[Zagreb] - Sky Office Tower <T/O>

[krzamak]

KRIŽANJE LJUBLJANSKE AVENIJE I ZAGREBAČKE ULICE RUDEŠ

Uz Ljubljansku aveniju, koja je jedna od glavnih prometnih poveznica istočnog i zapadnog dijela grada Zagreba, na predviđenoj parceli od cca. 5700 m2, izgradit će se poslovna zgrada koju će koristiti Zagreb Montaža i Dalekovod, te ostale renomirane srednje i velike tvrtke.

Urbanizam i arhitektura

U najnovijem razdoblju zone laz gradske avenije doživljavaju intenzivnu promjenu značenja. Zone, koje su nekada bile samo djelomično artikulirane, sve se više konkretiziraju i dobivaju na značenju za formiranje snažne urbane fizionomije. Zona obuhvata pozivnog natjecaje leži na vrlo frekventnog poziciji gradske avenije, koja će se nakon produžetka buduće Vrapčanske ulice pretvoriti u križanje dviju značajnih gradskih prometnica.
Čvorna pozicija novo planirane građevine traži ekspresivnu i reprezentativnu arhitekturu i donosi priliku formiranja nove sredine i jačanja urbanističke važnost ovog dijela grada. Pozicija građevine na parceli i individualna orijentacija u tlocrtnom smjeru, kao i u visini pokazuju da ovaj neboder ima važno značenje za širu okolicu ovog dijela grada.
Arhitektonsko oblikovanje je sukladno urbanom značenju, karakteru unutrašnjeg prostora i zahtjevu, investitora. Građevini se definira kao ekskluzivan i reprezentativan poslovni kompleks koji uz poslovno značenje za investitora ima urbanističku važnost za grad Zagreb kao "landmark" Dva tornja, u obliku dviju staklenih «leca», predstavljaju individualnost svakog investitora a katovi koji povezuju tornjeve pokazuju građevno partnerstvo kao i sinergetske šanse. Visina, oblik i otvorena staklena fasada sugeriraju napredni i transparentni prostor za poslovni i javni život.
Zgrada je projektirana u dva individualna dijela jednake visine s tri povezane podzemne garažne etaže. Nadzemni dio zgrade se sastoji od dva tornja, svaki u tlocrtnom obliku «leće» sa 22 kata, koji su od 3. do 16. kata povezani. Svaki toranj za sebe funkcionira kao jedna individualna zgrada, čija prostorna organizacija i tehnička oprema je neovisna od susjednog tornja.

Podaci o sistemu konstrukcije

- Koncepcija nosive konstrukcije određena je dominirajućim slučajem opterećenja zemljotresom.
- Konstrukcija od armiranog betona u izvedbi sa betonom priređenim na mjestu upotrebe.
- Oba tornja imaju jezgru od armiranog betona koja prolazi od donje ploče do vrha zgrade.
- Ukrućenje zgrade i horizontalno skidanje opterećenja postiže se ukrućenjem jezgre. Pločasto djelovanje stropova čija širina prelazi 17 m osigurava u području spajanja da oba tornja vibriraju kao jedna jedinica u slučaju zemljotresa.
- Uzduž periferije zgrade su potpornje od armiranog betona raspoređene u razmaku od 5. odnosno 4 osnih rastera, što odgovara otprilike 6,75 m odn. 5,40 m razmaka medu osima.
- Zidovi su bez iznimke predviđeni u debljini od 40 cm.
- Stropovi katova su niski stropovi jednoosnog raspona, koji između vanjskih zidova jezgara i podvlake kojom su obloženi rubni potpornjevi iznosi otpr. 6,30 m.
- Oba tornja povezana su međusobno preko 2x4 normalna kata, kao i 2 dvokatna »vrtna kata«, na način što je tu stropna ploča monolitski izvedena. Zato se strop iznad svakog vrtnog stropa oblikuje kao potporna razina za vertikalno skidanje opterećenja od 4 stropa iznad toga. Podupiranje se vrši gredama koji u obliku izlomljene crte prolaze između po tri nasuprot raspoređenih potpornji oba tornja. Na njima su uvijek u sredini polja raspoređeni sekundarni potpornji koji u katovima iznad njih podupiru presvlake na potezu između tornjeva i koje na taj način u području spajanja omogućavaju linijski uležištene niske stropove umjerenog raspona i slijedom toga i umjerene građevne visine i oblaganja masom.

Kondicioniranje ureda

Uredski klima sistem se sastoji od standardnih komponenata:
- spušteni klima stropovi za grijanje i hlađenje sa velikim udiom zračenja
- mehanički uređaj za provjetravanje sa kompaktnim "Floor Ventilation Units" za napoj svježim zrakom, rekupacijom topline i preradivanjem zraka (grijanje ili hlađenje/oduzimanje vlage) na svakom katu
- horizontalna instalacija se vodi kroz dupli pod i omogućuje instalacijske mreže klima stropova, napojnog zraka, električne i kompjutorske instalacije preko cijele površine
Kompaktni „Floor Ventilation Units" spajaju prednosti centralne obrade zraka, kao visoko efikasnu rekuperaciju topline i oduzimanje vlage iz ljetnog napojnog zraka, sa prednostima decentralne obrade zraka, kao minimiziranje potrebne površine za tehničke centrale i vertikalne rovove. Nestanak vertikalnih kanala za provjetravanje donosi značajnu štednju za protupožarne mjere i manjak troškova za uzdržavanje i čišćenje tih dijelova mreže kao i manjak energetskih troškova za transport zraka u usporedbi sa centralnim uređajima. Dodatne prednosti "Floor Ventilation units" su:
- Uvrštavanje svih etažnih ventilacijskih uređaja jednom definiranom najamnom prostoru. Točan obračun energetskih troškova kao i individualna definicija pogonskog vremena, količine zraka i temperature.
- Ugradnja uređaja prema napretku iznajmljivanja je bez problema moguća. Kombinacija klima stropovi za grijanje i hlađenje i napojni zrak koji izvire ispred fasade (aluminijske rešetke) stvara odličnu termodinamičku ugodnost koja, ako se taj sistem još dopuni sa visokodjelatnom zaštitom od osunčanja i zasjenjivanja, pruža dobru zaštitu od vanjskih prirodnih utjecaja.




























Prethodne dretve:

[Zagreb] - Sky Office Tower I

[Zagreb] - Sky Office Tower II

[tonycro]

please probaj prebaciti onaj Dadekov uradak u photoshopu gdje je Sky office narastao na 30 katova
Ipak je to aktualno trenutno

[Raveolution]

ovo je idealna građevina za državnu birokraciju, sve se vidi ko radi

[payo]

extended render by dadekhr

[payo]

sa starog treda/dretve,slike su jos dosta friske pa bi bilo steta da ostanu tamo

update by ippon1

24.01.08.

[edolen1]

This tower is gonna look great when finished!

[OettingerCroat]

Originally Posted by edolen1

This tower is gonna look great when finished!

it sure will

[ElUsurpador]

sta mislite hoce li se jos dublje kopat ili je to dovoljno za toranj od 22 kata, ili mozda 30??

[MasonicStage™]

Originally Posted by ElUsurpador

sta mislite hoce li se jos dublje kopat ili je to dovoljno za toranj od 22 kata, ili mozda 30??

btw, znate što mi je palo na pamet...budući da su to twin towersi, možda jedan bude imao 30, a drugi 22 kata
po meni bi i to bilo okay.

[Astralis]

Naravno da bi bilo okej ... ma samo nek neki neboder više prijeđe taj broj od 30 katova neovisno jesu li to blizanci, braća, sestre, kumašine ...

[krzamak]

POSLJEDNJI HRVATSKI INDUSTRIJALAC

Zagrebački blizanci šibenskog magnata

Vlado Čović, vlasnik grupacije Zagreb-Montaža, u suradnji s Dalekovodom, krenuo je u izgradnju najviše zagrebačke građevine, a paralelno u Šibeniku investira u četiri vrijedna projekta


SKY OFFICE investicija je vrijedna najmanje 75 milijuna eura

Zagreb-Montaža Grupa jedan je od najvećih hrvatskih developera jer u razvojne investicije u Šibeniku i Zagrebu, u industriji, stanogradnji, turizmu i poslovnim objektima, ulaže oko 200 milijuna eura. Na Zagrebačkoj aveniji niknut će najviša zagrebačka građevina, dva atraktivna poslovna tornja, blizanca, u obliku leće, za sada s 22 kata, a vrlo izgledno je da će narasti i na 30 katova . Dugogodišnji poslovni partneri, Vlado Čović, 55-godišnji šibenski poduzetnik i većinski vlasnik Zagreb-Montaže, te Luka Miličić, direktor Dalekovoda, odlučili su se na zajednički projekt izgradnje “sky officea”, čija vrijednost u ovom trenutku iznosi 75 milijuna eura i čija je izgradnja nedavno započela. Zagreb će do 2009. dobiti svoje “blizance”, kao najviši i najatraktivniji panoramski vidikovac. Ali Šibenik, u industrijskoj zoni Podi, već početkom travnja ove godine dobiva najveću tvornicu sagrađenu od hrvatske neovisnosti, i novo stambeno naselje na Šubićevcu, s 500 stanova, oboje Čovićeve investicije. Čovićev ZM Vikom proizvodit će dijelove kipera i podvozja za kamione za talijansko i njemačko tržište, a na Šubićevac će se u prvoj fazi useliti 200 mladih šibenskih obitelji.

Vlado Čović je svoje iskustvo, znanje i kapital, stečene u Hrvatskoj i Njemačkoj, uložio u Zagreb-Montažu, tvrtku u kojoj je proveo radni vijek. Čović, rodom iz Perkovića u Dalmatinskoj zagori, kao mladi strojarski tehničar se 1971. zaposlio u nekad poznatom zagrebačkom metalskom poduzeću Braća Kavurić. Poduzeće ga je poslalo na poslove montaže trećeg doka splitskog brodogradilišta, pogona pivovare Lederer, Tvornice glinice u Obrovcu, Tvornice soje u Zadru, te šibenske Elektrolize, na što je Čović posebno ponosan. Kada se Kavurić s Industromontažom i Jugomontažom udružio u Monting, Čović je deset punih godina bio rukovoditelj mnogih gradilišta i projekta. I danas i sentimentalno i poslovno vezan za TLM. “To je srce industrijske proizvodnje Šibenika, duša grada koju moramo sačuvati”, uvjeren je Čović.

On je od 1982. do odlaska u Njemačku 1986. bio rukovoditelj projekta izgradnje valjaonice TLM-a. Moglo bi se reći da su TLM i Košarkaški klub Šibenik, na čijem je čelu kao predsjednik, početkom 80-ih, u vrijeme početka karijere Dražena Petrovića i osvajanja titule prvaka Jugoslavije, bio upravo Vlado Čović, dvije njegove najveće ljubavi. “Zbog Šibenke i košarke proživio sam 1987. najgore dane i najveću neugodnost u životu. Nakon gostovanja Šibenke u Izraelu, u jesen 1986., što je tada bilo politički zabranjeno, namjestili su mi lažiranu aferu i prijavili me da sam, navodno, Šibenki pribavio protupravnu imovinsku korist. Te su optužbe nedugo zatim ‘pale u vodu’”, prisjetio se Čović. Te iste godine Čović je otišao u Njemačku u kojoj je proveo iduće četiri godine.

“Montmontaža, odnosno OUR Metalurgija, današnja Zagreb-Montaža, poslala me u SR Njemačku, gdje sam postao operativni rukovoditelj za cijelu Njemačku, sa sjedištem u Frankfurtu. Dobio sam zadatak operativno rukovoditi i kontrolirati sva naša gradilišta s ukupno 600 radnika. Iz toga vremena potječu sve moje poslovne veze s velikim njemačkim industrijskim tvrtkama, posebno u metalurgiji. U četiri godine puno sam naučio, kako iz struke, tako i u načinu organizacije rada. Obišao sam cijelu Njemačku, ali najljepše mi je bilo živjeti i raditi u Düsseldorfu”, istaknuo je Čović. Kad se vratio iz Njemačke, Čović je postao komercijalno-tehnički direktor Zagreb-Montaže i primjenjujući njemačka iskustva započeo s reorganizacijom tvrtke, s težištem na izgradnji industrijskih pogona i proizvodnje namijenjene izvozu. “Do 1992. proveli smo privatizaciju, pa je 400 naših radnika otkupilo dionice od tadašnje Agencije za restrukturiranje, i u samo dvanaest mjeseci otkupilo tvrtku, čiji je osnivački kapital tada iznosio 6,3 milijuna njemačkih maraka.

Tako sam postao najveći dioničar s 4 posto udjela”, naglasio je Čović koji je u proteklih sedamnaest godina otkupljivao dionice Zagreb-Montaže. Danas, u obiteljskom dioničkom paketu, sa sinom Alenom, 34-godišnjim diplomiranim inženjerom brodogradnje, i kćeri Ivom, 24-godišnjom ekonomisticom, kontrolira 51 posto udjela tvrtke.


VLADO ČOVIĆ u industrijskoj zoni Podi pokraj Šibenika dovršava tvornicu u kojoj će njegova tvrtka
ZM Vikom proizvoditi kipere i podvozja za kamione

http://www.nacional.hr/articles/view/42212/

[Astralis]

Originally Posted by krzamak

Zagrebački blizanci šibenskog magnata
Na Zagrebačkoj aveniji niknut će najviša zagrebačka građevina, dva atraktivna poslovna tornja, blizanca, u obliku leće, za sada s 22 kata, a vrlo izgledno je da će narasti i na 30 katova .

Nadam se da ovo neće ostati samo novinarska patka .

[ElUsurpador]

ako ova dva tornja dobe 30 katova trcim po zagrebackoj gol!

[tonycro]

Trebamo vec sad iskopati znjoru da budemo prvi na 30 katu i da odradimo meeting SSC-a.
Ne zekam se ! ..necu nist obecati ,al cu kopat po tome
Naravno ElUsurpador mora doci gol

[Astralis]

Originally Posted by ElUsurpador

ako ova dva tornja dobe 30 katova trcim po zagrebackoj gol!

Okej, sad te držimo za riječ . Pa ak se to dogodi bumo se svi fino zapili ko ljudi ... onda će ti bit i lakše trčat ...

[Astralis]

Originally Posted by tonycro

Trebamo vec sad iskopati znjoru da budemo prvi na 30 katu i da odradimo meeting SSC-a.
Ne zekam se ! ..necu nist obecati ,al cu kopat po tome
Naravno ElUsurpador mora doci gol

Ak to uspiješ sredit imaš mjesto u Skyscrapercity Hall of Fame .

[ElUsurpador]

Originally Posted by Astralis

Okej, sad te držimo za riječ . Pa ak se to dogodi bumo se svi fino zapili ko ljudi ... onda će ti bit i lakše trčat ...

Nije bed, done it before , i'll do it again (nakon gajbe žuje)

[SinCity]

God I hope they go up to 30 stories. This is now a second confirmation of the potential increase.

If they increase the project up to 30 levels then its pretty safe to call these 2 skyscrapers instead of one large office complex. Twin 30 level skyscrapers!

[DOMZG]

Originally Posted by ElUsurpador

ako ova dva tornja dobe 30 katova trcim po zagrebackoj gol!

IDI SE LJECIT ,znam da si fanatik al toliki

[Kerempuh]

tih trideset katova, kolko bu to metrih? 100 i kusur? ak po katu ide 3 i pol metra?

btw bok svima, ja sam novi na forumu, makar ga pratim neko vrijeme već i da tak kažem, dotepenec sam s željeznice.net foruma