daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old March 12th, 2008, 06:16 PM   #81
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1049

Dmitriy вот уж действительно неожиданный поворот. На этом месте вообще ничего вроде не планировалось, а тут какие то монстры вылезли. Да еще и поляки собрались строить. Даже не знаю как к этой новости относится, то ли в шутку то ли всерьез.
Fenol no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old March 12th, 2008, 10:28 PM   #82
Dmitriy
Registered User
 
Dmitriy's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: St.-Petersburg
Posts: 691
Likes (Received): 1339

Quote:
Originally Posted by Fenol View Post
Dmitriy вот уж действительно неожиданный поворот. На этом месте вообще ничего вроде не планировалось, а тут какие то монстры вылезли. Да еще и поляки собрались строить. Даже не знаю как к этой новости относится, то ли в шутку то ли всерьез.
Ну, раз на официальном сайте "поляков" появилась такая информация, вероятно относиться к этому можно серьёзно, другой вопрос - что у них из этого выйдет =))
Dmitriy no está en línea   Reply With Quote
Old March 13th, 2008, 08:12 PM   #83
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

давайте попробуем сравнит:

вот это то что там должно было происходить прямо сейчас (и до сегодняшнего прочтения темы я думал что и происходит):


а вот это то, что должно произойти по "польскому варианту":


("Центральный корпус" хорошо узнаваем и неизменен на всех картинках)

при том что вот эти флигели (правый и левый корпуса) они собирались надстраивать и по предыдущему проекту - на картинке не отражено, т.к. она (картинка) посвящена исключительно новому корпусу...

вообщем вопросы...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 13th, 2008, 08:59 PM   #84
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1049

Уж больно халтурные у поляков рендеры. Серьезные люди так не делают. Кроме того можно найти еще кое какие нестыковки. Вот на этой картинке можно увидеть как на самом деле мало места на этом участке:


Практически вплотную к Самоцветам подходит Охта. А поляки рисовали свое нагромождение коробок практически без всякого учета местности. В этом месте столько 30-этажек точно не поместится.
Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old March 13th, 2008, 10:44 PM   #85
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,817
Likes (Received): 12600

Прикалываются поляки! огромный объем инвестиций. Примитивные объемы (правда-это просто эскизы ничего не обещающие)...
Вобщем, будем ждать официальной инфы...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old March 14th, 2008, 02:20 PM   #86
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

не согласен.

смотрите:


итак: основное (Центральное), ныне существующее здание (недавно серьёзно облагородившее собственные фасады) являющееся сейчас БЦ, никто трогать не планирует оно на всех рендерах примерно одинаково выглядит, сохраняя свою этажность и экстерьер.

дальше,
для того что бы построить два объёма прямо за Центральным корпусом места вполне достаточно.

а два объёма справа и слева от Центрального корпуса это (в зависимости от наличия денюжек) либо просто надстроенные ныне существующие корпуса - как и предполагалось по предыдущему плану, либо новые корпуса точно на их месте.

что тогда смущает??

смущает это:


но тут довольно легко можно привязатся к речке которая видна на правом рендере (я его специально покрупнее дал). это может быть только Большая Охта. вот она видна на космоснимке.



и тогда сразу видно что "нагромождение коробок" вытягивается вдоль Заневского пр. в сторону Ржевки.
так что вполне себе адекватные картинки у поляков.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 14th, 2008, 09:33 PM   #87
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,284

Quote:
Originally Posted by xerx View Post


что тогда смущает??


но тут довольно легко можно привязатся к речке которая видна на правом рендере (я его специально покрупнее дал). это может быть только Большая Охта. вот она видна на космоснимке.


и тогда сразу видно что "нагромождение коробок" вытягивается вдоль Заневского пр. в сторону Ржевки.
так что вполне себе адекватные картинки у поляков.
Спасибо, я тоже сначала не поняла, как все должно быть размещено на территории. Теперь сориентировалась.

Учитывая еще проект «Банка Санкт-Петербург» через два-три года на Малой Охте будет огромное количество предложений по офисным площадям.

Кто первый будет сдавать объекты, будет иметь преимущество.
Упомянутые выше два проекта не единственные в районе.
Плюс рядом еще масса свободных участков.

Не будет ли на рынке переизбыток предложений по БЦ?
yuli(lari) no está en línea   Reply With Quote
Old March 17th, 2008, 12:02 PM   #88
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

Quote:
Originally Posted by yuli(lari) View Post
Не будет ли на рынке переизбыток предложений по БЦ?
переизбыток предложения должен волновать исключительно собственников нынедействующих БЦ.
т.к. новые объекты будут лучше продуманы, спроектированы и построенны, а цены будут рыночными, то арендатор просто будет переезжать в лучшие помещения.

так что простаивающих новых-современных БЦ мы скорее всего не увидим (за исключением неграмотно спозиционированных объектов)
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 21st, 2008, 06:56 PM   #89
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,817
Likes (Received): 12600

Вот новый проект на берегу Обводного канала.

__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old March 22nd, 2008, 12:11 AM   #90
Dmitriy
Registered User
 
Dmitriy's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: St.-Petersburg
Posts: 691
Likes (Received): 1339

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
Вот новый проект на берегу Обводного канала.

да ёлки зелёные, у меня одного не грузится или кому-то ещё "повезло"?!?!
Dmitriy no está en línea   Reply With Quote
Old March 24th, 2008, 12:14 PM   #91
Интересующаяся
Registered User
 
Join Date: Mar 2008
Location: SPb
Posts: 142
Likes (Received): 14

Quote:
Originally Posted by Dmitriy View Post
да ёлки зелёные, у меня одного не грузится или кому-то ещё "повезло"?!?!
у меня тоже не видно ничего
Интересующаяся no está en línea   Reply With Quote
Old March 24th, 2008, 12:15 PM   #92
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

никому не видно - у Инженера опять косяки с фотохостингом...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2008, 01:18 PM   #93
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

Quote:
Originally Posted by Fenol View Post
Xerx а у тебя нет случайно рендера "Сенатора" на ул. Профессора Попова 37. Я поискал в интернете, но найти ничего не удалось. Мне кажется что должен получится интересный проект.




я когда давал эти рендеры плохо себе представлял в какой стадии находится строительство.
а вчера там шёл - и можно сказать обалдел - они почти построили уже, они остекление нижних этажей уже начали!!
(я очень торопился, так что ни подойти поближе, ни сделать нормальные снимки в нормальном количестве просто не успел )





з.ы. Инженер, как на счёт того, что бы переложить свои последние картинки, а то нам всем по прежнему не видно (в частности что там за проект на Обводном)

Last edited by xerx; March 31st, 2008 at 01:26 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 31st, 2008, 09:39 PM   #94
Dmitriy
Registered User
 
Dmitriy's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: St.-Petersburg
Posts: 691
Likes (Received): 1339

Жаль, что они его "запихнули" вглубь территории - здание довольно итересное по архитектуре, а просматривается плохо
Dmitriy no está en línea   Reply With Quote
Old April 2nd, 2008, 05:37 PM   #95
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

уже у нас тут были фотки БЦ "Авеню" который почти уже достроили на Аптекарской наб.
я когда фотал стройплощадку "Электрик сити" сделал пару фоток "сзаду".

ничего вобщем получается здание:




у Мамошина вообще последние годы авторский надзор хорошо поставлен - нет такого, что смотришь на картинку, вроде симпатичное здание. а потом смотришь на постройку и думаешь: ну у нас и строят.
а у него в последних постройках с этим всё в порядке.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old April 2nd, 2008, 10:07 PM   #96
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1049

Многофункциональный Бизнес-Центр "Сити-Центр"
Mecтоположение: г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, дом 7

Заказчик: ООО «Сити-Групп»
Статус: Идет проектирование



Fenol no está en línea   Reply With Quote
Old April 7th, 2008, 05:14 PM   #97
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

пара рендеров БЦ на Решетникова д. 14 (это тот что уже строится)




Last edited by xerx; April 8th, 2008 at 07:16 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old April 8th, 2008, 07:10 PM   #98
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

БЦ «Нарвские ворота» - шестиэтажное многофункциональное офисное здание класса B+ общей площадью более 18 000 кв.м
(перестройка промышленного корпуса)

адрес - Старо-Петергофский пр. 34

рендер:


ход строительства:


xerx no está en línea   Reply With Quote
Old April 8th, 2008, 08:30 PM   #99
Fevral
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Saint-Petersburg / Санкт-Петерб&#1
Posts: 1,572
Likes (Received): 483

там такой страшный район у этой Нарвской... б-р-р-р... еще Шкапина-Розенштерна недалеко....

Как оттуда только бомжей убирать будут не представляю
Fevral no está en línea   Reply With Quote
Old April 9th, 2008, 09:57 AM   #100
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,909

а вот так и будут.
чем меньше клоповников и просто заброшенных объектов будет оставаться и чем больше на их месте будет появляться цивилизованной недвижимости, тем меньше у "бомжей" будет желания и возможности там находиться.

з.ы. а ты когда научишься корректировать свои предыдущии сообщения? в частности я тебе подсказал ветку к которой относятся фотки из твоего 111-ог собщения.
и..?
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 05:37 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu