daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > World Development News Forums > General Urban Developments > DN Archives



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old July 17th, 2014, 10:05 AM   #481
Syndroma
Registered User
 
Syndroma's Avatar
 
Join Date: May 2012
Location: Екатеринбург
Posts: 310
Likes (Received): 1625

Topping out.
Quote:
Originally Posted by Nyukalka View Post
__________________
Syndroma está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 18th, 2014, 12:19 AM   #482
Highcliff
Fake democracy
 
Join Date: May 2006
Location: São Paulo
Posts: 7,384
Likes (Received): 5011

Highcliff no está en línea   Reply With Quote
Old July 25th, 2014, 11:03 PM   #483
xAKxRUSx
Registered User
 
xAKxRUSx's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Moscow
Posts: 2,645
Likes (Received): 7021

Yesterday
Topped out
Quote:
Originally Posted by vertebral View Post
25.07.14
С плотинки




__________________

irmscher9, ekko, VK, Henrich37 liked this post
xAKxRUSx no está en línea   Reply With Quote
Old August 23rd, 2014, 11:44 PM   #484
ThatOneGuy
Psst! Check my signature!
 
ThatOneGuy's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Toronto - Bucharest - Freeport
Posts: 21,494

Quote:
Originally Posted by alexandr-M View Post
20.08.2014

...
__________________
Check out my band, Till I Conquer!

Munwon, Henrich37 liked this post
ThatOneGuy no está en línea   Reply With Quote
Old September 17th, 2014, 08:58 PM   #485
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,731
Likes (Received): 2466

Quote:
Originally Posted by ZaVaR View Post
Еще немного, еще чуть-чуть!

15.09.2014
__________________
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old September 18th, 2014, 09:21 AM   #486
towerpower123
Let's Revive our Cities
 
Join Date: Feb 2013
Location: Howell/Newark, NJ
Posts: 2,242
Likes (Received): 4181

Interesting cladding decision. I like how it steps slightly around the tower, rather than having a simple rounded facade. It is almost like a 20 blade pinwheel.
__________________
If I don't say otherwise, all of my images are on my blog,
http://urbanismvsmodernism.blogspot.com/?view=sidebar

186 Newark, NJ Development projects MAPPED
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1874870
http://urbanismvsmodernism.blogspot....l?view=sidebar

See my DeviantArt account at http://towerpower123.deviantart.com/

phoenix93, Ekb_Morlaix liked this post
towerpower123 no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2014, 05:40 PM   #487
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,731
Likes (Received): 2466

crown
by Modulor_26 22/09/14
__________________

DJaCoNdA, Ekb_Morlaix, Munwon, VK, Henrich37 liked this post
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2014, 05:47 PM   #488
ThatOneGuy
Psst! Check my signature!
 
ThatOneGuy's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Toronto - Bucharest - Freeport
Posts: 21,494

Beautiful! I completely forgot about the crown.
ThatOneGuy no está en línea   Reply With Quote
Old September 23rd, 2014, 12:42 PM   #489
alley cat
^-^_)
 
alley cat's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Posts: 37,650
Likes (Received): 83236

23.09.2014





__________________

Ekb_Morlaix, Henrich37 liked this post
alley cat no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2015, 01:19 PM   #490
xAKxRUSx
Registered User
 
xAKxRUSx's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: Moscow
Posts: 2,645
Likes (Received): 7021

March 6, 2015
Quote:
Originally Posted by Umformer View Post
6.03.15

на нижних этажах просвечивает светлая внутренняя отделка



__________________

Seoul_Korea, baisaroff, Munwon, jackass94, sept liked this post
xAKxRUSx no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2015, 04:55 PM   #491
ThatOneGuy
Psst! Check my signature!
 
ThatOneGuy's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Toronto - Bucharest - Freeport
Posts: 21,494

Turned out nice!
__________________

xAKxRUSx, Avangard-55 liked this post
ThatOneGuy no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2015, 10:59 PM   #492
Highcliff
Fake democracy
 
Join Date: May 2006
Location: São Paulo
Posts: 7,384
Likes (Received): 5011

what gorgeous....
Highcliff no está en línea   Reply With Quote
Old July 18th, 2015, 04:26 PM   #493
AlMax
Фотофлудер
 
AlMax's Avatar
 
Join Date: Jan 2007
Location: Yekaterinburg
Posts: 15,105
Likes (Received): 78587

June, 2015



__________________

Ekb_Morlaix, Avangard-55, Henrich37 liked this post
AlMax no está en línea   Reply With Quote
Old August 1st, 2015, 02:17 PM   #494
Avangard-55
Registered User
 
Avangard-55's Avatar
 
Join Date: Mar 2014
Location: Hessisch Oldendorf
Posts: 904
Likes (Received): 3850

How it should look.

Quote:
Originally Posted by Ekb_Morlaix View Post
Work on it.

Quote:
Originally Posted by Umformer View Post


земледелие на эспланаде



общий вид нижней части



высота, какая высота!

__________________
Wir sind die Niedersachsen, Sturmfest und erdverwachsen, Heil Herzog Widukinds Stamm!

Ekb_Morlaix, ogonek, VK liked this post
Avangard-55 no está en línea   Reply With Quote
Old August 1st, 2015, 02:19 PM   #495
Avangard-55
Registered User
 
Avangard-55's Avatar
 
Join Date: Mar 2014
Location: Hessisch Oldendorf
Posts: 904
Likes (Received): 3850

Also some photos o the interior, the parking garage and from the roof.

Quote:
Originally Posted by AlMax View Post
70 миллионов - и она ваша: E1.RU показали, как выглядят элитные квартиры в самом высоком небоскрёбе Екатеринбурга

Башню "Исеть" сдадут и торжественно откроют уже этой осенью. Известно, что в основом там будет элитное жильё, покупатели на которое уже есть, но продано пока меньше половины помещений. Журналистам Е1.RU первым провели экскурсию внутри башни.

Чтобы попасть во второй и самый высокий небоскрёб Екатеринбурга (и самый северный небоскрёб мира), нужно как минимум заранее сообщить номер своей машины на КПП, зарегистрироваться в журнале посещений, получить каску, а также подробную инструкцию "как опасаться на стройке абсолютно всего".

Но не факт, что после сдачи небоскрёба в эксплуатацию попасть туда будет проще. Потому что апартаменты здесь – основной "компонент" башни "Исеть" – стоят по 250 тысяч рублей за квадратный метр (больше 70 миллионов за самую большую квартиру) и являются на этот момент самым дорогим жильём в Екатеринбурге. Со всеми вытекающими последствиями: ограничение доступа для посторонних, консьержи, охрана.

Известно, что покупатели на элитное жильё есть – но пока продано меньше половины помещений. И журналисты Е1.RU отправляются на экскурсию, чтобы увидеть, что теперь там, "за стеклом". Ведь башню собираются полностью закончить уже в этом году.

"Исеть" задумали вместе с комплексом "Екатеринбург-Сити". Изначальный её облик, заданный французским архитектурным бюро Жана Пистра, состоял как бы из двух переходящих друг в друга цилиндров и декоративным элементом – "спиралью" наверху. В итоге проект переделали немцы из бюро архитектора Вернера Зобека. Получился один цилиндр с короной медного цвета.



Сейчас двор "Исети" постепенно превращается из стройплощадки в благоустраиваемую территорию: кругом кучи щебня и песка, паллеты и брикеты строительных смесей. Любопытно выглядит массивное, но одновременно воздушное сооружение на колоннах над главным входом в башню – на уровне второго её этажа. Маляры из серого превращают его в белое.

– Это пешеходная эспланада, приподнятый над землёй двор, – объясняет Михаил Волков, заместитель директора по капитальному строительству и инвестициям ООО "УГМК-Холдинг". – Придомовой территории здесь недостаточно для размещения всех элементов благоустройства, и она "удваивается" за счёт эспланады.

На поверхность "прогулочной зоны на колоннах" можно подняться, в том числе с парковки на лифтах.







Если посмотреть на эспланаду снизу или сверху, то можно увидеть большие стеклянные "фонари" – массивные полусферы, через которые естественное освещение будет проникать во двор, а по вечерам их форму подчеркнёт подсветка. На эспланаде уже лежит земля, которая через неделю станет газоном. При этом за придомовой территорией "Исети" большая часть территории "Екатеринбург-Сити" ещё на долгие годы останется стройплощадкой – готовящейся или рабочей.



На большой территории рядом с площадкой расположены памятники культурного наследия и просто старые дома. Из первых, например, усадьба Казанцева с садом. Из вторых – дом Елового, который отстаивают градозащитные движения.

– Мы сейчас развиваем эту тему – хотим, чтобы сад Казанцева разросся на территории "Екатеринбург-Сити". Будем брать отсюда саженцы. Заключили договор с учёными и садоводами, которые развивают здешние традиции. Они разработали нам проектную документацию по озеленению, и мы будем её применять, – говорит Михаил Волков.

Получается, отношения с обитателями и защитниками памятников у УГМК улучшились, раз такие договоры подписаны?

– Со своей стороны мы делаем шаги, чтобы их улучшить. Но если с другой стороны есть принципиальное решение не идти на компромиссы – понимаете, есть люди, которые живут прошлым и живут настоящим, и сложно в таких условиях соблюсти баланс и пройти по лезвию бритвы. Мы же продолжаем реставрацию объектов культурного наследия.

А "средовые" объекты – например, дом Елового?

– До него стройка ещё не дошла.

В "Исети", рассказывает Михаил Волков, 220 апартаментов – на них спроектирован подземный паркинг в расчёте по две машины на квартиру. Он занимает практически всю площадь под башней и её придомовой территорией. Пандус – самую изнашиваемую часть – вручную вымостили гранитной брусчаткой – как на пощади 1905 года, только немного помельче, чтобы при пробуксовке машин на поверхности не появлялись колеи, как это происходит на бетонных пандусах.



– Бетон, используемый в строительстве, – это отдельная тема. В нём применена специальная рецептура, которую в Санкт-Петербургском институте разработали специально под наш объект, – отмечает Михаил Волков. – Бетон подобной прочности в принципе не изготавливается на заводах, потому что он сопряжён с наличием специальных щебня, песка и цемента. Его изготавливал бетонный завод прямо на территории "Екатеринбург-Сити", потому что другим организациям, которые могли бы делать бетон по нашей рецептуре, а потом снова "перевооружаться" под обычную, это было бы очень затратно. Он примерно в три раза дороже того, что применяется в жилом строительстве.

Мы спустились на третий уровень подземной парковки.



Здесь можно увидеть мощные колонны небоскрёба – два метра на метр. Аналогичные в жилых зданиях – полметра на полметра.



Округлую форму коридоров и апартаментов задаёт круглый ствол небоскрёба. Внутри него расположены шесть лифтов. Мы тестируем один из них (новый, корейский, марки Hyundai) – он пока в режиме испытаний и едет быстро, но не особенно – зато потом, обещают строители, до самого верхнего этажа можно будет добраться меньше чем за минуту. На "рабочем" же лифте дорога вверх сейчас занимает порядка пяти минут. По дороге можно оценить толщину мелькающих перекрытий – 350 миллиметров.



На седьмом этаже отправляемся посмотреть шоу-румы – практически готовые апартаменты. Отделка пола кажется мраморной, но на самом деле это керамогранитная плита. Остекление, разумеется, панорамное, и подоконники – из искусственного камня – расположены у самого пола.



Небоскрёбная" форточка – необычной формы, расположенная не в стекле, а в перпендикулярной ему "перемычке". Часто бывает, что в небоскрёбах форточек вообще нет, воздух поступает только с помощью инженерных систем здания, ну а здесь – есть.



– Чистоту стёкол снаружи будет поддерживать эксплуатирующая компания – мы уже моем здание на уровне 30 этажа, с помощью альпинистского снаряжения, – рассказывает Михаил Волков.

А насколько прочны эти стёкла? Продавить их невозможно, наверное?

– Это триплекс – с внутренней стороны два стекла по 4 миллиметра, между ними плёнка, которая не даст стеклу рассыпаться, даже если оно будет повреждено. Далее – обычное стекло 6 мм, и снаружи – закалённое стекло 19 миллиметров толщиной. Между ними 12 мм, которые заполнены инертным газом – чтобы теплопотери были минимальными.

Под подоконниками – не радиаторные батареи, а узкие конвекторы. Их выбрали за подходящую форму – настолько небольших по высоте радиаторов просто не существует. А ещё здесь "тёплые полы".

Площадь апартаментов – от 90 до 295 квадратных метров, как анонсируется на сайте башни. Мы заходим в 160-метровые трёхкомнатные: жилые помещения здесь – большая кухня-гостиная, спальня и кабинет. В "Исети" три основных типа отделки: классика, хай-тек и модерн.



Полукруглый коридор на этаже и вход в них – с приготовленными для потенциальных покупателей тапочками.





Коридор квартиры и межкомнатные двери. Кстати, в четырёхкомнатных апартаментах, помимо комнат, есть отдельная ванная с джакузи, отдельная душевая и ещё – отдельный гостевой туалет.



В каждой квартире – отдельный теплопункт: параметры по отоплению задаются самостоятельно. Можно, например, при длительном отсутствии задать в жилье температуру в 7-8 градусов тепла. Причём сделать это – благодаря системе "электронный дом" – получится из любой точки мира.

Е1.RU недавно проводил исследование – сколько платят за коммунальные услуги жители элитных и обычных домов. Для "Исети" уже делались предварительные подсчёты?

– Пока нет.

Но, во всяком случае, "платёжки" здесь будут больше 10 тысяч в месяц?

– Да, больше. Посудите сами, жизнь здесь сопоставима с уровнем сервиса в пятизвёздочном отеле.



А если брать стоимость только коммунальных ресурсов? Они дорожают за счёт "небоскрёбности"?

– Нет, их стоимость на общегородском уровне.

А чем отличается здесь система водоснабжения и канализации от обычного дома?

– Здесь четыре технических этажа – третий, восемнадцатый, сороковой и пятьдесят второй. На них сконцентрированы все системы жизнеобеспечения – есть насосные станции, которые "прокачивают" воду на высоту, есть гасящие станции для сточных вод. Представляете, если с 52-го этажа вода будет падать на первый? Перед этим падение каждые 20 этажей "гасится" в специальных ёмкостях.



Михаил Волков показывает дисплей системы "электронный дом".



На сколько рассчитаны эти системы, если само здание обязано служить не менее ста лет? В них используется металлопластик или что-то другое?

– Любые инженерные системы рассчитаны на меньшее время. Здесь тоже металлопластик, но такого качества, что замена может потребоваться лет через 20-25.

В "Исети" – своя газовая котельная на крыше плюс подключение к общим городским сетям теплоснабжения: его источник, таким образом, может меняться. Энергообеспечение объекта идёт вообще с трёх точек: две подстанции плюс дизель-генератор на случай – если что-то выйдет из строя, он поддержит все жизненно важные элементы, лифты и системы пожаротушения.

Под потолком – лес труб: такая здесь насыщенность инженерными системами. В числе прочих – трубы пожаротушения: здесь спринклерная система ("дождик"), как в гостиницах или офисных зданиях, в то время как в обычных квартирах обычно предусматривается лишь система оповещения.



Поднимаемся до 49 этажа на техническом лифте, а далее – пешком по необустроенной пока лестнице на крышу здания.



Уже на крыше поднимаемся на железный "помост" с перилами. Это площадка эвакуации, рассчитанная на вертолёт. Он здесь не садится, но устанавливает эвакуационную кабину, в которую с крыш в случае необходимости транспортируются люди.





– Сейчас мы находимся на самой высокой точке легального доступа в Екатеринбурге, – комментирует Михаил Волков. – Это на 18 метров выше, чем смотровая площадка "Высоцкого".

12-метровую стальную "корону" делали в Китае – компания "Юанда", которая в том числе занималась фасадом "Исети", а также, например, знаменитым стадионом "Птичье гнездо" в Пекине. Коронована "Исеть" с декоративной целью, а цвет короны должен подчеркнуть, что строили самый северный небоскрёб мира уральские медники.



Механическая "рука" на крыше – это машина обслуживания фасадов. Именно к ней крепится "люлька", в которой рабочие будут спускаться вдоль небоскрёба и устранять неполадки в случае их появления.



Кроме того, на крыше расположен наружный блок кондиционерной системы "Исети", обеспечивающей холодом всё здание – ну, примерно как наружные вентиляторы сплит-систем. В целом кровля неэксплуатируемая – здесь не будет смотровой площадки, и даже жильцы в обычном режиме не смогут выйти сюда погулять. Поговаривают, что на самых последних этажах разместятся личные апартаменты гендиректора УГМК Андрея Козицына.







При этом с крыши открывается панорамный вид на центр города – как на ладони пруд, центральные улицы, главные административные здания.















– В будущем есть огромное желание сделать единую пешеходную зону – от Вайнера по Ленина, выйти к "Европе", и оттуда с помощью эспланады для пешеходов "дойти" до Февральской Революции и повернуть в сторону "Исети", – отмечает Михаил Волков.

Но это, наверное, план на ближайшие десятилетия?

– Почему? Это вполне реально, если муниципальные власти примут такую программу. Это же развитие пешеходной зоны, это в тренде администрации города.

А какую долю из своих ресурсов может предоставить для этого УГМК, если это интересно холдингу?

– Интересно было бы соединить существующий, сформированный центр города с этим местом. Вы знаете, что генплан 1975 года предусматривал смещение центра города в сторону нынешней улицы Бориса Ельцина? Поэтому здесь в 70-е и построили Дом Правительства, и строительство "Екатеринбург-Сити" – это продолжение того генерального плана. Ориентация на пруд – это очень хорошее решение, подтверждённое мировыми архитекторами, которые говорили, что восприниматься центр города Екатеринбурга будет очень хорошо через гладь воды. И это уникальное место – когда вы видите фото "Екатеринбург-Сити" с противоположной стороны, это смотрится очень привлекательно и интересно, и таким образом формируется лицо города. Концепцию новой пешеходной зоны мы предложили в новом варианте "Екатеринбург-Сити", эта идея исходила от нас – и она была поддержана горадминистрацией. Это городская территория, участвовать в этом будет не только УГМК, ну а как – определится взаимными договорами в будущем.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-427173.html
__________________
Wir sind die Niedersachsen, Sturmfest und erdverwachsen, Heil Herzog Widukinds Stamm!
Avangard-55 no está en línea   Reply With Quote
Old August 2nd, 2015, 01:03 AM   #496
towerpower123
Let's Revive our Cities
 
Join Date: Feb 2013
Location: Howell/Newark, NJ
Posts: 2,242
Likes (Received): 4181

The finished product of the tower is beautiful but the urban planning of that are is HORRIFYING!!! You either get in a car and drive or you don't move.
__________________
If I don't say otherwise, all of my images are on my blog,
http://urbanismvsmodernism.blogspot.com/?view=sidebar

186 Newark, NJ Development projects MAPPED
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1874870
http://urbanismvsmodernism.blogspot....l?view=sidebar

See my DeviantArt account at http://towerpower123.deviantart.com/
towerpower123 no está en línea   Reply With Quote
Old August 2nd, 2015, 03:35 PM   #497
Avangard-55
Registered User
 
Avangard-55's Avatar
 
Join Date: Mar 2014
Location: Hessisch Oldendorf
Posts: 904
Likes (Received): 3850

??? I do not understand what you mean.
__________________
Wir sind die Niedersachsen, Sturmfest und erdverwachsen, Heil Herzog Widukinds Stamm!
Avangard-55 no está en línea   Reply With Quote
Old August 15th, 2015, 03:02 PM   #498
Avangard-55
Registered User
 
Avangard-55's Avatar
 
Join Date: Mar 2014
Location: Hessisch Oldendorf
Posts: 904
Likes (Received): 3850

Works on the terrace are going on.

Quote:
Originally Posted by ligaleise View Post
терраса

__________________
Wir sind die Niedersachsen, Sturmfest und erdverwachsen, Heil Herzog Widukinds Stamm!

ogonek, VK liked this post
Avangard-55 no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2015, 01:31 PM   #499
Demisgr77
Registered User
 
Demisgr77's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Yekaterinburg
Posts: 6,673
Likes (Received): 12059

latest photos with the thread







__________________
Demisgr77 no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2015, 11:31 PM   #500
Avangard-55
Registered User
 
Avangard-55's Avatar
 
Join Date: Mar 2014
Location: Hessisch Oldendorf
Posts: 904
Likes (Received): 3850

Quote:
Originally Posted by AlMax View Post




































Фото : Антон Буценко
http://www.ekburg.ru/aboutcity/multi...577/?show=2577
...
__________________
Wir sind die Niedersachsen, Sturmfest und erdverwachsen, Heil Herzog Widukinds Stamm!

Henrich37 liked this post
Avangard-55 no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
ekaterinburg, iset tower, rossiya, russia, yekaterinburg

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:04 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu