigivati ili gluvom govoriti,isto ti se hvata" ,prema tome ,to bi bilo to.
Cena kvadrata nikad nece biti u Beogradu ni blizu kao u Moskvi u kojoj je,mada "jako malo znam o nekretninama",prosle godine prosecna cena kvadrata u centralnim delovima Moskve bila za tebe "vjerujem" zaprepascujucih 20000 dolara!dakle to su babe i zabe.

Vidi ,znas i ti nesto o nekretninama(brzo ucis), i da ti "meni" kazes za prosecnu cenu u Moskvi, hvala ti(nisam znao)...pravi si DRUG...Ako ti vidis, kao gatara ,da bih ja se de se {kao} skucim u Bgu, onda da ti jasno kazem , da ne bih ni supu kupio a kamoli sta drugo, pa nisam ja provincijalac pa mu Beograd, metropola. Samo za tebe (shhhh), tamo gdje ja zivim, Bg je Mali Mokri Lug,ali u svim aspektima. To je tako u tvom selu, kad te nauce da si najpametniji i da sve znas, a u realnosti , ni pojma od toga. Sasvim suprotno normalnom rasudjivanju. Ova rasprava s tobom je kao pijacna , jest nije, sto jasno govori da suprotna strana nema nikakvih dodirnih tacaka sa nekretninama, sem onih rekla prijateljica,cula-kazala, i nije tako nego ovako. Stvarno kad budes imao argumente i bar malo dotaknes se neke knjige o nekretninama, nastavicemo da komuniciramo. Ovako nema smisla.

[gygy11]

Pa mislim "druze",kad "znas" koja je cena u Moskvi,sto onda lupetas da ce cena u Beogradu biti kao u Moskvi kad je to jednostavno nemoguce.Ovo poredjenje Beograda i Malog Mokrog Luga,mislim,tu su vidim proradili neki kompleksi koji nemaju mnogo veze sa temom,tako da bih to preskocio,to mislim nisi ti provincijalac i tako to,neznam odakle to izlete,brate,nemoj da se uzbudjujes ti meni.E sad jedno moram da ti priznam da si potpuno u pravu ,a to je da je ova rasprava sa tobom postala kao pijacna i to sam shvatio jos pre nekoliko postova ,ali bilo mi je zanimljivo,onako cisto reko,ajde da se malo zezam ,posto je odavno bilo jasno da s tobom ozbiljne rasprave o nekretninama nema.pozdrav i ziveo ti meni(gde got to bilo).

[nsblues]

Originally Posted by gygy11

Pa mislim "druze",kad "znas" koja je cena u Moskvi,sto onda lupetas da ce cena u Beogradu biti kao u Moskvi kad je to jednostavno nemoguce.Ovo poredjenje Beograda i Malog Mokrog Luga,mislim,tu su vidim proradili neki kompleksi koji nemaju mnogo veze sa temom,tako da bih to preskocio,to mislim nisi ti provincijalac i tako to,neznam odakle to izlete,brate,nemoj da se uzbudjujes ti meni.E sad jedno moram da ti priznam da si potpuno u pravu ,a to je da je ova rasprava sa tobom postala kao pijacna i to sam shvatio jos pre nekoliko postova ,ali bilo mi je zanimljivo,onako cisto reko,ajde da se malo zezam ,posto je odavno bilo jasno da s tobom ozbiljne rasprave o nekretninama nema.pozdrav i ziveo ti meni(gde got to bilo).

Mislim da je pametnije da se ti naspavas, citavu noc si za komjuterom, lupetas nesto nasumice,,, ne znas ni ni sam sta lupetas, ,,ne boj se za mene, ni napamet mi ne pada da se sikarim narocito ne radi takvih kao ti, ,,uzgred necu vise odgovarati na tvoje besmislene postove, jer ti nisi ni bluzu da diskutujes na ovoj temi...tj sluzi ti,da ubijas dosadu

[lazarkg]

Originally Posted by gygy11

Evo momci ,padaju cene
HRAM svetog Save, 105m2, dupleks, uknjiženo 93m2, luks, tel, TA/CG, ugradna kuhinja, američki plakari, useljiv, bez posrednika, vlasnik, 255.000. 064/037-7701

HRAM svetog Save, 3.5, 105m2, uknjiženo 93m2, luks, dupleks, hrastovo stepenište, parket, TA/CG, KATV, interfon, vlasnik, bez posrednika, 255.000 EUR. 063/203-452

Te budale drze cenu od februara a mozda i vise. Inace u pravu si, cena nije pala, zato je promet pao - nema ga!

HRAM svetog Save, 4.0, 116m2+terasa, uknjižen, salonac, I, deljiv, trostran, sređen, 320.000. 063/215-131

Taj od juna jadan prodaje

Spustio 10% i naravno jos nije prodao. Dakle za ovo nisi u pravu, cena jeste pala, a prometa jos uvek nema! Znaci ide DOLE.

Ja sam davao argumente ali uvek eskivirate i necu vise, samo trt. Mora da si preplatio stan cim ovoliko ripas. Realno nas narod nema te pare osim da se zaduzi, a naroda je sve manje i zaduzivanja je sve manje. Ne znam onda ko ce to da kupi. Ko se zezne samo.

Slusao sam onomad na TV kako Djuricko prica o BGd. Pametno prica. Prica kako je mislio da je BG plafon, da nema dalje, nema lepse, a onda ... Nije dao bas Mali mokri lug kao poredjenje, ali to je to

[nsblues]

E moj Lazare, ne moze (drug)sad da ti se javi, On sad spava,cjelu noc je bdio nad kompjuterom,dok ste vi ostali spavali,on je vrijedno svrljao. Ili radi u nekoj firmi kao nocni cuvar pa komjuterom ubija dosadu( najvjerovatnije) ,ili je nesto druge prirode, zdravstvene, nedao bog.
Ja mu napisem 2 recenice a on uporno izvodi pogresan kontekst, pa sumanute tvrdnje,babska nagadjanja i slicno. Elem ja mu ne bih dao 2 ovce da cuva, i daj boze da obe sacuva. Dzaba pisanije, neko je pretplatio, a ko to samo on zna. E sad da padne cena promil, ne moze da se podnese, to je gubitak, utice psiholoski, zato se drug zestoko jedi na to. Ja ga ohrabrim da ce rasti a on jok, opet pogresan kontekst. Pa kad kriza prodje za koju godinu,reci mu i ti , rasce ,samo ne znamo koliko.

[gygy11]

@ lazarkg

Lazare,ja sam tih nekoliko primera izvukao bukvalno nasumice REDOM iz najnovijih oglasa bez ikakve selekcije ,iz razloga da pojacam svoju tvrdnju da nisu pale niti ce ,a pogotovu ne da ce da se priblize Kragujevcu,sto je bila necija teza,a priznaces da je zaista neozbiljna,bez obzira sto se autor iste verovatno i sam malo salio,ali ipak.Buduci da si i u tih nekoliko nasumicno izabranih primerati nasao komparaciju u odnosu na raniju ponudu iste,zakljucujem da redovno pratis ponude u oglasima a to sve iz razloga sto si zainteresovan za kupovinu stana i to je sasvim OK i logicno.(doduse primedba da neko prodaje stan od juna,pa je to kao neki hendikep,a u pitanju je stan od 260.000 evra i nije nesto kredibilna,jer to se inace ne prodaje tako lako).Ja sam namerno uzeo ,kao sto si i sam primetio VELIKE stanove za primer iako su ti stanovi medju najtezim za prodaju,nisu najtezi ali medju najtezima sigurno.Pogledaj malo cene nizih struktura i sve ce ti biti jasno,ali buduci da sam vec rekao da mislim da trazis stan za kupovinu to ti je ,pretpostavljam,vec poznato.
E sad ,ako smo to zakljucili(da si zainteresovan za kupovinu) to je vec druga stvar i kao takvom potreban ti je svaki moguci dobronameran savet i misljenje i to cenim i postujem i evo sta imam da kazem.Najbolje vreme za kupovinu u ovoj godini bice izmedju kraja oktobra i kraja januara sledece godine(razlozi su veoma poznati ,a to je zavrsena rentiranja i kupovanja stanova za srednjoskolce i studente i odlazak nasih dragih gastosa u zemlje gde zive i rade,sto znacajno smanjuje traznju)
Ovde pravim jednu malu digresiju da razjasnimo jednu karakteristicnu stvar za Beograd sto se tice prometa,naime do pocetka krize prosle godine promet se u Beogradu obavljao 50-50 ili najdalje 60-40 u korist kupovine iz kredita banaka u odnosu na kes kupce,dakle nije bila neka ogromna prednost kupaca iz kredita u odnosu na kes kupce(mooozda je taj procenat bio visi u poslednjim danima pred krizu,ali bez znacaja za poentu) ,kao sto je to u drugim zemljama sa mnogo razvijenijim trzistima nekretnina.razlog za to jos lezi i u takozvanim povezanim kupovinama ,dakle,ja kupujem stan tek kad prodam sopstveni,i TU je jedan od kljucnih razloga zasto je promet u Beogradu drasticno opao,a cene nisu pale,jer onaj ko zavisi od kolicine para po kojoj prodaje nekretninu nece da ide nize od zacrtane jer mu ne gori pod nogama,odnosno ima gde da zivi i ceka bolja vremena za prodaju,ali ne spusta cenu.
Da se vratimo na tebe,o kvalitetu gradnje i opremljenosti stana koji kupujes izlisno je da pricamo ,jer je to individualno a i postoje neki vec ustaljeni standardi koje vec znaju i male bebe tako da cemo to da preskocimo.I dolazimo na cuvenu LOKACIJU.Bez obzira sto su mnogi mislili da ih zezam,ja najozbiljnije mislim da je DUGOROCNO kupovina nekretnine u Kotezu,Borci itd,dakle u takozvanom Trecem Beogradu,dakle DUGOROCNO najisplativija investicija jer je to pravac u kojem ce se Beograd siriti,kao sto se pocetkom sezdesetih sirio ka Novom Beogradu,a moze da se kupi danas gotov stan po ceni od 850-900 evra po kvadratu i to nize strukture.
Do skoro pre koju godinu i Mirjevo je bilo veoma isplativo,zbog svoje blizine ,dobre komunikacije i generalno novog naselja,ali sad vec nemoze da se kupi kvadrat ispod 1200-1300 po kvadratu pa na gore,vidim da je JINPROS prodao svoju zgradu kod skole Pavle Savic za 1700 po kvm.Ako bi tamo uspeo da nadjes povoljno stan to bi bio pravi pogodak.
E sad ono sto ce vas verovatno sokirati ja sam prodao stan od roditelja prosle godine u istom tom Mirjevu za 1480 evra po kvm i trazim da kupim dva mala stana za rentiranje ,ali nemogu da ih nadjem ispod 1600-1700 evra po kvm,ali pravih normalnih stanova a ne rupa i supa.Nema dragi Lazare,doduse ja nisam Bog zna kako intezivno trazio u smislu da se time bavim ceo mesec-dva,jer imam redovan posao i nemam privilegiju za tako nesto,ali bez obzira nisam uspeo da ih nadjem vec skoro godinu dana ,cak ni u doba tkz najvece krize za nekretnine u periodi februar -maj ove godine nista kredibilno nisam nasao.zato vam ja pricam da su te price o padu u stvari price za male bebe.Mislim,tacno je da su pale cene stanova bez papira,neuknjizenih,u izgradnji bez svih dozvola i stanova u objektima koji nisu a nezna se ni kad ce dobiti upotrebnu dozvolu,jer su baje koje su gradile zgrade previse ugojili te zgrade pa umesto prvobitnih 600-700 kvadrata na kraju imaju 1000-1100.Cene tih stanova su pale ,ali problem i razlika je u tome sto ja te stanove uopste ne uzimam za komparaciju jer to za mene nisu stanovi vec vazduh koji je neki baja uspeo da proda nekoj budali kao stan.
Dakle da skratim,ja mislim da ce vec od februara da se trziste aktivira i ko je do tad kupio stan po sadasnjim cenama ,kupio je,ko nije morace da stan plati po visim cenama,koliko visim to ce se znati tek u februaru-martu.U periodu jun-avgust sledece godine ocekujem vise cene nego prosle godine u isto to vreme i onda dalje periodicno u sezonskoj zavisnosti cene ce blago rasti u buducnosti bez nekih velikih skokova do pred ulazak u evropsku uniju ali to je vec daleko.

@nsblues

Druze,sto se tebe tice,tebi sam ocigledno pogodio zicu,cim se tako nerviras i cepas,ali bice to sve OK nemoj da brines.
Sto se tice Malog mokrog luga i Beograda i Nikole Djuricka niste vi njega razumeli covek nije pricao negativno o Beogradu vec o sebi ,a sto se mene tice Ja za svoje godine jedino nisam bio u Africi i Juznoj Americi,a sve ostale kontinente sam obisao i doziveo ih,dakle nisam proveo kao "neki"nasi ceo svoj zivot recimo u Cikagu a da Ameriku i Cikago fakticki nisu ni upoznali.Imam prijatelja koji 30 godina zivi u Minhenu,ali on zivi i ponasa se kao da nikad nije ni izasao iz svoje rodne Loznice,u negativnom smislu mislim.Mrzi brat ceo zivot Nemacku i Nemce,u Srbiji mrzi Beogradjane i demokrate sto su mu skinuli Slobu pa nemogu kao nekada da dodju onako izfrustrirtani iz Nemacke pa da sa 10 pisljivih maraka mogu da kupe ceo Beograd i tako lece svoje frustracije.Moram da priznam nsblues da si me malo podsetio na njega,bez uvrede,ali na to me potsetilo ono "..nebi ti kupio u Beogradu ni supu..".

[lazarkg]

Originally Posted by gygy11

moja prijateljica je bacila 12X250=3000 evra para za kiriju,umesto da je kupila stan prosle godine,ona je cekala godinu dana i nije dobila snizenu cenu vec je samo potrosila godinu dana za dzabe i na kraju kupila stan u Zemunu za istu,odnosno visu cenu nekih 5%, u odnosu na proslu godinu.

Pa nije bacila, da je orocila pare od stana u banki dobila bi mnogo vise od tih 3000eur. A to sto je kupila za 5% vise nego prosle godine ... to je tek umetnost(glupost). I to treci sprat bez lifta. Boze svasta.

Inace sa tobom je nemoguce razgovarati. Samo siris pricu u nedogled. Za one oglase lepo ti nadjem dokaz da je cena pala. Ti opet oces dalje da se raspravljas, a sam si birao oglase. Pogresio si - kraj. Ja sam onomad nasao i postavio primere drasticnih padova, ali kako kazu "rdjavom k* i dlake smetaju".

[gygy11]

Znaci ti iz Kragujevca i ovaj drugi neznam ni sam odakle je znate bolje da moze da se kupi jeftinije stan u Beogradu,nego devojka koja ceo zivot zivi u Beogradu i koja je pogledala ,ponavljam,37 stanova pre nego sto je kupila taj u Zemunu,pa sta ti mislis da je ona te pare ubrala na grani i da nije sve uradila da prodje jeftinije,ej Lazo,mnogo si bre smesan, isti si ko i ovaj tvoj drugi pajser ,nema vam leka tako da prekidam svaku diskusiju ,bar sto se vas dvojice tice.
Pozdrav.Ende.

[lazarkg]

Konacno. Bilo je vreme.

[bojanst]

ne pratim cijene. ali ako nisu pale onda tu nesto smrdi. to jest vec odavno se zna da smrdi lazar je u pravu ... tacno je za te pare dobila vise da ih je stavila na stednju a onda rentovala stan 53000 po kamatnoj stopi od 7,5(a trenutno ima i vecih) je oko 4000 evra ostane joj jos hiljada da ustedi, tj. ponisti inflaciju.
hocu da kazhem da stan u bgu nije dobra investicija. barem ja tako mislim. sve dok se kvalitet zivota ne podigne.

[gygy11]

@ bojanst

Smrdi,smrdi,uzasno smrdi
Nije mogla da oroci nikakva sredstva ,jer se radi o kupcu iz kredita,sto si mogao da zakljucis da si malo polje pogledao post,kad se vec ukljucujes na njega.
Druga stvar i da je imala kes za kupovinu,tadasnje kamate na stednju nisu bile ni blizu sadasnjih-dakle da podsetim do znacajnog skoka kamata na stedne uloge u Srbiji dolazi tek pocetkom oktobra(nedelja stednje) i produzava se i u Novembru i nadalje,jer je doslo do znacajnog povlacenja depozita iz banaka usled straha stanovnistva od propasti istih usled SEKe.
I trece,devojka nije kupovala stan kao nekakvu investiciju iz koje ce da ubira neznam ni ja kakav profit,vec kupuje stan kao i mnogi normalni ljudi jer zivi kao podstanar i nece da baca gazdi u dzep pare vec hoce da placa ratu za stan.

[nsblues]

Originally Posted by gygy11

@ lazarkg

@nsblues

Druze,sto se tebe tice,tebi sam ocigledno pogodio zicu,cim se tako nerviras i cepas,ali bice to sve OK nemoj da brines.
Sto se tice Malog mokrog luga i Beograda i Nikole Djuricka niste vi njega razumeli covek nije pricao negativno o Beogradu vec o sebi ,a sto se mene tice Ja za svoje godine jedino nisam bio u Africi i Juznoj Americi,a sve ostale kontinente sam obisao i doziveo ih,dakle nisam proveo kao "neki"nasi ceo svoj zivot recimo u Cikagu a da Ameriku i Cikago fakticki nisu ni upoznali.Imam prijatelja koji 30 godina zivi u Minhenu,ali on zivi i ponasa se kao da nikad nije ni izasao iz svoje rodne Loznice,u negativnom smislu mislim.Mrzi brat ceo zivot Nemacku i Nemce,u Srbiji mrzi Beogradjane i demokrate sto su mu skinuli Slobu pa nemogu kao nekada da dodju onako izfrustrirtani iz Nemacke pa da sa 10 pisljivih maraka mogu da kupe ceo Beograd i tako lece svoje frustracije.Moram da priznam nsblues da si me malo podsetio na njega,bez uvrede,ali na to me potsetilo ono "..nebi ti kupio u Beogradu ni supu..".

Iz ovog tvog teksta se prepoznaje ono gore moje navedeno, BESMISLENO pisanije, nagadjanje ,lupetanje...razna SUPLJA poredjenja it.dalje,posto znas da nisam tu...Sta tebe drma , da nisi na nekim halucinogenim stvarima,stvarno smaranje nasumice...
Izvini jesi ti "SAVJETNIK" za nekretnine, onaj iz Politike pod rub(nekretnine)?
Ti za sada vidis samo rast "cena" a nigdje faktora ARGUMENTA , podkrijepi sta je razlog za to od perioda do perioda, da Lazo i ja naucimo nesto ?(puko nagadjenje,plod tvoje maste i zelja ili nesto drugo) Nemoras upirati i truditi se da objasnjavas vec poznato, da je jeftiniji kvadrat veceg od manjeg stana,i lokacija ti je negdje POZADI( na kraju), kod mene je to broj 1,sve ostalo svojim redom. Ako vec smatras , sigurno znas da ce rasti nekretnine, STA CEKAS, ulazi odmah pare, vec na proljece dobijas? Hoces da ti ja kazem gdje mozes kupiti dva mala stana ,za te pare i manje ,da ih pristojno rentiras,posto ne mozes da trazis,kako kazes.

[nsblues]

Originally Posted by gygy11

Znaci ti iz Kragujevca i ovaj drugi neznam ni sam odakle je znate bolje da moze da se kupi jeftinije stan u Beogradu,nego devojka koja ceo zivot zivi u Beogradu i koja je pogledala ,ponavljam,37 stanova pre nego sto je kupila taj u Zemunu,pa sta ti mislis da je ona te pare ubrala na grani i da nije sve uradila da prodje jeftinije,ej Lazo,mnogo si bre smesan, isti si ko i ovaj tvoj drugi pajser ,nema vam leka tako da prekidam svaku diskusiju ,bar sto se vas dvojice tice.
Pozdrav.Ende.

Ta djevojka nazalost NE ZNA DA KUPI STAN, po 1450 e po m2, u ZEMUNUUUU, na 3 spartu bez lifta ,stara zgrada. Ako si joj ti savjetnik, onda je apsolutna PROPAST. Zalosno je ako ih je ih posudila ili posteno zaradila, pa ulozila tu gdje ih je ulozila. Ako je to sve sto Beograd nudi od stanova, a na sva zvona kao gradnja, onda nemam rijeci. Moram reci, da je u nekim novima clanak da je u Srbiji vise od 50 % neuknjizenih zgrada, mozda je taj bio uknjizen pa otisla iz BGa u Zemun. Nemoj se brinuti za PAJSERA, tu ce slijedece godine biti 1900 po m2 ako si je ti savjetovao za kupovinu.

[nsblues]

Originally Posted by lazarkg

Konacno. Bilo je vreme.

Slazem se