Un "hexagone" pour la défense

[Cyril]

ça va visiblement les motards t'ont relâché...plus de peur que de mal

[Indy G]

Ouaip, avec un peu d'humour tout passe...

[Indy G]

Critique du mode de financement PPP au travers du projet de Pentagone à la française

Un bon gros PPP, que du bonheur !
(Morceaux choisis)

En 2005, lors de l'installation de la mission d'appui au PPP, Thierry Breton alors ministre des finances déclarait : « ce qui devra guider le choix d'un PPP, c'est bien la volonté d'associer le plus intelligemment possible un partenaire privé à un projet public, pour obtenir à la clé un meilleur résultat, si possible à un moindre coût et dans des délais plus brefs »
Elargie par voies législative et réglementaire, embellie, la philosophie pépéiste étend chaque jour son emprise. Elle plaide sans relâche pour que le soin de financer, concevoir, construire, maintenir et gérer des ouvrages publics soit confié à des "partenaires privés" pour l'intérêt public, n'en doutons pas !

Cette stratégie de gestion de la commande publique, qui traduit plus largement une politique déterminée et volontaire, que l'ordre des architectes a dénoncée à de multiples reprises, constitue une bombe à retardement en reportant la dette sur nos enfants. Les conséquences de ces contrats globaux sont multiples et dépassent le seul aspect financier.

Un bien beau bénéfice à se partager entre quelques-uns maintenant : le contribuable paiera demain.
Le coût global de ces contrats globaux représente une manne qui ferait presque pâlir d'envie les "autocrates" déchus ces dernières semaines.
Force est de constater que le lobby des majors du BTP est le principal initiateur et défenseur de cette politique : ce n'est sans doute pas fortuit.
L'addition globale est plombée par les frais financiers nécessairement élevés, les marges importantes appliquées sur la construction, le fonctionnement, la maintenance et l'absence d'une réelle concurrence.
• Le coût d'un emprunt privé est nécessairement plus élevé que celui que peut contracter une collectivité ou a fortiori l'Etat.
• Le but, légitime, d'une entreprise privée est de réaliser le bénéfice le plus substantiel possible. Dans ce type de contrat, les marges s'appliquent à la construction bien sûr mais elles concernent également le fonctionnement et la maintenance. Une véritable rente qui se prolongera pendant quelques dizaines d'année. Les changements de destination où les adaptations d'une construction aux contraintes futures se sauraient toutes être anticipées : soyons sans crainte, protégée par les clauses figées du contrat, les modifications souhaitables ou nécessaires entraîneront ... une hausse du prix. Titulaire d'un simple crédit-bail, le maître d'ouvrage paie au prix fort le droit d'attendre la dernière échéance.
• La constitution d'un regroupement qui associe banques, entreprise du BTP, cabinet d'avocats et entreprise d'architecture ne s'improvise pas. La formule réduit de facto la concurrence à quelques groupements que certains esprits considèrent comme fictive.
QUE NENNI, pour notre pentagone français, ils étaient trois sur les rangs, nul doute que les deux prétendants évincés sauront attendre patiemment la prochaine consultation. La liberté d'accès à la commande publique, la transparence et l'égalité de traitement, bien sûr, sous réserve que le partage soit tout de même maîtrisé.

Une Maîtrise d'Ouvrage Publique qui abandonne ses prérogatives, son savoir et sesResponsabilités
Le choix du contrat de partenariat est très politique. C'est une forme de renoncement au pouvoir.
Véritable richesse collective, le savoir-faire des maîtres d'ouvrage, patiemment construit, se désagrège.
Répondant à des contraintes immédiates de gestion, on réduit les services et on transfère au secteur privé des prérogatives, jusqu'à présent assumées par la sphère publique.

Une maîtrise d'oeuvre qui perd son indépendance
Dans le droit commun, la maîtrise d'oeuvre, au service de son maître d'ouvrage, garant de l'intérêt public et de celui des usagers a pour mission de concevoir un projet pertinent et adapté. Elle s'assure de la bonne exécution des ouvrages, garantit toutes les conformités (techniques, financières, juridiques) et veille au maintien de la valeur d'usage.
Lorsque cette maîtrise d'oeuvre est annexée et dépendante d'un conglomérat financier, elle participe directement au résultat qu'en attend le groupement et perd de son indépendance.
Sans comparaison possible sur les conséquences, le dramatique développement de l'affaire du Médiator (et ses « possibles » conflits d'intérêts sous-jacents) nous rappelle le prix à payer lorsque cette indépendance fait défaut.
...
Des sous-traitants pressurés
Les artisans et PME de la construction, au rôle économique fondamental, se voient naturellement exclus d'une telle commande. Par contre, nous pouvons être certains qu'ils devront passer sous les fourches caudines qui leur seront imposées par le titulaire du groupement. Contrairement aux procédures publiques encadrées, ces marchés privés n'ont pas pour but de garantir la transparence ou de protéger le tissu économique. Une situation qui contribue à fragiliser davantage ces PME qui représentent, réunies, le premier employeur de France. La préservation de ces acteurs qui ne peuvent structurellement accéder à des marchés aussi complexes est pourtant indispensable. Ils sont les garants de la concurrence sans laquelle nous ne pourrions que constater l'augmentation sensible du coût de la construction.

L'article complet (à lire pour savoir vraiment où on met les pieds avec les PPP).
http://www.lemoniteur.fr/165-command...que-du-bonheur

[Indy G]

Le contrat du « Pentagone » de Balard bientôt signé

21/04/2011
Etape cruciale en perspective pour le futur « Pentagone à la française » du quartier Balard. L’Etat et Bouygues finalisent actuellement le contrat qui lancera la construction du futur siège du...

Pour la suite, se munir d'une carte bleue et aller là :
http://www.leparisien.fr/abo-paris/l...11-1416141.php

[Indy G]

La pose de la double peau est terminée, désolé pour la qualité (portable).
Assez fidèle aux rendus.

[Cyril]

J'ai été assez surpris par cette double peau, très bel effet vu du périphérique

[Sacré Coeur]

Intéressante cette photo. S'il n'y avait le sigle RF sur le "fronton" du portail et les quelques panneaux de signalisation, on aurait pu se croire ailleurs qu'à Paris.

[Indy G]

Le futur ministère de la Défense doit être officiellement présenté aujourd’hui. Vue du ciel, une partie de ses locaux à Balard (XVe) devrait ressembler à des… hexagones enchevêtrés.

... le cœur du futur ministère devrait être constitué de formes biscornues représentant une série… d’hexagones enchevêtrés. Pareille architecture, pour ce ministère déjà surnommé Pentagone à la française ou Balardgone, évoque à la fois la forme géographique de la France et la structure du ministère américain de la Défense, le fameux Pentagone… Mais cette subtilité ne sera visible que du ciel....
...
...Une exposition retraçant toute l’histoire de ce projet se tiendra du 1er au 19 juin à la Cité de l’architecture.

L'article complet :
http://www.leparisien.fr/paris-75/le...11-1473743.php

[Indy G]

Les premières images... en images

http://www.lemonde.fr/culture/portfo...9797_3246.html

Intéressant, ça ferait une jolie piste cyclable, j'aime bien (celà dit en passant ça ne dépareillera pas avec l'institut du Judo).





http://www.lefigaro.fr/actualite-fra...voile-8206.php

[Luli Pop]

pas mal!

[Cyril]

Oui enfin bon le geste architectural qui avait été mis en avant par NSK, il n'y en a pas..d'un autre côté faire un truc trop voyant pour un ministère de la Défense, c'est pas très pertinent.

Sinon on apprend que

Les travaux, qui démarreront en janvier 2012, mobiliseront 2.500 personnes en période de pointe. Des moyens techniques très importants seront mobilisés, notamment 25 grues à tour. Fin août 2014, la quasi-totalité des bâtiments sera mise à disposition.

Source : http://www.boursier.com/actions/actu...1.html?sitemap

[brunob]

C'est pour ca que tout le monde s'excite depuis des mois?

[moustache]

J'ai bien peur que la réalité soit beaucoup plus impitoyable que ces rendues qui ne sont déjà guère enthousiasmant ...
Sur le rendu, j'ai du mal à voir les matériaux qu'ils vont utiliser.

[moustache]

Sinon, il y a ça aussi ... c'est déjà un peu mieux ... même si ça reste " fade " ...

[moustache]

Ca ferait presque penser à une petite médiathèque de province ...

[Bender]

Originally Posted by moustache

Ca ferait presque penser à une petite médiathèque de province ...

Très bonne comparaison

[Indy G]

Franchement, vous trouvez que le Pentagone américain à de la gueule vu du sol ?
Si vous vous attendiez à quelque chose de "flashy", haut ou stalinien, c'est sur c'est loupé.
D'un autre côté, ils n'allaient pas faire non plus des bâtiments en forme de chars juste pour dire que c'est l'armée...
Donnez vos propositions qu'on imagine l'idéal de ce que ça aurait dû être...

[Cyril]

En video sur

http://www.lesechos.fr/economie-poli...ise-170914.php

..brr la musique fout la trouille...mais bon le bâtiment est imposant, il doit sûrement résister à la chute d'un avion non ?

[brunob]

Non le pentagone americain n'a pas de personalite. A part etre le grand pere des groundscrapers, il n'y a rien a envier a ce building.

[Bender]

Ce bâtiment pourrait être n'importe quoi et perso, j'ai l'impression d'avoir vu ce genre de rendus 1 million de fois.