TOULOUSE : ZAC de la Cartoucherie

[NPA]

Et le lot 1.5....
Puig Pujol.. des toulousains
http://www.puigpujolarchitectures.fr...pole-2012.html

[David*]

Youpi, des pavés blancs...

[Diagonal fr]

On dirait des trucs des années 1970, avant l'introduction du post moderne, la maison de santé est particulierement retro sur ce style.
Rien ne fait penser dans la typologie des batiments à une approche de type écoquartier.

Maintenant, il y a peut être un marché pour la promotion immobiliere avec cette typologie, il n'y a de quoi palabrer c'est de la production banale.

[moustache]

Je n'ai pas de mot assez forts pour décrire à quel point je trouve les projets lauréats à chier ..

Je m'attendais à de la merde, mais pas de ce calibre. Ca dépasse tout entendement.

Merci à nos architectes, décideurs ( corrompus ? ) et promoteurs immobiliers.


Toulouse s'enfonce de jour en jour ...

Aujourd'hui, nous sommes au niveau de l'architecture des années 70 : aucun respect pour l'environnement architectural ( ces ordures auraient pu essayer d'intégrer au moins un seul élément qui puisse faire penser à la cartoucherie ou de l'archi toulousaine classique ), recherche du moindre coût, standardisation, etc

Demain, ce sera pire ?

Mais le problème vient aussi peut être de moi. Je continue à croire que l'architecture est de l'art alors qu'en fait, cela ressemble plus au processus de fabrication de pots pour yaourts.

[Diagonal fr]

Pin up exotique comme les ouvertures rondes en projet sur l'immeuble avenue de GB, pas sur que cette reference clin d'oeil aux immeubles sociaux d'Emile Alliaud ait une connotation très positive auprès du public.

[Durangaar]

Ah la bonne vieille architecture Blockhaus troué ça manquait !

[urba31]

Pour une fois je vais rejoindre Moustache.
Je ne suis pas fana du tout de ce style architectural années 70. Grand bond en arrière de 40 à 50 ans.
D'après moi on reproduit l'erreur à ne pas faire pour faire apprécier la densité d'habitat.

Je n'aime pas ces façades blanches aux fenêtres rondes sur Avenue.

Je préfère l'ilot derrière qui sera en façades vitrées.

[moustache]

J'aimerais vraiment connaitre les motivations, le cursus, la culture, l'esprit, les idées des concepteurs ou des décideurs de ses immeubles, car pour moi c'est l'incompréhension totale ...

J'aimerais comprendre.

[urba31]

...

Les finalistes pour les premiers lots à construire à la Cartoucherie
Voici les 3 projets retenus par Oppidea, l'aménageur de l'opération, pour chacun des lots de la première phase de l'appel à projets de la tranche 1 de la Zac de la Cartoucherie à Toulouse ;

Lot 1.4 : Pragma/Crédit Agricole/Patrimoine ; BNP Paribas/Nouveau Logis Méridional ; et Icade/GB Immo/Promologis.

Lot 1.5 : Procivis/AFC Promotion/Patrimoine ; Promologis/Pitch/Cogedim/Promopyrenne/ et Bowfonds Marignan/Patrimoine ;

Lot 2.2ab : Bouygues Immo/Les Chalets ; Faubourg/Patrimoine ; et Eiffage/Colomiers Habitat.

Dans la 1ère tranche, géographiquement la plus proche du périphérique, on prévoit de construire 581 logements répartis en 5 lots, dont un lot de logements sociaux déjà attribué à Toulouse Habitat, un deuxième de 90 logements participatifs et logements sociaux et 3 autres lots d'habitat mixte. Ces 3 lots, 402 logements au total, font l'objet d’un appel à projets.
18.000 m² sont destinés au tertiaire et les équipements publics disposeront de 19.800 m², dont 12.000 m² pour l'Ecole Régionale de Santé portée par la Région, 4.200 m² pour un groupe scolaire et 3.600 m² destinés à accueillir une crèche.

[urba31]

Nouveaux rendus
http://vincentdauphin.fr/toulouse-ca...rie/#more-2891

Réalisation : juin 2012
Client : SCAU
Mission : Modélisation 3D d’un ensemble architectural mixte commerces/logements composé de 3 immeubles (de R+5 à R+12) situé sur la ZAC de la Cartoucherie à Toulouse (31).
Rendu & post production : Philippe Zoldan & Stéphane Chambert YAM STUDIO


© Vincent Dauphin 2012


© Vincent Dauphin 2012

Le style bois-verdure en mixité fonctionnelle (habitat-commerces-activités) est très intéressant et je le trouve plsu adapté au concept d'éco-quartier.

[urba31]

http://www.puigpujolarchitectures.fr...ouse-2012.html

[mathieu31130]

Originally Posted by moustache

J'aimerais vraiment connaitre les motivations, le cursus, la culture, l'esprit, les idées des concepteurs ou des décideurs de ses immeubles, car pour moi c'est l'incompréhension totale ...

J'aimerais comprendre.

Il me semble en avoir déjà parlé : aujourd'hui la mairie n'a absolument aucune ambition architecturale ! Jugez en par vous même : pouvez vous citer un bâtiment emblématique moderne dans Toulouse ?

La demande étant supérieure à l'offre, les promoteurs peuvent se permettre de livrer des bâtiments à faible valeur ajoutée, c'est à dire sans intérêt architectural, parfois même avec des malfaçons grotesques (il suffit de voir les logements livrés à Balma Grammont).
Les Architectes sont condamnés à travailler avec un budget extrêmement serré, et de céder aux contraintes des promoteurs pour gagner leur vie. C'est un engrenage où, excepté les promoteurs personne n'est gagnant !
Les habitants ne vivent pas dans des logements agréable, manque de confort, les architectes réduit à faire du bricolage, et les mairies comme Toulouse dont l'image ne cessent de se dégrader par une accumulations de quartiers sans ambitions.

[viou31]

Originally Posted by mathieu31130

Il me semble en avoir déjà parlé : aujourd'hui la mairie n'a absolument aucune ambition architecturale ! Jugez en par vous même : pouvez vous citer un bâtiment emblématique moderne dans Toulouse ?

La demande étant supérieure à l'offre, les promoteurs peuvent se permettre de livrer des bâtiments à faible valeur ajoutée, c'est à dire sans intérêt architectural, parfois même avec des malfaçons grotesques (il suffit de voir les logements livrés à Balma Grammont).
Les Architectes sont condamnés à travailler avec un budget extrêmement serré, et de céder aux contraintes des promoteurs pour gagner leur vie. C'est un engrenage où, excepté les promoteurs personne n'est gagnant !
Les habitants ne vivent pas dans des logements agréable, manque de confort, les architectes réduit à faire du bricolage, et les mairies comme Toulouse dont l'image ne cessent de se dégrader par une accumulations de quartiers sans ambitions.

C'est clair Mathieu quand on voit les choses dans l'état ça fait peur,
Trois ans pour construire une rue et 18 ans pour un escalier et trois arbres (grand parc garonne).

[mathieu31130]

Originally Posted by viou31

C'est clair Mathieu quand on voit les choses dans l'état ça fait peur,
Trois ans pour construire une rue et 18 ans pour un escalier et trois arbres (grand parc garonne).

Ce n'est pas le temps que cela peut prendre qui me dérange, après tout, il vaut mieux réfléchir à 2 fois avant de lancer un projet. Seulement là où je vous rejoint, c'est "tout ça pour ça ?"

À Toulouse nous avons un problème avec l'urbanisme moderne, la densification, et l'architecture au sens globale. Au final, avec un PLU aussi peu ambitieux, Toulouse patine dans des projets de ZAC à la pelle dépassés par les besoins actuels et très peu intéressants.

[lotfi31]

Originally Posted by mathieu31130

Ce n'est pas le temps que cela peut prendre qui me dérange, après tout, il vaut mieux réfléchir à 2 fois avant de lancer un projet. Seulement là où je vous rejoint, c'est "tout ça pour ça ?"

À Toulouse nous avons un problème avec l'urbanisme moderne, la densification, et l'architecture au sens globale. Au final, avec un PLU aussi peu ambitieux, Toulouse patine dans des projets de ZAC à la pelle dépassés par les besoins actuels et très peu intéressants.

Comme vous le dites, je crois que le gros probleme à Toulouse est le manque de projets ambitieux. Il serait temps que les sois disant décideurs comprennent que Toulouse n'est pas Castres ou Tarbes.

Malheuresement, des que je fais un tour sur le site pour avoir des news de ma ville de coeur, je suis constamment décu par la pauvreté des projets en cours ou réalisés. Je trouve ca limite consternant !!

[nico38]

Originally Posted by lotfi31

Comme vous le dites, je crois que le gros probleme à Toulouse est le manque de projets ambitieux. Il serait temps que les sois disant décideurs comprennent que Toulouse n'est pas Castres ou Tarbes.

Malheuresement, des que je fais un tour sur le site pour avoir des news de ma ville de coeur, je suis constamment décu par la pauvreté des projets en cours ou réalisés. Je trouve ca limite consternant !!

Pourtant en y regardant de plus près notamment sur les sites Skycrapercity ou PSS Toulouse est dans les villes de tête en terme de projets en cours ou à venir (avec Lyon, Nantes et Montpellier). Je ne sais pas si cela à un rapport avec la Mairie ou autres mais il reste encore beaucoup de surface à construire/rénover/développer dans les années à venir dans le coin; sans trop m'avancer je dirais même que Toulouse restera un bon moment une ville où la construction sera prolifique. Vue de l'extérieur Toulouse est une ville qui a de l'ambition même s'il n'est pas possible de tout construire en une décennie.

[moustache]

Avant de parler de projet ambitieux, ne faudrait il pas essayé d'obtenir déjà le minimum ?
A savoir des projets de qualité ? Même là c'est la bérizina ...

[mathieu31130]

Originally Posted by moustache

Avant de parler de projet ambitieux, ne faudrait il pas essayé d'obtenir déjà le minimum ?
A savoir des projets de qualité ? Même là c'est la bérizina ...

Faut croire que pour Toulouse, faire de la qualité, c'est déjà être ambitieux ;p

Je plaisante, mais c'est déplorable. Il y a ce jour 2 projets qui sortent du lot je trouve : 1/ le site de l'oncopôle (Fabre, IUC....) et le muséum (on peut y inclure aussi le futur quartier des sciences)

[viou31]

Tout n'est pas si rose a Toulouse, mais il a quand même des choses Positives comme création d'écoles, Hôpital, nouvelles lignes de bus, formation emplois...

[lotfi31]

Originally Posted by viou31

Tout n'est pas si rose a Toulouse, mais il a quand même des choses Positives comme création d'écoles, Hôpital, nouvelles lignes de bus, formation emplois...

Exact et on ne le souligne pas assez.
Cela dit, je trouve dommage que l'on ne reserve pas certaines zones pour des immeubles de grandes hauteurs mixant bureaux et residences, ça serait nouveau à Toulouse ! J'espere que les décideurs ont de grands projets pour le futur Marengo notamment ... Et pas comme on commence à en avoir l'habitude avec de beaux dessins puis une fois le choix du projet établi, la déception prends place.