search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 28 votes, 4.89 average.
Old April 13th, 2010, 12:09 PM   #121
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

отрывок из статьи "Без эйфории масштабов" (журнал "Эксперт СЗ" от 12 апреля 2010 г.)
Quote:
...
В апреле планируется начать работы на строительной площадке другого крупного проекта Группы ВТБ – общественно-делового комплекса «Невская ратуша». В 2012 году должна быть введена его первая очередь площадью 180 тыс. кв. м, включая около 110 тыс. кв. м для размещения структур администрации города. Недавно правительством Санкт-Петербурга принято постановление, скорректировавшее сроки осуществления проекта. Как замечает управляющий директор Банка ВТБ Александр Ольховский, разрешение на строительство было получено еще в конце 2009 года, но старт был отложен до завершения оформления документов, определяющих взаимоотношения инвестора с городом: «Город получил очень комфортные условия, не позволяющие заплатить за передаваемую администрации недвижимость больше ее себестоимости». Сроки начала строительства второй и третьей очередей могут уточняться в зависимости от спроса на качественную офисную недвижимость в 2011−2012 годах. «Вместе со зданием администрации мы возводим еще 40 тыс. кв. м офисных площадей класса „А“ – это достаточно большой объем, – продолжает Ольховский. – и, на наш взгляд, даже при самых оптимистичных ожиданиях борьба за арендаторов в 2012 году будет жесткой. Впрочем, понижать класс недвижимости и качество проекта мы не намерены».
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old April 19th, 2010, 11:21 AM   #122
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

работы потихоньку начались.
пока только два фундекса, но зато уже в рабочем положении.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old April 22nd, 2010, 01:07 PM   #123
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

вчера, благо погода была подходящая, обошёл объект "по-кругу"
что бы зафиксировать начальную стадию, так сказать...

в створе Кирилловской ул.:


ближе


с Новгородской ул.:


с Кирочной ул.:


одна установка (дальняя на последнем снимке) вдавливает шпунт. другая - под устройство свай.
пока чувствуется, что стройка не началась "как следует". разворачивают потихоньку технику, рабочих не видно, никакого оживления на и вокруг стройплощадки.
даже старые опоры контактной сети и старые заборы на территории бывшего трампарка ещё не убраны.

надеюсь это не на долго всё.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old April 25th, 2010, 12:28 PM   #124
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,395
Likes (Received): 1493

Я там был в пятницу без фотика к сожалению. Со стороны Моисеенко построили какой-то кирпичный сарай или он уже был?
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old April 25th, 2010, 08:20 PM   #125
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

построили.
к сабжу отношение имеет крайне опосредованное.

(это ПС110 кВ Синопская)
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2010, 05:52 PM   #126
dmitry14
Trainspotter
 
dmitry14's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Saint-petersburg
Posts: 86
Likes (Received): 136

Я живу в доме 14 по улице моисеенко и хочу знать: его точно не будут сносить?
dmitry14 no está en línea   Reply With Quote
Old May 14th, 2010, 08:09 PM   #127
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

добро пожаловать.

не будут.

больше того, там ещё и стоимость квартир наверняка повысится - т.к. статус территории изрядно вырастет.

Last edited by xerx; May 17th, 2010 at 10:49 AM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old May 15th, 2010, 06:08 AM   #128
dmitry14
Trainspotter
 
dmitry14's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Saint-petersburg
Posts: 86
Likes (Received): 136

УРА!УРА!УРА!
dmitry14 no está en línea   Reply With Quote
Old May 17th, 2010, 10:51 AM   #129
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

а кстати, на какую сторону у тебя окна выходят? или может ключ от чердака есть?
может ты фотки можешь делать? очень бы это полезно было бы...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old May 31st, 2010, 11:43 AM   #130
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

вчера:


при мне приехало 2 бетономешалки, одна из:


щели в заборе, далеко не лучший вариант, но что поделать...




по сравнению с предыдущим отчётом, поубирали почти все старые столбы контактной сети, разобран внутренний забор.
ну а сколько свай уже изготовлено, конечно так не оценить...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old June 2nd, 2010, 01:34 PM   #131
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

видимо теперь, когда стройка таки пошла, я достаточно регулярно буду подбрасывать фотки.

на первых порах врядли они будут сильно разнообразными.
с противоположной стороны Новгородской ул.:
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old June 25th, 2010, 11:56 AM   #132
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

несколько опосредованная, но тем не менее относящаяся к проекту информация:
Quote:
ВТБ начал привлекать в свои проекты «Систему-галс»
25.06.2010

«Система-галс» подписала кредитное соглашение с ВТБ на 80 млн. долларов: эти деньги пошли на покупку 50% акций ЗАО «Эквивалент», говорится в отчете девелопера за 2009 г. Эта компания является единственным владельцем ЗАО «М», заказчика «Невской ратуши».

Сделка с «Система-галс» совершена в рамках оптимизации управления девелоперскими активами группы ВТБ, говорит ее представитель. Он ожидает, что большой опыт компании в развитии торгово-офисной недвижимости повысит эффективность проекта...
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2010, 03:07 PM   #133
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

невзирая на не самую подходящую погоду, сделал несколько снимков в минувшую субботу.






значит, как можно заметить на площадку свезено изрядное количество шпунта, причём такого здорОвого, что я раньше и не видел, пожалуй.

видимо в ближайшее время начнут процесс ограждения будущего котлована.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old June 29th, 2010, 11:26 AM   #134
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,395
Likes (Received): 1493

Quote:
Госстройнадзор проверил "Невскую ратушу"

Служба госстройнадзора проверила выполнение мониторинга за осадками и возможного динамикой окружающей застройки при возведении административного и общественно-делового комплекса "Невская ратуша" на Дегтярном переулке.
В настоящее время строительство комплекса "Невская ратуша" идет высокими темпами. Так, в смену строители забуривают 34 сваи. В настоящее время их уже выполнено 1 000, притом, что всего их должно быть сделано 2 500. Заказчиком данного строительства является ЗАО "М", генподрядчиком – ООО "Охта групп".

В результате проверки специалисты Службы выяснили, что на данном объекте строительства осадки находятся в пределах нормы, отклонений при проведении работ не выявлено.
http://www.dprealty.ru/a/2010/06/28/...dzor_proveril2
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2010, 11:46 AM   #135
dmitry14
Trainspotter
 
dmitry14's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Saint-petersburg
Posts: 86
Likes (Received): 136

Въезд перенесли дальше, привезли какие-то длинные металлические штуки, пригнали кран, несколько камазов со стрелами
http://narod.ru/disk/22580571000/IMG_3320.JPG.html


dmitry14 no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2010, 11:50 AM   #136
dmitry14
Trainspotter
 
dmitry14's Avatar
 
Join Date: May 2010
Location: Saint-petersburg
Posts: 86
Likes (Received): 136








Last edited by xerx; July 23rd, 2010 at 01:04 PM.
dmitry14 no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2010, 01:05 PM   #137
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,636
Likes (Received): 12123

Судя по всему "длинные металлические" штуки-это двутавры. На шпунт АРСЕЛОР похож. Использоваться будут аналогично-как вертикальная арматура стены в грунте по контуру застройки. Причем эта СвГ будет по аналогии с Мариинкой-2 и Стокманом-такой же технологии.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2010, 01:09 PM   #138
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

сегодня:
вдоль ул. Новгородской:


это же место, но с противоположной стороны забора:


панорама стройплощадки:


работают весьма активно.
пока я там шлялся погрузили один шпунт (метров 15-20 высотой) и принялись за следующий.
на мой взгляд, не менее половины площадки вдоль по Новгородской уже ограждено шпунтом.
не удивлюсь, если через недельку-другую уже можно будет наблюдать процесс отрывки котлована
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 23rd, 2010, 01:31 PM   #139
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,010
Likes (Received): 1499

Отлично! Надеюсь что скоро одним депрессивным райончиком станет меньше.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old August 10th, 2010, 05:02 PM   #140
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,731

с последнего раза ситуация почти не изменилась:






такое чувство, что основной фронт работ сконцентрирован на дальнем участке (ближе к ул. Моисеенко)
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
sergei tchoban

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 04:05 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu