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Old January 26th, 2008, 11:06 PM   #1
canelaverde
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Novos prédios em Linhares

Fonte: A Tribuna (16/01/2007)

São oito edifícios residenciais, dois quais dois estão quase prontos. Alguns apartamentos chegam a custar R$ 600 mil

O centro de Linhares, no Norte do Estado, vai ganhar este ano oito novos prédios, dos quais dois estão quase prontos, e um centro comercial.
Os recentes invenstimentos nos setores de gás e petróleo, o desenvolvimento dos pólos moveleiro e de fruticultura, além da grande oferta de vagas no ensino superior no município despertaram também novos investimentos no setor imobiliário.
O empresário Paulo Gilberto Ventorim, dono de uma construtora, disse que está apostando no crescimento do setor. Em parceria com outros empresários, lançou, recentemente, dois condomínios residenciais e acaba de construir e vender praticamente todas as unidades de outro condomínio no centro da cidade.
"Nossa meta é destinar oportunidades à classe média, mas também investimentos em apartamentos de luxo", justificou Ventorim.
O empresário foi o responsável pela construção do Edifício Jatobá, localizado na avenida Comendador Rafael, no centro da cidade. O condomínio residencial é destinado à classe média/alta e tem 12 apartamentos com três quartos e uma suíte. O custo médio de cada apartamento é de R$ 280 mil.
Um condomínio de luxo destinado à classe alta também será construído na avenida Jones dos Santos Neves, próximo à sede da prefeitura. Serão 16 pavimentos e 11 apartamentos de 180 metros quadrados. Cada apartamento terá quatro quartos e quatro suítes. O preço de cada unidade varia entre R$ 480 mil e R$ 600 mil.
Já na avenida Gonvernador Lindemberg, esquina com a rua Professor Jones, está em fase de conclusão o Rancho Hotel Linhares, que terá padrão três estrelas.
Próximo ao hotel, na rua João Calmon, esquina com a rua Maurício Neves Fernandes, será construído o Edifício Ilha de Galverson, com vista para o Rio Doce. O custo de cada unidade será de R$ 293 mil a R$ 307 mil.
Também no centro da cidade estão previstas as construções do Edifício Jequitibá, destinado à classe média - que terá 13 pavimentos com 40 apartamnetos, sendo quatro unidades por andar e custo médio entre R$ 170 mil e 295 mil, - e do Centro Comercial Casagrande.
Já no bairro Colina, a previsão é de concluir em outubro de 2009 as obras do Residencial Santiago, que terá sete andares e 28 apartamentos de três quartos. O custo médio é de R$ 176 mil a R$ 254 mil.
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Old January 27th, 2008, 12:20 AM   #2
canelaverde
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Rancho Hotel Linhares:
Esquina da avenida Comendador Rafael e rua Professor Jones, Centro. São oito pavimentos com 90 apartamentos, padrão três estrelas. Terá estacionamento privativo, restaurante, sauna, duas salas de reuniões. A obra está em fase final de conclusão.
Edificio Jatobá:
Avenida Comendador Rafael, Centro. São sete andares com 12 apartamentos de três quartos e uma suíte. Cada apartamento tem 121 metros quadrados e custa R$ 280 mil. A previsão é de que o prédio seja entregue no final de março.
Edificio Jacarandá:
Avenida Jones dos Santos Neves, Centro. Serão 16 andares e 11 apartamentos, sendo um por andar. Cada apartamento terá 180 metros quadrados com quatro suítes. Terá salão de jogos e festas, sauna, piscina e churrasqueira. O preço varia entre R$ 480 mil e R$ 600 mil. A construção começa em março com entrega prevista para dezembro de 2010.
Edificio Ilha de Galverson:
Rua João Calmon, esquina com rua Maurício Neves Fernandes, Centro. São oito pavimentos, quartos com varandas privativas, vista para o Rio Doce, duas garagens por apartamento que custam entre R$ 293 mil e R$ 307 mil. O condomínio ainda não foi lançado oficialmente.
Edifício Jequitíbá:
Rua João Francisco Calmon, Centro. Serão 13 pavimentos com 40 apartamentos, sendo quatro por andar. Os apartamentos terão três quartos com uma suíte e medirão entre 95 e 115 metros quadrados. Dez unidades já foram vendidas. Cada apartamento cusra entre R$ 170 mil e R$ 295 mil. A construção começa em março com previsão de entrega em dezembro de 2010.
Prédio comercial e residencial:
Também está prevista a construção de um prédio comercial e residencial com cinco andares, sendo dois deles destinados a quitinetes e apartamentos residenciais na avenida Augusto Calmon, Centro.
Centro Comercial Casagrande:
Já o Centro Empresarial Casagrande será construído em breve no antigo estádio Joaquim Calmon, no centro da cidade.
Empreendimento imobiliário:
Outro empreendimento imobiliário a ser construído no centro da cidade terá 36 apartamentos (18 com 2 dormitórios e 18 com 3 dormitórios). Os valores são R$ 200 mil a 250 mil em média, dependendo da área e tipo de apartamento. O edifício não foi lançado oficialmente.
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Old January 27th, 2008, 12:34 AM   #3
juniorzzi
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Po..
A verticalização já chegando em Linhares...
juniorzzi no está en línea   Reply With Quote
Old January 27th, 2008, 05:30 AM   #4
BrunoVix
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Linhares precisa ousar mais na altura. Por ser uma cidade em território totalmente plano, os prédios vão se destacar muito na paisagem.
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Trabalha e Confia
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Old January 27th, 2008, 10:37 AM   #5
GuilhermeES
Serra, cidade da paz!
 
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q bom. Linhares está aí arrebentando!
GuilhermeES no está en línea   Reply With Quote
Old January 27th, 2008, 04:47 PM   #6
canelaverde
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Originally Posted by BrunoVix View Post
Linhares precisa ousar mais na altura. Por ser uma cidade em território totalmente plano, os prédios vão se destacar muito na paisagem.
Tb acho... mas é pq o mercado tá chegando aos poucos... desses, a maioria tem 7, 8 andares. Tem um de 13 e outro de 16
Lembro q o Rodrigovix tinha falando de um do grupo Pianna de 22 andares... ficaria show!!!
Acredito que daqui pra frente a tendência do mercado é crescer tanto em quantidade quanto em altura.
canelaverde no está en línea   Reply With Quote
Old January 27th, 2008, 11:50 PM   #7
Joas
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Linhares tem o porto de Regência, operado pela Petrobras e tambem é graneleiro.
A cidade com um porto aparelhado como regência tem tudo para crescer é só atrair empresas exportadoras e um porto seco tipo TIMS. O governo do estado precisa incentivar financeiramente a descentralização econômica do ES e apoiar projetos de empresas privadas, principalmente as exportadoras em LInhares, Colatina, Conceição da Barra e outras cidades e não sómente a RMGV. Temos portos de norte a sul do estado e em breve praticamente todos interligados por ferrovias.
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Old January 28th, 2008, 04:43 AM   #8
RodrigoVix
Rodrigo!
 
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Dá-lhe Linhares... bem que o Vidrado poderia ir postando fotos dos empreendimentos.
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Old January 28th, 2008, 03:50 PM   #9
João Paulo
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As construtoras vão fazer a festa em Linhares... Quanta área livre para construção...
João Paulo no está en línea   Reply With Quote


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