[Recife] Altos e baixos da Avenida Boa Viagem, cartão postal do Brasil (55 fotos)

[jmascena]

To indo pro Recife Antigo daqui a pouco. Vou dar um pulo la na Rua da Moeda ver os ensaios de maracatu.

Vou procurar os malucos de camera digital na mao.

[Leo_Mauritsstad]

Ei jmascena, vou estar no Novo Pina. Se quiser se encontrar manda MP

[Bob_Omena]

[Passatempo]

Lindas fotos.

[jmascena]

Originally Posted by Leo_Mauritsstad

Ei jmascena, vou estar no Novo Pina. Se quiser se encontrar manda MP

Eita, Leo! So vi agora teu post. Passei por la rapidamente e fui pra uma festa na casa de uns amigos.

[jmascena]

Originally Posted by Passatempo

Lindas fotos.

Legal essa foto, Passatempo! Esse primeiro predio eh a parte de tras desse aqui:

[carecife]

Essa foto foi tirada do terraço do Park hotel nao foi??

[Fabius_]

Só uma pergunta para os recifenses: qual é a média de preço dos apartamentos desses belos edifícios, em valor absoluto e/ou por m²?

[SLKRR]

Originally Posted by Fabius_BR

Só uma pergunta para os recifenses: qual é a média de preço dos apartamentos desses belos edifícios, em valor absoluto e/ou por m²?

"If you have to ask, you can't afford it."

[SLKRR]

Que thread lindo. Mostrou tudo da Avenida, cada prédio bonito! Daqui a 5 anos vai ser mais impressionante ainda...

[raul lopes]

lindo thread.. parabens....;-) essa avenida é show mesmo... nao existe igual no continente latinoamericano..

um paredao de luxo.. marmore, granito, e muito vidro....



PS: Fabius... a sua pergunta sobre os preços medios dos apartamentos na avenida boa viagem em recife.... é muito alto...

é carissimo morar na avenida...em toda sua extensao de 8 quilometros...

a maioria... com certeza 80% custa mais de 1 milhao de reais... esse por exemplo dai de cima na foto... o saint joseph da gabriel bacelar.. é tbm luxuosissimo... custa em media 1.7 milhao de reais...chegando a custar nos andares mais alto a 2-3 milhoes... existe ainda o jardins, é um mouradubeux.. foi mostrado na coleçao de fotos.. é um dos ultimos.. baixinho.. cada apartamento là custa 3 milhoes de reais....a avenida é o ghetto da classe millionaria recifense... as coberturas em sua maioria chegam a custar 4-6 milhoes de reais...

um luxo sò....e isso ainda vai ficar mais surpreendente e magnifico depois de construir os lançamentos .....

[Fabius_]

Originally Posted by SLKRR

"If you have to ask, you can't afford it."

Só perguntei porque não conheço o mercado imobiliário do Recife .
O da minha cidade eu conheço muito bem .

Originally Posted by raul lopes

PS: Fabius... a sua pergunta sobre os preços medios dos apartamentos na avenida boa viagem em recife.... é muito alto...

é carissimo morar na avenida...em toda sua extensao de 8 quilometros...

a maioria... com certeza 80% custa mais de 1 milhao de reais... esse por exemplo dai de cima na foto... o saint joseph da gabriel bacelar.. é tbm luxuosissimo... custa em media 1.7 milhao de reais...chegando a custar nos andares mais alto a 2-3 milhoes... existe ainda o jardins, é um mouradubeux.. foi mostrado na coleçao de fotos.. é um dos ultimos.. baixinho.. cada apartamento là custa 3 milhoes de reais....a avenida é o ghetto da classe millionaria recifense... as coberturas em sua maioria chegam a custar 4-6 milhoes de reais...

um luxo sò....e isso ainda vai ficar mais surpreendente e magnifico depois de construir os lançamentos .....

Valeu pela resposta .Eu imaginava que todos quebrassem a barreira do milhão, já que o mínimo é de 250 a 300m², custando pelo menos uns R$3.500,00/m². Naturalmente, a vista perpétua para o mar custa caríssimo. Ainda abaixo dos congêneres cariocas, mas subindo....

No Atlas da Exclusão Social, volume 3 (Os Ricos no Brasil), Marcio Pochamann et alii, Cortez, 2003, o Recife tem os seguintes dados, sob o título "Recife: a riqueza não está só perto das águas":

376.022 domicílios, 14.156 famílias ricas, rendimento médio R$11.900,00

Duas RPAs, a 6-Sul (5.791 famílias ricas), 3 -Noroeste (4.801 famílias ricas), concentram 10.592 das famílias ricas do Recife, 74,8% do total.

(p.165)"O preço dos imóveis é reflexo. O metro quadrado no bairro da Casa Forte fica em média em R$2.200,00 (...)".

[Will_NE]

Os bairros da Zona Norte tão ficando tão caros quanto Boa Viagem! Pudera... A vista do Rio Capibaribe deve ser muito bonita!

Originally Posted by Ap_Recife

Quero ver quando é que vc vem conhecê-la. Vou ficar cobrando.

Quando eu tiver um bom emprego...

[Leo_Mauritsstad]

Imagino que aqueles enormes edf da av. Beira-Rio estejam chegando aos 2mi agora.

[raul lopes]

esse atlas de riqueza... sei nao viu... nao confio muito ...existem outras fontes... fontes com dados internacionais.. que relataram que a renda media mensal da classe A recifense seria entorno dos 16.000 mil R$...

Boa Viagem é o bairro com maior porcentagem de ricos e milionarios da capital....somente a concentraçao de ricos e millionarios nesse avenida de 8 quilometros é incrivel... muita riqueza em um so lugar...

A avenida Boa Viagem esta entre os endereços mais caros do brasil.....

temos ainda a orla de jaboatao.. que somam as praias de piedade e candeias.. a de piedade tbm repleta de edificios de altissimo luxo.. e tbm altissima concentraçao de ricassos e millionarios... pois a praia de 4 quilometros concentra a beira de sua praia edificios com apartamentos subindo chegando até 5 milhoes de reais.. com direito a heliponto...;-)


a zona norte , tbm tem sua parcela de ricos ...porem mais tradicional... as familias tradicionais... ainda residem naqueles bairros...

na zona norte recifense se concentra uma grande parte de classe A+B... ricos normais... familias que vivem muito bem.. uma classe media promissora.. mas poucos milionarios...


a zona sul é mais emergente mesmo... reduto dos novos ricos.. e dos amantes de praia... é um tipo de barra da tijuca recifense..e a zona norte seria uma tal de zona sul carioca...( recifense ) ....com seus bairros tradicionais.. ;-)

[jmascena]

Originally Posted by Fabius_BR

Só perguntei porque não conheço o mercado imobiliário do Recife .
O da minha cidade eu conheço muito bem .



Valeu pela resposta .Eu imaginava que todos quebrassem a barreira do milhão, já que o mínimo é de 250 a 300m², custando pelo menos uns R$3.500,00/m². Naturalmente, a vista perpétua para o mar custa caríssimo. Ainda abaixo dos congêneres cariocas, mas subindo....

No Atlas da Exclusão Social, volume 3 (Os Ricos no Brasil), Marcio Pochamann et alii, Cortez, 2003, o Recife tem os seguintes dados, sob o título "Recife: a riqueza não está só perto das águas":

376.022 domicílios, 14.156 famílias ricas, rendimento médio R$11.900,00

Duas RPAs, a 6-Sul (5.791 famílias ricas), 3 -Noroeste (4.801 famílias ricas), concentram 10.592 das famílias ricas do Recife, 74,8% do total.

(p.165)"O preço dos imóveis é reflexo. O metro quadrado no bairro da Casa Forte fica em média em R$2.200,00 (...)".

Valeu pelos dados, Fabius! Achei bem interessantes.

[jmascena]

Originally Posted by raul lopes

esse atlas de riqueza... sei nao viu... nao confio muito ...existem outras fontes... fontes com dados internacionais.. que relataram que a renda media mensal da classe A recifense seria entorno dos 16.000 mil R$...

Boa Viagem é o bairro com maior porcentagem de ricos e milionarios da capital....somente a concentraçao de ricos e millionarios nesse avenida de 8 quilometros é incrivel... muita riqueza em um so lugar...

A avenida Boa Viagem esta entre os endereços mais caros do brasil.....

temos ainda a orla de jaboatao.. que somam as praias de piedade e candeias.. a de piedade tbm repleta de edificios de altissimo luxo.. e tbm altissima concentraçao de ricassos e millionarios... pois a praia de 4 quilometros concentra a beira de sua praia edificios com apartamentos subindo chegando até 5 milhoes de reais.. com direito a heliponto...;-)


a zona norte , tbm tem sua parcela de ricos ...porem mais tradicional... as familias tradicionais... ainda residem naqueles bairros...

na zona norte recifense se concentra uma grande parte de classe A+B... ricos normais... familias que vivem muito bem.. uma classe media promissora.. mas poucos milionarios...


a zona sul é mais emergente mesmo... reduto dos novos ricos.. e dos amantes de praia... é um tipo de barra da tijuca recifense..e a zona norte seria uma tal de zona sul carioca...( recifense ) ....com seus bairros tradicionais.. ;-)

Esses dados devem se referir a media, Raul. Como BV eh um bairro muito grande (e populoso), a tendencia eh a media ficar mais baixa mesmo.

[jmascena]

Originally Posted by raul lopes

temos ainda a orla de jaboatao.. que somam as praias de piedade e candeias.. a de piedade tbm repleta de edificios de altissimo luxo.. e tbm altissima concentraçao de ricassos e millionarios... pois a praia de 4 quilometros concentra a beira de sua praia edificios com apartamentos subindo chegando até 5 milhoes de reais.. com direito a heliponto...;-)

A orla de Piedade e Candeias merece uma thread especial. Tem muito predio legal la mesmo. Pena que alguns sejam verdadeiras invasoes na praia.

[Fabius_]

Originally Posted by raul lopes

esse atlas de riqueza... sei nao viu... nao confio muito ...existem outras fontes... fontes com dados internacionais.. que relataram que a renda media mensal da classe A recifense seria entorno dos 16.000 mil R$...

Boa Viagem é o bairro com maior porcentagem de ricos e milionarios da capital....somente a concentraçao de ricos e millionarios nesse avenida de 8 quilometros é incrivel... muita riqueza em um so lugar...

A avenida Boa Viagem esta entre os endereços mais caros do brasil.....

temos ainda a orla de jaboatao.. que somam as praias de piedade e candeias.. a de piedade tbm repleta de edificios de altissimo luxo.. e tbm altissima concentraçao de ricassos e millionarios... pois a praia de 4 quilometros concentra a beira de sua praia edificios com apartamentos subindo chegando até 5 milhoes de reais.. com direito a heliponto...;-)


a zona norte , tbm tem sua parcela de ricos ...porem mais tradicional... as familias tradicionais... ainda residem naqueles bairros...

na zona norte recifense se concentra uma grande parte de classe A+B... ricos normais... familias que vivem muito bem.. uma classe media promissora.. mas poucos milionarios...


a zona sul é mais emergente mesmo... reduto dos novos ricos.. e dos amantes de praia... é um tipo de barra da tijuca recifense..e a zona norte seria uma tal de zona sul carioca...( recifense ) ....com seus bairros tradicionais.. ;-)

Tem que aplicar a correção de 4 anos...eu deixei claro que os valores se referiam a 2003. E mesmo quaisquer dados econômicos podem variar muito, porque os critérios também são variados . Pesquisas são o olhar daquele pesquisador, mas outro acharia outro resultado - e não acho que ambos estejam completamente errados, apenas divergentes.

[Mascate]

Originally Posted by jmascena

A orla de Piedade e Candeias merece uma thread especial. Tem muito predio legal la mesmo. Pena que alguns sejam verdadeiras invasoes na praia.

Pena que com o avanço do mar algumas partes da orla de Piedade e Candeias estejam comprometidas. Tenho um primo que mora num desses edifícios que dão direto na praia, sem rua na frente. A sorte é que construíram um quebra-mar próximo ao local onde está o prédio e a faixa de areia já aumentou dezenas de metros. O chato é que resolveram naquele ponto e empurraram o problema para frente, o mar próximo a onde moro em Setúbal continua querendo invadir a orla, coisa que não acontece porque a prefeitura reforça o muro de pedras.