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Proyectos Proyectos dominicanos en fase de planeamiento y ejecución


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Old August 21st, 2007, 02:34 PM   #1
S.O.G
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SANTO DOMINGO | Proyecto Sans Souci | Revitalización urbana

Reportaje de Diario Libre

El proyecto Sans Souci mantiene buen ritmo conforme a los planes
Los trabajos se han concentrado en la rehabilitación y expansión del puerto y otros que no se ven



SD. La construcción del Proyecto Turístico Sans Souci, la megaobra más ambiciosa que ejecuta el sector privado en la capital con una inversión de US$550 millones, no se ha detenido y se mantiene el ritmo de trabajo conforme con la proyección que se hizo para entregarla en el 2010.


Así lo afirmó Luis Molina, director ejecutivo de Sans Souci Holdings, durante una exposición a los principales ejecutivos de DL, en la que resaltó que los trabajos se han concentrado en la rehabilitación y expansión del puerto de Santo Domingo, en el que han invertido US$41 millones (el compromiso era invertir US$21millones).


Durante su exposición, el ejecutivo explicó que el puerto es el corazón del proyecto bajo el entendido de que lo primordial es crear un destino de turismo de crucero. “Si el puerto funciona bien, todo el proyecto será un éxito; por eso nos hemos concentrado en esto y en otros trabajos que no se ven”, explicó.


Molina destacó que con el rescate del puerto, la mejora de la navegabilidad del canal del puerto, el plan de control de sólidos y la rehabilitación de áreas adyacentes, ahora las utilidades superan los RD$350 millones en tributos y el Gobierno se ahorra los subsidios.


Como forma de demostrar que los trabajos del proyecto no se han detenido, Molina precisó que se reacondicionaron los parques Cervantes y Plaza Rubén Darío, con una inversión de RD$4.4 millones; se rehabilitó el monumento Trujillo Hull, en lo que invirtieron RD$966,754.00. En el rescate de la plaza Juan Barón han avanzado en un 30% en el diseño esquemático.


Para mejorar la navegabilidad, el proyecto concluyó los trabajos de control de sólidos con la instalación de un sistema de colección que incluye barreras flotantes con nuevo diseño para vegetación y sistema de redes que permiten colectar desechos antes de que lleguen al puerto. La inversión fue de RD$9.8 millones y los trabajos fueron ejecutados por las firmas americanas Alpha Boats y Aquamarine.


Se trabaja en un sistema de manejo de las aguas negras de la ciudad que se depositan en el puerto –donde han detectado seis desagües-, para instalar un emisor marino que tratará esas aguas para eliminar la contaminación, y en lo que se han invertido RD$71.4 millones de los RD$377.3 millones presupuestados. El diseño definitivo está en un 100%.
En la terminal Don Diego, de tres niveles y con capacidad para barcos de hasta 1,500 pasajeros, la construcción está en un 97%, y solo falta completar el sistema de extinción de incendio.


En cuanto a la expansión de la terminal Sans Souci, con una construcción de una nueva edificación de 11,349 metros cuadrados con capacidad para recibir cruceros de hasta 3,500 pasajeros, los trabajos están en un 5% y el hincado de pilotes –que soportarán la columnas del edificio- en un 80%. La inversión estimada es de RD$662,637,815.1.


Mientras que el proyecto inmobiliario de cinco mil unidades que se levantará en más 495 mil metros será vendido 70-30 (extranjeros y dominicanos). Buscan captar compradores de Estados Unidos, Colombia y Venezuela.


Destino de crucero

Con relación a los puertos, Molina dijo que el objetivo es integrar a Santo Domingo como destino de cruceros del Caribe, con la reconversión de las terminales (Don Diego y Sans Souci) y el desarrollo de una tercera terminal en mediano plazo donde está el muelle de la Marina de Guerra, con plan de inversión superior a los US$40 millones.


Con ese propósito, la remodelación de la terminal Don Diego concluyó en noviembre de 2006 y la nueva terminal Sans Souci, diseñada para manejar 3,500 o más pasajeros y buques de gran tamaño, será concluída en diciembre próximo.


Resaltó que las instalaciones de puerto de cruceros parcialmente operacionales, sólo en la terminal Don Diego, en la temporada 2006-2007, se registraron 40 llegadas. Maneja cuatro operaciones a la semana para Ferries del Caribe. En la temporada 2007-2008 se registraron 69,700 pasajeros –56,500 pasajeros en el puerto base-. Añadió que cuando muevan 500 mil pasajeros con gastos promedio de mil dólares promedio podría en la zona colonial, donde espera habrá un gran desarrollo.


Mudarán a Marina de Guerra a Andrés

La Marina de Guerra será desalojada y trasladada a Andrés, Boca Chica, para dar paso al proyecto Sans Souci que contempla un complejo habitacional de cinco mil unidades.


Según explicaciones de Luis Molina, director ejecutivo del proyecto, también moverán la avenida España por la parte trasera de la base militar y crearán un área verde de amortiguamiento. El proyecto inmobiliario quedará entre la avenida y el mar.


"El proyecto inmobiliario está en fase de diseño, empieza el próximo año –en el 2008- y se concluirá en el 2010, porque mover la Marina de Guerra tardaría por lo menos un año", dijo.


“Tenemos que mover la Marina, creemos que lo podemos hacer en un año para comenzar a levantar la infraestructura -el proyecto inmobiliario-”, expresó Molina, quien explicó que desarrollarán las parcelas y las venderán para levantar las torres. Coordinan con Medio Ambiente y Turismo para los atractivos de esa zona.


Explicó que van a conservar la iglesia que hay en la base naval para que la gente siga visitándola, restaurarán el club de oficiales de la Marina -con casi 80 años de construido-, con una hermosa arquitectura para atractivo de los turistas, y desarrollarán la playa que no está contaminada. Además, trabajan con las ligas deportivas y hablarán con el Cabildo y el Instituto Técnico de Formación Técnico Profesional (Infotep), para que la gente de la zona se capacite y ocupe los empleos que se van a crear.
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Old August 21st, 2007, 09:09 PM   #2
willy22
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Conozco unas personas que trabajan ahi y me ham manifestado lo mismo que se ha dicho en este reportaje y mas..!.. Vender este proyecto no es cosa de "la noche a la mañana",lo importante es que esta caminando.
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Old August 22nd, 2007, 12:41 AM   #3
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por algo la royal caribbean ya tiene 2 cruceros con homeport en s.d(ambos con capacidad superior a los 3 mil y piko de pasajeros) y eso que el proyecto ahora es que esta empezando tomando forma, inmaginense cuando esos US$550 millones de dolares esten totalmente invertidos en el proyecto. gracias por la nota s.o.g, por cierto que cool pic nocturna del puerto don diego.
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Old August 22nd, 2007, 12:48 AM   #4
ElCrioyo
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por algo la royal caribbean ya tiene 2 cruceros con homeport en s.d(ambos con capacidad superior a los 3 mil y piko de pasajeros) y eso que el proyecto ahora es que esta empezando tomando forma, inmaginense cuando esos US$550 millones de dolares esten totalmente invertidos en el proyecto. gracias por la nota s.o.g, por cierto que cool pic nocturna del puerto don diego.
Excelente noticia Wiki!!dos crucero ya???
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Old August 22nd, 2007, 01:50 AM   #5
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Creo que las fotos que trajo HDS de una construcción en Sans Souci corresponden a esa nueva terminal que menciona el articulo con capacidad para 3,500 pasajeros.
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Last edited by S.O.G; August 22nd, 2007 at 04:27 AM.
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Old August 22nd, 2007, 02:21 AM   #6
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Que bueno
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Old August 22nd, 2007, 02:23 AM   #7
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Excelente noticia Wiki!!dos crucero ya???
si, estos dos:

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Old August 22nd, 2007, 04:03 AM   #8
Cacata Pelua
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por algo la royal caribbean ya tiene 2 cruceros con homeport en s.d(ambos con capacidad superior a los 3 mil y piko de pasajeros) y eso que el proyecto ahora es que esta empezando tomando forma, inmaginense cuando esos US$550 millones de dolares esten totalmente invertidos en el proyecto. gracias por la nota s.o.g, por cierto que cool pic nocturna del puerto don diego.
Sí, ya estoy loco por verlo terminado.
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Old August 22nd, 2007, 05:52 AM   #9
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Todos estamos locos por ver este proyecto aunque sea en un 75% terminado.
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Old August 23rd, 2007, 06:23 AM   #10
Romana-boy
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nitido...
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Old August 26th, 2007, 04:45 AM   #11
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http://www.almomento.net/ Sabado 25 - Agosto 2007


Autorizan iniciar construcción nueva base naval----


SANTO DOMINGO.- Una nueva base naval será construida por el Gobierno en un área de cuatro mil metros cuadrados donados por el Consejo Estatal del Azúcar en el sector Los Tanquecitos, de Andrés, en Boca Chica.
Esta medida, por disposición del presidente Leonel Fernández, no afectará en nada las instalaciones del puerto de Andrés. Tiene como objetivo la construcción del Proyecto Turístico Sans Soucí a un costo de 550 millones de dólares y el cual incluye un club naútico y una marina deportiva con capacidad para 550 embarcaciones.

El contrato de venta de los terrenos donde actualmente opera la jefatura de la Marina de Guerra y sus áreas circundantes, incluyendo los muelles Don Diego, Cristóbal Colón y Santo Domingo, fue suscrito el 3 de julio de 2005 entre el Estado y la empresa Inversiones Turística Sans Soucí S.A.

Desde entonces la compañía ha hecho inversiones por más de cuarenta millones de dólares, incluyendo la ampliación y modernización del puerto Don Diego por donde en los actuales momentos llegan los cruceros turísticos y el ferry que viaja a Puerto Rico.

Se informó que en la construcción de la nueva base naval 27 de Febrero, la empresa Sans Soucí S.A., tendrá participación junto al gobierno.

El martes, camioneros de Boca Chica realizaron un paro en protesta porque alegadamente la base naval 27 de Febrero sería construida en parte de los terrenos del muelle, lo que fue negado por autoridades oficiales.

Aunque no se dijo el día en que comenzarán los trabajos de la obra, se supo que el presidente Fernández y ejecutivos de la compañía Sans Soucí acordaron que comiencen lo antes posible.

Tan pronto se construya la nueva edificación, la base naval 27 de Febrero que opera en la avenida España, será demolida para dar paso a la ampliación del proyecto turístico Sans Soucí, que también contemplaría un complejo hotelero.


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Old August 27th, 2007, 05:59 PM   #12
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SANTO DOMINGO- Los trabajos en el puerto de Sans Soucí, con una inversión de US$700 millones, avanzan a buen ritmo. El proyecto, que abarca una amplia franja del litoral sur de la capital, contempla cuatro etapas, que incluyen la rehabilitación y ampliación del puerto y la construcción de 5,000 apartamentos. En lo inmediato, se siente el incremento en el flujo de turistas de cruceros. ANDRES TERRERO


SANS SOUCI ESTA EN CONSTRUCCION
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Old August 27th, 2007, 08:54 PM   #13
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SANTO DOMINGO- Los trabajos en el puerto de Sans Soucí, con una inversión de US$700 millones, avanzan a buen ritmo. El proyecto, que abarca una amplia franja del litoral sur de la capital, contempla cuatro etapas, que incluyen la rehabilitación y ampliación del puerto y la construcción de 5,000 apartamentos. En lo inmediato, se siente el incremento en el flujo de turistas de cruceros. ANDRES TERRERO


SANS SOUCI ESTA EN CONSTRUCCION
que bueno que la terminal de sans souci este en construccion debido a que siempre existieron incredulos decian que este proyecto nunca se construiria, me inmagino que ya no volveran a dar la cara luego de que vean este thread y las multiples noticias y fotos actuales del buen desarollo del proyecto.
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Old August 28th, 2007, 12:28 AM   #14
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Gracias por la info y la pic PV
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Old August 28th, 2007, 03:01 AM   #15
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Old August 28th, 2007, 04:36 AM   #16
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jaru!!!!!!!!!!!!! trae tu baigon..
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Old August 28th, 2007, 04:53 AM   #17
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..Creo debeb hacer algo para los pobladores de las barriadas cercanas.

Last edited by willy22; September 23rd, 2007 at 12:37 AM.
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Old August 28th, 2007, 06:41 AM   #18
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fooooo huele a macutico ee pecadore!!!! jejeje ta paso ese pana le ta chiflando la violetera!!! jajaja
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Old August 28th, 2007, 11:42 PM   #19
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que bueno que la terminal de sans souci este en construccion debido a que siempre existieron incredulos decian que este proyecto nunca se construiria, me inmagino que ya no volveran a dar la cara luego de que vean este thread y las multiples noticias y fotos actuales del buen desarollo del proyecto.
eso si que en el gobierno de leonel los proyectos cuando salen es porque es en serio... siempre hasta el final...
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Old August 29th, 2007, 06:36 AM   #20
willy22
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eso si que en el gobierno de leonel los proyectos cuando salen es porque es en serio... siempre hasta el final...

Por esa y por muchas razones mas,es que debemos desear que se quede en el poder.
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