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Old February 9th, 2008, 08:56 PM   #21
alex81
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A me questi palazzi non dispiacciono. Se paragonati a quanto costruito nelle periferie romane negli ultimi 50 anni poi...
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Old February 9th, 2008, 10:09 PM   #22
fraanZ
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Io li trovo molto belli esteticamente, e l'intero progetto del parco è gradevole, ma ovviamente de gustibus. Per quanto riguarda la popolazione e le case non è vero che la popolazione di roma è rimasta stabile, è una delle poche città in crescita, soprattutto cresce di anno in anno il numero di residenti non registrati sul territorio (studenti, immigrati, uomini d'affari, diplomatici di ogni tipo, ecclesistici...). vero poi il discorso di chi parlava delle conversioni in ufficio o cose simili. Altrimenti non si spiegherebbe il boom di vendite. Se andate a Porte di roma, o ponte di nona, o parco leonardo e vedete una casa in vendita in qualsiasi ufficio vendita dopo una settimana non c'è più...penso sia esperienza comune.
da un po' gli acquisti sono scesi e le richieste d'acquisto delle case idem. Cmq a Roma c'è una sostanziale quantità di case occupate o chiuse, sfitte.Quelle naturalmente alzano i prezzi
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Old February 10th, 2008, 11:48 PM   #23
paoloroma
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A me non piace Portoghesi e tantomeno Mezzaroma, ma di certo gli edifici di Rinascimento hanno una dignità differente rispetto alle solite, identiche palazzine terrazzate vista GRA di Caltagirone a Porta di Roma...
E sono certo che anche dal punto di vista dei prezzi le differenze siano notevolissime
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Old February 11th, 2008, 12:37 AM   #24
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Diversissimi i prezzi infatti. Come mai non ti piace Portoghesi e Mezzaroma? Premetto che non conosco...
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Old February 11th, 2008, 12:41 AM   #25
thalido
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Originally Posted by paoloroma View Post
A me non piace Portoghesi e tantomeno Mezzaroma, ma di certo gli edifici di Rinascimento hanno una dignità differente rispetto alle solite, identiche palazzine terrazzate vista GRA di Caltagirone a Porta di Roma...
Dici? Ecco, a me sembrano la versione "d'autore" di quelle stesse palazzine. Con tanto di barocchetto bomboniera-style in puro stile Portoghesi.
Mi ricordo che dell'intero Rione Rinascimento c'era solo mezzo intervento che non mi dispiaceva, ma non ho ben capito se verranno realizzati anche i progetti dei vari Isozaki, Botta & co.

Comunque, per quanto riguarda gli appartementi già costruiti, un bilocale di 60mq sta sui 370.000 euro...
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Old February 11th, 2008, 10:49 AM   #26
gladiatore78rm
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pazzesco, 700 milioni per un bilocale in periferia! ma secondo loro un operaio prende 5000 euro al mese oppure pensano che a porta di roma vadano a vivere i pallavicini e i ruspoli?
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Old February 11th, 2008, 11:33 AM   #27
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A porte di roma stanno vendendo a 4500 euro al metro q. A rione rinascimento a circa 7500...
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Old February 11th, 2008, 02:07 PM   #28
gladiatore78rm
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semplicemente assurdo. se le daranno tutte sui denti.
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Old February 11th, 2008, 02:29 PM   #29
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Invece stanno vendendo bene, strano ma è così. Sto comprando una casa, un monolocale, questo posso permettermi, quindi sto frequentando gli uffici vendite e gli appartamenti in un mese vanno via. D'altronde quando la scelta è (vedi il post sugli investimenti) tra un monolocale con box, impianti nuovi e rifiniture moderne e un bilocale in semiperiferia allo steso prezzo circa ma senza un balcone con impianti da rifare, senza parcheggio...infissi degli anni 60...ci ragioni un pò su. Certo se poi puoi permetterti di comprare a oltre 350 mila euro o su fino ai 700 mila hai soluzioni decenti anche dentro roma. Ma sono un laureando, ho quel poco che la famiglia ha messo da parte per me e devo aprirmi un mutuo 30 ennale a 800 euro al mese con un'aspetativa di salario non superiore ai 1200 se sarò fortunato per i primi anni.. penso dhe molti ragazzi in italia siano in queste condizioni.
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Old February 11th, 2008, 03:32 PM   #30
gladiatore78rm
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anche peggio. almeno tu hai una famiglia che puo' aiutarti.
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Old February 11th, 2008, 03:51 PM   #31
fraanZ
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mio fratello ha appena preso un 55/60 mq a san giovanni per 330000. Completamente ristrutturato.
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Old February 11th, 2008, 06:23 PM   #32
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Già anche peggio lo so...
330 mila per me sarebbe troppo per esempio, sto prendendo sui 250 mila...
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Old February 11th, 2008, 09:06 PM   #33
fraanZ
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250 bisogna andare fuori. Se vuoi un consiglio ho visto prezzi abbordabili a centocelle, dove, la maggior parte delle case, fa schifo. Però in pochi anni avrà metropolitana ed oltretutto sta subendo una ripulita sostanziale.
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Old February 12th, 2008, 02:58 AM   #34
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Si appunto le case fanno schifo come dici tu. Quello che dicevo, impianti vecchi, condomini vecchi...immagino senza box. Un quartiere nuovo come quello mi sembra meglio. Comunque grazie del consiglio...
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Old February 12th, 2008, 10:18 AM   #35
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sembrano dei residence da riviera romagnola..pessimi
Quoto.......sono agghiaccianti.......
Come rovinare sempre più l'intorno della città.......
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Old February 15th, 2008, 03:47 AM   #36
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Passiamo a porte di Roma...se vi sembravano pessimi quelli ...
Una carellata delle unità abitative che ancora in costruzione intorno al centro commerciale...




Il centro commerciale da lontano...


Gli uffici dell'ENAV li vicino (nei dintorni stanno costruendo motli palazzi ad uso ufficio)


E ora la torre-albergo del centro commerciale...




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Old February 15th, 2008, 11:36 AM   #37
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Si appunto le case fanno schifo come dici tu. Quello che dicevo, impianti vecchi, condomini vecchi...immagino senza box. Un quartiere nuovo come quello mi sembra meglio. Comunque grazie del consiglio...
guarda, è un quartiere che sta crescendo e sta cambiando molto velocemente. Molte palazzine le stanno buttando giù per ritirarle su completamente nuove. Non è tutto male.
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Old February 15th, 2008, 12:25 PM   #38
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Non credo che butteranno mai giù tutte quelle palazzine sfatiscenti ce ci sono. Guarda le foto sopra di quelle costruite intorno a porte di roma. Non saranno belle ma rispetto all'edilizia italiana anni 50 non c'è paragone...
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Old February 15th, 2008, 01:27 PM   #39
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No No. Sicuramente non le butteranno tutte giù. Quelle a porta di Roma però non riesco a farmele piacere, poi io stesso abito in una periferia simile. Case basse 4 piani balconi ampie metrature parcheggio sotterraneo. Però poi intorno non c'è nulla, per muoverti sei schiavo della macchina per un pacchetto di sigarette devi girare tutto il quartiere e così via con i soliti problemi della periferia Romana. Un'area che a me piace per come sta venendo su è quella della Romanina Torvergata.
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Old February 15th, 2008, 03:14 PM   #40
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No No. Sicuramente non le butteranno tutte giù. Quelle a porta di Roma però non riesco a farmele piacere, poi io stesso abito in una periferia simile. Case basse 4 piani balconi ampie metrature parcheggio sotterraneo. Però poi intorno non c'è nulla, per muoverti sei schiavo della macchina per un pacchetto di sigarette devi girare tutto il quartiere e così via con i soliti problemi della periferia Romana. Un'area che a me piace per come sta venendo su è quella della Romanina Torvergata.
Si questo è vero...ma parliamo di investimenti relativamente bassi. D'altronde chi come me abita in semiperiferia con tutti i negozi non ce la fa più con 20 cm di balcone e girare tutto il quartiere non per le sigarette ma per un parcheggio...è questione di scelte e rinunce. Comunque li accanto raggiungibile a piedi c'è un mega centro commerciale.
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