Cucuta positiva !!!

[Jota05]

Wowwww!!!!..., termine de leer esa noticia y de verdad quede impresionado con el auge de la construcción en la ciudad, y lo mejor es que todo indica que el sector inmobiliario va a seguir creciendo, que bien por nuestra Cúcuta...

[the qqta donkey]

Alguien me puede decir por que este hilo esta en la recocha ?

[Ivanirva]

Originally Posted by the qqta donkey

Alguien me puede decir por que este hilo esta en la recocha ?

Same doubt...

[La Repuvlica]

Ok, pidamosle al Moderador que cambie el título a:

Ciudades | Noticias de Cúcuta

(como es el formato de eso )

Y lo pase entonces al subforo de Noticias.

[Motilon]

Originally Posted by Ivanirva

Same doubt...

Cuando propuse este foto no lo coloque aqui. Lo pasaron los Moderadores.

Lo llamé Cúcuta positiva, porque la idea es colocar solo cosas positivas que pasan en la ciudad ya sean noticia en los medios o simplemente que sepamos de algo bueno ha pasado, alguien ha hecho algo positivo por la ciudad o sus gentes y que valga la pena compartirlo.

Ese es el espiritu... no es solo reportar o copiar noticias...

[La Repuvlica]

^
Si eso es asi.....creo que entonces va en La Recocha.




El problema es que nos malacostumbramos a "La Recocha" y tenemos una imagen pues......de recocha con el subforo.

[Navegante64]

Esta noticia es de PORTAFOLIO

Diciembre 16 de 2007

La finca raíz de Cúcuta atrae a los venezolanos

Gabriel E. Flórez G. - Redacción de Economía y Negocios

Un estudio del mercado inmobiliario mostró que 10 por ciento de la demanda efectiva de vivienda proviene de de ese país.

Un reciente estudio del mercado inmobiliario en el departamento de Norte de Santander mostró –entre otros resultados– que 10 por ciento de la demanda efectiva de vivienda proviene de Venezuela. “La información obtenida a través de Focus Group que efectuó en Cúcuta marca una tendencia que está por consolidarse”, dijo Ricardo Urazán, gerente de la Cámara de la Construcción del Norte de Santander.

Pero además de Cúcuta, hay un grupo de compradores que miran a Bogotá como lugar para establecerse los que especialmente está ligado al desarrollo empresarial. Es el caso de Peggy López, venezolana, de 24 años, quien hace tres meses está en Colombia, en casa de sus abuelos evaluando la posibilidad de comprar. “Yo me adelanté para ver cómo está el mercado de finca raíz y la idea es invertir, y que mi papá y mi mamá se vengan a vivir conmigo”.

El arquitecto colombiano Francisco Calderón coincide con Urazán y López, y reitera que parte de la tendencia se da por la actual política del país vecino. “Tengo un socio, al cual prefiero no nombrar, que ha participado en licitaciones de obras públicas y a pesar de ganarlas han sido rechazadas porque es opositor del Gobierno. Esta situación lo ha obligado a él y a otros empresarios a mirar a Colombia como destino para la inversión, y en este sentido la finca raíz se está beneficiando”, asegura Calderón, quien se ha aliado con representantes de compañías venezolanas con negocios inmobiliarios en el país.

“Esta tendencia ha generado un buen desempeño de la demanda de oficinas e incluso, de plantas y bodegas de almacenamiento y un leve movimiento en la inversión de vivienda”, anota Calderón, quien insiste que la intención de compra se da, especialmente, en Cúcuta, aunque hay algunos inversionistas que por negocio están adquiriendo propiedades en Cartagena, Medellín y Bogotá, donde los precios son más asequibles que en Caracas y otras ciudades venezolanas.

Peggy López coincide con esa afirmación. “En Venezuela un apartamento de 100 metros cuadrados puede superar los 160.000 dólares, mientras que en Bogotá y los que se ofrecen en Cúcuta en estratos altos son más baratos”. Los datos de Camacol son consecuentes con esa tendencia. “De hecho –afirma Urazán–, los precios de vivienda para los estratos 5 y 6 en Cúcuta y el Área Metropolitana no se han excedido”.

[Motilon]

Ojalá este ejemplo de unión entre los artesanos de la madera pueda darse en muchos otros campos para que Cúcuta deje de depender del comercio con Venezuela y desarrolle sus industrias....

Muebles colombianos en feria venezolana

".........Tomado de: Colprensa)
Un grupo de colombianos pretende cambiar la manera de hacer y vender muebles, valiéndose de una fórmula sencilla, pero nada fácil de aplicar: el trabajo en equipo. Es así como 27 artesanos de la madera luchan por alcanzar el sueño de poner sus productos no sólo en grandes almacenes de cadena del país sino, además, por conquistar mercados tan rentables como el de Venezuela.

En Norte de Santander, el arte de trabajar la madera es una tradición que lleva casi 100 años. En sus inicios, se trataba de una labor que se realizaba en pequeños talleres de casa con poca tecnología y sin sentido empresarial.

Sin embargo, desde hace cinco años, la historia empezó a cambiar con la creación de Imas-Industriales de Madera Asociados-, una entidad que comenzó como un sueño en la cabeza de Gabriel Duarte, quien desde niño se dedicó a trabajar la madera y ahora busca vender su arte en los mercados internacionales.

Para cumplir con este reto, Industriales de Madera Asociados buscó la ayuda de Midas, Más Inversión para el Desarrollo Alternativo Sostenible, programa financiado con recursos del gobierno de los Estados Unidos mediante su Agencia para el Desarrollo Internacional, Usaid, en cooperación con el gobierno colombiano.

El paso más importante ya estaba dado; estos pequeños empresarios habían logrado asociarse y ganar competitividad para abastecer las necesidades de almacenes de cadena, pero si querían llegar más lejos, debían desarrollar estrategias gerenciales e invertir en mejorar el diseño de sus productos, una estrategia clave para convertirse en exportadores.

Con un aporte de 80 millones de pesos, la asociación de la mano de expertos en el oficio, está desarrollando un proceso de innovación tecnológica, con el que se implementa el plan de la empresa para el desarrollo de productos con diseños novedosos y de alta calidad.

Todos los jueves a las 7 de la noche los asociados se reúnen en las instalaciones del Sena para recibir capacitación. “Es emocionante ver la motivación de la gente. Después de haber trabajado todo el día, invierten otras tres horas para aprender las nuevas técnicas que aplicaremos en los productos que sacaremos al mercado, por eso nadie se quiere perder la instrucción.

Hay gente como Álvaro García que viene desde de Pamplona a dos horas de camino, y nunca ha faltado a una clase. El compromiso de la gente es total”, dice el líder y gestor de Imas, Gabriel Duarte..........."

[Jota05]

Los venezolanos se tomaron el comercio

La temporada decembrina trajo como aliciente al comercio de Cúcuta, la presencia masiva de compradores venezolanos.

Luis Carlos Gaitán, presidente seccional de Fenalco, dijo que la percepción que se tiene es que la temporada ha tenido una actividad alta y la afluencia de compradores del vecino país es significativa.

La explicación es que vienen a aprovechar la tarjeta de crédito que les permite obtener un cambio a la tasa de $0,95, precio oficial de la moneda venezolana, frente a la tasa representativa del mercado.

Eso les favorece adquirir productos por la mitad del precio, contrario a si lo hicieran con bolívares directamente.

El diferencial ha marcado una gran afluencia efectiva de compradores en los establecimientos de comercio, al margen de las especulaciones que se podrían estar haciendo con cambios de dinero por la tarjeta, anotó el representante gremial.

“Esperamos que eso continúe el resto de la temporada. Hay dificultades porque algunos no hacen previamente la activación de los cupos, pero quienes cumplen el requisito están logrando una ventaja importante al comprar”, subrayó.

El monto anual para gastar con la tarjeta es de 5.000 dólares, que generalmente utilizan a finales de año.

La afluencia de visitantes venezolanos se pudo apreciar con mayor intensidad el 7 y 8 de diciembre y el pasado fin de semana.

Los comerciantes

Los propietarios de establecimientos comerciales respiran tranquilos por estos días, al notar mayor movimiento en la caja registradora, que en meses pasados.

Muchos dijeron que las ventas subieron hasta en el 70 por ciento.

La temporada de ‘vacas gordas’ es aprovechada para ofrecer mercancía variada, acorde a las últimas tendencias de la moda. Así se le escuchó decir a la administradora de un almacén en la calle 10 entre avenidas 3 y 4, en la zona céntrica de Cúcuta.

Marleny Angarita, dueña de un almacén de calzado de la calle 10, calificó las ventas como “muy buenas”.

Está agradecida con el mercado local, de donde en su concepto proceden los mejores clientes. “El que no trabaja con el cucuteño le ha ido mal, porque el venezolano ya no viene como antes”, aseguró.

Centros comerciales

El movimiento que registra el comercio tradicional de Cúcuta se comparte en sectores como Unicentro y Ventura Plaza.

En esos lugares se aprecia el flujo intenso de personas cargadas con paquetes, particularmente en las grandes tiendas por departamentos.

Comerciantes consultados dijeron que además de venezolanos, los compradores locales representan una franja importante, además de personas venidas del interior de Colombia, que por esta época visitan a Cúcuta.

La administradora de una tienda de ropa, en el Ventura Plaza, interrogada sobre el volumen de ventas dijo que “no nos podemos quejar” , y enseguida mostró una agradable sonrisa.

Édgar Pérez, administrador de una tienda de zapatos, en el mismo complejo comercial, aseguró que los clientes en el 90% proceden del hermano país. Observó que los cucuteños y nortesantandereanos también son bien venidos.

Vendedoras que no quisieron identificarse, dijeron que el trabajo aumentó con la llegada de las festividades de Navidad, y esperan en la temporada un buen aguinaldo del patrón.

Preocupación

Algunos comerciantes están preocupados porque personas sin escrúpulos se prestan para negociar con las tarjetas de crédito venezolanas, registrando ventas irreales.

“Además de ser un acto ilegal, quienes usan ese tipo de dinero plástico hacen una compra pequeña, reciben el excedente del cupo en efectivo y se lo llevan para Venezuela. Es decir, a la ciudad no le queda nada”, apuntaron.

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Exelente noticia, creo que con esto se despeja las dudas que tenian algunos con respecto a la gran actividad economica que registra la ciudad y que los cc's habian sido un fiasco,a demas de como los venezolanos siguen prefiriendo los productos colombianos a pesar que les sale mas caro.

Espero que esto siga asi en los proximos años.

[Motilon]

Bravo por esa noticia
Que lleguen muchos compradores de Venezuela..eso está muy bien,

Pero ojalá no se mantenga esa dependencia del comercio. Hay que crear industria y exportaciones. Ese es un futuro más promisorio pues genera empleo y riqueza un poco más estable...

[CATATUMBO]

Que bueno, ya abrieron pasopor la Diagonal Santander, bajo el puente nuevo

[cucuta4]

B]PARA EMPEZAR LES MUESTRO EL PLANO COMPLETO
DE NUESTRA QUERIDA CIUDAD,ADEMAS NECESITO
FOTOS RECIENTES DE LOS BARRIOS DE CUCUTA Y
SUS NUEVOS PROYECTOS URBANISTICOS PARA
MI PAGINA CUCUTAVERDE, SI PUEDEN CORABORARME
[/B]

NUMERADOS EN ROJO LOS PRINCIPALES SITIOS DE CUCUTA
DE FINALES DE 1800 A 1940 Y EL NOMBRE DE SUS CALLES
ANTIGUAMENTE:
1.Estación Cúcuta 2.Puente Tablas 3.Parque Antonia Santos
4.Cárcel del Circuito 5.Puente Tatuco - Puente Plata
6.Batallón Santander 7.Oficinas del Ferrocarril
8.Cementerio del Llano 9.Parque Mercedes Ábrego
10.Teatro Guzmán Berti 11.El Casino - La Cita
12.La bananera 13.Iglesia de San Antonio 14.Casino Berti
15.Botica Alemana 16.La Novedad 17.La Pesa
18.Estación Rosetal 19.Pozo del Carmen 20.Aduana Nacional
21.Parque Santander 22.Iglesia de San José 23.El Circo
24.Miraflores 25.Mercado Público 26.Banco de la República
27.Casa Brewer 28.Casa Rívoli 29.La Estrella
30.Puente Espuma 31.Cervecería Santander
32.Gobernación del Dpto
33.Plazuela del Cují 34.QuintaTeresa 35.El Aire Libre
36.Asilo Andressen 37.El Caimán 38.Estación Sur

[

[Ivanirva]

Hacía mucho tiempo no veía un mapa tan grande y tan completo de la ciudad de Cúcuta....BTW cucuta4 bienvenido al foro colombiano !

[RHF]

Muy bueno el mapa, pero creo que es mejor si estuviera en un tamaño más mesurado.

[ch'i]

Es un mapa bien detallado. Esa zona del Atalaya es muy grande. No están incluidos los municipios de Villa del Rosario y Los Patios, cierto?

[cucuta4]

Originally Posted by ch'i

Es un mapa bien detallado. Esa zona del Atalaya es muy grande. No están incluidos los municipios de Villa del Rosario y Los Patios, cierto?

No estan incluidos otros municipios por el momento solo Cucuta

[migandi]

Muy completo el mapa, es más, en google earth no aparecen los barrios antonia santos, el progreso y primavera entre otros.

Saludos

[dafos]

uuf q buen mapa, muy bonito!!

[Hectcher]

uy que buen mapa... no se puede conseguir de otras ciudades??

[Jota05]

Cucuta4 Bienvenido al foro!!!!, que buen mapa, por lo que veo esta actualizado pero no del todo, aun faltan zonas como ceiba II, esperamos mas info...

Saludos.