daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Высотные доминанты



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Closed Thread

 
Thread Tools Rate Thread
Old April 21st, 2008, 09:47 PM   #41
GUAP
Registered User
 
GUAP's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Sankt-Petersburg
Posts: 389
Likes (Received): 79

Quote:
Originally Posted by newrussian View Post
хмм название это шутка? типа как будет гореть здорово а тушить на такой верхатуре будет нечем?
и что у вас за мания строить эти жуткие башни:
в германии тоже была мода на такое, а теперь у нас под кёльном в таких живут только иностранцы и полные неудачники из местных, а те кто купил там в своё время квартиры сейчас рвут волосы на заднице т.к. продать их не возможно...
Земли нехватает в Питере. У нас как В Гонк-Конге скоро будет..)) малоитажки строят в маленьких городках поселках как ваш Кельн...
__________________
GUAP no está en línea  

Sponsored Links
Old April 21st, 2008, 10:31 PM   #42
Fevral
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Saint-Petersburg / Санкт-Петерб&#1
Posts: 1,572
Likes (Received): 483



да, да, сгонят всех русских на такие участки и будут потом как американские индейцы в резервациях...
Fevral no está en línea  
Old April 21st, 2008, 10:32 PM   #43
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,285

Quote:
Originally Posted by GUAP View Post
Земли нехватает в Питере. У нас как В Гонк-Конге скоро будет..)) малоитажки строят в маленьких городках поселках как ваш Кельн...
Земли хватает, ума нет.
Скоро половина России будет жить в Москве и Санкт-Шепитовке.
Оставшиеся пустые земли заселят китайцами?

Любой город не резиновый, просто заменить хрущевки на 25 этажные дома невозможно. Возникнет масса проблем, с которыми жители этих домов будут оставлены один на один.
Государству и строителям нет дела до собственников и их несчастий, а ТСЖ - это не эффективный собственник.
Кому нужна квартира в высотке без воды, тепла и света?
yuli(lari) no está en línea  
Old May 2nd, 2008, 10:54 AM   #44
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1049

"Суздаль-Хаус" в Санкт-Петербурге

Компания "М-ИНДУСТРИЯ" инвестирует более миллиарда рублей в строительство современного жилого дома "Суздаль-Хаус" в Санкт-Петербурге на пересечении Выборгского шоссе и Суздальского проспекта, говорится в матриалах компании.

Дом расположится вблизи известных Суздальских озёр и дворцово-паркового ансамбля "Шуваловский парк".

Проект предполагает строительство 25-этажного дома, общей площадью 20 тыс кв. метров. В новом монолитно-кирпичном доме будет 297 квартир площадью от 41 до 110 кв. метров. каждая.
Завершить строительство дома планируется в 2010 году.

Fenol no está en línea  
Old May 3rd, 2008, 07:27 AM   #45
glad
Registered User
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 57,411
Likes (Received): 73452

glad no está en línea  
Old May 3rd, 2008, 07:32 AM   #46
glad
Registered User
 
Join Date: Apr 2008
Posts: 57,411
Likes (Received): 73452

от26.апреля 08г.
glad no está en línea  
Old May 28th, 2008, 02:33 PM   #47
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1049

Уже началась новая архитектурная выставка, а я еще со старой не все фотки выложил. Буду потихоньку восполнять пробелы. Вот жилой комплекс у станции метро Пролетарская.


Многофункциональный жилой комплекс на месте бывшей Императорской карточной фабрики.





Помнится когда-то Инженер выкладывал такие фотографии по этому проекту:


А на самом сайте компании застройщика до сих пор висит такая:
Fenol no está en línea  
Old May 28th, 2008, 05:34 PM   #48
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 27015

Скока этажей-то? Я насчитал 35! Так это тогда можно на другую ветку выкладывать!
flatron no está en línea  
Old May 29th, 2008, 01:45 PM   #49
GUAP
Registered User
 
GUAP's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Sankt-Petersburg
Posts: 389
Likes (Received): 79

Wink

Quote:
Originally Posted by yuli(lari) View Post
Земли хватает, ума нет.
Скоро половина России будет жить в Москве и Санкт-Шепитовке.
Оставшиеся пустые земли заселят китайцами?

Любой город не резиновый, просто заменить хрущевки на 25 этажные дома невозможно. Возникнет масса проблем, с которыми жители этих домов будут оставлены один на один.
Государству и строителям нет дела до собственников и их несчастий, а ТСЖ - это не эффективный собственник.
Кому нужна квартира в высотке без воды, тепла и света?

НЕхватает. Новости надо смотреть. Уже как 2года принята программа по высотному строительству. Дома строят не вширь, а ввысь. Да есть странные и малобюджетные строительные компании, которые не заключают договора на подключение воды, электричества. Народ гонится за дешевизной метра и приобретает новые проблемы. Скупой платит дважды. ТСЖ не всегда неэффективное, просто надо выбирать нормального и знающего человека в главы ТСЖ. У нас в доме после образования сразу начали следить за его содержанием. В подьездах чистота, ремонт. Что-то ломается сразу заменяют. Перед домом клумбы, парковки. Все норм проблем нет!

У нас своим жителям квартир не хватает, а ты про китайцев. У нас рождаемость растет и бдут расти я в этом уверен. Скоро мы сами как Китай будем.

Если нужен свой дом то дорога открыта, можно ехать в Пермскую облать или куданибудь на юг. Всегда есть выбор.
__________________
GUAP no está en línea  
Old May 30th, 2008, 09:27 PM   #50
yuli(lari)
Registered User
 
yuli(lari)'s Avatar
 
Join Date: Nov 2007
Location: Санкт-Петербург
Posts: 6,285

Quote:
Originally Posted by GUAP View Post
НЕхватает. Новости надо смотреть. Уже как 2года принята программа по высотному строительству. Дома строят не вширь, а ввысь.
Дома для дольщиков строят так, чтобы получить максимум площадей.
Следовательно, сначала ввысь, затем вширь.
Пока люди вкладывают в это деньги, так строить и будут.





Quote:
Originally Posted by GUAP View Post
Да есть странные и малобюджетные строительные компании, которые не заключают договора на подключение воды, электричества. Народ гонится за дешевизной метра и приобретает новые проблемы. Скупой платит дважды.
За редким исключением бюджет строительства домов - это деньги дольщиков. Дело не в бюджете, а в самой системе безответственности
Застройщика.


Quote:
Originally Posted by GUAP View Post
ТСЖ не всегда неэффективное, просто надо выбирать нормального и знающего человека в главы ТСЖ. У нас в доме после образования сразу начали следить за его содержанием. В подьездах чистота, ремонт. Что-то ломается сразу заменяют. Перед домом клумбы, парковки. Все норм проблем нет!
У Вас наивные рассуждения.
Первые 5-10 лет управление выгодно, пока дом более-менее новый,
проблемы начинаются потом.
Будет ли ТСЖ заботиться о благоустройстве?
К примеру, новые дома около 10 лет после строительства:






Благоустройство будет там, где дом построен на месте стадиона и рядом сохранился сквер:


Правда, проект "Новый город" мне нравится, хоть и жалко стадион.







Quote:
Originally Posted by GUAP View Post
У нас своим жителям квартир не хватает, а ты про китайцев. У нас рождаемость растет и бдут расти я в этом уверен. Скоро мы сами как Китай будем.
Китайцы, как человеческое "мясо" более работоспособны, чем жители России.
Квартир, кстати, хватает.
Просто сейчас квартира - это способ сохранения денег, поэтому и раскупаются.
(В подтверждение достаточно проследить за динамикой заселения новых домов)


Quote:
Originally Posted by GUAP View Post
Если нужен свой дом то дорога открыта, можно ехать в Пермскую облать или куданибудь на юг. Всегда есть выбор.
Я просила Ваш совет?
Не припомню что-то...

Last edited by yuli(lari); May 30th, 2008 at 09:47 PM.
yuli(lari) no está en línea  
Old May 31st, 2008, 01:24 AM   #51
ACiD_ru
Registered User
 
ACiD_ru's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: Moscow
Posts: 287
Likes (Received): 76

Quote:




просто какой-то Сталин-reborn!

Quote:


jesus christ!



это мне только кажется, или северная столица действительно настолько поражена болезнью подобной высотной застройки?


ACiD_ru no está en línea  
Old May 31st, 2008, 02:59 PM   #52
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 27015

пораженапоржена,это ещё не самые ярке примеры!
flatron no está en línea  
Old May 31st, 2008, 03:05 PM   #53
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1049

Quote:
Originally Posted by ACiD_ru View Post

это мне только кажется, или северная столица действительно настолько поражена болезнью подобной высотной застройки?

А что не так с этим домом. Самая обычная 25-этажка. За что ее обозвали болезнью.

Fenol no está en línea  
Old June 2nd, 2008, 04:04 PM   #54
ACiD_ru
Registered User
 
ACiD_ru's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: Moscow
Posts: 287
Likes (Received): 76

Quote:
Originally Posted by Fenol View Post
А что не так с этим домом. Самая обычная 25-этажка. За что ее обозвали болезнью.
просто какой-то убервавилон. по моему, с архитектурной точки зрения - полное убожество. горы каких-то слепков непонятно чего, зачем-то прилепленные к основной конструкции

мне было бы страшно в таком жить.
ACiD_ru no está en línea  
Old June 2nd, 2008, 06:55 PM   #55
Antin
Registered User
 
Antin's Avatar
 
Join Date: Oct 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 160
Likes (Received): 41

Quote:
Originally Posted by ACiD_ru View Post
по моему, с архитектурной точки зрения - полное убожество.
Посмешил...Вообще-то это одна из лучших новостроек района
Antin no está en línea  
Old June 2nd, 2008, 07:20 PM   #56
GUAP
Registered User
 
GUAP's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Sankt-Petersburg
Posts: 389
Likes (Received): 79

Post

Quote:
Originally Posted by yuli(lari) View Post
Дома для дольщиков строят так, чтобы получить максимум площадей.
Следовательно, сначала ввысь, затем вширь.
Пока люди вкладывают в это деньги, так строить и будут.
Это постановление губернатора СПБ о высотном, стройкомпание дешевле взять кусок поменьше зато построить ввысь побольше. Земли не хватает.



Quote:
За редким исключением бюджет строительства домов - это деньги дольщиков. Дело не в бюджете, а в самой системе безответственности
Застройщика.
Да я это и имел ввиду, неслышал чтобы такие случаи были с ЛЭКом или Ленспецсму.


Quote:
У Вас наивные рассуждения.
Первые 5-10 лет управление выгодно, пока дом более-менее новый,
проблемы начинаются потом.
Будет ли ТСЖ заботиться о благоустройстве?
К примеру, новые дома около 10 лет после строительства
нашему дому 20 лет!





Quote:
Китайцы, как человеческое "мясо" более работоспособны, чем жители России.
Квартир, кстати, хватает.
Просто сейчас квартира - это способ сохранения денег, поэтому и раскупаются.
(В подтверждение достаточно проследить за динамикой заселения новых домов)

Спрос сейчас превышает предложение. Да я согласен что многие вкладывают свои деньги в недвижимость. Но также у нас много молодых пар которым нужны квартиры. Ксати в газете Метро от 02.06.08 написано что в Росии за первое полугодия скуплено 53% процента нового жилья, это объясняют они связно с развитием ипотечного кредитования и ростом благосостояния жителей РФ.

Quote:
Я просила Ваш совет?
Не припомню что-то...
Всегда есть выбор! В магаполисе малоэтажного строительства не может быть.
__________________
GUAP no está en línea  
Old June 2nd, 2008, 10:38 PM   #57
Fenol
ZB-624
 
Fenol's Avatar
 
Join Date: Feb 2004
Location: St. Petersburg
Posts: 2,822
Likes (Received): 1049

Quote:
Originally Posted by ACiD_ru View Post
просто какой-то убервавилон. по моему, с архитектурной точки зрения - полное убожество. горы каких-то слепков непонятно чего, зачем-то прилепленные к основной конструкции

мне было бы страшно в таком жить.

Со слепками ты верно угадал. Ее строили по частям. Сначала всю правую 16-этажную секцию, а потом уже все остальное.
Fenol no está en línea  
Old June 3rd, 2008, 02:19 AM   #58
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by GUAP View Post
Это постановление губернатора СПБ о высотном, стройкомпание дешевле взять кусок поменьше зато построить ввысь побольше. Земли не хватает.
Это не земли не хватает, а мозга у чиновников, в той части, в которой совесть живёт. Уверен, что если провести ревизию городских земель, то найдётся множество пустующих территорий принадлежащих незнамо кому и удерживаемых от введения в оборот в ожидании роста цены на землю. Россия - самая большая страна на планете, СПб.+Ленобласть переплюнет по площади не самые маленькие европейские страны, а земли - нет. Вам не смешно?

Quote:
Спрос сейчас превышает предложение. Да я согласен что многие вкладывают свои деньги в недвижимость. Но также у нас много молодых пар которым нужны квартиры. Ксати в газете Метро от 02.06.08 написано что в Росии за первое полугодия скуплено 53% процента нового жилья, это объясняют они связно с развитием ипотечного кредитования и ростом благосостояния жителей РФ.
Как-то слышал, что едва ли не до 90% сделок по ипотеке - это отмывка доходов. Людям выгодно взять кредит, потом через год-другой его отдать, квартиру продать, заплатить налоги и ввести в легальный оборот средства. 13% подоходного налога - очень небольшая плата за это.

Quote:
В магаполисе малоэтажного строительства не может быть.
Вы меня сильно повеселили этой фразой. Лондон, крупнейший город Европы с населением 14 млн. человек, в большинстве своём 2-3-этажный. Почти все европейские мегаполисы в своей жилой части мало-и среднеэтажные. Да и американские тоже, за исключением Манхэттена и центра Чикаго. Обычно люди не любят жить в муравейниках, там, где над их головой, по образному выражению моей знакомой, "ещё девять этажей срут и трахаются". В развитых странах высотки, как правило - либо очень дорогое жильё, либо социальное.

Last edited by tropus; June 3rd, 2008 at 02:40 AM.
tropus no está en línea  
Old June 3rd, 2008, 12:04 PM   #59
ACiD_ru
Registered User
 
ACiD_ru's Avatar
 
Join Date: Dec 2007
Location: Moscow
Posts: 287
Likes (Received): 76

согласен с tropus'ом по всем пунктам. только вот этот парадокс никогда не мог понять:
Quote:
Originally Posted by tropus View Post
В развитых странах высотки, как правило - либо очень дорогое жильё, либо социальное.
ACiD_ru no está en línea  
Old June 3rd, 2008, 12:11 PM   #60
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,426
Likes (Received): 27015

а я вот с тропусом не согласен не по одному из пунктов...Ну у каждого своё мнение
flatron no está en línea  


Closed Thread

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 07:27 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu